Kivila tn 3 vastus : tõendusmaterjali esitamise päring ettekirjutus nr 7.2-6.2/2161 p.1,2,7,8,9

OBO Bettermann OÜ Läike tee 20 Peetri 75312 Harjumaa

Vastavusdeklaratsioon vastavalt

EN ISO/IEC 17050-1

Konformitätserklärung des Anbieters

nach EN ISO/IEC 17050-1

Declaration of the Provider according

to EN ISO/IEC 17050-1

Tootja: OBO Bettermann GmbHCo.KG Hüingser Ring 52 D-58710 Menden Testide läbiviija: Blitzshutz & EMV Technologiezentrum OBO Bettermann GmbHCo.KG Hüingser Ring 52 D-58710 Menden Tootja esindaja: OBO Bettermann OÜ Läike tee 20, Peetri 75312 Harjumaa Toode: Piksevarras Tüüp: 101 3B-… Materjal: Alumiinium Standardid: Deklareeritud vastavalt joonistele Eritingimused: Paigaldus vastavalt standardile EVS-EN 62305-3 Kasutusala: Piksepüüdur

Lisateave: DIN ISO EN 9001/2000 DIN EN ISO 14001/2008 Vastavusdeklaratsioon kehtib koos saatelehega.

Väljaandja esindaja: Priit Sepper, tootejuht Väljaandmise aeg ja koht: 17.02.2017, Harjumaa Allkiri:

1

Anna Renžina

Saatja: Anna Renžina

Saatmisaeg: esmaspäev, 20. aprill 2026 11:17

Adressaat: 'kivila'

Teema: RE: RE: Kivila tn 3 järelkontroll

Tere Suitsueemalduse kohta peab olema objektil ka suitsueemalduse hoolduspäevik, kus peavad olema märgitud kõik suitsueemaldusega seotud hooldustoimingud. Palun hooldusaktid samuti esitada hiljemalt teisipäevaks. Piksekaitse punkti loen täidetuks.

1. Tagada 1.korruse liftide halli ja selle ees oleva koridori kehtiva ehitusprojektiga ettenähtud eraldamine,

st paigaldada tagasi liftide halli ja koridori eraldav ning sealt omavoliliselt eemaldatud uks. Palun esitada

teostatud tööde akt, pildid, paigaldatud ukse sertifikaadid.

7. Varustada hoone korrustel asuvad ja tähistamata evakuatsioonipääsu uksed nõuetekohase evakuatsioonimärgistusega. Evakuatsioonivalgustuse kohta palun esitada projekt, valgustiheduse mõõtmisakt ja süsteemi toimimisaja mõõtmisakt. Samamoodi puuduvad dokumendid ootan hiljemalt teisipäevaks!

P.9. Tagada hoones nõuetekohaste tuletõkkesektsioonide moodustamine. Punkti täitmise tähtaeg möödus 01.01.2024, olles möödas rohkem kui kaks aastat , ning ettekirjutus ise on kehtinud juba üheksa aastat. Päästeamet on korduvalt tulnud Teile vastu, andes võimaluse ettekirjutuse tähtaegade pikendamiseks ning tegevuskava koostamiseks. Sellest hoolimata ei ole punkt 9 täitmist seni teostatud. On oluline rõhutada, et sellise pika aja jooksul oleks olnud võimalik koguda vajalikke vahendeid ja viia hoone vastavusse tuleohutusnõuetele. Ettekirjutuse täitmata jätmine kujutab jätkuvalt tõsist ohtu elanike elule ja varale.

Lugupidamisega Anna Renžina Tuleohutuskontrolli tiim inspektor +372 5360 7604 [email protected] PÄÄSTEAMET Erika 3 | 10416 Tallinn paasteamet.ee olevalmis.ee ohutusportaal.paasteamet.ee

From: kivila <[email protected]>

Sent: Saturday, April 18, 2026 4:45 PM

2

To: Anna Renžina <[email protected]>

Subject: Re: RE: Kivila tn 3 järelkontroll

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Tere

Täname Teie kirja eest.

Soovime informeerida, et hoones on tegelikult teostatud suitsueemaldussüsteem ning paigaldatud piksekaitse. Vastavad tõendusmaterjalid ei olnud eelnevalt esitatud, kuid edastame need Teile tuleval nädalal esimesel võimalusel.

Mis puudutab uksi, siis tunnistame, et antud nõue ei ole veel täidetud. Hetkel valmistame ette korteriühistu koosolekut, kus arutame laenu võtmist, et käesoleva aasta jooksul kõik nõuetele mittevastavad uksed välja vahetada.

Samuti plaanime pöörduda panga poole juba lähiajal, et selgitada välja finantseerimise võimalused ning alustada töödega esimesel võimalusel.

Palume arvestada, et korteriühistu teeb kõik endast oleneva ettekirjutuse täitmiseks ning oleme juba palju puudusi kõrvaldanud.

четверг, 16 апреля 2026г., 11:46 +03:00 от Anna Renžina [email protected]:

Tere

Määratud ajaks tõendusmaterjal ei ole Päästeametile laekunud. Tõendusmaterjali esitamata jätmisel loetakse ettekirjutus mittetäidetuks ning rakendatakse sunniraha vastavalt sunniraha hoiatusele.

Lugupidamisega

Anna Renžina

ohutusjärelevalve büroo

inspektor

+372 5360 7604

[email protected]

PÄÄSTEAMET

3

Erika 3 | 10416 Tallinn

paasteamet.ee

olevalmis.ee

ohutusportaal.paasteamet.ee

From: Anna Renžina

Sent: Wednesday, April 8, 2026 11:46 AM

To: 'kivila' <[email protected]>

Subject: RE: Kivila tn 3 järelkontroll

Tere

Palun esitada iga punkti kohta tõendusmaterjal. Täpsemalt:

1. Tagada 1.korruse liftide halli ja selle ees oleva koridori kehtiva ehitusprojektiga ettenähtud

eraldamine, st paigaldada tagasi liftide halli ja koridori eraldav ning sealt omavoliliselt eemaldatud uks.

Palun esitada teostatud tööde akt, pildid, paigaldatud ukse sertifikaadid.

2. Tagada hoonesse paigaldatud suitsu- ja soojuse eemaldamise seadmestiku (suitsueemaldussüsteemi)

hooldustoimingud ning kajastada need vastavalt kehtivatele nõuetele. Palun esitada hooldusleping, 2026

kvartali ja 2025/2026 aasta hooldusaktid.

7. Varustada hoone korrustel asuvad ja tähistamata evakuatsioonipääsu uksed nõuetekohase

evakuatsioonimärgistusega. Evakuatsioonivalgustuse kohta palun esitada projekt, valgustiheduse

mõõtmisakt ja süsteemi toimimisaja mõõtmisakt.

8. Tagada hoone piksekaitsesüsteemi hooldus. Palun esitada piksekaitse kontrolli akt (koos

mõõtmistega).

9. Tagada hoones nõuetekohaste tuletõkkesektsioonide moodustamine. Punkt 9 ei ole käsitle korteriuste

vahetust, vaid kohustab tagada nõuetekohaste tuletõkkesektsioonide moodustamist. Tuletõkkesektsioon

peab olema:

 Suitsuvaba trepikoda – EI30

4

 Liftišahti ees olev ruum – EI30  Tehnilised ruumid – EI30 (peakilbiruum, suitsutõrjeseadmete ruumid ,automaatse

tulekahjusignalisatsioonisüsteemi ruum)  keldrikorrusel asuvad hoiuruumid EI60

Eelmine kord mina ja inspektor V.Johanson käisime kohapeal ning selgitasime teile iga punkti eraldi, mida tuleb teha. Punktide 1,2,7,8 kohta tõendusmaterjali ootan hiljemalt 13.04.2026.

Lugupidamisega

Anna Renžina

ohutusjärelevalve büroo

inspektor

+372 5360 7604

[email protected]

PÄÄSTEAMET

Erika 3 | 10416 Tallinn

paasteamet.ee

olevalmis.ee

ohutusportaal.paasteamet.ee

From: kivila <[email protected]>

Sent: Tuesday, April 7, 2026 8:05 PM

5

To: Anna Renžina <[email protected]>

Subject: Re: Kivila tn 3 järelkontroll

TÄHELEPANU! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada!

