Ehitusloa eelnõu kooskõlastamata jätmine

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Harku Vallavalitsus

[email protected]

Kallaste tn 12

76901, Harju maakond, Harku vald,

Tabasalu alevik

Saue Vallavalitsus

[email protected]

Kütise tn 8

76505, Harju maakond, Saue vald,

Saue linn

Teie 01.11.2024

Meie 25.11.2024 nr 7.1-2/24/6823-8

Harku aleviku Betooni, Betooni 1-3, Betooni

5, Betooni 7 kinnistute detailplaneeringu ala

teede ja tehnovõrkude ehituslubade

eelnõude kooskõlastamata jätmine

Olete esitanud Transpordiametile kooskõlastamiseks Harju maakonna Harku valla Harku aleviku

Betooni, Betooni 1-3, Betooni 5, Betooni 7 kinnistute detailplaneeringu ala teede ja tehnovõrkude

ehituslubade eelnõud (menetlused nr 297607 ja nr 324010), mille aluseks on vastavalt ehitusloa

taotlused nr 2211271/09084 ja nr 2211271/24429.

Teed ja tehnovõrgud asuvad riigitee nr 8 Tallinna-Paldiski tee km 11,42-12,03 tee kaitsevööndis ja

riigitee maaüksusel:

 kraavi kulgemine nr 8 Tallinna-Paldiski tee km 11,42-11,66

 sademeveekanalisatsiooni ristumine riigiteega nr 8 Tallinna-Paldiski tee km 11,66

 kergliiklustee rajamine riigitee nr 8 Tallinna-Paldiski tee km 11,66 ja km 12,03

 mahasõidu likvideerimine km 11,83

 sidetrassiga liitumine nr 8 Tallinna-Paldiski tee km 11,84

Ehitusluba soovitakse välja anda:

Harku valla territooriumil:

ühisveetorustiku (EHR kood 221388446),

reoveekanalisatsiooni (EHR kood 221388448),

sademeveekanalisatsiooni (EHR kood 221388450),

kõnniteede (EHR kood 221388455),

teede (EHR kood 221388461),

sidekanalisatsiooni (EHR kood 221388464),

mänguväljaku (EHR kood 221388466),

teetruubi (EHR kood 221388470)

hüdrantide (EHR kood 221472359; 221472360; 221472361) ehitamiseks.

2 (3)

Saue valla territooriumil:

teetruupide (EHR kood 291664323)

teede (EHR kood 291664325)

kraavi (EHR kood 291669208)

sademeveekanalisatsiooni (EHR kood 221472440) ehitamiseks.

Ehituslubade aluseks on:

1. Edites OÜ töö nr 22002K1 „Aia ja Betooni tänavate tänavavalgustus ja sidevarustus.

Köide I: Tänavavalgustus“.

2. Edites OÜ töö nr 22002K2 „Aia ja Betooni tänavate tänavavalgustus ja sidevarustus.

Köide II: Sidevarustus“.

3. SWECO Projekt AS töö nr 21240-001301 „Harku alevikus Betooni, Betooni 1-3, Betooni

5, Betooni 7 kinnistute detailplaneeringu ala teed ja tehnovõrgud“

I projekteerimisetapp. Detailplaneeringu ala tänavate teed, platsid ja tehnovõrgud. Köide

01 Teedeehituslik osa.

4. SWECO Projekt AS töö nr 21240-001301 „Harku alevikus Betooni, Betooni 1-3, Betooni

5, Betooni 7 kinnistute detailplaneeringu ala teed ja tehnovõrgud“

I projekteerimisetapp. Detailplaneeringu ala tänavate teed, platsid ja tehnovõrgud. Köide

02 Veevarustus- ja kanalisatsioon.

Transpordiamet on 12.01.2022 kirjaga nr 7.1-2/21/28323-2 väljastanud nõuded Harku alevikus

Betooni, Betooni 1-3, Betooni 5, Betooni 7 kinnistu DP ala sademeveekanalisatsiooni

projekteerimiseks.

