Harjumaa Kose alevik Lageda katastriüksuse detailplaneeringu avalikust väljapanekust

KOSE VALLAVALITSUS

___________________________________________________ Hariduse tn 1, 75101 Kose alevik Telefon + 372 54 620 123 E-post: [email protected]

Kose vald, Harjumaa Veebileht www.kosevald.ee

Registrikood 75011547 Konto EE872200001120132608

Lp koostöö tegija ja kaasatav

(vastavalt nimekirjale) Meie /kuupäev digiallkirjas/ nr 7-1.2/659-8

Teavitamine detailplaneeringu avalikust väljapanekust

(Kose alevikus Lageda katastriüksuse detailplaneering)

Saadame Teile teate planeerimisseaduse § 135 lõike 6 kohaselt.

Kose vallavalitsus võttis 23.03.2026 korraldusega nr 74 vastu Kose alevikus Lageda katastriüksuse

detailplaneeringu.

Planeeritava ala pindala on ca 3 ha ning see hõlmab Lageda (33801:001:0427) katastriüksust ning

tagamaks nõuetekohast juurdepääsu ja tehnovõrkudega liitumist osaliselt 2 Tallinn-Tartu-Võru-

Luhamaa tee (33801:001:1442), Metsa tänav (33801:001:0103) ja 14 Kose-Purila tee

(33702:003:0239) katastriüksuseid.

Lageda katastriüksusel (100% tootmismaa, 25671 m²) asub sõidukite teeninduse hoone

(ehitisregistri kood 121342591, ehitisealune pind 1352,2 m², kõrgus 8,3 m), kus toimub

mootorsõidukite (busside) hooldus ja remont.

Detailplaneeringuga kavandatakse Lageda katastriüksusele järgmine ehitusõigus: sihtotstarve

100% tootmismaa, hoonete suurim ehitisealune pind 4000 m², suurim arv 2, suurim kõrgus 10 m,

kusjuures erandina on lubatud kuni 600 m² suurune hooneosa ehitada kuni 14 m kõrgune, mis ei

tohi paikneda elamumaale lähemal kui 40 m. Lisaks on planeeringuga kavandatud 11720 Kose-

Ardu tee ja 3370079 Kose-Purila tee ristmiku rekonstrueerimine ja kergliiklustee ehitamine

Lageda katastriüksuse väravast kuni Pika tänava kergteeni.

Kinnistul tegutsevale ettevõttele on väljastatud tähtajatu keskkonnaluba nr KL-520629, mis

reguleerib välisõhku väljutatavate saasteainete koguseid ja seab käitisele eritingimused.

Planeeringuga kavandatud hoone laiendamine või uue hoone püstitamine peab toimuma kooskõlas

kehtiva keskkonnaloaga. Vastavalt keskkonnaloa eritingimustele on käitaja kohustatud rakendama

töökorralduslikke meetmeid, et vältida saasteainete paiskumist välisõhku (töökoja uksed ja aknad

peavad olema saasteallikatega tööde teostamise ajal suletud). Värvimistöid on rangelt keelatud

teostada väljaspool selleks ettenähtud ja nõuetekohase ventilatsiooniga varustatud siseruume.

Uude planeeritud hooneossa või hoonesse ühtegi sellist tegevust ei planeerita, mis nõuaks

keskkonnaluba.

Kinnistu põhjaosas säilib olemasolev 9 m³ suurune vedelgaasimahuti, mis mahutab ca 4 tonni

vedelgaasi. Olemasolevat vedelgaasimahutit ei ole planeeritud suurendada, vajadusel täidetakse

mahutit tihedamini. Vedelgaasi kasutatakse peamiselt olemasoleva värvikambri tarbeks.

Vedelgaasi kasutatakse ka hoone kütteks, aga selle osa tarbimisest on palju väiksem kui

värvimistööde tarbeks kulub.

2

Detailplaneering on kooskõlas Kose valla üldplaneeringuga. Planeeringu elluviimisega ei kaasne

eeldatavasti pikaajalisi negatiivseid mõjusid majanduslikule, sotsiaalsele, kultuurilisele ning

looduskeskkonnale.

Planeeringu avalik väljapanek toimub 25.04-10.05.2026:

- Kose vallavalitsuse majandusosakonnas (Hariduse tn 1, Kose alevik, II korrus),

- valla veebilehel (https://www.kosevald.ee/detailplaneeringud) ja

- https://evald.ee/kosevald/#/planeeringud/planeeringud/447 .

Avaliku väljapaneku jooksul on paberkandjal materjalidega võimalik tutvuda asutuse

lahtiolekuaegadel eelnevalt aja kokku leppides või elektroonselt endale sobival ajal. Avaliku

väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Kirjalikud

arvamused planeeringu kohta palume esitada hiljemalt 10.05.2026 meiliaadressil

[email protected] või postiaadressil Kose Vallavalitsus, Hariduse tn 1, Kose alevik, Kose vald,

Harju maakond 75101. Küsimused ja täiendav info: Kose vallavalitsuse majandusosakond, Siiri

Hunt, arhitekt ([email protected], telefon 54700707).

