Leping nr 159

1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER

159

ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Maakri tn 23a kolmekümnendal jaanuaril kahe tuhande kahekümne kuuendal aastal (30.01.2026) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris registrikoodi 70001490 all, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Kati Banhard, isikukood 48511196519, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht kaugtõestamise hetkel on Elva vald Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Tartu vald, mis tegutseb läbi Tartu Vallavalitsuse, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris registrikoodi 75006486 all, aadress Haava tn 6, Kõrveküla alevik, Tartu vald, Tartu maakond, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Mari Niine, isikukood 48410192719, kelle isikusamasus on tuvastatud PPA andmebaasi alusel videosilla vahendusel videokõne ajal, kes kinnitab, et tema asukoht kaugtõestamise hetkel on Tartu linn (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad käesoleva lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 14221 Äksi-Kukulinna tee, Äksi alevik, Tartu

vald, Tartu maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega. 1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri

registriossa nr 6023250 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 77301:002:3240, pindala 7079,0 m², aadress 14221 Äksi-Kukulinna tee, Äksi alevik, Tartu vald, Tartu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

2

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 2 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik

kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks AS Gaasivõrk (registrikood 12503841) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu B-kategooria gaasitorustiku isiklik kasutusõigus vastavalt 08.09.2021 sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning 08.09.2021 lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. 8.09.2021 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 14.09.2021.

1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (30.01.2026).

1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitis (rajatis), milline ei ole arestitud ega panditud ning millise suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 221366419 Saadjärve B3 maagaasi jaotustorustik olemas kinnisasi

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme I koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.6. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, gaasipaigaldise kaitsevöönd, kaitseala piiranguvöönd, planeeringu ala muinsuskaitseala või kinnismälestise kaitsevöönd, ranna või kalda veekaitsevöönd, ranna või kalda ehituskeeluvöönd, ranna või kalda piiranguvöönd, sideehitise kaitsevöönd, tee avalik kasutus, II kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.7. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme I koosseisu kuuluv maaüksus järgmiste mälestiste kaitsevööndites:

1.7.1. 23.11.1999.a. arvele võetud ehitismälestis: Äksi kirik (registri nr 24071), „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 12.08.1999 määrus nr 18 (RTL 1999, 122, 1667), "Kultuurimälestiseks tunnistamine, kultuurimälestiseks olemise lõpetamine ja kaitsevööndi määramine" Kultuuriministri 13. mai 2005 käskkiri nr 194 (RTL, 24.05.2005, 54, 780);

1.7.2. 23.11.1999.a. arvele võetud ehitismälestis: Äksi pastoraadi peahoone (registri nr 24073), „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 12.08.1999 määrus nr 18 (RTL 1999, 122, 1667), "Kultuurimälestiseks tunnistamine, kultuurimälestiseks olemise lõpetamine ja kaitsevööndi määramine" Kultuuriministri 13. mai 2005 käskkiri nr 194 (RTL, 24.05.2005, 54, 780);

1.7.3. 02.07.2003.a. arvele võetud ajaloomälestis: Vabadussõja mälestussammas (registri nr 27114), „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 26.06.2003 käskkiri nr 116 (RTL, 2003, 78, 1155), "Kultuurimälestiseks tunnistamine, kultuurimälestiseks

3

olemise lõpetamine ja kaitsevööndi määramine" Kultuuriministri 13. mai 2005 käskkiri nr 194 (RTL, 24.05.2005, 54, 780).

1.8. Lepingu eseme I koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on loodusobjekti tüüp: maastikukaitseala, looduspark, loodusobjekti nimetus: Vooremaa MKA, Vooremaa piiranguvöönd, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Vabariigi Valitsuse 30. novembri 2006 määrus nr 245 „Vooremaa maastikukaitseala kaitse-eeskiri“.

1.9. Lepingu esemeks II on aadressil 39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee, Voldi küla, Tartu

vald, Tartu maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.10. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 2448235 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 77301:002:0167, pindala 1039,0 m², aadress 39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee, Voldi küla, Tartu vald, Tartu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.10.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.10.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 3 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik

kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks AS Gaasivõrk (registrikood 12503841) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu B-kategooria gaasitorustiku isiklik kasutusõigus vastavalt 08.09.2021.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9) ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. 8.09.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 13.09.2021.

1.10.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.11. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (30.01.2026).

1.12. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitis (rajatis), milline ei ole arestitud ega panditud ning millise suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 221366419 Saadjärve B3 maagaasi jaotustorustik olemas kinnisasi

1.13. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.

1.14. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese II arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.15. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud mitmed kitsendused (sealhulgas avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, kaitseala piiranguvöönd, gaasipaigaldise kaitsevöönd, sideehitise

4

kaitsevöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.16. Lepingu eseme II koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on loodusobjekti tüüp: maastikukaitseala, looduspark, loodusobjekti nimetus: Vooremaa MKA, Vooremaa piiranguvöönd, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Vabariigi Valitsuse 30. novembri 2006 määrus nr 245 „Vooremaa maastikukaitseala kaitse-eeskiri“.

1.17. Lepingu esemeks III on aadressil 39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee, Puhtaleiva küla,

Tartu vald, Tartu maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.18. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 3903504 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 79402:001:0313, pindala 576,0 m², aadress 39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee, Puhtaleiva küla, Tartu vald, Tartu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.18.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.18.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.18.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.19. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (30.01.2026).

1.20. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.21. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.

1.22. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese III arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.23. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud järgmised kitsendused: elektripaigaldise kaitsevöönd, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.24. Lepingu esemeks IV on aadressil 39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee, Puhtaleiva küla,

Tartu vald, Tartu maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.25. Lepingu ese IV on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 3187950 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 79402:001:0066, pindala 60965,0 m², aadress 39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee, Puhtaleiva küla, Tartu vald, Tartu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.25.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.25.2. Kolmandasse jakku on kande nr. 2 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik

kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Avalikes huvides

5

tähtajatu ja isiklik kasutusõigus elektripaigaldise majandamiseks elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses tasu eest vastavalt seadusandluses ettenähtud suurusele ja korrale vastavalt 20.06.2017.a. lepingu punktidele kolm üks (3.1.) kuni kolm kaks (3.2.), kolm viis (3.5.) kolm kakskümmend kaheksa (3.28.) kuni kolm kakskümmend üheksa (3.29.) ja neli (4) ning lepingu lisaks olevale plaanile 3. 20.06.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 28.06.2017.

1.25.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.26. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (30.01.2026).

1.27. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitis (rajatis), milline ei ole arestitud ega panditud ning millise suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitisealune pind m2 Staatus Liik 220591753 Lähte-Vedu maagaasi jaotustorustik 0,0 olemas vallasasi

1.28. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme IV koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme IV koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (06.04.2024).

1.29. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese IV arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.30. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme IV koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas eesvoolu kaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevöönd, geodeetilise märgi kaitsevöönd, gaasipaigaldise kaitsevöönd, tee avalik kasutus, planeeringu ala, ranna või kalda veekaitsevöönd, sideehitise kaitsevöönd, kaitseala piiranguvöönd, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, III kategooria kaitsealused liigid ja kivistised), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.31. Lepingu eseme IV koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on loodusobjekti tüüp: maastikukaitseala, looduspark, loodusobjekti nimetus: Vooremaa MKA, Vooremaa piiranguvöönd, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Vabariigi Valitsuse 30. novembri 2006 määrus nr 245 „Vooremaa maastikukaitseala kaitse-eeskiri“.

