| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 7.2-2/26/8308-3 |
| Registreeritud | 31.03.2026 |
| Sünkroonitud | 01.04.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine |
| Sari | 7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute ja keskkonnamõju strateegiliste hinnangute kooskõlastamine |
| Toimik | 7.2-2/2026 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Raasiku Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Raasiku Vallavalitsus |
| Vastutaja | Krista Einama (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus) |
| Originaal | Ava uues aknas |
GSPublisherVersion 0.99.100.7400
arhitekt: tellija: kuupäev:
töö nr:
staadium: mõõtkava:
joonise nr:joonis:
Harju tee 33b ja lähiala detailplaneering
Helina Maalt Raasiku Vallavalitsus
smth studio OÜ — diplomeeritud arhitekt tase 7, E006437 — [email protected] — reg nr: 16209570 — mtr: EEP004794 — Ööbiku 4, Aruküla, 75201, Raasiku
Põhijoonis DP-08
1:500aadress: Aruküla, 75201, Raasiku vald, Harjumaa
2411
eskiis
29.03.2026
A2
15,0
4,0
4,0
15,0
4, 0
15 ,0
15 ,0
4,0 4,0
4,0
6,0
6, 0
15 ,0
15 ,0
4,0 4,0
4, 0
4, 0
likvideeritav õhuliini sektsioon, asendatakse kaabelliiniga vastavalt
tehnovõrkude koondplaanile
plan. mahasõit vastavalt Linnaku KÜ ja lähiala
detailplaneeringule
33 48.55 48.160
48.84
48.87
kr 48.90
48.98
49.09
48.91
48.95
49.00
A
kr
48.59
48.52
47.89
47.98
48.80
48.42
48.35 48.59
48.51 48.74
48.59
kr
kr
48.23
48 .16
47.85
4 7.
74
47.86
48.04
47.88
A
orient
orient
orient
65101:003:0762 Männimetsa
65101:001:0036 Paunküla metskond 198
65101:001:0408 Härgheina tänav
65101:003:0094 Männi alajaam
65101:003:0020 Suvila tn 32
65101:003:2750 Harju tee 35
65101:003:0808 Harju tee 33a
65101:001:0405 Härgheina tn 2
65101:003:2770 Harju tee 37
65101:003:0759 Harju tee 33b
65101:001:0407 Härgheina tn 3
65101:003:0760 Linnaku
65101:003:0622 Harju tee lõik 2
65101:001:0406 Härgheina tn 1
65101:003:0883 Paunküla metskond 199
H E
H E
terr.
H kill
+0.7
im bt
or u
im bt
or u
im bt
or u
im bto ru
imb to ru
M ah
ut i
kill 47.30
47.28
47.13
47.00
terr.
Trepp
TP
kr
47.72
47.65
47.43
47.32
47.36
47.24
47.54 47.30
47.16
47.40
47.20
47.19
47.22 47.47
47.52
48.86
48.84
48.80
48.76
48.72
48.61
48.47
49.02
49.00
48.96
48.92
48.89
48.80
48.66
49.13
49.14
49.12
49.09
49.06
48.96
48.81
47.86 48.04
47.84
47.71
47.92
48.10
48.15
47.95
47.90
47.89
47.46
4 7.
62
4 7.
95
4 7.
60
47.48
4 7.
49
47.48
4 7.
71
4 7.
69
4 8.
07
4 8.
02
4 7.
65
4 7.
69
4 7.
67
4 7.
70
4 7.
78
4 7.
83
47.88
47.79
47.80
47.88
47.90
ku ur
terr.
47.72
47.64
47.59
47.80
47.61
mänguv.
