Kiri

Marrek Puit OÜ telefon +372 38 52 071 Swedbank EE412200221021401878 Päinurme küla Järva vald mobiil +372 5667 8631 KMKR nr. EE100818037 72502 Järva maakond fax +372 38 52 202 Reg. kood 10934040

VOLIKIRI

Päinurmes, 21.09.2021 a

Marrek Puit OÜ (registrikood 10934040, asukoht Meierei tn 1b, Päinurme küla Järva vald

Järva maakond 72502), esindaja juhatuse liige Margus Viiklaid (isikukood 37909034925),

volitab käesolevaga Marko Kasemaa´d (isikukood 377010149131; elukoht Kraavi 9-12 Türi

72214 Järvamaa) sõlmima ettevõtte nimel järgmisi lepinguid:

1. Teemaa kasutamiseks;

2. Naaberkinnistute kasutamiseks metsamaterjali ladustamiseks ja väljaveoks.

Volitus on tähtajatu ning on väljastatud edasivolitamise õiguseta.

______________________________

Margus Viiklaid

Marrek Puit OÜ

juhatuse liige

Marrek Puit OÜ telefon +372 38 52 071 Swedbank EE412200221021401878 Päinurme küla Järva vald mobiil +372 5667 8631 KMKR nr. EE100818037 72502 Järva maakond fax +372 38 52 202 Reg. kood 10934040

VOLIKIRI

Päinurmes, 21.09.2021 a

Marrek Puit OÜ (registrikood 10934040, asukoht Meierei tn 1b, Päinurme küla Järva vald

Järva maakond 72502), esindaja juhatuse liige Margus Viiklaid (isikukood 37909034925),

volitab käesolevaga Marko Kasemaa´d (isikukood 377010149131; elukoht Kraavi 9-12 Türi

72214 Järvamaa) sõlmima ettevõtte nimel järgmisi lepinguid:

1. Teemaa kasutamiseks;

2. Naaberkinnistute kasutamiseks metsamaterjali ladustamiseks ja väljaveoks.

Volitus on tähtajatu ning on väljastatud edasivolitamise õiguseta.

______________________________

Margus Viiklaid

Marrek Puit OÜ

juhatuse liige

1

[email protected]

Saatja: [email protected] Saatmisaeg: kolmapäev, 27. november 2024 16:09 Adressaat: [email protected] Teema: FW: Marrek Puit OÜ taotlus. Palade - Tubala tee. 12109

From: Marko Ranna <[email protected]>

Sent: Wednesday, May 29, 2024 4:38 PM

To: Marko Kasemaa <[email protected]>

Cc: [email protected]

Subject: Re: Marrek Puit OÜ taotlus. Palade - Tubala tee. 12109

Tere

10.05.5024 kirjas selgitasime, millistel eeldustel menetleb lubasid TRAMiga sõlmitud lepingu alusel OÜ Warren

Safety.

13.05.2024 vastuskirjas selgitasite, et metsamaterjali kokkuveoks ja ladustamiseks olete sõlminud kokkuleppe Peedu

kinnistu (63901:001:00498) omanikuga, kes aga ei luba rajada kinnistule mahasõitu ning mahasõidu rajamine

maksaks 7500 eurot, millist kulutust peate majanduslikult liiga koormavaks.

15.05.2024 kirjas juhtisime tähelepanu, et Peedu kinnistule (63901:001:00498) on mahasõit maa-ameti

kaardirakendusest nähtuvalt olemas. 23.05.2024 vastuskirjas Te seda faktilist asjaolu ei vaidlustata. Kui mahasõit on olemas, siis ei tule seda rajada ning

kui ei tule rajada, siis ei tõusetu ka küsimust nõusolekust mahasõidu rajamiseks ja rajamise kuludest.

Seega puuduvad eeldused OÜ Warren Safety poolt loataotluse menetlemiseks.

Juhime tähelepanu, et loata riigitee kasutamine ei ole lubatav.

Juhul, kui soovite luba jätkuvalt saada, siis soovitame riigitee kasutamiseks pöörduda TRAMi kui riigiteede suhtes

omaniku õigusi teostaval isiku ning liikluse korraldaja poole, kellel on õigus lubada riigiteede kasutust omal

äranägemisel.