Lepingu ese I, lepingu ese II, lepingu ese III ja lepingu ese IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu

esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi.

6

2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende suhtes ei ole vaidlusi, neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike kolmandate isikute õigustega, nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.

2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse.

2.1.4. Lepingu esemed on registreeritud riigi kinnisvararegistris. Lepingu eseme I (objekti kood KV8456) suhtes on riigi kinnisvararegistrisse kantud üks (1) kasutusleping. Lepingu eseme II (objekti kood KV19154) suhtes on riigi kinnisvararegistrisse kantud üks (1) kasutusleping. Lepingu eseme III (objekti kood KV19149) suhtes ei ole riigi kinnisvararegistrisse kasutuslepinguid kantud. Lepingu eseme IV (objekti kood KV62815) suhtes on riigi kinnisvararegistrisse kantud üks (1) kasutusleping.

2.1.5. Lepingu esemete koosseisu kuuluvate maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.6. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist.

2.1.7. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.8. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

2.1.9. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 sätestatust ja kooskõlas riigivaraseaduse § 18 lõike 2 punktiga 1 ja kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõikega 1. Taristuministri 24.12.2024.a. käskkirjaga nr 1-2/24/533 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori ülesannetes strateegilise planeerimise teenistuse direktori 02.01.2025.a. käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.

2.1.10. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 26.01.2026.a. korraldusega nr 1.1-3/26/49, muudetud 28.01.2026.a. korraldusega nr 1.1-3/26/55.

2.1.11. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on kasutusõiguse ala üle vaadanud ning on teadlik kasutusõiguse ala

suurusest ja piiridest ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone. Õigustatud isik võtab kasutusõiguse ala valduse vastu käesolevas lepingus märgitud

7

ajal. 2.2.2. Kasutusõiguse ala I on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval

plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1071705.

2.2.3. Kasutusõiguse ala II on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1071707.

2.2.4. Kasutusõiguse ala III on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1071714.

2.2.5. Kasutusõiguse ala IV on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks nr 3, 4, 5, 6 ja 7 olevatel plaanidel ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1071717;1072967;1073562;1071788;1071792;1072380;1072962;1072969;1073564;1 075267;1075269;1071795.

2.2.6. Õigustatud isik kasutab kasutusõiguse ala üksnes käesolevast lepingust tulenevate kohustuste täitmisel, sealhulgas projekteerib ja ehitab kasutusõiguse alale kohaliku liikluse teenindamiseks avalikult kasutatava madalpinge maakaabli (lepingu ese I), istepingi (lepingu ese II), madalpinge õhuliini (lepingu ese III) ja madalpinge õhuliini, jalgratta- ja jalgtee, jalgratta- ja jalgtee ning truubi, madalpinge maakaabli ja valgustid (lepingu ese IV) ning korraldab sellel teehoidu ja täidab muid Õigustatud isikule käesolevast lepingust tulenevaid kohustusi.

2.2.7. Õigustatud isik omab piisavaid vahendeid kasutusõiguse alale punktis kaks kaks kuus (2.2.6) nimetatud kasutusõiguse eseme rajamiseks, teehoiu korraldamiseks ja tagab vajalike vahendite olemasolu kogu käesoleva lepingu kehtivuse jooksul.

2.2.8. Tartu Vallavalitsus on 27.01.2026.a. teinud korralduse nr 115, mille alusel seatakse Õigustatud isiku kasuks isiklikud kasutusõigused Omaniku omandis olevatele lepingu esemetele käesolevas lepingus toodud tingimustel.

2.2.9. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Õigustatud isiku nimel ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel isiklike kasutusõiguste seadmisega lepingu esemetele I, II ja

IV ei kahjustata neid koormavate, kinnistusraamatusse kantud piiratud asjaõiguste ja punktis kaks üks neli (2.1.4) nimetatud kasutuslepingutega soodustatud isikute huve.

2.3.3. Nad on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanidega tutvunud ning on teadlikud nende sisust, samuti on nad tutvunud käesoleva lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega ega soovi täiendavate dokumentide muretsemist ning tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notari poolt.

8

3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I) lepingu eseme I koosseisu kuuluvale maaüksusele kohaliku liikluse teenindamiseks avalikult kasutatava madalpinge maakaabli (edaspidi nimetatud rajatis) ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest I tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal I (24 m² suurune osa (pos 1) madalpinge maakaabli rajamiseks, millele vastab ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1071705), mille paiknemine on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 1 oleval plaanil punase viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala I).

3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus I saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 6023250 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II) lepingu eseme II koosseisu kuuluvale maaüksusele kohaliku liikluse teenindamiseks avalikult kasutatava istepingi (edaspidi nimetatud rajatis) ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest II tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal II (12 m² suurune osa (pos 2) istepingi rajamiseks, millele vastab ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1071707), mille paiknemine on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 2 oleval plaanil sinise viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala II).

3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus II saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 2448235 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III) lepingu eseme III koosseisu kuuluvale maaüksusele kohaliku liikluse teenindamiseks avalikult kasutatava madalpinge õhuliini (edaspidi nimetatud rajatis) ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest III tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal III (8 m² suurune osa (pos 3) madalpinge õhuliini rajamiseks, millele vastab ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1071714), mille paiknemine on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 3 oleval plaanil punase viirutatud alana (eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala III).

3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus III saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 3903504 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

9

3.10. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu esemele IV tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus IV) lepingu eseme IV koosseisu kuuluvale maaüksusele kohaliku liikluse teenindamiseks avalikult kasutatava madalpinge õhuliini, jalgratta- ja jalgtee, jalgratta- ja jalgtee ning truubi, madalpinge maakaabli ja valgustite (edaspidi nimetatud rajatis) ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.11. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset IV käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest IV tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal IV (57 m² suurune osa (pos 4), ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1071717, madalpinge õhuliini rajamiseks; 20 m² suurune osa (pos 25), ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1072967, madalpinge õhuliini rajamiseks; 42 m² suurune osa (pos 30), ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1073562, madalpinge õhuliini rajamiseks; 445 m² suurune osa (pos 9), ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1071788, jalgratta- ja jalgtee rajamiseks; 17 m² suurune osa (pos 12), ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1071792, jalgratta- ja jalgtee rajamiseks; 12 m² suurune osa (pos 21), ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1072380, jalgratta- ja jalgtee rajamiseks; 313 m² suurune osa (pos 23), ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1072962, jalgratta- ja jalgtee rajamiseks; 303 m² suurune osa (pos 26), ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1072969, jalgratta- ja jalgtee rajamiseks; 16 m² suurune osa (pos 32), ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1073564, jalgratta- ja jalgtee rajamiseks; 40 m² suurune osa (pos 16), ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1075267, jalgratta- ja jalgtee ning truubi rajamiseks; 33 m² suurune osa (pos18), ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1075269, jalgratta- ja jalgtee ning truubi rajamiseks; 319 m² suurune osa (pos 14), ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1071795, madalpinge maakaabli ja valgustite rajamiseks), mille paiknemine on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks nr 3, 4, 5, 6 ja 7 olevatel plaanidel punase viirutatud alana (tehnovõrkude puhul) ja sinise viirutatud alana (jalgratta- ja jalgtee puhul), eelnevalt ja edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala IV.