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Kristel Kook-Aljas

abivallavanem

vallavanema ülesannetes

Siiri Hunt, [email protected], tel 54700707

KOSE VALLAVALITSUS

___________________________________________________ Hariduse tn 1, 75101 Kose alevik Telefon + 372 54 620 123 E-post: [email protected]

Kose vald, Harjumaa Veebileht www.kosevald.ee

Registrikood 75011547 Konto EE872200001120132608

Lp koostöö tegija ja kaasatav

(vastavalt nimekirjale) Meie /kuupäev digiallkirjas/ nr 7-1.2/659-8

Teavitamine detailplaneeringu avalikust väljapanekust

(Kose alevikus Lageda katastriüksuse detailplaneering)

Saadame Teile teate planeerimisseaduse § 135 lõike 6 kohaselt.

Kose vallavalitsus võttis 23.03.2026 korraldusega nr 74 vastu Kose alevikus Lageda katastriüksuse

detailplaneeringu.

Planeeritava ala pindala on ca 3 ha ning see hõlmab Lageda (33801:001:0427) katastriüksust ning

tagamaks nõuetekohast juurdepääsu ja tehnovõrkudega liitumist osaliselt 2 Tallinn-Tartu-Võru-

Luhamaa tee (33801:001:1442), Metsa tänav (33801:001:0103) ja 14 Kose-Purila tee

(33702:003:0239) katastriüksuseid.

Lageda katastriüksusel (100% tootmismaa, 25671 m²) asub sõidukite teeninduse hoone

(ehitisregistri kood 121342591, ehitisealune pind 1352,2 m², kõrgus 8,3 m), kus toimub

mootorsõidukite (busside) hooldus ja remont.

Detailplaneeringuga kavandatakse Lageda katastriüksusele järgmine ehitusõigus: sihtotstarve

100% tootmismaa, hoonete suurim ehitisealune pind 4000 m², suurim arv 2, suurim kõrgus 10 m,

kusjuures erandina on lubatud kuni 600 m² suurune hooneosa ehitada kuni 14 m kõrgune, mis ei

tohi paikneda elamumaale lähemal kui 40 m. Lisaks on planeeringuga kavandatud 11720 Kose-

Ardu tee ja 3370079 Kose-Purila tee ristmiku rekonstrueerimine ja kergliiklustee ehitamine

Lageda katastriüksuse väravast kuni Pika tänava kergteeni.

Kinnistul tegutsevale ettevõttele on väljastatud tähtajatu keskkonnaluba nr KL-520629, mis

reguleerib välisõhku väljutatavate saasteainete koguseid ja seab käitisele eritingimused.

Planeeringuga kavandatud hoone laiendamine või uue hoone püstitamine peab toimuma kooskõlas

kehtiva keskkonnaloaga. Vastavalt keskkonnaloa eritingimustele on käitaja kohustatud rakendama

töökorralduslikke meetmeid, et vältida saasteainete paiskumist välisõhku (töökoja uksed ja aknad

peavad olema saasteallikatega tööde teostamise ajal suletud). Värvimistöid on rangelt keelatud

teostada väljaspool selleks ettenähtud ja nõuetekohase ventilatsiooniga varustatud siseruume.

Uude planeeritud hooneossa või hoonesse ühtegi sellist tegevust ei planeerita, mis nõuaks

keskkonnaluba.

Kinnistu põhjaosas säilib olemasolev 9 m³ suurune vedelgaasimahuti, mis mahutab ca 4 tonni

vedelgaasi. Olemasolevat vedelgaasimahutit ei ole planeeritud suurendada, vajadusel täidetakse

mahutit tihedamini. Vedelgaasi kasutatakse peamiselt olemasoleva värvikambri tarbeks.

Vedelgaasi kasutatakse ka hoone kütteks, aga selle osa tarbimisest on palju väiksem kui

värvimistööde tarbeks kulub.

2

Detailplaneering on kooskõlas Kose valla üldplaneeringuga. Planeeringu elluviimisega ei kaasne

eeldatavasti pikaajalisi negatiivseid mõjusid majanduslikule, sotsiaalsele, kultuurilisele ning

looduskeskkonnale.

Planeeringu avalik väljapanek toimub 25.04-10.05.2026:

- Kose vallavalitsuse majandusosakonnas (Hariduse tn 1, Kose alevik, II korrus),

- valla veebilehel (https://www.kosevald.ee/detailplaneeringud) ja

- https://evald.ee/kosevald/#/planeeringud/planeeringud/447 .

Avaliku väljapaneku jooksul on paberkandjal materjalidega võimalik tutvuda asutuse

lahtiolekuaegadel eelnevalt aja kokku leppides või elektroonselt endale sobival ajal. Avaliku

väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu kohta arvamust. Kirjalikud

arvamused planeeringu kohta palume esitada hiljemalt 10.05.2026 meiliaadressil

[email protected] või postiaadressil Kose Vallavalitsus, Hariduse tn 1, Kose alevik, Kose vald,

Harju maakond 75101. Küsimused ja täiendav info: Kose vallavalitsuse majandusosakond, Siiri

Hunt, arhitekt ([email protected], telefon 54700707).

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Kristel Kook-Aljas

abivallavanem

vallavanema ülesannetes

Siiri Hunt, [email protected], tel 54700707