Kiri

Koostamise aeg: 15.01.2026 1 / 20

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn, Liu küla, Vilmari kinnistu, Majandushoone EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1131-26

HENRI PROJEKT Pärnu maakond, Pärnu linn, Liu küla

Vilmari kinnistu

Majandushoone

Eraisik

EELPROJEKT

Sisukord:

1. Ehitusprojekti kirjeldus ................................................................................................................. 5

1 ÜLDOSA ....................................................................................................................................... 5

1.1 Sissejuhatus ............................................................................................................................. 5

1.1.2 Projekti eesmärk............................................................................................................... 5

1.1.3 Hoone eluiga .................................................................................................................... 5

1.2 Üldandmed .............................................................................................................................. 5

1.2.1Tellija ................................................................................................................................ 5

1.2.2 Ehitise asukoht ................................................................................................................. 5

1.2.3 Ehitise lühikirjeldus ......................................................................................................... 5

1.2.4 Projekteerijad ................................................................................................................... 5

1.2.5 Ehitusgeodeetiliste uurimustööde andmed ...................................................................... 6

1.2.6 Olemasoleva hoone mõõdistusprojekti ja ehitisregistri andmed .................................... 6

1.3 Lähteandmed ........................................................................................................................... 6

1.3.1 Tellija lähteülesanne ........................................................................................................ 6

1.3.2 Eskiis või olemasolevad ehitusprojektid .......................................................................... 6

1.3.3 Detailplaneering ja projekteerimistingimused ................................................................. 6

1.3.4 Tehnovõrkude valdaja tehnilised tingimused .................................................................. 7

1.3.5 Muud eritingimused ......................................................................................................... 7

1.3.6 Normdokumendid ............................................................................................................ 7

2 ASENDIPLAAN............................................................................................................................ 7

2.1 Üldandmed .............................................................................................................................. 7

2.1.1 Projekteerimistöö piiritlus ................................................................................................ 7

2.1.2 Vastavus lähteandmetele .................................................................................................. 7

Koostamise aeg: 15.01.2026 2 / 20

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn, Liu küla, Vilmari kinnistu, Majandushoone EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1131-26

2.2 Olemasolev olukord ................................................................................................................ 7

2.2.1 Paiknemine ....................................................................................................................... 7

2.2.2 Olemasolevad hooned ja rajatised. .................................................................................. 7

2.2.3 Olemasolev reljeef ........................................................................................................... 7

2.2.4 Olemasolev kõrghaljastus ................................................................................................ 8

2.2.5 Olemasolevad tänavad, juurdesõiduteed ja kõnniteed ..................................................... 8

2.2.6 Kaitsealused objektid, kinnismälestised ja kitsendused................................................... 8

2.2.7 Ehitusgeoloogia................................................................................................................ 8

2.3 Asendiplaani lahendus ............................................................................................................ 8

2.3.1 Hoone ja rajatise paigutus ................................................................................................ 8

2.3.2 Ehitusetapid...................................................................................................................... 8

2.4 Vertikaalplaneering ................................................................................................................. 8

2.4.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähteandmed ................................................................ 8

2.4.2 Hoone paiknemiskõrgus................................................................................................... 8

2.4.3 Sademevee käitlemine ..................................................................................................... 8

2.5 Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine ............................................................................ 8

2.5.1 Liikluskorraldus ja parkimine krundil ............................................................................. 8

2.5.2 Liikumis-, nägemis- ja kuulmispuudega inimeste liikumisvõimalused ........................... 9

2.5.3 Liikluskorraldusvahendid ................................................................................................ 9

2.5.4 Parkimine ......................................................................................................................... 9

2.6 Teed ja platsid ......................................................................................................................... 9

2.6.1 Juurdesõidutee.................................................................................................................. 9

2.6.2 Katendid ........................................................................................................................... 9

2.6.3 Äärekivid.......................................................................................................................... 9

2.7 Haljastus ja heakorrastus......................................................................................................... 9

2.7.1 Olemasolev, säilitatav haljastus ....................................................................................... 9

2.7.2 Projekteeritud haljastus .................................................................................................... 9

2.7.3 Väikeehitised ja vormid ................................................................................................... 9

2.7.4 Piirded ja väravad ............................................................................................................ 9

2.7.5 Jäätmekäitlus .................................................................................................................... 9

2.8. Välisvalgustus ........................................................................................................................ 9

2.8.1 Välisvalgustuse kontseptsioon ....................................................................................... 10

Koostamise aeg: 15.01.2026 3 / 20

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn, Liu küla, Vilmari kinnistu, Majandushoone EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1131-26

2.9 Maa-ala tehnilised andmed ................................................................................................... 10

3 ARHITEKTUUR ......................................................................................................................... 10

3.1 Hoone üldandmed ................................................................................................................. 10

3.1.1 Projekteerimistöö piiritlus .............................................................................................. 10

3.1.2 Lähteandmed .................................................................................................................. 10

3.2 Olemasolev ........................................................................................................................... 10

3.3 Arhitektuuri üldlahendus ...................................................................................................... 10

3.3.1 Hoone paiknemine, planeeringu piirangud .................................................................... 10

3.3.2 Hoone ehitusetapid ja laiendamise võimalused ............................................................. 10

3.3.3 Hoone arhitektuuri üldkontseptsioon ............................................................................. 10

3.3.4 Energiatõhusus ja sisekliima .......................................................................................... 11

3.3.5 Hoone ruumid ................................................................................................................ 11

3.3.6 Liikumis-, nägemis- ja kuulmispuudega inimeste liikumisvõimalused ......................... 11

3.4 Hoone konstruktsioonid ja pinnakatted ................................................................................ 11

3.4.1 Vundament ..................................................................................................................... 11

3.4.2 Põrandad pinnasel .......................................................................................................... 11

3.4.3 Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid .................................................. 11

3.4.4 Välisseinad ..................................................................................................................... 11

3.4.5 Trepid ............................................................................................................................. 12

3.4.6 Vahelaed ........................................................................................................................ 12

3.4.7 Katus, katuslagi. ............................................................................................................. 12

3.4.8 Siseseinad ....................................................................................................................... 12

3.4.9 Avatäited ........................................................................................................................ 12

3.4.9.1 Varikatused, rõdud, terrassid ja teised hoone väliskonstruktsioonid .......................... 12

3.4.9.2 Sajuveesüsteemid ja lumetõkked ............................................................................... 12

3.5 Liftid, tõstukid, eskalaatorid, liikurteed ................................................................................ 12

3.6 Hoone tehnilised andmed ...................................................................................................... 13

4 KONSTRUKTSIOONID ............................................................................................................. 13

5 AKUSTIKA ................................................................................................................................. 13

6 TULEOHUTUS ........................................................................................................................... 13

6.1 Normdokumendid ................................................................................................................. 13

6.2 Olemasolev ........................................................................................................................... 14

Koostamise aeg: 15.01.2026 4 / 20

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn, Liu küla, Vilmari kinnistu, Majandushoone EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1131-26

6.3 Tuleohutuse tagamise põhimõtted ........................................................................................ 14

7 KÜTE, VENTILATSIOON, JAHUTUS ..................................................................................... 15

7.1 Küte ....................................................................................................................................... 15

