Kihnu vald Õmbluse katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikust väljapanekust teatamine

KIHNU VALLAVALITSUS

Riigiasutused (nimekirja alusel) Meie: 26.06.2024 nr 7-1.3/130

Õmbluse katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikust väljapanekust teatamine

Kihnu Vallavolikogu 20.06.2024 otsusega 9 (väljavõte) otsustati:

1. Võtta vastu Õmbluse katastriüksuse ja lähiala detailplaneering.

2. Määrata avaliku väljapaneku ajaks 11.07- 14.08.2024. a. ja kohaks digitaalselt Kihnu valla veebileht www.kihnu.ee ning paberkandjal Kihnu rahvamajas. Vastav teade avaldatakse maakonnalehes “Pärnu Postimees” ja kohalikus lehes “Kihnu Leht”.

3. Avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu toimub 21.08.2024 kell 10.30 Kihnu Rahvamajas. Avalikku arutelu ei korraldata, kui planeeringu kohta ei ole avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi või kui kõik kirjalikult esitatud arvamused on arvesse võetud.

Planeeritavaks alaks on Õmbluse (30301:001:0446) ning Vana-Lossi (30301:001:0421) katastriüksused. Planeeritava ala kogupindala on ca 0,7 ha. Õmbluse ning Vana-Lossi kinnistud asuvad Pärnu maakonnas Kihnu vallas Lemsi külas.

Planeeringualale pääseb olemasolevalt Lemsi - Sääre (19145) riigiteelt. Kihnu saare kirdeosas paiknev planeeringuala suurusega ~0,7 ha on pea kõigist külgedest piiratud hoonestatud katastri- üksustega ning asub sadamast linnulennult ca 400 m kaugusel. Õmbluse katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu eesmärgiks on ehituskeeluvööndis asuva vana vabrikuhoone rekonstrueerimine, ehitusmahtude suurendamine ning Õmbluse kinnistu jagamine elamumaaks ja ärimaaks. Ärimaale soovitakse huvitatud isiku poolt rajada väike spa-hotell (paari sauna ja väiksema basseini/vanniga veeala koos majutusega ca 40-le inimesele), restoran ja konverentsiruum. Lisaks soovitakse leida lahendus juurdepääsutee osas ning parkimisele ja

Pärnumaa 88003 Tel (44) 69910 SEB EE211010902001663000 Kihnu SWIFT/BIC EEUHEE2X Linaküla E-mail [email protected] Registrikood 75003967

arendada välja tehnosüsteemid. Planeeringuga antakse ehitusõigus koos hoonestusala ja arhitektuursete nõuetega ning tehnovõrkude, heakorra ja haljastuse lahendused. Planeeringu koostamise käigus ilmnes, et otstarbekam on naaberkinnistu Vana-Lossi (30301:001:0421) liita planeeritava Õmbluse kinnistuga ning Vana-Lossi katastriüksusele näha ette spa-hotellile abihoonete ehitamise võimalus. Seetõttu on täienenud ka planeeringu koostamise eesmärk. Detailplaneering teeb ettepaneku Kihnu valla üldplaneeringu muutmiseks ehituskeeluvööndi vähendamise osas, seega on detailplaneering Kihnu valla üldplaneeringut muutev. Detailplaneering vastab Kihnu valla arengu eesmärkidele, tagades samas saare omapära, loodus- ja elukeskkonna seisundi säilimise ning arengu Planeeringu elluviimine tõstab aastaringselt kasutatava lisateenustega majutus- ja toitlustusasutuse lisandumisel kohalike elanike tööhõivet ning arendab kvaliteetturismi. /allkirjastatud digitaalselt/ Egon Vohu Kihnu vallavanem Lisa: Kihnu Vallavolikogu otsus 20.06.2024 nr 9 – leitav järgmiselt lingilt: https://atp.amphora.ee/kihnuvv/index.aspx?o=86&o2=358&itm=47966&o=86&u=-1&hdr=hp&tb s=all Koostas: Ivar Tenson Kihnu Vallavalitsuse planeerimisspetsialist [email protected]

Teadmiseks:

Keskkonnaamet [email protected]; Transpordiamet [email protected]; Terviseamet [email protected]; Päästeamet [email protected]; Regionaal- ja Põllumajandusministeerium [email protected]; Elektrilevi OÜ [email protected]; Eesti Energia AS [email protected]; Riigimetsa Majandamise Keskus [email protected]