3.12. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele IV seatav isiklik kasutusõigus IV saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 3187950 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II, isiklik kasutusõigus III, isiklik kasutusõigus IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklik kasutusõigus/isiklikud kasutusõigused. Kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II, kasutusõiguse ala III, kasutusõiguse ala IV eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala/kasutusõiguse alad. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Õigustatud isik kohustub: 4.1.1. tagama rajatise avaliku kasutamise; 4.1.2. kasutama rajatist vaid seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks; 4.1.3. teostama rajatise korrashoidu vastavalt õigusaktidele oma vahenditega ja omal kulul; 4.1.4. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele

kõik abinõud, vältimaks lepingu eseme omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

4.1.5. korraldama kasutusõiguse alal riigitee teehoidu talitluse tagamise eesmärgil; 4.1.6. mitte halvendama liiklust riigiteel, mis piirneb kasutusõiguse alaga ja lubama lepingu

eseme omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada riigitee kaitsevööndis teehoiu teostamist, sh teha talihooldetöid, sildade-

10

viaduktide hooldetöid, tee katte ja -peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

4.1.7. esitama Transpordiametile dokumendid rajatise teeregistrisse kandmiseks; 4.1.8. andma põhjendatud seisukohti kasutusõiguse alale kavandatavate avalikes huvides

olevate tehnovõrkude või -rajatiste ehitamise kohta; 4.1.9. säilitama rajatisega seotud dokumendid (nt projekt, teostusjoonised jm dokumendid)

käesoleva lepingu kehtivuse perioodil; 4.1.10. tagama vara majandusliku säilimise. Muud kokkulepped 4.2. Isiklik kasutusõigus ei ole samal talituslikul eesmärgil üleantav kolmandale isikule

ilma Transpordiameti nõusolekuta. Õigustatud isik võib anda riigivara kolmanda isiku kasutusse allkasutuslepingu alusel üksnes juhul, kui selleks on Transpordiameti nõusolek ja allkasutuslepingus lepitakse kokku käesoleva lepingu avalikustamises avaliku teabe seaduse kohaselt.

4.3. Õigustatud isik võib käesoleva lepingu üles öelda, teatades sellest teisele poolele ette vähemalt kuus (6) kuud. Lepingu eseme omanik jätab endale õiguse lõpetada käesolev leping erakorraliselt olukorras, kus kasutamiseks antud kasutusõiguse ala on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil.

4.4. Lepingu eseme omanik saab käesoleva lepingu ühepoolselt ennetähtaegselt lõpetada, teatades sellest teisele poolele ette kolmkümmend (30) päeva, kui Õigustatud isiku üle järelevalvet teostava asutuse ettekirjutus käesoleva lepingu täitmise kohta on jäetud korduvalt täitmata või see takistab käesoleva lepingu edasist täitmist või käesoleva lepingu edasine täitmine võib põhjustada kahju lepingu eseme omanikule või kolmandatele isikutele.

4.5. Käesoleva lepingu lõppemisel võib Õigustatud isik rajatise likvideerida ainult lepingu eseme omaniku kirjalikul nõusolekul. Kuus (6) kuud enne käesoleva lepingu ülesütlemist peab Õigustatud isik pöörduma lepingu eseme omaniku poole, et selgitada välja lepingu eseme omaniku seisukoht rajatise säilitamiseks ja Õigustatud isiku teehoiu kohustuse ülevõtmiseks või rajatise likvideerimiseks. Juhul kui lepingu eseme omanik annab nõusoleku rajatise likvideerimiseks, kohustub Õigustatud isik rajatise likvideerima ja taastama kasutusõiguse alal käesoleva lepingu sõlmimisele eelnenud seisukorra omal kulul ilma lepingu eseme omanikult täiendavat hüvitist saamata. Juhul, kui lepingu eseme omanik ei anna nõusolekut rajatise likvideerimiseks, läheb rajatise omand ning kohustus teostada teehoidu üle lepingu eseme omanikule, kusjuures Õigustatud isikul ei ole õigust saada rajatise omandamise eest lepingu eseme omanikult hüvitist.

4.6. Käesoleva lepingu lõppemisel on Õigustatud isik kohustatud teehoiu korraldamise kohustuse järjepidevuse tagamiseks lepingu eseme omanikule üle andma kogu teehoiu korraldamisega seotud dokumentatsiooni. Rajatise ja dokumentide üleandmise kohta vormistatakse üleandmise-vastuvõtmise akt.

4.7. Transpordiametil on õigus nõuda isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu rikkumise korral Õigustatud isikult leppetrahvi summas kuni viissada (500) eurot. Leppetrahvi määramine ei vabasta Õigustatud isikut isikliku kasutusõiguse seadmise lepingust tulenevate kohustuste täitmisest.

4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

4.9. Rajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 22.12.2025 kirjaga nr 7.1- 2/25/10100-6 kooskõlastatud ja ViaVelo Inseneribüroo OÜ koostatud projektile nr 1625 „Puhtaleiva-Voldi jalgratta- ja jalgtee ehitusprojekt, teede ehituslik osa,

11

Põhiprojekt“ ja Hepta Group Energy OÜ koostatud projektile nr 25056 „Puhtaleiva- Voldi jalgratta- ja jalgtee ehitusprojekt, välisvalgustus ja elektrivarustus“.

4.10. Transpordiamet ja Õigustatud isik vormistavad riigivaraseaduse § 24 lõike 2 kohaselt

digitaalselt allkirjastatud riigivara valduse üleandmise-vastuvõtmise akti viieteistkümne (15) tööpäeva jooksul arvates käesoleva lepingu sõlmimisest.

4.11. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest; vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud kasutusõiguse ala.

5. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega I

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 6023250 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Tartu vald kasuks madalpinge maakaabli ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 30.01.2026.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3) ja neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1071705.

5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega II

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 2448235 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Tartu vald kasuks istepingi ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 30.01.2026.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6) ja neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1071707.

5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega III

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 3903504 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Tartu vald kasuks madalpinge õhuliini ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 30.01.2026.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9) ja neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1071714.

5.4. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme IV isikliku kasutusõigusega IV

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 3187950 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu ja tasuta

12

isiklik kasutusõigus Tartu vald kasuks madalpinge õhuliini, jalgratta- ja jalgtee,

jalgratta- ja jalgtee ning truubi, madalpinge maakaabli ja valgustite ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 30.01.2026.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm kümme (3.10) kuni kolm kaksteist (3.12) ja neli üks (4.1) kuni neli üheksa (4.9), mille alale vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 1071717;1072967;1073562;1071788;1071792;1072380;1072962;1072969;1073564; 1075267;1075269;1071795.

6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.

6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta.

6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.

7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Osaleja tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme (3)

tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.

7.3. Osaleja tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.

Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ning asjaõiguslepingute tõestamisel 42,00 eurot (tehinguväärtus 2 556,00 eurot: notari tasu seadus § 3, 10, 12, 23 p 2).

13

Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 62,00 eurot. Käibemaks 14,88 eurot. Kokku 76,88 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele IV isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel

Omaniku esindaja Kati Banhard allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Mari Niine allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt

14

NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepingupoolte vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud.

3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.

5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.

6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]

8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.

9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju

15

tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ja tänavavalgustuse ehitis.

13. Asjaõigusseaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.

14. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või - rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või -rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) asjaõigusseaduse rakendamise seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.

15. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 kohaselt on talumistasu suurus aastas on 3,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. [jõust. 01.01.2024] (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud asjaõigusseaduse rakendamise seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus isiku omandis olevate kinnisasjade eest kokku on tehnovõrgu või -rajatise omaniku kohta alla viie euro. [jõust. 01.01.2024] (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa- ja Ruumiameti andmetest. [jõust. 01.01.2025] (9) Talumistasu võib 2024. aastal muutuda kuni 33 protsenti ja 2025. aastal kuni 66 protsenti 2022. aasta korralise hindamise ja 2001. aasta korralise hindamise tulemuste alusel määratud maa maksustamishindade alusel arvutatud talumistasude vahest. [jõust. 01.01.2024]

16

16. Ehitusseadustiku § 92 lg 7 kohaselt on kohalik tee – tee, mille osas omaniku ülesandeid täidab kohaliku omavalitsuse üksus. Kohalik tee võib olla avalikuks kasutamiseks määratud eratee, kohaliku omavalitsuse üksusele kuuluv tee või kohaliku omavalitsuse volikogu otsuse kohaselt kohaliku omavalitsuse hallatav kohaliku liikluse korraldamiseks vajalik muu tee.

17. Vastavalt ehitusseadustiku § 71 lõikele 1 on avalikult kasutatava tee kaitsevöönd teed ümbritsev maa-ala, mis tagab tee kaitse, teehoiu korraldamise, liiklusohutuse ning vähendab teelt lähtuvaid keskkonnakahjulikke ja inimestele ohtlikke mõjusid. Teel on kaitsevöönd, kui tee on avalikult kasutatav.

18. Vastavalt ehitusseadustiku § 72 lg 1 on tee kaitsevööndis keelatud: 1) paigaldada liiklejat häirivat valgustusseadet või teabe- ja reklaamivahendit; 2) korraldada spordivõistlust või muud rahvaüritust; 3) kaevandada maavara ja maa-ainest; 4) teha metsa lageraiet; 5) teha veerežiimi muutust põhjustavat maaparandustööd. (2) Tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik on kohustatud lubama kõrvaldada nähtavust piirava istandiku, puu, põõsa või liiklusele ohtliku rajatise. Kinnisasja omanik peab võimaldama paigaldada tee kaitsevööndisse tee korrashoiuks ajutisi lumetõkkeid, rajada lumevalle ja kraave tuisklume tõkestamiseks ning paisata lund väljapoole teed, kui nimetatud tegevus ei takista juurdepääsu kinnisasjale. (3) Ümbersõite rajada ja ehitada ning nende korrashoiuks teist kinnisasja kasutada saab ainult lepingulisel alusel. Lepingut ei pea sõlmima avarii või loodusõnnetuse korral. Kinnisasja omanikule tuleb hüvitada kinnisasja ajutise kasutamisega kaasnev kahju. (4) Detailplaneeringu koostamise kohustusega aladel võib detailplaneeringu koostamise kohustusega hooneid ehitada tee kaitsevööndisse, kui see on lubatud detailplaneeringus või riigi või kohaliku omavalitsuse eriplaneeringus.

19. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud.

20. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.

21. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

22. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.

23. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lg 1 lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile.

24. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele.

25. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on

17

moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.

Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti

lahutamatu lisana

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1 1W1.1

1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1

1W 1. 1

POS 1

77301:002 :3280

39 Tartu -Jõgeva-

Aravete tee

77301:002:0231 Ausamba

77301:002:3240 14221 Äksi-Kukulinna tee

TEEDE OSA LEPPEMÄRGID

PROJ. MAHASÕIDU ASFALTBETOONKATE (TÜÜP II)

PROJ. KERGLIIKLUSTEE ASFALTBETOONKATE (TÜÜP I)

OLEMASOLEV KINNISTU PIIR PROJ. KATTE SERV

HALJASTUSE LIKVIDEERIMINE (RAIE)

PROJ. PÕRKEPIIRE H1W2

PROJ. KÕRGHALJASTUS (HEKI ISTUTAMINE)

PROJ. SILLUTISKATE (TÜÜP III) PROJ. KILLUSTIKKATE (TÜÜP IV)

PROJ. KÕNNITEE BETOONÄÄREKIVI (8X20, h=0)

PROJ. HALJASALA

PROJ. SÕIDUTEE TUGIPEENAR

PROJ. PÕHITEE LAIENDUS (TÜÜP V)

PROJ. ASFALTBETOONIST ÜLEKATE

PROJ. PLANKAED PROJ. VÕRKAED

LIKVIDEERITAV OBJEKT

PROJ. TRUUP PROJ. NÕLV

PROJ. TÄHISPOSTID (991v / 991k / 992s)

PROJ. KRAAV PÕHJA KÕRGUSARVUGA38.90

PROJ. TRUUBIKINDLUSTUS MUNAKIVIDEST

PROJ. ISTEPINK JA PRÜGIKAST

TINGMÄRGID, PROJEKTEERITUD

Metallmast, jaland, konsool (8m ja kõrgemal mastil, LED valgusti

Metallmast, jaland, konsool, LED valgusti + 6m kõrgusel ülekäiguraja valgusti samal mastil

Metallmast, jaland, ülekäiguraja valgusti

Suundpuurimine, kaabel 1250N torus

Kaablikaitsetoru 1250N

Madalpinge maakaabel D75mm 750N kaitsetorus

Valgustusmasti kordusmaandus

Projekteeritud valgustuse juhtimiskilp

Perspektiivne liitumiskilp

Tehnoloogiline abikaevik

HE-tüüpi murduv mast HE

1W1.1 1W1.1

TINGMÄRGID, PROJEKTEERITUD

Projekteeritud puitmast

Ümbertõstetav puitmast

Puitmasti tugi

Puitmasti tõmmits

Ümbertõstetav mastitugi

Madalpinge õhuliin

Ümbertõstetav madalpinge õhuliin

Demonteeritav liin

Demonteeritav rajatis

Masti maandus

Madalpinge maakaabli jätkumuhv

Madalpinge maakaabel 750N kaablikaitsetorus

~ ~

1W1 1W1

VASTUTAVPROJEKTEERIS

OBJEKT

KUUP.

