Leping

Muudatus nr 3

16.04.2018 sõlmitud

üürilepingu nr Ü14235/18 juurde

KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS

Riigi Kinnisvara AS, registrikood 10788733, asukoht Tartu mnt 85, Tallinn 10115 (edaspidi

nimetatud üürileandja), mida esindab juhatuse esimees Kati Kusmin,

ja

Rahandusministeerium, registrikood 70000272, asukoht Suur-Ameerika tn 1, Tallinn 10122

(edaspidi nimetatud üürnik), mida esindab kantsler Merike Saks,

eraldi nimetatud pool ja koos pooled,

võttes arvesse, et

(i) poolte vahel on 16.04.2018 sõlmitud üürileping nr Ü14235/18 (edaspidi nimetatud leping),

mille kohaselt on üürnikul õigus kasutada Paides Rüütli tn 25 asuvat üüripinda;

(ii) üürileandja on 09.03.2021 kirjaga teavitanud üürnikku lepingu tingimuste muutmisest alates

01.01.2022;

(iii) üürnik on avaldanud soovi alates 01.04.2021 vähendada üüripinda Rüütli tn 25

administratiivhoone I korrusel asuvate ruumide nr 128A, 128B, 128C, 128D ja II korrusel

asuva ruumi nr 216 võrra. Eeltoodust tulenevalt vähendatakse üürniku üüripinda ja tasusid

alates 01.04.2021;

(iv) üürnik on avaldanud soovi alates 01.06.2021 vähendada üüripinda Rüütli tn 25

administratiivhoone III korrusel asuva ruumi nr 315B võrra. Eeltoodust tulenevalt

vähendatakse üürniku üüripinda ja tasusid alates 01.06.2021,

lepivad kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud kokkulepe):

1. Muuta lepingu eritingimuste punkti 2.1 ning lugeda see alates 01.04.2021 õigeks alljärgnevas

sõnastuses:

„2.1. Üürniku kasutuses olev üüripind hoonetes kokku on:

2.1.1. alates 01.04.2021 kuni 31.05.2021 arvestuslikult 579,3 m2, millest:

2.1.1.1. administratiivhoones kokku 476,8 m², millest 423,2 m² on üürniku

ainukasutuses ja 53,6 m² on proportsionaalne osa üürnike ühiskasutuses olevast pinnast;

2.1.1.2. garaažis kokku 102,5 m² (üürniku ainukasutuses).

2.1.2. alates 01.06.2021 arvestuslikult 567,0 m2, millest:

2.1.2.1. administratiivhoones kokku 464,5 m², millest 412,7 m² on üürniku

ainukasutuses ja 51,8 m² on proportsionaalne osa üürnike ühiskasutuses olevast pinnast;

2.1.2.2. garaažis kokku 102,5 m² (üürniku ainukasutuses).“.

2. Muuta lepingu lisa nr 1 „Üüripinna plaanid ja eksplikatsioon“ ja asendada see alates

01.04.2021 kokkuleppe lisaga nr 1 ning alates 01.06.2021 käesoleva kokkuleppe lisaga nr 2.

3. Muuta lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ja asendada see alates 01.04.2021

kokkuleppe lisaga nr 3.

4. Jätta ülejäänud lepingu punktid muutmata.

5. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused kokkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole

esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused

kokkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel.

6. Kokkulepe jõustub allkirjastamisel.

7. Kokkulepe allkirjastatakse digitaalselt.

Kokkuleppele lisatud lepingu lisad:

1. Lepingu lisa nr 1 - Üüripinna plaanid ja eksplikatsioonid (alates 01.04.2021)

2. Lepingu lisa nr 1 - Üüripinna plaanid ja eksplikatsioonid (alates 01.06.2021)

3. Lepingu lisa nr 3 – Üür ja kõrvalteenuste tasu

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Kati Kusmin Merike Saks

juhatuse esimees kantsler

Riigi Kinnisvara AS Rahandusministeerium