Lugupidamisega

Marko Ranna

+372 5677 9733

Warren Safety OÜ

Lisa 7

Warren FAX (+37 2) 6 118 011

Safety OÜ TEL (+37 2) 6 118 010

Warren, Järvekalda tee 1 Harkujärve Harku vald, Harju maakond

e-mail: [email protected] www.warrensafety.com

Warren Safety OÜ Swedbank A/A EE222200221010947851 Järvekalda tee 1, Harkujärve SWIFT HABAEE2X Harku vald, Harju maakond Eesti – Estonia Reg. nr. 10465545 KMKR/VAT EE100502097

Hannes Vaidla

Meelis Saat

Lääne osakond

Transpordiamet

[email protected]

[email protected] 27.11.2024. a

SEISUKOHT

seoses Transpordiameti 19.11.2024. a leppetrahvinõudega

Transpordiamet (TRAM) ja OÜ Warren Safety on riigihanke „Hiiu hooldepiirkonna riigiteede

korrashoid aastatel 2021-2026“ (viitenumber 228399) tulemusel 09.06.2021. a sõlminud

riigiteede korrashoiu lepingu nr 3.2-3/21/1831-1 (Leping).

19.11.2024. a kirjas nr 3.2-7/24/19761-1 on TRAM esitanud OÜle Warren Safety

leppetrahvinõude summas 100 eurot (Leppetrahvinõue) ning 20.11.2024. a väljastanud

leppetrahvi tasumiseks arve nr 11207052 maksetähtajaga 04.12.2024. a.

Leppetrahvinõue on sisuliselt täielikult põhistamata

VÕS § 158 lg 1 kohaselt on leppetrahv lepingus ettenähtud lepingut rikkunud lepingupoole

kohustus maksta kahjustatud lepingupoolele lepingus määratud rahasumma.

TRAMi Leppetrahvinõude sisuline põhjendus piirdub järgnevaga: „11.09.2024 esitas Marrek

Puit OÜ teehooldajale metsamaterjali ladustamise taotluse, kuid teehooldaja keeldus tellija

hinnangul põhjendamatult loa väljastamisest.“ Leppetrahvinõudes ei ole selgitatud:

• Marrek Puit OÜ 11.09.2024. a taotluse sisu;

• miks on Warren Safety OÜ poolt Marrek Puit OÜ taotluse alusel metsamaterjali

ladustamise loa väljastamisest keeldumine põhjendamatu.

Warren FAX (+37 2) 6 118 011

Safety OÜ TEL (+37 2) 6 118 010

Warren, Järvekalda tee 1 Harkujärve Harku vald, Harju maakond

e-mail: [email protected] www.warrensafety.com

Warren Safety OÜ Swedbank A/A EE222200221010947851 Järvekalda tee 1, Harkujärve SWIFT HABAEE2X Harku vald, Harju maakond Eesti – Estonia Reg. nr. 10465545 KMKR/VAT EE100502097

Lepingu p 9.3 sätestab: „Teehooldaja korraldab metsavedajatele ilma nendelt täiendava tasu

võtmiseta metsamaterjali ladustamise ja vahelaost väljaveo kooskõlastamise ja loa tee maa-

alal ja tee kaitsevööndis lähtudes Lepingu Lisa 10 „Metsamaterjalide teeäärsetele aladele

ladustamise kord“ põhimõtetest“ (Lisa 10). TRAMi Leppetrahvinõude p-ti 2.1.1 järgi peab

teehooldaja andma lubasid „lähtudes lepingu lisa 10 metsamaterjalide teeäärsetele aladele

ladustamise korra põhimõtetest.“ Puuduvad aga selgitused, millist Lisa 10 põhimõtet on

OÜ Warren Safety rikkunud Marrek Puit OÜ 11.09.2024. a taotluse alusel loa väljastamisest

keeldumisel.

Seega Leppetrahvinõude põhjendusest ei ole võimalik mõista, milles seisneb OÜ Warren

Safety poolne väidetav Lepingu rikkumine Marrek Puit OÜ 11.09.2024. a taotluse

rahuldamata jätmisel.