7.2 Ventilatsioon ......................................................................................................................... 15

8.VEEVARUSTUSE JA KANALISATSIOONI VÄLISVÕRK ................................................... 16

9 VÄLISELEKTRIPAIGALDIS ................................................................................................... 16

10 SISEELEKTRIPAIGALDIS...................................................................................................... 16

10.1 Normdokumendid ............................................................................................................... 16

10.2 Hoone tugevvoolupaigaldise andmed ................................................................................. 16

10.3 Madalpinge (</= 1000 V) peajaotussüsteemid .................................................................. 16

10.4 Elektri arvestussüsteem ....................................................................................................... 17

10.5 Maandused ja potensiaalühtlustused ................................................................................... 17

10.5.1 Maanduspaigaldis ........................................................................................................ 17

10.5.2 Potentsiaalühtlustus...................................................................................................... 18

10.5.3 Kaabliteed .................................................................................................................... 18

10.5.4 Kaabliredelid ja –rennid ............................................................................................... 19

10.5.5 Kaablikarbikud ............................................................................................................. 19

10.5.6 Riputussüsteemid ......................................................................................................... 19

10.5.7 Läbiviigud .................................................................................................................... 19

10.6 Jõuseadmete elektrivarustus ................................................................................................ 19

10.6.1 KVVK-seadmete elektrivarustus ................................................................................. 19

10.6.2 Köögiseadmete elektrivarustus .................................................................................... 19

10.7 Elektritoite ühendussüsteemid ............................................................................................ 20

10.7.1 Pistikupesad ja lülitid ................................................................................................... 20

10.7.8 Valgustussüsteemid...................................................................................................... 20

10.7.9 Üldvalgustus ................................................................................................................ 20

Koostamise aeg: 15.01.2026 5 / 20

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn, Liu küla, Vilmari kinnistu, Majandushoone EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1131-26

1. Ehitusprojekti kirjeldus

1 ÜLDOSA 1.1 Sissejuhatus

Projektis käsitletav elamuma krunt asub Pärnu maakonnas, Pärnu linnas, liu külas, aadressiga

Vilmari

Kinnistu paikneb 19117 Liu-Kavaru tee ääres hajasustus piirkonnas.

Projekti koostamise aluseks on tellijapoolne suuline lähteülesanne

1.1.2 Projekti eesmärk

Majandushoone projekteerimine vastavalt – Pärnu Linnavalitsus, rimisosakond, otsus 11.12.2025 nr

3-.4/821, Projekteerimistingimused abihoone püstitamiseksliu küla, Vilmari

1.1.3 Hoone eluiga

Hoone kavandatud tööiga vastavalt EVS-EN 1990:2002+NA:2002

a) Projekteeritud kasutusea kategooria 4 – 50 aastat /hooned ja muud sarnased konstruktsioonid

b) Projekteeritud kasutusea kategooria 2 – 10-25 aastat / asendatavad konstruktsiooniosad

1.2 Üldandmed

1.2.1Tellija

Projekti tellijaks on Eraisik

1.2.2 Ehitise asukoht

Aadres Liu küla, Vilmari

Katastritunnus 15905:004:0144 Krundi kasutamise sihtotstarve Elamumaa 100%

Krundi pindala 13995 m 2

Krundi omanik Eraisik

1.2.3 Ehitise lühikirjeldus

Projekti staadium Arhitektuurse osa eelprojekt

Ehitise kasutamise otstarve 12744 Elamu, kooli vms. abihoone

1.2.4 Projekteerijad

Arhitektuurne osa:

HENRI PROJEKT OÜ

Papinnidu tn 13 ; 80042

Registrikood 10468810

MTR reg. nr EP10468810-0001

Koostamise aeg: 15.01.2026 6 / 20

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn, Liu küla, Vilmari kinnistu, Majandushoone EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1131-26

Vastutav spetsialist: Arhitekt EAL Rein Raie

Tel: 5341 5519

e-mail: [email protected]

1.2.5 Ehitusgeodeetiliste uurimustööde andmed

Töö nimetus Maa-ala ja tehnovõrkude plaan

Teostamise aeg 13.november 2024.a

Teostaja Pärnu Maamõõduteenistus OÜ ; V. vainult

Kontaktandmed Pärnu linn Kaevu tn 10, 447 1803

Litsents 316 MA

1.2.6 Olemasoleva hoone mõõdistusprojekti ja ehitisregistri andmed

Ehitisregistri andmed

1.3 Lähteandmed

1.3.1 Tellija lähteülesanne

Tellija on esitanud suuliselt projekteerijale lähteülesande ruumiprogrammi kohta

1.3.2 Eskiis või olemasolevad ehitusprojektid

Eskiis hoone korruseplaanidega on kooskõlastatud tellija poolt.

1.3.3 Detailplaneering ja projekteerimistingimused

Vastavalt projekteerimistingimustele

Lubatud Projekteeritud Vastavus

Hoonete suurim lubatud kõrgus

maapinnast

5.5 5.5 m Jah

Hoonestusala vastavalt

projekteerimistingimustele

Hoonestusala vaata

AS-1

Jah

Ehitise suurim lubatud ehitisealune pind 200 m 2 199.9 m

2 Jah

Katusekalle 20-45 0 20

0 Jah

Koostamise aeg: 15.01.2026 7 / 20

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn, Liu küla, Vilmari kinnistu, Majandushoone EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1131-26

1.3.4 Tehnovõrkude valdaja tehnilised tingimused

Puuduvad

1.3.5 Muud eritingimused

Puuduvad

1.3.6 Normdokumendid

Aluseks võetud õigusaktide, normdokumentide ja eeskirjade loetelu:

Õigusaktid:

Nõuded ehitusprojektile:

 Ehitusseadustik

 Nõuded ehitusprojektile (Majandus- ja taristuminister määrus nr 97 vastu võetud

17.07.2015.a.)

 EVS 932:2017 Ehitusprojekt

 Eluruumidele esitatavad nõuded (Majandus- ja taristuminister määrus nr 85 vastu võetud

02.07.2015.a)

2 ASENDIPLAAN 2.1 Üldandmed

2.1.1 Projekteerimistöö piiritlus

Projektiosa käsitleb majandushoone sidumist Vilmari kinnistule L-Est 97 süsteemis ja kõrguslikult.

2.1.2 Vastavus lähteandmetele

Lahendus vastab tellija poolsele lähteülesandele, eskiisile.

2.2 Olemasolev olukord

2.2.1 Paiknemine

Käesolev krunt Vilmari asub Liu külas 19117 Liu-Kavaru tee ääres, hajasustus piirkonnas. Lähima

elamuni ligikaudu 26 m (Paju kinnistu)

Kinnistu naaberkruntideks on:

 põhjast – Vare kinnistu - maatulundusmaa

 Idast – Pärna kinnistu- elamumaa

 lõunast– 19117 Liu-Kavaru tee –transpordimaa

 läänest - Paju kinnistu - elamumaa

2.2.2 Olemasolevad hooned ja rajatised.

Vaata punkt 1.2.6

2.2.3 Olemasolev reljeef

Krundi reljeef on kaldega põhja suunas kinnistu sügavuses oleva tiigi poole. Kõrgusmärgid jäävad

vahemiku 3.57.....4.68 m abs. km.

