Lüganuse valla Jabara küla Raja kinnistu detailplaneeringu kehtestamine
| Dokumendiregister | Päästeamet |
| Viit | 7.2-3.3/1128-2 |
| Registreeritud | 08.04.2026 |
| Sünkroonitud | 09.04.2026 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 7.2 Ohutusjärelevalve korraldamine |
| Sari | 7.2-3 Päästekeskuste ehitusvaldkonna alane kirjavahetus |
| Toimik | 7.2-3.3 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Lüganuse Vallavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Lüganuse Vallavalitsus |
| Vastutaja | Kristjan Sõrg (ohutuskultuur, Ohutusjärelevalve osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
Tere!
Lüganuse Vallavalitsus edastab 08.04.2026 kirja nr 6-1/27-19.
Lugupidamisega
Kaja Välk
kantselei spetsialist
Digiallkirjad
LÜGANUSE VALLAVALITSUS
Keskpuiestee 20 Telefon +372 332 1320 registrikood 77000223 Kiviõli, Lüganuse vald E-post [email protected] a/k EE162200221068428704 43199 Ida-Viru maakond www.lyganuse.ee AS Swedbank
Nimekirja alusel
08.04.2026 nr 6-1/27-19
Lüganuse valla Jabara küla Raja kinnistu detailplaneeringu kehtestamine
Lüganuse Vallavalitsus teatab planeerimisseaduse § 139 lõike 3 alusel, et kehtestas 25.03.2026
korraldusega nr 217 Lüganuse valla Jabara küla Raja kinnistu detailplaneeringu. Lüganuse
Vallavolikogu algatas Raja kinnistu detailplaneeringu koostamise 30.11.2023 otsusega nr 136
ning jättis algatamata keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) 18.09.2025 otsusega
nr 261. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kinnistu 4 elamumaa krundiks jaotamine ning
tekkinud kinnistutele hoonestusala ja ehitusõiguse määramine elamu ning abihoonete
püstitamiseks. Detailplaneeringuga kavandatakse ka tehnosüsteemide lahendus. Tulenevalt
Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi 04.10.2024 kirjast nr 14-3/3952-2, toimunud
veebikoosolekust ning Maa- ja Ruumiameti 11.07.2025 kirjast vähendati kruntide arvu kuuelt
neljale krundile, et vältida piirkonna rohevõrgustiku tugiala looduslike alade osakaalu langemist
alla 90% ning tagada piisav ruum loomade liikumiskoridoride jaoks. Koos käimasolevate
arendustega lähiümbruskonnas on looduslike alade osakaal ligikaudu 95% antud rohevõrgustiku
tugialast.
Detailplaneeringu elluviimisega ei kaasne negatiivset kultuurilist ega sotsiaalset mõju. Piirkonna
elamufond rikastub ning naaberkinnistutel avaneb võimalus liituda kavandatava ühisveetrassi ja
maakaabelliiniga. Ehitustegevus võib põhjustada ajutisi häiringuid, kuid selle ajal järgitakse
kehtivaid õigusakte. Keskkonnale negatiivset mõju samuti ei avaldu, kuid muutub maakasutus
ning maastikuilme.
Lüganuse valla Jabara küla Raja kinnistu detailplaneeringu kehtestamise otsusega on võimalik
tutvuda Lüganuse Vallavalitsuses (Keskpuiestee 20, Kiviõli linn) tööpäevadel kell 9-15 ning
Lüganuse valla kodulehel https://www.lyganuse.ee/raja-kinnistu-detailplaneering.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Dmitri Dmitrijev
vallavanem
Susanna Apri
5307 2787, [email protected]
Digiallkirjad
LÜGANUSE VALLAVALITSUS
Keskpuiestee 20 Telefon +372 332 1320 registrikood 77000223 Kiviõli, Lüganuse vald E-post [email protected] a/k EE162200221068428704 43199 Ida-Viru maakond www.lyganuse.ee AS Swedbank
Nimekirja alusel
08.04.2026 nr 6-1/27-19
Lüganuse valla Jabara küla Raja kinnistu detailplaneeringu kehtestamine
Lüganuse Vallavalitsus teatab planeerimisseaduse § 139 lõike 3 alusel, et kehtestas 25.03.2026
korraldusega nr 217 Lüganuse valla Jabara küla Raja kinnistu detailplaneeringu. Lüganuse
Vallavolikogu algatas Raja kinnistu detailplaneeringu koostamise 30.11.2023 otsusega nr 136
ning jättis algatamata keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) 18.09.2025 otsusega
nr 261. Detailplaneeringu koostamise eesmärk on kinnistu 4 elamumaa krundiks jaotamine ning
tekkinud kinnistutele hoonestusala ja ehitusõiguse määramine elamu ning abihoonete
püstitamiseks. Detailplaneeringuga kavandatakse ka tehnosüsteemide lahendus. Tulenevalt
Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi 04.10.2024 kirjast nr 14-3/3952-2, toimunud
veebikoosolekust ning Maa- ja Ruumiameti 11.07.2025 kirjast vähendati kruntide arvu kuuelt
neljale krundile, et vältida piirkonna rohevõrgustiku tugiala looduslike alade osakaalu langemist
alla 90% ning tagada piisav ruum loomade liikumiskoridoride jaoks. Koos käimasolevate
arendustega lähiümbruskonnas on looduslike alade osakaal ligikaudu 95% antud rohevõrgustiku
tugialast.
Detailplaneeringu elluviimisega ei kaasne negatiivset kultuurilist ega sotsiaalset mõju. Piirkonna
elamufond rikastub ning naaberkinnistutel avaneb võimalus liituda kavandatava ühisveetrassi ja
maakaabelliiniga. Ehitustegevus võib põhjustada ajutisi häiringuid, kuid selle ajal järgitakse
kehtivaid õigusakte. Keskkonnale negatiivset mõju samuti ei avaldu, kuid muutub maakasutus
ning maastikuilme.
Lüganuse valla Jabara küla Raja kinnistu detailplaneeringu kehtestamise otsusega on võimalik
tutvuda Lüganuse Vallavalitsuses (Keskpuiestee 20, Kiviõli linn) tööpäevadel kell 9-15 ning
Lüganuse valla kodulehel https://www.lyganuse.ee/raja-kinnistu-detailplaneering.
Lugupidamisega
(allkirjastatud digitaalselt)
Dmitri Dmitrijev
vallavanem
Susanna Apri
5307 2787, [email protected]