47.97
47.96 47.91
47.23
47.50
47.50
47.60
47.38
47.46
47.51
47.40
47.31
47.24
47.16 47.37
47.40
47.18
47.29
47.21
47.23
47.45
47.38
47.46
47.77
47.60
47.48
47.59
47.73
47.85
47.84
47.39 47.45
47.65 47.75
47.73
47.85
47.86
47.48
47.16
47.31
47.26
47.71
47.44
47.66
TP
47.83
47.03 46.92
47.03
48.04
iluaed
iluaed
1.5H E
46.04
46.76
47.00
47.19
46.93
47.09
47.08
47.09
47.38
47.64
47.69
47.62
47.63
47.71
47.59
47.50
47.65
47.47
47.42
47.19
47.24
47.09
47.25
47.13
47.35
47.58 47.62
47.77 47.74
47.60
47.62
47.61
47.49
47.25
47.74
47.78
47.42
47.99
47.38
47.40
47.70
47.70
47.58
47.48
47.32
47.33
47.33
47.36
47.45
47.38
47.35 47.45
48.10
47.81
47.61
47.67
46.98
46.49
45.94
47.13
47.55
47.67
47.14
46.94
47.42 47.49 47.10
47.42
47.18
47.15
47.63
47.58 47.45
47.50
47.21
46.80 46.71
45.74
45.77
46.47
46.01
46.18 46.52
47.08
46.22
46.27 46.06
47.51
47.76
47.37
47.28
47.23
47.61
47.48
47.46
4 7.
34
4 7.
22
4 7.
20
4 7.
72
4 7.
68
4 7.
38
4 7.
32
4 7.
41
4 7.
32
4 7.
32
4 7.
31
4 7.
19
4 7.
10
4 7.
15
4 7.
06
4 7.
16
4 7.
21
4 7.
02
4 7.
22
4 7.
40
4 7.
47
4 7.
43
4 7.
30
4 7.
38
4 7.
25
4 7.
27
4 7.
24
4 7.
19
4 7.
51
4 7.
28
4 7.
18
4 7.
33
4 7.
37
47.36
4 7.
46
4 7.
26
4 7.
43
4 7.
45
4 7.
43
4 7.
64
4 7.
86
47 .68
47.83
4 7.
82
47.76 4 7.
72
4 7.
76
4 7.
74
4 7.
44
4 7.
69
47 .53
47 .68
4 7.
60
47 .45
47.50
47.03 46.93 46.69 46.50
46.16 46.05
46.19 46.44 46.17 45.96
kuur
46.85
47.00 47.00
47.31
4 7.
33
47 .31
47.12 47.24
47.36
fr.asf +0.5
47.25 46.77
46.66 46.28 46.18
46.20 45.96
46.72
47.48 47.01
46.87
46.70 46.58 46.68
47 .20
47 .38
4 7.
31
4 6.
34
4 7.
00
47.21 46.94
47.43
4 7.
18
47.17
4 7.
12
47.23 47.18
H Paariselamu
3
47.24 4 7.
24
4 7.
19
47.20
47.41
betk.
47.41
47 .91
47.77
4 6.
70
4 7.
01
4 6.
62
4 7.
00
ki ll
+0.3
+0.2
+0.3
+0.3
+0.4
+0.2
+0.3
+0.3 47.17
+0.3
+0.7
+0.5
+0.3
+0.5
+0.8
+0.7
+0.7 +1.0
pinnaseh. +1.0
47.92 47.89
soojuspump
48.06
47.99
4 8.
02
4 7.
89
4 8.
21
4 7.
95
4 7.
79
4 7.
70
4 8.
26
4 7.
96
4 7.
81
4 7.
72
4 7.
99
4 7.
85
4 7.
73
4 7.
71
47.42
4 7.
93
48.46
48.43
48.32
fr. as
f
fr. as
f
4 7.
90
4 7.
86
47.88 47.91
4 7.
86
47.33
47.46
47.59
47.82
47.41
47.52
47.23 47.37
47.50
47.48
47.79
47.79
4 7.
47
47.54
4 7.
82 ki
ll
ki ll
4 7.
63
47 .49
47 .59
47.42
47.37
47.48
kill
4 7.
42
4 7.
57
4 8.
08
48.15
48.10
48.22
48.27
48.24
48.04
47.94
47.88
47.75 47.62
47.70
47.66
47.62
47.80
47.95 47.70
47.75
47.64
47.70
47.89
47 .64
47.99
47.82 47.86
4 7.
75
47.71 47.68
47.46
47.68
4 7.
