Tartumaa Elva vald Käo küla Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneeringu kooskõlastamiseks esitamine

E-kiri.eml

Kiri Transpordiametile Käo külas Vana-Angaste detailplaneeringu .asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

MEELIS KASK PNOEE-38506082745 2026-02-27 10:00:29

22122DP1 Vana-Angaste DP.asice

Digiallkirjad

Allkirjade kehtivust ei ole kontrollitud.

MART HIOB PNOEE-37504042727 2026-02-26 13:00:43

22122DP1 Vana-Angaste DP kontaktvööndi seosed.pdf

POOD

STAADION

LAULULAVA

RAAMATUKOGU KOOL

SPORDIHOONE

POOD

METSAPARK ELVA-PEEDU

2

1:5000

22122DP1 RoadWest OÜ

Käo küla, Elva vald, Tartu maakond

22122DP1 Vana-Angaste DP.dgn

Mart Hiob

Mirjam Tasa

Kontaktvööndi seosed

03.12.2025

Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneering

100 50 0 250

AB Artes Terrae OÜ

www.artes.ee

[email protected]

Küütri tn 14, Tartu 51007

Reg nr 12978320

500 750

DPStaadium:

Töö nr:

Mõõt:

Joonise nr:

Kuupäev:

Faili nimi:

Tellija:

Joonis:

Töö:

Asukoht:

(PN=95 m; PN2=25m; LN1=160m; LN2=15m)

Nähtavuskolmnurk

Planeeritud hüdrant

Planeeritud telekommunikatsioon

Planeeritud tänavavalgustus

Planeeritud reoveepumpla ja 20 m kuja

Planeeritud isevoolne reoveekanalisatsioon

Planeeritud survereoveekanaliatsioon

Planeeritud mänguväljak

Planeeritud spordiväljak

Planeeritud kergliikluse ala

Planeeritud sõidutee

Planeeritud hoonestusala

Katastriüksuse piir

Planeeritud krundipiir

Planeeringuala piir

Asustusüksuse piir

TINGMÄRGID

ühenduskoht asub Põllu tänava ja Käo tee ristmikul.

oleva valgustusega.

Planeeritud tänavavagustuse ühendatakse Käo teel

sidekaevust 312 Põllu tänava ja Käo tee ristmikul.

Planeeritud sidekanalisatsiooni ühendus

B

22122DP1 Vana-Angaste DP olemasolev olukord.pdf

53.4

5 3 .5

5 3 .6

53.6

5 3 .6

5 3 .7

53.7

5 3 .8

53 .8

53.8

53.85 3 .9

9

53 .9

53.9

5 4

54

5 4

54

5 4 .1

54 .1

54.1 54.1

54.1

54.1 54.1

54.1

54 .1

5 4 .2

54 .2

54.2 54.2

54.254.2 54.2 54.2

54.2

5.2

54 .2

54.254.254.2 54.2

5 4 .3

54 .3

3 4.3

3354.3 54.354.354.354.3 54.3

54.3 54.3 54.3 54.3

3 3

3

5 4 .3

54 .3

5 4 .4

54 .4

54.4 54.4

54.454.454.4 54.454.454.454.454.454.4

54.454.4

54.4 54.4

54.4 54.4 54.4 54.4

54.4 54.4

54.4 54.4 54.4

54.4 54.4

54.4

5 4 .4

54 .4

5 4 .4

5 4 .5

54 .5

5 5

54.5554.5 554.55

54.554.554.5 54.554.5

54.5

54.5 54.5

54.5 54.5 54.5

54.5 54.5 54.5 54.5

54.5 54.5

54.5

5 4 .5

54 .5

5 4 .5

5 4 .6

54 .6

54.6 54.6

54.654.654.6 54.654.654.6

54.654.654.6 54.654.6

54.654.654.6

54.6 54.6

54.6 54.6 54.6 54.6

54.6 54.6 54.6

54.6 54.6

5 4 .6

54 .6

5 4 .6

54 .6

5 4 .7

54 .7

54.7 54.7

54.754.754.7 54.7

54.754.7 54.754.754.7

54.7 54.7

54.7 54.7 54.7 54.7

54.7

5 4 .7

54 .7

5 4 .7

54 .7

5 4 .8

54 .8

8 8

8854.8 54.8

54.88 54.8

54.854.854.8 54.8

54.8 54.8 54.8

54.8 54.8

54.8 54.8 54.8 54.8

54.8 54.8 54.8 54.8 54.8

54.8 54.8

54.8

5 4 .8

54 .8

5 4 .8

54 .8

5 4 .8

54 .8

5 4 .9

54 .9

54.9 54.9

54.954.954.9 9

54.954.9 54.9

54.954.954.9 54.9

54.954.954.9 9

54.954.9 54.9 54.9

54.9 54.9

54.9 54.9 54.9 54.9

54.9 54.9 54.9 54.9 54.9

54.9 54.9

54.9

5 4 .9

54 .9

5 4 .9

54 .9

5 5

55 55

555555 55555555

55555555 55

555555 555555

55

55 55 55

55 55

55 5

55 55 55 55

55 55

55 55 55 55

55 55 55

5 5

55

5 5

55

5 5

55

5 5 .1

55 .1

55.1

55.1 55.155.155.1

55.1 55.155.1

55.1 55.155.155.1

55.155.155.1

55.1

5 5 .1

55 .1

55.1

55.1 55.1 55.1

55.1

55.1 55.1

55.1 55.1 55.1

55.1 55.1 55.1 55.1

55.1 55.1

55.1

5 5 .1

55.1

5 5 .1

55.1

55 .1

5 5 .1

55 .1

5 5 .2

55 .2

5.2

5.2 5.255.25.2

5.2 55.25.2

55.2 55.255.255.2

55.2 55.255.25.2

5.255.255.2

55.2

5 5 .2

55.2

55.2 55.2 55.2

55.2

55.2 55.2

55.2 55.2 55.2 55.2

55.2 55.2

55.2

5 5 .2

55.2

5 5 .2

55.2

55 .2

5 5 .2

55. 2

55 .2

55.2

55 .2

5 5 .3

55 .3

55.3

55.3 55.355.355.3

55.3 55.355.3

55.3 55.355.355.3

55.355.355.3

55.3

5 5 .3

55.3

55.3 55.3 55.3

55.3

55.3 55.3

55.3

55.3 55.3 55.3 55.3

55.3 55.3

55.3 55.3 55.3 55.3

55.3 55.3

5 5 .3

55.3

5 5 .3

55 .3

5 5 .3

55 .3

55.3

5 5 .3

55 .3

5 5 .3

55 .4

5 5 .4

55 .4

5 5 .4

55 .4

55.4

55.4 55.455.455.4

55.4 55.455.4

55.4 55.455.455.4

55.4 55.455.455.455.455.455.4

55.4

5 5 .4

55.4

5 5 .4

55 .4

5 5 .4

55.4

55.4 55.4 55.4 55.4

55.4 55.4

55.4

55.4 55.4 55.4 55.4 55.4

55.4 55.4 55.4 55.4

55.4 55.4

5 5 .4

55.4

55 .5

5 5 .5

55 .5

5 5 .5

55 .5

55.5

55.5 55.555.555.5

55.5 55.555.5

55.5 55.555.555.5

55.5 55.555.555.555.555.5

55.5

5 5 .5

55.5

5 5 .5

55 .5

5 5 .5

55.5

55.5 55.5 55.5 55.5

55.5 55.5

55.5

55.5 55.5 55.5 55.5 55.5

55.5 55.5 55.5 55.5

55.5 55.5

5 5 .5

55.5

5 5 .5

55 .6

5 5 .6

55 .6

5 5 .6

55.6

55.6 55.655.655.6

55.6 55.655.6

55.6

55.655.6 55.6

55.655.655.655.655.6

55.6

5 5 .6

55.6

5 5 .6

55 .6

5 5 .6

55.6

55.6 55.6

55.6

55.6 55.6

55.6

55.6 55.6 55.6 55.6

55.6 55.6 55.6 55.6 55.6

55.6 55.6

5 5 .6

55. 7

5 5 .7

55 .7

5 5 .7

55 .7

5 5 .7

55.7

55.7 55.755.755.7

55.7 55.755.7

55.7

55.7 55.7

55.755.755.755.755.7

55.7

5 5 .7

55.7

5 5 .7

55 .7

55.7

5 5 .7

55 .7

55.7 55.7 55.7 55.7

55.7

55.7 55.7

55.7

55.7 55.7

55.7

55.7 55.7 55.7 55.7 55.7

55.7 55.7

55.7

5 5 .7

55.7

55. 7

55 .7

55.8

55 .8

5 5 .8

55 .8

5 5 .8

55.8

55.855.8 55.8

55.8 55.8

55.8

5 5 .8

55.8

5 5 .8

55 .8

55.855.8 55.855.855.855.8

55.8 55.8

55.8

5 5 .8

55.8

5 5 .8

55.8

55.85 5 .8

5 5 .8

55 .8

5 5 .8

55.8

55.8 55.8 55.8

55.8

55.8 55.8

55.8

55.8 55.8

55.8

55.8 55.8 55.8 55.8 55.8

55.8 55.8

55.8

5 5 .8

55.8

55.9

55. 9

55.9

55 .9

5 5 .9

55 .9

5 5 .9

55.9

55.9 55.9

55.9

55.9 55.9

55.9

55 .9

5 5 .9

55.955.955.955.955.955.9

55.9

5 5 .9

55.9

5 5 .9

55.9

5 5 .9

55 .9

5 5 .9

55.9

55.9 55.9

55.9

55.9 55.9

55.9

55.9 55.9

55.9 55.9 55.9 55.9 55.9 55.9

55.9

5 5 .9

55.9

56

5 6

56

5 6

56

5656

56

5 6

56

56 56

565656 56

56

5 6

56

5 6

56

5 6

56

5 6

56

56 56 56

56

565656 5656

56 56

5 6

56

5 6

56

56.1

56 .1

5 6 .1

56 .1

5 6 .1

56.1 56.1

56.1

56 .1

56.1

56 .1

56.156.156.1 56.1

56.1

5 6 .1

56.1

5 6 .1

56.1

5 6 .1

56.1

5 6 .1

56 .1

5 6 .1

56.1

56.1 56.1

56.1

56. 1 56.1

56.1 56.156.1

56.1

56 .1

56. 1

56.156.1

56.1

5 6 .1

56.1

56.2

56 .2

5 6 .2

56 .2

5 6 .2

56 .2

56.2

56 .2

56.2

56.256.256.2

56.2

5 6 .2

56 .2

56.2

5 6 .2

56.2

5 6 .2

56 .2

5 6 .2

56 .2

56.2

56.2 56.2

56.2

5 6 .2

56.2

56.256.2

56 .2

56.2

56.2 56.2

56.3

56 .3

5 6 .3

56 .3

5 6 .3

56 .3

56.3

56 .3

56. 3

56.3

56. 3

56.3 56.356.3

56.3

5 6 .3

56.3

5 6 .3

56.3

5 6 .3

56.3

5 6 .3

56 .3

5 6 .3

56 .3

5 6 .3

56 .3

56.3

56.356.3

56.3 56.3

56.3

56.3 56.3

56.3

56 .3

56.3

5 6 .3

56 .3

56.4

56 .4

5 6 .4

56 .4

5 6 .4

56 .4

56.4

56 .4

56. 4

56.4

56. 4

56.456.4

56.4

56 .4

56. 4

56.4

5 6 .4

56 .4

5 6 .4

56.4 56.4

56.4

56.4 56.4

56.4

5 6 .4

56.4

56.456.4

56.4

5 6 .4

56.4

56 .4

56.4

5 6 .4

56.4

5 6 .4

56 .4

5 6 .4

56.5

56 .5

5 6 .5

56 .5

5 6 .5

56 .5

56.5

56 .5

56. 5

56.5

56. 5

56 .5

56.56.5

56.5

5 6 .5

56 .5

5 6 .5

56 .5

56.5

5 6 .5

56.5

56.556.5

56.5

56.5 56.5

56.5

5 6 .5

56.5

5 6 .5

56 .5

56.6

56 .6

5 6 .6

56 .6

5 6 .6

56 .6

56.6

56.6 56.6

56.6

56 .6

56.6

56. 6

56 .6

56.66.6

56.6

5 6 .6

56.6

5 6 .6

56.6

56 .6

56.6

56.6 56.6

56.6

5 6 .6

56.7

56 .7

5 6 .7

56 .7

5 6 .7

56.7

56.756.7

56.7

56 .7

56.7

56. 7

56 .7

56.756.7

56.7

5 6 .7

56 .7

5 6 .7

56.7

56.7 56.7

5 6 .7

56.7

56.8

56 .8

5 6 .8

56 .8

5 6 .8

56.8 56.8

56.8

56 .8

56.8

56. 8

56 .8

56.856.8

56.8

5 6 .8

56.8

5 6 .8

56 .8

56.8 56.8

5 6 .8

56.8

5 6 .8

56.8

56.9

56 .9

5 6 .9

56 .9

5 6 .9

56.956.956.9

56.9

56.956.9

56 .9

56. 9

56.9

56. 9

56 .9

56.9

5 6 .9

56.9

5 6 .9

56.9

5 6 .9

56.9

5 6 .9

57

5 7

57

5 7

57

57 57

57

5757

57

5757

57

5 7

57

5 7

57

5 7

57

57.1

57 .1

5 7 .1

57 .1

5 7 .1

57.157.1

57.1

57.1 57.1

57.1

57 .1

57. 1

57.1

57 .1

57.1

5 7 .1

57.1

5 7 .1

57.1

5 7 .1

57.1

57 .1

57.1

57.2

57 .2

5 7 .2

57 .2

5 7 .2

57.2 57.2

57.2

57.2 57.2

57.2

57 .2

57.2

57 .2

57.2

5 7 .2

57.2

5 7 .2

57.2

57.3

57 .3

5 7 .3

57 .3

5 7 .3

57.3

57 .3

57.3

57 .3

57. 3

57.3

5 7 .3

57.3

5 7 .3

57.3

57 .4

5 7 .4

57 .4

5 7 .4

57. 4

57.4

57.4 57.4

57.4

57.4 57.4

57.4

57 .4

57.4

57 .4

57.4

5 7 .4

57.4

5 7 .4

57.4

57 .5

5 7 .5

57 .5

5 7 .5

57 .5

57.5

57.5 57.5

57.5

57.557.5

57.5

57. 5

57.5

57 .5

57.5

5 7 .5

57.5

57.5 57.5

5 7 .5

57.5

5 7 .5

57 .6

5 7 .6

57 .6

5 7 .6

57.6

57.657.6

57.6 57.6

57.6

57. 6

57.6

57. 6

57 .6

57.6

5 7 .6

57.6

57.6 57 .6

57.6

5 7 .7

57 .7

5 7 .7

57 .7

5 7 .7

57.7

57.7 57.7

57.7

57. 7

57.7

57. 7

57.7

5 7 .7

57.7

7

57.7

5 7 .8

57 .8

5 7 .8

57 .8

57.8

5 7 .8

57 .8

57.8

57.857.8

57.8

57 .8

57.8

57 .8

57.8

5 7 .8

57.8

57.9

5 7 .9

57 .9

57. 9

5 7 .9

57 .9

5 7 .9

57.9

57.9 57.9

57.9

57.957.9

57.9

57. 9

57.9

57 .9

57.9

5 7 .9

57.9

57.957.9

57 .9

57.9

58

5 8

58

5 8

58

5 8

58

5 8

58

58 58

58

58 58

58

5 8

58

58.1

5 8 .1

58 .1

58. 1

58 .1

5 8 .1

58 .1

5 8 .1

58.1

58.1 58.1

58.1

58. 1

58.1

58. 1

58.1

5 8 .1

58.1

58.158.1

58.1

58 .1

5 8 .1

58.2

5 8 .2

58 .2

58. 2

58 .2

5 8 .2

58 .2

5 8 .2

58 .2

5 8 .2

58.2

58 .2

58.2

58.258.2

58.2 58.2

58.2

58. 2

58.2

58. 2

58 .2

58.2

5 8 .2

58.2

58.2 58.2

58.2

58 .2

58 .258

.2

58 .2

58.2

3

5 8 .3

58 .3

58. 3

58 .3

5 8 .3

58 .3

5 8 .3

58 .3

58. 3

58 .3

58.3

58. 3

58.3 58.3

58.358.3

58.3

58. 3

58.3

58 .3

58.3

5 8 .3

58.3

58.358.3

58.3

58. 3

5 8 .3

58 .3

58. 3

58.4

5 8 .4

58 .4

58. 4

58 .4

5 8 .4

58 .4

5 8 .4

58 .4

5 8 .4

58.4

58.458.4

58.4

58 .4

58. 4

58.4

5 8 .4

58.4

58.4 58.4

58.4

5 8 .4

58 .4

58.4

58.5

5 8 .5

58. 5

58 .5

5 8 .5

58 .5

5 8 .5

58 .5

5 8 .5

58.558.5 58.5

58.5

58. 5

58 .5

58.558.5

58.5

5 8 .5

58.5

58.558.5

58.5

5 8 .5

58 .5

58. 5

58.5

58.6

5 8 .6

58. 6

58 .6

5 8 .6

58 .6

5 8 .6

58 .6

5 8 .6

58.6 58.6

58.6

58 .6

58.6

5 8 .6

58.6

58.658.6

58.6

5 8 .6

58 .6

58. 6

58.6

58.7

5 8 .7

58. 7

58 .7

5 8 .7

58 .7

5 8 .7

58.7 58.758.7

58.7 58.7

58.7

58 .7

58.7

5 8 .7

58.7

58.7 58.7

58.7

5 8 .7

58 .7

58.7

58.8

58.

5 8 .8

58. 8

58 .8

5 8 .8

58 .8

5 8 .8

58.8

58. 8

58 .8

58.858.8

58.8

5 8 .8

58.8

58.8 58.8

58.8

5 8 .8

58 .8

58.8

58.9

5 8 .9

58 .9

58. 9

5 8 .9

58 .9

5 8 .9

58.9

58 .9

58.9

5 8 .9

58.9

5 8 .9

58.9

58.9 58.9

58.9

58 .9

5 8 .9

58 .9

59

5 9

59

5 9

59

5 9

59

5 9

59

5959

59

5 9

59

59 59

59

59.1

5 9 .1

59 .1

5 9 .1

59 .1

5 9 .1

59 .1

5 9 .1

59 .1

59.1

5 9 .1

59 .1

5 9 .1

59.1

59.1 59.1

59.1

59 .1

59.1

5 9 .1

59.1

5 9 .1

59.1

59.159.1 59.1

59.1

5 9 .1

59 .1

59.2

5 9 .2

59 .2

5 9 .2

59 .2

5 9 .2

59 .2

5 9 .2

59 .2

59.2 59.2

59.2

5 9 .2

59.2

59 .2

5 9 .2

59.2 59.2

59.2

59.259 .2

59. 2

59 .2

59.2

5 9 .2

59.2

5 9 .2

59.2

5 9 .2

59 .2

59.2

59.3

5 9 .3

59. 3

59 .3

5 9 .3

59 .3

5 9 .3

59 .3

59. 3

59.3

5 9 .3

59 .3

5 9 .3

59.3

59. 3

59 .3

59.3

59.359.3

59.3

5 9 .3

59.3

5 9 .3

59 .3

59.3

5 9 .3

59.3

5 9 .3

59.3

59 .3

59.4

5 9 .4

59 .4

5 9 .4

59 .4

5 9 .4

59 .4

59. 4

59.4

5 9 .4

59 .4

59.4

59 .4

59.4 59.4

59.4

59.459.4

5 9 .4

59.4

5 9 .4

59 .4

59.4

5 9 .4

59 .4

59.4

5 9 .4

59.4

5 9 .4

59.4

59.4 59.4

59.4

5 9 .4

59.5

5 9 .5

59.5

59 .5

5 9 .5

59 .5

5 9 .5

59 .5

59.5

59.5 59 .5

59 .5

59.5

59. 5

59 .5

5 9 .5

59.5

59 .5

5 9 .5

59. 5

59.5

5 9 .5

59.5

5 9 .5

59.5

59.5 59.5

59.5

5 9 .5

59.5

5 9 .5

59.5

5 9 .5

59.5

59 .5

59. 5

59 .5

59.5

59.5 59.5

59.5

59 .5

59.5

59.6

5 9 .6

59.6

59.659.6

59.6

59. 6

59.6

59.6 59.6

59 .6

59.6

59 .6

5 9 .6

59.6

59 .6

5 9 .6

59.6

5 9 .6

59.6

5 9 .6

59.6

5 9 .6

59.6

59 .6

59. 6

59 .659.6

59.6

5 9 .6

59.6

59 .6

59.6

59 .6

59.6

59 .7

59.7

59.7 59.7

59.7

59 .7

59.7

59 .7

59.7

59 .7

5 9 .7

59.7

5 9 .7

59.7

59 .7

5 9 .7

59 .7

59.7

5 9 .7

59.7

5 9 .7

59.7

5 9 .7

59.7

59 .7

59. 7

59.7

5 9 .7

59.7

5 9 .7

59.7

59 .8

5 9 .8

59.8

59 .8

59.8

59 .8

59.8 59.8

59.8

59 .8

5 9 .8

59 .8

59.8

5 9 .8

59.8 59 .8

5 9 .8

59.8

5 9 .8

59.8

59 .8

5 9 .8

59 .8

5 9 .8

59.8

59 .8

59.8

5 9 .8

59.8

5 9 .8

59.8

5 9 .8

59.9

59.9 59.9

59.9

59.9 59.9

59.9

59 .9

59.9

59 .9

59.9

59 .9

5 9 .9

59.9

59.9 59.9

5 9 .9

59.9

59 .9

5 9 .9

59 .9

5 9 .9

59.9

59.9 59.

