Kiri
| Dokumendiregister | Terviseamet |
| Viit | 9.3-1/22/9587-5 |
| Registreeritud | 10.11.2023 |
| Sünkroonitud | 06.12.2024 |
| Liik | Sissetulev dokument |
| Funktsioon | 9.3 Teenuste terviseohutus |
| Sari | 9.3-1 Ehitusprojekti või detailplaneeringu terviseohutuse hinnangud või kooskõlastused |
| Toimik | 9.3-1/2022 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | Kohtla-Järve Linnavalitsus |
| Saabumis/saatmisviis | Kohtla-Järve Linnavalitsus |
| Vastutaja | Liisu Tamm (TA, Peadirektori asetäitja (2) vastutusvaldkond, Ida regionaalosakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
Failid
|
Tähelepanu! Tegemist on väljastpoolt asutust saabunud kirjaga. Tundmatu saatja korral palume linke ja faile mitte avada. |
Tere!
Edastame Teile digitaalselt allkirjastatud dokumendi.
Palume kinnitada kirja kättesaamist.
Lugupidamisega
Kohtla-Järve Linnavalitsus 
30395, Keskallee 19, Kohtla-Järve
Tel. +372 337 8500
E-post: [email protected]
***AMETIALASEKS KASUTAMISEKS ***
Selles e-kirjas sisalduv teave (kaasa arvatud manused) on mõeldud ametialaseks kasutamiseks ning seda võivad kasutada vaid e-kirja adressaadid. E-kirjas sisalduvat teavet ei tohi ilma saatja selgelt väljendatud loata edasi saata
ega mistahes viisil kõrvalistele isikutele avaldada. Juhul, kui Te olete saanud käesoleva e-kirja eksituse tõttu, teavitage sellest koheselt saatjat ning kustutage e-kiri oma arvutist.
This e-mail and any attachments may contain confidential and privileged information. If you are not the intended recipient, please notify the sender immediately by return e-mail, delete this e-mail and destroy any copies. Any
dissemination or use of this information by a person other than the intended recipient is unauthorized and may be illegal.
Digiallkirjad
KOHTLA-JÄRVE LINNAVALITSUS
Keskallee 19 tel +372 337 8500 SEB Pank AS Swedbank AS
30395 Kohtla-Järve f aks +372 337 8503 IBAN EE441010552010016001 IBANEE402200001120012980
EESTI e-post: [email protected] SWIFT/BIC EEUHEE2X SWIFT/BIC HABAEE2X
registrikood 75001017
Terviseamet Teie 06.03.2023 nr 9.3-1/22/9587-3
Meie: 07.11.2023 nr 6-1/437-3
“Kohtla-Järve Linnavalitsus teatab
Kohtla-Järve linnas Järve linnaosas
Järveküla tee 69 kinnistu ja Kalevi tn 3 kinnistu osa
detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikust väljapanekust“
Kohtla-Järve Linnavolikogu 26. oktoobri 2023.a otsusega nr 113 on vastuvõetud Järve linnaosas
Järveküla tee 69 kinnistu ja Kalevi tn 3 kinnistu osa ning lähiala detailplaneering.
Detailplaneeringu eesmärgiks oli kaaluda olemasoleva Järveküla tee 69 kinnistu ühiskondlike
ehitiste maa maakasutamise juhtotstarbe muutmise võimalust 100% ärimaa juhtotstarbeks,
ehitusõiguse ning arhitektuur-ehituslike nõuete määramine hotelli rajamiseks, liikluskorralduse
ja parkimise lahendamine, heakorrastuse nõuete kehtestamine, vajadusel tehnovõrkude ning
juurdepääsuteede asukoha määramine, seadusest tulenevate kitsenduste ja servituutide
määramine ning haljastuse kavandamine.
Kavandatav detailplaneering sisaldab Kohtla-Järve linna Järve linnaosa üldplaneeringu
muutmise ettepanekut Järveküla tee 69 kinnistu 100% ühiskondlike ehitiste sihtotstarbe
muutmist 100% ärimaa juhtfunktsiooniks.
Järveküla tee 69 kinnistu juhtfunktsiooni muutmine ärimaaks ei oma negatiivset mõju
ümbritsevale keskkonnale, kuna arvestab Järve linnaosa üldplaneeringus määratud ärimaade
tingimusi.
Planeeritav ala hõlmab Järveküla tee 69 kinnistut ja Kalevi tn 3 tagapoolset osa kinnistust.
Planeeringualasse kaasati osaliselt Tuuslari tänava kvartalisisene juurdepääsutee alates Tuuslari
tänava peateest kuni Järveküla tee 69 kinnistuni.
