Kiri

Paldiski mnt 81, 10614 Tallinn telefon +372 794 3500 registrikood 70008799

Paju 2, 50603 Tartu e-post: [email protected] KMKN EE101339803

Akadeemia 2, 80011 Pärnu www.terviseamet.ee EE891010220034796011

Kalevi 10, 30322 Kohtla-Järve viitenumber 2800048574

Kose Vallavalitsus

[email protected]

Teie 24.10.2024 nr 7-1.2/658-2

Meie 18.11.2024 nr 9.3-1/24/10787-2

Kuivajõe külas asuva Kõrtsi

katastriüksuse detailplaneering

Esitasite Terviseametile (edaspidi amet) planeerimisseaduse § 133 lõike 1 ja Vabariigi Valitsuse

17.12.2015 määrusele nr 133 „Planeeringute koostamisel koostöö tegemise kord ja

planeeringute kooskõlastamise alused“ § 3 alusel kooskõlastamiseks ning arvamuse

avaldamiseks Kuivajõe külas asuva Kõrtsi katastriüksuse detailplaneeringu.

Planeeritav maa-ala paikneb Kose vallas Kuivajõe külas Kõrtsi (33701:002:0916)

katastriüksusel. Nõuetekohase juurdepääsu tagamiseks ning tehnovõrkudega liitumiseks on

osaliselt hõlmatud ka Sillamäe tee (33701:002:0917 ja 33701:002:0936), 2 Tallinn-Tartu-Võru-

Luhamaa tee (33701:002:0918) ja 11205 Kuivajõe – Kose-Uuemõisa tee (33701:002:0401)

katastriüksuseid. Planeeritava ala pindala on ca 7,7 ha.

Detailplaneeringu eesmärk on kahe krundi ja ehitusõiguste määramine äri- ja tootmishoonete

püstitamiseks. Lisaks antakse detailplaneeringuga lahendus planeeringuala haljastusele,

heakorrale, juurdepääsule, parkimiskorraldusele ja tehnovõrkudega varustamisele.

Detailplaneeringust huvitatud isik soovib Pos 1 krundile rajada kontori (asub samas hoones

laoruumidega), eraldiseisvad laohooned ja laoplatsi tee- ja vesiehitusmaterjalide (truubitorude

ja geotekstiilide) hulgimüügiks. Planeeritud krunt Pos 2 on laohoonete rajamiseks, kuid esialgu

jääb see maatükk rendile kohalikule põllumajandusettevõtjale. Detailplaneering on kooskõlas

üldplaneeringuga.

Detailplaneeringu raames ei ole koostatud mürahinnangut. Lähimad müratundlikud hooned

jäävad planeeringualast u 80 meetrit.

Atmosfääriõhu kaitse seaduse § 58 sätestab, et uute planeeringute koostamisel tuleb tagada, et

planeeringu elluviimisel ei ületataks piirkonna jaoks käesoleva seaduse § 56 lõike 4 alusel

kehtestatud müra normtaset. Planeeritavalt alalt lähtuvad müratasemed ei tohi müratundlike

hoonetega aladel ületada keskkonnaministri 16.12.2016 määruses nr 71 „Välisõhus leviva müra

normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ lisas 1 toodud

normtasemeid.

Välisõhus leviva müra piiramise eesmärgil planeeringu koostamise kohta esitatavad nõuded on

kehtestatud keskkonnaministri 03.10.2016 määrusega nr 32 „Välisõhus leviva müra piiramise

eesmärgil planeeringu koostamise kohta esitatavad nõuded“ (edaspidi määrus nr 32). Määruses

nr 32 § 2 lg 1 on sätestatud, et kui planeeringuga kavandatakse ehitist või tegevust, mis võib

kaasa tuua müra normtaseme ületamise, kuid selle puhul ei viida läbi keskkonnamõju

strateegilist hindamist, peab planeeringudokumentatsioon sisaldama mürahinnangut.

2(2)

Ameti hinnangul tuleb koostada müramodelleering selgitamaks välja müratase, mis levib

müratundlike hooneteni, et vajadusel saaks kavandada müraleevendavaid meetmeid.

Tulenevalt eeltoodust ei kooskõlasta amet hetkel detailplaneeringut.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Liis Korp

vaneminspektor

Põhja regionaalosakond

5552 5830

[email protected]