Leping nr 767

1

TALLINNA NOTAR LIINA VAIDLA

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU REGISTRI NUMBER

767

ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPINGUD

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Tallinna notar Liina Vaidla notaribüroos Tallinnas, Narva mnt 5 kahekümne kuuendal aprillil kahe tuhande kahekümne neljandal aastal (26.04.2024) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariik, edaspidi nimetatud Omanik, mille nimel tegutseb riigivara valitseja Kliimaministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riikliku registris registrikoodi 70001490 all, aadress Valge tn 4/1, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Kati Banhard, isikukood 48511196519, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht kaugtõestamise hetkel on Tartu linn (Omaniku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ja käesolevas lepingus viidatud käskkirjade alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), Luunja vald, mis tegutseb läbi Luunja Vallavalitsuse, mis on registreeritud riigi- ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris registrikoodi 75003476 all, aadress Puiestee tn 14, Luunja alevik, Luunja vald, Tartu maakond, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb notariaalaktile lisatud volikirja alusel Marko Jaeger, isikukood 38606022750, kes on notariaalakti tõestajale tuntud isik, kes kinnitab, et tema asukoht kaugtõestamise hetkel on Luunja vald (Õigustatud isiku esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud temale esitatud volikirja digitaalse originaaleksemplari alusel ning registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel), kes sõlmivad käesoleva lepingu alljärgnevas: 1. LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks I on aadressil 22252 Lohkva-Kabina-Vanamõisa tee T4, Kabina

küla, Luunja vald, Tartu maakond asuv kinnistu koos selle oluliste osade ja päraldistega.

1.2. Lepingu ese I on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5551650 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 43202:002:0043, pindala 2,37 ha, aadress 22252 Lohkva-Kabina-Vanamõisa tee T4,

2

Kabina küla, Luunja vald, Tartu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.2.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

2) Isiklik kasutusõigus Maksim Konovalov (isikukood 38310260227) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus side maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks ja majandamiseks vastavalt 03.06.2020 lepingu punktile 3 ja 4.1. ning lepingu lisaks olevale plaanile. 3.06.2020 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 4.06.2020. Kohtunikuabi Helle Roosvalt. 3) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. AÕS § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliini ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 25.01.2022 lepingu punktidele 3. ja 4. ning lepingu lisaks olevale kahele plaanile. 25.01.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 1.02.2022. Kohtunikuabi Ülle Juhanson.

1.2.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (26.04.2024).

1.4. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitis (rajatis), milline ei ole arestitud ega panditud ning millise suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik 221336666 Sidetrass 14,6 püstitamisel kinnisasi

1.5. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme I koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme suhtes on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (01.07.2018).

1.6. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme I koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas ranna või kalda piiranguvööndid, püsielupaiga sihtkaitsevöönd, ranna või kalda ehituskeeluvööndid, ranna või kalda veekaitsevööndid, tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevöönd, planeeringu ala, veekogu kallasrada, elektripaigaldise kaitsevööndid, eesvoolu kaitsevöönd, muinsuskaitseala või kinnismälestise kaitsevöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.7. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme I koosseisu kuuluv maaüksus järgmise mälestise kaitsevööndis: 08.01.1998.a. arvele võetud arheoloogiamälestis: Asulakoht (registri nr 12849) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 01.09.1997 määrus nr 59 (RTL 1997, 169-171, 954).

1.8. Lepingu eseme I koosseisu kuuluv maaüksus paikneb püsielupaiga sihtkaitsevööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on loodusobjekti tüüp: sihtkaitsevöönd, loodusobjekti nimetus: Kruusakivi mägi-

3

piimputke ja ahtalehise kareputke püsielupaiga sihtkaitsevöönd, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Keskkonnaministri 11.12.2019 määrus nr 68 „Mägi-piimputke ja ahtalehise kareputke püsielupaikade kaitse alla võtmine ja kaitse-eeskiri“.

1.9. Lepingu esemeks II on aadressil 22252 Lohkva-Kabina-Vanamõisa tee T5,

Kabina küla, Luunja vald, Tartu maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.10. Lepingu ese II on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 5579150 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 43202:003:0039, pindala 3,48 ha, aadress 22252 Lohkva-Kabina-Vanamõisa tee T5, Kabina küla, Luunja vald, Tartu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.10.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.10.2. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.10.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.11. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (26.04.2024).

1.12. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel ehitisi (hooneid ega rajatisi) registreeritud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.13. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme II koosseisu kuuluva maaüksuse kohta ei ole tehtud katastripidaja märkeid.

1.14. Kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt ei kuulu lepingu ese II arheoloogilise leiukoha piiresse, vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitseseaduses sätestatud kaitsevööndis või muinsuskaitsealal. Nimetatud andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

1.15. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme II koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas tee avalik kasutus, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, elektripaigaldise kaitsevööndid, ranna või kalda veekaitsevöönd, elektripaigaldise kaitsevööndid, eesvoolu kaitsevööndid, planeeringu ala, sideehitise kaitsevööndid, gaasipaigaldise kaitsevöönd, maaparandushoiuala, veehaarde sanitaarkaitseala, vääriselupaik, geodeetilise märgi kaitsevöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.16. Lepingu esemeks III on aadressil 22251 Põvvatu-Luunja tee L1, Põvvatu küla,

Luunja vald, Tartu maakond asuv kinnistu koos selle juurde kuuluvate osade ja päraldistega.

1.17. Lepingu ese III on kantud Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 3284050 ja selle koosseisu kuulub järgmine maaüksus: katastritunnus 43201:001:1409, pindala 6,35 ha, aadress 22251 Põvvatu-Luunja tee L1, Põvvatu küla, Luunja vald, Tartu maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). Registriosas on tehtud alljärgnevad kanded:

1.17.1. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.17.2. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded:

2) Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks tähtajaga 50 aastat Eesti

4

Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158 ja § 158¹ järgne tasuta isiklik kasutusõigus fiiberoptilise sidekaabelliini omamiseks, paigaldamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, hooldamiseks, kasutamiseks ja likvideerimiseks vastavalt 16.12.2016.a sõlmitud lepingu punktidele kolm (3) ja neli (4) ning lepingu lisadeks nr 13a ja 13b olevatele plaanidele. 16.12.2016 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.12.2016. Kohtunikuabi Anneli Luur. 3) Isiklik kasutusõigus AS Emajõe Veevärk (registrikood 11044696) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus vee ja kanalisatsioonitorustiku paigaldamiseks, ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 15.06.2021.a sõlmitud lepingu punktidele 3.1. kuni 3.3., 4.1. ja 5.1. ning lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 15.06.2021 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 21.06.2021. Kohtunikuabi Sigrid Orumets. 4) Isiklik kasutusõigus Luunja vald kasuks. Tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus jalgratta- ja jalgtee ning valgustuse ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 14.03.2022. a sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm neli (3.4), kolm üheksa (3.9) kuni kolm neliteist (3.14), neli (4), viis (5) ja üheksa (9) ning lepingu lisadeks nr 1 - 6 olevatele plaanidele. 14.03.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 24.03.2022. Kohtunikuabi Sigrid Orumets. 5) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus elektri maakaabelliinide ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 15.03.2022 lepingu punktidele 3. ja 4. ning lepingu lisaks olevale kahele plaanile 15.03.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 24.03.2022. Kohtunikuabi Sigrid Orumets. 6) Isiklik kasutusõigus Telia Eesti AS (registrikood 10234957) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus sideehitiste ehitamiseks, hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks, likvideerimiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 08.12.2022 sõlmitud lepingu punktidele 3.1, 3.2, 4.1 ja 4.2 ning lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. 8.12.2022 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 16.12.2022. Kohtunikuabi Kaire Kranich. 7) Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158.1 järgne tasuta ja tähtajatu elektri maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 02.08.2023.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9), neli üks (4.1) kuni neli kaheksa (4.8) ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. 2.08.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 9.08.2023. Kohtunikuabi Helle Eduvald. 8) Isiklik kasutusõigus OÜ SONICTEST (registrikood 10564531) kasuks. Asjaõigusseaduse § 158¹ järgne tasuta ja tähtajatu side maakaabelliini isiklik kasutusõigus vastavalt 18.10.2023 lepingu punktidele 3 ja 4.1 kuni 4.9 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 18.10.2023 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 24.10.2023. Kohtunikuabi Kaire Kranich.

1.17.3. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.18. Kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud

kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist käesoleva lepingu sõlmimise päeval (26.04.2024).

1.19. Riikliku ehitisregistri elektroonilise andmebaasi kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud alltoodud tabelis nimetatud ehitised

5

(rajatised), millised ei ole arestitud ega panditud ning milliste suhtes ei ole piiranguid ega muid probleeme riiklikusse ehitisregistrisse kantud. Nimetatud asjaolu on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva lepingu sõlmimise päeval.

EHR kood Nimetus Ehitusalune pind m2 Staatus Liik 221343634 Luunja pargi tänavavalgustus püstitamisel kinnisasi

221387529 Luunja-Põvvatu kergliiklustee koos

välisvalgustusega kavandatav kinnisasi

221433857 Veetorustik kavandatav kinnisasi 291661752 sidevõrk olemas vallasasi 221364672 veetorustik 246,0 olemas vallasasi 221364673 kanalisatsioonitorustik 295,0 olemas vallasasi

220801085 ESTWIN009 ELA080 Tartu-Veskimäe- Terikeste ja Võnnu mikrotorusüsteem ja

fiiberoptilised sidekaablid 1272,2 olemas kinnisasi

221437040 Luunja kooli parklad, jalgteed ja

bussitasku 2670,0 kavandatav kinnisasi

221437056 Parklate välisvalgustus 43,0 püstitamisel kinnisasi 221434267 Sidevõrk 1036,0 olemas vallasasi

1.20. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt ei ole lepingu eseme III koosseisu kuuluval

maaüksusel käesolevas lepingus nimetamata looduskaitseseadusest tulenevaid piiranguid (sealhulgas projekteeritavaid looduskaitseobjekte) registreeritud. Lepingu eseme III koosseisu kuuluva maaüksuse kohta on tehtud järgmine katastripidaja märge: pindala on ebatäpne (01.07.2018).

1.21. E-notari teabesüsteemi andmete kohaselt on lepingu eseme III koosseisu kuuluval maaüksusel registreeritud suur hulk kitsendusi (sealhulgas veehaarde sanitaarkaitseala, ranna või kalda veekaitsevööndid, geodeetilise märgi kaitsevööndid, elektripaigaldise kaitsevööndid, maaparandushoiuala, planeeringu ala, muinsuskaitseala või kinnismälestise kaitsevööndid, avalikult kasutatava tee kaitsevööndid, tee avalik kasutus, sideehitise kaitsevöönd, eesvoolu kaitsevööndid, ühisveevärgi ja - kanalisatsiooni vööndid, kaitseala piiranguvöönd), mida täies mahus käesolevas lepingus ei kajastata, kuid millega on osalejad eelnevalt tutvunud ja on piirangutest teadlikud.

