| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/23/3835-7 |
| Registreeritud | 06.11.2023 |
| Sünkroonitud | 30.01.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute ja keskkonnamõju strateegiliste hinnangute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2023 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Regionaal- ja Põllumajandusministeerium |
| Saabumis/saatmisviis | Regionaal- ja Põllumajandusministeerium |
| Vastutaja | Marje-Ly Rebas (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Tere
Pärnu Linnavalitsus saatis Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumile heakskiitmiseks Raba tn 18, Lille tn 35 ja 46 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu.
Detailplaneeringu avalikul väljapanekul (06.-18.06.2023) esitati arvamusi. Üks arvamuste esitaja väide on, et Transpordiameti kooskõlastus on tingimuslik, Transpordiamet seega pole detailplaneeringut kooskõlastanud. Tingimuslik kooskõlastus pole piisav, kooskõlastus on sõltuvuses järgnevatest menetlustest.
Transpordiamet kooskõlastas detailplaneeringu 07.03.2023 kirjaga nr 7.2-2/23/3835-2 märkusega.
……Palume planeeringu seletuskirja osast 2.5 eemaldada laused „Ehitajate-Raba ristmiku ootejärjekordade leevendamiseks on võimalik optimeerida ristmiku fooride tööd. Ehitajate tee otsesuuna läbilaskevõime olemasolevas olukorras on mõlemas suunas ligikaudu 750 a/h. Liiklusvaatlused näitavad, et osa Ehitajate tee suuna rohelisest ajast on isegi tipptunnil tühi. Ristmikul on hetkel kaks reservi – üldist läbilaskevõimet suurendaks fooritsükli pikendamine 75 sekundilt 90 sekundi peale ning fooritaktide paindlikust andurite parem kasutamine („tühja“ rohelist oleks vähem)“. Kuna riigi põhimaantee nr 4 Tallinn-Pärnu-Ikla prioriteet on eelkõige VIA Baltica transiitliikluse teenindamine, siis riigitee ja Raba tänava ristmiku fooride töö muutmist (Raba tänava liiklusvoole fooritsükli pikendamist) ei pea Transpordiamet võimalikuks. Oleme sellele viidanud ka varasemates planeeringu menetlustoimingutes.
Pärnu Linnavalitsus on arvamuse esitajale vastanud, et märkusega on arvestatud. Heakskiitmiseks esitatud detailplaneeringu seletuskirjas tsiteeritud lauseid pole.
Kirjas on Transpordiamet palunud planeeringu elluviimisel arvestada tingimustega ja need välja toonud.
Detailplaneeringule esitatud arvamuses on välja toodud……..
Juhime tähelepanu, et Transpordiameti 07.03.2023 kooskõlastus on antud tingimuslikult (märkusega). Transpordiamet selgitas oma 07.03.2023 kirjas, et kõikidele riigitee kaitsevööndisse kavandatud ehitusloa kohustusega tööde projektidele tuleb saada täiendav kooskõlastus Transpordiametilt. Lisaks nõuab Transpordiamet ka ristumiskoha projekti koostamiseks nõusolekut (EhS § 99 lg 3). Riigitee kaitsevööndisse ehitamine on lubatud üksnes Transpordiameti kooskõlastuse olemasolul. Eeltoodu tähendab sisuliselt seda, et projekteerimistööde faasis tuleb saada Transpordiametilt uus kooskõlastus. Oleme seisukohal, et selline edasilükkavalt tingimuslik kooskõlastus ei ole praegusel juhul piisav, sest seab detailplaneeringu realiseerimise võimalikkuse selle oluliste tingimuste osas sõltuvusse järgnevatest menetlustest, mis ei ole õiguspärane. Selliselt ei täida detailplaneering ka oma eesmärki, milleks on vastavalt PlanS § 124 lg-le 2 mh planeeringualale ruumilise terviklahenduse loomine.
Siit küsimused.
