Saaramaa Vanamõisa küla Kiti II detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku ja arvamuse andmise teatis

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

Vastavalt nimekirjale

18.07.2024 nr 5-2/3967-1

Teade Vanamõisa külas Kiti II detailplaneeringu eskiislahenduse avaliku väljapaneku ja

arvamuse andmise kohta

Saaremaa Vallavalitsus korraldab Vanamõisa külas Kiti II detailplaneeringu eskiislahenduse

avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu. Kiti II detailplaneering algatati Saaremaa Vallavolikogu

21.12.2023 otsusega nr 1-3/84.

Planeeringuala suurusega ca 7,65 ha hõlmab Vanamõisa külas Peetri (katastritunnus

71401:001:0773), Jaagu (katastritunnus 71401:001:0774), Tooma (katastritunnus

71401:001:0775), Villu (katastritunnus 71401:001:0776), Aini (katastritunnus 71401:001:0777),

Kadariku (katastritunnus 71401:001:0778) ja Päikese (katastritunnus 71401:001:0779)

katastriüksuseid. Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine elamute ja abihoonete

ehitamiseks, hoonestusalade suurendamine ja üldplaneeringukohase elamute vahekauguse

vähendamine. Alal kehtib Pihtla valla rannikualade üldplaneering ja Kiti detailplaneering.

Kehtivat detailplaneeringut on hakatud ellu viima: rajatud on kruntide vaheline juurdepääsutee ja

seatud servituudid, lahendatud on enamike kruntide tehnovõrgud ja viiele krundile seitsmest on

ehitatud elamu. Kehtiva detailplaneeringu elluviimisel ei ole arvestatud osade elamute puhul

üldplaneeringukohase 100 m miinimumkauguse nõudega, mistõttu tuleb koostada uus

detailplaneering. Tegemist on üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga, mille koostamisele

kohaldatakse üldplaneeringu koostamisele ettenähtud menetlust. Käesoleva detailplaneeringuga

tehakse ettepanek Tooma ja Villu ning Tuule ja Peetri katastriüksuste ulatuses

üldplaneeringukohase 100 m elamute miinimumkauguse vähendamiseks. Kruntidele on lubatud

ehitada kuni 3 hoonet, hoonete suurim lubatud ehitisealune pind on 400 m 2 ja hoonete suurim

lubatud kõrgus on 8,5 m (lisaks on lubatud kuni 3 kuni 20 m² ehitisealuse pinnaga hoonet).

Eskiisi avaliku väljapaneku jooksul on igal isikul õigus avaldada detailplaneeringu lahenduse

kohta arvamust. Arvamused saab esitada kirjalikult aadressil [email protected] või Tallinna

tn 10, 93819 Kuressaare. Detailplaneeringu eskiisi avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu

toimub 11.09.2024 kell 16.00 Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare

Detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek toimub ajavahemikul 06.08.–04.09.2024.

Detailplaneeringu eskiisi materjalidega on võimalik tutvuda digitaalselt

https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#eskiisid ja siin ning tööaja jooksul Saaremaa

vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (I korruse fuajees), kontaktisik Liina Järveots

([email protected], +372 514 1686).

2

(ruum 215). Avalikul arutelul arutatakse avaliku väljapaneku kestel esitatud kirjalikke arvamusi

ja vallapoolseid seisukohti nende kohta.

Lisaks on Teil vastavalt planeerimisseaduse § 127 lg 2 ja § 133 võimalus avaldada

detailplaneeringu kohta arvamust. Kui Te ei ole kirjalikult arvamust avaldanud ega ole taotlenud

tähtaja pikendamist, eeldatakse, et arvamuse andja ei soovi selle kohta arvamust avaldada.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Rein Kallas

ehitus- ja planeeringuosakonna juhataja

Piret Paiste, 452 5093

[email protected]