Koostamise aeg: 15.01.2026 8 / 20

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn, Liu küla, Vilmari kinnistu, Majandushoone EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1131-26

2.2.4 Olemasolev kõrghaljastus

Olemasoleval krundil on looduslik kõrghaljastus – vilja- ; leht- ja okaspuud . Madalhaljastuseks

muru.

2.2.5 Olemasolevad tänavad, juurdesõiduteed ja kõnniteed

Juurdepääsutee on 19117 Liu-Kavaru tee kaudu. Juurdepääs on asfaltkattega. Kõnniteed puuduvad.

Kogu kvartali tänavatevõrk võimaldab pääsu krundile igal aastaajal.

2.2.6 Kaitsealused objektid, kinnismälestised ja kitsendused

 Maantee kaitsevöönd 30.0 m

 Kuni 1kV õhuliini kaitsevöönd - teljest 2.0 m

2.2.7 Ehitusgeoloogia

Ehitusgeoloogilisi töid ei ole teostatud. 2.3 Asendiplaani lahendus

2.3.1 Hoone ja rajatise paigutus

Majandushoone on lihtsa ristkülikulise kujuga ja on seotud olemasolevate lammutavate abihoonete

taha. Hoone sein teljel „A“ paikneb 12.0 m kaugusel Liu-Kavaru tee kinnistu piirist

Harjasuund Liu-Kavaru tee sihis.

Hoone paiknemisel on arvestatud projekteerimistingimuste lisas märgitud ehitusalaga ja Tellija

soovidega.

Täpsemalt vaata joonis AS-1

2.3.2 Ehitusetapid

Puuduvad

2.4 Vertikaalplaneering

2.4.1 Vertikaalplaneerimise lahenduse lähteandmed

Vajadusel lahendada järgmistes projekteerimisstaadiumites või ehitusajal.

2.4.2 Hoone paiknemiskõrgus

Projekteeritava hoone +/- 0.00 – 4.40 m abs. km.

2.4.3 Sademevee käitlemine

Vihmaveed katustelt ja katenditelt immutatakse omal krundil. Krundi kalded on hoonest eemale. 2.5 Krundisisene liikluskorraldus ja parkimine

2.5.1 Liikluskorraldus ja parkimine krundil

Eraldi liikluskorralduse signaalmärke ei ole kruntidele ja mahasõitudele vajalik paigaldada.

Parkimis lahendust ei muudeta.

Koostamise aeg: 15.01.2026 9 / 20

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn, Liu küla, Vilmari kinnistu, Majandushoone EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1131-26

2.5.2 Liikumis-, nägemis- ja kuulmispuudega inimeste liikumisvõimalused

Ei käsitleta käesolevas projektis

2.5.3 Liikluskorraldusvahendid

Puuduvad.

2.5.4 Parkimine

Parkimis lahendust ei muudeta. 2.6 Teed ja platsid

2.6.1 Juurdesõidutee

Juurdesõidu tee on 19117 Liu-Kavaru tee kaudu. Katend asfaltkate.

2.6.2 Katendid

Krundisesed plaatkattega või kruuskattega – täpsustatakse järgmistes projekteerimisstaadiumites või

ehituse ajal

2.6.3 Äärekivid

Vajadusel plaatkatendiga/kruuskattega tee äärde

2.7 Haljastus ja heakorrastus

2.7.1 Olemasolev, säilitatav haljastus

Vajadusel lahendada maastikuarhitektuuri projektiga.

2.7.2 Projekteeritud haljastus

Vajadusel lahendada maastikuarhitektuuri projektiga.

2.7.3 Väikeehitised ja vormid

Ei projekteerita.

2.7.4 Piirded ja väravad

Piirded ja väravad olemasolevad.

2.7.5 Jäätmekäitlus

Ei käsitleta käesolevas projektis 2.8. Välisvalgustus

Koostamise aeg: 15.01.2026 10 / 20

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn, Liu küla, Vilmari kinnistu, Majandushoone EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1131-26

2.8.1 Välisvalgustuse kontseptsioon

Ei projekteerita käesolevas projekteerimisstaadiumis. Soovitavalt valgustada põhilised käimisrajad

hoone ümber ja hoone põhissepääsud.

2.9 Maa-ala tehnilised andmed

Aadress Liu küla, Vilmari

Krundi pindala 13995 m 2

Projekteeritava hoone ehitisealune pind 199.9 m 2

Krundi ehitisealune pind 435.9 m 2

Krundi täisehitusprotsent ~ 3 %

Hoonete arv kinnistul 3 (projekteeritav majandushoone ,olemasolev

elamu, olemasolev abihoone)

Parkimiskohtade arv Vaata punkt 2.5.4

Hoone tulepüsivusklass TP 3

3 ARHITEKTUUR 3.1 Hoone üldandmed

3.1.1 Projekteerimistöö piiritlus

Arhitektuurne eelprojekt, milles esitatud on vaated, hoone plaanid ja lõiked. Viimistlus tabelid ;

avatäidete spetsifikatsioonid jms. esitatakse järgmistes projekteerimisstaadiumites.

3.1.2 Lähteandmed

Tellija on esitanud projekteerijale suulise lähteülesande ruumiprogrammi kohta.

3.2 Olemasolev

Vaata p. 1.2.6.

3.3 Arhitektuuri üldlahendus

3.3.1 Hoone paiknemine, planeeringu piirangud

Vaata p. 2.3.1

3.3.2 Hoone ehitusetapid ja laiendamise võimalused

Puuduvad

3.3.3 Hoone arhitektuuri üldkontseptsioon

Ruumide ja sissepääsude paiknemisel on arvestatud Tellija poolsete soovide ja vajadustega.

Majandushoone on projekteeritud lihtsa ristkülikulise kujuga, mis on kaetud viilkatusega.

Hoone viimistlusmaterjal:

 Hoone põhikorruse seinte viimistlusmaterjal - terasprofiilplekk

Koostamise aeg: 15.01.2026 11 / 20

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn, Liu küla, Vilmari kinnistu, Majandushoone EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1131-26

 Katusekattematerjal on terasprofiilplekk

VERTIKAALNE LIIKUMINE, TREPID

Sissepääsude asukohad vaata joonis AS-1 ( asendiplaan). Sissepääsude ette ehitada betoonkivist või

raudbetoonist pandused. Täpne lahendus antakse ehituse ajal.

3.3.4 Energiatõhusus ja sisekliima

Käesolevas projektis ei arvestata.

3.3.5 Hoone ruumid

Hoone ruumide funktsioon on mitteeluruumid.

3.3.6 Liikumis-, nägemis- ja kuulmispuudega inimeste liikumisvõimalused

Käesolev projekt ei käsitle.

3.4 Hoone konstruktsioonid ja pinnakatted

Projekteerimise ja ehituse peatöövõtja peab tajuma käesoleva hoone terviklikkust ja oma tegevuse

loogilisust, et garanteerida ehituse kvaliteet.

Projekti joonis/ed, seletuskiri ja spetsifikatsioon/id moodustavad terviku ja neid tuleb käsitleda koos.

Käesolev eelprojekt on ehitusloa taotlemiseks kohalikust omavalitsusest, eriosade

projekteerimishanke ja põhiprojekti koostamise aluseks.

Eelprojekt on ehitusprojekti staadium, milles esitatakse ehitise arhitektuurilahendus ja insener-

tehniliste lahenduste põhimõtted, mida tellija kooskõlastuse korral detailiseeritakse projekteerimise

järgmistes staadiumites.

Hoone projekteeritakse vastavalt Eesti Vabariigis kehtivatele projekteerimisnormidele, eelnormidele

ja standarditele.

Hoone kandekonstruktsioonid ja eriosad lahendatakse järgmistes projekteerimis staadiumites.

3.4.1 Vundament

Plaatvundament – täpne lahendus antakse ehituse ajal või järgmistes projekteerimis staadiumis.

3.4.2 Põrandad pinnasel

Puuduvad.

3.4.3 Vertikaalsed ja horisontaalsed kandekonstruktsioonid

Vertikaalseteks kandetarinditeks on teraspost. Horisonaalseteks kandetarinditeks terastala

Täpsed dimensioonid täpsustatakse vajadusel järgmistes projekteerimis staadiumites.

3.4.4 Välisseinad

Kihiline teraspaneel 100 mm, mis on kinnitatud teraspostide külge. Kinnituslahendus tootjapoolne.

Koostamise aeg: 15.01.2026 12 / 20

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn, Liu küla, Vilmari kinnistu, Majandushoone EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1131-26

3.4.5 Trepid

Välimised trepid raudbetoonist.

Keskonnaklassid jms. määrata järgmistes projekteerimisstaadiumites. Trepile paigaldada piirded

vajadusel.

3.4.6 Vahelaed

Puuduvad.

3.4.7 Katus, katuslagi.

Kihiline teraspaneel 100 mm, mis on kinnitatud terasest „Z“ roovide külge. Kinnituslahendus

tootjapoolne.

3.4.8 Siseseinad

Puuduvad.

3.4.9 Avatäited

Avatäide Soovitav materjal ja viimistlus Soovitav klaasimine

Aken PVC

3xklaaspakett

4mm kirgasklaas+12mm

õhkvahe+ 4mm kirgasklaas+12

mm õhkvahe (argoon)+ 4mm

selektiivklass

Välisuksed Külvaltsteras

Puitpinnad värvida või lakkida

Tõstväravad vastavalt tootja

poolsele tehnoloogiale

-

Fassaadis olevate akende ja uste sulused, lingid ja lukud määratakse põhi- ja tööprojektiga.

Välisrestid on kuumtsingitud metallrestid.

Akende veeplekid on on kuumtsingitud terasplekist. Katteplekid valida vastavalt EVS-EN

10143:2006 paksusega 0,6<t<0,8, kus t on pleki paksus. Kattevärv PUR. Keskkonnaklass

määratakse järgmistes projekti staadiumites.

3.4.9.1 Varikatused, rõdud, terrassid ja teised hoone väliskonstruktsioonid

Ei projekteerita

3.4.9.2 Sajuveesüsteemid ja lumetõkked

Hoonele paigaldatakse kandilised või ümarad vihmaveetorud koos lehtritega (täpsustatakse

järgmistes staadiumites). Lumetõkete paigaldamine vastavalt vajadusele

3.5 Liftid, tõstukid, eskalaatorid, liikurteed

Puuduvad

Koostamise aeg: 15.01.2026 13 / 20

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn, Liu küla, Vilmari kinnistu, Majandushoone EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1131-26

3.6 Hoone tehnilised andmed

Otstarve 12744 Elamu, kooli vms. abihoone

Gabariitmõõtmed (pikkus ; laius kõrgus +/- 0.00

ja kõrgus maapinnast) m

21.85 9.15 5.30 5.50

Ehitisealune pindala 199.9 m 2

Korruselisus (minimaalne; maksimaalne;

maapealsed; maaalused)

1 1 1 -

Suletud netopind 199.3 m 2

Mitteeluruumide pindala 199.3 m 2

Tehnoruumide pind - m 2

Köetav pindala - m 2

Hoone maht 890 m 3

Hoone kasutusandmed -

Kasutusiga 50 aastat

4 KONSTRUKTSIOONID

Ehituskonstruktsioonid lahendatakse vajadusel eraldiseisva projektiga vastavalt kehtivatele

normidele.

5 AKUSTIKA

Käesolevas projektis ei arvestata.

6 TULEOHUTUS 6.1 Normdokumendid

1. Päästeseadus.

2. Ehitusseadustik

3. Ehitise kasutamise otstarvete loetelu, Majandus- ja taristuminister määrus nr 51 vastu võetud

02.06.2015.a

4. Nõuded ehitusprojektile (Majandus- ja taristuminister määrus nr 97 vastu võetud

17.07.2015.a.)

5. Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded (Siseminister määrus nr 17 vastu võetud 30.03.2017.a.)

6. EVS 812-2:2014+AC:2017 Ventilatsioonisüsteemid.

7. EVS 812-3:2018 Küttesüsteemid.

8. Veevõtukoha rajamise, katsetamise, kasutamise, korrashoiu, tähistamise ja teabevahetuse

nõuded, tingimused ning kord (Siseminister määrus nr 10 vastu võetud 18.02.2021)

9. EVS 812-7:2018 Ehitise tuleohutus – Ehitisele esitatavad tuleohutusnõuded

10. EVS 871:2017 Tuletõkke- ja evakuatsiooni avatäited ja sulused

11. EVS 919:2020 Suitsutõrje – projekteerimine, seadmete paigaldus ja korrashoid

12. Nõuded tulekustutile ja voolikusüsteemidele, nende valikule, paigaldamisele, tähistamisele ja

korrashoiule (Siseminister määrus nr 39 vastu võetud 30.08.2010 nr 39)

Koostamise aeg: 15.01.2026 14 / 20

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn, Liu küla, Vilmari kinnistu, Majandushoone EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1131-26

13. Tuleohutuse seadus (Riigikogu seadus RT I 2010, 24, 116 vastu võetud 05.05.2010)

14. EVS-EN 13501-1-2019– Ehitustoodete ja –elementide tuleohutusalane klassifikatsioon Osa 1

: Klassifikatsioon tuletundlikuse katsete alusel

6.2 Olemasolev

Vaata täpsemalt p.1.2.6

6.3 Tuleohutuse tagamise põhimõtted

*viited p.6.1 seadusele; määrusele jms. - ( Lisa 1... [5])

Ehitise kasutamise otstarve 12744 Elamu, kooli vms. abihoone (Lisa 1... [3])

Kasutustusotstarve I kasutusviis

elamu abihoone ( Lisa 1... [5])

Tuleohutusklass TP3

Põlemiskoormus < 600 MJ/m 21

Tuleohutuskujad Vastavalt projekteerimistingimustele

Kande- ja

tuletõkkekonstruktsioonide

tulepüsivusajad

-

Ladustamine -

Tuleohuklass ja tulekaitsetase -

Muud tuleohutust mõjutavad

olulised tegurid

-

Tuletõkkesektsioonid,

tulepüsivus

tuletõkkesektsioonid pööningud

- - (§12 lg.6 p. 14... [5])

Suitsutsoonid -

Tuletundlikus

( Lisa 6 ja7... [5])

