tõendusmaterjali esitamise päring ettekirjutus nr 7.2-6.2/2161 p.1,2,7,8,9

1

Anna Renžina

Saatja: Anna Renžina

Saatmisaeg: kolmapäev, 8. aprill 2026 11:46

Adressaat: 'kivila'

Teema: RE: Kivila tn 3 järelkontroll

Tere Palun esitada iga punkti kohta tõendusmaterjal. Täpsemalt:

1. Tagada 1.korruse liftide halli ja selle ees oleva koridori kehtiva ehitusprojektiga ettenähtud eraldamine,

st paigaldada tagasi liftide halli ja koridori eraldav ning sealt omavoliliselt eemaldatud uks. Palun esitada

teostatud tööde akt, pildid, paigaldatud ukse sertifikaadid.

2. Tagada hoonesse paigaldatud suitsu- ja soojuse eemaldamise seadmestiku (suitsueemaldussüsteemi)

hooldustoimingud ning kajastada need vastavalt kehtivatele nõuetele. Palun esitada hooldusleping, 2026

kvartali ja 2025/2026 aasta hooldusaktid.

7. Varustada hoone korrustel asuvad ja tähistamata evakuatsioonipääsu uksed nõuetekohase

evakuatsioonimärgistusega. Evakuatsioonivalgustuse kohta palun esitada projekt, valgustiheduse

mõõtmisakt ja süsteemi toimimisaja mõõtmisakt.

8. Tagada hoone piksekaitsesüsteemi hooldus. Palun esitada piksekaitse kontrolli akt (koos mõõtmistega).

9. Tagada hoones nõuetekohaste tuletõkkesektsioonide moodustamine. Punkt 9 ei ole käsitle korteriuste

vahetust, vaid kohustab tagada nõuetekohaste tuletõkkesektsioonide moodustamist. Tuletõkkesektsioon

peab olema:

 Suitsuvaba trepikoda – EI30

 Liftišahti ees olev ruum – EI30

 Tehnilised ruumid – EI30 (peakilbiruum, suitsutõrjeseadmete ruumid ,automaatse

tulekahjusignalisatsioonisüsteemi ruum)

 keldrikorrusel asuvad hoiuruumid EI60

Eelmine kord mina ja inspektor V.Johanson käisime kohapeal ning selgitasime teile iga punkti eraldi, mida tuleb teha. Punktide 1,2,7,8 kohta tõendusmaterjali ootan hiljemalt 13.04.2026.

Lugupidamisega Anna Renžina

ohutusjärelevalve büroo inspektor +372 5360 7604 [email protected] PÄÄSTEAMET Erika 3 | 10416 Tallinn paasteamet.ee olevalmis.ee