1.22. E-notari teabesüsteemi andmete ja kultuurimälestiste riikliku elektroonilise andmebaasi kohaselt asub lepingu eseme III koosseisu kuuluv maaüksus järgmiste mälestiste kaitsevööndites:

1.22.1. 16.09.1997.a. arvele võetud ehitismälestis: Luunja mõisa viinaköök, 19. saj. (registri nr 7207) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 20.03.1997.a. määrus nr 12, (RTL 1997,68, 376) ja „Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine“ Kultuuriministri 19.12.2006.a. käskkiri 388 (RTL, 05.01.2007, 1, 13);

1.22.2. 16.09.1997.a. arvele võetud ehitismälestis: Luunja mõisa karjalautade kompleks, 19. saj. (registri nr 7210) – „Kultuurimälestiseks tunnistamine“ Kultuuriministri 20.03.1997.a. määrus nr 12, (RTL 1997,68, 376) ja „Kultuurimälestistele kaitsevööndite määramine“ Kultuuriministri 19.12.2006.a. käskkiri 388 (RTL, 05.01.2007, 1, 13).

1.23. Lepingu eseme III koosseisu kuuluv maaüksus paikneb kaitseala piiranguvööndis ja EELIS (Eesti Looduse Infosüsteem - Keskkonnaregister) andmete kohaselt on loodusobjekti tüüp: kaitsealune park, loodusobjekti nimetus: Luunja mõisa park, loodusobjekti valitseja: Keskkonnaamet, loodusobjekti kaitse alla võtmise otsus: Tartu Rajooni TSN TK 06.08.1958.a. otsus nr 122 „Looduskaitse ja kultuurimälestusmärkide organiseerimisest Tartu rajoonis“.

6

Lepingu ese I, lepingu ese II ja lepingu ese III eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud lepingu ese/lepingu esemed. 2. OSALEJATE KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Punktis üks (1) toodud andmed lepingu esemete kohta on tõesed ja õiged ning lepingu

esemete suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.2. Lepingu esemed on Omaniku omand ning lepingu esemed ei ole arestitud, nende

suhtes ei ole vaidlusi, neid ei ole koormatud käesolevas lepingus nimetamata kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike kolmandate isikute õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud, millest Omanik ei ole Õigustatud isikut informeerinud.

2.1.3. Ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid Omaniku õigust sõlmida käesolevat lepingut, ning Omaniku poolt ei ole sõlmitud ja Omanik kohustub mitte sõlmima ühtegi lepingut, mis tooks kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva lepingu alusel Õigustatud isiku kasuks seatavate isiklike kasutusõiguste kandmist kinnistusraamatusse.

2.1.4. Lepingu esemed on registreeritud riigi kinnisvararegistris. Lepingu eseme I (objekti kood KV67429) suhtes on riigi kinnisvararegistrisse kantud üks (1) kasutusleping. Lepingu eseme II (objekti kood KV67430) suhtes ei ole riigi kinnisvararegistrisse kasutuslepinguid kantud. Lepingu eseme III (objekti kood KV62802) suhtes on riigi kinnisvararegistrisse kantud kaheksa (8) kasutuslepingut.

2.1.5. Lepingu esemete koosseisu kuuluvate maaüksuste valdamise, kasutamise ega käsutamise suhtes ei kehti Omanikule teadaolevaid käesolevas lepingus nimetamata muinsuskaitsealaseid, käesolevas lepingus nimetamata looduskaitsealaseid ega muid käesolevas lepingus nimetamata piiranguid.

2.1.6. Kasutusõiguse alal ei paikne Omaniku poolt püstitatud hooneid ega rajatisi, mis takistaksid käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike kasutusõiguste teostamist.

2.1.7. Lepingu esemete koosseisu kuuluvatel maaüksustel ei paikne Omanikule teadaolevaid kolmandatele isikutele kuuluvaid käesolevas lepingus nimetamata maapealseid või maa-aluseid tehnovõrke ega -rajatisi.

2.1.8. Kasutusõiguse ala on vabastatud ning Õigustatud isik saab alates käesoleva lepingu sõlmimise hetkest teostada otsest valdust kasutusõiguse ala suhtes.

2.1.9. Käesoleva lepingu sõlmimisel juhindub Omanik riigivaraseaduse § 19 lõikes 11 sätestatust ja kooskõlas riigivaraseaduse § 18 lõike 2 punktiga 1 ja kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõikega 1. Majandus- ja taristuministri 15.11.2021.a. käskkirjaga nr 227 on Transpordiameti peadirektorile antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist ning Transpordiameti peadirektori 08.02.2023.a. käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 on Transpordiameti teenistujatele antud volitused otsustada Eesti Vabariigi nimel maa kasutamiseks andmist.

2.1.10. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu esemete isiklike kasutusõigustega koormamine on otsustatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 08.04.2024.a. korraldusega nr 1.1-3/24/246.

2.1.11. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

7

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on kasutusõiguse ala üle vaadanud ning on teadlik kasutusõiguse ala

suurusest ja piiridest ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone. Õigustatud isik võtab kasutusõiguse ala valduse vastu käesolevas lepingus märgitud ajal.

2.2.2. Kasutusõiguse ala I on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks nr 1-5 olevatel plaanidel ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 42905; 42935; 42908; 42909; 42945; 42906.

2.2.3. Kasutusõiguse ala II on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks nr 6 ja 7 olevatel plaanidel ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 42910; 42911; 42926.

2.2.4. Kasutusõiguse ala III on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 8 oleval plaanil ning sellele vastavad järgmised Õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 42927; 42928.

2.2.5. Õigustatud isik kasutab kasutusõiguse ala üksnes käesolevast lepingust tulenevate kohustuste täitmisel, sealhulgas projekteerib ja ehitab kasutusõiguse alale kohaliku liikluse teenindamiseks avalikult kasutatava jalgratta- ja jalgtee, bussiooteplatvormid ning tänavavalgustuse ja korraldab sellel teehoidu ja täidab muid Õigustatud isikule käesolevast lepingust tulenevaid kohustusi.

2.2.6. Õigustatud isik omab piisavaid vahendeid kasutusõiguse alale kasutusõiguse eseme (jalgratta- ja jalgtee, bussiooteplatvormide ning tänavavalgustuse) rajamiseks, teehoiu korraldamiseks ja tagab vajalike vahendite olemasolu kogu käesoleva lepingu kehtivuse jooksul.

2.2.7. Luunja Vallavalitsus on teinud korralduse nr 2-4/145 (digitaalselt allkirjastatud 18.04.2024 ja 19.04.2024), mille alusel seatakse Õigustatud isiku kasuks isiklikud kasutusõigused Omaniku omandis olevatele lepingu esemetele punktis kaks üks kümme (2.1.10) viidatud Transpordiameti maade osakonna juhataja 08.04.2024.a. korralduses nr 1.1-3/24/246 toodud tingimustel.

2.2.8. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Õigustatud isiku nimel ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks.

Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et haldusakti vaidlustamise tähtaeg on 30 päeva, kuid sellele vaatamata soovivad osalejad käesoleva lepingu tõestamist. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Notariaalakti projekt oli neile eelnevalt notariaalakti tõestaja poolt kooskõlastamiseks

saadetud ja nad on jõudnud notariaalakti projektiga põhjalikult tutvuda. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel isiklike kasutusõiguste seadmisega lepingu esemetele I ja III

ei kahjustata neid koormavate, kinnistusraamatusse kantud isiklike kasutusõiguste ja punktis kaks üks neli (2.1.4) nimetatud kasutuslepingutega soodustatud isikute huve.

2.3.3. Nad on käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevate plaanidega tutvunud ning

8

on teadlikud nende sisust, samuti on nad tutvunud käesoleva lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega ega soovi täiendavate dokumentide muretsemist ning tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notari poolt.

3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele I tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus I) lepingu eseme I koosseisu kuuluvale maaüksusele kohaliku liikluse teenindamiseks avalikult kasutatava jalgratta- ja jalgtee, bussiooteplatvormi ning tänavavalgustuse (edaspidi nimetatud rajatis) ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.2. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset I käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest I tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal I (64 m² suurune osa (pos 30), millele vastab ruumiandmete tunnus (PARI kood) 42905; 554 m² suurune osa (pos 32), millele vastab ruumiandmete tunnus (PARI kood) 42935; 325 m² suurune osa (pos 33), millele vastab ruumiandmete tunnus (PARI kood) 42908; 754 m² suurune osa (pos 34), millele vastab ruumiandmete tunnus (PARI kood) 42909, jalgratta- ja jalgtee rajamiseks vastavalt käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks nr 1-4 olevatele plaanidele ja 512 m² suurune osa (pos 35), millele vastab ruumiandmete tunnus (PARI kood) 42945, tänavavalgustuse rajamiseks vastavalt käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks nr 2-4 olevatele plaanidele ja 11 m² suurune osa (pos 31), millele vastab ruumiandmete tunnus (PARI kood) 42906, bussiooteplatvormi rajamiseks vastavalt käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 5 olevale plaanile), mille paiknemine on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks nr 1 ja 5 olevatel plaanidel sinise ruudutatud aladena ning käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks nr 2-4 olevatel plaanidel sinise ruudutatud ja rohelise viirutatud aladena (eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala I).

3.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele I seatav isiklik kasutusõigus I saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 5551650 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele II tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus II) lepingu eseme II koosseisu kuuluvale maaüksusele kohaliku liikluse teenindamiseks avalikult kasutatava jalgratta- ja jalgtee ning bussiooteplatvormi (edaspidi nimetatud rajatis) ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.5. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset II käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest II tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal II (6 m² suuruse osa (pos 38), millele vastab ruumiandmete tunnus (PARI kood) 42910; 9 m² suurune osa (pos 39), millele vastab ruumiandmete tunnus (PARI kood) 42911, bussiooteplatvormi rajamiseks vastavalt käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 6 olevale plaanile ja 19 m² suurune osa (pos 40), millele vastab ruumiandmete tunnus (PARI kood) 42926, jalgratta- ja jalgtee rajamiseks vastavalt käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 7 olevale plaanile, mille paiknemine on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks nr 6 ja 7 olevatel plaanidel sinise ruudutatud alana (eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala II).

9

3.6. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele II seatav isiklik kasutusõigus II saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 5579150 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

3.7. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada Õigustatud isiku kasuks lepingu

esemele III tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus (edaspidi nimetatud isiklik kasutusõigus III) lepingu eseme III koosseisu kuuluvale maaüksusele kohaliku liikluse teenindamiseks avalikult kasutatava jalgratta- ja jalgtee (edaspidi nimetatud rajatis) ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3.8. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu eset III käesoleva lepingu alusel seatud isiklikust kasutusõigusest III tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal III (44 m² suurune osa (pos 41), millele vastab ruumiandmete tunnus (PARI kood) 42927; 42 m² suurune osa (pos 42), millele vastab ruumiandmete tunnus (PARI kood) 42928, jalgratta- ja jalgtee rajamiseks vastavalt käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 8 olevale plaanile, mille paiknemine on tähistatud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks nr 8 oleval plaanil sinise ruudutatud alana (eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala III).

3.9. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku, et lepingu esemele III seatav isiklik kasutusõigus III saab Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr 3284050 sissekandmisel esimese vaba järjekoha.

