KORRALDUS

22.09.2026 nr 1.1-3/26/597

Transpordiameti 02.03.2026 korralduse nr 1.1-

3/26/139 osaline kehtetuks tunnistamine ning

riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja

koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas

asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3, haldusmenetluse seadusega § 64 ning taristuministri

24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti

strateegilise planeerimise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr

1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning lähtudes taotlusest (Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud taotlus nr 7.1-5/26/16692-1) toodud asjaolust, et projektis oli vaja teha muudatusi: 1. Tunnistan kehtetuks Transpordiameti 02.03.2026 korralduse nr 1.1-3/26/139 „Riigivara tasuta

kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega“ punkti 1.2.

2. Eelnevast tulenevalt annan nõusoleku lõpetada Transpordiameti ja Elektrilevi OÜ vahel

04.03.2026 Tallinna notar Piret Pressi poolt tõestatud isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu

nr 650 kinnistu 2 (registriosa nr 11324450) osas ja kustutada kinnistusraamatu III jaost vastav

kanne nr 4.

3. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osa

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

3.1. Aadressil Harju maakond, Rae vald, Koplimetsa küla (kinnistusosakonna registriosa nr

11324450, lähiaadress 11 Tallinna ringtee T33, katastritunnus 65301:001:4465) asuvale

kinnisasjale elektri maakaabelliini paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas olevale plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt

esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 1122572.

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 17.09.2026 kirjaga nr 7.1-

2/26/15222-9 kooskõlastatud ja OÜ Pluvo Eesti koostatud muudetud projektile nr PL23-

75-51 „Lagedi tee 26 elektriautode laadimistaristu liitumine madalpinge“. Projekti

realiseerimisel ja tehnovõrgu ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja

nõuetega:

2

Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaan ja

korralduse punktis 3.1 ning 4 määratud tingimused.

4. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osa antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

4.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede

korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;

4.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist

mistahes viisil;

4.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

4.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

4.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

4.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

4.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

4.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

4.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

4.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

4.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

4.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3

5. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 6. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

7. Kasutamiseks antav kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Transpordiameti, kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse, kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

8. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete

õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.

9. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu lõpetamise ja uue lepingu

sõlmimisega seotud kulud kannab õigustatud isik. 10. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse lõpetamise leping,

isikliku kasutusõiguse seadmise leping ja asjaõigusleping. 11. Maade osakonnal korrastada riigi kinnisvararegister lepingu lõpetamise osas ja kanda sisse uus

leping.

Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

Pos 1 1W

1

1W 1

1W 1

Projekteeritud 0,4 kV maakaabelliin

Kasutusõiguse ala (0,4 kV maakaabelliin)

XW1

LISA

TINGMÄRGID:

Katastriüksuse piirid Koormatava kinnistu piirid

Jrk nr

IKÕ ala Pos nr (plaanil)

Pos 11.

Kinnistu registriosa number

11324450

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

65301:001:4465 11 Tallinna ringtee T33 Transpordimaa

Ala pindala ruutmetrites m²

60 m²

Koostas: Jelizaveta Kolatsk OÜ Pluvo Eesti projekteerija [email protected] tel.: +372 5557 2211

FO R

M A

A T

A 4

2 97

x 2

10 m

m

Projekteeritud liitumiskilp kordusmaandusega

Projekteeritava tehnovõrgu pikkus 31 m

Lagedi tee 26 elektriautode Töö nimetus: Objekti aadress:

11 Tallinna ringtee T33, 11 Tallinna ringtee T37,

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

Joonise nimetus:

MTR nr.

Tellija

Elektrilevi OÜ

Lagedi tee 26, 28, Lasnamäe LO, Tallinn;

Leht:

1/1PL23-75-51. Koormatava ala plaanid.dwg

Kontrollis

Koostas J. Kolatsk

J. Kolatsk

Töö nr: Staadium: Mõõtkava:

1:500TP Faili nimi:

13.08.26

13.08.26

Versioon:

v02 Joon. nr:

-

TEL003705

PL23-75-51

OÜ PLUVO EESTI Värvi tn 4, 10621 Tallinn, Eesti

 e­mail :  [email protected] www.pluvo.ee

laadimistaristu liitumine madalpingel Jaagu alajaam, Koplimetsa küla, Rae vald, Harjumaa

Projekteeritud maanduspaigaldis (potentsiaalitasandusrõngas)