Seinad ja lagi D-s2,d2

Põrandad -

Välisseina välispind

õhutuspilu välispind

D , d2

D , d2

Soojustussüsteem D , d0

Katusekate Broof(t2-t4) ( §16 lg.3... [5])

Vajadusel vaadata piirmäärasid (

Tabel 1... [14])

Maksimaalne inimeste arv -

Evakuatsiooni- ja

väljumisteedel paiknevate uste

laiused ja inimeste arv

-

Hädaväljapääs -

Väljumistee -

Evakuatsioonitee / pääs Uksed

Trepikojad -

Koostamise aeg: 15.01.2026 15 / 20

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn, Liu küla, Vilmari kinnistu, Majandushoone EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1131-26

Evakuatsioonialade piirangud -

Pääsud keldrisse, pööningule ja

katusele

Katusel teenindavad seadmed puduvad

Ohutusabinõud -

Automaatne / autonoomne

tulekahjusignalisatsioon

Automaatne Autonoomne

-

Päästemeeskonna infopunkt ja

operatiivkaart

-

Autonoomne

tulekahjusignalisatsiooniandur

-

Väljapääsutee valgustus -

Automaatne

tulekustutussüsteem

-

Piksekaitse -

Suitsueemaldamine Lahendusviis Käivitustase

1 1

Tulekustutid (... [12]) Hoones on soovitav hoida vähemalt ühte 6 kg kustutusainet

sisaldavat pulberkustutit. Kustuti paigaldada kättesaadavasse ja

nähtavasse kohta.

Tuletõrje voolikusüsteem -

Ventilatsiooniseadmete

tuleohutus (... [6])

-

Kütteseadmete tuleohutus Puudub

Muude tehnosüsteemide

tuleohutus

-

Päästemeeskonna juurdepääs

ehitisele

Tuletõrje juurdesõiduteena on kasutatavad olemasolevad tänavad

ümberpööramisvõimalusega.Arvestada (§50... [5])

Väline tulekustutusvesi Lähim tuletõrje veevõtukoht asub ligikaudu 1.0 km kaugusel Liu

sadamas paiknevast looduslikust veevõtukohast (§ 6 lg 5 2 ... [8])

Tulekustutustöödeks peab olema tagatud vooluhulk 10 l/sek 3

tunni jooksul. (§ 7 lg 1 ; lg. 4 ... [8])

Ehitiste kasutusloa saamiseks peab tuletõrje veevõtukoht üldjuhul

olema eelnevalt päästeameti poolt vastu võetud ja nõuetekohaselt

kasutatav.

7 KÜTE, VENTILATSIOON, JAHUTUS 7.1 Küte

Puudub

7.2 Ventilatsioon

Ei projekteerita

Koostamise aeg: 15.01.2026 16 / 20

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn, Liu küla, Vilmari kinnistu, Majandushoone EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1131-26

8.VEEVARUSTUSE JA KANALISATSIOONI VÄLISVÕRK

Ei projekteerita

9 VÄLISELEKTRIPAIGALDIS

Olemasoleva elamu peajaotuskilbist – täpsustada ehituse ajal.

10 SISEELEKTRIPAIGALDIS 10.1 Normdokumendid

- Ehitusseadustik

- Elektriohutusseadus

- Ehitisele esitavad tuleohutusnõuded (Majandus- ja taristuminister määrus nr 54 vastu võetud

02.06.2015.a.)

- Eesti standard EVS 811:2012 „Hoone ehitusprojekt“

- Ehitiste elektripaigaldiste standardisari EVS-IEC 60364

- Madalpingelised elektripaigaldiste standardisari EVS-HD 60364

- EVS-EN 12464-1:2011 “Valgus ja valgustus. Töökohavalgustus.“

- Kaitse elektrilöögi eest EVS-EN 61140:2016

- EVS-EN 50110-1:2013 „Elektripaigaldiste käit“

10.2 Hoone tugevvoolupaigaldise andmed

Andmed täpsustada enne ehitus- ja projekteerimistöid

Mõõtekilp Olemasolev liitumiskilp

Toiteliin 0,4kV maakaabelliin AXPK-4G16

Alternatiivsed toiteliinid -

Pingesüsteem TN-S, 50Hz, 400/230V

Instaleeritav võimsus Täpsustatakse järgmistes projekteerimisstaadiumites

Arvutuslik võimsus Täpsustatakse järgmistes projekteerimisstaadiumites

Arvutuslik vool 25,0 A

Peakaitse liitumiskilbis 3x25 A

Võimsustegur 0,8

10.3 Madalpinge (</= 1000 V) peajaotussüsteemid

Kilbi skeem, täpne asukoht ja paigaldusviis lahendatakse järgmistes projekteerimisstaadiumites

Kilpide paigalduskõrgus põrandast 1,7m ülemise serva järgi. Kilbid paigaldatakse selliselt, et selle

uks avaneks vähemalt 120°. Kilbi ette peab jääma vähemalt 0,8m ruumi.

Jaotuskeskuses olevad eri pingesüsteemid ja nende lülituskohad eraldatakse teineteisest.

Jaotuskeskuste sisenevatele ja sealt väljuvatele kaablitele näha ette piisavalt motaazi ruumi.

Jaotuskeskuste montaaž tehakse nii, et ekspluatatsioonis oleks tolmu ja niiskuse mõju neile

minimaalne. Töövõtja peab kontrollima enne ehitustööde algust, et jaotuskeskuste paigaldamiseks on

reserveeritud piisavalt ruumi ning selgitab võimalikud transporditeed paigalduskohta.

Kaitsmete enimalt lubatud rakendumisajad:

Koostamise aeg: 15.01.2026 17 / 20

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn, Liu küla, Vilmari kinnistu, Majandushoone EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1131-26

0,4s – pistikupesade liinid

5s – pea- ja toiteliinid, kohtkindlate seadmete toiteliinid, valgustuspaigaldis

Kilpide skeemid paigaldada kilbi ukse siseküljele, väljuvad rühmaliinid nummerdada. Peale kaablite

ja juhtmete paigaldamist avad kilbis tihendada.

Kaablite marke, soonte arvu ja ristlõiked, paigaldusviisi ning juhiseid montaažiks lahendatakse

järgmise projekti staadiumis.

Inimese kaitse elektrilöögi eest peab tagama elektripaigaldise pingealtide osade puutepinge alla 50V.

See saavutatakse toite kiire väljalülitamise, rikkevoolukaitse, kaitsemaanduse ja potentsiaaliühtlustu-

sega.

Kõik jaotuskeskused teostada TN-S juhistikusüsteemis. Keskustesse paigaldatakse: pealüliti,

liinikaitseseadmed, rikkevoolukaitselülitid ning üldotstarbelised juhtimis- ja automaatikaseadmed

(releed, positsioonilülitid, jne.). Keskustest väljuvad liinid on kaitstud kaitselülititega, mis sisaldavad

lühis- ja liigkoormus vabasteid. Niisketes, kõrgendatud ohuga ruumides ning õues paiknevad

seadmeid, kõik pistikupesad mis on tavaisikute kasutuses ja eripaigaldisi toidetakse läbi rikkevoolu

kaitselüliti, mille rakendusvool on alla 30mA.

