Leping

Muudatus nr 6

16.04.2018 sõlmitud

üürilepingu nr Ü14235/18 juurde

KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS

Riigi Kinnisvara AS, registrikood 10788733, asukoht Tartu mnt 85, Tallinn 10115 (edaspidi

nimetatud üürileandja), mida esindab volikirja alusel haldusteenuste direktor Karel Aasrand,

ja

Rahandusministeerium, registrikood 70000272, asukoht Suur-Ameerika tn 1, Tallinn 10122

(edaspidi nimetatud üürnik), mida esindab kantsler Merike Saks,

eraldi nimetatud pool ja koos pooled,

võttes arvesse, et

(i) poolte vahel on 16.04.2018 sõlmitud üürileping nr Ü14235/18 (edaspidi nimetatud leping),

mille kohaselt on üürnikul õigus kasutada Paides Rüütli tn 25 asuvat üüripinda;

(ii) üürileandja on tellinud hoonele, milles üüripind asub, uued mõõdistusjoonised ja lähtuvalt

täpsustatud pinnaandmetest soovivad pooled muuta üüritava pinna suurust;

(iii) üürnik on avaldanud soovi muuta administratiivhoone 4. korrusel asuva ruumi 403 jaotus

alates 01.07.2023 ainukasutuses pinnast ühiskasutuse pinnaks selliselt, et 75% ruumi 403

üüritavast pinnast jagatakse üürnikule ning 25% Eesti Töötukassale, mistõttu muudetakse

administratiivhoone plaane ja eksplikatsiooni lepingu lisas 1 ning üüri- ja kõrvalteenuste

tasusid lisas 3,

lepivad kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud kokkulepe):

1. Muuta lepingu eritingimuste punkti 1.2 ning lugeda see alates 01.07.2023 õigeks alljärgnevas

sõnastuses:

„1.2. Kinnistu oluliseks osaks on:

1.2.1. administratiivhoone (ehitisregistri kood 107007165, ehitise kasutamise otstarve

büroohoone, mälestise number 27009), üüritav pind 1 993,1 m2, millest 1 383,7 m2

on üürnike ainukasutuses ja 609,4 m2 on üürnike ühiskasutuses;

1.2.2. garaaž (ehitisregistri kood 107005974, ehitise kasutamise otstarve elamu, kooli vms

abihoone, mälestise number 27009), üüritav pind 322,5 m², millest 322,5 m2 on

üürnike ainukasutuses ja 0,0 m2 on üürnike ühiskasutuses;

1.2.3. garaaž (ehitisregistri kood 107005975, ehitise kasutamise otstarve elamu, kooli vms

abihoone, mälestise number 27009), üüritav pind 66,4 m², milles üürniku kasutuses

olev üüripind puudub;

1.2.4. autopesula (ehitisregistri kood 107005976, ehitise kasutamise otstarve muu

transpordihoone, mälestise number 27009), üüritav pind 74,3 m², milles üürniku

kasutuses olev üüripind puudub.“.

2. Muuta lepingu eritingimuste punkti 2.1 ning lugeda see alates 01.07.2023 õigeks alljärgnevas

sõnastuses:

„2.1. Üürniku kasutuses olev üüripind hoonetes kokku on arvestuslikult 501,7 m2, millest:

2.1.1. administratiivhoones kokku 399,2 m², millest 230,1 m² on üürniku ainukasutuses ja

169,1 m² on proportsionaalne osa üürnike ühiskasutuses olevast pinnast;

2.1.2. garaažis kokku 102,5 m² (üürniku ainukasutuses).“.

3. Muuta lepingu lisa nr 1 „Üüripinna plaanid ja eksplikatsioonid“ ja asendada see alates

01.07.2023 kokkuleppe lisaga nr 1.

4. Muuta lepingu lisa nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ja asendada see alates 01.07.2023

kokkuleppe lisaga nr 2.

5. Jätta ülejäänud lepingu tingimused muutmata.

6. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused kokkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole

esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning neil on kõik õigused ja kooskõlastused

kokkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel.

7. Kokkulepe jõustub allkirjastamisel.

8. Kokkulepe allkirjastatakse digitaalselt.

Kokkuleppele lisatud lepingu lisad:

1. Lepingu lisa nr 1 – Üüripinna plaanid ja eksplikatsioonid

2. Lepingu lisa nr 3 – Üür ja kõrvalteenuste tasu

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)

Karel Aasrand Merike Saks

haldusteenuste direktor kantsler

Riigi Kinnisvara AS Rahandusministeerium