Lugupeetud Anna Renžina, Täname Teid kirja ja informatsiooni eest seoses ettekirjutusega nr 7.2-6.2/2161. Anname teada, et Kivila 3 korteriühistu on täitnud ettekirjutuses toodud nõuded järgmiste punktide osas: Lifti halli ja koridori eraldamine on taastatud vastavalt projektile; Suitsu- ja soojuse eemaldamise süsteemi hooldus on teostatud; Evakuatsioonipääsude märgistused on paigaldatud; Piksekaitsesüsteemi hooldus on teostatud. Hetkel on täitmata jäänud punkt 9, mis puudutab nõuetekohaste tuletõkkesektsioonide tagamist (sh tuleohutususte paigaldus). Soovime selgitada, et hoones on juba paigaldatud kõikidesse korteritesse ühtsed uksed, mis paigaldati eelneva juhatuse poolt. Tegemist on kvaliteetsete ustega (metallist, täidetud tulekindla materjaliga), mis on heas seisukorras ning praktiliselt uueväärsed. Kahjuks puudub neil ustel nõuetekohane tuleohutuse sertifikaat ja märgistus. Nimetatud asjaolu tähendab, et nõude täitmiseks tuleks olemasolevad uksed täielikult demonteerida ja asendada uutega, mis vastavad sertifitseerimisnõuetele. See omakorda toob kaasa lisaks uste maksumusele ka märkimisväärsed ehitus- ja viimistlustööd (ukseavade lõhkumine, taastamine, maalritööd) ning olemasolevate uste utiliseerimise. Korteriühistu hinnangul on kogu tööde maksumus ligikaudu 40 000 eurot, mis on hetkel ühistule üle jõu käiv. Paljudel korteriomanikel on tekkinud makseraskused ning ühistu finantsvõimekus on piiratud. Samas kinnitame, et ühistu ei ole loobunud nimetatud nõude täitmisest ning on valmis alustama tööde järkjärgulist elluviimist. Kavandame 2026. aasta jooksul paigaldada vähemalt 10 nõuetele vastavat tuletõkkeust ning jätkata töödega järgnevatel aastatel kuni nõuete täieliku täitmiseni. Lisaks soovime rõhutada, et korteriühistu teeb pidevat koostööd Päästeametiga. Oleme korduvalt võimaldanud päästetöötajatel kasutada hoonet õppuste läbiviimiseks ning oleme valmis seda koostööd jätkama ka edaspidi. Samuti oleme valmis Teid kohapeale kutsuma, et saaksite isiklikult tutvuda hoone olukorraga. Hoone on heas seisukorras ning tuleohutusega seotud süsteemid toimivad. Palume Teie mõistvat suhtumist ning võimalust pikendada tähtaega nimetatud punkti täitmiseks. Samuti palume võimalusel mitte rakendada sunniraha, arvestades, et ülejäänud ettekirjutuse punktid on täidetud ning tegemist on suuremahulise ja kuluka tööga, mille elluviimist oleme alustamas. Vajadusel oleme valmis esitama täiendavat tõendusmaterjali tehtud tööde kohta. Lugupidamisega Kivila 3 KÜ Roman Bõstrov

понедельник, 30 марта 2026г., 13:40 +03:00 от Anna Renžina [email protected]:

Tere

6

Päästeamet väljastas Kivila tn 3 korteriühistule 09.11.2017 ettekirjutus nr 7.2-6.2/2161, mis hetkeseisuga on kehtiv.

Ettekirjutuse nr 7.2-6.2/2161 punktidega kohustati Kivila 3 korteriühistut:

1. Tagada 1.korruse liftide halli ja selle ees oleva koridori kehtiva ehitusprojektiga ettenähtud eraldamine, st paigaldada tagasi liftide halli ja koridori eraldav ning sealt omavoliliselt eemaldatud uks. Täitmise tähtaeg saabus 31.12.2019.

2. Tagada hoonesse paigaldatud suitsu- ja soojuse eemaldamise seadmestiku (suitsueemaldussüsteemi) hooldustoimingud ning kajastada need vastavalt kehtivatele nõuetele. Täitmise tähtaeg : 01.01.2020

7. Varustada hoone korrustel asuvad ja tähistamata evakuatsioonipääsu uksed nõuetekohase evakuatsioonimärgistusega. Täitmise tähtaeg : 01.01.2020

8. Tagada hoone piksekaitsesüsteemi hooldus. Täitmise tähtaeg : 01.01.2024

9. Tagada hoones nõuetekohaste tuletõkkesektsioonide moodustamine. Täitmise tähtaeg : 01.01.2024

Palun esitada Päästeametile punktide täitmise kohta tõendusmaterjali kuni 08.04.2026. Juhul, kui selleks ajaks Päästeametile ei laeku infot punktide täitmise kohta väljastab Päästeamet sunniraha vastavalt ettekirjutuses märgitud sunniraha hoiatusele.

Lugupidamisega

Anna Renžina

ohutusjärelevalve büroo

inspektor

+372 5360 7604

[email protected]

PÄÄSTEAMET

7

Erika 3 | 10416 Tallinn

paasteamet.ee

olevalmis.ee

ohutusportaal.paasteamet.ee

Inspect OÜ INSPECT Jõe tee 14,Liikva küla,Harku vald Erialaselt pädev mõõtja, EAK nr.E292

Reg nr 14716363

Tel. 372 53 544 392

[email protected]

IN320-24

teostati objektil OÜ Inspect poolt järgmised elektrotehnilised kontrollmõõtmised:

Jrk nr Protokolli nr Lehti

1

2

3

4

5

6

7

8 IN320-24-8 1

……………………………………………………………………………………………………

Mõõtmised kinnitas/teostas: Ivar Kihulane

KT199999,200103

Kontrollmõõtmiste käigus tuvastati elektripaigaldise ehituses ja seisundis järgmised puudused:

Kaitse- ja potentsiaaliühtlustusjuhtide katkematuse kontroll

Rikkesilmuse näivtakistuse mõõtmine

Rikkevoolukaitseseadme rakendumise kontroll

Maanduri maandustakistuse mõõtmine

Maanduri maandustakistuse mõõtmine lihtsustatud meetod

Piksekaitse mõõtmised

ELEKTROTEHNILISTE KONTROLLMÕÕTMISTE ARUANNE NR Vormistamise kuupäev: 13.11.2024.a.

12.11.2024.a.

Teimi nimetus

Isolatsioonitakistuse mõõtmine TN-C

Isolatsioonitakistuse mõõtmine TN-S

Ehitise aadress: Kivila tn.3,Tallinn,Harju maakond

Ehitise omanik: Tallinn,Kivila tn.3 KÜ

Omaniku aadress: Kivila tn.3,Tallinn,Harju maakond

Tellija: Tallinn,Kivila tn.3 KÜ

Tellija aadress: Kivila tn.3,Tallinn,Harju maakond

Ehitis: Elamu maandus

1

Inspect OÜ Jõe tee 14,Liikva küla,Harku vald

Reg nr 14716363

Tel. 372 53 544 392

[email protected]

1P 3P Ks K1 K2 K3 Ks*K1,2,3

1 2 3 4 6 7 8 9 10 11 12

maandus 6,90 1,2 8,28

Terviklikkus 0,21 1 0,21

Mõõtmised kinnitas/teostas: Ivar Kihulane

KT199999,200103

Tellija: Tallinn,Kivila tn.3 KÜ

Elektripaigaldis: Kivila tn.3,Tallinn,Harju maakond

Elektripaigaldise omanik: Tallinn,Kivila tn.3 KÜ

PIKSEKAITSE MAANDUSTAKISTUSE JA TERVIKLIKKUSE MÕÕTMISE PROTOKOLL NR IN320-24-8

Mõõtmised teostati mõõteriistaga Metrel MI 3152 nr.20501332, kalibreeritud 22.03.2022 AS Metrosert poolt,

tunnistus nr ATLE-22/0306, pingega 500V, õhutemperatuur +7C, vastavalt OÜ Inspect mõõtemetoodikale, ja standardile EVS-HD 60364

mõõtemääramatusega 10%

Mõõteolud. Pinnas: külmunud/märg/niiske/vähese niiskusesisaldusega.

13

Vahetult mõõtmisele eelnenud või mõõtmise ajal esinenud sademed: olulised/vähesed/puudusid. Oludele vastavad alla kriipsutada.

Mõõtepunkt maanduril

Mõõdetud takistus Ω Parandustegur (id) Arvutuslik

takistus,

Ω

Pinnase

eritakistus,

mΩ Märkused