92
47.96
47.77
47.58 47.74
47.79
47.88
47.81 47.86 47.60 47.55
47.41
47.63
47.71 47.70
47.68
4 7.
47
4 7.
64
47.51
47.28
47.62
47.68
47.31 46.99 46.84
46.55 46.43 46.41 46.44
46.44
46.43
46.39
47.23 46.91 46.81
46.47 46.37 46.39
46.41 46.43
46.30
45.90
45.95
46.98
46.44 46.34
46.22 46.29
46.34
45.65
46.28
4 7.
29
47.34
4 7.
32
4 7.
43
47.57
47.55
47.26
47.58 47.64
47.58
47.48
4 7.
51
4 7.
63
4 7.
73
4 7.
73
4 7.
83
4 7.
77
4 7.
70
4 7.
78
4 7.
85
4 7.
77
4 7.
63
4 7.
63
4 7.
53
4 7.
62
47.43
4 7.
45
4 7.
53
4 7.
59
4 7.
57
4 7.
67
4 7.
62
4 7.
68
4 7.
74
47.77
4 7.
67
47.49 4 7.
62
4 7.
54
4 7.
64
4 7.
53
4 7.
70
4 7.
76
4 7.
79
4 7.
77
4 7.
72
4 7.
77
4 7.
78
4 7.
68
4 7.
60
4 7.
67
4 7.
65
4 7.
67
47.52
47.51 47.54
47.39
4 7.
64
4 7.
62
4 7.
62
47 .74
4 7.
65
4 7.
53
4 7.
43
47.25
4 7.
34
4 7.
45
4 7.
55
4 7.
60
4 7.
53
4 7.
50
4 7.
64
47.37
47.53
4 7.
45
4 7.
56
4 7.
46
4 7.
77
pi nn
as
pi nn
as
pi nn
as
pi nn
as
pi nn
as
pi nn
as
pi nn
as
fr.asf
fr.asf
fr. as
f
fr. as
f
fr. as
f
fr. as
f
fr. as
f
fr.asf
orient.
47 .57
47.71
4 7.
73
Lagedi-Aruküla-Peningi tee A
kr
kr
kr
kr
48.76 48.52
4 8.
56
48.85 kr
H är
gh ei
na tn
or ie
nt
orient
orient
orient
orient.
or ie
nt .
betk.
65101:003:0397 11300 Lagedi-Aruküla-Peningi tee
65101:001:0036 Paunküla metskond 198
48.42 47.49-47.48Ø250 PP
X= 6580450
Y= 560550
X= 6580450
Y= 560350
X= 6580200
Y= 560300
X= 6580200
Y= 560500
X= 6580300
Y= 560500
17 0.25
17 0.25
17 0.25
17 0.25
bet.plokk
65101:001:0492 Harju tee lõik 1
TEEKAITSEVÖÖND 10 m
HALJASPUHVER 50 m
VABA RUUM 7 m
PK
PK
PK
PK
PK
PK
EP 10010 300 1+1
2 1
3179
LT 100- - -
- 7
1207
EP 10010 300 1+1
2 2
5650
EP 10010 300 1+1
2 3
3310
EP 10010 300 1+1
2 4
3336
EP 10010 300 1+1
2 5
3313
EP 10010 300 1+1
2 6
3317
LT 100- - -
- 8
801
LT 100- - -
- 9
2218
Linnaku KÜ ja lähiala detailplaneering, töö nr 2019-0101, kehtestatud 14.10.2024
Savi KÜ detailplaneering, töö nr 1710, kehtestatud 09.10.2017
TINGMÄRGID:
detailplaneeringu ala piir
moodustatav krunt
sissepääs kinnistule
geodeetilise alusplaani tööpiir
katastriüksuse piir
olemasolev hoone
planeeritav hoonestusala
tuleohutuskuja piir, 8 m
olemasoleva tehnovõrgu kaitsevöönd
likvideeritav objekt
planeeritav asfaltkattega tee
planeeritav jalgtee
perspektiivne kergliiklustee
servituudivajadusega ala kohaliku omavalitsuse kasuks
planeeritava üksik- või kaksikelamu illustratiivne asukoht
külgneva planeeringu hoonestusala
tehnovõrgu servituudi vajadusega ala
prügikonteineri võimalik asukohtPK
OLEMASOLEVAD TEHNOVÕRGUD:
olemasolev sidekanalisatsioon
olemasolev keskpingekaabelliin
olemasolev madalpinge õhuliin
olemasolev sidevalguskaabel / kaev
olemasolev madalpingekaabelliin
PLANEERITUD KRUNDI EHITUSÕIGUS:
positsiooni number
eluhoone max kõrgus, m
krundi sihtotstarve
hoonete arv krundil (elamu + abihoone)
kinnistu ehitisealune pind, m2
krundi pindala, m2
elamu korruselisus
EP 10010 300 1+1
2 5
3000
KRUNTIDE EHITUSÕIGUS:
1 3179 300 2/0 10 EP 100 E 100 2/2
pos nr.
krundi suurus, m2
kinnistu max ehitisealune
pind, m2
lubatud korruselisus (mp / ma)
max hoonete kõrgus, m
sihtotstarve ja osakaal
(vast. DP liigile)
sihtotstarve ja osakaal
(vast. KÜ liigile)
TP3
tuleohutus- klass
60%
min haljastuse osakaal
1+1
hoonete arv krundil (elamu + abihoone)
600
max suletud brutopind,
m2
parkimiskohtade arv (norm/plan.)
2
3
4
5
6
7
8
9
5650 300 2/0 10 EP 100 E 100 2/2TP360%1+1 600
3310 300 2/0 10 EP 100 E 100 2/2TP360%1+1 600
3336 300 2/0 10 EP 100 E 100 2/2TP360%1+1 600
3313 300 2/0 10 EP 100 E 100 2/2TP360%1+1 600
3317 300 2/0 10 EP 100 E 100 2/2TP360%1+1 600
1207 LT 100 L 100-
801 LT 100 L 100
2218 LT 100 L 100 -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Märkus: Elamumaa kinnistule on lubatud rajada ka kaksikelamu. Kaksikelamuga kinnistul võib ehitada ühe abihoone, täites ehitusõigusest tulenevaid piiranguid maksimaalsele ehitisealusele pinnale, brutopinnale jne. Lisaks tuleb paariselamuga kinnistul tagada omal kinnistul 4 parkimiskohta st kaks kohta elamuühiku peale.
MÄRKUSED:
01. Geodeetilise alusplaani koostas 16.12.2024 S&E Geodeesia OÜ, töö nr GA-324-2024. 02. Koordinaadid on L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 03. Planeeritud teede, tehnovõrkude ja haljastuse lahendus on põhimõtteline ning tuleb täpsustada projekteerimise staadiumis.
PLANEERITAVA MAA-ALA NÄITAJAD:
ca 3,05 ha 26331 m2
2. kavandatud kruntide arv:
1. planeeritud maa-ala suurus: sh krunditud ala
5. parkimiskohtade arv:
9
3. krunditud maa bilanss (katastriüksuse liikide alusel): E - elamumaa L - transpordimaa
22105 m2 84% 4226 m2 16%
4. kavandatud hoonestustihedus (ilma tänavateta): (suletud brutopind / krundi pind)
0,16
normatiivne planeeritud
12 12
Tere
Täname Teid Harju tee 33b katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu kohta esitatud seisukohtade eest.
Raasiku Vallavalitsus on planeeringulahendust korrigeerinud.
Käesolevas versioonis on vähendatud kavandatavate elamumaa kinnistute arvu: varasema seitsme asemel nähakse ette kuus elamumaa krunti. Kõik kavandatavad kinnistud saavad juurdepääsu Harju teelt. Härgheina tee jääb teenindama üksnes 2017. aastal kehtestatud Savi KÜ detailplaneeringu ning lähiala kinnistuid.
Vallavalitsus ei toeta ettepanekut sulgeda Lagedi–Aruküla–Peningi tee ja Härgheina tee ristmik selliselt, et Härgheina tee ühendus toimuks planeeringuala siseselt Harju tee kaudu. Leiame, et Aruküla männikut tuleb säilitada maksimaalselt ning kasutada ära kõik olemasolevad toimivad ühendused. Teie pakutud lahendus tooks kaasa aga täiendava metsaraie.
Lisaks juhime tähelepanu, et Lagedi–Aruküla–Peningi teel on vähendatud lubatud sõidukiirust 60 km/h ning vallavalitsuse eesmärk on, et tulevikus see Aruküla aleviku piires väheneks veelgi.
Oleme seisukohal, et Lagedi–Aruküla–Peningi tee peab Aruküla aleviku piires kujunema alevikusiseseks teeks.
Korrigeeritud detailplaneeringu joonis on lisatud manusena.
Lugupidamisega,
Indrek Mikk
planeeringute spetsialist
Raasiku Vallavalitsus
53501209
[email protected]
GSPublisherVersion 0.99.100.7400
arhitekt: tellija: kuupäev:
töö nr:
staadium: mõõtkava:
joonise nr:joonis:
Harju tee 33b ja lähiala detailplaneering
Helina Maalt Raasiku Vallavalitsus
smth studio OÜ — diplomeeritud arhitekt tase 7, E006437 — [email protected] — reg nr: 16209570 — mtr: EEP004794 — Ööbiku 4, Aruküla, 75201, Raasiku
Põhijoonis DP-08
1:500aadress: Aruküla, 75201, Raasiku vald, Harjumaa
2411
eskiis
29.03.2026
A2
15,0
4,0
4,0
15,0
4, 0
15 ,0
15 ,0
4,0 4,0
4,0
6,0
6, 0
15 ,0
15 ,0
4,0 4,0
4, 0
4, 0
likvideeritav õhuliini sektsioon, asendatakse kaabelliiniga vastavalt
tehnovõrkude koondplaanile
plan. mahasõit vastavalt Linnaku KÜ ja lähiala
detailplaneeringule
33 48.55 48.160
48.84
48.87
kr 48.90
48.98
49.09
48.91
48.95
49.00
A
kr
48.59
48.52
47.89
47.98
48.80
48.42
48.35 48.59
48.51 48.74
48.59
kr
kr
48.23
48 .16
47.85
4 7.
74
47.86
48.04
47.88
A
orient
orient
orient
65101:003:0762 Männimetsa
65101:001:0036 Paunküla metskond 198
65101:001:0408 Härgheina tänav
65101:003:0094 Männi alajaam
65101:003:0020 Suvila tn 32
65101:003:2750 Harju tee 35
65101:003:0808 Harju tee 33a
65101:001:0405 Härgheina tn 2
65101:003:2770 Harju tee 37
65101:003:0759 Harju tee 33b
65101:001:0407 Härgheina tn 3
65101:003:0760 Linnaku
65101:003:0622 Harju tee lõik 2
65101:001:0406 Härgheina tn 1
65101:003:0883 Paunküla metskond 199
H E
H E
terr.
H kill
+0.7
im bt
or u
im bt
or u
im bt
or u
im bto ru
imb to ru
M ah
ut i
kill 47.30
47.28
47.13
47.00
terr.
Trepp
TP
kr
47.72
47.65
47.43
47.32
47.36
47.24
47.54 47.30
47.16
47.40
47.20
47.19
47.22 47.47
47.52
48.86
48.84
48.80
48.76
48.72
48.61
48.47
49.02
49.00
48.96
48.92
48.89
48.80
48.66
49.13
49.14
49.12
49.09
49.06
48.96
48.81
47.86 48.04
47.84
47.71
47.92
48.10
48.15
47.95
47.90
47.89
47.46
4 7.
62
4 7.
95
4 7.
60
47.48
4 7.
49
47.48
4 7.
71
4 7.
69
4 8.
07
4 8.
02
4 7.
65
4 7.
69
4 7.
67
4 7.
70
4 7.
78
4 7.
83
47.88
47.79
47.80
47.88
47.90
ku ur
terr.
47.72
47.64
47.59
47.80
47.61
mänguv.