STAADIUM

TELLIJA

PROJEKT

MÕÕTKAVA

JOONISE NIMI

JOONISE NR REV

TÖÖ NR

16.01.2026 ViaVelo Inseneribüroo OÜ; reg.kood 11712139; Valukoja 10, 11415 Tallinn; Tel: 5172182, [email protected]; www.viavelo.ee; MTR: EEK001192; EPE001115; ELK000063; EEP003424

0

PõhiprojektR.MäeS. Oja

1:500 IKÕ-1

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 1625

Riigitee nr 39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee km 11,49 kuni 15,00 Puhtaleiva-Voldi kergliiklustee ehitusprojekt Tartu Vallavalitsus

N

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimetus

IKÕ ala pindala m2 Rajatis

1 6023250 77301:002:3240

14221 Äksi-Kukulinna tee 24 m2 Madalpinge maakaabel

POS 1

IKÕ ALA JALGRATTA- JA JALGTEE RAJAMISEKS IKÕ ALA TEHNOVÕRKUDE RAJAMISEKS IKÕ ALA POSITSIOONI NUMBER (JALGRATTA- JA JALGTEE)

IKÕ ALA POSITSIOONI NUMBER (TEHNOVÕRGUD)POS 1

POS 2

79601:00 1:2565

Puhtale iva-Vold

i kerglii klustee

L22

77301:00 2:0167

39 Tartu -Jõgeva-

Aravete tee

77301:00 2:3280

39 Tartu -Jõgeva

-Aravet e tee

79601:001:2564 Kirikuvälja

TEEDE OSA LEPPEMÄRGID

PROJ. MAHASÕIDU ASFALTBETOONKATE (TÜÜP II)

PROJ. KERGLIIKLUSTEE ASFALTBETOONKATE (TÜÜP I)

OLEMASOLEV KINNISTU PIIR PROJ. KATTE SERV

HALJASTUSE LIKVIDEERIMINE (RAIE)

PROJ. PÕRKEPIIRE H1W2

PROJ. KÕRGHALJASTUS (HEKI ISTUTAMINE)

PROJ. SILLUTISKATE (TÜÜP III) PROJ. KILLUSTIKKATE (TÜÜP IV)

PROJ. KÕNNITEE BETOONÄÄREKIVI (8X20, h=0)

PROJ. HALJASALA

PROJ. SÕIDUTEE TUGIPEENAR

PROJ. PÕHITEE LAIENDUS (TÜÜP V)

PROJ. ASFALTBETOONIST ÜLEKATE

PROJ. PLANKAED PROJ. VÕRKAED

LIKVIDEERITAV OBJEKT

PROJ. TRUUP PROJ. NÕLV

PROJ. TÄHISPOSTID (991v / 991k / 992s)

PROJ. KRAAV PÕHJA KÕRGUSARVUGA38.90

PROJ. TRUUBIKINDLUSTUS MUNAKIVIDEST

PROJ. ISTEPINK JA PRÜGIKAST

TINGMÄRGID, PROJEKTEERITUD

Metallmast, jaland, konsool (8m ja kõrgemal mastil, LED valgusti

Metallmast, jaland, konsool, LED valgusti + 6m kõrgusel ülekäiguraja valgusti samal mastil

Metallmast, jaland, ülekäiguraja valgusti

Suundpuurimine, kaabel 1250N torus

Kaablikaitsetoru 1250N

Madalpinge maakaabel D75mm 750N kaitsetorus

Valgustusmasti kordusmaandus

Projekteeritud valgustuse juhtimiskilp

Perspektiivne liitumiskilp

Tehnoloogiline abikaevik

HE-tüüpi murduv mast HE

1W1.1 1W1.1

TINGMÄRGID, PROJEKTEERITUD

Projekteeritud puitmast

Ümbertõstetav puitmast

Puitmasti tugi

Puitmasti tõmmits

Ümbertõstetav mastitugi

Madalpinge õhuliin

Ümbertõstetav madalpinge õhuliin

Demonteeritav liin

Demonteeritav rajatis

Masti maandus

Madalpinge maakaabli jätkumuhv

Madalpinge maakaabel 750N kaablikaitsetorus

~ ~

1W1 1W1

VASTUTAVPROJEKTEERIS

OBJEKT

KUUP.

STAADIUM

TELLIJA

PROJEKT

MÕÕTKAVA

JOONISE NIMI

JOONISE NR REV

TÖÖ NR

16.01.2026 ViaVelo Inseneribüroo OÜ; reg.kood 11712139; Valukoja 10, 11415 Tallinn; Tel: 5172182, [email protected]; www.viavelo.ee; MTR: EEK001192; EPE001115; ELK000063; EEP003424

0

PõhiprojektR.MäeS. Oja

1:500 IKÕ-2

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 1625

Riigitee nr 39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee km 11,49 kuni 15,00 Puhtaleiva-Voldi kergliiklustee ehitusprojekt Tartu Vallavalitsus

N

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimetus

IKÕ ala pindala m2 Rajatis

2 2448235 77301:002:0167

39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee 12 m2 ISTEPINK

IKÕ SEADMISE ALA ISTEPINGI RAJAMISEKS

IKÕ SEADMISE ALA POSITSIOONI NUMBER (ISTEPINK)

IKÕ SEADMISE ALA TEHNOVÕRKUDE RAJAMISEKS

POS 1

IKÕ SEADMISE ALA POSITSIOONI NUMBER (TEHNOVÕRGUD)POS 1

~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~

~ ~

~ ~

~ ~

POS 6

POS 4

POS 3

POS 5

79601:001:2574 Andrease

79601:001:2575 Puhtaleiva-Voldi kergliiklustee L21

79402:001:0323 39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee

79402:001:0066 39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee

79402:001:0313 39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee

79402:001:0312 Piiri

TEEDE OSA LEPPEMÄRGID

PROJ. MAHASÕIDU ASFALTBETOONKATE (TÜÜP II)

PROJ. KERGLIIKLUSTEE ASFALTBETOONKATE (TÜÜP I)

OLEMASOLEV KINNISTU PIIR PROJ. KATTE SERV

HALJASTUSE LIKVIDEERIMINE (RAIE)

PROJ. PÕRKEPIIRE H1W2

PROJ. KÕRGHALJASTUS (HEKI ISTUTAMINE)

PROJ. SILLUTISKATE (TÜÜP III) PROJ. KILLUSTIKKATE (TÜÜP IV)

PROJ. KÕNNITEE BETOONÄÄREKIVI (8X20, h=0)

PROJ. HALJASALA

PROJ. SÕIDUTEE TUGIPEENAR

PROJ. PÕHITEE LAIENDUS (TÜÜP V)

PROJ. ASFALTBETOONIST ÜLEKATE

PROJ. PLANKAED PROJ. VÕRKAED PROJ. TRUUP PROJ. NÕLV

PROJ. KRAAV PÕHJA KÕRGUSARVUGA38.90

TINGMÄRGID, PROJEKTEERITUD

Metallmast, jaland, konsool (8m ja kõrgemal mastil, LED valgusti

Metallmast, jaland, konsool, LED valgusti + 6m kõrgusel ülekäiguraja valgusti samal mastil

Metallmast, jaland, ülekäiguraja valgusti

Suundpuurimine, kaabel 1250N torus

Kaablikaitsetoru 1250N

Madalpinge maakaabel D75mm 750N kaitsetorus

Valgustusmasti kordusmaandus

Projekteeritud valgustuse juhtimiskilp

Perspektiivne liitumiskilp

Tehnoloogiline abikaevik

HE-tüüpi murduv mast HE

1W1.1 1W1.1

TINGMÄRGID, PROJEKTEERITUD

Projekteeritud puitmast

Ümbertõstetav puitmast

Puitmasti tugi

Puitmasti tõmmits

Ümbertõstetav mastitugi

Madalpinge õhuliin

Ümbertõstetav madalpinge õhuliin

Demonteeritav liin

Demonteeritav rajatis

Masti maandus

Madalpinge maakaabli jätkumuhv

Madalpinge maakaabel 750N kaablikaitsetorus

~ ~

1W1 1W1

VASTUTAVPROJEKTEERIS

OBJEKT

KUUP.

