Saaramaal Vanamõisa külas Kiti II detailplaneeringu algatamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmise teade

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

04.01.2024 nr 5-2/77-1

Vanamõisa külas Kiti II detailplaneeringu algatamise ja keskkonnamõju strateegilise

hindamise algatamata jätmise teade

Saaremaa Vallavalitsus teatab planeerimisseaduse § 128 lg 8 alusel, et Saaremaa Vallavolikogu

algatas 21.12.2023 otsusega nr 1-3/84 Vanamõisa külas Kiti II detailplaneeringu ja jättis

algatamata keskkonnamõju strateegilise hindamise. Planeeringuala suurusega ca 7,65 ha hõlmab

Vanamõisa külas Peetri (katastritunnus 71401:001:0773), Jaagu (katastritunnus

71401:001:0774), Tooma (katastritunnus 71401:001:0775), Villu (katastritunnus

71401:001:0776), Aini (katastritunnus 71401:001:0777), Kadariku (katastritunnus

71401:001:0778) ja Päikese (katastritunnus 71401:001:0779) elamumaa katastriüksuseid.

Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine elamute ja abihoonete ehitamiseks,

hoonestusalade suurendamine ja üldplaneeringukohase elamute vahekauguse vähendamine.

Alal kehtib Pihtla valla rannikualade üldplaneering ja Kiti detailplaneering. Detailplaneeringu

algatamise vajadus tuleneb planeerimisseaduse § 140 lõikest 7, mille kohaselt detailplaneeringu

muutmiseks tuleb koostada uus sama planeeringuala hõlmav detailplaneering. Uue

detailplaneeringuga tehakse ettepanek kogu planeeringuala ulatuses üldplaneeringukohase 100 m

elamute miinimumkauguse vähendamiseks. Eeltoodust tulenevalt on tegemist

planeerimisseaduse § 142 lõike 1 punkti 3 kohaselt muu olulise üldplaneeringu muutmisega ja

detailplaneeringut menetletakse kui üldplaneeringut muutvat detailplaneeringut.

Detailplaneeringu algatamise hetkeks kogutud informatsiooni põhjal ei ole vaja detailplaneeringu

koostamise käigus teha eraldi täiendavaid uuringuid. Kui detailplaneeringu edasise menetluse

käigus selgub, et planeeringulahenduse väljatöötamiseks on vajalik teha täiendavaid uuringuid,

analüüse, ekspertiise vms, siis tuleb need teha ning planeeringusse lisada.

Keskkonnamõju strateegiline hindamine jäeti algatamata, kuna Saaremaa vald on koostatud

eelhinnangu põhjal seisukohal, et detailplaneeringuga kavandatava tegevuse elluviimisega ei

kaasne eeldatavalt olulist negatiivset keskkonnamõju.

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise osapooled:

 Detailplaneeringu algataja ja kehtestaja on Saaremaa Vallavolikogu (kontaktisik Margit

Kaldre, [email protected], 452 5002).

 Koostamise korraldaja on Saaremaa Vallavalitsus (kontaktisik Liina Järveots,

[email protected], 514 1686).

 Koostaja on Klotoid OÜ (kontaktisik Indrek Himmist, [email protected], 453 3723).

2

Detailplaneeringu algatamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmise

otsusega on võimalik tutvuda eelneval kokkuleppel tööpäeviti Saaremaa vallamajas Tallinna 10,

ruumis 308. Digitaalselt on dokumendid kättesaadavad siit.