Vajame Teie vastust, et anda esitatud arvamustele oma seisukoht, kiita planeering heaks või jätta heaks kiitmata. Palume võimalusel vastata 10 päeva jooksul.
Parimat
Raine Viitas
juhtivspetsialist
ruumilise planeerimise osakond
Regionaal- ja Põllumajandusministeerium
tel. 58851458 [email protected]
Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee
Registrikood 70001490
Pärnu Linnavalitsus
Suur-Sepa tn 16
80098, Pärnu, Pärnu maakond
Teie 15.02.2023 nr 8-4/5631/2023-41
Meie 07.03.2023 nr 7.2-2/23/3835-2
Raba tn 18, Lille tn 35 ja 46 kinnistute ja
lähiala detailplaneeringu kooskõlastamine
märkusega
Olete taotlenud Transpordiametilt kooskõlastust (korduv) Pärnu linnas Raba tn 18, Lille tn 35 ja
46 kinnistute ja lähiala detailplaneeringule (katastritunnused 62507:024:0002, 62507:024:2640,
2507:061:0130, edaspidi planeering).
Planeeringu eesmärgiks on alale ärihoonestuse kavandamine, sh transpordi kasutust teenindava
hoone (tankla) ja infrastruktuuri rajamine koos ligipääsuteede, liikluskorralduse, haljastuse ja
tehnovõrkude lahendustega, vajadusel nähakse ette krundistruktuuri muutmine. Raba ja Lille
tänava nurgale soovitakse kavandada kuni 5-korruseline hoone, mis ühtlasi oleks piirkonna
arhitektuurne dominant. Lille tn 46 kinnistule soovitakse rajada kaubandus-teenindushoone koos
selle juurde kuuluva liiklus-, parkimis- ja teenindusalaga. Planeeringualale juurdepääs on
kavandatud Raba, Hariduse ja Lille tänavatelt, kergliiklejatele lisaks otseühendusega Ehitajate tee
kergliiklusteelt.
Planeeritav ala külgneb riigiteega nr 4 Tallinn-Pärnu-Ikla km 126,67-126,90.
Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) ja planeerimisseaduse (PlanS) kooskõlastame planeeringu
järgneva märkusega:
Palume planeeringu seletuskirja osast 2.5 eemaldada laused „Ehitajate-Raba ristmiku
ootejärjekordade leevendamiseks on võimalik optimeerida ristmiku fooride tööd. Ehitajate tee
otsesuuna läbilaskevõime olemasolevas olukorras on mõlemas suunas ligikaudu 750 a/h.
Liiklusvaatlused näitavad, et osa Ehitajate tee suuna rohelisest ajast on isegi tipptunnil tühi.
Ristmikul on hetkel kaks reservi – üldist läbilaskevõimet suurendaks fooritsükli pikendamine
75 sekundilt 90 sekundi peale ning fooritaktide paindlikust andurite parem kasutamine
(„tühja“ rohelist oleks vähem)“. Kuna riigi põhimaantee nr 4 Tallinn-Pärnu-Ikla prioriteet on
eelkõige VIA Baltica transiitliikluse teenindamine, siis riigitee ja Raba tänava ristmiku fooride
töö muutmist (Raba tänava liiklusvoole fooritsükli pikendamist) ei pea Transpordiamet
võimalikuks. Oleme sellele viidanud ka varasemates planeeringu menetlustoimingutes.
Palume planeeringu elluviimisel arvestada järgnevaga.
1. Kõik riigitee kaitsevööndis kavandatud ehitusloa kohustusega tööde projektid tuleb esitada
Transpordiametile nõusoleku saamiseks. Ristumiskoha puhul tuleb taotleda EhS § 99 lg 3
alusel Transpordiametilt nõuded ristumiskoha projekti koostamiseks.