47.97
47.96 47.91
47.23
47.50
47.50
47.60
47.38
47.46
47.51
47.40
47.31
47.24
47.16 47.37
47.40
47.18
47.29
47.21
47.23
47.45
47.38
47.46
47.77
47.60
47.48
47.59
47.73
47.85
47.84
47.39 47.45
47.65 47.75
47.73
47.85
47.86
47.48
47.16
47.31
47.26
47.71
47.44
47.66
TP
47.83
47.03 46.92
47.03
48.04
iluaed
iluaed
1.5H E
46.04
46.76
47.00
47.19
46.93
47.09
47.08
47.09
47.38
47.64
47.69
47.62
47.63
47.71
47.59
47.50
47.65
47.47
47.42
47.19
47.24
47.09
47.25
47.13
47.35
47.58 47.62
47.77 47.74
47.60
47.62
47.61
47.49
47.25
47.74
47.78
47.42
47.99
47.38
47.40
47.70
47.70
47.58
47.48
47.32
47.33
47.33
47.36
47.45
47.38
47.35 47.45
48.10
47.81
47.61
47.67
46.98
46.49
45.94
47.13
47.55
47.67
47.14
46.94
47.42 47.49 47.10
47.42
47.18
47.15
47.63
47.58 47.45
47.50
47.21
46.80 46.71
45.74
45.77
46.47
46.01
46.18 46.52
47.08
46.22
46.27 46.06
47.51
47.76
47.37
47.28
47.23
47.61
47.48
47.46
4 7.
34
4 7.
22
4 7.
20
4 7.
72
4 7.
68
4 7.
38
4 7.
32
4 7.
41
4 7.
32
4 7.
32
4 7.
31
4 7.
19
4 7.
10
4 7.
15
4 7.
06
4 7.
16
4 7.
21
4 7.
02
4 7.
22
4 7.
40
4 7.
47
4 7.
43
4 7.
30
4 7.
38
4 7.
25
4 7.
27
4 7.
24
4 7.
19
4 7.
51
4 7.
28
4 7.
18
4 7.
33
4 7.
37
47.36
4 7.
46
4 7.
26
4 7.
43
4 7.
45
4 7.
43
4 7.
64
4 7.
86
47 .68
47.83
4 7.
82
47.76 4 7.
72
4 7.
76
4 7.
74
4 7.
44
4 7.
69
47 .53
47 .68
4 7.
60
47 .45
47.50
47.03 46.93 46.69 46.50
46.16 46.05
46.19 46.44 46.17 45.96
kuur
46.85
47.00 47.00
47.31
4 7.
33
47 .31
47.12 47.24
47.36
fr.asf +0.5
47.25 46.77
46.66 46.28 46.18
46.20 45.96
46.72
47.48 47.01
46.87
46.70 46.58 46.68
47 .20
47 .38
4 7.
31
4 6.
34
4 7.
00
47.21 46.94
47.43
4 7.
18
47.17
4 7.
12
47.23 47.18
H Paariselamu
3
47.24 4 7.
24
4 7.
19
47.20
47.41
betk.
47.41
47 .91
47.77
4 6.
70
4 7.
01
4 6.
62
4 7.
00
ki ll
+0.3
+0.2
+0.3
+0.3
+0.4
+0.2
+0.3
+0.3 47.17
+0.3
+0.7
+0.5
+0.3
+0.5
+0.8
+0.7
+0.7 +1.0
pinnaseh. +1.0
47.92 47.89
soojuspump
48.06
47.99
4 8.
02
4 7.
89
4 8.
21
4 7.
95
4 7.
79
4 7.
70
4 8.
26
4 7.
96
4 7.
81
4 7.
72
4 7.
99
4 7.
85
4 7.
73
4 7.
71
47.42
4 7.
93
48.46
48.43
48.32
fr. as
f
fr. as
f
4 7.
90
4 7.
86
47.88 47.91
4 7.
86
47.33
47.46
47.59
47.82
47.41
47.52
47.23 47.37
47.50
47.48
47.79
47.79
4 7.
47
47.54
4 7.