9

59 .9

59.9

5 9 .9

59.9

5 9 .9

59.9

5 9 .9

59. 9

59.9

60

6 0

60

6 0

60

6 0

60

6 0

60

6 060

60

6 0

60 60

6 0

60

6 0

60

6 0

60

6 0

60.1

60. 1

60.1

60 .1

60.1

6 0 .1

60.1

60 .1

60. 1

60.1

60. 1

60.1

6 0 .1

60. 1

60 .1

6 0 .1

60 .160.1

60.1

60 .1

6 0 .1

60.1

6 0 .1

60 .1

6 0 .1

60 .1

60.1

6 0 .1

60.1

6 0 .1

60.1

60 .1

60.1

6 0 .1

60.1

6 0 .1

60 .1

60.1

60 .1

60.2

60.2 60.2

60.2

60. 2

60 .2 60.2

60 .2

60.2

6 0 .2

60.2

60 .2

60.2

60. 2

60 .2

60.2

60 .2

6 0 .2

60.2

60 .2

6 0 .2

60.2

60 .2

60.2

60 .2

60.2

60 .2

6 0 .2

60.2

6 0 .2

60.2

6 0 .2

60.2

6 0 .2

60.2

6 0 .2

60 .2

6 0 .3

60.3

6 0 .3

60. 3

60 .3

60.3

6 0 .3

60.3

60 .3

60.3

60 .3

60.3

60 .3

6 0 .3

60.3

6 0 .3

60 .3

60.3

6 0 .3

60.3

60.360.3

60.3

60 .3

6 0 .3

60. 3

60.3

60.3 60.3

60 .3

6 0 .3

60.3

6 0 .3

60.3

60 .3

6 0 .4

60.4

60. 4

60 .4

60.4

6 0 .4

60.4

60. 4

60 .4

6 0 .4

60.4

60.46 0 .4

6 0 .4

60 .4

60.4

6 0 .4

60.4

60.4 60.4

60.4

6 0 .4

60.460.4

60.4

6 0 .4

60.4

60 .4

60.4

6 0 .5

60.5

60. 5

60 .5

60.5

6 0 .5

60.5

60 .5

6 0 .5

60.5

60 .5

60.5

60 .5

6 0 .5

60.5 60.5

6 0 .5

60.5

60 .5

6 0 .6

60.6

60 .6

60.6

6 0 .6

60.6

60 .6

6 0 .6

60.6

6 0 .6

60 .6

60.6

60 .6

60.6

6 0 .6

60.6

6 0 .6

6 0 .7

60 .7

60. 7

6 0 .7

60.7

60 .7

6 0 .7

60.7

6 0 .7

60 .7

60.7

6 0 .8

60 .8

60.8

60 .8

6 0 .8

60 .8

60.8

60 .8

6 0 .8

60.8

6 0 .8

60.8

6 0 .9

60.9

60 .9

6 0 .9

60 .9

60.9

6 0 .9

60.9

6 0 .9

60 .9

61

6 1

61

6 1

61

6 1

61

6 1

61

6 1. 1

61.1

61 .1

6 1.1

61.1

61 .2

6 1. 2

61.2

6 1. 2

61 .2

6 1.2

6 1.3

61.3

61 .3

61.4

6 1.4

61 .4

61. 461.5

Y =

6 3 9 9 5 0

X=6455400

X=6455600

Y =

6 4 0 2 5 0

Y =

6 4 0 2 5 0

X=6455650

Y =

6 4 0 2 0 0

X=6455600

69403:004:0253 Revo

69403:004:0019

69403:004:0021 Halliku

69403:004:0017 22160 Elva-Rannu tee

69403:004:0077

69403:004:0079

69403:004:0076 Vana-Angaste

17001:001:0111

17101:001:0705

Nõlva

Ülase tn 10

Ülase tn 8

Põllulille

Ülase tänav

Angaste 17101:001:2412

EVLK54

DN75

DN75 DN75

D N 7 5

D N 75

D N

75

D N 7 5

D N 7 5D

N 7 5

D N 7 5

DN150

DN1 50

DN1 00

D N

75

59.70

5 7 .2 8

59.76

59.56 59.64

59.78

59.67 59.62

59.55 59.48

59.48 59.55

59.71

59.57 59.59

59.79

59.68 59.61

59.7 1

5 .73

59.80

59.88

59.73 59.84

59.9 9

59.91

59 .77

59. 85

59.87

60.01

60.0 9

59.98 60.12

60.1 8

60.11

59.94

59.91 59.95 60.00 60.09

60.18

60.2 7

60.25 60.20

60.24 60.2

6

60.3 2

60.24 60.1

9

60.2 7

60.3 1

60.3 5

60.32

60.31

60. 35 60. 39

60 .38

60.3 1 60.2 9

60 .27

60 .30

60 .36

60. 40

60. 35

60. 31

60. 34

60 .34

60 .26

6 0.2

2 6 0. 14

60 .21

60 .32

60 .33

60 .31

60 .29

60 .30

60 .18

60.1 1 60

.14

60 .29

60 .31

60 .34

60 .40 60 .41

60 .33

60 .09

6 0.1

1

60 .36

6 0.4

9

6 0.4

4

6 0. 51 6

0. 54

6 0.4

2

6 0.1

5

6 0. 23

6 0.5

1

6 0. 60

6 0. 58

6 0. 60 6

0. 63

6 0.5

6

6 0. 29

6 0. 20

6 0.1

9

6 0. 28

6 0. 33

6 0. 61

6 0. 65

6 0. 70 6

0. 71

6 0. 67

6 0. 46

6 0. 39

6 0. 61

6 0. 65

6 0. 80

6 0. 74

6 0. 85

6 0. 92

6 0. 97

6 0. 86 6

0. 80

6 0. 94

6 1.0

6

6 1.1 1

6 1.0

7

6 1.0

1

6 1.0

7 6 1.1 5

6 1.2

3

6 1.2

1

6 1.2

7

6 1.2

8

6 1.1 6

6 1.1 2

6 1.1 4

6 1.1 9

6 1.2

7

6 1.2

6 6 1.2

7

6 1.2

6

6 1.2

5

61 .06

6 0. 97 60.91

60.96

6 0 .9 2 6

1.0 3 6

.18

6 0. 30

60.11

60.13

6 0 .12

6 0 .0 9

6 0 .11

6 1.0

3

6 0. 94

6 1.0

7

6 1.0

4

6 0. 88

6 0. 72 6

0. 96

6 0. 78

6 0. 54

6 0. 39

6 0. 67

6 0. 63

6 0. 31

6 0. 27

6 0. 61

6 0. 55

6 0. 33

6 0. 32

6 0. 54

6 0. 46

6 0.1

5

59.99

6 0.4

0

60 .38

59 .93

59 .86

60 .38

60 .30

59 .82

59 .99

60 .26

60. 30

59. 97

60. 05

60. 29

60.2 7

59. 91

59. 87

60.2 4

60.1 5

59.5 5

59.2 0

60.14

59.9 9

58. 67

58 .10

59.72

59.51

58.03 57.77

59.40

59.32

57.65

57. 71

59.3 0 59.40

59.4 3

58.23 58.44

59.56

58.48

58.23

58.10 57.80

57.45

57.81

57.30

56.85

56.34 56.65

57.02

56.60

5 7 .14

57.4 9

56.77 5

7 .3 2

5 8 .0 2

21

5 7 .9

6

58.09

57.51 57.54

57.15

57.17

56.66 56.57

57.06

57.50

57.86

58.14

57.69

57.49

56.78

56.88

56.98

57.03

57.28

57.69

58.10

58.36

59.01

59.65

60.01

60.41

60.67

6 0.4

1

6 0.1

5

5 9. 92

5 9. 89

5 9.9

7

6 025 6

0. 35

60.59

60. 2

60 .49

60.45

60.35

60.0

59.64

59.71

59.21

58.91

58.25

58.52

58.62 58.40

59.71

59.26

58.95 58. 3

59.36

59.81

5 9 .9

8

5 9 .8

5 5 9 .8

2 5

9 .8 4 5

9 .8 7

60.04

60 .03

60 .02

5 9 .8

8

60 .21

5 9 .7 2

59.38

59.84 59.88

942

60. 03

60 .03

59 .76

60 .03

59 .80

59 .85

60 .06

6 0. 12

5 9. 93

59 .9 3

6 0 .1 3

60 .0 6

59.92

59.82

59.78

59.81

59.78

59.72

5 .69

59.74

59.72

59.74

59.60

59.64

59.98

60.05

60.14

60.23

60.15

60.16 60.04

60.10

60.24 60.04

59.76

59.61

58.74

58.85

58.84 5 8. 08

5 8. 79

5 8. 60

5 7. 80

5 7. 81

5 8. 61

5 .6 8

5 7. 71

5910 59.2

8

57.67 57.82

59.30

59.32

58.92

58.94

5.4 7

5 9.6

3

5 9. 17

5 9 .6

1

59.50

59.26

59.01

58.90

58.79

6 7 .16 õ

h u liin 17 .0

3 .2

2 8

C

TP

TP TP

6 1.1 8

6 1.1 9

6 1.2

2

6 1.1 4

6 1.0

9

6 1.0

2

6 0. 88

6 0. 80 6

0. 90 6

0. 99 6

1.0 4

6 1.1 4

6 1.1 1 6

1 0

6 1.0

5

6 1.0

4

6 1.0

6

6 0. 94

6 0. 89

6 0. 76

60.60

6 0. 73 6

0. 86

6 0. 97

6 0. 96 6

0. 95

6 0. 85

6 0. 86

6 0. 88

6 0. 74

6 0. 67

60.50

60.48

6 0. 64 6

0. 67

6 0. 80

6 0. 76 6

0. 74

6 .6 6

6 0. 71

6 0. 74

6 0. 63

6 0. 60

6 0. 36

6 0. 31 6

0. 46 6

0. 52 6

0. 56

6 0. 70

6 0. 67 6

0. 58

6 0. 51

6 0. 63

6 0. 65

6 0. 49

6 0. 43

6 0. 37

6 0. 23

6 0. 14 6

0. 31 6

0. 37 6

0. 48

6 0. 61

6 0. 58

6 0. 45

6 0. 38

6 0. 49

6 0. 56

6 0. 41

6 0. 29

6 0. 24

6 0. 06

6 0. 03

6 0. 22 6

0. 26 6

0. 38

6 0. 53

6 0. 42 6

0. 38

6 0. 33

6 0. 36

6 0. 49

6 0. 36

6 0. 23

6 0. 21

5 9. 95

5 9. 98 6

0. 24

6 0. 26 6

0. 36

6 0. 42

6 0. 28 6

0. 26

6 0. 21

6 0. 22

6 0. 36

6 0. 32

6 0. 25

6 0. 16

5 9. 92

5 9. 84 6

0. 09

6 0. 15 6

0. 24

6 0. 28

6 0. 14 6

0. 09

5 9. 98

6 0. 04

6 0. 21

6 0. 20

6 0. 11

6 0. 03

5 9. 79

5 9. 74

6 0. 01

6 0. 06 6

0. 13

6 0. 17

5 9. 99 5

9. 89

5 9. 77

5 9. 89

6 0. 09

6 0. 06

5 9. 99

5 9. 89 5

9. 99

6 0. 00

5 9. 80 5

9. 67

5 9. 86

5 9 .5 7

5 9 .5

1

59.4 9

59.49 59.51

59.76

59 .7 3

5 9. 52

5 9. 57

5 9. 83

5 9. 94

5 9. 68

5 9. 64

59.56 59.53 59.53

59.62

59.69

59.84

59.92

59.90

59.78

59.55

59.29

58.97

8.70

58.52

58.40

58.22

58.12

58.02

57.97

58.07

58.13

58.11

58.16 58.20 58.17

58.25

58.19

58.14

58.31 58.29 58.31

58.51

58.50

58.53

58.66 58.66 58.61

58.82

58.84

58.83

59.04 59.05 59.06

59.43

59.40 59.42

59.76 59.74 59.74

59.85

59.83 59.80

59.74 59.79 59.1

59.84

59.72

59.63

59.56 59.55 59.57

59.53

59.48

59.78

59.88

60.05

60.00

59.95

59.89

59.53

60.04

59.92

59.98

59.93

59.67

59.97

59.97 59.89

59.95

59.87

60.05

60.04

59.54

60.00

59.54

59.16

59.09

58.91

58.88

58.69

58.64

58.32

58.70

58.47

58.38

58.25

58.05

57.93 57.90

58.01

58.17

58.18

58.20

59.99

59.90

60.05

59.71

59.70

9.50

59.48 5 9 .4

6

5 9 .4 7

59.53

59.51

5 9. 96

5 9. 85 5

9. 74

5 9. 51

5 9. 72

5 9. 60

5 9. 27

59.33

59.59

59.73

59.82

59.98

60.01

60.09

60.28

60.10

60.20

60.21

60.17

60.15

60.36

60.38

60.46

60.42

60.68

60.65

60.51

60.38

60.21

60.19

60.16

60.37

60.16

60.12

59.98

60.10

60.02

59.96

60.92

60.62

60.67

60.99

61.05

60.73

60.72

60.88

61.17

60.71 60.64

60.92

60.85

6 .05

61.08

60 .7 7

6 0. 52

6 0. 55

6 0. 51

6 0. 11

5 9. 85

59.6

59.83 60.05 60.10

59 .93

6 0. 19 0. 26 6 0. 34

60.85

61.06

6 9 .8 7 õ

h u liin ,18 .0 3 .2 2 8

C

TP

56.04

55.67

5 6 .2 5

56.91

56.45

56.24

55.38 55.97

56.01 55.27

56.16

56.38

56.31

56.09 55.18

56.15

5 5 .9 3

5 5 .17 56.18

56.40 56.39

56.2

56.29

56.57 56.64

56.55 58.12

5 5. 48

55.35

56.20

56 .3 2

56.36

56.4 6

55.93

55.97

5 .16 5

6 .17

56.72

56.77

56.39

5 6 .0 6

55.04

55.94

5 6 .0 1 54.83

54.81

55.82

54.94

55.70 55.54

54.83 54.91

5.39

5 5.1

8

5 5.

1

5 5 .6 0

56.07

5 6. 08

5 6. 14

56.25

55 .92

5 6 .0 2

5 6.0

2 55.85 55.85 55.78 55.78

54.76

55.67

56.58

54.68

56.46 56.50

54.55

56.87 56.59

54.54 54.47

55.93

56.46 55.85 56.17

55.83 55.48

54.38

5.87 55.74

54.39 54.28

55.74 55.58

54.31

55.61 55.46

54.35

55.54 55.72

54.26

55.72 55.53

5 19

55.69 55.84

54.23

55.72 55.85

54.18

55.74 55.90

54.15

55.85 55.98

54.21

55.85 55.74

4.06

56.04 56.04

54.08

55.68 55.82

54.04

55.90 55.64

54.00

5 .88 55.79 55 .6 4

5 5 .8 0

53.78

55.15

5 5. 57

5 5 .9 2

5 4 .5 1

5 5 .7 1

5 4 .2 0

5 3 .7 4

5 3 .6 3

5 5 .7 7

5 5 .8 1

5.61

53.36

5 5. 18

5 5. 02

57.64

57.99

58.03

58.30

57.92

57.94

57.38

60.16

61.26

59.01

57.51

57.28

55.09

55.34

55.61

55.77

55.81

55.94

55.89

56.06 56.00

5 .97 55.98 55.82 55.84 55.76 55.83 5.89 55.96 55.97 55.89 55.87 55.88 55.89 55.96 55.96 55.84 55.84 55.78 55.75 55.62 55.67 55.74 55.80 55.83 55.96 56.00 56.00 56.06 56.15