STAADIUM

TELLIJA

PROJEKT

MÕÕTKAVA

JOONISE NIMI

JOONISE NR REV

TÖÖ NR

16.01.2026 ViaVelo Inseneribüroo OÜ; reg.kood 11712139; Valukoja 10, 11415 Tallinn; Tel: 5172182, [email protected]; www.viavelo.ee; MTR: EEK001192; EPE001115; ELK000063; EEP003424

0

PõhiprojektR.MäeS. Oja

1:500 IKÕ-3-6

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 1625

Riigitee nr 39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee km 11,49 kuni 15,00 Puhtaleiva-Voldi kergliiklustee ehitusprojekt Tartu Vallavalitsus

N

POS 1

PROJ. TRUUBIKINDLUSTUS MUNAKIVIDEST LIKVIDEERITAV OBJEKT PROJ. TÄHISPOSTID (991v / 991k / 992s) PROJ. ISTEPINK JA PRÜGIKAST

IKÕ ALA JALGRATTA- JA JALGTEE RAJAMISEKS

IKÕ ALA TEHNOVÕRKUDE RAJAMISEKS

IKÕ ALA POSITSIOONI NUMBER (JALGRATTA- JA JALGTEE) IKÕ ALA POSITSIOONI NUMBER (TEHNOVÕRGUD)POS 1

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimetus

IKÕ ala pindala m2 Rajatis

3 3903504 79402:001:0313

39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee 8 m2 Madalpinge õhuliin

4 3187950 79402:001:0066

39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee 57 m2 Madalpinge õhuliin

5 16314650 79402:001:0323

39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee 14 m2 Madalpinge õhuliin

6 16314650 79402:001:0323

39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee 65 m2 Jalgratta- ja jalgtee

1.6 6

1.6 6

Ko ha

lik te

e nr

7 94

01 50

K õr

ts i t

än av

1W 1.1

1W1.1

HEHE

HE 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1 1W1.1

1W1.1 1W1.1 1W1.1

1W1.1 1W1.1

1W1.1

HE

HE

HE

1W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.11W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W1.1

1W 1. 1

1W 1. 1

1W 1. 1

1W 1. 1

1W 1. 1

1W 1. 1

POS 7

POS 9

POS 8 POS 10 POS 11

POS 13 POS 14

POS15

POS 16 POS 17

POS 18 POS 20POS 19

POS 12

79601:001:2580 Kõrtsi

79601:001:2581 Puhtaleiva-Voldi kergliiklustee L19

79402:001:0370 39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee

79402:001:0066 39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee

79601:001:2561 Puhtaleiva-Voldi kergliiklustee L18

79402:001:0377 39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee

79402:001:0066 39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee

79402:001:0066 39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee

79601:001:2559 Kõrtsimäe

79601:001:2560 Puhtaleiva-Voldi kergliiklustee L17

79402:001:0378 39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee

79601:001:1575 Kõrtsi tänav

79402:001:0309 Paju

79402:001:0355 39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee

79402:001:0321 39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee

79601:001:2537 Puhtaleiva-Voldi kergliiklustee L15

79601:001:2541 Puhtaleiva-Voldi kergliiklustee L16

79402:001:0354 Postimaja

79402:001:0311 39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee

POS 21

TEEDE OSA LEPPEMÄRGID

PROJ. MAHASÕIDU ASFALTBETOONKATE (TÜÜP II) PROJ. KERGLIIKLUSTEE ASFALTBETOONKATE (TÜÜP I)

OLEMASOLEV KINNISTU PIIR PROJ. KATTE SERV

HALJASTUSE LIKVIDEERIMINE (RAIE)

PROJ. PÕRKEPIIRE H1W2

PROJ. KÕRGHALJASTUS (HEKI ISTUTAMINE)

PROJ. SILLUTISKATE (TÜÜP III) PROJ. KILLUSTIKKATE (TÜÜP IV)

PROJ. KÕNNITEE BETOONÄÄREKIVI (8X20, h=0)

PROJ. HALJASALA

PROJ. SÕIDUTEE TUGIPEENAR

PROJ. PÕHITEE LAIENDUS (TÜÜP V)

PROJ. ASFALTBETOONIST ÜLEKATE

PROJ. PLANKAED PROJ. VÕRKAED PROJ. TRUUP PROJ. NÕLV

PROJ. KRAAV PÕHJA KÕRGUSARVUGA38.90

TINGMÄRGID, PROJEKTEERITUD

Metallmast, jaland, konsool (8m ja kõrgemal mastil, LED valgusti

Metallmast, jaland, konsool, LED valgusti + 6m kõrgusel ülekäiguraja valgusti samal mastil

Metallmast, jaland, ülekäiguraja valgusti

Suundpuurimine, kaabel 1250N torus

Kaablikaitsetoru 1250N

Madalpinge maakaabel D75mm 750N kaitsetorus

Valgustusmasti kordusmaandus

Projekteeritud valgustuse juhtimiskilp

Perspektiivne liitumiskilp

Tehnoloogiline abikaevik

HE-tüüpi murduv mast HE

1W1.1 1W1.1

TINGMÄRGID, PROJEKTEERITUD

Projekteeritud puitmast

Ümbertõstetav puitmast

Puitmasti tugi

Puitmasti tõmmits

Ümbertõstetav mastitugi

Madalpinge õhuliin

Ümbertõstetav madalpinge õhuliin

Demonteeritav liin

Demonteeritav rajatis

Masti maandus

Madalpinge maakaabli jätkumuhv

Madalpinge maakaabel 750N kaablikaitsetorus

~ ~

1W1 1W1

VASTUTAVPROJEKTEERIS

OBJEKT

KUUP.

STAADIUM

TELLIJA

PROJEKT

MÕÕTKAVA

JOONISE NIMI

JOONISE NR REV

TÖÖ NR

20.01.2026 ViaVelo Inseneribüroo OÜ; reg.kood 11712139; Valukoja 10, 11415 Tallinn; Tel: 5172182, [email protected]; www.viavelo.ee; MTR: EEK001192; EPE001115; ELK000063; EEP003424

0

PõhiprojektR.MäeS. Oja

1:500 IKÕ-7-21

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 1625

Riigitee nr 39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee km 11,49 kuni 15,00 Puhtaleiva-Voldi kergliiklustee ehitusprojekt Tartu Vallavalitsus

N

POS 1

PROJ. TRUUBIKINDLUSTUS MUNAKIVIDEST LIKVIDEERITAV OBJEKT PROJ. TÄHISPOSTID (991v / 991k / 992s) PROJ. ISTEPINK JA PRÜGIKAST

IKÕ ALA JALGRATTA- JA JALGTEE RAJAMISEKS

IKÕ ALA TEHNOVÕRKUDE RAJAMISEKS

IKÕ ALA POSITSIOONI NUMBER (JALGRATTA- JA JALGTEE) IKÕ ALA POSITSIOONI NUMBER (TEHNOVÕRGUD)POS 1

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimetus

IKÕ ala pindala m2 Rajatis

7 3949204 79402:001:0370

39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee 87 m2 Jalgratta- ja jalgtee

8 3949404 79402:001:0377

39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee 35 m2 Jalgratta- ja jalgtee

9 3187950 79402:001:0066

39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee 445 m2 Jalgratta- ja jalgtee

10 3949404 79402:001:0378

39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee 12 m2 Madalpinge maakaabel ja valgusti

11 3949404 79402:001:0378

39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee 109 m2 Jalgratta- ja jalgtee, pink ja truup

12 3187950 79402:001:0066

39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee 17 m2 Jalgratta- ja jalgtee