Kilpides kasutada valdavalt moodul-tüüpi komponente, kinnitatuna DIN-liistule. Samatüübilised

komponendid peavad olema sama valmistaja toodang. Keskuste põhi-, abi- ning alarmvooluahelate

ühendamine teostada lahtiühendatavate klemmliistude kaudu. Kilbid koostada selliselt, et

magistraalkaablitele jäetakse piisavalt ruumi ampertangidega voolu mõõtmiseks.

Kõik kilbid dimensioneeritakse 20% võimsus- ja ruumivaruga.

Peale kõikide keskuste seadmete ja vooluahelate paigaldamist tähistatakse need sobivate tunnustega.

Kaablite PE ja N juhid peavad olema tähistatud rühmaliinide numbritega. Kõik märgistused peavad

olema eestikeelsed.

Peamaandus-(peapotentsiaaliühtlustuse)latt paigaldatakse hoone peakilbi sisse ja ühendatakse

maanduskontuuriga. Kaitsejuhtidena tuleb kasutada spetsiaalse kattekihiga (kollane-roheline) kaetud

juhtmeid.

Kõik maandusjuhid (> 6 mm²) märgistatakse vastava selgitava tekstiga.

Projkekteeritud kilpe võivad valmistada ainult selleks akrediteeritud kontrollimisõigusega ette-

võtted. Keskused tarnitakse objektile üldjuhul täiskomplektina.

Elektritöövõtja hankesse kuulub: jaotuskeskuste täies komplektsuses tarne; paigaldus; teostusj-

ooniste koostamine; testimine; kasutuselevõtukontroll ning teenindava personali väljaõpe.

10.4 Elektri arvestussüsteem

Arvestussüsteem asub liitumiskilbis

10.5 Maandused ja potensiaalühtlustused

10.5.1 Maanduspaigaldis

Ümber hoonete vundamendi paigaldada horisontaalmaandur ribaterasest 30x3,5mm.

Maandusjuhtide ühendused maanduritega peavad olema mehaaniliselt ja elektriliselt töökindlad ega

tohi esile kutsuda kohalikku korrosiooni. Kõige paremini rahuldavad neid nõudeid poltklamberliited,

kuid võidakse kasutada ka pressliiteid. Kui maandusjuhid ei ole tsingitud, vasetatud ega muul viisil

Koostamise aeg: 15.01.2026 18 / 20

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn, Liu küla, Vilmari kinnistu, Majandushoone EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1131-26

korrosioonivastase metallikihiga kaetud, võib maandusjuhte ühendada maanduselektroodidega ka

keevitamise teel.

Maandusjuhtide jätkamiseks kasutatakse standardseid poltliiteid, kusjuures ühe poldi korral peab see

olema vähemalt M10, kahe poldi korral aga vähemalt keermega M8. Maandustakistuse mõõtmise

võimaldamiseks võidakse maandusjuhtides ette näha eraldusvahetükid või eraldus/lahutusklemmid,

mis kujundatakse poltliidetena, kusjuures poldi keere peab olema vähemalt M10.

Maandusjuhtme ristlõige („PJK“ ja maanduskontuuri ühenduseks) üldjuhul valitakse nii, et see oleks

½ magistraalkaablile lubatavast voolutugevusest. Kõik maandusjuhid märgistatakse vastava tekstiga.

Vertikaalmaanduritena kasutada tsingitud terasest või vasetatud terasest, roostevabast terasest või

vasest valmistatud varraselektroode.

Töö-ja kaitsemaandused teostatakse vastavalt normidele.

Isolatsioonitakistusmõõtmised (null-ja kaitsejuhtmete vahel) teostatakse elektrikilbi puhul eraldi.

Mõõtmisprotokollid lisatakse lõplikele joonistele.

10.5.2 Potentsiaalühtlustus

Elektripaigaldise käidul võivad mitmesugustel põhjustel tekkida elektriseadmetes rikke- või

avariitalitlus, mille tulemusena võivad paigaldise normaaltalitlusel pingetud elektrijuhtivad osad

sattuda ohtlikku pinge alla. Ka normaaltalitlusel võivad elektripaigaldises tekkida erinevatel

põhjustel elektromagnetilised häireväljad, mis võivad tingida häiretundlike mikroelek-

troonikaseadmete rikkeid. Paigaldise erinevate osade vahel tekkiva võivast puutepingest tingitud

elektrilöögi- ja tuleohtu vältimiseks (rikkekaitseks) ning elektromagnetiliste häirete vähendamiseks

ehitatakse välja kogu hoonet hõlmav ühildatud kaitse- ja talitlusotstarbeline

potentsiaaliühtlustussüsteem.

Puutepingekaitse 50V on tagatud üldise potentsiaaliühtlustuse kasutamisega kogu hoones

(kollaroheline kaitsejuht toitekaablis) ning toite automaatse ja kiire väljalülitamisega kasutades

liinikaitselüliteid ja rikkevoolukaitsmeid.

Elektripaigaldise potentsiaaliühtlustussüsteem seisneb kõigi pingealdiste ja kõrvaliste voolujuhtivate

osade omavahelises galvaanilises ühendamises.

10.5.3 Kaabliteed

Siseruumides kasutatakse valdavalt kaableid PPJ välistingimustes kaablit AXPK.

Paigaldatavate kaablite konkreetsed margid, vajalik soonte arv, nende ristlõiked ning paigaldusviis

lahendatakse järgmistes projekteerimisstaadiumites. Kaablite hange ja paigaldus kuuluvad käesoleva

tugevvoolupaigaldise töövõttu. Juhtmestik paigaldatakse sõltuvalt ruumide otstarbest, süvistatult või

pinnapealselt -keskkonnatingimustest ning -konstruktsioonist nii, et hilisemal käidul oleks välditud

selle juhuslik vigastamine.

Kõik metallist kaabliteed ühendatakse potentsiaaliühtlustuslatiga (PE).

Kõik kaabliteed, samuti ka üksikud kaablid ning kaablirühmad paigaldatakse paralleelselt hoone

ehituskonstruktsioonidega (horisontaal- ja vertikaalsuunas).

Koostamise aeg: 15.01.2026 19 / 20

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn, Liu küla, Vilmari kinnistu, Majandushoone EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1131-26

Paigaldatud kaablid ja juhtmed tähistatakse mõlemast otsast selgete ning ümbritsevatele mõjudele

vastpidavate kaablimärkidega, vastavalt töövõtja kaabliloetelule.

Kaablite hargnemised teostada vastavates harukarpides. Kaabli kinnitused peavad olema samasuguse

tulekindluse tasemega nagu kaabel. Harukarbid tähistada vastava süsteemi numbri ja –nimetusega.

10.5.4 Kaabliredelid ja –rennid

Paigaldatakse vajadusel. Täpsustatakse järgmistes projekteerimisstaadiumites

10.5.5 Kaablikarbikud

Paigaldatakse vajadusel. Täpsustatakse järgmistes projekteerimisstaadiumites

10.5.6 Riputussüsteemid

Paigaldatakse vajadusel. Täpsustatakse järgmistes projekteerimisstaadiumites

10.5.7 Läbiviigud

Läbiviikudel seintest kaablid kaitstakse mehhaaniliste vigastuste eest tavaliselt metallist läbi-

vedamistoru abil. Mehaanilisest koormusest täiesti vabades kohtades võib kaitse teha plastiktorust.