Varasematest seisukohtadest seoses lubade väljastamisega

Leppetrahvinõude p-ti 2.1.2 kohaselt on TRAM pöördunud 07.03.2024. a OÜ Warren Safety

poole selgituste saamiseks, millisele pöördumisele on OÜ Warren Safety vastanud

11.03.2024. a. OÜl Warren Safety puuduvad andmed TRAMi poolt 07.03.2024. a päringu

esitamise ning OÜ Warren Safety poolt sellele 11.03.2024. a vastamise kohta. OÜ Warren

Safety soovib vastavate dokumentidega viivitamatult tutvuda.

TRAM on esitanud OÜle Warren Safety 19.04.2024. a kirja nr 3-2-7/246799-1, milles asus

seisukohale, et Lisa 10 ei näe ette olukorda, kus teehooldajal oleks õigus ladustajate taotluste

rahuldamisest keelduda (kirja p 2.4). Jääb arusaamatuks, millistel põhjustel on

Leppetrahvinõudes välja toomata OÜ Warren Safety 21.05.2024. a vastuskiri TRAMi

19.04.2024. a kirjale (lisa 1).

OÜ Warren Safety märkis 21.05.2024. a vastuskirjas, et TRAMil kui riigiteede suhtes omaniku

õigusi teostaval isikul ning liikluse korraldajal on õigus lubada riigiteede kasutust omal

äranägemisel. On mõistetav, et TRAMi poolt ligi kahe aasta jooksul (2021. a november –

2023. a september) Hiiu ja Lääne piirkonnas kõigi TRAMile riigiteedele metsamaterjalide

ladustamiseks esitatud taotluste rahuldamine võib olla tekitanud isikutel ootuse riigiteede

kasutamise suhtes. TRAMi eelnev tegevus ei muuda aga OÜga Warren Safety sõlmitud

Warren FAX (+37 2) 6 118 011

Safety OÜ TEL (+37 2) 6 118 010

Warren, Järvekalda tee 1 Harkujärve Harku vald, Harju maakond

e-mail: [email protected] www.warrensafety.com

Warren Safety OÜ Swedbank A/A EE222200221010947851 Järvekalda tee 1, Harkujärve SWIFT HABAEE2X Harku vald, Harju maakond Eesti – Estonia Reg. nr. 10465545 KMKR/VAT EE100502097

korrashoiulepingute tingimusi. Kehtiva Lisa 10 kohaselt peab isik, kes taotleb luba

teehooldajalt, selgitama loa taotlemisel Lisa 10 järgi loa menetlemise eelduseks olevaid

asjaolusid. Kui loa taotleja asjaolusid ei selgita ja/või eelduseks olevad asjaolud puuduvad, siis

teehooldaja luba ei väljasta ega peagi väljastama.

OÜ Warren Safety rõhutas, et ei ole seadnud lubade menetlemisele ja väljastamisele mingeid

omapoolseid tingimusi. Veelgi enam – alati kui Lisa 10 eeldused on olnud täidetud, on

OÜ Warren Safety load ka väljastanud (21.05.2024. a kirjale oli mh lisatud alates 01.10.2023. a

kuni 21.05.2024. a väljastatud lubade lühiülevaade (vt lisa 1)).

OÜ Warren Safety tõi välja ka konkreetse näite seoses Marrek Puit OÜ 09.05.2024. a

taotlusega väljastada luba metsamaterjali ladustamiseks ja autodele laadimiseks teel nr 12109

Palade-Tubala (lisa 2). OÜ Warren Safety palus Marrek Puit OÜl 10.05.2024. a selgitada

taotluse esitamise eelduseid vastavalt Lisale 10 (metsamaterjali ladustamise või autodele

laadimise võimatus, vahelaole juurdepääsuks mahasõidu ehitamise võimaluse puudumine või

ehitamine on väga kulukas) (lisa 3). 13.05.2024. a vastuskirjas selgitas Marrek Puit OÜ, et

kokkuveoks ja ladustamiseks on sõlmitud kokkulepe katastriüksuse nr 63901:001:0049

omanikuga, millisel katastriüksusel puudub mahasõit (lisa 4). 15.05.2024. a kirjas palus