Isiklik kasutusõigus I, isiklik kasutusõigus II ja isiklik kasutusõigus III eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud isiklikud kasutusõigused, kasutusõiguse ala I, kasutusõiguse ala II ja kasutusõiguse ala III eelnevalt ja edaspidi koos nimetatud kasutusõiguse ala. 4. OSAPOOLTE KOKKULEPPED 4.1. Õigustatud isik kohustub: 4.1.1. tagama rajatise avaliku kasutamise; 4.1.2. kasutama rajatist vaid seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks; 4.1.3. teostama rajatise korrashoidu vastavalt õigusaktidele oma vahenditega ja omal kulul; 4.1.4. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele

kõik abinõud, vältimaks lepingu eseme omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

4.1.5. korraldama kasutusõiguse alal teehoidu talitluse tagamise eesmärgil; 4.1.6. mitte halvendama liiklust riigiteel, mis piirneb kasutusõiguse alaga ja lubama lepingu

eseme omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada riigitee kaitsevööndis teehoiu teostamist, sh teha talihooldetöid, sildade- viaduktide hooldetöid, tee katte ja -peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

4.1.7. esitama Transpordiametile dokumendid rajatise teeregistrisse kandmiseks; 4.1.8. esitama Transpordiametile tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutama

teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest; 4.1.9. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse

eest; vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel näidatud kasutusõiguse ala;

4.1.10. andma põhjendatud seisukohti kasutusõiguse alale kavandatavate avalikes huvides olevate tehnovõrkude või -rajatiste ehitamise kohta;

10

4.1.11. säilitama rajatisega seotud dokumendid (nt projekt, teostusjoonised jm dokumendid) käesoleva lepingu kehtivuse perioodil;

4.1.12. tagama vara majandusliku säilimise. Muud kokkulepped 4.2. Isiklik kasutusõigus ei ole samal talituslikul eesmärgil üleantav kolmandale isikule

ilma Transpordiameti nõusolekuta. Õigustatud isik võib anda riigivara kolmanda isiku kasutusse allkasutuslepingu alusel üksnes juhul, kui selleks on Transpordiameti nõusolek ja allkasutuslepingus lepitakse kokku käesoleva lepingu avalikustamises avaliku teabe seaduse kohaselt.

4.3. Õigustatud isik võib käesoleva lepingu üles öelda, teatades sellest teisele poolele ette vähemalt kuus (6) kuud. Lepingu eseme omanik jätab endale õiguse lõpetada käesolev leping erakorraliselt olukorras, kus kasutamiseks antud kasutusõiguse ala on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil.

4.4. Lepingu eseme omanik saab käesoleva lepingu ühepoolselt ennetähtaegselt lõpetada, teatades sellest teisele poolele ette kolmkümmend (30) päeva, kui Õigustatud isiku üle järelevalvet teostava asutuse ettekirjutus käesoleva lepingu täitmise kohta on jäetud korduvalt täitmata või see takistab käesoleva lepingu edasist täitmist või käesoleva lepingu edasine täitmine võib põhjustada kahju lepingu eseme omanikule või kolmandatele isikutele.

4.5. Käesoleva lepingu lõppemisel võib Õigustatud isik rajatise likvideerida ainult lepingu eseme omaniku kirjalikul nõusolekul. Kuus (6) kuud enne käesoleva lepingu ülesütlemist peab Õigustatud isik pöörduma lepingu eseme omaniku poole, et selgitada välja lepingu eseme omaniku seisukoht rajatise säilitamiseks ja Õigustatud isiku teehoiu kohustuse ülevõtmiseks või rajatise likvideerimiseks. Juhul kui lepingu eseme omanik annab nõusoleku rajatise likvideerimiseks, kohustub Õigustatud isik rajatise likvideerima ja taastama kasutusõiguse alal käesoleva lepingu sõlmimisele eelnenud seisukorra omal kulul ilma lepingu eseme omanikult täiendavat hüvitist saamata. Juhul, kui lepingu eseme omanik ei anna nõusolekut rajatise likvideerimiseks, läheb rajatise omand ning kohustus teostada teehoidu üle lepingu eseme omanikule, kusjuures Õigustatud isikul ei ole õigust saada rajatise omandamise eest lepingu eseme omanikult hüvitist.

4.6. Käesoleva lepingu lõppemisel on Õigustatud isik kohustatud teehoiu korraldamise kohustuse järjepidevuse tagamiseks lepingu eseme omanikule üle andma kogu teehoiu korraldamisega seotud dokumentatsiooni. Rajatise ja dokumentide üleandmise kohta vormistatakse üleandmise-vastuvõtmise akt.

4.7. Transpordiametil on õigus nõuda isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu rikkumise korral Õigustatud isikult leppetrahvi summas kuni viissada (500) eurot. Leppetrahvi määramine ei vabasta Õigustatud isikut isikliku kasutusõiguse seadmise lepingust tulenevate kohustuste täitmisest.

4.8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

4.9. Transpordiamet ja Õigustatud isik vormistavad riigivaraseaduse § 24 lõike 2 kohaselt digitaalselt allkirjastatud riigivara valduse üleandmise-vastuvõtmise akti viieteistkümne (15) tööpäeva jooksul arvates käesoleva lepingu sõlmimisest.

4.10. Rajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 07.12.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/3732-17 kooskõlastatud ja Palmpro OÜ koostatud projektile nr 326 „Tartumaa, Luunja vald, Lohkva-Kabina-Vanamõisa jalgratta- ja jalgtee ehitusprojekt, 2. ehitusetapp“. Projekti realiseerimisel ja rajatiste ehitamisel tuleb arvestada

11

informatsiooni ja nõuetega: 4.10.1. Õigustatud isik on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed ja

kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju andmed vastavad käesoleva lepingu lahutamatuteks lisadeks olevatel plaanidel tähistatud kasutusõiguse alale.

5. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 5.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme I isikliku kasutusõigusega I

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 5551650 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Luunja vald kasuks jalgratta- ja jalgtee, bussiooteplatvormi ning tänavavalgustuse ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 26.04.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm üks (3.1) kuni kolm kolm (3.3) ja neli (4) ning lepingu lisadeks nr 1-5 olevatele plaanidele, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 42905; 42935; 42908; 42909; 42945; 42906.

5.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme II isikliku kasutusõigusega II

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 5579150 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Luunja vald kasuks jalgratta- ja jalgtee ning bussiooteplatvormi ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 26.04.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm neli (3.4) kuni kolm kuus (3.6) ja neli (4) ning lepingu lisadeks nr 6 ja 7 olevatele plaanidele, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 42910; 42911; 42926.

5.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eseme III isikliku kasutusõigusega III

koormamises kokku leppinud. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa nr 3284050 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale tähtajatu ja tasuta isiklik kasutusõigus Luunja vald kasuks jalgratta- ja jalgtee ehitamiseks, omamiseks, avalikuks kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 26.04.2024.a. sõlmitud lepingu punktidele kolm seitse (3.7) kuni kolm üheksa (3.9) ja neli (4) ning lepingu lisaks nr 8 olevale plaanile, millele vastavad maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: ruumiandmete tunnus (PARI kood) 42927; 42928.

6. ORIGINAAL JA ÄRAKIRJADE VÄLJASTAMINE 6.1. Notariaalakt on koostatud ühes (1) digitaalses originaaleksemplaris, mis on

kasutusel elektroonilises käibes. Vajaduse korral väljastab osalejatele notariaalakti tõestaja notariaalakti kinnitatud ärakirja, mis asendab originaali, paberkandjal.

6.2. Kaugtõestamise puhul säilitatakse digitaalset originaaldokumenti digitaalses notariaalarhiivis. Kaugtõestamise korral säilitatakse digitaalsest originaaldokumendist

12

tehtud kinnitatud ärakirja paberkandjal, mille pealdis sisaldab kinnitust, et ärakiri asendab tõestamisseaduse § 47 lõikes 1 ettenähtud juhtudel notariaalakti originaali.

6.3. Pärast notariaalakti tõestamist luuakse tehinguosalistele riigiportaalis www.eesti.ee (www.eesti.ee/est/teenused › ettevõtjale › õigusabi › notariaalsed dokumendid) juurdepääsuõigus notariaalakti digitaalsele ärakirjale. Juurdepääsuõigus luuakse tehinguosalisest juriidilisele või füüsilisele isikule, mitte tema esindajale. Nimetatud ärakirja valmistamise eest notari tasu ei võeta.

6.4. Notariaalakti tõestaja esitab käesoleva lepingu digitaalse originaaleksemplari kinnistusosakonnale kolme (3) tööpäeva jooksul.

7. LEPINGU SÕLMIMISEGA SEOTUD KULUD 7.1. Lepingu sõlmimisega seotud kulud tasub Õigustatud isik. 7.2. Õigustatud isik tasub notari tasu notaribüroos sularahas või maksekaardiga või kolme

(3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest ülekandega notari arvelduskontole. Notaril on õigus notariaaltoimingu tegemiseks esitatud ning tagastamisele kuuluvaid dokumente notari tasu tasumiseni kinni pidada.

7.3. Õigustatud isik tasub riigilõivu kolme (3) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi kontole ja esitab riigilõivu tasumist tõendava nõuetekohase maksedokumendi notarile kinnistusosakonnale edastamiseks.

Notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Osalejad loobusid notariaalakti lahutamatuks lisaks oleva dokumendi ettelugemisest, lisatud dokument on esitatud osalejatele läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks ekraanil, ning see on notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud koos notariaalaktiga selle lahutamatu lisana. Notariaalaktile lisatud plaanid esitati osalejatele ekraanil tutvumiseks, need kiideti osalejate poolt heaks ning allkirjastati digitaalselt. Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingu ning asjaõiguslepingute tõestamisel 40,80 eurot (tehinguväärtus 1 917,00 eurot: notari tasu seadus § 3, 10, 12, 23 p 2). Notari tasu kaugtõestamise teel tehtava ametitoimingu tõestamisel 20,00 eurot (notari tasu seadus § 2 lg 2.1). Notari tasu kokku 60,80 eurot. Käibemaks 13,38 eurot. Kokku 74,18 eurot. Eelnimetatutele lisandub ärakirjade valmistamise ja kinnitamise tasu. Riigilõiv lepingu esemele I isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele II isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354). Riigilõiv lepingu esemele III isikliku kasutusõiguse kinnistamisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: riigilõivuseadus § 77 lg 1, 356 lg 7, 354).

13

Notariaalakt on tõestatud kaugtõestamise teel Omaniku esindaja Kati Banhard allkirjastatud digitaalselt Õigustatud isiku esindaja Marko Jaeger allkirjastatud digitaalselt Tallinna notar Liina Vaidla allkirjastatud digitaalselt

14

NOTARIAALAKTI TÕESTAJA POOLT OSALEJATELE ANTUD SELGITUSED 1. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse, mitte käesoleva lepingu

sõlmimisega. Kinnistusraamatusse kandmata lepingupunktid kehtivad üksnes lepingupoolte vahel ning nende täitmist saavad nõuda üksnes lepinguosalised. Hilisemate vaidluste ärahoidmiseks tuleb lepingusse märkida kõik asjasse puutuvad kokkulepped.

2. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt võimalik või on oluliselt raskendatud.

3. Vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 54 lg 2 ei ole kinnisasja osa võõrale maale õiguse teostamise vahendina püstitatud ja maaga püsivalt ühendatud ehitis või muu sellesarnane asi, samuti maaga mööduvaks otstarbeks ühendatud asi.

4. Vastavalt asjaõigusseaduse § 54 lg 1 võib kinnisasju ühendada üheks kinnisasjaks või ühte kinnisasja jagada mitmeks kinnisasjaks ainult omaniku soovil. (2) Kinnisasjade ühendamisel jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima. Juhul kui õiguste endisel kujul kehtimajäämine ei ole võimalik, jäävad kinnistusraamatusse kantud õigused kehtima vastavalt kinnisasja omaniku ja puudutatud isikute notariaalselt tõestatud kokkuleppele. (3) Kinnisasjade ühendamise korral laienevad ühendatud kinnisasju koormanud asjaõigused kogu tekkinud kinnisasjale. (4) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagamise tulemusel tekkinud kinnisasju. (5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.

5. Vastavalt asjaõigusseaduse § 225 koormab isiklik kasutusõigus kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja teatud viisil kasutama või teostama kinnisasja suhtes teatud õigust, mis oma sisult vastab mõnele reaalservituudile. Isikliku kasutusõiguse ulatus määratakse kahtluse korral vastavalt õigustatud isiku vajadustele.

6. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 võib isikliku kasutusõiguse kinnisasja omaniku nõusolekul teisele isikule üle anda, muutmata seejuures isikliku kasutusõiguse kestust. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnovõrk või -rajatis, ei ole isikliku kasutusõiguse üleandmiseks või koormamiseks kinnisasja omaniku nõusolek vajalik.

7. Vastavalt asjaõigusseaduse § 226 lõikele 4 isikliku kasutusõiguse, mille esemeks on tehnovõrk või -rajatis, lõpetamiseks on nõutav õigustatud isiku notariaalselt kinnitatud või digitaalselt allkirjastatud avaldus õiguse lõpetamise kohta ja õiguse kustutamine kinnistusraamatust. [RT I, 23.12.2022, 1 - jõust. 01.02.2023]

8. Vastavalt asjaõigusseaduse § 179 kui reaalservituuti teostatakse teenival kinnisasjal mingi ehitise või seadeldise abil, on valitseva kinnisasja omanik kohustatud selle rajama ja korras hoidma ning servituudi lõppemisel selle teeniva kinnisasja omaniku nõudel omal kulul ära vedama, kui seaduses või servituudi seadmise tehinguga ei ole sätestatud teisiti. Valitseva kinnisasja omanikul on õigus servituudi kasutamiseks vajalike ehitus- ja korrastustööde tegemiseks kasutada teenivat kinnisasja.

9. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Eelnimetatud juhul võib kinnisasja omanik nõuda teise kinnisasja omanikult kinnisasja koormamist reaalservituudiga. Reaalservituudi täpsem sisu, tehnovõrgu või -rajatise asukoht, tähtaeg ja tasu määratakse kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, määrab servituudi sisu, vajaduse korral tähtaja ja tasu suuruse kohus. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve.

10. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 4 kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju

15

tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist.

11. Vastavalt asjaõigusseaduse § 158 lg 5 võib kinnisasja omanik nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamist temale kuuluval kinnisasjal, kui see on tehniliselt võimalik ja kinnisasja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud.

12. Vastavalt asjaõigusseaduse § 1581 lg 1 on kinnisasja omanik kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või - rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. (11) Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides, kui selle kaudu osutatakse avalikku teenust ja see kuulub isikule, kellele laieneb elektrituruseaduse § 65 lõikes 1 sätestatud kohustus või kes on vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses või võrguettevõtja kaugkütteseaduse või maagaasiseaduse tähenduses või vastavas piirkonnas tegutsev võrguettevõtja kaugkütteseaduse tähenduses. Tehnovõrk või -rajatis on ehitatud avalikes huvides ka siis, kui selle kaudu osutatakse üldkasutatavat elektroonilise side teenust elektroonilise side seaduse tähenduses. Avalikes huvides ehitatud tehnovõrk või -rajatis on ka riikliku või kohaliku omavalitsuse üksuse keskkonnaseire ja tänavavalgustuse ehitis.

13. Asjaõigusseaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud talumiskohustust ei ole isikul juhul, kui tehnovõrgust või -rajatisest tulenev kitsendus kinnisasja omanikule on oluliselt suurem kui avalik huvi tehnovõrgu või -rajatise vastu või tehnovõrguga liituda soovija huvi tehnovõrguga liitumise vastu ja on olemas võimalus ehitada tehnovõrk või -rajatis nii, et teise kinnisasja omanik ei satu samaväärsesse või halvemasse olukorda.

14. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 154 lg 1 kui tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustus tuleneb käesoleva seaduse § 15² 1. või 2. lõikest ning kinnisasja omaniku ja tehnovõrgu või -rajatise omaniku vahel ei ole kehtivat lepingut tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest makstava tasu suuruse kohta, on kinnisasja omanikul õigus nõuda tasu tehnovõrgu või - rajatise talumise eest (edaspidi talumistasu) käesoleva seaduse §-des 155 ja 156 sätestatud suuruses ja korras.

15. Vastavalt asjaõigusseaduse rakendamise seaduse § 155 lg 1 talumistasu suurus aastas on 7,5 protsenti maa maksustamishinnast korrutatuna kitsenduse ruumilise ja sisulise ulatuse koefitsientidega. (2) Kitsenduse ruumilise ulatuse koefitsient on kitsenduse pindala suhe katastriüksuse pindalasse. Kitsenduse pindala eeldatakse olevat võrdne kitsendust põhjustava tehnovõrgu rajatise kaitsevööndi pindalaga. Kui tehnovõrgu rajatise kaitsevööndisse jääb rohkem kui 90 protsenti koormatud katastriüksuse pindalast, siis eeldatakse, et kitsenduse pindala võrdub katastriüksuse pindalaga. (3) Kitsenduse sisulise ulatuse eelduslikud koefitsiendid on sätestatud käesoleva seaduse lisas. Kui katastriüksusel on mitu sihtotstarvet, siis kohaldatakse kõige suurema osakaaluga sihtotstarbe koefitsienti. Kui sihtotstarvete osakaal on võrdne, siis kohaldatakse sihtotstarbe koefitsienti, mis on kõige suurem. (4) Lisaks käesoleva paragrahvi 1. lõikes sätestatud suurusega tasule on kinnisasja omanikul õigus nõuda talumistasuna selliste kantud kulude hüvitamist, mille kandmine on koormatud kinnisasja omaniku jaoks vältimatu ja mille suurus on rohkem kui üks kolmandik talumistasust. (5) Kui tehnovõrgu rajatis paikneb hoones, on talumistasu suurus vastava hooneosa kasutamise harilik tasu. (6) Talumistasu ei ole õigus nõuda: 1) riigil kinnisasja omanikuna; 2) tehnovõrgu rajatise selle osa talumise eest, mis on vajalik ainult samal kinnisasjal teenuse tarbimiseks. (7) Talumistasu ei maksta, kui selle suurus ühe kinnisasja kohta on alla ühe euro. (8) Maa maksustamishinna suuruse arvutamisel lähtutakse Maa-ameti andmetest.

16. Ehitusseadustiku § 92 lg 7 kohaselt on kohalik tee – tee, mille osas omaniku ülesandeid täidab kohaliku omavalitsuse üksus. Kohalik tee võib olla avalikuks kasutamiseks määratud eratee, kohaliku omavalitsuse üksusele kuuluv tee või kohaliku omavalitsuse volikogu otsuse kohaselt kohaliku omavalitsuse hallatav kohaliku liikluse korraldamiseks vajalik muu tee.

16

17. Vastavalt ehitusseadustiku § 71 lõikele 1 on avalikult kasutatava tee kaitsevöönd teed ümbritsev maa-ala, mis tagab tee kaitse, teehoiu korraldamise, liiklusohutuse ning vähendab teelt lähtuvaid keskkonnakahjulikke ja inimestele ohtlikke mõjusid. Teel on kaitsevöönd, kui tee on avalikult kasutatav.

18. Vastavalt ehitusseadustiku § 72 lg 1 on tee kaitsevööndis keelatud: 1) paigaldada liiklejat häirivat valgustusseadet või teabe- ja reklaamivahendit; 2) korraldada spordivõistlust või muud rahvaüritust; 3) kaevandada maavara ja maa-ainest; 4) teha metsa lageraiet; 5) teha veerežiimi muutust põhjustavat maaparandustööd. (2) Tee kaitsevööndi maa kinnisasja omanik on kohustatud lubama kõrvaldada nähtavust piirava istandiku, puu, põõsa või liiklusele ohtliku rajatise. Kinnisasja omanik peab võimaldama paigaldada tee kaitsevööndisse tee korrashoiuks ajutisi lumetõkkeid, rajada lumevalle ja kraave tuisklume tõkestamiseks ning paisata lund väljapoole teed, kui nimetatud tegevus ei takista juurdepääsu kinnisasjale. (3) Ümbersõite rajada ja ehitada ning nende korrashoiuks teist kinnisasja kasutada saab ainult lepingulisel alusel. Lepingut ei pea sõlmima avarii või loodusõnnetuse korral. Kinnisasja omanikule tuleb hüvitada kinnisasja ajutise kasutamisega kaasnev kahju. (4) Detailplaneeringu koostamise kohustusega aladel võib detailplaneeringu koostamise kohustusega hooneid ehitada tee kaitsevööndisse, kui see on lubatud detailplaneeringus või riigi või kohaliku omavalitsuse eriplaneeringus.

19. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 1 on elektripaigaldise kaitsevöönd iseseisvaks ehitiseks olevat ja elektrituruseaduse tähenduses elektripaigaldist ümbritsev maa-ala, kus kinnisasja kasutamist on piiratud elektripaigaldise ohutuse ja kaitse tagamiseks. elektripaigaldist, kui see on iseseisev ehitis, ümbritsev maa-ala, õhuruum või veekogu, kus ohutuse tagamise vajadusest lähtudes kehtivad kasutuspiirangud.

20. Vastavalt ehitusseadustiku § 77 lg 2 on elektripaigaldise kaitsevööndis keelatud ladustada jäätmeid, materjale ja aineid, teha mis tahes mäe-, laadimis-, süvendus-, lõhkamis- ja maaparandustöid, teha tuld, istutada ning langetada puid; ankurdada veesõidukit, liikuda heidetud ankru, kettide, logide, traalide ja võrkudega, paigaldada veesõidukite liiklustähiseid ja poisid ning varuda jääd – veekaabelliinina rajatud elektripaigaldise kaitsevööndis; sõita masinate ja mehhanismidega, mille üldkõrgus maapinnast koos veosega või ilma selleta on üle 4,5 meetri – õhuliinide kaitsevööndis; ehitada traattarasid, rajada loomade joogikohti ja korraldada massiüritusi – kõrgepingepaigaldise õhuliinide kaitsevööndis; töötada löökmehhanismidega, tasandada pinnast, teha mullatöid sügavamal kui 0,3 meetrit, küntaval maal sügavamal kui 0,45 meetrit, ning ladustada ja teisaldada raskusi – õhu- ja maakaabelliinide kaitsevööndites.

