Leping

Muudatus nr 4

16.04.2018 sõlmitud

üürilepingu nr Ü14235/18 juurde

KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS

Riigi Kinnisvara AS, registrikood 10788733, asukoht Tartu mnt 85, Tallinn 10115 (edaspidi

nimetatud üürileandja), mida esindab juhatuse esimees Kati Kusmin,

ja

Rahandusministeerium, registrikood 70000272, asukoht Suur-Ameerika tn 1, Tallinn 10122

(edaspidi nimetatud üürnik), mida esindab kantsler Merike Saks,

eraldi nimetatud pool ja koos pooled,

võttes arvesse, et

(i) poolte vahel on 16.04.2018 sõlmitud üürileping nr Ü14235/18 (edaspidi nimetatud leping),

mille kohaselt on üürnikul õigus kasutada Paides Rüütli tn 25 asuvat üüripinda;

(ii) pooled soovivad pikendada lepingu tähtaega;

(iii) üürnik on avaldanud soovi alates 01.01.2023 vähendada üüripinda Rüütli tn 25

administratiivhoone III korrusel asuvate ruumide nr 310 võrra. Eeltoodust tulenevalt

vähendatakse üürniku üüripinda ja tasusid alates 01.01.2023;

(iv) pooled on kokku leppinud muuta üüris sisalduvat tehnohoolduse tasu alates 01.01.2023

seoses teenuse tegeliku maksumuse kallinemisega, mistõttu muudetakse lepingu lisa nr 3;

(v) üürileandja on 10.03.2022 kirjaga teavitanud üürnikku lepingu tingimuste muutmisest alates

01.01.2023,

lepivad kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud kokkulepe):

1. Muuta lepingu eritingimuste punkti 2.1 ning lugeda see alates 01.01.2023 õigeks alljärgnevas

sõnastuses:

„2.1. Üürniku kasutuses olev üüripind hoonetes kokku on arvestuslikult 544,9 m2, millest:

2.1.1. administratiivhoones kokku 442,4 m², millest 393,9 m² on üürniku

ainukasutuses ja 48,5 m² on proportsionaalne osa üürnike ühiskasutuses olevast pinnast;

2.1.2. garaažis kokku 102,5 m² (üürniku ainukasutuses).

2. Muuta lepingu eritingimuste punkti 9.2 ning lugeda see õigeks alljärgnevas sõnastuses:

„9.2. Leping lõppeb üürniku poolt uuele üüripinnale (asukohaga Tallinna 18, Paide) kolimisest

arvates või hiljemalt 30.06.2024.“.

3. Muuta lepingu lisa nr 1 „Üüripinna plaanid ja eksplikatsioon“ ja asendada see alates

01.01.2023 kokkuleppe lisaga nr 1.

4. Muuta lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ja asendada see alates 01.01.2023

kokkuleppe lisaga nr 2.

5. Jätta ülejäänud lepingu tingimused muutmata.

6. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused kokkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole

esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused

kokkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel.

7. Kokkulepe jõustub allkirjastamisel.

8. Kokkulepe allkirjastatakse digitaalselt.

Kokkuleppele lisatud lepingu lisad:

1. Lepingu lisa nr 1 – Üüripinna plaanid ja eksplikatsioon

2. Lepingu lisa nr 3 – Üür ja kõrvalteenuste tasu

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Kati Kusmin Merike Saks

juhatuse esimees kantsler

Riigi Kinnisvara AS Rahandusministeerium