OÜ Warren Safety selgitada mh mahasõidu rajamise vajalikkust arvestades maa-ameti

kaardirakendusest nähtuvat olemasolevat mahasõitu katastriüksusele 63901:001:0049,

samuti seda, mis on tegelik planeeritud laoplatsi asukoht (taotluses oli laoplatsi asukohaks

märgitud katastriüksus 63901:001:3705, e-kirjade kohaselt katastriüksus 63901:001:0049 (lisa

5). Marrek Puit OÜ ei vaidlustanud 23.05.2024. a vastuskirjas, et mahasõit katastriüksusele

63901:001:0049 on olemas. Marrek Puit OÜ põhjendas taotlust sisuliselt metsamaterjali suure

kogusega – metsamaterjali ladustamise korral riigiteele puuduks vajadus teostada väljavedu

sortimentide kaupa ning seega saaks hoida kokku kulusid (lisa 6). Kuivõrd Lisa 10 järgsed

eeldused olid täitmata, keeldus OÜ Warren Safety 29.05.2024. a loa väljastamisest (lisa 7).

Tänaseks on raied teostatud ning metsamaterjal ära veetud, riigiteed ladustamiseks ja

laadimiseks kasutamata.

Marrek Puit OÜ 11.09.2024. a taotlusest

Lepetrahvinõude aluseks on Marrek Puit OÜ 11.09.2024. a taotlus, mille osas on TRAM

Warren FAX (+37 2) 6 118 011

Safety OÜ TEL (+37 2) 6 118 010

Warren, Järvekalda tee 1 Harkujärve Harku vald, Harju maakond

e-mail: [email protected] www.warrensafety.com

Warren Safety OÜ Swedbank A/A EE222200221010947851 Järvekalda tee 1, Harkujärve SWIFT HABAEE2X Harku vald, Harju maakond Eesti – Estonia Reg. nr. 10465545 KMKR/VAT EE100502097

põhjendusi esitamata asunud seisukohale, et taotluse alusel loa väljastamata jätmisega on

OÜ Warren Safety rikkunud Lepingut.

Vaidlus puudub selles, et lubade väljastamisel tuleb lähtuda Lisast 10. Kehtiva Lisa 10 p 1

sätestab: “Metsamaterjali ladustamine ja autodele laadimine toimub reeglina väljaspool

teemaad”. Lisa 10 p 2 kohaselt: “Kui puuduvad võimalused metsamaterjali ladustamiseks või

autodele laadimiseks väljaspool teemaad, vahelaole juurdepääsuks puudub mahasõidu

ehitamise võimalus või on selle ehitamine väga kulukas, pöördub Vedaja metsamaterjali

teemaale ladustamiseks Teehooldaja poole kirjaliku taotlusega.” Eeltoodust nähtub

sõnaselgelt, et riigiteedele metsamaterjali ladustamine ja autodele laadimine ei ole mitte

reegel, vaid tegevus, mille saamiseks teehooldajalt loa taotlemise eelduseks on konkreetsed

tingimused:

• väljaspool teemaad metsamaterjali ladustamise või autodele laadimise võimatus;

• vahelaole juurdepääsuks mahasõidu ehitamise võimaluse puudumine;

• vahelaole juurdepääsuks mahasõidu ehitamine on väga kulukas.

OÜ Warren Safety jääb selle juurde, et isik, kes taotleb luba teehooldajalt, peab selgitama loa

taotlemisel Lisa 10 järgi loa menetlemise eelduseks olevaid asjaolusid. Kui loa taotleja

asjaolusid ei selgita ja/või eelduseks olevad asjaolud puuduvad, siis teehooldaja luba ei

väljasta ega peagi väljastama.

11.09.2024. a esitas Marrek Puit OÜ taotluse väljastada luba riigimaanteel nr 12115

Kõrgessaare-Hüti-Puski metsamaterjali ladustamiseks ja laadimiseks seoses raietöödega

katastriüksusel 39201:003:0790 (lisa 8). 13.09.2024. a e-kirjas selgitas OÜ Warren Safety

Lisa 10 põhimõtteid ning keeldus loa väljastamisest, sest metsamaterjali ladustamist ja

sõidukitele laadimist saab teha väljaspool riigimaanteed. Katastriüksus 39201:003:0790

piirneb riigimaanteega ning on suures osas põllumaa, millele on võimalik rajada

metsamaterjali ladustamiseks vaheladu, mille juurdepääsuks on võimalik rajada mahasõit ning

lisaks on mahasõit olemas kõrval asuval kinnistul (katastriüksus 39201:003:0800).