2

ohutusportaal.paasteamet.ee

From: kivila <[email protected]>

Sent: Tuesday, April 7, 2026 8:05 PM

To: Anna Renžina <[email protected]>

Subject: Re: Kivila tn 3 järelkontroll

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Lugupeetud Anna Renžina, Täname Teid kirja ja informatsiooni eest seoses ettekirjutusega nr 7.2-6.2/2161. Anname teada, et Kivila 3 korteriühistu on täitnud ettekirjutuses toodud nõuded järgmiste punktide osas: Lifti halli ja koridori eraldamine on taastatud vastavalt projektile; Suitsu- ja soojuse eemaldamise süsteemi hooldus on teostatud; Evakuatsioonipääsude märgistused on paigaldatud; Piksekaitsesüsteemi hooldus on teostatud. Hetkel on täitmata jäänud punkt 9, mis puudutab nõuetekohaste tuletõkkesektsioonide tagamist (sh tuleohutususte paigaldus). Soovime selgitada, et hoones on juba paigaldatud kõikidesse korteritesse ühtsed uksed, mis paigaldati eelneva juhatuse poolt. Tegemist on kvaliteetsete ustega (metallist, täidetud tulekindla materjaliga), mis on heas seisukorras ning praktiliselt uueväärsed. Kahjuks puudub neil ustel nõuetekohane tuleohutuse sertifikaat ja märgistus. Nimetatud asjaolu tähendab, et nõude täitmiseks tuleks olemasolevad uksed täielikult demonteerida ja asendada uutega, mis vastavad sertifitseerimisnõuetele. See omakorda toob kaasa lisaks uste maksumusele ka märkimisväärsed ehitus- ja viimistlustööd (ukseavade lõhkumine, taastamine, maalritööd) ning olemasolevate uste utiliseerimise. Korteriühistu hinnangul on kogu tööde maksumus ligikaudu 40 000 eurot, mis on hetkel ühistule üle jõu käiv. Paljudel korteriomanikel on tekkinud makseraskused ning ühistu finantsvõimekus on piiratud. Samas kinnitame, et ühistu ei ole loobunud nimetatud nõude täitmisest ning on valmis alustama tööde järkjärgulist elluviimist. Kavandame 2026. aasta jooksul paigaldada vähemalt 10 nõuetele vastavat tuletõkkeust ning jätkata töödega järgnevatel aastatel kuni nõuete täieliku täitmiseni. Lisaks soovime rõhutada, et korteriühistu teeb pidevat koostööd Päästeametiga. Oleme korduvalt võimaldanud päästetöötajatel kasutada hoonet õppuste läbiviimiseks ning oleme valmis seda koostööd jätkama ka edaspidi. Samuti oleme valmis Teid kohapeale kutsuma, et saaksite isiklikult tutvuda hoone olukorraga. Hoone on heas seisukorras ning tuleohutusega seotud süsteemid toimivad. Palume Teie mõistvat suhtumist ning võimalust pikendada tähtaega nimetatud punkti täitmiseks. Samuti palume võimalusel mitte rakendada sunniraha, arvestades, et ülejäänud ettekirjutuse punktid on täidetud ning tegemist on suuremahulise ja kuluka tööga, mille elluviimist oleme

3

alustamas. Vajadusel oleme valmis esitama täiendavat tõendusmaterjali tehtud tööde kohta. Lugupidamisega Kivila 3 KÜ Roman Bõstrov

понедельник, 30 марта 2026г., 13:40 +03:00 от Anna Renžina [email protected]:

Tere

Päästeamet väljastas Kivila tn 3 korteriühistule 09.11.2017 ettekirjutus nr 7.2-6.2/2161, mis hetkeseisuga on kehtiv.

Ettekirjutuse nr 7.2-6.2/2161 punktidega kohustati Kivila 3 korteriühistut:

1. Tagada 1.korruse liftide halli ja selle ees oleva koridori kehtiva ehitusprojektiga ettenähtud eraldamine, st paigaldada tagasi liftide halli ja koridori eraldav ning sealt omavoliliselt eemaldatud uks. Täitmise tähtaeg saabus 31.12.2019.

2. Tagada hoonesse paigaldatud suitsu- ja soojuse eemaldamise seadmestiku (suitsueemaldussüsteemi) hooldustoimingud ning kajastada need vastavalt kehtivatele nõuetele. Täitmise tähtaeg : 01.01.2020

7. Varustada hoone korrustel asuvad ja tähistamata evakuatsioonipääsu uksed nõuetekohase evakuatsioonimärgistusega. Täitmise tähtaeg : 01.01.2020

8. Tagada hoone piksekaitsesüsteemi hooldus. Täitmise tähtaeg : 01.01.2024

9. Tagada hoones nõuetekohaste tuletõkkesektsioonide moodustamine. Täitmise tähtaeg : 01.01.2024

Palun esitada Päästeametile punktide täitmise kohta tõendusmaterjali kuni 08.04.2026. Juhul, kui selleks ajaks Päästeametile ei laeku infot punktide täitmise kohta väljastab Päästeamet sunniraha vastavalt ettekirjutuses märgitud sunniraha hoiatusele.

Lugupidamisega

Anna Renžina

4

ohutusjärelevalve büroo

inspektor

+372 5360 7604

[email protected]

PÄÄSTEAMET

Erika 3 | 10416 Tallinn

paasteamet.ee

olevalmis.ee

ohutusportaal.paasteamet.ee