56.16 56.44

56.78 56.94 57.07 56.94

56.96

56.76

56.6

56.43

56.37

56.33

56.29

56.38

56.31

56.33

.39

56.39

56.35

56.29

56.33

56.40

56.46

56.39

56.47

56.58

56.28

60.57

60.21

59.79

59.84

60.22

60.49

60.72

60.77

60.91

60.83

58.96

58.66

58.53

58.35

58.56

58.36

58.37

58.86

59.22

57.99

5 5 .4

0

56.31

56.82

56.14

56.52

55.83 56.41

56.79

56.34

55.94

57.27 57.26

57.20

56.80

56.57

56.50

56.43

56.38

56.46

56.52

56.57

57.06

56.99

56.86

56.78

56.59

56.56

56.45

56.40

56.77

56.53

56.70

56.76

56.63

56.60

56.69

56.75

56.74

57.01

57.18

56.60

56.17

56.19

56.15 56.17

56.31 56.59

56.72 56.95 56.94 57.10 57.02

56.79 56.85 56.85 56. 1

56.68

56.52 56.56 56.29 55.77 55.67 55.62 55.66

55.73 55.84 56.03

56.01 56.14 55.94 56.12 56.22

56.12 56.23 56.35 56.44 56.38 56.29

56.60

56.39 56.37

56.33

56.27 56.17

55.90

56.01

56.11 56.73

56.69 56.71

56.76

56.75 56.65

56.65 56.59 56.53

56.47

56.28

56.42

56.31 56.19 56.21

56.17 56.22 56.08 56.02

55.89 55.85

55.79

55.80 56.07 56.26 56.58 56.72

56.72

56.72 56.77 56.89 57.01

57.09 57.14 57.14 57.02 56.89

56.72

56.54 56.51 56.42

56.29

56.15

56.23

56.52

56.32

56.22

56.26 56.28 56.47 56.59

56.98 57.10 57.19 57.13 56.84 56.82 56.68 56.38 56.51 56.67

56.42 56.34 56.24 56.16 55.95 56.10 55.95 55.93 56.06 56.22

56.22

56.25 56.30 56.18 56.11 56.40 56.38 56.46 56.40 56.42 56.58 56.58 55.91

57.25

57.24

57.00

57.50

57.23

56.65

56.61

56.67

56.59

56.47

56.26

56.40

56.46

56.49

56.38

56.48

56.45

56.29

56.41

56.24

56.16

56.08 56.18

56.43

55.92 56.07

56.28

56.25 56.28

56.27

56.21

56.22

56.33

56.30

56.41

57.04 57.10

57.19 57.13 56.95 56.52

56.21 56.14 56.08

56.07 56.03 56.00 55.93

55.80 55.75 55.77 55.75

55.85 55.84 55.96 55.99 56.00 55.99

55.96 55.93 55.94 56.00

56.03

56.21

56.15 56.14

56.17 56.13 56.14 56.26

56.36 56.22

56.04

55.94

55.97

55.88

55.71

55.42

59.77

59.69

59.56 59.65

59.78

59.94

59.96

59.94

59.64

59.28

58.86

58.66

58.46

58.29 58.23

58.19

58.16

58.17

58.23

58.45

58.66

58.79

58.90

58.88

58.86

58.51

58.14

58.03

57.82

57.72

57.58

57.54

57.37

57.17

56.61

56.20

55.67

55.04

54.54

54.39

54.63

54.95

55.30

55.39

55.32

59.90

59.89

59.98

60.18

60.42

60.38

60.28

60.29

60.41

60.53

60.73

60.87

60.96

60.95

60.93

60.92

60.76

60.58

60.53

60.47

60.44

60.34

60.32

60.24

60.20

60.13

60.06

60.04

59.92

59.87

59.85

59.79

55.42

55.54

59.25

60.10

60.59

60.64

60.22

59.84

59.67

59.62

59.66

59.79

59.98

60.03

59.96

59.92

59.96

60.12

60.30

60.49

60.61

60.72

60.74

60.64

60.49

60.38

60.24

60.14

60.09

60.00

59.95

59.86

59.79

59.69

59.63

59.58

59.57

59.62

59.70 59.87

59.85

59.75

59.67

59.63

59.68

59.76

59.84

59.91

60.00

60.07

60.20

60.26

60.33

60.46

60.55

60.61

60.74

60.85

60.97

60.93

60.92

60.83

60.73

60.47

60.26

60.08

60.03

60.06

60.15

60.07

59.96

59.85

59.75

59.81

59.91

60.01

6 .01

59.84 59.61

58.84

58.48

57.86

57.09 57.25 57.67

58.30

58.76

59.28

59.67

59.83

59.95

59.97

60.04

60.03

60.14

60.19

60.23

60.27

60.17

60.09

60.14

60.32

60.61

60.86

61.06

61.20

61.18

61.21

61.18

61.02

60.98

60.89

60.78

60.71

60.56

60.51

60.29

60.19

60.05

59.96

59.84

59.71

59.78

59.96

60.02

60.00

60.10

60.09

59.94

59.80

59.83

59.84

59.94

60.02

60.18

60.42

60.57

60.69

60.81

60.91

61.02

61.14

61.25

61.36

61.52

61.48

61.45

61.33

61.21

60.93

60.56

60.28

60.10

60.07

60.15

60.28

60.37

60.42

60.36

60.20

60.08

60.00

59.87

59.73

59.55

59.30

58.98

58.43

5 .84 57.26

56.99

56.89

56.72

56.90 57.36

58.01

58.55

58.99

59.34

59.49

59.67

59.83

59.85

59.95

60.17

60.24

60.29

60.20

60.17

60.13

60.07

60.21

60.43

60.72

60.97

61.24

61.33

61.48

61.47

61.44

61.31

61.16

61.07

60.99

60.84

60.67

60.36

60.19

59.98

59.91

59.82

59. 2

59.74

59.83

59.90

60.06

60.07

59.75

59.29

59.52

59.85

59.96

59.82

59.81

59.78

59.81

59.91

59.98

60.05

60.14

60.40

60.56

60.74

60.84

60.85

60.94

61.00

61.15

61.20

61.03

60.89

60.63

60.44

60.31

60.23

60.13

60.07

60.08

60.04

60.02

5 .92

59.82

59.67

59.66

59.65

59.60

59.53

59.33

59.09

58.60 58.17

57.27

56.81

56.66

56.48

56.96

57.55

58.16 58.60

58.95

59.36

59.53

59.60

59.57

59.59

59.52

59.57

59.62

59.70

59.76

59.86

59.83

59.86

60.02

60.12

60.10

60.14

60.28

60.49

60.52

60.62

60.64

60.42

60.47

60.56

60.49

60.35

60.20

60.08

60.00

59.93

59.92

59.81

59.78

59.77

59.71

59.67

59.57

59.20

58.98

58.80

58.60

58.79

59.13

59.32

59.47

59.64

59.70

59.79

59.86

59.92

59.99

60.02

60.00

60.07

60.13

60.27

60.38

60.37

60.33

60.28

60.25

60.28

60.17

60.02

59.88

59.80

59.76

59.79

59.78

59.67

59.64

59.63

59.64

59.54

59.46

59.42

59.46

59.48

59.53

59.56

59.61

59.56

59.39

58.91

58.40

57.94

57.48

56.81

56.89

57.57

58.08

58.39

58.88

59.35 59.54

59.58

59.53

59.52

59.48

59.41

59.40

59.36

59.41

59.54

59.55

59.56

59.57

59.58

59.61

59.63

59.70

59.85

60.00

60.14

60.18

60.19

60.30

60.34

60.32

60.24

60.23

60.13

60.11

60.16

60.14

60.05

59.92

59.81

59.72

59.67

59.56

59.40

59.20

58.92

58.60

58.37

58.20

58.44

58.64

58.96

59.33

59.52

59.73

59.85

59.94

60.04

60.13

60.18

60.28

60.31

60.36

60.32

60.29

60.28

60.23

60.24

60.10

60.01

59.96

59.75

59.57

59.47

59.39

59.44

59.45

59.48

59.46

59.43

59.44

59.39

59.38

59.35

59.36

59.45

59.49

59.52

9.50

59.44

59.20

5 .79

58.32

57.80

57.16

56.70

56.88

57.44

58.04

58.52

58.97

59.28

59.50

59.53

59.46

59.45

59.39

59.34

59.36

59.35

59.30

59.32

59.45

59.54

59.57

59.54

59.48

59.41

59.38

59.51

59.70

59.90

60.03

60.13

60.24

60.34

60.36

60.41

60.50

60.56

60.53

60.48

60.45

60.36

60.29

60.23

60.07

60.00

59.90

59.70

59.49

59.25

58.85

58.47

58.17

58.12

58.42

58.64

59.01

59.21

59.47

59.69

59.84

59.99

60.12

60.30

60.37

60.48

60.47

60.53

60.60

60.64

60.56

60.48

60.43

60.35

60.25

60.08

59.96

59.80

59.56

59.32

59.28

59.33

59.51

59.63

59.69

59.54

59.37

59.22

59.17

59.28

59.39

59.44

59.47

59.56

59.67

59.71

59.62

59.39

59.00

58.48

57.99

57.43

56.81

56.72

57.35

57.98

58.45

58.90

59.35

59.67

59.84

59.77

59.60

59.42

59.34

59.29

59.20

59.08

59.24

59.56

59.66

59.61

59.52

59.31

59.23

59.24

59.46

59.69

59.84

60.05

60.18

60.29

60.39

60.50

60.55

60.65

60.64

60.60

60.55

60.50

60.41

60.32

60.14

59.96

59.84

59.65

59.43

59.23

59.11

58.79

58.48

58.89

59.07

59.14

59.38

59.57

59.72

59.74

59.92

60.12

60.27

60.37

60.51

60.63

60.70

60.62

60.48

60.45

60.38

60.32

60.14

59.98

59.84

59.58

59.32

59.21

59.19

59.38

59.55

59.61

59.60

59.54

59.32

59.18

59.16

59.24

59.30

59.29

59.41

59.60

59.74

59.77

59.65

59.36

58.89

58.42

57.72

57.09

56.86

57.69

58.28

58.78

59.12

59.42

59.53

59.50

59.39

59.20

59.12

59.21

59.23

59.21

59.29

59.44

59.61

59.64

59.67

59.63

59.40

59.30

59.20

59.38

59.56

59.80

60.00

60.16

60.28

60.33

60.41

60.42

60.55

60.57

60.51

60.39

60.17

60.03

59.89

59.63

59.47

59.38

59.37

59.25

59.08

58.92

58.91

58.95

59.07

59.17

59.15

59.32

59.44

59.58

59.64

59.83

60.21

60.35

60.46

60.36

60.28

60.23

60.22

60.19

59.98

59.68

59.42

59.22

59.19

59.29

59.58

59.76

59.81

59.70

59.61

59.49

59.31

59.11

58.99

58.78

58.71

58.59

58.69

58.66

58.73

58.72

58.61

58.27

57.89

57.39

56.92

57.01

57.50

57.77

57.92

58.00

57.84

58.01

58.15

58.37

58.49

58.65

58. 4

59.08

59.39

59.60

59.79

59.84

59.90

59.57

59.34

59.13

59.17

59.28

59.54

59.81

60.06

60.10

60.14

60.21

60.20

60.07

59.87

59.59

59.32

59.14

59.16

59.13

59.07

59.03

59.04

58.86

58.70

58.32

58.50

58.76

58.88

58.95

58.99

58.92

59.01

59.21

59.55

59.77

59.91

59.98

60.02

59.97

59.85

59.61

59.42

59.19

59.15

59.31

59.51

59.78

59.89

59.84

59.64

59.29

58.97

58.61

58.21

57.99

57.82

57.65

57.44

57.26

57.34

57.30

57.34

57.31 56.76

56.70

56.72

56.90

57.04

57.25

57.35

57.46

57.58

58.02

58.26

58.73

59.12

59.44

59.67

59.73

59.62

59.40

59.21

59.07

59.13

59.34

59.52

59.64

59.69

59.75

59.61

59.51

59.17

58.85

58.72

58.69

58.79

58.93

58.92

58.84

58.69

58.62

58.29

58.03

58.25

58.36

58.56

58.59

58.47

58.3

58.17

58.09

58.18

58.53

58.95

59.00

59.14

59.16

59. 5

59.05

58.91

59.08

59.35

59.54

59.70

59.58

59.23

58.83

58.37

57.89

57.41

57.04

56.75

56.67

56.74

56.70

56.54

56.41

56.24

56.17

56.22

56.14

56.02

55.99

56.24

56.75

57.25

57.69

58.20

58.75

59.33

59.60

59.68

59.51

59.23

58.89

58.73

58.66

58.68

58.66

58.71

58.59

58.28

57.93

57.74

57.77

57.83

57.97

58.03

58.04

58.01

57.92

57.78

57.69

57.68

57.67

57.51

57.39

57.31

57.28

57.37

57.45

57.75

58.11

58.25

58.22

58.29

58.43

58.68

58.97

59.38

59.58

59.53

59.28

58.85

58.17

57.56

57.11

56.63

56.06

55.67

55.62

55.67

55.89

55.78

55.68

55.66

55.68

55.83

56.23

56.66

57.18

57.87

58.35

58.88

59.17

59.32

59.24

58.95

58.58

58.27

58.14

57.99

58.01

57.59

57.25

57.00

56.92

56.86

56.83

56.80

57.04

57.30

57.38

57.14

56.96

56.61

56.41

56.34

56.36

56.49

56.58

56.82

57.04

57.35

57.64

57.96

58.32

58.61

58.90

59.01

58.93

58.57

58.22

57.83

57.23

56.73

56.36

55.99

55.71

55.65

55.73 55.69

55.70

55.84

56.12

56.38

56.86

57.30

5 .72

58.14

58.61

58.85

58.78

58.59

58.29

57.84

57.46

56.99

56.67

56.46

56.33

56.17

56.04

55.98

56.10

56.35

56.48

56.02

55.91

55.77

55.66

55.62

55.85

56.09

56.34

56.66

57.04

57.54

58.10

58.46

58.69

58.71

58.52

58.19

57.64

57.35

56.96

56.71

56.31

56.09

55.88

55.81

55.99

56.18

56.42

56.74

56.99

57.29

57.60

57.98

58.42

58.60

58.46

58.20

57.74

57.28

56.66

56.25

55.83

55.60

55.42

55.33

55.37

55.43

54.93

54.95

54.94

55.20

55.65

56.12

56.67

57.30

57.78

58.22

5 .41

58.30

57.84

57.44

57.12

56.85

56.62

56.36

56.09

55.96 55.95

56.18

56.43

56.74

56.93

57.21

57.59

58.02

58.34

57.37

56.84

56.25

55.70

55.17

54.92

54.62

54.47

54.67

55.03

55.41

55.80

56.40

56.97

57.54

58.06

57.83

57.46

57.15

56.89

56.49

56.10

56.29

56.74

57.12

57.36

57.67

57.89

57.86

57.68

57.59

57.07

56. 5

55.85

55.47

55.15

55.18

55.50

55.97

56.54

57.01

57.28

57.49

57.53

57.49

57.36

57.07

56.77

56.38

56.35

56.50

56.96

57.22

57.25

57.24

57.12

56.88

56.42

55.93

55.62

55.88

56.34

56.60

56.86

57.02

57.10

56.81

56.38

56.46

56.75

56.83

56.61

56.29

56.00

55.57

55.76

56.21

56.33

56.37

56.33

T044 (looduses leidmata)56.006 rikutud

60.6 60.232

326

327 59.9

59.659

Garaaz

H

8

57.80-57.44 59.70

DN500bet

55.58 DN150

55.36 DN100

o rie

n t

o rie

n t

DN1 50

or ie nt

orient orient

orient

o ri e n t

orient

orient orient

orient

orient orient

o rie

n t

o rie

n t

o rie

n t

o r ie

n t

or ie nt

o r ie n t

orient

o ri e n t

or ie nt

or ien t

orient

o ri e n t

Postkast

0.4

0.5

17.03.2022 57.98

21.03.2022 54.89

K ä ä r d i a le

v ik

E lv a lin

n

K ä ä rd i a le

v ik

K ä o k

ü la

K äo küla

K äärdi alevik

K ä ä r d i a le

v ik

59.47

59.53

59.52

59.71

59.75

57.83

59.65

58.79

59.69

59.49

K äo t ee

Ülase tn

K r

Pinn

Põld

Põld Põld

Põld

Kivid

Põld

Põld Põld

Põld

A

Kr

vpa

A

Kr

Tartu- Valga

mnt-le , Rann

u

Kraav

Kr aa v

vpa

A

K r

Kr

Põld

K r

A

Kr

A

Kraav

K raav

Kivid

A rb i o ja

1 0 0 0 0 0 4 0 1 5 7 8

M E

T A

L L

T O

R U

O O

D I S

T A

T U

D _ L _ E

S T

100001351163KPM_TAHISTAMATA_PIIRIPUNKTAARDI_JA_PLA NI ALUSEL

1 0 0 0 0 1 3 9 4 2 3 6

M E

T A

L L

T O

R U

O O

D I S

T A

T U

D _ L _ E

S T

1 0 0 0 0 1 4 1 5 5 9 5

M E

T A

L L

T O

R U

K O

N V

E R

T E

E R I T

U D _ T

R A

N S

F O

R M

E E

R I T

U D

100001466811TEEMAA_SERVA_PUNKTMOODISTATUD_L_EST

100001466812TEEMAA_SERVA_PUNKTMOODISTATUD_L_EST

100001466813TEEMAA_SERVA_PUNKTMOODISTATUD_L_EST

100001466814-MOODISTATUD_L_EST

100001466815TEEMAA_SERVA_PUNKTMOODISTATUD_L_EST

100001466816TEEMAA_SERVA_PUNKTMOODISTATUD_L_EST

100001469009VEEKOGU_TELJE_PUNKTMOODISTA UD_L_EST

100001469010TEEMAA_SERVA_PUNKTMOODISTATUD_L_EST

1 0 0 0 0 1 4 6 6 7 2 6

M E

T A

L L

T O

R U

O O

D I S

T A

T U

D _ T

R A

N S

F O

R M

E E

R I T

U D

1 0 0 0 0 1 4 6 9 0 0 8

M E

T A

L L

T O

R U

O O

D I S

T A

T U

D _ L _ E

S T

1 0 0 0 0 1 4 8 7 9 7 1

M E

T A

L L

T O

R U

O O

D I S

T A

T U

D _ L _ E

S T

1 0 0 0 0 1 4 8 7 9 7 2

M E

T A

L L

T O

R U

O O

D I S

T A

T U

D _ L _ E

S T

1 0 0 0 0 1 4 8 7 9 7 3

A I A

P O

S T I _ T

S E

N T

E R

M O

O D I S

T A

T U

D _ L _ E

S T

1 0 0 0 0 1 4 8 7 9 7 6

M E

T A

L L

T O

R U

O O

D I S

T A

T U

D _ L _ E

S T

1 0 0 0 0 1 4 8 7 9 7 7

M E

T A

L L

T O

R U

O O

D I S

T A

T U

D _ L _ E

S T

1 0 0 0 0 1 5 6 6 5 1 8

M E

T A

L L

T O

R U

O O

D I S

T A

T U

D _ L _ E

S T

1 0 0 0 0 1 7 8 0 7 2 8

M E

T A

L L

T O

R U

O O

D I S

T A

T U

D _ L _ E

S T

1 0 0 0 0 1 7 9 3 5 5 0

M E

T A

L L

T O

R U

O O

D I S

T A

T U

D _ L _ E

S T

1 0 0 0 0 1 7 9 5 1 9 8

M E

T A

L L

T O

R U

O O

D I S

T A

T U

D _ L _ E

S T

1 0 0 0 0 1 7 9 6 9 4 0

M E

T A

L L

T O

R U

O O

D I S

T A

T U

D _ L _ E

S T

1000 4 53955TEEMAA_SERVA_PUNKTMOODISTATUD_L_EST

100004453956TEEMAA_SERVA_PUNKTMOODISTATUD_L_EST

100004453957TEEMAA_SERVA_PUNKTMOODISTATUD_L_EST

100004453958TEEMAA_SERVA_PUNKTMOODISTATUD_L_EST

100004453959TEEMAA_SERVA_PUNKTMOODISTATUD_L_EST

1 0 0 0 0 4 4 5 3 9 5 2

M E

T A

L L

T O

R U

O O

D I S

T A

T U

D _ L _ E

S T

1 0 0 0 0 4 4 5 3 9 5 3

M E

T A

L L

T O

R U

O O

D I S

T A

T U

D _ L _ E

S T

1 0 0 0 0 4 4 5 3 9 5 4

M E

T A

L L

T O

R U

O O

D I S

T A

T U

D _ L _ E

S T

100005489627KPM_TAHISTAMATA_PIIRIPUNKTAARDI_JA_PLA NI ALUSEL

100005489629KPM_TAHISTAMATA_PIIRIPUNKTAARDI_JA_PLA NI ALUSEL

100005489630KPM_TAHISTAMATA_PIIRIPUNKTAARDI_JA_PLA NI ALUSEL

100005489631KPM_TAHISTAMATA_PIIRIPUNKTAARDI_JA_PLA NI ALUSEL

1 0 0 0 0 5 5 2 1 2 6 3

M E

T A

L L

T O

R U

O O

D I S

T A

T U

D _ L _ E

S T

100005696175KPM_TAHISTAMATA_PIIRIPUNKTAARDI_JA_PLA NI ALUSEL

100005696176KPM_TAHISTAMATA_PIIRIPUNKTAARDI_JA_PLA NI ALUSEL

100005696180KPM_TAHISTAMATA_PIIRIPUNKTAARDI_JA_PLA NI ALUSEL

100005696181KPM_TAHISTAMATA_PIIRIPUNKTAARDI_JA_PLA NI ALUSEL

100005696182KPM_TAHISTAMATA_PIIRIPUNKTAARDI_JA_PLA NI ALUSEL100005696183KPM_T HISTAMATA_PIIRI UNKTAARDI_JA_PL NI LUSE100005696184KPM_TAHISTAMATA_PIIRIPUNKTAARDI_J _PLA NI ALUSEL

100005696185KPM_TAHISTAMATA_PIIRIPUNKTAARDI_JA_PLA NI ALUSEL 100005696186KPM_TAHISTAMATA_PIIRIPUNKTAARDI_JA_PLA NI ALUSEL

100005696187KPM_TAHISTAMATA_PIIRIPUNKTAARDI_JA_PLA NI ALUSEL 100005696188KPM_TAHISTAMATA_PIIRIPUNKTAARDI_JA_PLA NI ALUSEL

100005696189KPM_TAHISTAMATA_PIIRIPUNKTAARDI_JA_PLA NI ALUSEL 100005696190KPM_TAHISTAMATA_PIIRIPUNKTAARDI_JA_PLA NI ALUSEL

100005696191KPM_TAHISTAMATA_PIIRIPUNKTAARDI_JA_PLA NI ALUSEL100005696192KPM_TAHISTAMATA_PIIRIPUNKTAARDI_JA_PLA NI ALUSEL

100005696193KPM_TAHISTAMATA_PIIRIPUNKTAARDI_JA_PLA NI ALUSEL

100005696194KPM_TAHISTAMATA_PIIRIPUNKTAARDI_JA_PLA NI ALUSEL

100005696195KPM_TAHISTAMATA_PIIRIPUNKTAARDI_JA_PLA NI ALUSEL

100005696206KPM_TAHISTAMATA_PIIRIPUNKTAARDI_JA_PLA NI ALUSEL

100005696207KPM_TAHISTAMATA_PIIRIPUNKTAARDI_JA_PLA NI ALUSEL

100005696208KPM_TAHISTAMATA_PIIRIPUNKTAARDI_JA_PLA NI ALUSEL10 5696209VEEKOGU_TELJE_PUNKTMOODISTA UD_L_EST

100007522273TEEMAA_SERVA_PUNKTMOODISTATUD_L_EST

100007522274TEEMAA_SERVA_PUNKTMOODISTATUD_L_EST

100007 22275TEEMAA_SERVA_PUNKTMOODISTATUD_L_EST

100007522277VEEKOGU_TELJE_PUNKTOODISTA UD_L_EST

100007522278TEEMAA_SERVA_PUNKTMOODISTATUD_L_EST

100007522279TEEMAA_SERVA_PUNKTMOODISTATUD_L_EST

100007522281TEEMAA_SERVA_PUNKTMOODISTATUD_L_EST

1 0 0 0 0 7 5 2 2 1 9 0

M E

T A

L L

T O

R U

O O

D I S

T A

T U

D _ L _ E

S T

1 0 0 0 0 7 5 2 2 1 9 1

M E

T A

L L

T O

R U

O O

D I S

T A

T U

D _ L _ E

S T

1 0 0 0 0 7 5 2 2 1 9 2

M E

T A

L L

T O

R U

O O

D I S

T A

T U

D _ L _ E

S T

1 0 0 0 0 7 5 2 2 1 9 3

M E

T A

L L

T O

R U

O O

D I S

T A

T U

D _ L _ E

S T

1 0 0 0 0 7 5 2 2 2 7 6

M E

T A

L L

T O

R U

O O

D I S

T A

T U

D _ L _ E

S T

1 0 0 0 0 7 5 2 2 2 8 0

M E

T A

L L

T O

R U

O O

D I S

T A

T U

D _ L _ E

S T

694 3:004:0077

69403:004:0253

Ülase tn 10

Revo

17101:001:0705

17001:001:0111

Ülase tänav

Põllulille

69403:004:0017

69403:004:0079

22160 Elva-Rannu tee

Ülase tn 8

3

1:1000

22122DP1 RoadWest OÜ

Käo küla, Elva vald, Tartu maakond

22122DP1 Vana-Angaste DP.dgn

Mart Hiob

Mirjam Tasa

Olemasolev olukord

17.10.2025

Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneering

20 10 0 50

AB Artes Terrae OÜ

www.artes.ee

[email protected]

Küütri tn 14, Tartu 51007

Reg nr 12978320

100 150

DPStaadium:

Töö nr:

Mõõt:

Joonise nr:

Kuupäev:

Faili nimi:

Tellija:

Joonis:

Töö:

Asukoht:

Tee kaitsevöönd

Olemasoleva maaparandusüsteemi kaitsevöönd

Olemasoleva veekogu kaitsevöönd

Olemasoleva veekogu ehituskeeluvöönd

Olemasoleva veekogu piiranguvöönd

Olemasolev krundipiir

Planeeringuala piir

Asustusüksuse piir

TI GMÄRGID

Märkus: Detailplaneeringu koostamisel on kasutatud Geoweb OÜ 2022 a märtsi kuus koostatud alusplaani täpsusastmega 1:500

alajaam

plan.

