| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 8-3/23-002/6306-5 |
| Registreeritud | 16.08.2024 |
| Sünkroonitud | 19.08.2024 |
| Liik | Sissetulev kiri |
| Funktsioon | 8 TEETARISTU EHITAMINE JA REMONTIMINE |
| Sari | 8-3 Teemaade omandamise ja võõrandamise alane kirjavahetus |
| Toimik | 8-3/23-002 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Iluinglid OÜ |
| Saabumis/saatmisviis | Iluinglid OÜ |
| Vastutaja | Allan Ladva (Users, Teehoiuteenistus, Maade osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
1
TRANSPORDIAMET
Valge 4, Tallinn 11413
08.08.2024
RE: pakkumine Vahtriku park kinnisasjast maaeralduse omandamiseks
Transpordiamet on teinud Iluinglid OÜ-le 01.07.2024.a. pakkumise Iluinglid OÜ-le kuuluva Vahtriku park
kinnisasjast äralõike omandamiseks 23 130 euroga. Soovite omandada 580 m2 suuruse äralõike olukorras,
kus kinnistu kogupindala on 3662 m2.
Annan Iluinglid OÜ nimel teada, et me ei ole nõus äralõike tegemisega ega selliselt osa kinnistust
võõrandama.
KAHOS § 10 lg 1 kohaselt, kui omandatakse vaid kinnisasja osa ja kinnisasi seetõttu tükeldatakse või
kaotab väärtust selliselt, et selle ühte või mitut osa ei saa enam otstarbekalt kasutada, on kinnisasja
omanikul õigus nõuda kogu kinnisasja või selle osa omandamist või maakorralduse läbiviimist, kui see on
võimalik.
Iluinglid OÜ nõuab Transpordiametilt (riigilt) Vahtriku park kinnistu tervikuna omandamist, kuna äralõike
suuruseks on tervelt kuuendik kogu kinnistu pindalast, mistõttu kaotab kinnistu väärtust selliselt, et meil ei
õnnestu enam oma äriplaane realiseerida. Tegemist on ärimaaga ja siia on plaanitud tanklaehitus, kuid
kuuendiku pindala kaotamine tähendab seda, et tankla ja seda teenindava ala jaoks ei jätku enam piisavalt
ruumi.
Sellest tulenevalt ei nõustu me ka piiriprotokolli allkirjastamisega ega muude seonduvate toimingutega.
Eelnevast tulenevalt palume teha pakkumine kogu Vahtriku park kinnisasja omandamiseks, misjärel
saame selles osas alustada läbirääkimisi.
2
Lugupidamisega,
Eiko Pitka
OÜ Iluinglid juhatuse liige
vastuskiri Transpordiametile
manuses
Eiko
From: [email protected] <[email protected]>
Sent: Tuesday, July 30, 2024 9:42 AM
To: Iluinglid OÜ <[email protected]>
Subject: Pakkumine Vahtriku park kinnisasjast maaeralduse omandamiseks
|
1
TRANSPORDIAMET
Valge 4, Tallinn 11413
08.08.2024
RE: pakkumine Vahtriku park kinnisasjast maaeralduse omandamiseks
Transpordiamet on teinud Iluinglid OÜ-le 01.07.2024.a. pakkumise Iluinglid OÜ-le kuuluva Vahtriku park
kinnisasjast äralõike omandamiseks 23 130 euroga. Soovite omandada 580 m2 suuruse äralõike olukorras,
kus kinnistu kogupindala on 3662 m2.
Annan Iluinglid OÜ nimel teada, et me ei ole nõus äralõike tegemisega ega selliselt osa kinnistust
võõrandama.
KAHOS § 10 lg 1 kohaselt, kui omandatakse vaid kinnisasja osa ja kinnisasi seetõttu tükeldatakse või
kaotab väärtust selliselt, et selle ühte või mitut osa ei saa enam otstarbekalt kasutada, on kinnisasja
omanikul õigus nõuda kogu kinnisasja või selle osa omandamist või maakorralduse läbiviimist, kui see on
võimalik.
Iluinglid OÜ nõuab Transpordiametilt (riigilt) Vahtriku park kinnistu tervikuna omandamist, kuna äralõike
suuruseks on tervelt kuuendik kogu kinnistu pindalast, mistõttu kaotab kinnistu väärtust selliselt, et meil ei
õnnestu enam oma äriplaane realiseerida. Tegemist on ärimaaga ja siia on plaanitud tanklaehitus, kuid
kuuendiku pindala kaotamine tähendab seda, et tankla ja seda teenindava ala jaoks ei jätku enam piisavalt
ruumi.
Sellest tulenevalt ei nõustu me ka piiriprotokolli allkirjastamisega ega muude seonduvate toimingutega.
Eelnevast tulenevalt palume teha pakkumine kogu Vahtriku park kinnisasja omandamiseks, misjärel
saame selles osas alustada läbirääkimisi.
2
Lugupidamisega,
Eiko Pitka
OÜ Iluinglid juhatuse liige
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pakkumine Vahtriku park kinnisasja koosseisu kuuluva transpordimaa sihtotstarbega katastriüksuse omandamiseks | 28.02.2025 | 3 | 8-3/23-002/6306-11 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Iluinglid OÜ |
| RE: Vahtriku park kinnisasja omandamisest tervikuna | 05.09.2024 | 4 | 8-3/23-002/6306-8 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Iluinglid OÜ |
| Kiri | 04.09.2024 | 5 | 8-3/23-002/6306-7 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Iluinglid OÜ |
| Vahtriku park kinnisasja omandamisest tervikuna | 19.08.2024 | 2 | 8-3/23-002/6306-6 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Iluinglid OÜ |
| Pakkumine Vahtriku park kinnisasjast maaeralduse omandamiseks | 01.07.2024 | 2 | 8-3/23-002/6306-4 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Iluinglid OÜ |
| Kliimaministeeriumi ja Transpordiameti seisukoht Vahtriku park kinnisasja omandamiseks tervikuna | 11.06.2024 | 22 | 8-3/23-002/6306-3 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Tumetamm OÜ |
| Seisukoht kinnisasja omandamiseks tervikuna | 04.06.2024 | 2 | 8-3/23-002/6306-2 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Kliimaministeerium |