Järgnevas kirjavahetuses väitis Marrek Puit OÜ, et kõrvakinnistul asuvat teed ei saa kasutada,

sest see viib eramajani, kus elavad inimesed. Marrek Puit OÜ väitis ka seda, et katastriüksusel

39201:003:0790 omanik „ei luba“ mahasõitu rajada ja see oleks ka ebamõistlikult kallis

(15 000 + eurot). Tutvunud seejärel olukorraga kohapeal, tuvastas OÜ Warren Safety kohapeal

Warren FAX (+37 2) 6 118 011

Safety OÜ TEL (+37 2) 6 118 010

Warren, Järvekalda tee 1 Harkujärve Harku vald, Harju maakond

e-mail: [email protected] www.warrensafety.com

Warren Safety OÜ Swedbank A/A EE222200221010947851 Järvekalda tee 1, Harkujärve SWIFT HABAEE2X Harku vald, Harju maakond Eesti – Estonia Reg. nr. 10465545 KMKR/VAT EE100502097

kaks mahasõitu, millest kumbki ei asu naaberkinnistul eramuni viival teel ning üks on

ilmselgelt ka aktiivses kasutuses (vt fotod allpool) (13.09-01.10.2024. a e-kirjavahetus lisa 9).

Warren FAX (+37 2) 6 118 011

Safety OÜ TEL (+37 2) 6 118 010

Warren, Järvekalda tee 1 Harkujärve Harku vald, Harju maakond

e-mail: [email protected] www.warrensafety.com

Warren Safety OÜ Swedbank A/A EE222200221010947851 Järvekalda tee 1, Harkujärve SWIFT HABAEE2X Harku vald, Harju maakond Eesti – Estonia Reg. nr. 10465545 KMKR/VAT EE100502097

Seega katastriüksusel 39201:003:0790 on vaieldamatult olemas mahasõit riigiteelt, mida

ilmselgelt on värskelt korrastatud ja kasutatud rasketehnikaga.

Lisast 10 ei tulene, et mahasõit peab olema sobilik veo teostamiseks võimalikest suurimate

veokitega (52 t). Kuna mahasõit on olemas, ei esine mahasõidu ehitamise võimatust ning ei

tõusetu küsimust sellest, kui palju võiks mahasõidu ehitamine maksta. Lisa 10 alusel loa

väljastamise otsustamisel ei oma tähtsust see, kas olemasolev mahasõit võiks taotleja

nägemuses olla veel suurem või parem. Lisast 10 ei tulene ka seda, et olemasolev mahasõit

peaks olema kasutatav mistahes lisakuludeta. Metsamaterjali vedamisel ja laadimise käigus

veoki raskuse hajutamiseks kummilintide ja -plaatide kasutamine on tavapärane. Lisaks ka siis,

kui mahasõit puuduks, tuleks Lisa 10 järgi väljastada luba üksnes juhul kui mahasõidu

ehitamine oleks ebamõistlikult kallis. Mõistlikult tuleks võrrelda mahasõidu ehitamise kulusid

selle kasutamisega seotud tegevuse mahu ja n-ö kaasnevate tuludega. Katastriüksusel

39201:003:0790 on metsamaad ca 16 ha ning vastavalt 11.09.2024. a taotlusele on juba

praegu kavas toota 2000 t ümarmaterjali ja lisaks 1500 m³ haket, mis on väga

märkimisväärsed kogused.

Warren FAX (+37 2) 6 118 011

Safety OÜ TEL (+37 2) 6 118 010

Warren, Järvekalda tee 1 Harkujärve Harku vald, Harju maakond

e-mail: [email protected] www.warrensafety.com

Warren Safety OÜ Swedbank A/A EE222200221010947851 Järvekalda tee 1, Harkujärve SWIFT HABAEE2X Harku vald, Harju maakond Eesti – Estonia Reg. nr. 10465545 KMKR/VAT EE100502097

Kuivõrd eeltoodust tulenevalt saab katastriüksuselt 39201:003:0790 raiutava metsamaterjali

ladustamist ja laadimist teha väljaspool riigimaanteed (riigiteega piirnev katastriüksus on

suur põllumaa ning sealjuures on olemas ka mahasõit riigiteelt), keeldus OÜ Warren Safety

õiguspäraselt Marrek Puit OÜ 11.09.2024. a taotluse alusel loa väljastamisest riigiteele

metsamaterjali ladustamiseks.

