Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

04.01.2024 nr 1.1-3/24/8

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/26105-

1) antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja

tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Harju maakonnas Saue vallas Jõgisoo külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 22713550, katastriüksus 11 Tallinna ringtee T24, tunnus 72501:001:0620,

kaitsetorus elektri maakaabelliini paigaldamiseks riigiteed 11 Tallinna ringtee

teenindavale maaüksusele km-tel 31,37-31,50. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 1 olevale plaanile.

1.2. Harju maakonnas Saue vallas Jõgisoo külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 19391150, katastriüksus 11 Tallinna ringtee T25, tunnus 72501:001:0271,

kaitsetorus elektri maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 3620 1.Saue ühendustee

maaüksusele km-tel 0,13-0,28 ja 11116 Kanama-Jõgisoo tee maaüksusele km-tel 0,60-

0,74. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile.

1.3. Harju maakonnas Saue vallas Jõgisoo külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 19451850, katastriüksus 11116 Kanama-Jõgisoo tee T8, tunnus

72501:001:0277, kaitsetorus elektri maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 11116

Kanama-Jõgisoo tee maaüksusele km-tel 0,74-0,90. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt

korralduse lisas 3 olevale plaanile.

1.4. Harju maakonnas Saue vallas Jõgisoo külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 19885650, katastriüksus 11116 Kanama-Jõgisoo tee T7, tunnus

72501:001:0276, kaitsetorus elektri maakaabelliini paigaldamiseks riigiteed 11116

Kanama-Jõgisoo tee teenindavale maaüksusele km-tel 0,90-0,96. Isikliku kasutusõiguse

ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale plaanile.

2

1.5. Harju maakonnas Saue vallas Jõgisoo külas asuvale kinnisasjale, kinnistusosakonna

registriosa nr 19885750, katastriüksus 11116 Kanama-Jõgisoo tee T11, tunnus

72501:001:0307, kaitsetorus elektri maakaabelliini riigitee paigaldamiseks 11116

Kanama-Jõgisoo tee maaüksusele km-tel 0,96-1,00 (s.h ristuvana km-l 0,96). Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 5 olevale plaanile.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 22.12.2023 kirjaga nr 7.1-2/23/

17262-10 kooskõlastatud ning Swiper OÜ koostatud tööle nr LR9392, LR9393 „Keila

mnt 1 kinnistu elektriliitumine, Jõgisoo küla, Saue vald, Harju maakond“. Projekti

realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Riigitee nr 11 teelõik km 30,10-37,80 koos riigiteedega 3620 ja 11116 on käimasolev

ehitustööde objekt. Tuleb arvestada, et riigiteede katendile ja kõikidele väljaehitatud

rajatistele ning tehnovõrkudele kehtib ehitaja poolne garantii 5 aastat alates tööde

vastuvõtmise kuupäevast ning riigitee konstruktsioonide ja rajatiste kahjustamine

peab olema välistatud.

2) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1-1.5 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

3

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus-

ja taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

35

34

1

2, 08

1, 01

4,45 4,93

1,9 2

1

1

1W2 1W2

1W2

1W2

1W2 1W2

1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2

1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

11 Tallinna ringtee km 31,37

11 Tallinna ringtee km 31,50

11 Tallinna ringtee km 31,37

POS 6

POS 7

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

Katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Projekteeritud 24 kV maakaabelliin kaablikaitsetorus

Jrk nr Kasutusala pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites (m2)

6

Keila mnt 1 kinnistu elektriliitumine, Jõgisoo küla, Saue vald, Harju maakond

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN

Projekti nimi / aadress: Koostaja:

LR9392,LR9393 Töö nr:Mõõtkava: Formaat: Kuupäev:

1:500 A3 13.11.2023Swiper OÜ / Artur Vilu

POS 6 22713550 72501:001:0620

11 Tallinna ringtee T24, Jõgisoo küla, Saue vald, Harju maakond

100% Transpordimaa

29911 Tallinna ringtee km 31,37 - 31,50

37

38

39

40

1, 65

8,71

1,99

2,3

11,9

9,4 3

9, 27

5, 38

1W2 1W2 1W2 1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2 1W2

1W2

1W2 1W2

11 Tallinna ringtee km 31,24

3620 1.Saue ühendustee km 0,13

11116 Kanama - Jõgisoo km 0,74

11116 Kanama - Jõgisoo km 0,6

3620 1.Saue ühendustee km 0,28

11116 Kanama - Jõgisoo km 0,74

POS 8

POS 9

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

Katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Projekteeritud 24 kV maakaabelliin kaablikaitsetorus

Jrk nr Kasutusala pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites (m2)

8

Keila mnt 1 kinnistu elektriliitumine, Jõgisoo küla, Saue vald, Harju maakond

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN

Projekti nimi / aadress: Koostaja:

LR9392,LR9393 Töö nr:Mõõtkava: Formaat: Kuupäev:

1:1000 A3 13.11.2023Swiper OÜ / Artur Vilu

POS 8 19391150 72501:001:0271

11 Tallinna ringtee T25, Jõgisoo küla, Saue vald, Harju maakond

100% Transpordimaa

531 3620 1.Saue ühendustee

km 0,13 - 0,28; 11116 Kanama - Jõgisoo

km 0,60 - 0,74

40

1,99

2,3 1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2 1W2

1W2

11116 Kanama - Jõgisoo km 0,74

11116 Kanama - Jõgisoo km 0,9

POS 9

Jrk nr Kasutusala pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites (m2)

228

Keila mnt 1 kinnistu elektriliitumine, Jõgisoo küla, Saue vald, Harju maakond

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN

Projekti nimi / aadress:

Koostaja:

LR9392,LR9393 Töö nr:

Mõõtkava: Formaat: Kuupäev:

1:500 A4 13.11.2023Swiper OÜ / Artur Vilu

9 POS 9 19451850

72501:001:0277 11116 Kanama-Jõgisoo tee T8,

Jõgisoo küla, Saue vald, Harju maakond 100% Transpordimaa

11116 Kanama - Jõgisoo km 0,74 - 0,90

2,72

3, 15

4, 88

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

11116 Kanama - Jõgisoo km 0,9

11116 Kanama - Jõgisoo km 0,9

11116 Kanama - Jõgisoo km 0,96

11116 Kanama - Jõgisoo km 0,98

POS 10

POS 11

11116 Kanama - Jõgisoo km 1,00

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

Katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Projekteeritud 24 kV maakaabelliin kaablikaitsetorus

Jrk nr Kasutusala pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites (m2)

10 POS 10 19885650

72501:001:0276 11116 Kanama-Jõgisoo tee T7,

Jõgisoo küla, Saue vald, Harju maakond

100% Transpordimaa

98

Keila mnt 1 kinnistu elektriliitumine, Jõgisoo küla, Saue vald, Harju maakond

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN

Projekti nimi / aadress:

Koostaja:

LR9392,LR9393 Töö nr:

Mõõtkava: Formaat: Kuupäev:

1:500 A4 13.11.2023Swiper OÜ / Artur Vilu

11116 Kanama-Jõgisoo km 0,90 - 0,96

3, 15

4, 88

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

11116 Kanama - Jõgisoo km 0,96

11116 Kanama - Jõgisoo km 0,98

POS 10

POS 11

11116 Kanama - Jõgisoo km 1,00

POS 12

1W2 1W2 1W2 1W2 1W2

Katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala

Projekteeritud 24 kV maakaabelliin kaablikaitsetorus

Jrk nr Kasutusala pos nr (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

Ala pindala ruutmeetrites (m2)

11 POS 11 19885750

72501:001:0307 11116 Kanama-Jõgisoo tee T11,

Jõgisoo küla, Saue vald, Harju maakond

100% Transpordimaa

104

Keila mnt 1 kinnistu elektriliitumine, Jõgisoo küla, Saue vald, Harju maakond

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMATAVA ALA PLAAN

Projekti nimi / aadress:

Koostaja:

LR9392,LR9393 Töö nr:

Mõõtkava: Formaat: Kuupäev:

1:500 A4 13.11.2023Swiper OÜ / Artur Vilu

11116 Kanama-Jõgisoo km 0,96 - 1,00