Saaremaa Vanamõisa küla Kiti II detailplaneeringu kehtestamise teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

04.06.2025 nr 5-2/3394-1

Vanamõisa külas Kiti II detailplaneeringu kehtestamise teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavolikogu 22.05.2025

otsusega nr 1-3/26 kehtestati Vanamõisa külas Kiti II detailplaneering.

Detailplaneeringuala suurusega ca 7,65 ha hõlmab Peetri (katastritunnus 71401:001:0773,

sihtotstarve elamumaa 100%, pindala 11 499 m 2 ), Jaagu (katastritunnus 71401:001:0774,

sihtotstarve elamumaa 100%, pindala 10 595 m 2 ), Tooma (katastritunnus 71401:001:0775,

sihtotstarve elamumaa 100%, pindala 10 676 m 2 ), Villu (katastritunnus 71401:001:0776,

sihtotstarve elamumaa 100%, pindala 10 727 m 2 ), Aini (katastritunnus 71401:001:0777,

sihtotstarve elamumaa 100%, pindala 11 171 m 2 ), Kadariku (katastritunnus 71401:001:0778,

sihtotstarve elamumaa 100%, pindala 10 489 m 2 ) ja Päikese (katastritunnus 71401:001:0779,

sihtotstarve elamumaa 100%, pindala 10 084 m 2 ) katastriüksuseid.

Detailplaneeringu eesmärgiks on ehitusõiguse määramine elamute ja abihoonete ehitamiseks,

hoonestusalade suurendamine ja üldplaneeringukohase elamute vahekauguse vähendamine. Alal

kehtis Kiti detailplaneering, mida on asutud ellu viima. Käesoleva Kiti II detailplaneeringuga

vähendati Tooma ja Villu ning Jaagu, Päikese ja Peetri katastriüksuste ulatuses Pihtla valla

rannaala üldplaneeringu kohase 100 m elamute miinimumkaugust, tegu oli Pihtla valla rannaala

üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga.

Planeeringulahenduse tulemusel uusi katastriüksuseid ei moodustata ja olemasolevaid piire ei

muudeta. Kruntidele on lubatud ehitada kuni 3 hoonet, hoonete suurim lubatud ehitisealune pind

on 400 m 2 , lisaks on lubatud 3 kuni 20 m² ehitisealuse pinnaga hoonet. Hoonete suurim lubatud

kõrgus on eluhoonel 8,5 m ja kõrvalhoonetel 7,0 m. Juurdepääs mahasõiduga Vaivere-Vätta

riigiteelt, edasi erateelt (planeeringuala kruntidel servituudid seatud). Planeeritavalt lokaalsed

vee- ja kanalisatsioonilahendused.

Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse

kultuuri- ning looduskeskkonnale, majanduslikele ja sotsiaalsetele aspektidele. Detailplaneeringu

materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn

10, Kuressaare (ruum 308) ning digitaalselt valla kodulehel aadressil

https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#kehtestatud ja siin.

2

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Rein Kallas

ehitus- ja planeeringuosakonna juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

04.06.2025 nr 5-2/3394-1

Vanamõisa külas Kiti II detailplaneeringu kehtestamise teade

Vastavalt planeerimisseaduse § 139 lõikele 6 teatame, et Saaremaa Vallavolikogu 22.05.2025

otsusega nr 1-3/26 kehtestati Vanamõisa külas Kiti II detailplaneering.

Detailplaneeringuala suurusega ca 7,65 ha hõlmab Peetri (katastritunnus 71401:001:0773,

sihtotstarve elamumaa 100%, pindala 11 499 m 2 ), Jaagu (katastritunnus 71401:001:0774,

sihtotstarve elamumaa 100%, pindala 10 595 m 2 ), Tooma (katastritunnus 71401:001:0775,

sihtotstarve elamumaa 100%, pindala 10 676 m 2 ), Villu (katastritunnus 71401:001:0776,

sihtotstarve elamumaa 100%, pindala 10 727 m 2 ), Aini (katastritunnus 71401:001:0777,

sihtotstarve elamumaa 100%, pindala 11 171 m 2 ), Kadariku (katastritunnus 71401:001:0778,

sihtotstarve elamumaa 100%, pindala 10 489 m 2 ) ja Päikese (katastritunnus 71401:001:0779,

sihtotstarve elamumaa 100%, pindala 10 084 m 2 ) katastriüksuseid.

Detailplaneeringu eesmärgiks on ehitusõiguse määramine elamute ja abihoonete ehitamiseks,

hoonestusalade suurendamine ja üldplaneeringukohase elamute vahekauguse vähendamine. Alal

kehtis Kiti detailplaneering, mida on asutud ellu viima. Käesoleva Kiti II detailplaneeringuga

vähendati Tooma ja Villu ning Jaagu, Päikese ja Peetri katastriüksuste ulatuses Pihtla valla

rannaala üldplaneeringu kohase 100 m elamute miinimumkaugust, tegu oli Pihtla valla rannaala

üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga.

Planeeringulahenduse tulemusel uusi katastriüksuseid ei moodustata ja olemasolevaid piire ei

muudeta. Kruntidele on lubatud ehitada kuni 3 hoonet, hoonete suurim lubatud ehitisealune pind

on 400 m 2 , lisaks on lubatud 3 kuni 20 m² ehitisealuse pinnaga hoonet. Hoonete suurim lubatud

kõrgus on eluhoonel 8,5 m ja kõrvalhoonetel 7,0 m. Juurdepääs mahasõiduga Vaivere-Vätta

riigiteelt, edasi erateelt (planeeringuala kruntidel servituudid seatud). Planeeritavalt lokaalsed

vee- ja kanalisatsioonilahendused.

Detailplaneeringu elluviimisega ei avaldata olulist mõju tegevuse ala ja selle lähiümbruse

kultuuri- ning looduskeskkonnale, majanduslikele ja sotsiaalsetele aspektidele. Detailplaneeringu

materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn

10, Kuressaare (ruum 308) ning digitaalselt valla kodulehel aadressil

https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud#kehtestatud ja siin.

2

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Rein Kallas

ehitus- ja planeeringuosakonna juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]