Ettepanek edasiste taotluste menetlemise osas

Praktika on näidatud, et OÜ Warren Safety poolt loa väljastamine ei ole faktiliselt takistanud

Marrek Puit OÜ poolt metsamaterjali ladustamist, laadimist ja väljavedu (vt käesoleva

seisukoha lk 3). Praktika näitab ka seda, et Marrek Puit OÜ lähtub ilmselgelt eeldusest, et Lisa

10 alusel loa saamiseks ei ole vajalik täita Lisa 10 nõudeid. Veelgi enam - ka TRAM on olnud

19.04.2024. a kirjas seisukohal, et olenemata asjaoludest tuleb kõik taotletavad load alati

väljastada. Leppetrahvinõudes viitab TRAM küll kohustusele järgida lubade väljastamisel

Lisa 10 põhimõtteid, kuid on jätnud põhjendamata, kuidas Marrek Puit OÜ 11.09.2024. a

taotluse alusel loa väljastamisest keeldumine on Lisaga 10 vastuolus.

OÜ Warren Safety jätkab metsamaterjali ladustamise lubade väljastamist kooskõlas Lisaga 10.

Eeltoodu ei takista ega piira TRAMil soovi korral menetleda kõiki või teatud taotlusi ise ning

väljastada lubasid enda äranägemisel (sh lahendamaks metsamaterjalide ladustajate

probleeme ja vähendamaks nende kulusid metsast tulu teenimisel (TRAMi 19.04.2024. a kirja

p-d 2.2–2.4)).

OÜ Warren Safety ettepanek on, et vähemalt kõiki Marrek Puidu OÜ taotlusi lahendaks

edasiselt TRAM.

Kokkuvõttena eeltoodust:

1) OÜ Warren Safety on seisukohal, et 19.11.2024. a kirjaga nr 3.2-7/24/19761-1

esitatud leppetrahvinõue summas 100 eurot on põhjendamata ja alusetu, palume

väljastada arvele nr 11207052 kreeditarve.

2) OÜ Warren Safety palub viivitamatult, hiljemalt 3 tööpäeva jooksul edastada

19.11.2024. a kirjas viidatud TRAMi 07.03.2024. a pöördumine ja OÜ Warren Safety

11.03.2024. a vastus.

Warren FAX (+37 2) 6 118 011

Safety OÜ TEL (+37 2) 6 118 010

Warren, Järvekalda tee 1 Harkujärve Harku vald, Harju maakond

e-mail: [email protected] www.warrensafety.com

Warren Safety OÜ Swedbank A/A EE222200221010947851 Järvekalda tee 1, Harkujärve SWIFT HABAEE2X Harku vald, Harju maakond Eesti – Estonia Reg. nr. 10465545 KMKR/VAT EE100502097

3) OÜ Warren Safety teeb ettepaneku, et vähemalt kõiki Marrek Puidu OÜ taotlusi

riigiteedele metsamaterjali ladustamise lubade väljastamiseks menetleks edasiselt

TRAM.

Lugupidamisega,

Kristjan-Raul Pettinen

Lisad:

1) 21.05.2024. a vastuskiri TRAMile

2) Marrek Puit OÜ 09.05.2024. a taotlus

3) 10.05.2024. a OÜ Warren Safety e-kiri

4) 13.05.2024. a Marrek Puit OÜ vastuskiri

5) 15.05.2024. a OÜ Warren Safety e-kiri

6) 23.05.2024. a Marrek Puit OÜ vastuskiri

7) 29.05.2024. a OÜ Warren Safety e-kiri

8) 11.09.2024. a Marrek Puit OÜ taotlus

9) 13.09-01.10.2024. a OÜ Warren Safety ja Marrek Puit OÜ e-kirjavahetus