Juhtmed ja juhtmetrassid kaitstakse läbivedamiskohtades mehaaniliste vigastuste eest ning akustika

ja tuletõrjetehnika seisukohalt. Vabalt kulgevad kaablid kaitstakse vajalikes kohtades (ülesviigud;

sisseviigud; jne.) ning ehituskonstruktsioonidest (seinad; laed; jne.) läbiviimisel mehhaaniliselt

tugevate teras- või PVC paigaldustorudega (sõltuvalt seina tüübist).

Kõik 100 mm läbimõõdu või laiusega läbiviigud (nii horisontaalsed, kui ka vertikaalsed) te-ostab

elektripaigaldise töövõtja, suuremad avad teostab üldehitustöövõtja vastavalt nende omavahelisele

kokkuleppele. Elektritöövõtja tihendab peale kaabliteede ning juhistiku paigaldamist kõik tehtud

läbiviigud. Katusest läbiviigud tihendab ehitustöövõtja. Töövõtja peab tagama ka niisketest

ruumidest läbiviikude tegemisel läbiviikude niiskuskindluse vastavate silikoonide või

niiskuskindlate vahtudega. Siirdumisel ühest tuletõkkesektsioonist teise tihendada läbiviigud tule-,

gaasi- ja niiskuskindla silikoonvahuga, mille kvaliteet ning teostusviis peavad olema

normdokumentidele vastavad ning kohaliku tuletõrje järelevalveameti poolt aktsepteeritavad.

Töövõtja vaatab tuletõkketsoonide osas vastavaid arhitektuurseid plaane ja teeb läbiviikude

tihendused vastavalt sellele.

10.6 Jõuseadmete elektrivarustus

10.6.1 KVVK-seadmete elektrivarustus

Täpsustatakse järgmistes projekteerimisstaadiumites

10.6.2 Köögiseadmete elektrivarustus

Täpsustatakse järgmistes projekteerimisstaadiumites

Koostamise aeg: 15.01.2026 20 / 20

Vastutava spetsialist: Volitatud arhitekt tase 7, Arhitekt EAL Rein Raie

Dokumendi tähis

AA-3-01

Pärnu maakond, Pärnu linn, Liu küla, Vilmari kinnistu, Majandushoone EELPROJEKT

HENRI PROJEKT OÜ töö nr 1131-26

10.7 Elektritoite ühendussüsteemid

10.7.1 Pistikupesad ja lülitid

Paigaldustarvikud (lülitid, pistikupesad, regulaatorid, jt.) peavad vastama juhistiku paigaldusviisile

(pinnapealne, süvistatud, jt.) ning nende kaitseaste peab vastama ruumi nõuetele, kuhu nad

paigaldatakse.

Pistikupesade paigalduskõrgused:

Pistikupesade paigalduskõrgused:

- tehnoruumides –H=0,5m

- mujal ruumides põhikorrusel - H=0,3m

Projekteeritud on tavatoite pistikupesad 230 V, 16 A ja jõupistikupesad 400V, 3x16A.

Pistikupesade liinide ette paigaldatakse jaotuskilpides rikkevoolukaitselülitid 30 mA.

Lülitite paigalduskõrgused:

- kõik lülitid süvis/pinnal - 1100 mm; IP20/IP44

Konkreetsete pistikupesade, lülitite ja regulaatorite paigalduskõrgused täpsustatakse järgmistes

projekteerimisstaadiumites

Lülitid paigaldada ukse käepideme poolsele küljele. Mitme lüliti kõrvuti paiknemisel, paigaldada

lülitid üksteise kohale vertikaaltasapinnas.

Mitme pistikupesa kõrvuti paiknemisel paigaldada need üksteise kõrvale horisontaalselt.

Pistikupesade faasijärjestust kontrollitakse mõõtmistega.

Paigalduskomponentide nomenklatuur, kogused ning konkreetsed andmed täpsustatakse järgmistes

projekteerimisstaadiumites.

Komponentide installatsioon teostatakse vastavalt hoone paiknemisplaanidele, nende hange ja

paigaldus kuuluvad käesoleva tugevvoolupaigaldise töövõttu.

10.7.8 Valgustussüsteemid

10.7.9 Üldvalgustus Ruumide tööpindadel kasutatakse järgmisi valgustustihedusi: Vastavalt normidele ja seadustele

Madalrõhu- ja kompakt luminofoorlampidega valgustites kasutatakse stabiilse valgusvooga valgus-

allikaid, nende värvustemperatuur peab olema vahemikus 3 000 - 4 000 ºK ning värviedastusindeks

Ra > 80.

Kõrgendatud ohuga ruumides (märjad ja niisked ruumid, jne.) paiknevaid valgusteid toidetakse

lisaks ka läbi rikkevoolu kaitselüliti, mille rakendusvool on alla 30 mA.

Valgustuse lülitamine toimub üldjuhul ruumide kaupa vastava ruumi ukse kõrvalt.

Välisvalgustite sisse-välja lülitamine juhitakse hämaralülitiga.

Valgustite asukohad ja tüüp täpsustatakse järgmistes projekteerimisstaadiumites.

Maamõõtja

P.Kangur

OÜ PÄRNU MAAMÕÕDUTEENISTUS

Kaevu tn 10 Pärnu 80037 Tel 4471803 [email protected] Registrikood 10154052

Litsentsid 316 MA, 313 MA-k

EMTAK 71122

MTR: EG10154052-0001

Vastutav spetsialist

Lehti 1 Leht 1

Mõõtkava 1:500

Tellija:

Aadress:

Joonis: Maa-ala ja tehnovõrkude plaan

V. Vainult

Välitöö:

Plaan koostatud:

13.11.2024

14.11.2024Fail:

Töö nr:

allkirjastatud digitaalselt

allkirjastatud digitaalselt

TM-395/24

Märkused: Koordinaadid L-EST97 süsteemis

Kõrgused EH2000 (Amsterdami null) süsteemis

Katastriüksuste piiride andmed 14.11.2024 (Maa-amet)

Plaanilis- ja kõrguslik alus rajatud reaalaja GPS vastuvõtjaga TRIMBLE R8

Joonisel ei ole trasse, mille kohta puuduvad andmed.

