KORRALDUS

28.11.2022 nr 1.1-3/22/886

Riigitee avalikuks kasutamiseks vajalike kinnisasja

osade omandamine

Tuginedes majandus- ja taristuministri 03.12.2020. a määruse nr 82 „Transpordiameti

põhimäärus” § 6 punktidele 5 ja 6 ning § 10 lg 5 punktile 4, kinnisasja avalikes huvides

omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 3 lõikele 3, § 6 lõikele 3, § 4 lg 1 punktile 7 ja § 11

lõikele 6, Transpordiameti taristu haldamise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes

23.07.2021. a käskkirjale nr 1.1-1/21/443 „Volituse andmine“, Maanteeameti lõuna regiooni

ehitusvaldkonna juhi 16.04.2019. a korraldusele nr 1-3/19/066 „Projekteerimistingimuste andmine

riigitee 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla km 0-10 asuva Tõrvandi-Roiu lõigu rekonstrueerimise

põhiprojekti koostamiseks“ ning lähtudes kinnisasja omanikule LLT OÜ-le (registrikood

12721667) tehtud pakkumusest ja läbirääkimistest kinnisasja omanikuga ning omaniku

pakkumusega nõustumisest, otsustan:

1. Omandada Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu Tartu maakonnas Kambja vallas Soinaste

külas riigitee 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla km 0-10 Tõrvandi-Roiu lõigu ehitamiseks ja

teenindamiseks vajalikud kinnisasja (registriosa nr 4354850) koosseisu kuuluvad

katastriüksused järgnevalt:

1.1. 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee T14 katastriüksus, katastriüksuse tunnusega

28301:001:1640, pindalaga 2075 m2 (Maakatastri andmetel 28.11.2022. a),

sihtotstarbega transpordimaa 100%;

1.2. 22140 Tõrvandi-Roiu-Uniküla tee T2 katastriüksus, katastriüksuse tunnusega

28301:001:1641, pindalaga 917 m2 (Maakatastri andmetel 28.11.2022. a),

sihtotstarbega transpordimaa 100%.

2. Kinnisasja osade omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud:

2.1. Tasu kinnisasja eest vastavalt Pindi Kinnisvara OÜ poolt koostatud hindamisaruandele

nr 220404-104-43761 järgnevalt:

2.1.1. Punktis 1.1. nimetatud kinnisasja osa eest summas 32 700 eurot (15,76

eurot/m²);

2.1.2. Punktis 1.2. nimetatud kinnisasja osa eest summas 14 450 eurot (15,76

eurot/m²);

2.2. Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 20% korralduse punktis 2.1. nimetatud

tasudest kokku, summas 9 430 eurot;

2.3. Täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest KAHOS § 17 lg 1 kohaselt

Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16

tunni eest vastavas summas 152 eurot.

2

3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja osade omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud

asjaõiguslepingu sõlmimise tähtaeg määrata 2 kuud, arvates käesoleva otsuse kättesaamisest.

4. Transpordiameti maade osakonnal korraldada punktis 1 nimetatud kinnisasja osade

omandamiseks notariaalselt tõestatud asjaõiguslepingu sõlmimine (iga kinnisasja osa eraldi

registriosa numbri alla) ja omandatud kinnisasjade registreerimine riigi kinnisvararegistris.

5. Otsust on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates vaide

esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn, [email protected])

haldusmenetluse seaduses sätestatud korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule

halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja