Nõo valla üldplaneeringu korduvale kooskõlastamisele esitamine

Voika 23 tel 745 5108 a/a EE192200221015573738

61601 NÕO Swedbank

TARTUMAA e-post [email protected] a/a EE861010102020385004

registrikood 75007942 SEB

NÕO VALLAVALITSUS

Transpordiamet Teie 24.04.2026 nr 7.2-1/26/538-8

[email protected] Meie 18. juuni 2026 nr 7-1.4/1254

Nõo valla üldplaneeringu korduvale kooskõlastamisele esitamine

Nõo vallavalitsus esitab pärast muudatuste tegemist Transpordiametile korduvale

kooskõlastamisele Nõo valla üldplaneeringu eelnõu ja Nõo valla üldplaneeringu mõjude

hindamine, sh keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) aruande eelnõu.

Täpsustatud Nõo valla ÜP seletuskirja (pdf), kaardimaterjali (pdf) ja KSH (pdf) leiate

sharepointi lingilt Nõo_YP_eelnou_korduvale kooskõlastamisele. Uuendatud on ka

avalik kaardirakendus.

Võttes aluseks keskkonnaseadustiku üldosa seaduse muutmise seaduse eelnõu, millega

kavandatakse suuruluki läbipääsul ja selle piiranguvööndis keelata mh uuendusraie (välja

arvatud loetletud erisused), tegite ettepaneku sõnastada Nõo valla üldplaneeringus ökodukti

piiranguvööndi alal lageraie keeld järgmiselt: „Lageraie on keelatud, välja arvatud

erandkorras Keskkonnaameti loal."

Nõo vallavalitsus arvestab Transpordiameti ettepanekuga. Seletuskirja ptk 3.6

Rohevõrgustik lk 39/78 (varasemas versioonis ptk 3.4 lk 36/74) on korrigeeritud ökodukti

piiranguvööndi tingimust vastavalt Transpordiameti ettepanekule.

Siinkohal juhime tähelepanu, et kehtiv õigusruum ei näe ökoduktidele ette eraldi seadusest

tulenevat piiranguvööndit ega üleriigiliselt kehtivaid kasutustingimusi ökodukti ümbruses.

Ökodukti toimimiseks vajalikud ruumilised tingimused määratakse üldjuhul planeeringu,

teeprojekti, keskkonnamõju hindamise, ehitusloa või maaomaniku/teeomaniku tingimuste

kaudu. Piiranguvööndites rakenduvate kitsenduste jaoks tuleb välja töötada seadusandlik

alus ja seal lubatud tegevuste osas saab kooskõlastaja olla riigiasutus. Samuti tuleb arvestada

alal juba kehtivate õiguslike piirangutega, sealhulgas tee kaitsevööndi, rohevõrgustiku või

kaitstavate loodusväärtustega seotud tingimustega.

Kohalik omavalitsus saab üldplaneeringus määrata rohevõrgustiku ja ökodukti toimimist

toetavaid üldisi ruumilisi tingimusi, kuid üldplaneering ei asenda eriseadusest tulenevat

piiranguvööndit koos selle ulatuse, lubatud ja keelatud tegevuste, kooskõlastusmenetluse

ning võimalike hüvitamismehhanismidega. Kui ökoduktide ümbruses soovitakse rakendada

maaomanikele ulatuslikke ja üheselt siduvaid kitsendusi, on vajalik selge seadusandlik alus,

pädev asutus ning vajaduse korral kompensatsiooni või hüvitamise kord.

Kohaliku omavalitsuse jaoks on oluline õiguslik selgus, milline asutus vastutab ökodukti

toimimiseks vajalike piirangute sisulise määramise ja rakendamise eest ning kuidas

lahendatakse maaomanikele piirangutega kaasnevate võimalike varaliste mõjude

hüvitamine. Samuti on vajalik, et riigiasutuste esitatavad tingimused oleksid omavahel

kooskõlas ja üldplaneeringu täpsusastmele vastavad.

Nõo vallavalitsus küsis enne Nõo valla üldplaneeringu eelnõu ja KSH aruande eelnõu uuesti

Transpordiametile kooskõlastamisele esitamist konkreetse sõnastuse osas ka

Keskkonnaameti seisukohta. Keskkonnaamet andis oma 18.06.2026 e-kirjas nõusoleku

sõnastada Nõo valla üldplaneeringus ökodukti piiranguvööndi alal lageraie keeld järgmiselt:

„Lageraie on keelatud, välja arvatud erandkorras Keskkonnaameti loal.“

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Helen Elias

vallavanem

Piia Raig, [email protected], +372 5332 4845.