Kihil „PIIR” esitatud piirijoonte asukohad on informatiivsed

Liu Vilmari TM-395-24.dgn

Pärnu linn Liu küla Vilmari

Playters Grupp OÜ

PROJEKTEERITAV HOONE

TINGMÄRGID

OLEMASOLEV HOONESTUS

OLEMASOLEV LAMMUTATAV HOONESTUS

L

i u

-

K

a

v

a

r

u

t e

e

19117 Liu-Kavaru tee

15905:004:0193

Vilmari

Paju

15905:004:0144

15905:004:0164

Pärna

15905:004:0838

VASTAVALT PROJEKTEERIMISTINGIMUSTELE HOONESTUSALAPIIR

30.00 m MAANTEE KAITSEVÖÖND

EHITUSSEADUSTIK § 71 lg. 2

MAANTEE KÜLGNÄHTAVUSALA 10.0 m

HOONESSE SISSEPÄÄSUD

KRUNDILE SISSEPÄÄSUD

8

. 0

0

1

8

. 0

0

1

2

. 0

0

1W1 PROJEKTEERITAV 0,4kV MAAKAABEL

1W1 1W1

C

A

9

. 1

5 0

. 1

7

5

8

. 8

0

0

. 1

7

5

1

8

. 2

9

1

6

2

1

. 8

5

0

. 1

7

5

2

1

. 5

0

0

. 1

7

5

EKSPLIKATSIOON

Olemasolev elamu ehr. reg. nr. 121449983 02

Projekteeritav majandushoone 01

Olemasolev abihoone ehr. reg. nr. 121449984 03

01

02

03

NURGAPUNKTIDE KOORDINAADID

PROJEKTEERITAVA HOONE

1. X=6459765.38 Y=514652.33

2. X=6459771.29 Y=514673.37

3. X=6459780.10 Y=514670.89

4. X=6459774.19 Y=514649.86

1. Krundi pind - 13995 m² TEHNILISED NÄITAJAD

3. Projekteeritava hoone ehitesealune pind - 199.9 m²

5. Täisehituseprotsent - ~3 %

7. Projekteeritava hoone absoluutne kõrgus - 9.70 m abs. km. 8. Projekteeritava hoone tehnilised näitajad: *korruste arv - 1 *hoone suletud netopind - 199.3 m² *hoone mitteeluruumide pind - 199.3 m²

2. Katastriüksuse sihtotstarve - elamumaa 100 %

6. Projekteeritava hoone ± 0.00 = 4.40 m abs. km.

4. Kinnistu ehitesealune pind - 435.9 m²

LIINI TELJEST 2.0 m

KUNI 1 kV ÕHULIINI KAITSEVÖÖND

Ehitise kaitsevööndi ulatus, kaitsevööndis tegutsemise kord ja kaitsevööndi tähistusele esitatavad nõuded § 10 lg 1 p. 1

1

2

3

4

Arhitekt

EAL R. Raie

Mõõt Joonis

TÖÖ NR

Tehniline I. Selgalteostus

HENRI PROJEKT OÜ

AS-1

1131-26

19.01.2026

Dokumendi AS-4-02tähis

1:500 Versioon v01

Papiniidu tn 13 Pärnu 80042 Eesti Telefon 53 415 519 Äriregistri. reg. nr. 10468810 [email protected]

ASENDIPLAAN

Pärnu maakond, Pärnu linn, Liu küla Vilmari kinnistu

EELPROJEKT Majandushoone

1 2 3 4 5 6

1 2 3 4 5 6

A

C

A

C

B B

ABIRUUM 199.3 m²

LIU-KAVARU TEE

21850

175 4300 4300 4300 4300 175

9 1 5 0

1 7 5

4 4 0 0

4 4 0 0

1 7 5

1 0 0 0

1 2 0 0

100 21650 100

1 0 0

8 9 5 0

1 0 0

1

1

4300

250 4150 900 2400 2000 2400 2000 2400 950 4150 250

TINGMÄRGID

SANDWICHPANEEL 100 mm LÕIKES

5.20

KÕRGUSMÄRGID ± 0.00 -st

TERASKONSTRUKTSIOON LÕIKES

± 0.00

PÕHIKORRUSE PLAAN

R. Raie

Mõõt Joonis

TÖÖ NR

Tehniline I. Selgalteostus

HENRI PROJEKT OÜ

AR-5

1131-26

19.01.2026

Dokumendi AR-5-01tähis

1:50 Versioon v01

Pärnu maakond, Pärnu linn, Liu küla Vilmari kinnistu

EELPROJEKT Majandushoone

Papiniidu tn 13 Pärnu 80042 Eesti Telefon 53 415 519 Äriregistri. reg. nr. 10468810 [email protected]

Arhitekt EAL

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Pärnu Linnavalitsus

[email protected]

Suur-Sepa tn 16

80098, Pärnu, Pärnu maakond

Teie 16.02.2026 menetlus nr 533596

Meie 05.03.2026 nr 7.1-2/26/2703-2

Vilmari kinnistu ehitusloa eelnõu

kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Pärnu maakonna Pärnu linna Liu küla

Vilmari kinnistu ehitusloa nr 2611271/01114 eelnõu (menetlus nr 533596, EHR kood

nr 121451298). Ehitusluba soovitakse majandushoone ehitamiseks. Ehitusloa aluseks on

„Majandushoone. Eelprojekt“ (projekteerija HENRI PROJEKT OÜ, töö nr 1131-26).

Kinnistu (katastritunnus 15905:004:0144) asub riigitee nr 19117 Liu-Kavaru tee km 0,27–0,36

kaitsevööndis. Oleme esitanud ettepanekud projekteerimistingimuste eelnõule 04.12.2025

kirjaga nr 7.1-2/25/19007-2.

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku § 70 lg 2 ja lg 3 ja 99

lg 3 ja lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“, jätame

ehitusloa kooskõlastamata.

1. Palume näidata asendiplaanil sõidukite juurdepääsud ehitatavale majandushoonele.

Põhikorruse plaani kohaselt on ehitataval majandushoonel üks jalgvärav ja kaks garaažiust,

mille ees on betoonkivist või raudbetoonist pandused. Asendiplaanil on pandused

näitamata ega selgu kuidas on lahendatud juurdepääsud ustele.

2. Palume asendiplaanile kanda kinnistu idaosale rajatud killustikuga kaetud plats ja näha ette

platsi likvideerimine riigiteest vähemalt 6 m ulatuses, näidates asendiplaanil likvideerimist

vajava platsi ala ning selgitades seletuskirjas likvideeritava platsi asendamist

kasvupinnasega. Ühtlasi selgitada seletuskirjas platsi kasutamise otstarvet. Vastavalt EhS

§ 70 lg 2 on ehitise kaitsevööndis keelatud ohustada ehitist või selle korrakohast

kasutamist, samuti ehitada ehitusloakohustuslikku teist ehitist, sealhulgas eemaldada ning

kuhjata pinnast.

3. Palume näidata asendiplaanil parkimise lahendus. Seletuskirjas väidetakse, et parkimise

lahendust ei muudeta, kuid asendiplaanilt ei ole arusaadav kuidas on kinnistusiseselt

parkimine lahendatud. Parkimiskohtade vajadus arvutada vastavalt EVS 843

Linnatänavad.

4. Asendiplaanilt ega seletuskirjast ei selgu, kuidas on kavandatud majandushoone

ehitusaegse transpordi juurdepääs. 04.12.2025 kirjaga nr 7.1-2/25/19007-2 väljastatud

projekteerimistingimuste punktis 5 selgitasime kinnistu kagunurka teise juurdepääsu

2 (2)

rajamise võimalust, milleks on vaja sõlmida ristumiskoha ehitamise leping. Ühtlasi

juhtisime tähelepanu, et uue ristmiku ehitamiseks sõlmitav leping on Transpordiametilt

ehitusloale kooskõlastuse saamise eelduseks.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marek Lind

juhataja

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

Lisa: 1. 113126_EP_AA-3-01_ehituskirjeldus

2. 113126_EP_AS-4-02_asend

3. 113126_EP_AR-5-01_pohikorrus-plaan

Mildred Liinat

58786958, [email protected]