21. Vastavalt majandus- ja taristuministri 25.06.2015 määrusega nr 73 kehtestatud ehitise kaitsevööndi ulatuse, kaitsevööndis tegutsemise korra ja kaitsevööndi tähistusele esitatavatele nõuetele § 10 lg 3 on maakaabelliini kaitsevööndi ulatus piki kaablit kulgev ala, mida mõlemalt poolt piiravad liini äärmistest kaablitest 1 meetri kaugusel paiknevad mõttelised vertikaaltasandid.

22. Reaalservituudiga juba koormatud kinnisasja võib uue reaalservituudiga koormata ainult siis, kui see ei kahjusta varem seatud servituuti.

23. Vastavalt looduskaitseseaduse § 16 lg 1 peab kaitsealal või hoiualal asuva või kaitstavat looduse üksikobjekti või püsielupaika sisaldava kinnisasja või selle osa võõrandamisel või asjaõigusega koormamisel asjakohane leping sisaldama järgmist loodusobjektiga seotud teavet: 1) loodusobjekti tüüp ja nimetus; 2) loodusobjekti valitseja nimi; 3) viide loodusobjekti kaitse alla võtmise otsusele.

24. Vastavalt muinsuskaitseseaduse § 37 lg 1 lisatakse mälestise, muinsuskaitsealal asuva ehitise või nende kaitsevööndi piiresse jääva kinnisasja võõrandamise lepingusse või asjaõigusega koormamise lepingusse viide kaitse kehtestamise õigusaktile.

25. Maakatastriseaduse § 9 lg 23 ja lg 24 järgi teeb katastripidaja katastriüksuse kohta katastrisse märked: 1) „Vajadus piiri asukoht kindlaks teha” juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega; 2) „Pindala on ebatäpne” juhul, kui katastriüksus on moodustatud kaardimaterjali alusel või aerofotogeodeetilisel meetodil või kui katastripidaja tuvastab ebatäpsed või vastuolulised piiriandmed.

17

Nimetatud dokument on digitaalselt allkirjastatud kaugtõestuse teel tõestatud notariaalakti lahutamatu lisana

1

2

TEEKAITSEVÖÖND 30 m SÕIDURAJA SERVAST

9 7 4

9 7 5

PK18+00

P K 1 7 + 2 5

P K 1 7 + 5 0

P K 1 7 + 7 5

P K 18+25

P K 1 8 + 5 0

P K 1 8 + 7 5

P K 17

+ 18 .8

4

P I

P K 17

+ 5 7 .6

6

P I

P K 17

+ 7 8 .5

1

P I

P K 18 + 1. 2 6P

I

XX

X X XXXX

i= 0. 01

i= 0. 01

+33,68

+33,61 +33,68

+33,61

T Ö Ö

M A

A P IIR

P R O JE

K T E E R IT

U D

PR OJ

EK TE

ER IT

UD TÖÖM

A A PI

R

km 3 ,2 4

km 3 ,2 93

km 3 ,3 1

Tingmärgid

- olemasoleva mü piir

1 - positsiooni number

1:500

Vastutav spetsialist:

Projekteerija:

Allkiri:

Allkiri:

Töö nimetus:

Joonise nimetus: Töö number:

Joonise number:Projekti staadium: Kuupäev: Skaala:

Tiit Korn

Tiit Korn

Projekteerijad:

MTR reg.nr: EEP000168

e-mail: [email protected] tel: 735 2929; 509 7516;

digitaalselt/ /allkirjastatud

digitaalselt/ /allkirjastatud

Ehitise asukoht:

61402 Tartumaa Haage, Tartu linn, OÜ PALMPRO, Võilille tee 11a, Tellija:

Teedeehitus ja liikluskorraldus

MTR reg.nr: EEP004040; EPE001351; ELK00152

TEEDE KAVAND OÜ Vibu 2-22 Tallinn 10415; reg.kood 14433688

tel:5228003;e-kiri: [email protected] 326

PP

Luunja vald

LUUNJA VALLAVALITSUS

Tartumaa 62222

Reg 75003476

Puiestee tn 14, Luunja alevik

Tel. 741 7319

E-post: [email protected]

ehitusprojekt Vanamõisa jalgratta- ja jalgtee

Tartumaa, Luunja vald, Lohkva-Kabina-

- proj. maakaabel 75mm 750N torus - proj. valgusti mast valgustiga

suurune osa

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

64 m 2

JJT ehituseks

JJT (jalgratta- ja jalgtee) ehituseks - isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ-TA-1

Jrk. nr. nr. registriosa Kinnistu

(plaanil) Pos nr. IKÕ ala

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi

ruutmeetrites Ala pindala

IKÕ ALADE TABEL

Märkus

1 Pos 30 64 m 2

Transpordimaa 100%

Asukoht

km

JJT ehituseks43202:002:0043 5551650

22252 Lohkva-Kabina-Vanamõisa T4

30

tee nr 22252 km 3,24-3,31

16.10.2023

Vanamõisa tee km 3,24-3,31 22252 Lohkva-Kabina-

- proj. katte serv

- proj. peenra serv

- proj. jalgtee asf.bet. kate

- silla pealesõidu asf.bet. kate

- proj. sild

33.47

33.50

33.41

32.74

32.58

32.01

31.86

31.18

31.18

33.39

33.53

32 .0 6

31. 16

31 .2 0

31.96

32.03

31.13

33.34

33.34

TP

33.09

33.18

33.28

33.22

33.36

33.44

33.52

32.55

31.91 32.18

31.18

31.31

31.30

31.14

43202:002:0043

43202:002:0059 Pedaja

43202:002:0066 Tingo

43202:002:0067 Kingo

22252 Lohkva-Kabina-Vanam õisa tee T4

32.35

33.36

33 .30

33.24

3 3 .6

4

31 .9 1

33.48

32.14

33.60

32.34

32.65

3 3 .4

2 K r

32.35

3 2 .8

4

3 3 .4

8

33.39

32.53

32.27

32.67

Ki ts eo ja

32.65

33.66

32.67

33.53

Kr

32.06-32.00

33.10

33.08

33.18

32.03

33.17

32.86

32.28

32.35

32.23

33.22

33.19

32.86

32.68

33.21

32.87

33.11

33.22

31.90

33.31

33.05

32.17

33.88

32.02

32.64

33.41 32.94

33.22

33.39

32.00

32.62

32.90

33.12

31.80

32.61

32.67

33.09

33.09

32.88

31.91

32.81

32.95

33.21

33.13

33.07

KP1

33.65

33.73

33.58

33.46

33.51

33.63

33.68

33.69

33.60

30 .8 3

32.47

A

A

A

P in n a s

33.54

33.45

32.58 32.94

33.5033.35

32.81

33.38

32.78

32.77

33.53

33.55

33.65

33.47

33.47

33.57

33 .4 433 .4 6

33.61

33.71

33.61

32.68

32.42

32.70

32.66

32.92

32.84

32.43

31.02

33.64

33.76

33.65

33.55

33.65

33.52

32.35

32.51

32.56

32.22

32.38

32.31

32.30

32.37

33.47

33.58

33.40

33.41

33.53

33.43 33.40

32.42

32.85

33.38

33.3333.29

32.79

33.36

33 .1 5

3 2 .9

2

3 2 .8 9

3 2 .9

8

33.00

33.04

32.97

33.34

33.37

32 .9 8

32 .9 3

33 .1 5

3 3 .3 7

33.25

33.44

33.50 33.49

33.32

33.33

33.04

32.90

33.06

32.92 33.11

33.10

33.03

33.10

32.42

30.78

32.7732.69

32.94 33.10

32.52

32.52

32.65

32.28

3 2 .9 2

3 2 .9 8

32.30

32.30 32.07

32.34

32.62

33.32

Kr

X=6470800

Y =

6 6 4 7 0 0

326_PP_TL-4-01_Luunja-Teine-ET_10-01-2024.dgn 16-Jan-24 19:17:23

km 3 ,7 4

km 3 ,9 0

km 3 ,9 0

km 3 ,8 2

P K 2 3 + 0 0

P K 2 4 + 0 0

P K 2 2 + 2 5

P K 2 2 + 5 0

P K 2 2 + 7 5

P K 2 3 + 2 5

P K 2 3 + 5 0

P K 2 3 + 7 5

P K 2 2 + 3 4 .6

0 P I

Tingmärgid

- olemasoleva mü piir

1 - positsiooni number

Vastutav spetsialist:

Projekteerija:

Allkiri:

Allkiri:

Töö nimetus:

Joonise nimetus: Töö number:

Joonise number:Projekti staadium: Kuupäev: Skaala:

Tiit Korn

Tiit Korn

Projekteerijad:

MTR reg.nr: EEP000168

e-mail: [email protected] tel: 735 2929; 509 7516;

digitaalselt/ /allkirjastatud

digitaalselt/ /allkirjastatud

Ehitise asukoht:

61402 Tartumaa Haage, Tartu linn, OÜ PALMPRO, Võilille tee 11a, Tellija:

Teedeehitus ja liikluskorraldus

MTR reg.nr: EEP004040; EPE001351; ELK00152

TEEDE KAVAND OÜ Vibu 2-22 Tallinn 10415; reg.kood 14433688

tel:5228003;e-kiri: [email protected]

ehitusprojekt Vanamõisa jalgratta- ja jalgtee

Tartumaa, Luunja vald, Lohkva-Kabina-

- proj. maakaabel 75mm 750N torus - proj. valgusti mast valgustiga

JJT (jalgratta- ja jalgtee) ehituseks - isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Jrk. nr. nr. registriosa Kinnistu

(plaanil) Pos nr. IKÕ ala

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi

ruutmeetrites Ala pindala

IKÕ ALADE TABEL

MärkusAsukoht

km

32

Pos 32 5551650 43202:002:0043 Transpordimaa 100%

22252 Lohkva-Kabina-Vanamõisa T4 JJT ehituseks

JJT valgustuse ehituseks - isikliku kasutusõiguse seadmise ala

suurune osa

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

JJT ehituseks

tee nr 22252 km 3,74-3,90

554 m 2

554 m 2

33

2

suurune osa

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

tee nr 22252 km 3,82-4,17

JJT valgustuse ehituseks

35

5551650 43202:002:0043 Transpordimaa 100%

22252 Lohkva-Kabina-Vanamõisa T4

1

Pos 35

22252 Lohkva-Kabina-Vanamõisa tee T4 43202:002:0043

1:500

326

PP

Luunja vald

LUUNJA VALLAVALITSUS

Tartumaa 62222

Reg 75003476

Puiestee tn 14, Luunja alevik

Tel. 741 7319

E-post: [email protected]

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

16.01.2024 IKÕ-TA-6

JJT valgustuse ehituseks

(jätkub lehel 7 ja 8)

512 m 2

512 m 2

Vanamõisa tee km 3,74-3,90 22252 Lohkva-Kabina-

Vanamõisa tee km 3,82-4,17 22252 Lohkva-Kabina-

- proj. katte serv

- proj. peenra serv

- proj. jalgtee asf.bet. kate

- proj. mahasõitude asf.bet. kate

- proj. kruuskate

- proj. peenra kindlustus

- proj. teraspõrkepiire

- proj. sõidutee asf.bet. kate

K

L

43202:002:0012

Roosi vkt 1

43202:002:0029

Roosi vkt 20

4 3 2 0 2 :0

0 2 :0

0 1 1

R o o s i

v k t

2 9

43202:002:0061

Tamme

43202:002:0208

43202:002:0209

43201:001:1901 4320096 Roosiparve tee

Kiigevälja tee 2

Kiigevälja tee

kr.

kr.

kr.

kr.

peen.

postkastid

ilupuud põld

o rie

n t.

bet.