Võttes arvesse oluliste puuduste esinemist projektis ning ehitusseadustiku § 70 lg 2 ja lg 3, § 99 lg

3 ja lähtudes kliimaministri 17.11.2023 määrusest nr 71 „Tee projekteerimise normid“, jätame

ehituslubade eelnõud kooskõlastamata. Tulenevalt asjaolust, et ehituslubade aluseks olev

projekt jääb nii Harku kui ka Saue valla territooriumile, siis vaatleme projekti tervikuna ning

esitame alltoodult oma selgitused ja põhjendused kogu projekti ulatuses:

1. Projekti kohaselt ei ole kavandatud rajada Harku valla territooriumile teetruupi (EHR kood

221388470) riigitee nr 8 Tallinn-Paldiski tee kaitsevööndisse km 11,44 kinnistutele Tähetorni

tn 63 (19814:001:0481) ja Aia põik 4 (19801:001:3027) ning sademeveekanalisatsiooni (EHR

kood 221388450) Aia põik 2 (19801:001:3026) ja Aia põik 4 (19801:001:3027) kinnistutele.

Palun eemaldada EHRist ehitiste asukoha kehandid ja kujude aadressid.

2. Projekti kohaselt on kavandatud rajada Saue valla territooriumile riigitee nr 8 Tallinn-Paldiski

tee teemaale sidetrassiga liitumine km 11,84 ja kergliiklustee km 12,03, kuid EHRis eelpool

mainitud kõnnitee ja sidekanalisatsiooni ruumikujud puuduvad. Palun lisada ehitise kehandid

ja kujude aadressid.

3. Rajatise kulgemisel ühelt kohaliku omavalitsuse territooriumilt teisesele oleks korrektne ja

üheselt mõistetav, kui need on EHRis märgitud ühtse ehitise nimetusega. Tulenevalt asjaolust,

et Harku valla territooriumile on kavandatud lisaks kergliiklusteele ka sõidutee rajamine, mis

on EHRi menetluses märgitud Ehitise nimetusena Teed, on eksitav, kui Saue valla

territooriumil on kergliiklustee EHRi menetluses märgitud Ehitise nimetusena Teed. Palun

märkida kergliiklustee mõlema omavalitsuse menetluses Ehitise nimetuseks Kõnnitee.

4. Sidevarustus

4.1. Seletuskirja ja sidevarustuse skeemi kohaselt on kavandatud riigitee nr 8 Tallinn-Paldiski

tee kaitsevööndis paiknevasse Telia sidekaevu nr 17843 projekteeritud sidekanalisatsiooni

ühendamine, kuid asendiplaan antud tegevust ei kajasta. Palun ühtlustada.

4.2. Riigitee nr 8 Tallinn-Paldiski tee kinnistul ei ole kavandatud täiendavaid truupe

3 (3)

paigaldada, mistõttu seletuskirjas kajastuv punkt 2.1.5 Olemasoleva sidekanalisatsiooni

ümbertõstmine on üleliigne. Palun eemaldada.

5. Sademeveekanalisatsioon ja kraav

5.1. Sademeveekanalisatsioon ristub riigiteega nr 8 Tallinn-Paldiski tee km 11,66, mitte 11.81.

Palun korrigeerida.

5.2. Asendiplaanil ja seletuskirjas märkida sademeveekanalisatsiooni toru minimaalne

paigaldussügavus ristumisel riigiteega, kraaviga ja teepiirde all (vt Nõuded tehnovõrkude

teemaale paigaldamise kavandamisel (2018), Tabel 1).

5.3. Edastada projekteeritud sademeveetoru riigiteega kinnisel meetodil ristumise

mõõtkavaline ristmevälja/ristlõike joonis, kus on kajastatud projekteeritud

sademeveekaev, olemasolev ja teeprojektis kajastatud maapind ning puurmasina asukoht.

5.4. Tulenevalt asjaolust, et projekteeritud sademeveekaev SK-2-3 jääb peale projekti „Riigitee

8 Tallinn−Paldiski km 11,0-14,0 Tähetorni−Harku lõik ja Harku eritasandiline ristmik“

(Roadplan OÜ, 21059) realiseerimist kraavi põhja/nõlvusesse, siis tagada, et

sademeveekaevu kaane kõrgust oleks võimalik tõsta või langetada ilma täiendavate

kuludeta.

5.5. Tehnovõrkude isikliku kasutusõiguse (IKÕ) plaanid palun vormistada vastavalt Isikliku

kasutusõiguse seadmise plaani näidislahendusele ja kergliiklustee IKÕ plaani koostamisel

lähtuda dokumentist Juhis isikliku kasutusõiguse plaani koostamiseks jalgratta- ja jalgtee

ehituse projektides.

5.6. Riigitee maaüksusel rajatavale kraavile ei ole vaja IKÕ plaani koostada, kuna kraavile

isiklikku kasutusõiguse ala ei seata.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tiit Harjak

juhataja

planeerimise osakonna tehnovõrkude üksus

Annika Matson

54620384, [email protected]

Jana Prost

57924753, [email protected]