82 ki
ll
ki ll
4 7.
63
47 .49
47 .59
47.42
47.37
47.48
kill
4 7.
42
4 7.
57
4 8.
08
48.15
48.10
48.22
48.27
48.24
48.04
47.94
47.88
47.75 47.62
47.70
47.66
47.62
47.80
47.95 47.70
47.75
47.64
47.70
47.89
47 .64
47.99
47.82 47.86
4 7.
75
47.71 47.68
47.46
47.68
4 7.
92
47.96
47.77
47.58 47.74
47.79
47.88
47.81 47.86 47.60 47.55
47.41
47.63
47.71 47.70
47.68
4 7.
47
4 7.
64
47.51
47.28
47.62
47.68
47.31 46.99 46.84
46.55 46.43 46.41 46.44
46.44
46.43
46.39
47.23 46.91 46.81
46.47 46.37 46.39
46.41 46.43
46.30
45.90
45.95
46.98
46.44 46.34
46.22 46.29
46.34
45.65
46.28
4 7.
29
47.34
4 7.
32
4 7.
43
47.57
47.55
47.26
47.58 47.64
47.58
47.48
4 7.
51
4 7.
63
4 7.
73
4 7.
73
4 7.
83
4 7.
77
4 7.
70
4 7.
78
4 7.
85
4 7.
77
4 7.
63
4 7.
63
4 7.
53
4 7.
62
47.43
4 7.
45
4 7.
53
4 7.
59
4 7.
57
4 7.
67
4 7.
62
4 7.
68
4 7.
74
47.77
4 7.
67
47.49 4 7.
62
4 7.
54
4 7.
64
4 7.
53
4 7.
70
4 7.
76
4 7.
79
4 7.
77
4 7.
72
4 7.
77
4 7.
78
4 7.
68
4 7.
60
4 7.
67
4 7.
65
4 7.
67
47.52
47.51 47.54
47.39
4 7.
64
4 7.
62
4 7.
62
47 .74
4 7.
65
4 7.
53
4 7.
43
47.25
4 7.
34
4 7.
45
4 7.
55
4 7.
60
4 7.
53
4 7.
50
4 7.
64
47.37
47.53
4 7.
45
4 7.
56
4 7.
46
4 7.
77
pi nn
as
pi nn
as
pi nn
as
pi nn
as
pi nn
as
pi nn
as
pi nn
as
fr.asf
fr.asf
fr. as
f
fr. as
f
fr. as
f
fr. as
f
fr. as
f
fr.asf
orient.
47 .57
47.71
4 7.
73
Lagedi-Aruküla-Peningi tee A
kr
kr
kr
kr
48.76 48.52
4 8.
56
48.85 kr
H är
gh ei
na tn
or ie
nt
orient
orient
orient
orient.
or ie
nt .
betk.
65101:003:0397 11300 Lagedi-Aruküla-Peningi tee
65101:001:0036 Paunküla metskond 198
48.42 47.49-47.48Ø250 PP
X= 6580450
Y= 560550
X= 6580450
Y= 560350
X= 6580200
Y= 560300
X= 6580200
Y= 560500
X= 6580300
Y= 560500
17 0.25
17 0.25
17 0.25
17 0.25
bet.plokk
65101:001:0492 Harju tee lõik 1
TEEKAITSEVÖÖND 10 m
HALJASPUHVER 50 m
VABA RUUM 7 m
PK
PK
PK
PK
PK
PK
EP 10010 300 1+1
2 1
3179
LT 100- - -
- 7
1207
EP 10010 300 1+1
2 2
5650
EP 10010 300 1+1
2 3
3310
EP 10010 300 1+1
2 4
3336
EP 10010 300 1+1
2 5
3313
EP 10010 300 1+1
2 6
3317
LT 100- - -
- 8
801
LT 100- - -
- 9
2218
Linnaku KÜ ja lähiala detailplaneering, töö nr 2019-0101, kehtestatud 14.10.2024
Savi KÜ detailplaneering, töö nr 1710, kehtestatud 09.10.2017
TINGMÄRGID:
detailplaneeringu ala piir
moodustatav krunt
sissepääs kinnistule
geodeetilise alusplaani tööpiir
katastriüksuse piir
olemasolev hoone
planeeritav hoonestusala
tuleohutuskuja piir, 8 m
olemasoleva tehnovõrgu kaitsevöönd
likvideeritav objekt
planeeritav asfaltkattega tee
planeeritav jalgtee
perspektiivne kergliiklustee
servituudivajadusega ala kohaliku omavalitsuse kasuks