1.5H ELAMU

H SAUN

b e t.

KUUR

H

H

A

k r.

kr.

34.95m-34.80m

35.81m

kraav A

H

35.71

3 5 .16

3 5 .4

0

3 5 .5

7 3 5 .6

7

35.74

35.73

35.83

3 5 .8

6

3 5 .8

4

3 5 .7 3

35.69

3 5 .5

9

35.93

35.76

35.64

3 5 .5

1

3 5 .4

9

3 5 .2

4

3 4 .8

7

3 4 .8

3

34.73

34.83

3 4 .8

2

3 5 .15

3 5 .15

35.31

35.09

35.23

35.29

35.6 5

3 5 .7

4

3 5 .5

1

35.31

35.16

35.01

34.82 34.95

35.40

35.03

35.1 1

35.78

35.77

35.80

34.63

34.73

34.74

34.82

34.64

3 4 .6

6

34.68 34.60

34.65

35. 49 35.43

35.42

3 5 .2

7

3 5 .4

2

3 5 .4

8

3 5 .4

6

3 5 .6

1

3 5 .9

8 3 5 .7

9

35.88

36.03 35.65

35.72

35.68

35.56

3 5 .7

0

35.68

35.66

35.63

35.73 35.65

3 5 .3

4

35.37

3 5 .5

5

35.64

34.63

34.72

34.63

34.64

34.64

34.70

34.76

34.78

34.86

35.11

34.83 34.86

34.65

34.68

34.71

34.60

34.77

34.75

34.71

34.82

35.17

35.10

35.11

35.23

35.06

35.15

35.10

35.1035.16

34.91

35.05

35.14

35.19

34.95

34.87

35.19

35.38

35.32

35.24

35.46

3 5 .5 0

3 5 .3 7

35 .4 5

35.56

3 5 .6

9

35.29

34.76

36.36

3 5 .8

1

35.19 35.00

34.91

35.29

35.04

35.77

3 5 .8

6

3 5. 84

35.80

34.81

35.69

35.48

35.80

35.09

34.76

34.63

35.45

34.98

35.64

34.86

34.76 34.85

35.24

35.66

35.64

34.98

35.20

35.32

34.99 35.13

35.46

35.61

3 5 .9

5

3 5 .9

7

3 6. 01

35.51

35.98

35.66

35.61

35.89

35.94 35.85

35.18

35.92

36.07

36.09

35.82

35.53

35.26

36.04

36.15

36.10

3 6 .0

2 3 6 .0

3

3 5 .9

9 3 5 .9

0

3 5 .9

4

3 5 .9

4

3 5 .8

8

3 5 .9

3

3 5 .9

0

36.05

35.98

35.95

35.19 35.1735.40

36.04

36.11 36.02

36.06

36.0636.06

36.10

36.08

36 .0 5

36.00

3 6 .0

7

36.06

36.02

35.81

35.81

35.99 36.00

35.77

35.60

35.7235.74

36.02

35.67

35.64

35.68

35.92

35.6535.78

35.56

35.63

35.88

35.54

35.35

35.29

35.68

35.88 35.93

35.88

35.95

35.85

35.65

35.16

35.6135.60

35.27

35.16

35.66

35.67

35.64

35.18

35.16

34.81

34.86

35.67

35.59

35.51

35.02

34.92

34.82

34.99

35.58

35.63

35.74

35.63

35.47

35.05

35.05

35.07

35.27

35.70

35.50 35.2835.31

35.79 35.78

35.33

35.80

35.84

35.75

35.74

34.96

34.86 35.57

35.68

35.77

35.90

35.82

35.86

35.9535.58 35.94

35.87

35.94

35.80

35.67

35.25

35.45

35.81

35.87

35.99

35.89

35.83

35.56

34.97

35.00

34.98

34.79 34.7834.64

34.72.

35.10

35.2535.3435.34

35.67 35.82 35.76

k r

36.01

35.98

mp liini kõrgus: 44.00

mp liini kõrgus: 43.12

Y =

6 6 5 1 5 0

326_PP_TL-4-01_Luunja-Teine-ET_10-01-2024.dgn 16-Jan-24 19:20:06

554

554

km 3 ,9 8

km 3 ,9 8

km 4 ,0 7

km 4 ,1 8

TAGADA ARHEOLOOGILISE UURINGU LÄBIVIMINE

P K 2 6 + 5 0

P K 2 5 + 0 0

P K 2 6 + 0 0

P K 2 4 + 7 5

P K 2 5 + 2 5

P K 2 5 + 5 0

P K 2 5 + 7 5

P K 2 6 + 2 5

P K 2 4 + 7 6 .4

4

P I

Tingmärgid

- olemasoleva mü piir

1 - positsiooni number

Vastutav spetsialist:

Projekteerija:

Allkiri:

Allkiri:

Töö nimetus:

Joonise nimetus: Töö number:

Joonise number:Projekti staadium: Kuupäev: Skaala:

Tiit Korn

Tiit Korn

Projekteerijad:

MTR reg.nr: EEP000168

e-mail: [email protected] tel: 735 2929; 509 7516;

digitaalselt/ /allkirjastatud

digitaalselt/ /allkirjastatud

Ehitise asukoht:

61402 Tartumaa Haage, Tartu linn, OÜ PALMPRO, Võilille tee 11a, Tellija:

Teedeehitus ja liikluskorraldus

MTR reg.nr: EEP004040; EPE001351; ELK00152

TEEDE KAVAND OÜ Vibu 2-22 Tallinn 10415; reg.kood 14433688

tel:5228003;e-kiri: [email protected]

ehitusprojekt Vanamõisa jalgratta- ja jalgtee

Tartumaa, Luunja vald, Lohkva-Kabina-

- proj. maakaabel 75mm 750N torus - proj. valgusti mast valgustiga

JJT (jalgratta- ja jalgtee) ehituseks - isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Jrk. nr. nr. registriosa Kinnistu

(plaanil) Pos nr. IKÕ ala

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi

ruutmeetrites Ala pindala

IKÕ ALADE TABEL

MärkusAsukoht

km

JJT valgustuse ehituseks - isikliku kasutusõiguse seadmise ala

34

5551650 43202:002:0043 Transpordimaa 100%

22252 Lohkva-Kabina-Vanamõisa T4 JJT ehituseks754 m 2

1 Pos 34

suurune osa

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

JJT ehituseks

tee nr 22252 km 3,98-4,18

754 m 2

35

22252 Lohkva-Kabina-Vanamõisa tee T4

43202:002:0043

1:500

326

PP

Luunja vald

LUUNJA VALLAVALITSUS

Tartumaa 62222

Reg 75003476

Puiestee tn 14, Luunja alevik

Tel. 741 7319

E-post: [email protected]

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

16.01.2024 IKÕ-TA-8

suurune osa

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

JJT valgustuse ehituseks

512 m 2

tee nr 22252 km 3,82-4,17

2 5551650 43202:002:0043 Transpordimaa 100%

22252 Lohkva-Kabina-Vanamõisa T4 Pos 35 512 m

2 JJT valgustuse ehituseks

(algab lehel 6 ja 7)

Vanamõisa tee km 3,98-4,18 22252 Lohkva-Kabina-

Vanamõisa tee km 3,82-4,17 22252 Lohkva-Kabina-

- proj. katte serv

- proj. peenra serv

- proj. jalgtee asf.bet. kate

- proj. mahasõitude asf.bet. kate

- proj. kruuskate

- proj. peenra kindlustus

- proj. teraspõrkepiire

- proj. sõidutee asf.bet. kate

35.91

35.78

36.90

36.59

35.07

35.35

36.12

36.20

35.41

35.52

36.03

34.82

36.86

36.51

34.93

34.27

35.65 34.24

35.04 33.98

34.48

35.20

36.43

36.46

36.52

36.21

34.67

33.52

33.35

33.46

32.81

32.58

32.53

33.28

33.19

32.62

33.13

32.41

32.29

33.09

32.33

33.12

33.09 33.22

32.15 33.33

32.30

32.27

33.52

33.74

32.29

32.70

33.92

34.15

32.93

33.06

34.44

34.84

33.90

34.31

35.12

34.93 35.19

34.59

35.44

35.56

35.36

32.34

32.88 32.95

36.75

36.15

35.52

36.56

36.80

36.84

36.53

36.22

35.47

35.45

35.77

36.08

36.25

36.15

35.91

36.30 36.31

36.33 36.31

36.55 36.55

36.60

36.63

36.68 36.77

36.69

36.81

3 6 .9 4

37.07

36.82

32.71

32.76

35.67

35.48

35.47

35.32

34.85

34.87

34.99

34.96

34.56

34.67

34.58

34.54

34.22

34.28

34.40

34.25

34.05

34.20

34.10 34.11

33.95

34.03

33.87

33.72

33.88

33.77

33.59

33.16

33.28

33.12

33.22 33.07

32.90

3 3 .2

7

3 3 .3

7

3 4 .5

8

3 4 .7

9

3 4 .7

8

34.04

32.76 32.50

33.59

33.72

33.60

33.41

33.54

33.41

32.38

32.55

33.29

33.45

33.32

33.27

3 3. 17

3 3 .0 0

3 3 .0

3

33.29

3 3 .2

5

33.38

33.24

32.42

33.21

3 2 .4

0

3 2 .2

3

3 2 .7

3

32.60

32.87

32.86

36.35

34.86

35.06

36.32

35.98 36.01 37.17

37.21

35.60

35.68

37.00

36.84

37.02

36.91

36.84 37.06

36.76

36.57

36.45

33.88

32.03

32.24

32.43

32.17

32.29

32.58

32.27

31.76 32.67

32.52

31.63

32.73 33.05

33.44

32.41

33.14

34.32

33.31 34.75

35.29 35.39

35.59

35.22

35.64

36.05

32.06

32.21

31.82

31.72

32.28

32.41

32.46

3 2 .8

1

3 2 .7 4

32.21

3 2 .7 6 32.45

32.26

3 2 .7 5 32.24

31.95

32.28

32.14

3 2 .6

4 3 2 .5 8

32.27

3 2 .7 0

3 2 .7 6

3 2 .8

6

3 2 .2 8

43202:002:0037

43202:002:0062

Tammesiilu

43201:001:1919

4320089 Kajaka tee

43201:001:1874

Kastre metskond 217

Väike-Kabina

pinnas

pinnas

A

A

pinnas

Lohkva - Kabina - Vanamõisa tee

A

36.10

35.75

36.08

35.92 35.74

35.69

35.50

35.63

35.67

34.9634.84

mp liini kõrgus: 43.13

kp liini kõrgus: 48.63

326_PP_TL-4-01_Luunja-Teine-ET_10-01-2024.dgn 16-Jan-24 19:20:51

km 3 ,6 9

km 3 ,7 0

km 3 ,7 4

P K 2 1 + 0 0

P K 2 2 + 0 0

P K 2 1 + 2 5

P K 2 1 + 5 0

P K 2 1 + 7 5

P K 2 2 + 2 5

P K 2 2 + 5 0

P K 2 2 + 7 5

P K 2 1+

3 1. 6 4

P I

P K 2 2 + 3 4 .6

0 P I

221

Tingmärgid

- olemasoleva mü piir

1 - positsiooni number

Vastutav spetsialist:

Projekteerija:

Allkiri:

Allkiri:

Töö nimetus:

Joonise nimetus: Töö number:

Joonise number:Projekti staadium: Kuupäev: Skaala:

Tiit Korn

Tiit Korn

Projekteerijad:

MTR reg.nr: EEP000168

e-mail: [email protected] tel: 735 2929; 509 7516;

digitaalselt/ /allkirjastatud

digitaalselt/ /allkirjastatud

Ehitise asukoht:

61402 Tartumaa Haage, Tartu linn, OÜ PALMPRO, Võilille tee 11a, Tellija:

Teedeehitus ja liikluskorraldus

MTR reg.nr: EEP004040; EPE001351; ELK00152

TEEDE KAVAND OÜ Vibu 2-22 Tallinn 10415; reg.kood 14433688

tel:5228003;e-kiri: [email protected]

ehitusprojekt Vanamõisa jalgratta- ja jalgtee

Tartumaa, Luunja vald, Lohkva-Kabina-

- proj. maakaabel 75mm 750N torus - proj. valgusti mast valgustiga

suurune osa

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

11 m 2

Jrk. nr. nr. registriosa Kinnistu

(plaanil) Pos nr. IKÕ ala

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi

ruutmeetrites Ala pindala

IKÕ ALADE TABEL

Märkus

1 Pos 31 11 m 2

Transpordimaa 100%

Asukoht

km

43202:002:0043 5551650

22252 Lohkva-Kabina-Vanamõisa T4

31

tee nr 22252 km 3,69-3,70

22252 Lohkva-Kabina-Vanamõisa tee T4 43202:002:0043

ehituseks bussiooteplatvormi

bussiooteplatvormi ehituseks

1:500

326

PP

Luunja vald

LUUNJA VALLAVALITSUS

Tartumaa 62222

Reg 75003476

Puiestee tn 14, Luunja alevik

Tel. 741 7319

E-post: [email protected]

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ-TA-216.01.2024

bussiooteplatvormi ehituseks - isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Vanamõisa tee km 3,69-3,70 22252 Lohkva-Kabina-

- proj. katte serv

- proj. peenra serv

- proj. jalgtee asf.bet. kate

- proj. mahasõitude asf.bet. kate

- proj. kruuskate

- proj. peenra kindlustus

- proj. teraspõrkepiire - proj. sõidutee asf.bet. kate

H=36.79

aj rp 109 (maanduskontakti kinnituse peal)

K

43202:002:0091

Liiva tee 43202:002:0092

Liiva tee 1

43202:002:0214

43202:002:0216

Tammeserva

43201:001:1901 4320096 Roosiparve tee

Mägimänni

kr.

kr.

kr.

kr.

peen.

postkastid

ilupuud

o rie

n t.

bet.

1.5H ELAMU

H SAUN

b e t.

KUUR

H

H

A

kr.

A

H

35.71

3 5 .16

3 5 .4

0

3 5 .5

7 3 5 .6

7

35.74

35.73

35.83

3 5 .8

6

3 5 .8

4

3 5 .7 3

35.69

3 5 .5

9

35.93

35.76

35.64

3 5 .5

1

3 5 .4

9

3 5 .2

4

3 4 .8

7

3 4 .8

3

34.73

34.83

3 4 .8

2

3 5 .15

3 5 .15

35.31

35.09

35.23

35.29

35.6 5

3 5 .7

4

3 5 .5

1

35.31

35.16

35.01

34.82 34.95

35.40

35.03

35.1 1

35.78

35.77

35.80

34.63

34.73

34.74

34.82

34.64

34.68

35. 49 35.43

35.42

3 5 .2

7

3 5 .4

2

3 5 .4

8

3 5 .4

6

3 5 .6

1

3 5 .9

8 3 5 .7

9

35.88

36.03 35.65

35.72

35.68

35.56

3 5 .7

0

35.68

35.66

35.63

35.73 35.65

3 5 .3

4

35.37

3 5 .5

5

35.64

34.64

35.11

34.83 34.86

34.65

34.68

34.71

34.60

34.77

34.75

34.71

34.82

35.17

35.10

35.11

35.23

35.06

35.15

35.10

35.1035.16

34.91

35.05

35.14

35.19

34.95

34.87

35.19

35.38

35.32

35.24

35.46

3 5 .5 0

3 5 .3 7

35 .4 5

35.56

3 5 .6

9

35.29

34.76

35.94

36.40

36.23

36.41

36.09

36.69

36.78

36.50

36.70

36.46

36.78

36.65

36.35

36.65

36.91

37.04

37.02

36.95

36.37

36.28

35.99

35.84

36.65

36.36

36.12

36.07

3 5 .8

1

34.48 35.33

35.57

35.19 35.00

34.91

35.29

35.04

35.77

35.48

3 5 .4

1 3 5 .4

0

35.22

3 5 .8

6

3 5. 84

35.80

34.81

35.69

35.48

35.80

35.09

34.76

34.63

35.45

34.98

35.82

35.53 34.82

34.99

35.58

35.63

35.74

35.63

35.47

35.05

35.05

35.07

35.27

35.70

35.50 35.2835.31

35.79 35.78

35.33

35.80

35.84

35.75

35.74

34.96

34.86 35.57

35.68

35.77

35.90

35.82

35.86

35.9535.58 35.94

35.87

35.94

35.80

35.67

35.25

35.45

35.81

35.87

35.99

35.89

35.83

35.56

37.0237.00

36.68

36.33

36.16

36.18

36.24

36.1 7

36.12

35.89

36.22

36.40

36.42

36.57

36.58 36.48

36.77

36.9636.87

36.67

36.80

34.97

35.00

34.98

34.79 34.7834.64

34.72.

35.10

35.2535.3435.34

35.67 35.82 35.76

36.65

36.72

36.65

36.83

36.89

36.85

36.73

36.22

36.48

36.52

36.45

36.30

36.44

36.50

3 6 .1 63

5 .6

8

3 5 .4

7

3 5 .8

0

3 6 .3

0

36.68

36.40

36.26

36.66

36.77

36.94

37.06

37.14 37.12

37.15

37.15

mp liini kõrgus: 44.00

mp liini kõrgus: 43.12

326_PP_TL-4-01_Luunja-Teine-ET_10-01-2024.dgn 16-Jan-24 19:18:02

14

P K 3 5 + 0 0

P K 3 6 + 0 0

P K 34+

75

P K 3 5 + 2 5

P K 3 5 + 5 0

P K 3 5 + 7 5

P K 3 6 + 2 5

P K 3 4 + 7 7 .5 1

P I

P K 3 6 + 2 4 .7

4 P I

26

i= 0. 01

i= 0 .0 1

i= 0. 01

6

36 .4 2

36.50 36.42

35.92

35.80

35.01

35.67

35 .2 8

34 .8 5

34 .6 0

43202:003:0072

Andrese

43202:002:0111 Andrese

33.50

33.30

34.12

34.02

33.72

34 .6 6

34 .7 7

34.41

34.06

34 .5534.20

34 .3 2

34 .21

3 4 .7

7

34.56

35 .0 0

34 .9 3

34 .2 8

34.03

35 .2 9

35 .3 7

35 .2 9

35.41

35.20

35.14 33.51

33.01

34.68

34.62

34.62

34.70 34.98

35.58

35 .8 8

35.76

35.71

35 .7 7

35 .7 6

3 5 .8

0

3 5 .5

0

3 5 .5

0

35.83 35.92

36 .0 8

36 .16

36 .0 8

36.19

36.46

36.35

36.24

36.06

36.56

36.55 36.55

36.52

36.27

36 .6 2

36 .7 6

36 .6 5

36.51

36.24

36.66

36.57

36.5036.58

36.55

36.30

36.07

36.40

36 .7 3

36 .8 7

36 .7 3

36.70

36.92

36.74

36.68

36.68

36 .7 1

36 .6 6

35.98 35.69

35.583 6 .6 4

36 .8 336 .7 3

36.75

A

A

A

A

A

H

kr

kr

34.15

mp liini kõrgus: 43.12

mp liini kõrgus: 45.55

33.46

33.38

33.49 3.58

33.62 33.75

33.76 33.73 33.73

3 .73

33.68

33.74

33.75

33.72

33.83

33.82 33.82

33.95

33.95

34.30

33.76 33.56

34.07

34.15

34.07 34.04

34.01

34.14

34.08

34.17

34.13

34.12 34.1634.19

34.11

33.99

33.97

34.0334.16 34.24

34.18

34.33

34.35 34.31

34.19

34.05 34.06

34.02

34.13

33.92

33.84

33.35

33.31

33.67

33.96

33.73 34.00

34.34

33.67

33.82.77

33.47 33.76 33.76

33.67

33.58

33.58

33.58

33.69 33.69

33.96

34.16

33.9533.85

33.3133.41

33.49

33.4833.4833.95

33.95

33.95 34.07

33.95

33.95

33.95 35.15

35.65

33.64

34.06

35.06

34.67

33.67

33.28

33.19

32.71

32.88 32.90

33.45

33.96

33.85

km 4,94

km 4,95

km 5,03

km 5,04

Tingmärgid

- olemasoleva mü piir

1 - positsiooni number

1:500

Vastutav spetsialist:

Projekteerija:

Allkiri:

Allkiri:

Töö nimetus:

Joonise nimetus: Töö number:

Joonise number:Projekti staadium: Kuupäev: Skaala:

Tiit Korn

Tiit Korn

Projekteerijad:

MTR reg.nr: EEP000168

e-mail: [email protected] tel: 735 2929; 509 7516;

digitaalselt/ /allkirjastatud

digitaalselt/ /allkirjastatud

Ehitise asukoht:

61402 Tartumaa Haage, Tartu linn, OÜ PALMPRO, Võilille tee 11a, Tellija:

Teedeehitus ja liikluskorraldus

MTR reg.nr: EEP004040; EPE001351; ELK00152

TEEDE KAVAND OÜ Vibu 2-22 Tallinn 10415; reg.kood 14433688

tel:5228003;e-kiri: [email protected] 326

PP

Luunja vald

LUUNJA VALLAVALITSUS

Tartumaa 62222

Reg 75003476

Puiestee tn 14, Luunja alevik

Tel. 741 7319

E-post: [email protected]

ehitusprojekt Vanamõisa jalgratta- ja jalgtee

Tartumaa, Luunja vald, Lohkva-Kabina-

- proj. maakaabel 75mm 750N torus - proj. valgusti mast valgustiga

suurune osa

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

6 m 2

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ-TA-3

Jrk. nr. nr. registriosa Kinnistu

(plaanil) Pos nr. IKÕ ala

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi

ruutmeetrites Ala pindala

IKÕ ALADE TABEL

Märkus

1 Pos 38 6 m 2

Transpordimaa 100%

Asukoht

km

5579150 22252 Lohkva-Kabina-Vanamõisa T5

38

tee nr 22252 km 4,94-4,05

39

43202:003:0039

2 Pos 39 Transpordimaa 100%

22252 Lohkva-Kabina-Vanamõisa T543202:003:0039 9 m 2

5579150

suurune osa

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

9 m 2

tee nr 22252 km 5,03-5,04

22 25

2 Lo hk va -

Ka bi na -

Va na

m õi sa t ee T

5

43 20

2: 00

3: 00

39

bussiooteplatvormi ehituseks

bussiooteplatvormi ehituseks

ehituseks bussiooteplatvormi

ehituseks bussiooteplatvormi

16.01.2024

bussiooteplatvormi ehituseks - isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Vanamõisa tee km 4,94-4,95 22252 Lohkva-Kabina-

Vanamõisa tee km 5,03-5,04 22252 Lohkva-Kabina-

- proj. katte serv

- proj. peenra serv

- proj. jalgtee asf.bet. kate

- proj. mahasõitude asf.bet. kate

- proj. kruuskate

- proj. peenra kindlustus

- proj. sõidutee asf.bet. kate

326_PP_TL-4-01_Luunja-Teine-ET_10-01-2024.dgn 16-Jan-24 19:18:32

PK44+00

PK45+00

PK43+75

P K 4 4 + 2 5

PK44+50

PK44+75

PK45+25

P K 4 4 + 18 .0

7

P I

PK4 4+

44 .2 4

PI

PK4 4+

71. 66

PI

D re

n a a z i o ts a d s u lg e d a p in n a s e ti h e d a lt

põld

põld

3 5 .0 73 4 .7 4

34.99

34.74

34.43

34.14

34.20 34.82

34.83

34.80

34.67

34.7135.09

34.03

3 4 .9 6

34.66

3 4 .9 1

3 4 .8 0

3 5 .1 2

3 5 .1 8

34.42

34.22

33.99

34.17

34.44

34.10

3 4 .6 9

34.47

3 5 .0 5

3 4 .9 5

34.70

34.74

34.84

3 5 .4 2

3 5 .2 83

5 .3 4

34.46

34.38

34.38

34.37

34.19

34.42

3 5 .1 3

3 5 .0

03 5 .0 4

3 5 .1 73 5 .0 5

34.84

34.75

34.84

35.01

3 5 .0 2

3 5 .1 3

3 5 .2 3

3 5 .1 5

34.23

33.99

32.21

35.03

35.05

32.50

31.92

34.42

34.56

3 5 .2 7

3 5 .1 5

3 5 .1 8

34.74

33.82

34.15 3 4 .4 8

3 4 .6

6

3 4 .8 8

kraav

kraav

kraav

A

A

A

o ri e n t.

orient.

orient.

o ri e n t.

35.23 32.38-31.89

600 bet

X=6471300

Y =

6 6 6 8 5 0

km 5,90

km 5,873

Tingmärgid

- olemasoleva mü piir

1 - positsiooni number

1:500

Vastutav spetsialist:

Projekteerija:

Allkiri:

Allkiri:

Töö nimetus:

Joonise nimetus: Töö number:

Joonise number:Projekti staadium: Kuupäev: Skaala:

Tiit Korn

Tiit Korn

Projekteerijad:

MTR reg.nr: EEP000168

e-mail: [email protected] tel: 735 2929; 509 7516;

digitaalselt/ /allkirjastatud

digitaalselt/ /allkirjastatud

Ehitise asukoht:

61402 Tartumaa Haage, Tartu linn, OÜ PALMPRO, Võilille tee 11a, Tellija:

Teedeehitus ja liikluskorraldus

MTR reg.nr: EEP004040; EPE001351; ELK00152

TEEDE KAVAND OÜ Vibu 2-22 Tallinn 10415; reg.kood 14433688

tel:5228003;e-kiri: [email protected] 326

PP

Luunja vald

LUUNJA VALLAVALITSUS

Tartumaa 62222

Reg 75003476

Puiestee tn 14, Luunja alevik

Tel. 741 7319

E-post: [email protected]

ehitusprojekt Vanamõisa jalgratta- ja jalgtee

Tartumaa, Luunja vald, Lohkva-Kabina-

- proj. maakaabel 75mm 750N torus - proj. valgusti mast valgustiga

JJT (jalgratta- ja jalgtee) ehituseks - isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ-TA-4

Jrk. nr. nr. registriosa Kinnistu

(plaanil) Pos nr. IKÕ ala

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi

ruutmeetrites Ala pindala

IKÕ ALADE TABEL

Märkus

1 Pos 40 19 m 2

Transpordimaa 100%

Asukoht

km

JJT ehituseks5579150 22252 Lohkva-Kabina-Vanamõisa T5

40

43202:003:0039

suurune osa

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

19 m 2

JJT ehituseks

tee nr 22252 km 5,90

2 2 2 5 2 Lo

h kv a -

K a b in a -

Va n a m õ is a te e

T5

4 3 2 0 2 :0 0 3 :0 0 3 9

16.01.2024

Vanamõisa teekm 5,90 22252 Lohkva-Kabina-

- proj. katte serv

- proj. jalgtee asf.bet. kate

326_PP_TL-4-01_Luunja-Teine-ET_10-01-2024.dgn 16-Jan-24 19:19:13

Lepiku 43201:003:0420

9 7 5

9 7 4

9 7 5

9 7 4

9 7 5

9 7 4

9 7 5

9 7 4

PK54+00

P K 55+00

P K 55+03

PK54+25

PK54+50

P K 54+75

PK5 4+

56 .3 2

PI

X

X

D re

n a a z i o ts a d s u lg e d a p in n a s e ti h e d a lt

i= 0. 01

i= 0. 01

38.76

38.68

38.75

39.67

39.83 39.78

3 9 .7 9

40.04

39.82

39.66

39.75

39.83

39.69

39.69

39.8 5

39 .7 3

3 9 .5 7

3 9 .3

0

38.29

38.33 38.38

3 9 .3

8

3 9 .5

4

3 9 .7

8

3 9 .7

6

3 9 .6 7

39.74

39.72

38.91 38.47-38.32

43202:004:0018

Alevi

43201:001:1408

43201:001:1409

Põvvatu-Luunja kergliklustee L1

22251 Põvvatu-Luunja tee L1

39.87

40.06 39.86

38.90

38.90 38.36 38.62

38.82

38.61

38.62

39.77

38.48

38.48

38.57

38.76

39.08

38.91

38.88

38.80

38.88

39.04

38.30

38.37

38.21

38.27

38.72

38.55

38.40

38.54

38.45

38.81

38.90

40.01

38.17

38.32

38.62 38.78

38.78

40.06

40.10

40.00

40.23

40.26

39.39

Liklm

põld

300pl

Põvvatu- Luunja tee

A

A

A

3 9 .7

23 8 .5

5

3 9 .8

0

38.26

38.19

3 8 .4

33 9 .5

1

3 9 .4

4

3 9 .4

7

3 9 .7

5

3 9 .7

9

38.70

38.21

38.36

38.48

38.68

38.83

39 .8 5

39.9 0

40.02 40.05

40.07

40.19

40.00

40.15 40.30

40.18

39.98

39 .4 1

38.87

38.78 38.55

38.7638.64

38.82

38.75 38.5438.25

38.21

38.82

38.88

38.25

38.51

38.37

38.58

38.89

38.92

38.87

38.9138.51

3 8 .8 2

3 9 .5 0

39.96

39.89

40.11

39.86

3 9 .9 1

40.19

3 9 .8

7

3 9 .9

1 3 9 .9

0

3 9 .8

3

3 9 .7

3

A

A 38.41

38.20

38.20

38.28

38.34 38.41

38.53

38.52

38.42

3 8 .5

0

3 8 .4

7

38.28

38.48

põld

põld

põld

orie nt.

orie nt.

or ie nt .

X=6472250

Y =

6 6 7 2 5 0

km 2 ,6 1

Tingmärgid

- olemasoleva mü piir

1 - positsiooni number

1:500

Vastutav spetsialist:

Projekteerija:

Allkiri:

Allkiri:

Töö nimetus:

Joonise nimetus: Töö number:

Joonise number:Projekti staadium: Kuupäev: Skaala:

Tiit Korn

Tiit Korn

Projekteerijad:

MTR reg.nr: EEP000168

e-mail: [email protected] tel: 735 2929; 509 7516;

digitaalselt/ /allkirjastatud

digitaalselt/ /allkirjastatud

Ehitise asukoht:

61402 Tartumaa Haage, Tartu linn, OÜ PALMPRO, Võilille tee 11a, Tellija:

Teedeehitus ja liikluskorraldus

MTR reg.nr: EEP004040; EPE001351; ELK00152

TEEDE KAVAND OÜ Vibu 2-22 Tallinn 10415; reg.kood 14433688

tel:5228003;e-kiri: [email protected] 326

PP

Luunja vald

LUUNJA VALLAVALITSUS

Tartumaa 62222

Reg 75003476

Puiestee tn 14, Luunja alevik

Tel. 741 7319

E-post: [email protected]

ehitusprojekt Vanamõisa jalgratta- ja jalgtee

Tartumaa, Luunja vald, Lohkva-Kabina-

16.10.2023

- proj. maakaabel 75mm 750N torus - proj. valgusti mast valgustiga

JJT (jalgratta- ja jalgtee) ehituseks - isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Isikliku kasutusõiguse seadmise plaan

IKÕ-TA-5

Jrk. nr. nr. registriosa Kinnistu

(plaanil) Pos nr. IKÕ ala

ja sihtotstarve Katastriüksuse tunnus, nimi

ruutmeetrites Ala pindala

IKÕ ALADE TABEL

Märkus

1 Pos 41 44 m 2

Transpordimaa 100%

Asukoht

km

JJT ehituseks3284050

41

2 Transpordimaa 100%

JJT ehituseks42 m 2

suurune osa

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

44 m 2

JJT ehituseks

tee nr 22251 km 2,61

22251 Põvvatu-Luunja tee L143201:001:1409

42

43201:001:1409 22251 Põvvatu-Luunja tee L1 Pos 42 3284050

suurune osa

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

42 m 2

JJT ehituseks

tee nr 22251 km 2,61

2 2 2 5 2 L o h k va -

K a b in a -

V a n a

m õ is a te e T5

4 3 2 0 2 :0

0 3 :0

0 3 9

tee km 2,61 22251 Põvvatu-Luunja

tee km 2,61 22251 Põvvatu-Luunja

- proj. katte serv

- proj. jalgtee asf.bet. kate

326_PP_TL-4-01_Luunja-Teine-ET_10-01-2024.dgn 16-Jan-24 19:19:40