Voika 23 tel 745 5108 a/a EE192200221015573738

61601 NÕO Swedbank

TARTUMAA e-post [email protected] a/a EE861010102020385004

registrikood 75007942 SEB

NÕO VALLAVALITSUS

Transpordiamet Teie 24.04.2026 nr 7.2-1/26/538-8

[email protected] Meie 18. juuni 2026 nr 7-1.4/1254

Nõo valla üldplaneeringu korduvale kooskõlastamisele esitamine

Nõo vallavalitsus esitab pärast muudatuste tegemist Transpordiametile korduvale

kooskõlastamisele Nõo valla üldplaneeringu eelnõu ja Nõo valla üldplaneeringu mõjude

hindamine, sh keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH) aruande eelnõu.

Täpsustatud Nõo valla ÜP seletuskirja (pdf), kaardimaterjali (pdf) ja KSH (pdf) leiate

sharepointi lingilt Nõo_YP_eelnou_korduvale kooskõlastamisele. Uuendatud on ka

avalik kaardirakendus.

Võttes aluseks keskkonnaseadustiku üldosa seaduse muutmise seaduse eelnõu, millega

kavandatakse suuruluki läbipääsul ja selle piiranguvööndis keelata mh uuendusraie (välja

arvatud loetletud erisused), tegite ettepaneku sõnastada Nõo valla üldplaneeringus ökodukti

piiranguvööndi alal lageraie keeld järgmiselt: „Lageraie on keelatud, välja arvatud

erandkorras Keskkonnaameti loal."

Nõo vallavalitsus arvestab Transpordiameti ettepanekuga. Seletuskirja ptk 3.6

Rohevõrgustik lk 39/78 (varasemas versioonis ptk 3.4 lk 36/74) on korrigeeritud ökodukti

piiranguvööndi tingimust vastavalt Transpordiameti ettepanekule.

Siinkohal juhime tähelepanu, et kehtiv õigusruum ei näe ökoduktidele ette eraldi seadusest

tulenevat piiranguvööndit ega üleriigiliselt kehtivaid kasutustingimusi ökodukti ümbruses.

Ökodukti toimimiseks vajalikud ruumilised tingimused määratakse üldjuhul planeeringu,

teeprojekti, keskkonnamõju hindamise, ehitusloa või maaomaniku/teeomaniku tingimuste

kaudu. Piiranguvööndites rakenduvate kitsenduste jaoks tuleb välja töötada seadusandlik

alus ja seal lubatud tegevuste osas saab kooskõlastaja olla riigiasutus. Samuti tuleb arvestada

alal juba kehtivate õiguslike piirangutega, sealhulgas tee kaitsevööndi, rohevõrgustiku või

kaitstavate loodusväärtustega seotud tingimustega.

Kohalik omavalitsus saab üldplaneeringus määrata rohevõrgustiku ja ökodukti toimimist

toetavaid üldisi ruumilisi tingimusi, kuid üldplaneering ei asenda eriseadusest tulenevat

piiranguvööndit koos selle ulatuse, lubatud ja keelatud tegevuste, kooskõlastusmenetluse

ning võimalike hüvitamismehhanismidega. Kui ökoduktide ümbruses soovitakse rakendada

maaomanikele ulatuslikke ja üheselt siduvaid kitsendusi, on vajalik selge seadusandlik alus,

pädev asutus ning vajaduse korral kompensatsiooni või hüvitamise kord.

Kohaliku omavalitsuse jaoks on oluline õiguslik selgus, milline asutus vastutab ökodukti

toimimiseks vajalike piirangute sisulise määramise ja rakendamise eest ning kuidas

lahendatakse maaomanikele piirangutega kaasnevate võimalike varaliste mõjude

hüvitamine. Samuti on vajalik, et riigiasutuste esitatavad tingimused oleksid omavahel

kooskõlas ja üldplaneeringu täpsusastmele vastavad.

Nõo vallavalitsus küsis enne Nõo valla üldplaneeringu eelnõu ja KSH aruande eelnõu uuesti

Transpordiametile kooskõlastamisele esitamist konkreetse sõnastuse osas ka

Keskkonnaameti seisukohta. Keskkonnaamet andis oma 18.06.2026 e-kirjas nõusoleku

sõnastada Nõo valla üldplaneeringus ökodukti piiranguvööndi alal lageraie keeld järgmiselt:

„Lageraie on keelatud, välja arvatud erandkorras Keskkonnaameti loal.“

Lugupidamisega

/allkirjastatud digitaalselt/

Helen Elias

vallavanem

Piia Raig, [email protected], +372 5332 4845.