planeeritava üksik- või kaksikelamu illustratiivne asukoht
külgneva planeeringu hoonestusala
tehnovõrgu servituudi vajadusega ala
prügikonteineri võimalik asukohtPK
OLEMASOLEVAD TEHNOVÕRGUD:
olemasolev sidekanalisatsioon
olemasolev keskpingekaabelliin
olemasolev madalpinge õhuliin
olemasolev sidevalguskaabel / kaev
olemasolev madalpingekaabelliin
PLANEERITUD KRUNDI EHITUSÕIGUS:
positsiooni number
eluhoone max kõrgus, m
krundi sihtotstarve
hoonete arv krundil (elamu + abihoone)
kinnistu ehitisealune pind, m2
krundi pindala, m2
elamu korruselisus
EP 10010 300 1+1
2 5
3000
KRUNTIDE EHITUSÕIGUS:
1 3179 300 2/0 10 EP 100 E 100 2/2
pos nr.
krundi suurus, m2
kinnistu max ehitisealune
pind, m2
lubatud korruselisus (mp / ma)
max hoonete kõrgus, m
sihtotstarve ja osakaal
(vast. DP liigile)
sihtotstarve ja osakaal
(vast. KÜ liigile)
TP3
tuleohutus- klass
60%
min haljastuse osakaal
1+1
hoonete arv krundil (elamu + abihoone)
600
max suletud brutopind,
m2
parkimiskohtade arv (norm/plan.)
2
3
4
5
6
7
8
9
5650 300 2/0 10 EP 100 E 100 2/2TP360%1+1 600
3310 300 2/0 10 EP 100 E 100 2/2TP360%1+1 600
3336 300 2/0 10 EP 100 E 100 2/2TP360%1+1 600
3313 300 2/0 10 EP 100 E 100 2/2TP360%1+1 600
3317 300 2/0 10 EP 100 E 100 2/2TP360%1+1 600
1207 LT 100 L 100-
801 LT 100 L 100
2218 LT 100 L 100 -
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Märkus: Elamumaa kinnistule on lubatud rajada ka kaksikelamu. Kaksikelamuga kinnistul võib ehitada ühe abihoone, täites ehitusõigusest tulenevaid piiranguid maksimaalsele ehitisealusele pinnale, brutopinnale jne. Lisaks tuleb paariselamuga kinnistul tagada omal kinnistul 4 parkimiskohta st kaks kohta elamuühiku peale.
MÄRKUSED:
01. Geodeetilise alusplaani koostas 16.12.2024 S&E Geodeesia OÜ, töö nr GA-324-2024. 02. Koordinaadid on L-EST 97 süsteemis, kõrgused EH2000 süsteemis. 03. Planeeritud teede, tehnovõrkude ja haljastuse lahendus on põhimõtteline ning tuleb täpsustada projekteerimise staadiumis.
PLANEERITAVA MAA-ALA NÄITAJAD:
ca 3,05 ha 26331 m2
2. kavandatud kruntide arv:
1. planeeritud maa-ala suurus: sh krunditud ala
5. parkimiskohtade arv:
9
3. krunditud maa bilanss (katastriüksuse liikide alusel): E - elamumaa L - transpordimaa
22105 m2 84% 4226 m2 16%
4. kavandatud hoonestustihedus (ilma tänavateta): (suletud brutopind / krundi pind)
0,16
normatiivne planeeritud
12 12
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Detailplaneeringu kooskõlastamata jätmine ja seisukohtade väljastamine | 11.06.2025 | 1 | 7.2-2/25/8308-2 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Raasiku Vallavalitsus |