22122DP1 Vana-Angaste DP põhijoonis.pdf

69403:004:0253 Revo

69403:004:0019

69403:004:0021 Halliku

69403:004:0017 22160 Elva-Rannu tee

69403:004:0077

69403:004:0079

17101:001:0705

Nõlva

Ülase tn 10

Ülase tn 8

Ülase tänav

Angaste 17101:001:2412

EVLK54

DN75

DN75 DN75

D N

75

D N 7 5

D N 7 5D

N 7 5

D N 7 5

DN150

DN1 50

DN1 00

D N

75

59.70

5 7 .2 8

59.56 59.64

59.78

59.67 59.62

59.55 59.48

59.48 59.55

59.71

59.57 59.59

59.79

59.68 59.61

59.7 1

59 .73

59.80

59.88

59.73 59.84

59.9 9

59.91

59 .77

59. 85

59.87

60.01

60.0 9

59.98 60.12

60.1 8

60.11

59.94

59.91 59.95 60.00 60.09

60.18

60.2 7

60.25 60.20

60.24 60.2

6

60.3 2

60.24 60.1

9

60.2 7

60.3 1

60.3 5

60.32

60.31

60. 35 60. 39

60 .38

60.3 1 60.2 9

60 .27

60 .30

60 .36

60. 40

60. 35

60. 31

60. 34

60 .34

60 .26

6 0.2

2 6 0. 14

60 .21

60 .32

60 .33

60 .31

60 .29

60 .30

60 .18

60.1 1 60

.14

60 .29

60 .31

60 .34

60 .40 60 .41

60 .33

60 .09

6 0.1

1

60 .36

6 0.4

9

6 0.4

4

6 0. 51 6

0. 54

6 0.4

2

6 0.1

5

6 0. 23

6 0.5

1

6 0. 60

6 0. 58

6 0. 60 6

0. 63

6 0.5

6

6 0. 29

6 0. 20

6 0.1

9

6 0. 28

6 0. 33

6 0. 61

6 0. 65

6 0. 70 6

0. 71

6 0. 67

6 0. 46

6 0. 39

6 0. 61

6 0. 65

6 0. 80

6 0. 74

6 0. 85

6 0. 92

6 0. 97

6 0. 86 6

0. 80

6 0. 94

6 1.0

6

6 1.1 1

6 1.0

7

6 1.0

1

6 1.0

7 6 1.1 5

6 1.2

3

6 1.2

1

6 1.2

7

6 1.2

8

6 1.1 6

6 1.1 2

6 1.1 4

6 1.1 9

6 1.2

7

6 1.2

6 6 1.2

7

6 1.2

6

6 1.2

5

61 .06

6 0. 97 60.91

60.96

6 0 .9 2 6

1.0 3 6

1.1 8

6 0. 30

60.11

60.13

6 0 .12

6 0 .0 9

6 0 .11

6 1.0

3

6 0. 94

6 1.0

7

6 1.0

4

6 0. 88

6 0. 72 6

0. 96

6 0. 78

6 0. 54

6 0. 39

6 0. 67

6 0. 63

6 0. 31

6 0. 27

6 0. 61

6 0. 55

6 0. 33

6 0. 32

6 0. 54

6 0. 46

6 0.1

5

59.99

6 0.4

0

60 .38

59 .93

59 .86

60 .38

60 .30

59 .82

59 .99

60 .26

60. 30

59. 97

60. 05

60. 29

60.2 7

59. 91

59. 87

60.2 4

60.1 5

59.5 5

59.2 0

60.14

59.9 9

58. 67

58 .10

59.72

59.51

58.03 57.77

59.40

59.32

57.65

57. 71

59.3 0 59.40

59.4 3

58.23 58.44

59.56

58.48

58.23

58.10 57.80

57.45

57.81

57.30

56.85

56.34 56.65

57.02

56.60

5 7 .14

57.4 9

56.77 5

7 .3 2

5 8 .0 2

58 .21

5 7 .9

6

58.09

57.51 57.54

57.15

57.17

56.66 56.57

57.06

57.50

57.86

58.14

57.69

57.49

56.78

56.88

56.98

57.03

57.28

57.69

58.10

58.36

59.01

59.65

60.01

60.41

60.67

6 0.4

1

6 0.1

5

5 9. 92

5 9. 89

5 9.9

7

6 0.2

5 6 0. 35

60.59

60.62

60 .49

60.45

60.35

60.01

59.64

59.71

59.21

58.91

58.25

58.52

58.62 58.40

59.71

59.26

58.95 58.83

59.36

59.81

5 9 .9

8

5 9 .8

5 5 9 .8

2 5

9 .8 4 5

9 .8 7

60.04

60 .03

60 .02

5 9 .8

8

60 .21

5 9 .7 2

59.38

59.84 59.88

59.42

60. 03

60 .03

59 .76

60 .03

59 .80

59 .85

60 .06

6 0. 12

5 9. 93

59 .9 3

6 0 .1 3

60 .0 6

59.92

59.82

59.78

59.81

59.78

59.72

59.69

59.74

59.72

59.74

59.60

59.64

59.98

60.05

60.14

60.23

60.15

60.16 60.04

60.10

60.24 60.04

59.76

59.61

58.74

58.85

58.84 5 8. 08

5 8. 79

5 8. 60

5 7. 80

5 7. 81

5 8. 61

5 8. 68

5 7. 71

59.10 59.2

8

57.67 57.82

59.30

59.32

58.92

58.94

59.4 7

5 9.6

3

5 9. 17

5 9 .6

1

59.50

59.26

59.01

58.90

58.79

6 7 .16 õ

h u liin 17 .0

3 .2

2 8

C

TP

TP TP

6 1.1 8

6 1.1 9

6 1.2

2

6 1.1 4

6 1.0

9

6 1.0

2

6 0. 88

6 0. 80 6

0. 90 6

0. 99 6

1.0 4

6 1.1 4

6 1.1 1 6

1.1 0

6 1.0

5

6 1.0

4

6 1.0

6

6 0. 94

6 0. 89

6 0. 76

60.60

6 0. 73 6

0. 86

6 0. 97

6 0. 96 6

0. 95

6 0. 85

6 0. 86

6 0. 88

6 0. 74

6 0. 67

60.50

60.48

6 0. 64 6

0. 67

6 0. 80

6 0. 76 6

0. 74

6 0. 66

6 0. 71

6 0. 74

6 0. 63

6 0. 60

6 0. 36

6 0. 31 6

0. 46 6

0. 52 6

0. 56

6 0. 70

6 0. 67 6

0. 58

6 0. 51

6 0. 63

6 0. 65

6 0. 49

6 0. 43

6 0. 37

6 0. 23

6 0. 14 6

0. 31 6

0. 37 6

0. 48

6 0. 61

6 0. 58

6 0. 45

6 0. 38

6 0. 49

6 0. 56

6 0. 41

6 0. 29

6 0. 24

6 0. 06

6 0. 03

6 0. 22 6

0. 26 6

0. 38

6 0. 53

6 0. 42 6

0. 38

6 0. 33

6 0. 36

6 0. 49

6 0. 36

6 0. 23

6 0. 21

5 9. 95

5 9. 98 6

0. 24

6 0. 26 6

0. 36

6 0. 42

6 0. 28 6

0. 26

6 0. 21

6 0. 22

6 0. 36

6 0. 32

6 0. 25

6 0. 16

5 9. 92

5 9. 84 6

0. 09

6 0. 15 6

0. 24

6 0. 28

6 0. 14 6

0. 09

5 9. 98

6 0. 04

6 0. 21

6 0. 20

6 0. 11

6 0. 03

5 9. 79

5 9. 74

6 0. 01

6 0. 06 6

0. 13

6 0. 17

5 9. 99 5

9. 89

5 9. 77

5 9. 89

6 0. 09

6 0. 06

5 9. 99

5 9. 89 5

9. 99

6 0. 00

5 9. 80 5

9. 67

5 9. 86

5 9 .5 7

5 9 .5

1

59.4 9

59.49 59.51

59.76

59 .7 3

5 9. 52

5 9. 57

5 9. 83

5 9. 94

5 9. 68

5 9. 64

59.56 59.53 59.53

59.62

59.69

59.84

59.92

59.90

59.78

59.55

59.29

58.97

58.70

58.52

58.40

58.22

58.12

58.02

57.97

58.07

58.13

58.11

58.16 58.20 58.17

58.25

58.19

58.14

58.31 58.29 58.31

58.51

58.50

58.53

58.66 58.66 58.61

58.82

58.84

58.83

59.04 59.05 59.06

59.43

59.40 59.42

59.76 59.74 59.74

59.85

59.83 59.80

59.74 59.79 59.91

59.84

59.72

59.63

59.56 59.55 59.57

59.53

59.48

59.78

59.88

60.05

60.00

59.95

59.89

59.53

60.04

59.92

59.98

59.93

59.67

59.97

59.97 59.89

59.95

59.87

60.05

60.04

59.54

60.00

59.54

59.16

59.09

58.91

58.88

58.69

58.64

58.32

58.70

58.47

58.38

58.25

58.05

57.93 57.90

58.01

58.17

58.18

58.20

59.99

59.90

60.05

59.71

59.70

59.50

59.48 5 9 .4

6

5 9 .4 7

59.53

59.51

5 9. 96

5 9. 85 5

9. 74

5 9. 51

5 9. 72

5 9. 60

5 9. 27

59.33

59.59

59.73

59.82

59.98

60.01

60.09

60.28

60.10

60.20

60.21

60.17

60.15

60.36

60.38

60.46

60.42

60.68

60.65

60.51

60.38

60.21

60.19

60.16

60.37

60.16

60.12

59.98

60.10

60.02

59.96

60.92

60.62

60.67

60.99

61.05

60.73

60.72

60.88

61.17

60.71 60.64

60.92

60.85

61.05

61.08

60 .7 7

6 0. 52

6 0. 55

6 0. 51

6 0. 11

5 9. 85

59.69

59.83 60.05 60.10

59 .93

6 0. 19 6 0. 26 6 0. 34

60.85

61.06

6 9 .8 7 õ

h u liin ,18 .0 3 .2 2 8

C

TP

56.04

55.67

5 6 .2 5

56.91

56.45

56.24

55.38 55.97

56.01 55.27

56.16

56.38

56.31

56.09 55.18

56.15

5 5 .9 3

5 5 .17 56.18

56.40 56.39

56.62

56.29

56.57 56.64

56.55 58.12

5 5. 48

55.35

56.20

56 .3 2

56.36

56.4 6

55.93

55.97

5 5 .16 5

6 .17

56.72

56.77

56.39

5 6 .0 6

55.04

55.94

5 6 .0 1 54.83

54.81

55.82

54.94

55.70 55.54

54.83 54.91

55.39

5 5.1

8

5 5. 51

5 5 .6 0

56.07

5 6. 08

5 6. 14

56.25

55 .92

5 6 .0 2

5 6.0

2 55.85 55.85 55.78 55.78

54.76

55.67

56.58

54.68

56.46 56.50

54.55

56.87 56.59

54.54 54.47

55.93

56.46 55.85 56.17

55.83 55.48

54.38

55.87 55.74

54.39 54.28

55.74 55.58

54.31

55.61 55.46

54.35

55.54 55.72

54.26

55.72 55.53

54.19

55.69 55.84

54.23

55.72 55.85

54.18

55.74 55.90

54.15

55.85 55.98

54.21

55.85 55.74

54.06

56.04 56.04

54.08

55.68 55.82

54.04

55.90 55.64

54.00

55.88 55.79 55 .6 4

5 5 .8 0

53.78

55.15

5 5. 57

5 5 .9 2

5 4 .5 1

5 5 .7 1

5 4 .2 0

5 3 .7 4

5 3 .6 3

5 5 .7 7

5 5 .8 1

55.61

53.36

5 5. 18

5 5. 02

57.64

57.99

58.03

58.30

57.92

57.94

57.38

60.16

61.26

59.01

57.51

57.28

55.34

55.61

55.77

55.81

55.94

55.89

56.06 56.00

55.97 55.98 55.82 55.84 55.76 55.83 55.89 55.96 55.97 55.89 55.87 55.88 55.89 55.96 55.96 55.84 55.84 55.78 55.75 55.62 55.67 55.74 55.80 55.83 55.96 56.00 56.00 56.06 56.15

56.16 56.44

56.78 56.94 57.07 56.94

56.96

56.76

56.68

56.43

56.37

56.33

56.29

56.38

56.31

56.33

56.39

56.35

56.29

56.33

56.40

56.46

56.39

56.47

56.58

56.28

60.57

60.21

59.79

59.84

60.22

60.49

60.72

60.77

60.91

60.83

58.96

58.66

58.53

58.35

58.56

58.36

58.37

58.86

59.22

57.99

5 5 .4

0

56.31

56.82

57.00

55.49

56.14

56.52

55.83 56.41

56.70

56.79

56.34

55.94

57.27 57.26

57.20

56.80

56.57

56.50

56.43

56.38

56.46

56.52

56.57

57.06

56.99

56.86

56.78

56.59

56.56

56.45

56.40

56.77

56.53

56.70

56.76

56.63

56.60

56.69

56.75

56.74

57.01

57.18

56.60

56.17

56.19

56.15 56.17

56.31 56.59

56.72 56.95 56.94 57.10 57.02

56.79 56.85 56.85 56.71

56.68 55.73 56.03

56.01 56.14 55.94 56.12 56.22

56.12 56.23 56.35 56.44 56.38 56.29

56.60

56.39 56.37

56.33

56.27 56.17

55.90

56.01

56.11 56.73

56.69 56.71

56.76

56.75 56.65

56.29

56.15

56.23

56.52

56.32

56.22

56.26 56.28 56.47 56.59

56.98 57.10 57.19 57.13 56.84 56.82 56.68 56.38 56.51 56.67

56.42 56.34 56.24 56.16 55.95 56.10 55.95 55.93 56.06 56.22

56.22

56.25 56.30 56.18 56.11 56.40 56.38 56.46 56.40 56.42 56.58 56.58 55.91

57.25

57.24

57.00

57.50

57.23

56.65

56.61

56.67

56.59

56.47

56.26

56.40

56.46

56.49

56.38

56.48

56.45

56.29

56.41

56.24

56.16

56.08 56.18

56.43

55.92 56.07

56.28

56.25 56.28

56.27

56.21

56.22

56.33

56.30

56.41

57.04 57.10

57.19 57.13 56.95 56.52

56.21 56.14 56.08

56.07 56.03 56.00 55.93

55.80 55.75 55.77 55.75

55.85 55.84 55.96 55.99 56.00 55.99

55.96 55.93 55.94 56.00

56.03

56.21

56.15 56.14

56.17 56.13 56.14 56.26

56.36 56.22

56.04

55.94

55.97

55.88

55.71

55.42

59.77

59.69

59.56 59.65

59.78

59.94

59.96

59.94

59.64

59.28

58.86

58.66

58.46

58.29 58.23

58.19

58.16

58.17

58.23

58.45

58.66

58.79

58.90

58.88

58.86

58.51

58.14

58.03

57.82

57.72

57.58

57.54

57.37

57.17

56.61

56.20

55.67

55.04

54.54

54.39

54.63

54.95

55.30

55.39

55.32

59.90

59.89

59.98

60.18

60.42

60.38

60.28

60.29

60.41

60.53

60.73

60.87

60.96

60.95

60.93

60.92

60.76

60.58

60.53

60.47

60.44

60.34

60.32

60.24

60.20

60.13

60.06

60.04

59.92

59.87

59.85

59.79

55.42

55.54

59.25

60.10

60.59

60.64

60.22

59.84

59.67

59.62

59.66

59.79

59.98

60.03

59.96

59.92

59.96

60.12

60.30

60.49

60.61

60.72

60.74

60.64

60.49

60.38

60.24

60.14

60.09

60.00

59.95

59.86

59.79

59.69

59.63

59.58

59.57

59.62

59.70 59.87

59.85

59.75

59.67

59.63

59.68

59.76

59.84

59.91

60.00

60.07

60.20

60.26

60.33

60.46

60.55

60.61

60.74

60.85

60.97

60.93

60.92

60.83

60.73

60.47

60.26

60.08

60.03

60.06

60.15

60.07

59.96

59.85

59.75

59.81

59.91

60.01

59.84 59.61

58.84

58.48

57.86

57.09 57.25 57.67

58.30

58.76

59.28

59.67

59.83

59.95

59.97

60.04

60.03

60.14

60.19

60.23

60.27

60.17

60.09

60.14

60.32

60.61

60.86

61.06

61.20

61.18

61.21

61.18

61.02

60.98

60.89

60.78

60.71

60.56

60.51

60.29

60.19

60.05

59.96

59.84

59.71

59.78

59.96

60.02

60.00

60.10

60.09

59.94

59.80

59.83

59.84

59.94

60.02

60.18

60.42

60.57

60.69

60.81

60.91

61.02

61.14

61.25

61.36

61.52

61.48

61.45

61.33

61.21

60.93

60.56

60.28

60.10

60.07

60.15

60.28

60.37

60.42

60.36

60.20

60.08

60.00

59.87

59.73

59.55

59.30

58.98

58.43

57.84 57.26

56.99

56.89

56.72

56.90 57.36

58.01

58.55

58.99

59.34

59.49

59.67

59.83

59.85

59.95

60.17

60.24

60.29

60.20

60.17

60.13

60.07

60.21

60.43

60.72

60.97

61.24

61.33

61.48

61.47

61.44

61.31

61.16

61.07

60.99

60.84

60.67

60.36

60.19

59.98

59.91

59.82

59.74

59.83

59.90

60.06

60.07

59.75

59.29

59.52

59.85

59.96

59.82

59.81

59.78

59.81

59.91

59.98

60.05

60.14

60.40

60.56

60.74

60.84

60.85

60.94

61.00

61.15

61.20

61.03

60.89

60.63

60.44

60.31

60.23

60.13

60.07

60.08

60.04

60.02

59.92

59.82

59.67

59.66

59.65

59.60

59.53

59.33

59.09

58.60 58.17

57.27

56.81

56.66

56.48

56.96

57.55

58.16 58.60

58.95

59.36

59.53

59.60

59.57

59.59

59.52

59.57

59.62

59.70

59.76

59.86

59.83

59.86

60.02

60.12

60.10

60.14

60.28

60.49

60.52

60.62

60.64

60.42

60.47

60.56

60.49

60.35

60.20

60.08

60.00

59.93

59.92

59.81

59.78

59.77

59.71

59.67

59.57

59.20

58.98

58.80

58.60

58.79

59.13

59.32

59.47

59.64

59.70

59.79

59.86

59.92

59.99

60.02

60.00

60.07

60.13

60.27

60.38

60.37

60.33

60.28

60.25

60.28

60.17

60.02

59.88

59.80

59.76

59.79

59.78

59.67

59.64

59.63

59.64

59.54

59.46

59.42

59.46

59.48

59.53

59.56

59.61

59.56

59.39

58.91

58.40

57.94

57.48

56.81

56.89

57.57

58.08

58.39

58.88

59.35 59.54

59.58

59.53

59.52

59.48

59.41

59.40

59.36

59.41

59.54

59.55

59.56

59.57

59.58

59.61

59.63

59.70

59.85

60.00

60.14

60.18

60.19

60.30

60.34

60.32

60.24

60.23

60.13

60.11

60.16

60.14

60.05

59.92

59.81

59.72

59.67

59.56

59.40

59.20

58.92

58.60

58.37

58.20

58.44

58.64

58.96

59.33

59.52

59.73

59.85

59.94

60.04

60.13

60.18

60.28

60.31

60.36

60.32

60.29

60.28

60.23

60.24

60.10

60.01

59.96

59.75

59.57

59.47

59.39

59.44

59.45

59.48

59.46

59.43

59.44

59.39

59.38

59.35

59.36

59.45

59.49

59.52

59.50

59.44

59.20

58.79

58.32

57.80

57.16

56.70

56.88

57.44

58.04

58.52

58.97

59.28

59.50

59.53

59.46

59.45

59.39

59.34

59.36

59.35

59.30

59.32

59.45

59.54

59.57

59.54

59.48

59.41

59.38

59.51

59.70

59.90

60.03

60.13

60.24

60.34

60.36

60.41

60.50

60.56

60.53

60.48

60.45

60.36

60.29

60.23

60.07

60.00

59.90

59.70

59.49

59.25

58.85

58.47

58.17

58.12

58.42

58.64

59.01

59.21

59.47

59.69

59.84

59.99

60.12

60.30

60.37

60.48

60.47

60.53

60.60

60.64

60.56

60.48

60.43

60.35

60.25

60.08

59.96

59.80

59.56

59.32

59.28

59.33

59.51

59.63

59.69

59.54

59.37

59.22

59.17

59.28

59.39

59.44

59.47

59.56

59.67

59.71

59.62

59.39

59.00

58.48

57.99

57.43

56.81

56.72

57.35

57.98

58.45

58.90

59.35

59.67

59.84

59.77

59.60

59.42

59.34

59.29

59.20

59.08

59.24

59.56

59.66

59.61

59.52

59.31

59.23

59.24

59.46

59.69

59.84

60.05

60.18

60.29

60.39

60.50

60.55

60.65

60.64

60.60

60.55

60.50

60.41

60.32

60.14

59.96

59.84

59.65

59.43

59.23

59.11

58.79

58.48

58.89

59.07

59.14

59.38

59.57

59.72

59.74

59.92

60.12

60.27

60.37

60.51

60.63

60.70

60.62

60.48

60.45

60.38

60.32

60.14

59.98

59.84

59.58

59.32

59.21

59.19

59.38

59.55

59.61

59.60

59.54

59.32

59.18

59.16

59.24

59.30

59.29

59.41

59.60

59.74

59.77

59.65

59.36

58.89

58.42

57.72

57.09

56.86

57.69

58.28

58.78

59.12

59.42

59.53

59.50

59.39

59.20

59.12

59.21

59.23

59.21

59.29

59.44

59.61

59.64

59.67

59.63

59.40

59.30

59.20

59.38

59.56

59.80

60.00

60.16

60.28

60.33

60.41

60.42

60.55

60.57

60.51

60.39

60.17

60.03

59.89

59.63

59.47

59.38

59.37

59.25

59.08

58.92

58.91

58.95

59.07

59.17

59.15

59.32

59.44

59.58

59.64

59.83

60.21

60.35

60.46

60.36

60.28

60.23

60.22

60.19

59.98

59.68

59.42

59.22

59.19

59.29

59.58

59.76

59.81

59.70

59.61

59.49

59.31

59.11

58.99

58.78

58.71

58.59

58.69

58.66

58.73

58.72

58.61

58.27

57.89

57.39

56.92

57.01

57.50

57.77

57.92

58.00

57.84

58.01

58.15

58.37

58.49

58.65

58.84

59.08

59.39

59.60

59.79

59.84

59.90

59.57

59.34

59.13

59.17

59.28

59.54

59.81

60.06

60.10

60.14

60.21

60.20

60.07

59.87

59.59

59.32

59.14

59.16

59.13

59.07

59.03

59.04

58.86

58.70

58.32

58.50

58.76

58.88

58.95

58.99

58.92

59.01

59.21

59.55

59.77

59.91

59.98

60.02

59.97

59.85

59.61

59.42

59.19

59.15

59.31

59.51

59.78

59.89

59.84

59.64

59.29

58.97

58.61

58.21

57.99

57.82

57.65

57.44

57.26

57.34

57.30

57.34

57.31 56.76

56.70

56.72

56.90

57.04

57.25

57.35

57.46

57.58

58.02

58.26

58.73

59.12

59.44

59.67

59.73

59.62

59.40

59.21

59.07

59.13

59.34

59.52

59.64

59.69

59.75

59.61

59.51

59.17

58.85

58.72

58.69

58.79

58.93

58.92

58.84

58.69

58.62

58.29

58.03

58.25

58.36

58.56

58.59

58.47

58.35

58.17

58.09

58.18

58.53

58.95

59.00

59.14

59.16

59.15

59.05

58.91

59.08

59.35

59.54

59.70

59.58

59.23

58.83

58.37

57.89

57.41

57.04

56.75

56.67

56.74

56.70

56.54

56.41

56.24

56.17

56.22

56.14

56.02

55.99

56.24

56.75

57.25

57.69

58.20

58.75

59.33

59.60

59.68

59.51

59.23

58.89

58.73

58.66

58.68

58.66

58.71

58.59

58.28

57.93

57.74

57.77

57.83

57.97

58.03

58.04

58.01

57.92

57.78

57.69

57.68

57.67

57.51

57.39

57.31

57.28

57.37

57.45

57.75

58.11

58.25

58.22

58.29

58.43

58.68

58.97

59.38

59.58

59.53

59.28

58.85

58.17

57.56

57.11

56.63

56.06

55.67

55.62

55.67

55.89

55.78

55.68

55.66

55.68

55.83

56.23

56.66

57.18

57.87

58.35

58.88

59.17

59.32

59.24

58.95

58.58

58.27

58.14

57.99

58.01

57.59

57.25

57.00

56.92

56.86

56.83

56.80

57.04

57.30

57.38

57.14

56.96

56.61

56.41

56.34

56.36

56.49

56.58

56.82

57.04

57.35

57.64

57.96

58.32

58.61

58.90

59.01

58.93

58.57

58.22

57.83

57.23

56.73

56.36

55.99

55.71

55.65

55.73 55.69

55.70

55.84

56.12

56.38

56.86

57.30

57.72

58.14

58.61

58.85

58.78

58.59

58.29

57.84

57.46

56.99

56.67

56.46

56.33

56.17

56.04

55.98

56.10

56.35

56.48

56.02

55.91

55.77

55.66

55.62

55.85

56.09

56.34

56.66

57.04

57.54

58.10

58.46

58.69

58.71

58.52

58.19

57.64

57.35

56.96

56.71

56.31

56.09

55.88

55.81

55.99

56.18

56.42

56.74

56.99

57.29

57.60

57.98

58.42

58.60

58.46

58.20

57.74

57.28

56.66

56.25

55.83

55.60

55.42

55.33

55.37

55.43

54.93

54.95

54.94

55.20

55.65

56.12

56.67

57.30

57.78

58.22

58.41

58.30

57.84

57.44

57.12

56.85

56.62

56.36

56.09

55.96 55.95

56.18

56.43

56.74

56.93

57.21

57.59

58.02

58.34

57.37

56.84

56.25

55.70

55.17

54.92

54.62

54.47

54.67

55.03

55.41

55.80

56.40

56.97

57.54

58.06

57.83

57.46

57.15

56.89

56.49

56.10

56.29

56.74

57.12

57.36

57.67

57.89

57.86

57.68

57.59

57.07

56.55

55.85

55.47

55.15

55.18

55.50

55.97

56.54

57.01

57.28

57.49

57.53

57.49

57.36

57.07

56.77

56.38

56.35

56.50

56.96

57.22

57.25

57.24

57.12

56.88

56.42

55.93

55.62

55.88

56.34

56.60

56.86

57.02

57.10

56.81

56.38

56.46

56.75

56.83

56.61

56.29

56.00

55.57

55.76

56.21

56.33

56.37

56.33

T044 (looduses leidmata)56.006 rikutud

60.6 60.232

326

327 59.9

59.659

Garaaz

H

8

57.80-57.44 59.70

DN500bet

55.58 DN150

55.36 DN100

o rie

n t

o rie

n t

DN1 50

or ie nt

orient

o ri e n t

orient

orient orient

orient

orient orient

o rie

n t

o rie

n t

o rie

n t

o r ie

n t

or ie nt

o r ie n t

orient

o ri e n t

or ie nt

or ien t

orient

o ri e n t

Postkast

0.4

0.5

17.03.2022 57.98

21.03.2022 54.89

K ä ä r d i a le

v ik

E lv a lin

n

K äo küla

K äärdi alevik

K ä ä r d i a le

v ik

59.47

59.53

59.52

59.71

59.75

57.83

59.65

58.79

59.69

59.49

K äo t ee

Ülase tn

K r

Pinn

Põld

Põld Põld

Põld

Kivid

Põld

A

Kr

vpa

A

Kr

Tartu- Valga

mnt-le , Rann

u

Kraav

Kr aa v

vpa

A

K r

Kr

Põld

K r

A

Kr

A

Kraav

K raav

Kivid

A rb i o ja

4

1:1000

22122DP1 RoadWest OÜ

Käo küla, Elva vald, Tartu maakond

22122DP1 Vana-Angaste DP.dgn

Mart Hiob

Mirjam Tasa

Põhijoonis

18.02.2026

Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneering

20 10 0 50

AB Artes Terrae OÜ

www.artes.ee

[email protected]

Küütri tn 14, Tartu 51007

Reg nr 12978320

100 150

DPStaadium:

Töö nr:

Mõõt:

Joonise nr:

Kuupäev:

Faili nimi:

Tellija:

Joonis:

Töö:

Asukoht:

Planeeritud mänguväljak

Planeeritud spordiväljak

Tee kaitsevöönd

Olemasoleva maaparandusüsteemi kaitsevöönd

Olemasoleva veekogu kaitsevöönd

Olemasoleva veekogu ehituskeeluvöönd

Olemasoleva veekogu piiranguvöönd

Planeeritud mitmerindeliselt haljastatud puhverala

Planeeritud haljasala

Planeeritud kergliikluse ala

Planeeritud sõidutee

Planeeritud hoone kohustuslik ehitusjoon

Planeeritud hoonestusala

Planeeritud krundipiir

Planeeringuala piir

TINGMÄRGID

Märkus: Detailplaneeringu koostamisel on kasutatud Geoweb OÜ 2022 a märtsi kuus koostatud alusplaani täpsusastmega 1:500

Planeeritud hüdrant

Planeeritud alajaam

Planeeritud reoveepumpla ja 20 m kuja

Planeeritud prügimaja

Planeeritud puu näitlik asukoht

Planeeritud olemasoleva maaparandusüsteemi eesvool,

(PN1= 95m; PN2=25m; LN1=160m; LN2= 15m)

Nähtavuskolmnurk

alajaam

plan.

alajaam

plan.