KIHNU VALLAVALITSUS

Riigiasutused (nimekirja alusel) Meie: 26.06.2024 nr 7-1.3/130

Õmbluse katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikust väljapanekust teatamine

Kihnu Vallavolikogu 20.06.2024 otsusega 9 (väljavõte) otsustati:

1. Võtta vastu Õmbluse katastriüksuse ja lähiala detailplaneering.

2. Määrata avaliku väljapaneku ajaks 11.07- 14.08.2024. a. ja kohaks digitaalselt Kihnu valla veebileht www.kihnu.ee ning paberkandjal Kihnu rahvamajas. Vastav teade avaldatakse maakonnalehes “Pärnu Postimees” ja kohalikus lehes “Kihnu Leht”.

3. Avaliku väljapaneku tulemuste avaliku arutelu toimub 21.08.2024 kell 10.30 Kihnu Rahvamajas. Avalikku arutelu ei korraldata, kui planeeringu kohta ei ole avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi või kui kõik kirjalikult esitatud arvamused on arvesse võetud.

Planeeritavaks alaks on Õmbluse (30301:001:0446) ning Vana-Lossi (30301:001:0421) katastriüksused. Planeeritava ala kogupindala on ca 0,7 ha. Õmbluse ning Vana-Lossi kinnistud asuvad Pärnu maakonnas Kihnu vallas Lemsi külas.

Planeeringualale pääseb olemasolevalt Lemsi - Sääre (19145) riigiteelt. Kihnu saare kirdeosas paiknev planeeringuala suurusega ~0,7 ha on pea kõigist külgedest piiratud hoonestatud katastri- üksustega ning asub sadamast linnulennult ca 400 m kaugusel. Õmbluse katastriüksuse ja lähiala detailplaneeringu eesmärgiks on ehituskeeluvööndis asuva vana vabrikuhoone rekonstrueerimine, ehitusmahtude suurendamine ning Õmbluse kinnistu jagamine elamumaaks ja ärimaaks. Ärimaale soovitakse huvitatud isiku poolt rajada väike spa-hotell (paari sauna ja väiksema basseini/vanniga veeala koos majutusega ca 40-le inimesele), restoran ja konverentsiruum. Lisaks soovitakse leida lahendus juurdepääsutee osas ning parkimisele ja

Pärnumaa 88003 Tel (44) 69910 SEB EE211010902001663000 Kihnu SWIFT/BIC EEUHEE2X Linaküla E-mail [email protected] Registrikood 75003967

arendada välja tehnosüsteemid. Planeeringuga antakse ehitusõigus koos hoonestusala ja arhitektuursete nõuetega ning tehnovõrkude, heakorra ja haljastuse lahendused. Planeeringu koostamise käigus ilmnes, et otstarbekam on naaberkinnistu Vana-Lossi (30301:001:0421) liita planeeritava Õmbluse kinnistuga ning Vana-Lossi katastriüksusele näha ette spa-hotellile abihoonete ehitamise võimalus. Seetõttu on täienenud ka planeeringu koostamise eesmärk. Detailplaneering teeb ettepaneku Kihnu valla üldplaneeringu muutmiseks ehituskeeluvööndi vähendamise osas, seega on detailplaneering Kihnu valla üldplaneeringut muutev. Detailplaneering vastab Kihnu valla arengu eesmärkidele, tagades samas saare omapära, loodus- ja elukeskkonna seisundi säilimise ning arengu Planeeringu elluviimine tõstab aastaringselt kasutatava lisateenustega majutus- ja toitlustusasutuse lisandumisel kohalike elanike tööhõivet ning arendab kvaliteetturismi. /allkirjastatud digitaalselt/ Egon Vohu Kihnu vallavanem Lisa: Kihnu Vallavolikogu otsus 20.06.2024 nr 9 – leitav järgmiselt lingilt: https://atp.amphora.ee/kihnuvv/index.aspx?o=86&o2=358&itm=47966&o=86&u=-1&hdr=hp&tb s=all Koostas: Ivar Tenson Kihnu Vallavalitsuse planeerimisspetsialist [email protected]

Teadmiseks:

Keskkonnaamet [email protected]; Transpordiamet [email protected]; Terviseamet [email protected]; Päästeamet [email protected]; Regionaal- ja Põllumajandusministeerium [email protected]; Elektrilevi OÜ [email protected]; Eesti Energia AS [email protected]; Riigimetsa Majandamise Keskus [email protected]