Riigitee avalikuks kasutamiseks vajaliku kinnisasja osa omandamine

KORRALDUS

22.05.2024 nr 1.1-3/24/409

Riigitee avalikuks kasutamiseks

vajaliku kinnisasja osa omandamine

Tuginedes majandus- ja taristuministri 03.12.2020. a määruse nr 82 „Transpordiameti

põhimäärus” § 6 punktidele 5 ja 6 ning § 10 lg 3 punktile 3, kinnisasja avalikes huvides

omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 3 lõikele 3, § 6 lõikele 3, § 4 lg 1 punktile 7 ja § 11

lõikele 6, Transpordiameti taristu haldamise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes

23.07.2021. a käskkirjale nr 1.1-1/21/443 „Volituse andmine“, Maanteeameti lõuna regiooni

ehitusvaldkonna juhi 22.03.2019. a korraldusele nr 1-3/19/053 „Projekteerimistingimuste andmine

riigitee 46 Tatra-Otepää-Sangaste km 26,875-33,473 asuva Otepää-Vidrike lõigu

rekonstrueerimise põhiprojekti koostamiseks“ ning lähtudes kinnisasja omanikule Tõru Garden

OÜ`le (registrikood 14709400) tehtud pakkumusest ja läbirääkimistest kinnisasja omanikuga ning

omaniku pakkumusega nõustumisest, otsustan:

1. Omandada Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu Valga maakonnas Otepää vallas Nüpli

külas riigitee 46 Tatra-Otepää-Sangaste km 26,875-33,473 Otepää-Vidrike lõigu ehitamiseks ja

teenindamiseks vajalik Taga-Kööritamme kinnisasja (registriosa nr 2551140) koosseisu kuuluv

46 Tatra-Otepää-Sangaste tee katastriüksus, katastriüksuse tunnusega 55701:001:1132,

pindalaga 955 m2 (Maakatastri andmetel 21.05.2024. a), sihtotstarbega transpordimaa 100%.

2. Kinnisasja osa omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud:

2.1. Tasu kinnisasja osa eest vastavalt Lahe Kinnisvara Lõuna Eesti OÜ hindamisaruandele nr.

0160-24V:

2.1.1. maa eest summas 5 262,05 eurot (5,51 eurot/m2) ehk 5260 eurot;

2.1.2. kaasnev otsene varaline kahju raadamise eest (ühekordne kompensatsioon

raadamisele kuuluva haljastuse ja metsamaterjali eest) vastavalt AB Artes

Terrae OÜ hindamisaruandele nr 23092HI2 summas 7 811 eurot ehk 7810

eurot;

2.2. Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 20% punktis 2.1. nimetatud tasudest,

summas 2614 eurot;

2.3. Täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest KAHOS § 17 lg 1 kohaselt

Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16 tunni eest

vastavas summas 176 eurot igale omanikule.

3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud

asjaõiguslepingu sõlmimise tähtaeg määrata 2 kuud, arvates käesoleva otsuse kättesaamisest.

2

4. Transpordiameti maade osakonnal korraldada punktis 1 nimetatud kinnisasja osa

omandamiseks notariaalselt tõestatud asjaõiguslepingu sõlmimine ja omandatud kinnisasja

registreerimine riigi kinnisvararegistris.

5. Kinnisasja osa omandamisega seotud kulud kannab Transpordiamet.

6. Tunnistada kehtetuks Transpordiameti 13.09.2022.a. korraldus nr 1.1-3/22/659.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond