Rässa küla Kopli detailplaneeringu menetluse lõpetamisest teavitamine

MUHU VALLAVOLIKOGU

OTSUS

Hellamaa 21. jaanuar 2026 nr 23

Rässa küla Kopli detailplaneeringu menetluse lõpetamine

Muhu Vallavolikogu algatas 17.08.2022. a otsusega nr 53 Rässa küla Kopli detailplaneeringu

koostamise. Planeeringuala suurus on ligikaudu 13,51 ha ja hõlmab järgmisi Rässa külas

asuvaid katastriüksusi:

Kopli (katastritunnus 47801:008:0746, sihtotstarve elamumaa, pindala 15370 m2);

Kopliaia (katastritunnus 47801:008:0752, sihtotstarve elamumaa, pindala 15153 m2);

Kopliveere (katastritunnus 47801:008:0751, sihtotstarve elamumaa, pindala 15336 m2);

Koplimetsa (katastritunnus 47801:008:0750, sihtotstarve elamumaa, pindala 45794 m2);

Koplilahe (katastritunnus 47801:008:0749, sihtotstarve elamumaa, pindala 13674 m2);

Koplikivi (katastritunnus 47801:008:0748, sihtotstarve elamumaa, pindala 13543 m2);

Koplimäe (katastritunnus 47801:008:0747, sihtotstarve elamumaa, pindala 16256 m2).

Varasemalt on Muhu Vallavolikogu 30.05.2012. a otsusega nr 135 sama ala osas kehtestatud

Rässa küla Kopli detailplaneering, mille eesmärgiks oli seitsme elamukrundi moodustamine,

maa sihtotstarbe muutmine elamumaaks, teede, tehnovõrkude ja -rajatiste rajamine. Planeering

on osaliselt ellu viidud – planeeringuala on krunditud, kuid planeeringujärgne hoonestus ja

rajatised on rajamata.

Käesoleva detailplaneeringu peamine eesmärk oli olemasoleva detailplaneeringu muutmine.

Planeeringuga sooviti täpsustada hoonestusalade asukohti, suurendada lubatud ehitusalust

pinda ning muuta teede ja tehnovõrkude lahendust. Kruntide arvu ega kasutamise otstarbe

muutmist ei kavandatud.

Muhu Vallavalitsus on detailplaneeringu oma 4.07.2023. a korraldusega nr 282 vastu võtnud,

planeering on saanud vajalikud kooskõlastused ning läbinud avaliku väljapaneku, kuid seejärel

on menetlus peatunud.

Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lg 2 tehakse detailplaneeringu kehtestamise või

kehtestamata jätmise otsus hiljemalt kolme aasta möödumisel detailplaneeringu algatamisest

arvates. Lähtudes eelnevast pöördus Muhu Vallavalitsus planeeringust huvitatud isiku poole

eesmärgiga selgitada välja maaomaniku huvi planeeringumenetlusega jätkamise osas.

Planeeringust huvitatud isik kinnitas oma 8.12.2025. a kirjas, et soovib planeeringumenetluse

lõpetada. Planeeringualal jääb kehtima Muhu Vallavolikogu 30.05.2012. a otsusega nr 135

kehtestatud detailplaneering.

Võttes aluseks planeerimisseaduse § 129 lg 1 p. 2 ja maaomaniku avalduse, Muhu

Vallavolikogu

o t s u s t a b:

1. Lõpetada Rässa küla Kopli detailplaneeringu koostamine.

2. Otsus jõustub teatavakstegemisest.

Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavakstegemisest, esitades vaide

Muhu Vallavolikogule haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitades kaebuse

Tallinna Halduskohtu Pärnu Kohtumajale halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

/allkirjastatud digitaalselt/

Marian Salum

volikogu esimees

MUHU VALLAVOLIKOGU

OTSUS

Hellamaa 21. jaanuar 2026 nr 23

Rässa küla Kopli detailplaneeringu menetluse lõpetamine

Muhu Vallavolikogu algatas 17.08.2022. a otsusega nr 53 Rässa küla Kopli detailplaneeringu

koostamise. Planeeringuala suurus on ligikaudu 13,51 ha ja hõlmab järgmisi Rässa külas

asuvaid katastriüksusi:

Kopli (katastritunnus 47801:008:0746, sihtotstarve elamumaa, pindala 15370 m2);

Kopliaia (katastritunnus 47801:008:0752, sihtotstarve elamumaa, pindala 15153 m2);

Kopliveere (katastritunnus 47801:008:0751, sihtotstarve elamumaa, pindala 15336 m2);

Koplimetsa (katastritunnus 47801:008:0750, sihtotstarve elamumaa, pindala 45794 m2);

Koplilahe (katastritunnus 47801:008:0749, sihtotstarve elamumaa, pindala 13674 m2);

Koplikivi (katastritunnus 47801:008:0748, sihtotstarve elamumaa, pindala 13543 m2);

Koplimäe (katastritunnus 47801:008:0747, sihtotstarve elamumaa, pindala 16256 m2).

Varasemalt on Muhu Vallavolikogu 30.05.2012. a otsusega nr 135 sama ala osas kehtestatud

Rässa küla Kopli detailplaneering, mille eesmärgiks oli seitsme elamukrundi moodustamine,

maa sihtotstarbe muutmine elamumaaks, teede, tehnovõrkude ja -rajatiste rajamine. Planeering

on osaliselt ellu viidud – planeeringuala on krunditud, kuid planeeringujärgne hoonestus ja

rajatised on rajamata.

Käesoleva detailplaneeringu peamine eesmärk oli olemasoleva detailplaneeringu muutmine.

Planeeringuga sooviti täpsustada hoonestusalade asukohti, suurendada lubatud ehitusalust

pinda ning muuta teede ja tehnovõrkude lahendust. Kruntide arvu ega kasutamise otstarbe

muutmist ei kavandatud.

Muhu Vallavalitsus on detailplaneeringu oma 4.07.2023. a korraldusega nr 282 vastu võtnud,

planeering on saanud vajalikud kooskõlastused ning läbinud avaliku väljapaneku, kuid seejärel

on menetlus peatunud.

Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lg 2 tehakse detailplaneeringu kehtestamise või

kehtestamata jätmise otsus hiljemalt kolme aasta möödumisel detailplaneeringu algatamisest

arvates. Lähtudes eelnevast pöördus Muhu Vallavalitsus planeeringust huvitatud isiku poole

eesmärgiga selgitada välja maaomaniku huvi planeeringumenetlusega jätkamise osas.

Planeeringust huvitatud isik kinnitas oma 8.12.2025. a kirjas, et soovib planeeringumenetluse

lõpetada. Planeeringualal jääb kehtima Muhu Vallavolikogu 30.05.2012. a otsusega nr 135

kehtestatud detailplaneering.

Võttes aluseks planeerimisseaduse § 129 lg 1 p. 2 ja maaomaniku avalduse, Muhu

Vallavolikogu

o t s u s t a b:

1. Lõpetada Rässa küla Kopli detailplaneeringu koostamine.

2. Otsus jõustub teatavakstegemisest.

Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul haldusakti teatavakstegemisest, esitades vaide

Muhu Vallavolikogule haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitades kaebuse

Tallinna Halduskohtu Pärnu Kohtumajale halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

/allkirjastatud digitaalselt/

Marian Salum

volikogu esimees