Vastavalt planeerimisseaduse § 127 lg 4 palume teatada Saaremaa vallale (e-posti aadressil

[email protected]) planeerimisseaduses ettenähtud teadete edastamise viis ja

selleks vajalikud kontaktandmed. Kui Te teadete edastamise viisi ei teata, edastab

detailplaneeringu koostamise korraldaja planeerimisseaduses nimetatud teated posti teel või

elektrooniliselt füüsilisele isikule rahvastikuregistrisse kantud aadressile ja juriidilisele isikule

vastavasse registrisse kantud aadressile.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosalised

04.01.2024 nr 5-2/77-1

Vanamõisa külas Kiti II detailplaneeringu algatamise ja keskkonnamõju strateegilise

hindamise algatamata jätmise teade

Saaremaa Vallavalitsus teatab planeerimisseaduse § 128 lg 8 alusel, et Saaremaa Vallavolikogu

algatas 21.12.2023 otsusega nr 1-3/84 Vanamõisa külas Kiti II detailplaneeringu ja jättis

algatamata keskkonnamõju strateegilise hindamise. Planeeringuala suurusega ca 7,65 ha hõlmab

Vanamõisa külas Peetri (katastritunnus 71401:001:0773), Jaagu (katastritunnus

71401:001:0774), Tooma (katastritunnus 71401:001:0775), Villu (katastritunnus

71401:001:0776), Aini (katastritunnus 71401:001:0777), Kadariku (katastritunnus

71401:001:0778) ja Päikese (katastritunnus 71401:001:0779) elamumaa katastriüksuseid.

Detailplaneeringu eesmärk on ehitusõiguse määramine elamute ja abihoonete ehitamiseks,

hoonestusalade suurendamine ja üldplaneeringukohase elamute vahekauguse vähendamine.

Alal kehtib Pihtla valla rannikualade üldplaneering ja Kiti detailplaneering. Detailplaneeringu

algatamise vajadus tuleneb planeerimisseaduse § 140 lõikest 7, mille kohaselt detailplaneeringu

muutmiseks tuleb koostada uus sama planeeringuala hõlmav detailplaneering. Uue

detailplaneeringuga tehakse ettepanek kogu planeeringuala ulatuses üldplaneeringukohase 100 m

elamute miinimumkauguse vähendamiseks. Eeltoodust tulenevalt on tegemist

planeerimisseaduse § 142 lõike 1 punkti 3 kohaselt muu olulise üldplaneeringu muutmisega ja

detailplaneeringut menetletakse kui üldplaneeringut muutvat detailplaneeringut.

Detailplaneeringu algatamise hetkeks kogutud informatsiooni põhjal ei ole vaja detailplaneeringu

koostamise käigus teha eraldi täiendavaid uuringuid. Kui detailplaneeringu edasise menetluse

käigus selgub, et planeeringulahenduse väljatöötamiseks on vajalik teha täiendavaid uuringuid,

analüüse, ekspertiise vms, siis tuleb need teha ning planeeringusse lisada.

Keskkonnamõju strateegiline hindamine jäeti algatamata, kuna Saaremaa vald on koostatud

eelhinnangu põhjal seisukohal, et detailplaneeringuga kavandatava tegevuse elluviimisega ei

kaasne eeldatavalt olulist negatiivset keskkonnamõju.

Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise osapooled:

 Detailplaneeringu algataja ja kehtestaja on Saaremaa Vallavolikogu (kontaktisik Margit

Kaldre, [email protected], 452 5002).

 Koostamise korraldaja on Saaremaa Vallavalitsus (kontaktisik Liina Järveots,

[email protected], 514 1686).

 Koostaja on Klotoid OÜ (kontaktisik Indrek Himmist, [email protected], 453 3723).

2

Detailplaneeringu algatamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmise

otsusega on võimalik tutvuda eelneval kokkuleppel tööpäeviti Saaremaa vallamajas Tallinna 10,

ruumis 308. Digitaalselt on dokumendid kättesaadavad siit.

Vastavalt planeerimisseaduse § 127 lg 4 palume teatada Saaremaa vallale (e-posti aadressil

[email protected]) planeerimisseaduses ettenähtud teadete edastamise viis ja

selleks vajalikud kontaktandmed. Kui Te teadete edastamise viisi ei teata, edastab

detailplaneeringu koostamise korraldaja planeerimisseaduses nimetatud teated posti teel või

elektrooniliselt füüsilisele isikule rahvastikuregistrisse kantud aadressile ja juriidilisele isikule

vastavasse registrisse kantud aadressile.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Liina Järveots, 514 1686

[email protected]