13 3937104 79402:001:0355

39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee 12 m2 Madalpinge maakaabel ja juhtimiskilp

14 3187950 79402:001:0066

39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee 319 m2 Madalpinge maakaabel ja valgusti

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimetus

IKÕ ala pindala m2 Rajatis

15 3940204 79402:001:0311

39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee 44 m2 Jalgratta- ja jalgtee ja truup

16 3187950 79402:001:0066

39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee 40 m2 Jalgratta- ja jalgtee ja truup

17 3940204 79402:001:0311

39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee 8 m2 Madalpinge maakaabel

18 3187950 79402:001:0066

39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee 33 m2 Jalgratta- ja jalgtee ja truup

19 3694950 79402:001:0321

39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee 30 m2 Madalpinge maakaabel ja valgusti

20 3694950 79402:001:0321

39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee 129 m2 Jalgratta- ja jalgtee, truup ja pink

21 3187950 79402:001:0066

39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee 12 m2 Jalgratta- ja jalgtee

~ ~ ~ ~ ~ ~ M17

M18 ~ ~ ~ ~ ~ ~

POS 23 POS 24

POS 25 POS 26

POS 27

79402:001:0066 39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee

79402:001:0334 39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee

79601:001:3548 Vissaku

79601:001:3547 Virmalise

79601:001:2569 Puhtaleiva-Voldi kergliiklustee L9

79601:001:2579 Puhtaleiva-Voldi kergliiklustee L8

TEEDE OSA LEPPEMÄRGID

PROJ. MAHASÕIDU ASFALTBETOONKATE (TÜÜP II) PROJ. KERGLIIKLUSTEE ASFALTBETOONKATE (TÜÜP I)

OLEMASOLEV KINNISTU PIIR PROJ. KATTE SERV

HALJASTUSE LIKVIDEERIMINE (RAIE)

PROJ. PÕRKEPIIRE H1W2

PROJ. KÕRGHALJASTUS (HEKI ISTUTAMINE)

PROJ. SILLUTISKATE (TÜÜP III) PROJ. KILLUSTIKKATE (TÜÜP IV)

PROJ. KÕNNITEE BETOONÄÄREKIVI (8X20, h=0)

PROJ. HALJASALA

PROJ. SÕIDUTEE TUGIPEENAR

PROJ. PÕHITEE LAIENDUS (TÜÜP V)

PROJ. ASFALTBETOONIST ÜLEKATE

PROJ. PLANKAED PROJ. VÕRKAED PROJ. TRUUP PROJ. NÕLV

PROJ. KRAAV PÕHJA KÕRGUSARVUGA38.90

TINGMÄRGID, PROJEKTEERITUD

Metallmast, jaland, konsool (8m ja kõrgemal mastil, LED valgusti

Metallmast, jaland, konsool, LED valgusti + 6m kõrgusel ülekäiguraja valgusti samal mastil

Metallmast, jaland, ülekäiguraja valgusti

Suundpuurimine, kaabel 1250N torus

Kaablikaitsetoru 1250N

Madalpinge maakaabel D75mm 750N kaitsetorus

Valgustusmasti kordusmaandus

Projekteeritud valgustuse juhtimiskilp

Perspektiivne liitumiskilp

Tehnoloogiline abikaevik

HE-tüüpi murduv mast HE

1W1.1 1W1.1

TINGMÄRGID, PROJEKTEERITUD

Projekteeritud puitmast

Ümbertõstetav puitmast

Puitmasti tugi

Puitmasti tõmmits

Ümbertõstetav mastitugi

Madalpinge õhuliin

Ümbertõstetav madalpinge õhuliin

Demonteeritav liin

Demonteeritav rajatis

Masti maandus

Madalpinge maakaabli jätkumuhv

Madalpinge maakaabel 750N kaablikaitsetorus

~ ~

1W1 1W1

VASTUTAVPROJEKTEERIS

OBJEKT

KUUP.

STAADIUM

TELLIJA

PROJEKT

MÕÕTKAVA

JOONISE NIMI

JOONISE NR REV

TÖÖ NR

20.01.2026 ViaVelo Inseneribüroo OÜ; reg.kood 11712139; Valukoja 10, 11415 Tallinn; Tel: 5172182, [email protected]; www.viavelo.ee; MTR: EEK001192; EPE001115; ELK000063; EEP003424

0

PõhiprojektR.MäeS. Oja

1:500 IKÕ-23-27

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 1625

Riigitee nr 39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee km 11,49 kuni 15,00 Puhtaleiva-Voldi kergliiklustee ehitusprojekt Tartu Vallavalitsus

N

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimetus

IKÕ ala pindala m2 Rajatis

23 3187950 79402:001:0066

39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee 313 m2 Jalgratta- ja jalgtee

24 3943604 79402:001:0334

39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee 137 m2 Madalpinge õhuliin

25 3187950 79402:001:0066

39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee 20 m2 Madalpinge õhuliin

26 3187950 79402:001:0066

39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee 303 m2 Jalgratta- ja jalgtee

27 3943604 79402:001:0334

39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee 9 m2 Jalgratta- ja jalgtee

PROJ. TRUUBIKINDLUSTUS MUNAKIVIDEST LIKVIDEERITAV OBJEKT PROJ. TÄHISPOSTID (991v / 991k / 992s) PROJ. ISTEPINK JA PRÜGIKAST

IKÕ ALA JALGRATTA- JA JALGTEE RAJAMISEKS

IKÕ ALA TEHNOVÕRKUDE RAJAMISEKS

POS 1 IKÕ ALA POSITSIOONI NUMBER (JALGRATTA- JA JALGTEE) IKÕ ALA POSITSIOONI NUMBER (TEHNOVÕRGUD)POS 1

TINGMARGID, PROJEKTEERITUD

9 Metallmast, jaland, konsool (Sm ja k6rgemal mastil, LED valgusti

l' Metallmast, jaland, konsool, LED valgusti + 6m k6rgusel ulek8.iguraja vaJgusti samal mastil

� Metallmast, jaland, Olekaiguraja valgusti

Suundpuurimine, kaabel 1250N torus

Kaablikaitsetoru 1250N

----,,01.1-1W1,1- Madalpinge maakaabel 075mm 750N kaitsetorus

.j. Valgustusmasti kordusmaandus

� Projekteeritud valgustuse juhtimiskilp

.., Perspektiivne liitumiskilp

□ Tehnoloogiline abikaevik

Q, HE-tOOpi murduv mast

POS 29

79401'001,0661 Kaia

TINGMARGID, PROJEKTEERITUD

0 Projekteeritud puitmast

0 Ombert6stetav puitmast

� Puitmasti tugi

- Puitmasti t6mmits

� Ombert6stetav mastitugi

--rv- Madalpinge 6huliin

--rv- Ombert6stetav madalpinge Ohuliin

. . . Demonteeritav liin

" Demonteeritav rajatis

.j. Masti maandus

.. Madalpinge maakaabli jB.tkumuhv

-1w1--1w1- Madalpinge maakaabel 750N kaablikaitsetorus

0

Pos nr Kinnistu

(plaanill registriosa number

28 3937704

29 3912404

30 3187950

31 3942904

TEEDE OSA LEPPEMARGID

>--< �

0 EB

-0

r(l!J/!J/!}ij /ijJ �\\ \\\\\\\\\\\1

IPOS 1 I

IPOS 1 I

PROJ. KERGLIIKLUSTEE ASFAL TBETOONKA TE ITUUP I) PROJ. MAHASOIDU ASFAL TBETOONKA TE ITUUP II) PROJ. SILLUTISKA TE ITUUP Ill) PROJ. KILLUSTIKKATE (TUUP IV) PROJ. POHITEE LAIENDUS ITUUP VI PROJ. ASFAL TBETOONIST ULEKA TE PROJ. KORGHALJASTUS IHEKI ISTUTAMINE) PROJ. HALJASALA