7 .0

4.0

4 .0

4.0

8 .0

4.0

4 .0

7.0

4 .0

8.0 24.0

.0 4.0

7 .0

3 .0

4.0

7 .87 .8

4.0

4. 0

7 .0

7

4 .0

4.0

8.0

7 .0

4. 0

16.0

4. 0

0 .5

2 .0

2 .5

5 .5

2 .0

1 .0

7.0

3.0

10.6

0.5

9.5

2.6

5.5

2.0

0.5

2.0 4.0

3.0 7.0

2978 m² POS 2

2801 m² POS 3

2806 m² POS 4

1794 m² POS 5

1200 m² POS 6

1200 m² POS 7

1200 m² POS 8

1200 m² POS 9

1283 m² POS 11

1352 m² POS 12

3119 m² POS 13

12 1 m² POS 16

1200 m² POS 17

1200 m² POS 18

1200 m² POS 19

1200 m² POS 20

1200 m² POS 21

1863 m² POS 24

2000 m² POS 25

3553 m² POS 26

11 571 m² POS 39

2818 m² POS 40

2879 m² POS 27

18 5 m² POS 28

1388 m² POS 29

1440 m² POS 30

1470 m² POS 31

1470 m² POS 32

1470 m² POS 33

1516 m² POS 34

3362 m² POS 38

1522 m² POS 35

1546 m² POS 36

1722 m² POS 37

1335 m² POS 10

1200 m² POS 22

1200 m² POS 23

1200 m² POS 14

1200 m² POS 15

2547 m² POS 41

2952 m² POS 42

2984 m² POS 1

22122DP1 Vana-Angaste DP seletuskiri.pdf

Tartu 2026

Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneering Käo küla, Elva vald, Tartu maakond

I köide – planeering

Maa-ameti kaldaerofoto 22.06.2022

Töö nr: 22122DP1

22122DP1 Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneering

AB Artes Terrae OÜ

Huvitatud isik: Ahto Vester

Planeeringu koostamise korraldaja: Elva vallavalitsus

Projekti juht, koostaja: Mart Hiob

Maastikuarhitekt, koostaja: Mirjam Tasa

Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneering 22122DP1

AB Artes Terrae OÜ 3

Sisukord 1. Üldosa .............................................................................................................................................. 4

1.1. Sissejuhatus ............................................................................................................................. 4

1.2. Planeeringu lähtedokumendid ja kirjavahetus ........................................................................ 4

1.3. Olemasoleva olukorra iseloomustus........................................................................................ 5

1.4. Planeeringuala ja kontaktvööndi ehituslikud ning funktsionaalsed seosed ............................ 5

1.5. Vastavus üldplaneeringuga ...................................................................................................... 6

2. Detailplaneeringuga kavandatav ..................................................................................................... 8

2.1. Planeeringulahenduse põhjendus ........................................................................................... 8

2.2. Planeeritud maa-ala kruntideks jaotamine ............................................................................. 8

2.3. Kruntide ehitusõigus ................................................................................................................ 8

2.4. Ehitise ehituslikud, arhitektuurilised ja kujunduslikud tingimused ......................................... 8

2.5. Tänavate maa-ala ning liiklus- ja parkimiskorraldus ................................................................ 9

2.5.1. Liiklussageduse prognoos ja liikluskoosseis................................................................. 10

2.6. Haljastuse ja heakorrastuse põhimõtted ............................................................................... 10

2.7. Ehitistevahelised kujad .......................................................................................................... 11

2.8. Tehnovõrgud ja rajatised ....................................................................................................... 12

2.8.1. Olemasoleva olukorra iseloomustus ning üldosa ........................................................ 12

2.8.2. Veevarustus ................................................................................................................. 12

2.8.3. Tuletõrje veevarustus .................................................................................................. 12

2.8.4. Kanalisatsioon ja sademevesi ...................................................................................... 12

2.8.5. Elektrivarustus ............................................................................................................. 14

2.8.6. Soojavarustus .............................................................................................................. 14

2.8.7. Telekommunikatsioonivarustus .................................................................................. 14

2.9. Keskkonnatingimused planeeringuga kavandatava elluviimiseks ......................................... 15

2.10. Servituutide seadmise vajadus ......................................................................................... 15

2.11. Kuritegevusriske vähendavad nõuded ja tingimused ....................................................... 15

2.12. Planeeringu elluviimisega kaasnevate asjakohaste majanduslike, kultuuriliste, sotsiaalsete ja looduskeskkonnale avalduvate mõjude hindamise .................................................. 16

2.13. Planeeringu rakendamine ................................................................................................. 18

3. Koostöö ......................................................................................................................................... 21

4. Joonised (esitatud eraldi failidena) ............................................................................................... 22

Lisad 1. Planeeringuala illustreerivad joonised ..................................................................................... 25

22122DP1 Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneering

4 AB Artes Terrae OÜ

1. Üldosa

1.1. Sissejuhatus Planeeringuala asub Elva vallas Käo külas ja Käärdi alevikus ning piirneb Elva linnaga. Planeeringuala hõlmab Angaste maaüksust (katastriüksuse tunnus 17101:001:2412) ja Ülase tänava maaüksust (17101:001:0705). Planeeringu algatamise hetkel oli praegune Angaste maaüksuse osa Vana-Angaste kinnistust – uus Angaste maaüksus moodustati 4.07.2025. Detailplaneeringu pindala on ligikaudu 8,8 ha. Planeeringuala piir on näidatud skeemil 1.

Skeem 1. Planeeringuala maa-ameti kaardil. Skeemil on näha Käo küla (läänes) ja Käärdi aleviku vaheline piir planeeringualal. Elva linn jääb Käärdi alevikust ida poole.

Planeeritav ala asub Elva valla üldplaneeringus määratud väikeelamu maa-ala juhtotstarbega alal, kus on lubatud üksik- ja kaksikelamud ning otsustuskorras ka ridaelamud.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Angaste maaüksusel moodustada elamumaakrundid ning määrata kruntidele ehitusõigus elamute ehitamiseks. Lisaks määrata liikluskorralduslikud põhimõtted, üldised maakasutustingimused ning heakorrastuse, haljastuse, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus.

1.2. Planeeringu lähtedokumendid ja kirjavahetus Planeeringu lähtedokument on Elva vallavalitsuse 12.10.2021 korraldus nr 616 „Käo külas Vana- Angaste maaüksuse osa detailplaneeringu algatamine“.

Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneering 22122DP1

AB Artes Terrae OÜ 5

Detailplaneeringu koostamisel on kasutatud Geoweb OÜ 2022. a märtsikuus mõõdistatud alusplaani täpsusastmega 1:500, töö nr GA22003. Maa-ala on mõõdistatud koordinaatide süsteemis L-EST97 ja kõrgused EH2000 kõrguste süsteemis.

Planeeringu käigus toimunud kirjavahetus ametkondade ja eraisikutega ning muud materjalid asuvad planeeringu II köites „Lisad“.

1.3. Olemasoleva olukorra iseloomustus Planeeritav maa-ala hõlmab Angaste maaüksust ning juurdepääsuks loodud Ülase tänava maaüksust. Olemasolev pinnatud juurdepääs planeeringualale puudub. Küll on Ülase tänava krundil sissesõidetud tee naaberkrundile. Planeeringualal hoonestus puudub. Kavandatud ala on põllumaa, millel kõrghaljastust on vaid kraavi kaldal.

Alal on laugeid künkaid. Üldine pinnamoe langemissuund on edela ja lõuna suunas. Planeeringuala kõrgeim punkt asub põhjas (absoluutkõrgus 61.52), madalaim punkt lõunas (absoluutkõrgus 55.01).

Planeeritaval alal lasuvad järgnevad maakasutuspiirangud ja kitsendused:

 Elva-Rannu riigitee teekaitsevöönd;  Arbi oja piiranguvöönd;  Arbi oja ehituskeeluvöönd;  Arbi oja kalda veekaitsevöönd;  maaparandussüsteemi Käopilli I eesvoolu kaitsevöönd;  maaparandussüsteemi Käopilli I eesvoolu veekaitsevöönd;  maaparandussüsteemi Käopilli I maaparandushoiu-ala;  elektri õhukaabelliini kaitsevöönd;  sideehitise kaitsevöönd.

1.4. Planeeringuala ja kontaktvööndi ehituslikud ning funktsionaalsed seosed Planeeringuala asub Elva vallas Käo külas ja Käärdi alevikus Elva-Rannu tee ääres Elva kesklinnast 2- 3 km kaugusel. Juurdepääs planeeringualale on Ülase tänava kaudu.

Planeeritava ala lähimad bussipeatused „Nuudi“ ja „Käo tee“ on 1 km kaugusel Elva-Rannu tee ääres. Elva raudtee- ja bussijaam asuvad umbes 2-3 km kaugusel, võimaldades juurdepääsu ühistranspordile ning ühendust Tartu ja Valga suunaliste liinidega. Jalgrattaga on Elva keskusesse võimalik jõuda 8-12 minutiga, jalutades orienteeruvalt 25-35 minutiga.

Planeeringuala on juurdepääsetav autoga liiklejale Elva linna suunalt mööda kohalikke kõrvalteid, mis on ühenduses maakondlike tugimaanteedega. Autoga on sõiduaeg Elva keskuseni ligikaudu 5-7 minutit, mis tagab hea ühenduse nii igapäevase töö- ja koolielu kui ka teenuste kasutamise seisukohalt.

Piirkond on Elva linna äärealale iseloomulikult valdavalt hajaasustusega, kus põllumaa ja üksikud elamukrundid vahelduvad metsa- ja rohealadega. Vahetus naabruses paiknevad üksikud elamud ja talud, samuti põllu- ja metsamaad. Tihedamat hoonestust esineb Elva linna suunas, kuhu koondub ka suurem osa piirkonna teenuseid ja avalikke funktsioone.

Üldiselt on naabruskond rahulik, looduslähedane ja maastik vahelduv. Hoonestuse arhitektuurne laad on traditsiooniline – valdavalt ühekorruselised või 1½-korruselised elamud ning kõrvalhooned, mille vahel on avarad haljasalad ja põllulapid.

22122DP1 Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneering

6 AB Artes Terrae OÜ

Elva linnas paiknevad olulisemad avalikud ja sotsiaalsed teenused – koolid, lasteaiad, kauplused, tervisekeskus, apteegid, vallavalitsus ning spordi- ja kultuurirajatised. Seetõttu on piirkonna elanikud hästi seotud linna teenindusvõrguga.

Vaba aja veetmise võimalusi pakuvad läheduses asuvad rohealad ja järved (Verevi ja Arbi järv), samuti Elva linna terviserajad ja metsapark. Need tagavad elanikele mitmekülgsed võimalused sportimiseks ja puhkamiseks looduskeskkonnas.

Planeeringuala piirneb tabelis toodud maaüksustega:

Aadress Katastriüksuse tunnus Sihtotstarve Pindala m2

Hoonestus

Vana-Angaste 17101:001:2413 Maatulundusmaa 221 518 6 hoonet

22160 Elva-Rannu tee

69403:004:0017 Transpordimaa 12 189 -

Ülase tänav 17101:001:0705 Transpordimaa 753 -

Põllulille 17001:001:0111 Üldkasutatav maa

36 247 -

Elva metskond 260 17001:001:0197 Maatulundusmaa 60 142 -

Nõlva 69403:004:0019 Maatulundusmaa 17 454 -

1.5. Vastavus üldplaneeringuga Detailplaneeringuala asub Kruusa asumis, mis on aastakümnete jooksul väljakujunenud hoonestatud üksikelamute piirkond. Asumis paikneb lisaks kaks suuremat tootmisüksust ning olulise puhverdava funktsiooniga kaks suuremat roheala, mis täidavad linnaehituslikus mõttes haljastuse ja rekreatsiooni rolli.

Üldplaneeringu kohaselt on detailplaneeringuala väikeelamumaa juhtotstarbega alal, millele on lubatud kavandada:

 üksik-, kaksik- ja ridaelamuid,  suvilad ja aiamaju,  ning põhihoone kasutusfunktsiooniga ühtivaid abihooneid.

Käesoleva detailplaneeringuga on kavandatud üksik-, paaris- ja ridaelamud.

Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneering 22122DP1

AB Artes Terrae OÜ 7

Skeem 2. Väljavõte Elva valla üldplaneeringust. Planeeringuala on märgitud punase piirjoonega.

Planeeringuga kavandatavad krundid on suurusvahemikus 1200–3641 m², mis vastab üldplaneeringus sätestatud minimaalsetele krundisuurustele:

 üksikelamu ja ridaelamu krundi minimaalne suurus on 1200 m²;  kaksikelamu puhul 1500 m²;  ridaelamute puhul järgitakse koormusindeksit 400 m² korteri kohta.

Hoonete täisehituse määr jääb vahemikku 8–25%, jäädes üldplaneeringus lubatud 35% piiridesse. See toetab piirkonnale omast madala tihedusega ja haljastatud elukeskkonda.

Detailplaneeringus on tagatud üldplaneeringus nõutud näitajad:

 kõrghaljastuse osakaal vähemalt 15% krundi pindalast;  sõidukite liiklus- ja parkimisalad ei ületa haljasalade ulatust.

Ridaelamute kavandamisel on arvestatud üldplaneeringu nõuet, mille järgi ridaelamuid ei või kavandada olemasolevate üksikelamute vahele. Planeeringuala asub väljakujunenud asumist eemal ja tegu on uusarendusega. Üldplaneering eelistab nende paiknemist kompaktsete aladena suuremal maaüksustel, millega on ka käesolevas detailplaneeringus arvestatud.

Planeeringus ettenähtud maksimaalne hoonekõrgus on kuni 9 m, mis vastab üldplaneeringu tingimustele.

Kokkuvõttes on detailplaneering kooskõlas kehtiva üldplaneeringu ruumilise visiooni, hoonestuslaadi ja funktsionaalse arengukavaga, toetades tasakaalustatud elukeskkonna kujunemist ning kohaliku ruumilise struktuuri säilimist ja arendamist.

22122DP1 Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneering

8 AB Artes Terrae OÜ

2. Detailplaneeringuga kavandatav

2.1. Planeeringulahenduse põhjendus Planeeringuala asub vahetult Elva linna piiri kõrval avaliku tee ääres võrdlemisi vaikses ja looduskaunis kohas kesklinnast u 3 km kaugusel. Ala läheduses paiknevad tehnovõrgud, ühistransport ja kergliiklusteed. Eelnevast tulenevalt on ala sobilik elamuarenduseks. Üldplaneeringu elluviimiseks on detailplaneeringuga alale määratud üksik-, kaksik- ja ridaelamute ehitusõigus.

2.2. Planeeritud maa-ala kruntideks jaotamine Krundipiirid, kruntide pindala ja kasutamise sihtotstarve on esitatud joonisel 3 Planeeringu põhijoonis.

2.3. Kruntide ehitusõigus Hoonete ehitamine on lubatud joonisel 3 esitatud hoonestusala piires ja vastavalt ehitusõigusele. Väljapoole hoonestusala on ehitusloakohustuslike hoonete püstitamine keelatud. Hoonestusala piires on lubatud ka teede, parkla ja haljasala ehitamine.

Planeeringualale on igal krundil lubatud ehitada elamu ja abihoone. Üksikelamul ja ridaelamul on krundile lubatud püstitada 1 abihoone, paariselamul 2 abihoonet. Üksik- ja paariselamu abihoone ei tohi olla ehitusloakohustuslik, st et abihoone võib olla kuni 60 m2 suurune ja kuni 5 m kõrgune.

Ridaelamu juurde on lubatud ainult üks kuni 20 m2 ehitisealuse pindalaga ühiskasutuseks abihoone (jäätmemaja või prügikonteinerite varjualune), mis on kuni 5 m kõrgune. Ridaelamu elanike jalgrataste, lastekärude jms hoiukohad tuleb lahendada hoone projektiga hoonesiseselt ridaelamu mahus.

Jäätmemaja või konteinerite varjualune võib asuda ehitusjoonest ees. Muu abihoone peab asuma põhihoone taga.

Elamu lubatud suurim kõrgus on kuni 9 m maapinnast. Suurim lubatud korruselisus elamul on kaks.

2.4. Ehitise ehituslikud, arhitektuurilised ja kujunduslikud tingimused Planeeringuala hoonestus peab olema kaasaegne, kvaliteetne ja piirkonda sobiv. Hooned ei pea olema identsed, kuid peavad olema proportsioonilt ja mahult kooskõlas ning looma ühtse kvaliteetse terviku.

Ridaelamud (POS 1-4, 41-42), paariselamud (POS 25-28) ja üksikelamu (POS 29) tuleb projekteerida viilkatusega:

 ridaelamutel on lubatud katusekalle 22⁰ – 34⁰;  paariselamutel ja POS 29 on lubatud katusekalle 22⁰ – 30⁰;  põhihoone lisamahud võivad olla väiksema või suurema katusekaldega või lamekatusega,

tingimusel et need on arhitektuurselt põhimahuga kooskõlas ja ei domineeri.

Ülejäänud üksikelamud tuleb projekteerida kombineeritud katuselahendusega, kus põhihoone maht on viilkatusega (katusekalle 22⁰ – 34⁰) ning lisamahud lamekatusega (garaaž, terrassimaht vms). Kombineeritud katuselahendus peab olema arhitektuurselt terviklik ja proportsionaalne. Lamekatused ei tohi domineerida viilkatusega põhimahu üle ega muuta hoone üldilmet tasakaalust väljas olevaks. Katusemaastiku kujundamisel tuleb arvestada naaberhoonete proportsioonide ja tänavaruumi tervikuga.

Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneering 22122DP1

AB Artes Terrae OÜ 9

Tänava ulatuses peab säilima visuaalselt ühtne korruselisus, proportsioon ja katusemaastiku loogika. Katuse tüüp ja kalde vahemik peavad looma tänavapildis sidusa terviku. Abihoone välisviimistlus peab sobituma elamuga.

Hoone fassaadikattematerjalidest on lubatud puit, kivivooder, krohvitud pinnad, tsementplaat. Soovitatav on kasutada 50% fassaadi üldpinnast puitu. Katusematerjalina on lubatud kasutada plekki, puitu, kivi ja erinevaid rullmaterjale.

Hooned peavad olema sarnase arhitektuuri, katusetüübi, katusekalde ja kõrgusega. Sarnasus ei tähenda hoonete kopeerimist, vaid proportsioonilist ja mahulist kooskõla ning ühtset kvaliteeditaset. Hoone esifassaad peab olema suunatud tänava poole.

Ridaelamute fassaadid peavad olema igast küljest esinduslikud. Ridaelamute esifassaad peab olema liigendatud (nt rõdud, liigendatus erinevate materjalidega). Lubatud ei ole kavandada kogu ehitusjoone ulatuses sirget ja monotoonse materjalikasutusega fassaadi.

Varikatus võib ulatuda üle ehitusjoone, kuid mitte üle hoonestusala joone.

Hoone eskiislahendused tuleb kooskõlastada Elva vallaarhitektiga.

2.5. Tänavate maa-ala ning liiklus- ja parkimiskorraldus Läbi planeeringuala on kavandatud kõnniteed, mille vähim laius on 2 m. Elva-Rannu tee äärde on kavandatud kergliiklustee lõik.

Juurdepääs kavandatavale alale toimub Elva-Rannu teelt läbi olemasoleva Ülase tänava. Sõidutee on kavandatud 5,5 m laiusena. Planeeringualale on planeeritud täiendav juurdepääsutee, et vältida tupiktee ehitamist. Mootorsõidukite parkimine on lahendatud krundisiseselt. Elamukruntide sissesõiduteede laiuseks on kavandatud 3,5 m, katendiks kivikatend, killustik või pinnas. Asfaltbetoon krundisiseselt lubatud ei ole. Täpsem teekatete ja parkimisalade lahendus antakse projektis.

Planeeringuga on ette nähtud kokku 31 üksikelamu, 4 paarismaja ning 6 ridaelamukrunti, millele kokku rajatakse 38 ridaelamuboksi. Planeeringuala liiklus suunatakse Transpordiametiga kooskõlastatud lahenduse kohaselt olemasolevale kohalikule Ülase teele (tee nr 6940190, Ülase tn kinnistu, katastritunnus 17101:001:0705), mille kaudu tagatakse ühendus riigiteega ristumiskohas km 1,565 ning planeeritud juurdepääsutee riigiteega ristumiskohas 1,878. Riigitee keskmine ööpäevane liiklussagedus antud lõigus on 1022 autot ööpäevas. Liiklus jaotub kahe juurdepääsu vahel vastavalt nende asukohale ja loogikale, kuid valdava osa liiklusest teenindab eeldatavalt Ülase tänav, mille kaudu toimub ühendus Elva suunal.

Riigitee kaitsevööndis on keelatud tegevused vastavalt EhS § 70 lg 2 ja § 72 lg 1, sh on keelatud ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist. Riigitee kaitsevööndis kehtivatest piirangutest võib kõrvale kalduda Transpordiameti nõusolekul vastavalt EhS § 70 lg 3. Transpordiamet ei võta PlanS § 131 lg 1 kohaselt endale kohustusi planeeringuga seotud rajatiste väljaehitamiseks. Transpordiamet ei võta endale kohustusi planeeringuga kavandatud leevendusmeetmete rakendamiseks. Kõik arendusalaga seotud ehitusprojektid, mille koosseisus kavandatakse tegevusi riigitee kaitsevööndis, tuleb esitada Transpordiametile nõusoleku saamiseks.

Uued teed ja liiklusskeem on näidatud detailplaneeringu põhijoonisel. Igale krundile on ette nähtud üks juurdepääsutee. Joonisel näidatud juurdepääsud täpsustada projektis.

22122DP1 Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneering

10 AB Artes Terrae OÜ

2.5.1. Liiklussageduse prognoos ja liikluskoosseis

Detailplaneeringuga kavandatakse kokku kuni 31 üksikelamukrunti, neli kaksikelamukrunti ning kuus ridaelamukrunti, millele rajatakse 38 ridaelamuboksi. Kokku moodustub seega kuni 77 elamisühiku (31 + 8 + 38).

Liiklussageduse hindamiseks kasutatakse elamupiirkondadele sobivat normi, mille kohaselt tekitab üks elamisühiku keskmiselt ligikaudu 7 sõidukireisi ööpäevas (mõlemad otsasõidud kokku). Sellest tulenevalt on ööpäevane liiklussagedus planeeringualalt 77 elamisühiku × 7 sõidukireisi/ööpäevas = 539 ≈ 540 sõidukit/ööpäevas.

Planeeringuala on puhtalt elamufunktsiooniga, mistõttu on liikluskoosseis valdavalt sõiduautod. Püsiva liikluskoosseisu hindamisel eeldatakse:

 ligikaudu 95–97% sõiduautod,  1–2% kaubikud/teenindav transport,  ≤ 1% raskeveokid (ehitusperioodil toimuv raskeveokiliiklus siia arvestusse ei kuulu).

Elamupiirkondade puhul kontsentreerub suurim liiklus hommikusesse ja õhtusesse tipptundi, kumbki ligikaudu 10% ööpäevasest mahust. Hommikune tipptund (07–09) on 10% × 540 ≈ 54 sõidukit/tund, s.t valdavalt piirkonnast väljuvas suunas. Õhtune tipptund (16–18) on 10% × 540 ≈ 54 sõidukit/tund, valdavalt piirkonda sisenevas suunas.

Edasisel liiklusprognoosil eeldatakse, et:

 ligikaudu 70% tipptunni liiklusest suundub töö- ja õppekohustustega seoses põhisuunalise liikumisena (hommikul väljuv, õhtul sisenev) ja

 30% moodustavad muud sõidud (lasteaiad, poed, vaba aeg), mis jaotuvad suundade vahel ühtlasemalt.

Seega hommikuses tipptunnis on hinnanguliselt umbes 38 sõidukit/tund planeeringualalt väljapoole ja 16 sõidukit/tund planeeringualale; õhtuses tipptunnis on suhted vastupidised.

Planeeringualale on kavandatud kaks juurdepääsu: olemasolev ligipääs Ülase tänavalt ning täiendav planeeritav juurdepääs teiselt poolt, mille kaudu toimub ühendus riigiteega. Elva-Rannu riigiteel on Transpordiameti andmetel olemasolev keskmine ööpäevane liiklussagedus vaadeldavas lõigus 1022 sõidukit ööpäevas. Liiklus jaotub kahe juurdepääsu vahel vastavalt nende asukohale ja kasutuslogikale, kuid valdava osa liikumistest teenindab eeldatavalt Ülase tänav, mille kaudu toimub ühendus Elva linna suunal.

Planeering lisab sellele ligikaudu 540 sõidukit ööpäevas ehk hinnanguliselt u 50–60 sõidukit tipptunnis. Selline lisakoormus jääb nii riigitee kui ka Ülase tänava ja planeeritava juurdepääsu läbilaskvusest tulenevalt vastuvõetavasse vahemikku, kuid eeldab Ülase tänava ja riigitee ristmiku ning planeeritava uue juurdepääsu ohutusnõuete ja nähtavustingimuste tagamist projekteerimise käigus.