2 (2)
2. Kui kohalik omavalitsus annab planeeringualal projekteerimistingimusi EhS § 27 alusel või
kavandatakse muudatusi riigitee kaitsevööndis, siis palume kaasata Transpordiametit
menetlusse.
3. Transpordiamet ei võta PlanS § 131 lg 1 kohaselt endale kohustusi planeeringuga seotud
rajatiste väljaehitamiseks.
Kooskõlastus kehtib kaks aastat kirja välja andmise kuupäevast. Kui planeering ei ole selleks ajaks
kehtestatud, siis palume esitada planeering Transpordiametile lähteseisukohtade uuendamiseks.
Lisaks juhime Teie tähelepanu sellele, et Pärnu uue silla valmimisel suureneb liiklussagedus Raba
tänava ja riigitee nr 4 ristmikul. Arvestades, et tulenevalt Lille tänava läbimurdest lisandub Lille
ja Raba tänava ristmikule lisaks planeeringualalt lähtuvale autoliiklusele ka planeeritud ehitistega
mitteseotud läbivliiklus (sellega ei ole liiklusuuringus arvestatud), võib Raba tänava
liiklussageduse kasvades vasakpöörde tegemine Lille tänavalt Raba tänavale olla tipptunnil ohtlik
ja/või füüsiliselt võimatu.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Marek Lind
juhtivspetsialist
projekteerimise osakonna taristu kooskõlastuste üksus
Lisa: 1. 20050DP1_Raba tn 18, Lille tn 35 ja 46 DP. asice
Marje-Ly Rebas
58581095, [email protected]
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pärnu linn Raba tn 18, Lille tn 35 ja 46 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu kehtestamine | 29.01.2026 | 1 | 7.2-2/26/3835-9 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Pärnu Linnavalitsus |
| Detailplaneeringu kohta esitatud arvamusest | 14.11.2023 | 808 | 7.2-2/23/3835-8 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Regionaal- ja Põllumajandusministeerium |
| Kiri | 31.08.2023 | 883 | 7.2-2/23/3835-6 | Sissetulev kiri | transpordiamet | R. R. |
| Kiri | 28.08.2023 | 886 | 7.2-2/23/3835-5 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Pärnu Linnavalitsus |
| Pärnu linnas Raba tn 18, Lille tn 35 ja 46 kinnistute detailplaneeringu avalik arutelu | 14.07.2023 | 931 | 7.2-2/23/3835-4 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Pärnu Linnavalitsus |
| Pärnu linnas Raba tn 18, Lille tn 35 ja 46 kinnistute detailplaneeringu avalik väljapanek | 23.05.2023 | 983 | 7.2-2/23/3835-3 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Pärnu Linnavalitsus |
| Raba tn 18, Lille tn 35 ja 46 kinnistute detailplaneeringu kooskõlastamine märkusega | 07.03.2023 | 1060 | 7.2-2/23/3835-2 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Pärnu Linnavalitsus |
| Pärnu linnas Raba tn 18, Lille tn 35 ja 46 kinnistute ning lähiala detailplaneering | 16.02.2023 | 1079 | 7.2-2/23/3835-1 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Pärnu Linnavalitsus |
| Detailplaneeringu kooskõlastamata jätmine | 26.01.2023 | 1100 | 7.2-2/22/17283-4 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Pärnu Linnavalitsus |
| Pärnu linnas Raba tn 18, Lille tn 35 ja 46 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu kooskõlastamine | 30.12.2022 | 1127 | 7.2-2/22/17283-3 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Pärnu Linnavalitsus |
| Detailplaneeringu kooskõlastamata jätmine | 31.08.2022 | 1248 | 7.2-2/22/17283-2 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Pärnu Linnavalitsus |
| Pärnu linn Raba tn 18, Lille tn 35 ja 46 kinnistute ning lähiala detailplaneeringu kooskõlastamine | 04.08.2022 | 1275 | 7.2-2/22/17283-1 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Pärnu Linnavalitsus |