HALJASTUSE LIKVIDEERIMINE IRAIE)

OLEMASOLEV KINNISTU PIIR PROJ. KATTE SERV PROJ. SOIDUTEE TUGIPEENAR PROJ. KONNITEE BETOONAAREKIVI l8X20, h=OI PROJ. PORKEPIIRE H1W2 PROJ. PLANKAED PROJ. VORKAED PROJ. TRUUP PROJ. NOLV

PROJ. KRAAV POHJA KORGUSARVUGA PROJ. TRUUBIKINDLUSTUS MUNAKIVIDEST LIKVIDEERIT AV OBJEKT PROJ. T AHISPOSTID l991v / 991k / 992s) PROJ. ISTEPINK JA PRUGIKAST

IKO SEADMISE ALA JALGRATTA- JA JALGTEE RAJAMISEKS

IKO SEADMISE ALA TEHNOVORKUDE RAJAMISEKS

IKO ALA POSITSIOONI NUMBER IJALGRATTA- JA JALGTEE) IKO SEADMISE ALA POSITSIOONI NUMBER ITEHNOVORGUD)

Katastrii.iksuse tunnus, IKO ala Raja tis nimetus pindala m2

79402:001:0317 1 m2 Madalpinge maakaabel 39 Tartu-Jilgeva-Aravete tee ja jatkuvmuhv

79402:001:0306 18 m2 Madalpinge maakaabel

39 Tartu-Jilgeva-Aravete tee ja ilhuliin ja jatkumuhv 79402:001:0066 42 m2 Madalpinge ilhuliin 39 Tartu-Jilgeva-Aravete tee 79402:001:0338 11 m2 Madalpinge ilhuliin 39 Tartu-Jilgeva-Aravete tee

\f�©J\f®l(Q) TELLIJA Tartu Vallavalitsus PROJEKT Puhtaleiva-Voldi ker liiklustee ehitus ro'ekt

0001\ilB!li:lllUli!lJ!ll«R; PROJEKTEERIS

S. Oja VAS TUT AV

R.Mae

OBJEKT Rii itee nr 39 Tartu-Jo eva-Aravete tee km 11,49 kuni 15,00 STAA□IUM JOONISE NIMI

Pilhiprojekt lsikliku kasutusoiguse seadmise plaan KUUP M00TKAVA JOOHISE HR

16.01.2026 1:500 IK0-28-31

Ttiti HR

1625

REV

0

ViaV�lo lns�n�ribUroo OU; r�g.kood 11712139: Valukoja 10, 11415 Tallinn: T�l: 5172182, info@viav�lo.��: www.viav�lo.��: MTR: EEK001192: EPE001115: ELK000063: EEP003424

POS 32

79402:001:0066

39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee

79402:001:0340

39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee

79402:001:0344Kõnnitee

79601:001:2539

Puhtaleiva-Voldi kergliiklustee L1

79601:001:2538Kaio

TEEDE OSA LEPPEMÄRGID

PROJ. MAHASÕIDU ASFALTBETOONKATE (TÜÜP II)

PROJ. KERGLIIKLUSTEE ASFALTBETOONKATE (TÜÜP I)

OLEMASOLEV KINNISTU PIIR PROJ. KATTE SERV

HALJASTUSE LIKVIDEERIMINE (RAIE)

PROJ. PÕRKEPIIRE H1W2

PROJ. KÕRGHALJASTUS (HEKI ISTUTAMINE)

PROJ. SILLUTISKATE (TÜÜP III) PROJ. KILLUSTIKKATE (TÜÜP IV)

PROJ. KÕNNITEE BETOONÄÄREKIVI (8X20, h=0)

PROJ. HALJASALA

PROJ. SÕIDUTEE TUGIPEENAR

PROJ. PÕHITEE LAIENDUS (TÜÜP V)

PROJ. ASFALTBETOONIST ÜLEKATE

PROJ. PLANKAED PROJ. VÕRKAED PROJ. TRUUP PROJ. NÕLV

PROJ. KRAAV PÕHJA KÕRGUSARVUGA38.90

TINGMÄRGID, PROJEKTEERITUD

Metallmast, jaland, konsool (8m ja kõrgemal mastil, LED valgusti

Metallmast, jaland, konsool, LED valgusti + 6m kõrgusel ülekäiguraja valgusti samal mastil

Metallmast, jaland, ülekäiguraja valgusti

Suundpuurimine, kaabel 1250N torus

Kaablikaitsetoru 1250N

Madalpinge maakaabel D75mm 750N kaitsetorus

Valgustusmasti kordusmaandus

Projekteeritud valgustuse juhtimiskilp

Perspektiivne liitumiskilp

Tehnoloogiline abikaevik

HE-tüüpi murduv mast HE

1W1.1 1W1.1

TINGMÄRGID, PROJEKTEERITUD

Projekteeritud puitmast

Ümbertõstetav puitmast

Puitmasti tugi

Puitmasti tõmmits

Ümbertõstetav mastitugi

Madalpinge õhuliin

Ümbertõstetav madalpinge õhuliin

Demonteeritav liin

Demonteeritav rajatis

Masti maandus

Madalpinge maakaabli jätkumuhv

Madalpinge maakaabel 750N kaablikaitsetorus

~ ~

1W1 1W1

VASTUTAVPROJEKTEERIS

OBJEKT

KUUP.

STAADIUM

TELLIJA

PROJEKT

MÕÕTKAVA

JOONISE NIMI

JOONISE NR REV

TÖÖ NR

16.01.2026 ViaVelo Inseneribüroo OÜ; reg.kood 11712139; Valukoja 10, 11415 Tallinn; Tel: 5172182, [email protected]; www.viavelo.ee; MTR: EEK001192; EPE001115; ELK000063; EEP003424

0

PõhiprojektR.MäeS. Oja

1:500 IKÕ-32

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan 1625

Riigitee nr 39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee km 11,49 kuni 15,00 Puhtaleiva-Voldi kergliiklustee ehitusprojekt Tartu Vallavalitsus

N

Pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimetus

IKÕ ala pindala m2 Rajatis

32 3187950 79402:001:0066

39 Tartu-Jõgeva-Aravete tee 16 m2 Jalgratta- ja jalgtee

POS 1

PROJ. TRUUBIKINDLUSTUS MUNAKIVIDEST LIKVIDEERITAV OBJEKT PROJ. TÄHISPOSTID (991v / 991k / 992s) PROJ. ISTEPINK JA PRÜGIKAST

IKÕ ALA JALGRATTA- JA JALGTEE RAJAMISEKS

IKÕ ALA TEHNOVÕRKUDE RAJAMISEKS

IKÕ ALA POSITSIOONI NUMBER (JALGRATTA- JA JALGTEE) IKÕ ALA POSITSIOONI NUMBER (TEHNOVÕRGUD)POS 1