Tallinn Järvevana tee 11 kinnistu detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise programmi kohta ettepanekute küsimine

Digiallkirjad

2

Harju tn 13

10130 Tallinn+372 645 7191

[email protected]Rg-kood

75014913tallinn.ee

Vastavalt nimekirjaleMeie 15.01.2026 nr 10-11/97 - 1

Järvevana tee 11 kinnistu detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise programmi kohta ettepanekute küsimine

Lähtudes Planeerimisseaduse § 81 lõigetest 1 ja 2, edastame Teile ettepanekute esitamiseks Järvevana tee 11 kinnistu detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi KSH) programmi.

Tallinna Linnavolikogu algatas oma 04.09.2025 otsusega nr 85 Järvevana tee 11 kinnistu detailplaneeringu ning keskkonnamõju strateegilise hindamise.

Planeeritav maa-ala asub Kesklinnas Ülemistejärve asumis Järvevana tee ja Pärnu maantee ristumise liiklussõlmes Ülemiste järve poolses osas. Planeeritud maa-alale jääb 50% transpordimaa ja 50% ärimaa sihtotstarbega Järvevana tee 11 kinnistu ning kinnistul asub 2-korruseline Mercedes-Benzi esindushoone ja 2-korruseline autokeskus. Planeeritava maa-ala suurus on 0,92 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on muuta Järvevana tee 11 kinnistu 50% äri- ja transpordimaa sihtotstarve 75% ärimaaks ja 25% elamumaaks ning ehitusõiguse määramine kuni 4 maapealse korrusega lahtise fassaadiga parkimishoone ning 14 ja 18 maapealse korrusega hoone ehitamiseks, mis ühendatakse kuni 2 maapealse korruselise hoonemahuga. Lisaks määratakse üldised maakasutustingimused, heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsude, parkimise ning tehnovõrkudega varustamise põhimõtted.

Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Tallinna Planeeringute Registris https://tpr.tallinn.ee/DetailPlanning/Details/DP047080

Palume antud detailplaneeringu KSH programmi kohta esitada ettepanekud 30 päeva jooksul kirja kättesaamisest Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalametile aadressil Tallinn 10130, Harju tn 13, e-post: [email protected], tel: 645 7191.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Meelis Uustal

osakonna juhataja

Keskkonnahoiu osakond

Lisa:

Järvevana tee 11 kinnistu detailplaneeringu KSH programm koos lisadega.

Kärt Talimaa-Eelmaa

640 4771 [email protected]

Asutus: Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalamet
Dokumendi liik: Kiri
Reg. kpv.: 15.01.2026
Reg. nr.: 10-11/97-1
Pealkiri: Järvevana tee 11 kinnistu detailplaneeringu keskkonnamõju
strateegilise hindamise programmi kohta ettepanekute küsimine

Digiallkirjad

2

Harju tn 13

10130 Tallinn+372 645 7191

[email protected]Rg-kood

75014913tallinn.ee

Vastavalt nimekirjaleMeie 15.01.2026 nr 10-11/97 - 1

Järvevana tee 11 kinnistu detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise programmi kohta ettepanekute küsimine

Lähtudes Planeerimisseaduse § 81 lõigetest 1 ja 2, edastame Teile ettepanekute esitamiseks Järvevana tee 11 kinnistu detailplaneeringu keskkonnamõju strateegilise hindamise (edaspidi KSH) programmi.

Tallinna Linnavolikogu algatas oma 04.09.2025 otsusega nr 85 Järvevana tee 11 kinnistu detailplaneeringu ning keskkonnamõju strateegilise hindamise.

Planeeritav maa-ala asub Kesklinnas Ülemistejärve asumis Järvevana tee ja Pärnu maantee ristumise liiklussõlmes Ülemiste järve poolses osas. Planeeritud maa-alale jääb 50% transpordimaa ja 50% ärimaa sihtotstarbega Järvevana tee 11 kinnistu ning kinnistul asub 2-korruseline Mercedes-Benzi esindushoone ja 2-korruseline autokeskus. Planeeritava maa-ala suurus on 0,92 ha.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on muuta Järvevana tee 11 kinnistu 50% äri- ja transpordimaa sihtotstarve 75% ärimaaks ja 25% elamumaaks ning ehitusõiguse määramine kuni 4 maapealse korrusega lahtise fassaadiga parkimishoone ning 14 ja 18 maapealse korrusega hoone ehitamiseks, mis ühendatakse kuni 2 maapealse korruselise hoonemahuga. Lisaks määratakse üldised maakasutustingimused, heakorrastuse, haljastuse, juurdepääsude, parkimise ning tehnovõrkudega varustamise põhimõtted.

Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Tallinna Planeeringute Registris https://tpr.tallinn.ee/DetailPlanning/Details/DP047080

Palume antud detailplaneeringu KSH programmi kohta esitada ettepanekud 30 päeva jooksul kirja kättesaamisest Tallinna Keskkonna- ja Kommunaalametile aadressil Tallinn 10130, Harju tn 13, e-post: [email protected], tel: 645 7191.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Meelis Uustal

osakonna juhataja

Keskkonnahoiu osakond

Lisa:

Järvevana tee 11 kinnistu detailplaneeringu KSH programm koos lisadega.

Kärt Talimaa-Eelmaa

640 4771 [email protected]