2.6. Haljastuse ja heakorrastuse põhimõtted Hoonealusest pinnast üle jääv sõidukite parkimisala ei või olla suurem kui haljasala. Vähim lubatud kõrghaljastuse osakaal elamumaal on 15%. Kõrghaljastuse osakaal arvutatakse täiskasvanud puude võra projektsiooni osakaaluna kogu krundi pindalast.

Elva-Rannu teega piirnevatel elamukruntidel on määratud teepoolsele alale 10 m laiune mitmerindelise haljastusega puhverala, et vähendada teelt tulevaid häiringuid ja tagada privaatsus

Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneering 22122DP1

AB Artes Terrae OÜ 11

elanikele. Soovitatavalt lahendada haljasala vabakujuliselt mitmerindelisena ning kasutada nii leht- kui ka okaspuid. Kasutada liike, mis sobivad ka linnalisse keskkonda (nt pooppuu, harilik pihlakas, läänepärn, suurelehine vaher, harilik vaher, lehis, mänd, ebatsuuga jms).

Tänavahaljastus, POS 38 haljasala ning maanteeäärne puhverhaljastus tuleb lahendada eraldi haljastusprojektiga, tagades terviklik ja ruumiliselt sidus lahendus.

Tänavahaljastus kavandada tervikliku tänavaruumi osana, arvestades ruumilist konteksti, liikluskorraldust ning ümbritsevat hoonestust. Haljastus peab toetama tänavaruumi kvaliteeti, parandama mikrokliimat, pakkuma varju ning soodustama elurikkust. Tänavahaljastuses, POS 38 haljasalal ning maanteeäärses puhverhaljastuses kasutada mitmekesist liigivalikut, õitsvaid ja marju kandvaid liike ning vältida monokultuurseid lahendusi, et toetada tolmendajaid ja linnustikku.

Tänavaruumi lahenduses on lubatatud nõvad, kraavid ja vihmapeenrad sademevee hajutamiseks ja immutamiseks. Säästlikud sademeveelahendused tuleb siduda haljastuslahendusega ning kavandada tänavaruumi osaks.

Tänavaruumi sobivad liigid on eelkõige linnatingimusi taluvad ja Eesti kliimasse sobivad puud ja põõsad, nt läänepärn, harilik vaher, harilik pihlakas, arukask, mänd, pooppuu, ebatsuuga ning erinevad sireli-, enela- ja lodjapuuliigid. Liigivalik on näitlik ja tuleb täpsustada haljastusprojektiga vastavalt ala kasvutingimustele.

Põhijoonisel on toodud näitlik kõrghaljastuse paiknemine tänavaruumis, mida võib projekteerimisel muuta.

Piirdeaia lubatud kõrgus on 1,2 m. Lubatud on kasutada varbaeda, lippaeda ja/või hekki. Piirde paigaldamine krundipiirile on lubatud üksik- ja paariselamutel. Elamukruntidel, millel on veejuhtimise servituudiala, on lubatud piirdeaed rajada väljapoole servituudiala, et tagada juurdepääs eesvoolu hooldamiseks. Ridaelamu krundil on lubatud aiaga piirata ridaelamu korterite aiapoolne osa. Maja ees olev ühiskasutatav ala (kõnniteeala ja parkla) peab jääma piirdeta. Lubatud ei ole ka krundisiseselt iga ridaelamu korteri õueala piiramine aiaga. Täpsem haljastuse asukoht ja piirde tüüp lahendatakse arhitektuurse projekti koosseisus või eraldi haljastusprojektiga.

Planeeringuala keskel asub haljasala maa krunt (POS 38), mis on kasutamiseks piirkonna elanikele. Haljasalale rajatakse spordi- ja mänguväljak. Mänguväljak on suunatud kõikidele vanusegruppidele, kus mänguvahendid arendavad koostööd, loovat mängu ja riskitaju. Spordiväljakule projekteerida erinevad treeningvahendeid (nt fitness ja/või jõuvahendid). Avalikkusele suunatud haljasala vähim kõrghaljastuse osakaal on 15%.

Projekteerimisel tuleb ette näha prügikonteinerite asukoht. Ridaelamuga krundil pole lubatud lahtised prügikonteinerid, lubatud on jäätmemaja.

2.7. Ehitistevahelised kujad Planeeritud hoonestusalale ehitamisel tuleb arvestada tuleohutusklasside ja hoonetevaheliste kujadega vastavalt siseministri 30. märtsi 2017. a määrusele nr 17 Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded. Ehitiste vaheline tulekuja peab olema minimaalselt 8 m. Kui ehitiste vahelist tuleohutuskuja ei ole võimalik tagada, tuleb tuleleviku tõkestamiseks kasutada ehituslikke lahendusi. Hoonete minimaalne lubatud tulepüsivusklass on TP3.

22122DP1 Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneering

12 AB Artes Terrae OÜ

2.8. Tehnovõrgud ja rajatised

2.8.1. Olemasoleva olukorra iseloomustus ning üldosa

Planeeringuala läbib kõrge- ja madalpinge õhuliin, kõrgepinge maakaabel ning sideliinid. Üle kogu kavandatava ala on kuivendustorustik, mis tuleb planeeringu teostamisel ümber ehitada.

Detailplaneeringus on määratud tehnovõrkude ja -rajatiste võimalik asukoht. Projektis tuleb tehnovõrkude asukohta täpsustada. Vajadusel võib võrgu asukohta ka muuta, kuid viimasel juhul tuleb tagada kõigile planeeritud võrkudele piisav ruum. Ehitustööde järgselt tuleb tööpiirkond korrastada ning haljastus taastada.

2.8.2. Veevarustus

Veevarustuse planeerimise aluseks on AS Emajõe Veevärk väljastatud tehnilised tingimused nr TT-25- 00171.

Planeeritud kinnistute veega varustamiseks on ette nähtud alates olemasolevast AS Emajõe Veevärk ühisveevärgi torustikust Käo tee ja Põllu tn ristmikul kuni planeeritavate kinnistuteni uued veetorustikud. Planeeringuala igale planeeritavale kinnistule on ette nähtud eraldi veevarustuse liitumispunkt kinnistu piiri ja toru ristumiskohta.

Avalikult kasutatavale maale kuni üks meeter väljaspoole kinnistu piiri on planeeritud maakraan. Täpne veevarustuse lahendus antakse edasisel projekteerimisel.

2.8.3. Tuletõrje veevarustus

Tuletõrjevee tagamisel tuleb lähtuda siseministri määrusest nr 10 Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse nõuded, tingimused ning kord esitatud nõuetega. Vajadusel tuleb nõuetekohase tulekustutuse vooluhulga tagamiseks ette näha täiendavad rajatised.

Veevõtukoht peab paiknema ehitistest vähemalt 30 m kaugusel, et tagada päästetehnika ohutus. Veevõtukoht peab paiknema planeeritud kruntidest kuni 200 meetri kaugusel. Hüdrant peab olema teest kuni 2,5 m kaugusel. Planeeritud hüdrant on kavandatud rohealele POS 38 krundil. Lähtuvalt AS Emajõe Veevärk väljastatud tehnilistele tingimustele on ühisveevärgi veetorustikust on võimalik saada tuletõrjevett 10 l/s kolme tunni jooksul.

Täpne veevarustus ja tulekustutusvee vajadus määratakse projektis.

2.8.4. Kanalisatsioon ja sademevesi

Kanalisatsioonivarustuse planeerimise aluseks on AS Emajõe Veevärk väljastatud tehnilised tingimused nr TT-25-00171.

Planeeritavate kinnistute reovee ärajuhtimiseks on planeeritud uus reoveekanalisatsioonitorustik alates planeeritavatest kinnistutest kuni AS Emajõe Veevärk isevoolse ühiskanalisatsioonitorustikku Käo tee ja Põllu tn ristmikul.

POS 9–26 kruntide hoonestuse ja maapinna kõrguslahenduste projekteerimisel tagada reovee ärajuhtimise võimalus isevoolselt. Juhul kui reovee isevoolne ärajuhtimine kogu kinnistu ulatuses ei ole tehniliselt võimalik, on lubatud ja vajaduse korral ette nähtud reoveepumpla rajamine kinnistule.

Reoveepumpla rajamine võib olla vajalik kas kogu kinnistu reovee ärajuhtimiseks või osaliselt, näiteks juhul kui hoone madalamal paiknevatelt korrustelt ei ole võimalik reovett isevoolselt ära juhtida,

Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneering 22122DP1

AB Artes Terrae OÜ 13

samas kui kõrgemalt paiknevad korrused on lahendatavad isevoolselt. Lubatud on maapinna kõrguslahenduste kujundamist kinnistul, sealhulgas maapinna tõstmist, eesmärgiga tagada tehnovõrkude toimivus ja võimalusel vähendada reoveepumplate vajadust.

Reoveekanalisatsiooni täpne lahendus, sealhulgas pumplate vajadus, asukohad ja tehnilised parameetrid, täpsustatakse ehitusprojektide koostamisel koostöös võrguvaldajaga. Ülejäänud elamukruntide reovesi kogutakse samuti isevoolse tänavamaal asuva torustiku kaudu ning juhitakse ristmikul paiknevasse reoveepumplasse, millest väljuv survetoru suunab reovee kanalisatsioonikaevu KK-2.73.

Kõigile ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni torustike kaevudele peab olema tagatud juurdepääs hooldustehnikaga, 28T (teljekoormus 11,5T). Igale planeeritud kinnistule on kavandatud eraldi reoveekanalisatsiooni liitumispunkt. Liitumispunkt on iga moodustava kinnistu piiril.

Planeeringuala asub Käopilli I maaparandussüsteemi alal, kus asub kuivendustorustik ja eesvool. Kuivendussüsteemi reguleeriva võrgu pindala on 52,6 ha. Eesvoolu pikkus on 3,45 km.

Planeeringulahenduse koostamisel on arvestatud, et olemasolev drenaažitorustik planeeringualal likvideeritakse ning selle asemel rajatakse uus sadeveesüsteem, mis suunab planeeringuga kavandatud tänava kõvakatetelt sademevee teemaale planeeritavasse sademeveekanalisatsiooni ja sealt edasi eesvoolu. Elamukruntide sademevesi immutatakse iga krundis piirides pinnasesse.

Vastavalt Maaparandusseaduse § 47 lõikele 4 ei ole lubatud suunata planeeringualalt koondatud sademe- või muud lisavett olemasolevasse maa-alusesse kuivendustorustikku.

Vastavalt Maaparandusseaduse § 48 ja § 49 tulenevate nõuete kohaselt tuleb tagada eesvoolude toimimine ja juurdepääs nende hoolduseks ka pärast kavandatavate ehitiste ja planeeringulahenduse elluviimist. Eesvoolu kaitsevööndis peab hoiduma tegevusest, mis võib kahjustada eesvoolu ja sellel paiknevat rajatist, takistada selle nõuetekohast toimimist või maaparandushoiutöö tegemist, sealhulgas ei tohi rajada kõrghaljastust ega püsivat piirdeaeda ning tõkestada juurdepääsu eesvoolule ega selle rajatisele. Eesvoolude sulgemine, ümbertõstmine või nende tehnilise läbilaskevõime vähendamine ei ole lubatud ilma Maa- ja Ruumiameti kooskõlastuseta.

Likvideeritava drenaaži asemele kavandatud uus sadeveetoru suunatakse maaparandussüsteemi eesvoolu mööda POS16 ja POS17 vahelise 8 m laiuse juurdepääsukoridori, mis tagab torustiku paigaldamiseks vajalikud tehnilised tingimused ning hooldus- ja ligipääsuvõimaluse. Eesvoolu tehniline läbilaskevõime tuleb projekteerimisel hinnata kooskõlas Maaparandusseaduse § 53 nõuetega ning lisavee eesvoolu suunamise kavatsus tuleb kooskõlastada Maa- ja Ruumiametiga, esitada maksimaalne lisavee vooluhulk (l/s) ning põhjendus, et eesvool suudab vastuvõetava vee koguse ohutult ära juhtida. Vajadusel rakendatakse täiendavaid veemõju vähendamise meetmeid.

Sadevee kogumise ja ärajuhtimise tagamiseks on planeeringus loodud võimalus leevendusmeetmeteks, mis vähendavad eesvoolu mõjutatava lisavee hulka ja tippaegset vooluhulka. Planeeringuala kesksele pargialale on võimalik rajada puhvertiik või viivitustiik, mis toimib ajutise veevõtu- ja puhvertsoonina enne vee suunamist eesvoolu. Lisaks on teemaal piisavalt ruumi kraavide rajamiseks, mis aitavad nii sademevett aeglustada kui ka parandada vee infiltreerumist ja hoida koormust kontrolli all.

Kõik planeeringut puudutavad maaparandussüsteemi maa-alale ulatuvad ehitised, sh uus sadeveetoru ja kavandatavad kraavid, tuleb enne projekteerimist ja ehitamist kooskõlastada Maa- ja Ruumiametiga vastavalt Maaparandusseaduse § 50 lõikele 1.

22122DP1 Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneering

14 AB Artes Terrae OÜ

Vältimaks Elva-Rannu tee muldkeha uhtumist ja üleniiskumist ei tohi sademevett juhtida riigitee alusele maaüksusele.

Täpne sademevee- ja kanalisatsioonivarustuse lahendus määratakse projektis.

2.8.5. Elektrivarustus

Detailplaneeringualal on ette nähtud koht uuele komplektalajaamale. Alajaama asukoht on võimalikult koormuskeskme läheduses, planeeritava tee ääres, selle teenindamiseks on jäetud ööpäevaringne vaba juurdepääs. Uue alajaama toide on planeeritud 15 kV maakaabelliiniga sisselõikest ELVA 110/15 piirkonna alajaama RÕNGU fiidri maakaabelliinile 50024. Kaabel kulgeb planeeringu loode piiri juures. Elektrilevi OÜ tehnorajatiste maakasutusõigus on tagatud servituudialana, alajaamale eraldi katastriüksust ei ole moodustatud.

Uuest planeeritud alajaamast on kruntidele kavandatud eraldi fiidrite ringtoiteliinidena 0,4 kV maakaabelliinid. Objektide elektrivarustuseks on planeeritud kinnistute piiridele 0,4 kV liitumiskilbid ja jaotuskilbid. Liitumiskilbid on planeeritud tarbijate kruntide piirile soovitavalt mitmekohalistena teealasse. Liitumiskilbid peavad olema alati vabalt teenindatavad. Elektritoide liitumiskilbist objektini on ette nähtud maakaabliga.

Kõikide planeeritavate tänavate äärde on ette nähtud perspektiivsete 15 ja 0,4 kV maakaablite koridor. Elektrikaablite planeerimine sõiduteele ei ole lubatud. Samuti ei ole lubatud planeerida teisi kommunikatsioone elektrikaablite kaitsetsooni.

Elektrivõrgu väljaehitamine toimub vastavalt Elektrilevi OÜ liitumistingimustele. Detailplaneeringuga on määratud ka väljaspool detailplaneeringuala kulgevate kaablite servituudiala.

Planeeringu käigus olemasoleva elektrivõrgu ümberehitus toimub kliendi kulul, mille kohta tuleb esitada Elektrilevi OÜ-le kirjalik taotlus. Kehtestatud detailplaneeringu järel elektrienergia saamiseks tuleb esitada liitumistaotlus, sõlmida liitumisleping ja tasuda liitumistasu. Lepingu sõlmimiseks pöörduda Elektrilevi OÜ poole.

Tänavavalgustus lahendada eraldi fiidriga „7_Elva_Põllu“ juhtimiskilbist. Tänavavalgustus on planeeritud transpordimaale, mis antakse üle Elva vallale.

2.8.6. Soojavarustus

Soojavarustus on planeeritud lokaalsena – iga hoone kütmiseks valitakse sobiv lahendus. Keelatud on rohkelt jääkaineid õhku eraldavad raskeõlid, süsi jms.

Päikesepaneelid võib paigaldada katusele või lahendada fassaadi tasapinnas, maaraamidele päikesepaneelide paigaldamine pole lubatud. Tänavapoolsele fassaadile paigaldavad tehnoseadmed peavad olema varjestatud.

Täpne soojavarustus lahendatakse projektiga.

2.8.7. Telekommunikatsioonivarustus

Telia Eesti kaablivõrguga ühenduse saamiseks rajatavale hoonestusele projekteerida ja ehitada sidekanalisatsiooni (100 mm UPOTEL PVC torust/multitorust) põhiliin alates sidekaevust 312. Igale hoonele/kinnistule/ridaelamu boksile näha ette individuaalsed sidekanalisatsiooni sisendid (50 mm/100 mm UPOTEL PVC/mikrotoru tuvastustraadiga) planeeritavast põhiliinist koos vajalikumahulise optilise kaabli ning jätkudega. Vastavalt vajadusele kasutada KKS1 või KKS2 tüüpi sidekaeve. Optiline kaabel (magistraal, vähemalt 24-kiuline) paigaldada olemasoleva ja paigaldatava

Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneering 22122DP1

AB Artes Terrae OÜ 15

sidetorustiku kaudu alates sidekaevust 312, kaabel ühendada jätku (paigaldada uus olemasolevale 24f kaabli varule). Projekteeritavatesse sidekaevudesse jätta kaablivaru u 15 m. Hoonetes otsastada optiline kaabel nõuetekohaselt SC/APC adapteritega. Kiudude ühendamise skeem kooskõlastada Teliaga enne paigaldustööde teostamist.

Tehniline lahendus (ehitusprojekt) esitada enne ehitusloa/-teatise menetlust ehitisregistris Teliale kooskõlastamiseks ehitajate portaali (https://www.telia.ee/partnerile/ehitajalearendajale/) kaudu. Tööde teostamine sidevõrgu kaitsevööndis võib toimuda kooskõlastatult Telia järelevalvega.

2.9. Keskkonnatingimused planeeringuga kavandatava elluviimiseks Kavandatava teede, mängu- ja spordiplatside ehitamise ja kasutamise ajal tekkiv võimalik müra ei tohi olla ülenormatiivne naaberelamukruntidel ja elamutes. Selleks tuleb rakendada vastavad meetmed. Muuhulgas tuleb isoleerida ja suunata elamutest eemale hoone tehnosüsteemidest (nt ventilatsiooniagregaatide välistest osadest) lähtuv müra.

Planeeritavale alale ei kavandata keskkonnaohtlikke objekte. Jäätmed tuleb koguda kinnistesse vastavatesse konteineritesse. Jäätmete äravedu võib teostada vastavat luba omav ettevõte. Jäätmekonteinerid paigaldada elamukrundi sissesõidutee lähedusse, konteinerite täpne asukoht määrata projekteerimisel.

2.10. Servituutide seadmise vajadus Kui krundile kavandatakse tehnovõrguühendusi (nt vee- ja elektrivarustus) läbi naaberkruntide, tuleb vastavatele naaberkruntidele seada servituut (isiklik kasutusõigus) võrguvaldaja kasuks. Samamoodi tuleb planeeritavale krundile seada servituut juhul, kui läbi krundi varustatakse naaberkrunte.

2.11. Kuritegevusriske vähendavad nõuded ja tingimused Planeeringut koostades on erinevad välisruumid kavandatud selliselt, et on arvestatud erinevaid kuritegevust vähendavaid meetmeid. Oluliseks on seatud:  teede, platside ja hoonetevaheline hea nähtavus ja valgustatus;  konkreetsed ja selgelt eristatavad juurdepääsud ja liikumisteed, kergliikluse eristamine

sõidukite liikumisest;  tagumiste juurdepääsude vältimine;  hea vaade ühiskasutatavatele aladele;  erineva kasutusega alade selgepiiriline ruumiline eristamine.

Projekteerimisel ja hilisemal rajamisel ning kasutamisel tuleb lisaks eelnevale arvestada järgnevaga:  jälgitavus (videovalve);

 valdusel sissepääsu piiramine;  üldkasutatavate teede ja eraalade juurde viivate ühiskasutuses olevate

sissepääsuteede selge eristamine;  atraktiivsed materjalid, värvid;  vastupidavate ja kvaliteetsete materjalide kasutamine (uksed, aknad,

lukud, pingid prügikastid, märgid);  atraktiivne maastikukujundus, arhitektuur ja kõnniteed; suunaviidad;  üldkasutatavate alade korrashoid.

22122DP1 Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneering

16 AB Artes Terrae OÜ

2.12. Planeeringu elluviimisega kaasnevate asjakohaste majanduslike, kultuuriliste, sotsiaalsete ja looduskeskkonnale avalduvate mõjude hindamise

Detailplaneeringu elluviimine toob kaasa mitmesuguseid mõjusid, mis on nii majanduslikud, kultuurilised kui ka sotsiaalsed ja looduskeskkonda puudutavad. Mõjude terviklik hindamine aitab tagada, et kavandatav arendus looks tasakaalustatud ja kestliku elukeskkonna.

Majanduslikus plaanis suurendab planeering piirkonna atraktiivsust ja kinnisvara väärtust, kuna turule tuuakse erineva suurusega krunte nii üksik- kui ridaelamute rajamiseks. Elanike lisandumine elavdab kohalikku kinnisvaraturgu ning kasvatab valla maksutulusid, mis võimaldab suurendada investeeringuid haridus- ja sotsiaalteenustesse. Ehitusperioodil tekivad ajutised töökohad, hiljem suureneb vajadus igapäevaste teenuste ja hooldustööde järele. Arendajapoolne kohustus rajada vajalik taristu vähendab valla otseseid investeeringuid, kuid loob samas hilisema hoolduskohustuse omavalitsusele.

Kultuuriliselt kujundab planeering looduslähedase elukvartali, mis sobitub Elva valla üldplaneeringu ruumilise visiooniga. Kavandatud hoonestus on mõõduka tihedusega ja inimmõõtmeline, toetades piirkonna avara ja rohelise miljöö säilimist. Keskse haljasala rajamine koos mängu- ja spordiväljakuga pakub võimalusi kogukondlikeks tegevusteks ning toetab ühtlasi sotsiaalset ja kultuurilist sidusust. Kuigi tegemist on uusarendusega, on võimalik arhitektuuri ja haljastuse kaudu rõhutada Elvale omast väikese linna identiteeti ning siduda uus asustusala senise maastikulise ja kultuurilise kontekstiga.

Sotsiaalne mõju väljendub peamiselt elanikkonna mitmekesistumises. Planeering loob tingimused erinevat tüüpi elamute rajamiseks, mis soodustab erinevas vanuses ja eluetapis inimeste kolimist alale. See aitab vältida sotsiaalset segregatsiooni ja toetab mitmekesise kogukonna kujunemist. Ligipääsetavuse seisukohalt on olulised kavandatud ühendused nii Elva-Rannu tee kui ka kergliiklustee kaudu, mis parandavad jalakäijate ja ratturite liikumisvõimalusi. Ühistranspordi peatused jäävad sobivasse kaugusesse, võimaldades head sidet Elva linnakeskusega. Samal ajal tuleb arvestada, et elanike lisandumisega võib kasvada ka autokasutus. Selle mõju leevendamiseks on oluline panustada kergliiklusteede väljaehitamisse, ühistranspordi kättesaadavuse parandamisse ja liikluskorralduse ohutusse. Avaliku ruumi kujundamisel on arvestatud turvalisuse põhimõtetega – liikumisteede nähtavus, valgustus ja avatud haljasalad vähendavad kuritegevuse riski ning toetavad elanike turvatunnet.

