| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 8-3/23-002/2541-3 |
| Registreeritud | 15.02.2023 |
| Sünkroonitud | 26.08.2024 |
| Liik | Valjaminev kiri |
| Funktsioon | 8 TEETARISTU EHITAMINE JA REMONTIMINE |
| Sari | 8-3 Teemaade omandamise ja võõrandamise alane kirjavahetus |
| Toimik | 8-3/23-002 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Waram OÜ |
| Saabumis/saatmisviis | Waram OÜ |
| Vastutaja | Allan Ladva (Users, Taristu haldamise teenistus, Maade osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
From: Tiit Vunk <[email protected]>
Sent: Wed, 15 Feb 2023 13:59:36 +0000
To: Margit Vähk <[email protected]>
Subject: FW: Sepalaane kinnistu
From: Tiit Vunk
Sent: Wednesday, February 15, 2023 11:33 AM
To: 'Mait Laidvee' <[email protected]>
Cc: Allan Ladva <[email protected]>
Subject: RE: Sepalaane kinnistu
Tere
Selgitan olukorda. Lisan koopiasse ka maa omandaja.
Joonisel näidatud värav ei ole kavandatud juurdepääsuks Sepalaane kinnistule. Tegemist on kahjuks ebatäpsusega joonisel. Algselt (projekti esmases lahenduses) oli meil plaanis ulukitara lõpetada umbes selles kohas, kus on joonisel näidatud värav. Ulukitara ots oli kavas viia kokku viadukti kaldasambaga ning läbi ulukitara pääsemiseks oli projekteeritud värav. Nüüdseks on aga lahendus muutunud ja tarastust pikendatud, ning kahjuks on see värav jäänud joonisele. Seda ei peaks seal olema.
Lisasin manusesse uue korrigeeritud joonise, kus on eksitav värav eemaldatud. Samuti on lisatud hooldustee tingmärk.
Joonisel pruunikat värvi lai joon, mis külgneb sõiduteega, on hooldustee. Hooldustee võib olla pinnasest rajatud tee, või ka lihtsalt tihendatud pinnas, mida mööda saab liikuda hooldussõiduk või -traktor. Hooldustee on vajalik riigitee korrashoiu korraldamiseks (nõlvade niitmine, ulukitara hooldus). See ei ole mõeldud kinnistutele juurdepääsuks ning see kindlasti ei ole sobilik juurdepääsuks sellisele kinnistule kuhu kavandatakse ärihooneid.
Juurdepääsuks Sepalaane kinnistule oleme arvestanud, et saab kasutada Tiksoja teed (Teeregistris on selle tee nimi pilpaküla tee, nr 8310202). See on see koht, mille olete joonisel tähistanud lillat värvi nooltega.
Kollase noolega tähistatud asukoht ei ole sobilik juurdepääsu kavandamiseks. Projektiga viiakse olemasolev Tartu-Tiksoja tee viaduktiga üle Tartu põhjapoolse ümbersõidu ning kollase noolega näidatud asukohas on Tartu-Tiksoja tee kavandatud 4m kõrgusele võrreldes ümbritseva maapinnaga. Nii suure kõrguste vahega asukohta ei ole võimalik tagada mõistlikku juurdepääsu piirnevale kinnistule.
Projekti muutmist me ei pea põhjendatuks, sest riigitee projektiga ei muudeta olemasolevat juurdepääsu Sepalaane kinnistule. Hetkel on ainus mõeldav ja reaalselt eksisteeriv juurdepääs Sepalaane kinnistule Tiksoja tee ning riigitee ehituse projektiga see säilib. Ärihoonete kavandamiseks tuleb taotleda kohalikust omavalitsusest projekteerimistingimused või detailplaneering ning selle käigus lahendatakse muuhulgas ka juurdepääsuküsimused. Vastavalt planeeringuga kavandatud liikluskoormusele ja iseloomule on võimalik kavandada ka sobiliku laiusega tee ja sobiliku lahendusega ristmik.
