Kiri

Tere

Edastasite Terviseametile (edaspidi amet) koostöö jätkamiseks Narva mnt 172 kinnistu detailplaneeringu materjalid. Teie seisukoht on, et detailplaneeringu ala vastab III kategooria müratundliku ala (keskusemaa) kirjeldusele, mille piirväärtused on päeval 65 dB (müratundliku hoone teepoolsel küljel70 dB) ning öösel 55 dB (müratundliku hoone teepoolsel küljel 60 dB). Amet pöördus Narva mnt 172 kinnistu mürakategooria täpsustamiseks Tallinna Linnaplaneerimise Ameti poole, et luua selgust detailplaneeringu alal kehtiva normtaseme osas ning teavitame sellest ka Teid esimesel võimalusel.

Lugupidamisega

Ille Tops

vaneminspektor (keskkonnatervis)

põhja regionaalosakond

+372 794 3500 | +372 5340 5462

[email protected]

Käesolev kiri on konfidentsiaalne ning mõeldud kasutamiseks kirja päises nimetatud isikule/asutusele. Käesoleva kirja mistahes viisil kasutamine või kopeerimine isiku poolt, kes ei ole märgitud selle adressaadiks, on keelatud. Kui te olete saanud käesoleva kirja ekslikult, palume sellest koheselt teavitada kirja saatjat ning kustutada saadud kiri koos kõikide lisadega.

Tere

Esitame Terviseametile koostöö jätkamiseks Tallinnas Narva mnt 172 kinnistu detailplaneeringut (DP044600).

Detailplaneeringu materjalid on kättesaadavad lingilt:

2024-05-13 TLPA

Allpool kirjavahetusesse on lisatud kommentaarid (rohelise tekstiga) esitatud arvamusele.

Tere

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) Narva mnt 172 detailplaneeringu materjalid arvamuse saamiseks koostöö raames.

Narva mnt 172 kinnistu asub Lasnamäe linnaosas, Narva maantee, Priisle tee ja Ussimäe tee vahelises kvartalis. Planeeringu maa-ala suurus on 3,36 ha.  Detailplaneeringu koostamise eesmärk on moodustada ärimaa sihtotstarbega kinnistust kaks elamumaa sihtotstarbega ning üks äri- ja elamumaa sihtotstarbega krunt ning määrata moodustatavatele kruntidele ehitusõigus kuni 7 maapealse ja kuni 2 maa-aluse korrusega korterelamute ning äriruumidega korterelamute ehitamiseks.

Detailplaneeringu materjalid sisaldasid HENDRIKSON& KO poolt läbi viidud mürahinnangut (töö nr 22004427 , 26.10.2022), mille eesmärgiks määrata planeeringualal esinev liiklusmüra tase olemasolevas olukorras päevasel ja öisel ajaperioodil. Piirkonna mürasituatsiooni mõjutavaks teguriks on peamiselt uuringualaga põhjasuunast külgnev Narva mnt ja alaga lõunasuunast piirnev Priisle tee. Lisaks arvestatakse mürauuringus ka kaugemal asuvate teedega (sh Ussimäe tee). Teisi olulisi müraallikaid planeeringuala lähiümbruses teadaolevalt ei leidu. Olemasoleva olukorra liikluskoormuste lähteandmetena kasutati Tallinna linna veebilehel esitatud avalikke andmeid Tallinna tänavate liikluskoormuste kohta (2016. a õhtuse tipptunni liikluskoormused, Stratum OÜ). Müra modelleerimisel võeti liikluskoormuseks mõnevõrra suurem väärtus.

Lasnamäe elamualade üldplaneeringu järgi asub Narva mnt 172 kinnistu korterelamute alal, ettevõtlusala kõrvalotstarbega (Ek+B). Planeeringu alale rakenduvad keskkonnaministri 16. detsembri 2016. a määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ (edaspidi KeM määrus nr 71) lisas 1 kehtestatud II kategooria piirväärtused, mis on päeval 60 dB (teepoolsel küljel 65 dB) ja öösel 55 dB (teepoolsel küljel 60 dB). Mürahinnangust selgus, et olemasolevas olukorras levib planeeritavate hooneteni päeval kuni 65 dB (teepoolsel küljel 68 dB), öösel kuni 56 dB (teepoolsel küljel kuni 58 dB). Eeltoodust tulenevalt ületavad planeeritava hooneni levivad liiklusmüra tasemed olemasolevas olukorras päevasel ajaperioodi nii mitte-teepoolsel, kui ka teepoolsel küljel KeM määruse nr 71 lisas 1 kehtestatud liiklusmüra normtasemeid. Öisel ajaperioodil ületavad liiklusest tingitud müratasemed mitte-teepoolsel fassaadil liiklusmüra normtaset.

Detailplaneeringuga kavandatu (äri- ja elamispindade segafunktsioon) vastab III kategooria müratundliku ala (keskusemaa) kirjeldusele, sh tuleb müratundliku ala kategooria määramisel arvestada, et ka planeeringuala kontaktvööndis paiknevad äriruumidega kortermajad ning äri- ja elamumaad.

Mürahinnangus kasutati olemasoleva olukorra hindamiseks 2016. aasta liiklusuuringu andmeid, mis on käesolevaks hetkeks juba üle 6 aasta vanad. Liikluskoormuse kirjeldamiseks võeti aluseks mõnevõrra suurem liikluskoormus, mis on ameti hinnangul prognoosimine ning ei näita reaalset hetkeolukorda. Ameti hinnangul oleks vajalik uue mürahinnangu koostamine (vajadusel koos müra leevendavate meetmetega), mis näitaks käesoleval hetkel esinevat müraolukorda, et kaaluda planeeringu kooskõlastamist.

Täidetud. Mürahinnang on täiendatud. Uuringus on käsitletud liiklusmudeli andmed seisuga jaanuar 2024. Uuring vt lisa 4.4, kättesaadav lingilt   4_Lähteandmed

Vajalik on koostada detailplaneeringu raames mürahinnang ka perspektiivse olukorra kohta, et saaks müraleevendavate meetmete valikul müra muutuvat olukorda arvesse võtta. Amet juhib tähelepanu, et perspektiivse  (ja olemasoleva) mürahinnangu koostamise nõue tuleb keskkonnaministri 03.10.2016. a määrusest nr 32 „Välisõhus leviva müra piiramise eesmärgil planeeringu koostamise kohta esitatavad nõuded“.

Täidetud. Uuringus on esitatud hinnang perspektiivse olukorra kohta.  Vt uuringu peatükk 4.2 Tulemuste analüüs.

Lugupidamisega

Liis Korp

vaneminspektor (keskkonnatervis)

põhja regionaalosakond

+372 5552 5830

[email protected]

Käesolev kiri on konfidentsiaalne ning mõeldud kasutamiseks kirja päises nimetatud isikule/asutusele. Käesoleva kirja mistahes viisil kasutamine või kopeerimine isiku poolt, kes ei ole märgitud selle adressaadiks, on keelatud. Kui te olete saanud käesoleva kirja ekslikult, palume sellest koheselt teavitada kirja saatjat ning kustutada saadud kiri koos kõikide lisadega.

Tere Terviseamet

K-Projekt AS koostab Tallinnas Narva mnt 172 kinnistu detailplaneeringut (DP044600) ning seoses sellega palume koostööd.

Detailplaneeringu materjalid on kättesaadavad lingilt:

2023-12-07 ametitele eelkoostöö

Lugupidamisega