Looduskeskkonnale avalduvad mõjud ei ole kardinaalsed, sest praegusel hetkel ei ole tegemist looduslikult mitmekesise alaga vaid haritud põllumaaga. Suurema elurikkusega kraavikallas säilitatakse. Planeeringuala asub riigitee vahetus läheduses, mistõttu tuleb arvestada liiklusest tuleneva müra ja õhusaastega. Selle leevendamiseks on planeeringus ette nähtud maanteeäärne puhverhaljastus, mis vähendab mürataset ja toetab ka elurikkust. Ehitusperioodil on vajalik rakendada täiendavaid meetmeid tolmu ja müra vähendamiseks. Samal ajal loob planeering elanikele kvaliteetse vaba õhu kasutamise võimaluse – haljasalad ja mänguväljakud pakuvad tervislikke tegevusvõimalusi ning suurendavad elanike heaolu.

Planeeringuala hõlmab osaliselt maaparandussüsteemi alasid. Ehitus peab tagama süsteemi toimivuse, et vältida liigniiskuse kogunemist planeeringualale või naabermaaüksustele. Vajadusel tuleb projekteerimisel kavandada täiendavaid lahendusi (nt kraavide ümberpaigutamine, drenaaži täiustamine), et tagada maa kuivendussüsteemi jätkuv toimimine.

Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneering 22122DP1

AB Artes Terrae OÜ 17

Lisaks tuleb arvestada radooniohuga, kuna Elva piirkond kuulub osaliselt radooniriskiga alade hulka. See tähendab, et uute hoonete rajamisel on kohustus rakendada radoonikaitse meetmeid (näiteks ventileeritavad keldrid, radoonikiled või mehaaniline ventilatsioon), et tagada elanike tervisele ohutu sisekliima.

Planeeringuala piirneb Elva–Rannu riigiteega, mille olemasolev keskmine ööpäevane liiklussagedus on 1022 sõidukit ööpäevas. Sellest tulenevalt tuleb planeeringu koostamisel anda hinnang müra, vibratsiooni ja õhusaaste levikule ning arvestada välisõhus leviva müra piiramise nõuetega. Müra hindamisel lähtutakse määrusest, mis sätestab elamualadel päevasel ajal lubatud ekvivalenttasemeks 55 dB ja öisel ajal 45 dB. Liiklusmüra leviku hindamisel kasutatud metoodika arvestab liiklussagedust, sõidukiirust, teekatte kõrgust ja liikluskoosseisu. Riigitee liikluskoormus on Eesti kontekstis pigem väike ning raskeveokite osakaal väike, mistõttu on müratasemed madalamad kui suure liiklustihedusega teedel.

Hinnanguliselt võib teekatte teljest 10 meetri kaugusel päevasel ajal esineda müratase 56–58 dB, 20 meetri kaugusel 52–54 dB ning 30–40 meetri kaugusel 48–52 dB. Üle 50 meetri kaugusel langeb müra alla 50 dB. Öösel on müratasemed 8–10 dB madalamad. Vana-Angaste planeeringu puhul paiknevad hoonestusalad valdavalt 35–60 meetri kaugusel teest ning planeeringus on ette nähtud 10 meetri laiune mitmerindeline puhverhaljastus. Seetõttu jäävad päevased müratasemed kõigis hoonestusalades alla 55 dB ning öised müratasemed alla 45 dB, mis tähendab, et normtasemed on täidetavad ja täiendavate tehniliste müratõkete rajamine ei ole vajalik. Puhverhaljastus tagab ka visuaalse ja subjektiivse müra vähenemise.

Vibratsioon ei kujuta endast ohtu, kuna selle peamine põhjustaja – raskeveokite liiklus – on antud teelõigul väga väike ning vibratsioon väheneb märkimisväärselt juba 20 meetri kaugusel teekattest. Sama kehtib ka õhusaaste kohta: liikluskoormus suurusjärgus 1000 autot ööpäevas on madal ning saasteained hajuvad foonväärtustele 20–30 meetri kaugusel teest.

Kuigi normtasemed on täidetavad ka ilma täiendavate meetmeteta, on planeeringu kehtestajal võimalik kaaluda täiendavaid pehmendavaid lahendusi, mis parandavad elukeskkonna kvaliteeti. Olulisem neist on juba planeeringus määratud maanteeäärne 10 meetri laiune puhverhaljastus, mille rajamisel võiks kasutada liikide kombinatsiooni, mis loob tihedama võra 3–5 meetri kõrgusel ning aitab sõidukimüra tajutavalt vähendada. Samuti võib planeeringus selgelt soovitada, et elamute põhiruumid paigutataks krundi maanteest kaugemasse ossa ning et hoonestusala minimaalne kaugus teekattest oleks vähemalt 30–35 meetrit. Kui mõne hoone puhul peaks krundipaigutuse tõttu tekkima vajadus maanteele lähemale ehitada, saab ehitusprojekti käigus lahendada akustilise kaitse ruumipõhiselt – näiteks kasutada suurema heliisolatsiooniga aknaid või ventilatsioonilahendust, mis ei eelda akende avamist. Samuti võib kaaluda maanteepoolse piirde rajamist (kuni 1,5 m tihe piire või kombineeritud hekiga), mis pakub visuaalset ja subjektiivset müra summutust.

Täiendava meetmena võib kaaluda ka riigitee ristmiku ümbruse kiirusepiirangu korrigeerimist koostöös Transpordiametiga, mis vähendaks nii müra kui ka ristmikuohte. Kiiruse alandamine 70 km/h-lt 60 km/h-le vähendab müra ligikaudu 2–3 dB ning aitab tagada öise normtaseme täitmise veelgi kindlamalt, kuid sellise meetme rakendamine sõltub teehoidja nõusolekust.

Kokkuvõttes loob detailplaneering eeldused tervikliku ja tasakaalustatud elukeskkonna kujunemiseks. Majanduslikult soodustab planeering piirkonna arengut ja kinnisvaraturu elavnemist, kultuuriliselt toetab looduslähedase miljöö ja kogukondliku identiteedi kujunemist, sotsiaalselt suurendab elanike mitmekesisust ja parandab liikumisvõimalusi. Looduskeskkonna seisukohalt aitab planeering tagada haljastuse, vähendada liiklusmüra ning leevendada radooni- ja liigniiskuse riske. Peamised

22122DP1 Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneering

18 AB Artes Terrae OÜ

keskkonnaohud on juhitavad asjakohaste tehniliste ja planeeringulahendustega ning planeering tagab hea elukeskkonna ka maantee vahetus läheduses.

2.13. Planeeringu rakendamine Kehtestatud detailplaneering on aluseks ehitusprojektide koostamisel.

Planeeringu elluviimisega ei kaasne Elva vallale kohustust detailplaneeringukohase avalikuks kasutamiseks ette nähtud teede, kergliiklusteede, välisvalgustuse, haljastuse ning tehnovõrkude (sh ühisveevärk ja -kanalisatsioon, sademeveekanalisatsioon, elektri- ja sidevarustus; edaspidi avalikud rajatised) väljaehitamiseks ega nende kulude katmiseks. Rajatiste projekteerimisel ja ehitamisel tehakse koostööd Elva valla ja võrguvaldajatega.

Käo küla Angaste maaüksus (katastritunnus 17101:001:2412) igakordsel omanikul (edaspidi Arendaja) kohustub:

1. teostama oma kulul detailplaneeringus kavandatud kruntide väljamõõtmise ja muud vajalikud maakorraldustoimingud. Maakorralduslikud toimingud lõpevad katastriüksuste kinnistamisega;

2. ehitama oma kulul välja detailplaneeringuga kavandatud tehnilise taristu ja tasuma kõik kulud, muuhulgas tee ehitamise omanikujärelevalve kulud;

3. ehitama oma kulul välja järgmised detailplaneeringukohased avalikuks kasutamiseks ette nähtud:

a. detailplaneeringuga kavandatud tee ja tänava maa kruntidel kõvakatendiga (asfaltkatend) sõidutee koos tee juurde kuuluva haljastusega;

b. detailplaneeringuga kavandatud tee ja tänava maa kruntidel kõvakatendiga (asfaltkatend või muu kõvakatend) kergliiklustee;

c. valla omandis transpordimaa sihtotstarbega Ülase tänava krundil kõvakatendiga (asfaltkatend) sõidutee koos tee juurde kuuluva haljastusega;

d. tee ja tänava maa kruntidel teega seonduva välisvalgustuse; e. vastavalt piirkonna vee-ettevõtjaga sõlmitavale liitumislepingule ühisveevärgi ja

-kanalisatsioonirajatised (sh torustik, liitumispunktid, vajadusel reoveepumpla) ka selles osas, mis jäävad detailplaneeringualast väljapoole, kuid mis teenindavad detailplaneeringuala;

f. pinnase- ja sademevee ärajuhtimise süsteemi kuni eesvooluni ka selles osas, mis jääb detailplaneeringualast väljapoole, kuid mis teenindab detailplaneeringuala;

g. elektri- ja sidevarustuse ka selles osas, mis jääb detailplaneeringualast väljapoole, kuid mis teenindab detailplaneeringuala;

4. ehitama tehnilise taristu välja enne detailplaneeringuga kavandatud hoonetele ehituslubade taotlemist;

5. pärast tehnilise taristu väljaehitamist ja kasutusse võtmiseks vastavate kasutuslubade väljastamist, võõrandama Elva vallale kolme (3) kuu jooksul tasuta detailplaneeringuga kavandatud avalikuks kasutamiseks ette nähtud transpordimaa sihtotstarbega kinnistu(d); huvitatud isik ja vald on kokku leppinud, et huvitatud isikul on enne transpordimaa sihtotstarbega kinnistu vallale võõrandamist õigus koormata vastav kinnistu kolmanda isiku kasuks servituudi vmt õigusega, mille esemeks on tehnilise taristu koosseisus välja ehitatud ja transpordimaa sihtotstarbega kinnistul asuv, kuid vallale võõrandamisele mittekuuluv tehnovõrk nagu nt elektrivarustus;

Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneering 22122DP1

AB Artes Terrae OÜ 19

6. enne detailplaneeringu kehtestamise kohta otsustuse tegemist seadma Elva valla kasuks kinnistu kohta avatud kinnistusregistri registriosa III jakku esimesele vabale järjekohale hoidumisservituudi, mille sisuks on Kinnistu omaniku kohustus mitte alustada või lubada detailplaneeringuga kavandatavatel elamumaa kinnistutel hoonete ehitamist seni, kuni vastava elamumaa kinnistuni on rajatud antud elamumaa kinnistuga seoses detailplaneeringuga ette nähtud tehniline taristu ja sellele on väljastatud kasutusload;

7. kohustuse täitmise tagamiseks sõlmima Elva vallaga notariaalsed asja- ja võlaõiguslikud lepingud (sh eelleping enne detailplaneeringu kehtestamise kohta otsustuse tegemist) ning seadma vastavad märked kinnistusraamatusse.

Planeering näeb ette, et avalikud rajatised ühendatakse olemasolevate võrkudega järgmiselt:

 planeeringualale rajatakse kaks juurdepääsu: Ülase tänava maaüksuselt ristumiskohas km 1,565 (katastritunnus 17101:001:0705) ja teiselt poolt planeeringualalt planeeritud tee ja Elva-Rannu tee ristumiskohas km 1,824;

 kavandatud sademeveekanalisatsioon ühendatakse eesvooluga väljaspool planeeringuala;  kavandatud ühisveevärgi- ja kanalisatsioonirajatised ning elektri- ja sideühendused

ühendatakse olemasolevate võrkudega, sh vajadusel väljaspool planeeringuala.

Avalike rajatiste väljaehitamise kohustuse mittetäitmise korral on Elva vallal õigus keelduda ehituslubade väljastamisest planeeringukohastele hoonetele või tunnistada detailplaneering kehtetuks.

Planeeringu elluviimisel ei tohi kolmandatele isikutele põhjustada kahju. Rajatiste või hoonete ehitamise ja kasutamise käigus tekkinud võimalik kahju tuleb vastava kinnistu igakordsel omanikul hüvitada.

Arendusega seotud teed tuleb rajada ning nähtavust piiravad takistused (istandik, puu, põõsas või liiklusele ohtlik rajatis) kõrvaldada (alus EhS § 72 lg 2) enne planeeringualale mistahes hoone ehitusloa väljastamist.

Lubatud on planeeringu etapiviisiline elluviimine. Lubatud alustada nii ükskõik kummast tänavast – kas Ülase tänava poolt või kagupoolsest juurdepääsust. Samuti on lubatud rajada enne nii ridaelamud kui ka üksik- või paariselamud ühe tänava ääres, kuid tagada tuleb päästeameti nõuete täitmine (nt juurdepääsu tee pikkuse osas).

Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneering 22122DP1

AB Artes Terrae OÜ 21

3. Koostöö

Jrk nr Kooskõlastatav organisatsioon/tehnovõrgu valdaja

Kooskõlastuse nr ja kuupäev

Kooskõlastaja

1 Telia Eest AS 39970262

05.11.2025 Kaino Ütt-Ütti

2 Elektrilevi OÜ 1727943878

05.11.2025 Marge Kasenurm

3 AS Emajõe Veevärk 26-02292

16.01.2026 Rauno Ränkel

22122DP1 Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneering

22 AB Artes Terrae OÜ

4. Joonised (esitatud eraldi failidena) 1. Situatsiooniskeem M 1:10 000

2. Kontaktvööndi seosed M 1:5000

3. Tugiplaan M 1:1000

4. Põhijoonis M 1:1000

22122DP1 Vana-Angaste DP situatsiooni skeem.pdf

KÄÄRDI ALEVIK

KÄO KÜLA

ELVA LINN

KALME KÜLA

KÄÄRDI ALEVIK

KURELAANE KÜLA

Töö nr:

Mõõt:

Joonise nr:

Kuupäev:

Faili nimi:

Tellija:

Joonis:

Töö:

Asukoht:

1

1:10,000

22122DP1 RoadWest OÜ

Käo küla, Elva vald, Tartu maakond

22122DP1 Vana-Angaste DP.dgn

Mart Hiob

Mirjam Tasa

Situatsiooni skeem

17.11.2022

Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneering

200 100 0 500

AB Artes Terrae OÜ

www.artes.ee

[email protected]

Küütri tn 14, Tartu 51007

Reg nr 12978320

1000 1500

DPStaadium:

Planeeringuala piir

Asustusüksuse piir

22122DP1 Vana-Angaste DP tehnovõrkude seosed.pdf

69403:004:0253 Revo

69403:004:0019

69403:004:0021 Halliku

69403:004:0017 22160 Elva-Rannu tee

69403:004:0077

69403:004:0079

17101:001:0705

Nõlva

Ülase tn 10

Ülase tn 8

Ülase tänav

Angaste 17101:001:2412

EVLK54

DN75

DN75 DN75

D N

75

D N 7 5

D N 7 5D

N 7 5

D N 7 5

DN150

DN1 50

DN1 00

D N

75

59.70

5 7 .2 8

59.56 59.64

59.78

59.67 59.62

59.55 59.48

59.48 59.55

59.71

59.57 59.59

59.79

59.68 59.61

59.7 1

59 .73

59.80

59.88

59.73 59.84

59.9 9

59.91

59 .77

59. 85

59.87

60.01

60.0 9

59.98 60.12

60.1 8

60.11

59.94

59.91 59.95 60.00 60.09

60.18

60.2 7

60.25 60.20

60.24 60.2

6

60.3 2

60.24 60.1

9

60.2 7

60.3 1

60.3 5

60.32

60.31

60. 35 60. 39

60 .38

60.3 1 60.2 9

60 .27

60 .30

60 .36

60. 40

60. 35

60. 31

60. 34

60 .34

60 .26

6 0.2

2 6 0. 14

60 .21

60 .32

60 .33

60 .31

60 .29

60 .30

60 .18

60.1 1 60

.14

60 .29

60 .31

60 .34

60 .40 60 .41

60 .33

60 .09

6 0.1

1

60 .36

6 0.4

9

6 0.4

4

6 0. 51 6

0. 54

6 0.4

2

6 0.1

5

6 0. 23

6 0.5

1

6 0. 60

6 0. 58

6 0. 60 6

0. 63

6 0.5

6

6 0. 29

6 0. 20

6 0.1

9

6 0. 28

6 0. 33

6 0. 61

6 0. 65

6 0. 70 6

0. 71

6 0. 67

6 0. 46

6 0. 39

6 0. 61

6 0. 65

6 0. 80

6 0. 74

6 0. 85

6 0. 92

6 0. 97

6 0. 86 6

0. 80

6 0. 94

6 1.0

6

6 1.1 1

6 1.0

7

6 1.0

1

6 1.0

7 6 1.1 5

6 1.2

3

6 1.2

1

6 1.2

7

6 1.2

8

6 1.1 6

6 1.1 2

6 1.1 4

6 1.1 9

6 1.2

7

6 1.2

6 6 1.2

7

6 1.2

6

6 1.2

5

61 .06

6 0. 97 60.91

60.96

6 0 .9 2 6

1.0 3 6

1.1 8

6 0. 30

60.11

60.13

6 0 .12

6 0 .0 9

6 0 .11

6 1.0

3

6 0. 94

6 1.0

7

6 1.0

4

6 0. 88

6 0. 72 6

0. 96

6 0. 78

6 0. 54

6 0. 39

6 0. 67

6 0. 63

6 0. 31

6 0. 27

6 0. 61

6 0. 55

6 0. 33

6 0. 32

6 0. 54

6 0. 46

6 0.1

5

59.99

6 0.4

0

60 .38

59 .93

59 .86

60 .38

60 .30

59 .82

59 .99

60 .26

60. 30

59. 97

60. 05

60. 29

60.2 7

59. 91

59. 87

60.2 4

60.1 5

59.5 5

59.2 0

60.14

59.9 9

58. 67

58 .10

59.72

59.51

58.03 57.77

59.40

59.32

57.65

57. 71

59.3 0 59.40

59.4 3

58.23 58.44

59.56

58.48

58.23

58.10 57.80

57.45

57.81

57.30

56.85

56.34 56.65

57.02

56.60

5 7 .14

57.4 9

56.77 5

7 .3 2

5 8 .0 2

58 .21

5 7 .9

6

58.09

57.51 57.54

57.15

57.17

56.66 56.57

57.06

57.50

57.86

58.14

57.69

57.49

56.78

56.88

56.98

57.03

57.28

57.69

58.10

58.36

59.01

59.65

60.01

60.41

60.67

6 0.4

1

6 0.1

5

5 9. 92

5 9. 89

5 9.9

7

6 0.2

5 6 0. 35

60.59

60.62

60 .49

60.45

60.35

60.01

59.64

59.71

59.21

58.91

58.25

58.52

58.62 58.40

59.71

59.26

58.95 58.83

59.36

59.81

5 9 .9

8

5 9 .8

5 5 9 .8

2 5

9 .8 4 5

9 .8 7

60.04

60 .03

60 .02

5 9 .8

8

60 .21

5 9 .7 2

59.38

59.84 59.88

59.42

60. 03

60 .03

59 .76

60 .03

59 .80

59 .85

60 .06

6 0. 12

5 9. 93

59 .9 3

6 0 .1 3

60 .0 6

59.92

59.82

59.78

59.81

59.78

59.72

59.69

59.74

59.72

59.74

59.60

59.64

59.98

60.05

60.14

60.23

60.15

60.16 60.04

60.10

60.24 60.04

59.76

59.61

58.74

58.85

58.84 5 8. 08

5 8. 79

5 8. 60

5 7. 80

5 7. 81

5 8. 61

5 8. 68

5 7. 71

59.10 59.2

8

57.67 57.82

59.30

59.32

58.92

58.94

59.4 7

5 9.6

3

5 9. 17

5 9 .6

1

59.50

59.26

59.01

58.90

58.79

6 7 .16 õ

h u liin 17 .0

3 .2

2 8

C

TP

TP TP

6 1.1 8

6 1.1 9

6 1.2

2

6 1.1 4

6 1.0

9

6 1.0

2

6 0. 88

6 0. 80 6

0. 90 6

0. 99 6

1.0 4

6 1.1 4

6 1.1 1 6

1.1 0

6 1.0

5

6 1.0

4

6 1.0

6

6 0. 94

6 0. 89

6 0. 76

60.60

6 0. 73 6

0. 86

6 0. 97

6 0. 96 6

0. 95

6 0. 85

6 0. 86

6 0. 88

6 0. 74

6 0. 67

60.50

60.48

6 0. 64 6

0. 67

6 0. 80

6 0. 76 6

0. 74

6 0. 66

6 0. 71

6 0. 74

6 0. 63

6 0. 60

6 0. 36

6 0. 31 6

0. 46 6

0. 52 6

0. 56

6 0. 70

6 0. 67 6

0. 58

6 0. 51

6 0. 63

6 0. 65

6 0. 49

6 0. 43

6 0. 37

6 0. 23

6 0. 14 6

0. 31 6

0. 37 6

0. 48

6 0. 61

6 0. 58

6 0. 45

6 0. 38

6 0. 49

6 0. 56

6 0. 41

6 0. 29

6 0. 24

6 0. 06

6 0. 03

6 0. 22 6

0. 26 6

0. 38

6 0. 53

6 0. 42 6

0. 38

6 0. 33

6 0. 36

6 0. 49

6 0. 36

6 0. 23

6 0. 21

5 9. 95

5 9. 98 6

0. 24

6 0. 26 6

0. 36

6 0. 42

6 0. 28 6

0. 26

6 0. 21

6 0. 22

6 0. 36

6 0. 32

6 0. 25

6 0. 16

5 9. 92

5 9. 84 6

0. 09

6 0. 15 6

0. 24

6 0. 28

6 0. 14 6

0. 09

5 9. 98

6 0. 04

6 0. 21

6 0. 20

6 0. 11

6 0. 03

5 9. 79

5 9. 74

6 0. 01

6 0. 06 6

0. 13

6 0. 17

5 9. 99 5

9. 89

5 9. 77

5 9. 89

6 0. 09

6 0. 06

5 9. 99

5 9. 89 5

9. 99

6 0. 00

5 9. 80 5

9. 67

5 9. 86

5 9 .5 7

5 9 .5

1

59.4 9

59.49 59.51

59.76

59 .7 3

5 9. 52

5 9. 57

5 9. 83

5 9. 94

5 9. 68

5 9. 64

59.56 59.53 59.53

59.62

59.69

59.84

59.92

59.90

59.78

59.55

59.29

58.97

58.70

58.52

58.40

58.22

58.12

58.02

57.97

58.07

58.13

58.11

58.16 58.20 58.17

58.25

58.19

58.14

58.31 58.29 58.31

58.51

58.50

58.53

58.66 58.66 58.61

58.82

58.84

58.83

59.04 59.05 59.06

59.43

59.40 59.42

59.76 59.74 59.74

59.85

59.83 59.80

59.74 59.79 59.91

59.84

59.72

59.63

59.56 59.55 59.57

59.53

59.48

59.78

59.88

60.05

60.00

59.95

59.89

59.53

60.04

59.92

59.98

59.93

59.67

59.97

59.97 59.89

59.95

59.87

60.05

60.04

59.54

60.00

59.54

59.16

59.09

58.91

58.88

58.69

58.64

58.32

58.70

58.47

58.38

58.25

58.05

57.93 57.90

58.01

58.17

58.18

58.20

59.99

59.90

60.05

59.71

59.70

59.50

59.48 5 9 .4

6

5 9 .4 7

59.53

59.51

5 9. 96

5 9. 85 5

9. 74

5 9. 51

5 9. 72

5 9. 60

5 9. 27

59.33

59.59

59.73

59.82

59.98

60.01

60.09

60.28

60.10

60.20

60.21

60.17

60.15

60.36

60.38

60.46

60.42

60.68

60.65

60.51

60.38

60.21

60.19

60.16

60.37

60.16

60.12

59.98

60.10

60.02

59.96

60.92

60.62

60.67

60.99

61.05

60.73

60.72

60.88

61.17

60.71 60.64

60.92

60.85

61.05

61.08

60 .7 7

6 0. 52

6 0. 55

6 0. 51

6 0. 11

5 9. 85

59.69

59.83 60.05 60.10

59 .93

6 0. 19 6 0. 26 6 0. 34

60.85

61.06

6 9 .8 7 õ

h u liin ,18 .0 3 .2 2 8

C

TP

56.04

55.67

5 6 .2 5

56.91

56.45

56.24

55.38 55.97

56.01 55.27

56.16

56.38

56.31

56.09 55.18

56.15

5 5 .9 3

5 5 .17 56.18

56.40 56.39

56.62

56.29

56.57 56.64

56.55 58.12

5 5. 48

55.35

56.20

56 .3 2

56.36

56.4 6

55.93

55.97

5 5 .16 5

6 .17

56.72

56.77

56.39

5 6 .0 6

55.04

55.94

5 6 .0 1 54.83

54.81

55.82

54.94

55.70 55.54

54.83 54.91

55.39

5 5.1

8

5 5. 51

5 5 .6 0

56.07

5 6. 08

5 6. 14

56.25

55 .92

5 6 .0 2

5 6.0

2 55.85 55.85 55.78 55.78

54.76

55.67

56.58

54.68

56.46 56.50

54.55

56.87 56.59

54.54 54.47

55.93

56.46 55.85 56.17

55.83 55.48

54.38

55.87 55.74

54.39 54.28

55.74 55.58

54.31

55.61 55.46

54.35

55.54 55.72

54.26

55.72 55.53

54.19

55.69 55.84

54.23

55.72 55.85

54.18

55.74 55.90

54.15

55.85 55.98

54.21

55.85 55.74

54.06

56.04 56.04

54.08

55.68 55.82

54.04

55.90 55.64

54.00

55.88 55.79 55 .6 4

5 5 .8 0

53.78

55.15

5 5. 57

5 5 .9 2

5 4 .5 1

5 5 .7 1

5 4 .2 0

5 3 .7 4

5 3 .6 3

5 5 .7 7

5 5 .8 1

55.61

53.36

5 5. 18

5 5. 02

57.64

57.99

58.03

58.30

57.92

57.94

57.38

60.16

61.26

59.01

57.51

57.28

55.34

55.61

55.77

55.81

55.94

55.89

56.06 56.00

55.97 55.98 55.82 55.84 55.76 55.83 55.89 55.96 55.97 55.89 55.87 55.88 55.89 55.96 55.96 55.84 55.84 55.78 55.75 55.62 55.67 55.74 55.80 55.83 55.96 56.00 56.00 56.06 56.15

56.16 56.44

56.78 56.94 57.07 56.94

56.96

56.76

56.68

56.43

56.37

56.33

56.29

56.38

56.31

56.33

56.39

56.35

56.29

56.33

56.40

56.46

56.39

56.47

56.58

56.28

60.57

60.21

59.79

59.84

60.22

60.49

60.72

60.77

60.91

60.83

58.96

58.66

58.53

58.35

58.56

58.36

58.37

58.86

59.22

57.99

5 5 .4

0

56.31

56.82

57.00

55.49

56.14

56.52

55.83 56.41

56.70

56.79

56.34

55.94

57.27 57.26

57.20

56.80

56.57

56.50

56.43

56.38

56.46

56.52

56.57

57.06

56.99

56.86

56.78

56.59

56.56

56.45

56.40

56.77

56.53

56.70

56.76

56.63

56.60

56.69

56.75

56.74

57.01

57.18

56.60

56.17

56.19

56.15 56.17

56.31 56.59

56.72 56.95 56.94 57.10 57.02

56.79 56.85 56.85 56.71

56.68 55.73 56.03

56.01 56.14 55.94 56.12 56.22

56.12 56.23 56.35 56.44 56.38 56.29

56.60

56.39 56.37

56.33

56.27 56.17

55.90

56.01

56.11 56.73

56.69 56.71

56.76

56.75 56.65

56.29

56.15

56.23

56.52

56.32

56.22

56.26 56.28 56.47 56.59

56.98 57.10 57.19 57.13 56.84 56.82 56.68 56.38 56.51 56.67

56.42 56.34 56.24 56.16 55.95 56.10 55.95 55.93 56.06 56.22

56.22

56.25 56.30 56.18 56.11 56.40 56.38 56.46 56.40 56.42 56.58 56.58 55.91

57.25

57.24

57.00

57.50

57.23

56.65

56.61

56.67

56.59

56.47

56.26

56.40

56.46

56.49

56.38

56.48

56.45

56.29

56.41

56.24

56.16

56.08 56.18

56.43

55.92 56.07

56.28

56.25 56.28

56.27

56.21

56.22

56.33

56.30

56.41

57.04 57.10

57.19 57.13 56.95 56.52

56.21 56.14 56.08

56.07 56.03 56.00 55.93

55.80 55.75 55.77 55.75

55.85 55.84 55.96 55.99 56.00 55.99

55.96 55.93 55.94 56.00

56.03

56.21

56.15 56.14

56.17 56.13 56.14 56.26

56.36 56.22

56.04

55.94

55.97

55.88

55.71

55.42

59.77

59.69

59.56 59.65

59.78

59.94

59.96

59.94

59.64

59.28

58.86

58.66

58.46

58.29 58.23

58.19

58.16

58.17

58.23

58.45

58.66

58.79

58.90

58.88

58.86

58.51

58.14

58.03

57.82

57.72

57.58

57.54

57.37

57.17

56.61

56.20

55.67

55.04

54.54

54.39

54.63

54.95

55.30

55.39

55.32

59.90

59.89

59.98

60.18

60.42

60.38

60.28

60.29

60.41

60.53

60.73

60.87

60.96

60.95

60.93

60.92

60.76

60.58

60.53

60.47

60.44

60.34

60.32

60.24

60.20

60.13

60.06

60.04

59.92

59.87

59.85

59.79

55.42

55.54

59.25

60.10

60.59

60.64

60.22

59.84

59.67

59.62

59.66

59.79

59.98

60.03

59.96

59.92

59.96

60.12

60.30

60.49

60.61

60.72

60.74

60.64

60.49

60.38

60.24

60.14

60.09

60.00

59.95

59.86

59.79

59.69

59.63

59.58

59.57

59.62

59.70 59.87

59.85

59.75

59.67

59.63

59.68

59.76

59.84

59.91

60.00

60.07

60.20

60.26

60.33

60.46

60.55

60.61

60.74

60.85

60.97

60.93

60.92

60.83

60.73

60.47

60.26

60.08

60.03

60.06

60.15

60.07

59.96

59.85

59.75

59.81

59.91

60.01

59.84 59.61

58.84

58.48

57.86

57.09 57.25 57.67

58.30

58.76

59.28

59.67

59.83

59.95

59.97

60.04

60.03

60.14

60.19

60.23

60.27

60.17

60.09

60.14

60.32

60.61

60.86

61.06

61.20

61.18

61.21

61.18

61.02

60.98

60.89

60.78

60.71

60.56

60.51

60.29

60.19

60.05

59.96

59.84

59.71

59.78

59.96

60.02

60.00

60.10

60.09

59.94

59.80

59.83

59.84

59.94

60.02

60.18

60.42

60.57

60.69

60.81

60.91

61.02

61.14

61.25

61.36

61.52

61.48

61.45

61.33

61.21

60.93

60.56

60.28

60.10

60.07

60.15

60.28

60.37

60.42

60.36

60.20

60.08

60.00

59.87

59.73

59.55

59.30

58.98

58.43

57.84 57.26

56.99

56.89

56.72

56.90 57.36

58.01

58.55

58.99

59.34

59.49

59.67

59.83

59.85

59.95

60.17

60.24

60.29

60.20

60.17

60.13

60.07

60.21

60.43

60.72

60.97

61.24

61.33

61.48

61.47

61.44

61.31

61.16

61.07

60.99

60.84

60.67

60.36

60.19

59.98

59.91

59.82

59.74

59.83

59.90

60.06

60.07

59.75

59.29

59.52

59.85

59.96

59.82

59.81

59.78

59.81

59.91

59.98

60.05

60.14

60.40

60.56

60.74

60.84

60.85

60.94

61.00

61.15

61.20

61.03

60.89

60.63

60.44

60.31

60.23

60.13

60.07

60.08

60.04

60.02

59.92

59.82

59.67

59.66

59.65

59.60

59.53

59.33

59.09

58.60 58.17

57.27

56.81

56.66

56.48

56.96

57.55

58.16 58.60

58.95

59.36

59.53

59.60

59.57

59.59

59.52

59.57

59.62

59.70

59.76

59.86

59.83

59.86

60.02

60.12

60.10

60.14

60.28

60.49

60.52

60.62

60.64

60.42

60.47

60.56

60.49

60.35

60.20

60.08

60.00

59.93

59.92

59.81

59.78

59.77

59.71

59.67

59.57

59.20

58.98

58.80

58.60

58.79

59.13

59.32

59.47

59.64

59.70

59.79

59.86

59.92

59.99

60.02

60.00

60.07

60.13

60.27

60.38

60.37

60.33

60.28

60.25

60.28

60.17

60.02

59.88

59.80

59.76

59.79

59.78

59.67

59.64

59.63

59.64

59.54

59.46

59.42

59.46

59.48

59.53

59.56

59.61

59.56

59.39

58.91

58.40

57.94

57.48

56.81

56.89

57.57

58.08

58.39

58.88

59.35 59.54

59.58

59.53

59.52

59.48

59.41

59.40

59.36

59.41

59.54

59.55

59.56

59.57

59.58

59.61

59.63

59.70

59.85

60.00

60.14

60.18

60.19

60.30

60.34

60.32

60.24

60.23

60.13

60.11

60.16

60.14

60.05

59.92

59.81

59.72

59.67

59.56

59.40

59.20

58.92

58.60

58.37

58.20

58.44

58.64

58.96

59.33

59.52

59.73

59.85

59.94

60.04

60.13

60.18

60.28

60.31

60.36

60.32

60.29

60.28

60.23

60.24

60.10

60.01

59.96

59.75

59.57

59.47

59.39

59.44

59.45

59.48

59.46

59.43

59.44

59.39

59.38

59.35

59.36

59.45

59.49

59.52

59.50

59.44

59.20

58.79

58.32

57.80

57.16

56.70

56.88

57.44

58.04

58.52

58.97

59.28

59.50

59.53

59.46

59.45

59.39

59.34

59.36

59.35

59.30

59.32

59.45

59.54

59.57

59.54

59.48

59.41

59.38

59.51

59.70

59.90

60.03

60.13

60.24

60.34

60.36

60.41

60.50

60.56

60.53

60.48

60.45

60.36

60.29

60.23

60.07

60.00

59.90

59.70

59.49

59.25

58.85

58.47

58.17

58.12

58.42

58.64

59.01

59.21

59.47

59.69

59.84

59.99

60.12

60.30

60.37

60.48

60.47

60.53

60.60

60.64

60.56

60.48

60.43

60.35

60.25

60.08

59.96

59.80

59.56

59.32

59.28

59.33

59.51

59.63

59.69

59.54

59.37

59.22

59.17

59.28

59.39

59.44

59.47

59.56

59.67

59.71

59.62

59.39

59.00

58.48

57.99

57.43

56.81

56.72

57.35

57.98

58.45

58.90

59.35

59.67

59.84

59.77

59.60

59.42

59.34

59.29

59.20

59.08

59.24

59.56

59.66

59.61

59.52

59.31

59.23

59.24

59.46

59.69

59.84

60.05

60.18

60.29

60.39

60.50

60.55

60.65

60.64

60.60

60.55

60.50

60.41

60.32

60.14

59.96

59.84

59.65

59.43

59.23

59.11

58.79

58.48

58.89

59.07

59.14

59.38

59.57

59.72

59.74

59.92

60.12

60.27

60.37

60.51

60.63

60.70

60.62

60.48

60.45

60.38

60.32

60.14

59.98

59.84

59.58

59.32

59.21

59.19

59.38

59.55

59.61

59.60

59.54

59.32

59.18

59.16

59.24

59.30

59.29

59.41

59.60

59.74

59.77

59.65

59.36

58.89

58.42

57.72

57.09

56.86

57.69

58.28

58.78

59.12

59.42

59.53

59.50

59.39

59.20

59.12

59.21

59.23

59.21

59.29

59.44

59.61

59.64

59.67

59.63

59.40

59.30

59.20

59.38

59.56

59.80

60.00

60.16

60.28

60.33

60.41

60.42

60.55

60.57

60.51

60.39

60.17

60.03

59.89

59.63

59.47

59.38

59.37

59.25

59.08

58.92

58.91

58.95

59.07

59.17

59.15

59.32

59.44

59.58

59.64

59.83

60.21

60.35

60.46

60.36

60.28

60.23

60.22

60.19

59.98

59.68

59.42

59.22

59.19

59.29

59.58

59.76

59.81

59.70

59.61

59.49

59.31

59.11

58.99

58.78

58.71

58.59

58.69

58.66

58.73

58.72

58.61

58.27

57.89

57.39

56.92

57.01

57.50

57.77

57.92

58.00

57.84

58.01

58.15

58.37

58.49

58.65

58.84

59.08

59.39

59.60

59.79

59.84

59.90

59.57

59.34

59.13

59.17

59.28

59.54

59.81

60.06

60.10

60.14

60.21

60.20

60.07

59.87

59.59

59.32

59.14

59.16

59.13

59.07

59.03

59.04

58.86

58.70

58.32

58.50

58.76

58.88

58.95

58.99

58.92

59.01

59.21

59.55

59.77

59.91

59.98

60.02

59.97

59.85

59.61

59.42

59.19

59.15

59.31

59.51

59.78

59.89

59.84

59.64

59.29

58.97

58.61

58.21

57.99

57.82

57.65

57.44

57.26

57.34

57.30

57.34

57.31 56.76

56.70

56.72

56.90

57.04

57.25

57.35

57.46

57.58

58.02

58.26

58.73

59.12

59.44

59.67

59.73

59.62

59.40

59.21

59.07

59.13

59.34

59.52

59.64

59.69

59.75

59.61

59.51

59.17

58.85

58.72

58.69

58.79

58.93

58.92

58.84

58.69

58.62

58.29

58.03

58.25

58.36

58.56

58.59

58.47

58.35

58.17

58.09

58.18

58.53

58.95

59.00

59.14

59.16

59.15

59.05

58.91

59.08

59.35

59.54

59.70

59.58

59.23

58.83

58.37

57.89

57.41

57.04

56.75

56.67

56.74

56.70

56.54

56.41

56.24

56.17

56.22

56.14

56.02

55.99

56.24

56.75

57.25

57.69

58.20

58.75

59.33

59.60

59.68

59.51

59.23

58.89

58.73

58.66

58.68

58.66

58.71

58.59

58.28

57.93

57.74

57.77

57.83

57.97

58.03

58.04

58.01

57.92

57.78

57.69

57.68

57.67

57.51

57.39

57.31

57.28

57.37

57.45

57.75

58.11

58.25

58.22

58.29

58.43

58.68

58.97

59.38

59.58

59.53

59.28

58.85

58.17

57.56

57.11

56.63

56.06

55.67

55.62

55.67

55.89

55.78

55.68

55.66

55.68

55.83

56.23

56.66

57.18

57.87

58.35

58.88

59.17

59.32

59.24

58.95

58.58

58.27

58.14

57.99

58.01

57.59

57.25

57.00

56.92

56.86

56.83

56.80

57.04

57.30

57.38

57.14

56.96

56.61

56.41

56.34

56.36

56.49

56.58

56.82

57.04

57.35

57.64

57.96

58.32

58.61

58.90

59.01

58.93

58.57

58.22

57.83

57.23

56.73

56.36

55.99

55.71

55.65

55.73 55.69

55.70

55.84

56.12

56.38

56.86

57.30

57.72

58.14

58.61

58.85

58.78

58.59

58.29

57.84

57.46

56.99

56.67

56.46

56.33

56.17

56.04

55.98

56.10

56.35

56.48

56.02

55.91

55.77

55.66

55.62

55.85

56.09

56.34

56.66

57.04

57.54

58.10

58.46

58.69

58.71

58.52

58.19

57.64

57.35

56.96

56.71

56.31

56.09

55.88

55.81

55.99

56.18

56.42

56.74

56.99

57.29

57.60

57.98

58.42

58.60

58.46

58.20

57.74

57.28

56.66

56.25

55.83

55.60

55.42

55.33

55.37

55.43

54.93

54.95

54.94

55.20

55.65

56.12

56.67

57.30

57.78

58.22

58.41

58.30

57.84

57.44

57.12

56.85

56.62

56.36

56.09

55.96 55.95

56.18

56.43

56.74

56.93

57.21

57.59

58.02

58.34

57.37

56.84

56.25

55.70

55.17

54.92

54.62

54.47

54.67

55.03

55.41

55.80

56.40

56.97

57.54

58.06

57.83

57.46

57.15

56.89

56.49

56.10

56.29

56.74

57.12

57.36

57.67

57.89

57.86

57.68

57.59

57.07

56.55

55.85

55.47

55.15

55.18

55.50

55.97

56.54

57.01

57.28

57.49

57.53

57.49

57.36

57.07

56.77

56.38

56.35

56.50

56.96

57.22

57.25

57.24

57.12

56.88

56.42

55.93

55.62

55.88

56.34

56.60

56.86

57.02

57.10

56.81

56.38

56.46

56.75

56.83

56.61

56.29

56.00

55.57

55.76

56.21

56.33

56.37

56.33

T044 (looduses leidmata)56.006 rikutud

60.6 60.232

326

327 59.9

59.659

Garaaz

H

8

57.80-57.44 59.70

DN500bet

55.58 DN150

55.36 DN100

o rie

n t

o rie

n t

DN1 50

or ie nt

orient

o ri e n t

orient

orient orient

orient

orient orient

o rie

n t

o rie

n t

o rie

n t

o r ie n t

or ie nt

o r ie n t

orient

o ri e n t

or ie nt

or ien t

orient

o ri e n t

Postkast

0.4

0.5

17.03.2022 57.98

21.03.2022 54.89

K ä ä r d i a le

v ik

E lv a lin

n

K äo küla

K äärdi alevik

K ä ä r d i a le

v ik

59.47

59.53

59.52

59.71

59.75

57.83

59.65

58.79

59.69

59.49

K äo t ee

Ülase tn

K r

Pinn

Põld

Põld Põld

Põld

Kivid

Põld

A

Kr

vpa

A

Kr

Tartu- Valga

mnt-le , Rann

u

Kraav

Kr aa v

vpa

A

K r

Kr

Põld

K r

A

Kr

A

Kraav

K raav

Kivid

A rb i o ja

5

1:1000

22122DP1 RoadWest OÜ

Käo küla, Elva vald, Tartu maakond

22122DP1 Vana-Angaste DP.dgn

Mart Hiob

Mirjam Tasa

Tehnovõrkude seosed

18.02.2026

Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneering

20 10 0 50

AB Artes Terrae OÜ

www.artes.ee

[email protected]

Küütri tn 14, Tartu 51007

Reg nr 12978320

100 150

DPStaadium:

Töö nr:

Mõõt:

Joonise nr:

Kuupäev:

Faili nimi:

Tellija:

Joonis:

Töö:

Asukoht:

Planeeritud mänguväljak

Planeeritud spordiväljak

Tee kaitsevöönd

Olemasoleva maaparandusüsteemi kaitsevöönd

Olemasoleva veekogu kaitsevöönd

Olemasoleva veekogu ehituskeeluvöönd

Olemasoleva veekogu piiranguvöönd

Planeeritud mitmerindeliselt haljastatud puhverala

Planeeritud kergliikluse ala

Planeeritud sõidutee

Planeeritud hoone kohustuslik ehitusjoon

Planeeritud hoonestusala

Planeeritud krundipiir

Katastriüksuse piir

Planeeringuala piir

TINGMÄRGID

Märkus: Detailplaneeringu koostamisel on kasutatud Geoweb OÜ 2022 a märtsi kuus koostatud alusplaani täpsusastmega 1:500

Likvideeritav tehnovõrk

Planeeritud hüdrant

Planeeritud telekommunikatsioon

Planeeritud tänavavalgustus

Planeeritud keskpinge maakaabel

Planeeritud madalpinge maakaabel

Planeeritud liitumispunkt

Planeeritud alajaam

Planeeritud sademeveekanalisatsioon

Planeeritud reoveepumpla ja 20 m kuja

Planeeritud isevoolne reoveekanalisatsioon

Planeeritud survereoveekanaliatsioon

Planeeritud prügimaja näitlik asukoht

ühenduskoht asub Põllu tänava ja Käo tee ristmikul.

Planeeritud elektrivõrgu ühenduskoht.

sidekaevust 312 Põllu tänava ja Käo tee ristmikul.

Planeeritud sidekanalisatsiooni ühendus

oleva valgustusega.

Planeeritud tänavavagustuse ühendatakse Käo teel

Planeeritud puu näitlik asukoht

Planeeritud olemasoleva maaparandusüsteemi eesvool,

jooksul

alajaam

plan.

alajaam

plan.

2978 m² POS 2

2801 m² POS 3

2806 m² POS 4

1794 m² POS 5

1200 m² POS 6

1200 m² POS 7

1200 m² POS 8

1200 m² POS 9

1283 m² POS 11

1352 m² POS 12

3119 m² POS 13

12 1 m² POS 16

1200 m² POS 17

1200 m² POS 18

1200 m² POS 19

1200 m² POS 20

1200 m² POS 21

1863 m² POS 24

2000 m² POS 25

3553 m² POS 26

11 571 m² POS 39

2818 m² POS 40

2879 m² POS 27

18 5 m² POS 28

1388 m² POS 29

1440 m² POS 30

1470 m² POS 31

1470 m² POS 32

1470 m² POS 33

1516 m² POS 34

3362 m² POS 38

1522 m² POS 35

1546 m² POS 36

1722 m² POS 37

1335 m² POS 10

1200 m² POS 22

1200 m² POS 23

1200 m² POS 14

1200 m² POS 15

2547 m² POS 41

2952 m² POS 42

2984 m² POS 1

Kiri Transpordiametile Vana-Angaste detailplaneeringu esitamine.pdf

ELVA VALLAVALITSUS

Kesk 32, 61507 Elva linn telefon: 730 9880 a/a EE212200001120112068 Swedbank Elva vald, Tartumaa e-post: [email protected] a/a EE291010102018767003 SEB pank reg nr 77000170

Transpordiamet Meie: 27.02.2026 nr 6-1/14-14 [email protected] Käo külas Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneeringu kooskõlastamiseks esitamine Elva Vallavalitsus algatas 12.10.2021 korraldusega nr 616 Käo külas Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneeringu. Planeeringuala asub Elva vallas Käo külas ja Käärdi alevikus ning piirneb Elva linnaga. Detailplaneeringu pindala on ligikaudu 8,8 ha. Planeeringuala hõlmab Angaste maaüksust (17101:001:2412) ja Ülase tänava maaüksust (17101:001:0705). Detailplaneeringu koostamise eesmärk on Angaste maaüksusel moodustada elamumaakrundid ning määrata kruntidele ehitusõigus üksik-, kaksik- ja ridaelamute ehitamiseks. Lisaks määratakse liikluskorralduslikud põhimõtted, üldised maakasutustingimused ning heakorrastuse, haljastuse, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendus. Juurdepääs kavandatavale alale toimub Elva-Rannu teelt läbi olemasoleva Ülase tänava. Sõidutee on kavandatud 5,5 m laiusena. Planeeringualale on planeeritud täiendav juurdepääsutee, et vältida tupiktee ehitamist. Edastame Teile kooskõlastamiseks AB Artes Terrae OÜ töö nr 22122DP1 „Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneering“. Lugupidamisega /allkirjastatud digitaalselt/ Meelis Kask abivallavanem Lisa: AB Artes Terrae OÜ töö nr 22122DP1 „Vana-Angaste maaüksuse osa detailplaneering“ Maarika Uprus 527 1860 [email protected]