Parimat
Tiit Vunk
Transpordiamet
Projekteerimise osakonna projektijuht
59185199
From: Mait Laidvee <[email protected]>
Sent: Tuesday, February 7, 2023 4:52 PM
To: dhs.transpordiamet <[email protected]>
Subject: Sepalaane kinnistu
Tere
Saadame vastuse
Lugupidamisega
Mait Laidvee
juhatuse liige
Waram OÜ
Ravila 75, 50411 Tartu
tel +372 509 4720
TINGMÄRGID Katastriüksuse piir Projekteeritud tee servajooned Projekteeritud tugipeenar - Konstruktsioon 9 Projekteeritud tee telgjoon Teemaa piiri ettepanek
Projekteeritud Põhimaantee nr 2 katend - Konstruktsioon 1
Projekteeritud Tartu Põhjapoolse ümbersõidu ja Tiksoja sõlme rambid rampide katend - Konstruktsioon 2
Projekteeritud suuremate kõrvalmaanteede ja kogujateede/tänavate püsikatend - Konstruktsioon 3
Projekteeritud väiksemate kõrvalmaanteede ja kogujateede/tänavate püsikatend - Konstruktsioon 4
Projekteeritud mahasõitude katend - Konstruktsioon 5
Projekteeritud Kogujatee 1 ja 2 katend - Konstruktsioon 6
Projekteeritud jalgratta- ja jalgtee (Põhi+tugivõrk) katend - Konstruktsioon 7
Projekteeritud mahasõidu kokkuviimine - Konstruktsioon 8
Projekteeritud haljasalade murukate - Konstruktsioon 10
Projekteeritud rajatis
Projekteeritud bussipeatus Projekteeritud nõlv
Projekteeritud kraav
Projekteeritud olemasoleva kraavi puhastamine
Projekteeritud põrkepiire Projekteeritud põrkepiire koos pimestamisvastaste ekraanidega Projekteeritud kahepoolne põrkepiire Projekteeritud truup
Raadatav ala (mets ja võsa)
Projekteeritud värav
Projekteeritud ulukirest
Projekteeritud ulukitara Projekteeritud ulukitara koos kahepaiksetõkkega Teega külgneva vaba ruumi piir Teekaitsevöönd
Detailplaneering
Varem projekteeritud objektid
Eelnevalt/järgnevalt projekteeritud lõik (Roadplan OÜ töö nr 20085)
Eesti looduse infosüsteemi (EELIS) põhised kitsendused Projekteeritud mürasein Projekteeritud ootepaviljon ühistranspordipeatuses
Leire käigus kogutud leidude asukohad (vt. OÜ Arheox tööd)
Projekteeritud hooldustee
B
79301:001:0291
Tiksoja tee 3a
83101:001:0397
Tiksoja puurkaev
83101:003:0780
Sepakünni
83101:003:0029
40 Tartu-Tiksoja tee
83101:003:0003
Sepalaane 83101:003:0532
Tiksoja tee 1
83101:003:0483
Tiksoja tee 3
83101:003:0485
Tiksoja tee 2
L5-8
Tartu - Tiksoja tee
Proj. tagasihüppekoht
L5-9
LÕ IG
U 5 Lõpp
P K
19+ 36
PK 35
+0 0
PK 36
+0 0
50.5050.75
0+00
Pos nr
KÜ tunnus
KÜ pindaala, m2/ha
Äralõike pindala, m2
IKÕ pindala, m2
Omandi liik
L5-9
83101:003:0003
4.72 ha
4543
Eraomand
Maaeralduse ulatus
Töö nimetusTellija
Joonise nimetus
Töö nr
Mõõtkava
Reg kood: 12432118 Tiigi 78, 50410 Tartu [email protected] www.roadplan.ee
Valge 4 11413 Tallinn [email protected] www.transpordiamet.ee
20085-2 Riigitee 2 (E263) Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa
km 170,5-178,7 asuva Kardla-Tartu lõigu eelprojekt
L5-9-Sepalaane 1:1000
N
S
W
E
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sepalaane kinnistu maaeraldus | 19.02.2025 | 1 | 8-3/23-002/18390-7 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Waram OÜ |
| Transpordiameti viimane pakkumine kinnisasja osa võõrandamiseks Sepalaane kinnisasjast | 15.01.2025 | 1 | 8-3/23-002/18390-5 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Waram OÜ |
| Kiri | 15.01.2025 | 1 | 8-3/23-002/18390-6 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Waram OÜ |
| FW: Sepalaane kinnistu | 02.09.2024 | 2 | 8-3/23-002/18390-4 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Waram OÜ |
| FW: Sepalaane kinnistu | 02.09.2024 | 2 | 8-3/23-002/18390-4 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Waram OÜ |
| Sepalaane kinnistust projektikohase maaeralduse omandamisest | 23.08.2024 | 3 | 8-3/23-002/18390-3 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Waram OÜ |
| Sepalaane kinnistu | 24.01.2024 | 215 | 8-3/23-002/18390-2 | Sissetulev kiri | transpordiamet | waram OÜ |
| Pakkumus Sepalaane kinnisasjast maaeralduse omandamise kohta | 24.08.2023 | 368 | 8-3/23-002/18390-1 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Waram OÜ |
| Teade kinnisasja osa omandamise menetluse algatamise kohta | 09.02.2023 | 564 | 8-3/23-002/2541-2 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Waram OÜ |
| Teade kinnisasja osa omandamise menetluse algatamise kohta_Sepalaane | 01.02.2023 | 572 | 8-3/23-002/2541-1 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Waram OÜ |