Ida-Virumaa Jõhvi vald Pauliku küla Sulevi maaüksuse detailplaneeringu algatamine

Saatja: Johvi Vallavalitsus <[email protected]>

Saadetud: 14.06.2023 14:51

Adressaat: <[email protected]>

Teema: Webdesktop: Teade Jõhvi valla Pauliku küla Sulevi maaüksuse detailplaneeringu

algatamisest

Manused: Transpordiamet_Johvi_valla_Pauliku_kula_Sulevi_mu_DP_algatamine.asice

e-posti sisutekst: Teile on saadetud dokument Jõhvi Vallavalitsuse

dokumendihaldusprogrammist WebDesktop.

Registreerimise number: 7-1.3/2883-1

Registreerimise kuupäev: 14.06.2023

JÕHVI VALLAVALITSUS

Kooli 2 telefon 336 3741, 336 3750 Swedbank EE722200221010951025

41595 Jõhvi e-post: [email protected] SEB Pank EE251010552019821006

Registrikood 75033483 www.johvi.ee

Transpordiamet 14.06.2023 nr 7-1.3/2883-1

[email protected]

Teade Jõhvi valla Pauliku küla Sulevi

maaüksuse detailplaneeringu algatamisest

Jõhvi Vallavalitsus algatas 13.06.2023 korraldusega nr 1408 Jõhvi valla Pauliku küla Sulevi

maaüksuse detailplaneeringu.

Planeeritav maa-ala hõlmab osa Sulevi (katastritunnus 25101:001:0934, maatulundusmaa 100%, ko-

gupindala 5,32 ha) katastriüksust. Planeeringualas asuv Sulevi katastriüksus jääb Tammemäe tee ja

2510739 Tartu maantee kergliiklustee vahelisele alale. Juurdepääs kinnistule toimub riigimaanteelt nr

3 (E264) Jõhvi-Tartu-Valga ning Tammemäe tee kaudu. Tammemäe tee osa on kaasatud planeerin-

gualasse. Planeeritava maa-ala suurus on 1,4 ha.

Planeeringuala asub Pauliku külas Jõhvi valla üldplaneeringuga määratud kompaktselt asustatud alal,

Kohtla-Järve Ahtme linnaosa vahetus läheduses. Sulevi maaüksus piirneb Tammemäe tee 2a (katast-

ritunnus 25101:001:0405, üldkasutatav maa 100%, pindala 10894 m²), Tartu maantee L2 (katastritun-

nus 32201:002:0010, transpordimaa 100%, 2,38 ha), Pae (katastritunnus 25201:005:0100, maatulun-

dusmaa 100%, 2,29 ha), Põllu (katastritunnus 25201:005:0076, maatulundusmaa 100%, 7,38 ha),

Tammiku põik 20 (Kohtla-Järve linn Ahtme linnaosa, katastritunnus 32201:001:0019, jäätmehoidla

maa 100%, 274083 m²), Tammemäe tee 5 (katastritunnus 25101:001:0933, elamumaa 100%, 14341

m²), Tammemäe tee 7 (katastritunnus 25101:001:0932, elamumaa 100%, 4473 m²), Tammemäe tee 4

(katastritunnus 25201:005:0163, maatulundusmaa 100%, 17289 m²) ja Tammemäe tee 2 (katastritun-

nus 25101:001:0077, elamumaa 100%, 4041 m²) kinnistutega.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on Sulevi maaüksuse jagamine ärimaa ja transpordimaa

sihtotstarbega kruntideks ning ärimaa kruntidele ehitusõiguse määramine ärihoonete projekteerimi-

seks ja ehitamiseks. Lisaks lahendatakse planeeringuga liikluskorraldus, tehnovõrkudega varusta-

mine, haljastus ja heakord. Planeeringualal on ette nähtud kokku neli krunti, millest kaks on planeeri-

tud ärimaa ning kaks transpordimaa sihtotstarbega krundiks. Planeeringualast Sulevi kinnistu lääne-

edela poole jääv ala säilib maatulundusmaana. Igale ärimaa krundile kavandatakse ehitada kokku kuni

viis hoonet (kolm põhi- ja kuni kaks abihoonet). Põhihoone maksimaalne kõrgus ma pinnast on 9,5 m

(kuni 2 korrust), abihoonetel 6 m (1 korrus).

Koostatava detailplaneeringu eesmärgid vastavad piirkonna eesmärkidele ning on kooskõlas Jõhvi

valla üldplaneeringuga (kehtestatud Jõhvi Vallavolikogu 18.07.2013 määrusega nr 127). Üldplanee-

ringu kohaselt maakasutuse juhtotstarbeks on määratud kaubandus-, teenindus- ja büroohoone maa

(BT).

Jõhvi valla Pauliku küla Sulevi maaüksuse detailplaneeringu koostamise algatamise korralduse ning

teiste planeeringuga seotud materjalidega saab tutvuda Jõhvi valla veebilehel www.johvi.ee / Ehitus

ja planeerimine / Detailplaneeringud / dokumendihalduse planeeringute register / DP-189 või

otselingilt:

https://wd.johvi.ee/?page=pub_view_dynobj&pid=3265893&tid=1611&u=20230614125759&deskt

op=1017&r_url=%2F%3Fpage%3Dpub_list_dynobj%26pid%3D%26tid%3D1611%26u%3D20230

614125759

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Jekaterina Prudnikova

GIS spetsialist

5330 0565

[email protected]