Planeeringuga muudetakse Kalevi tn 3 ja Järveküla tee 69 kruntide vahelist piiri, võimaldamaks
Kalevi tn 3 olemasoleva terrassi laiendamist. Planeeringulahendusega antud hoone mahukat
laiendamist ega kõrguse muutmist ei ole ette nähtud, on antud ehitusõigus peasissekäigu juures
väikese varikatusealuse ruumi ehitamiseks esimese korruse tasemel. Planeeritud on Kalevi tn ja
Järveküla tee ringristmiku poolsele piiripealsele joonele hekiga piirdeaed takistamaks inimeste
käimist läbi kinnistu hoovi. Planeeritud on parkimisekohad ja illustratiivselt on näidatud
jäätmemaja võimalik asukoht Kalevi tn 3 hoovipoolsel alal, tehnovõrgud, haljastus, liikluse
korraldus.
On ette nähtud Tuuslari tänava sissesõidu nihutamine/ümberehitamine, mille vajadus tuleneb
Kalevi tn 3 krundi piiridest ja hoonestusala ja parkimiskohtade lahendusest. Sissesõidu
nihutamisel ei ulatu Kalevi tn 3 kinnistule avaliku tänavamaa kasutust ja võimaldatud on kinnistu
otstarbekam kasutamine.
On määratud kruntidele ehitusõigus: Kalevi tn 3 säilib olemasolev hoone, lubatud on jäätmemaja
ja varjualusega jalgrattaparkla rajamine ning väliterrassi laiendamine, Järveküla tee 69 hoonele
on määratud ehitusõigus, mis võimaldab hoone esifassaadi laiendust varikatuse või kinnise
ruumina ja hoone külgedele tuleohutusnõuetele vastava evakuatsioonitrepi rajamist. Lahendatud
on tehnovõrkude asukohad, millele on lisandunud Järveküla tee 69 krundi soojavarustus ja
sademevee lahendus.
Parkimine on planeeritud krundisiseselt. Põhjendatud juhul on lubatud normikohaseid
parkimiskohti paigutada Tuuslari tn olemasoleva parkimistasku alale. Järveküla tee 69 kinnistu
plats võimaldab 2 parkimiskoha, kuid normikohaselt on vajalik 3 parkimiskohta, millest 1 tuleb
servituudina Kalevi tn 3 krundile. Kalevi tn 3 kinnistule on planeeritud 10 parkimiskohta.
Planeeringuga on ette nähtud parkimisvõimalus arvutuslikult 15 jalgrattale.
Detailplaneering on avalikul väljapanekul alates 20. novembrist kuni 20. detsembrini 2023. a.
Planeeringu dokumendid on kätte saadavad Kohtla-Järve linna veebilehel
https://www.kohtla-jarve.ee/et/areng-ja-planeerimine .
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Virve Linder
linnapea
Rita Burenkova 518 2791, [email protected]
Digiallkirjad
KOHTLA-JÄRVE LINNAVALITSUS
Keskallee 19 tel +372 337 8500 SEB Pank AS Swedbank AS
30395 Kohtla-Järve f aks +372 337 8503 IBAN EE441010552010016001 IBANEE402200001120012980
EESTI e-post: [email protected] SWIFT/BIC EEUHEE2X SWIFT/BIC HABAEE2X
registrikood 75001017
Terviseamet Teie 06.03.2023 nr 9.3-1/22/9587-3
Meie: 07.11.2023 nr 6-1/437-3
“Kohtla-Järve Linnavalitsus teatab
Kohtla-Järve linnas Järve linnaosas
Järveküla tee 69 kinnistu ja Kalevi tn 3 kinnistu osa
detailplaneeringu vastuvõtmisest ja avalikust väljapanekust“
Kohtla-Järve Linnavolikogu 26. oktoobri 2023.a otsusega nr 113 on vastuvõetud Järve linnaosas
Järveküla tee 69 kinnistu ja Kalevi tn 3 kinnistu osa ning lähiala detailplaneering.
Detailplaneeringu eesmärgiks oli kaaluda olemasoleva Järveküla tee 69 kinnistu ühiskondlike
ehitiste maa maakasutamise juhtotstarbe muutmise võimalust 100% ärimaa juhtotstarbeks,
ehitusõiguse ning arhitektuur-ehituslike nõuete määramine hotelli rajamiseks, liikluskorralduse
ja parkimise lahendamine, heakorrastuse nõuete kehtestamine, vajadusel tehnovõrkude ning
juurdepääsuteede asukoha määramine, seadusest tulenevate kitsenduste ja servituutide
määramine ning haljastuse kavandamine.
Kavandatav detailplaneering sisaldab Kohtla-Järve linna Järve linnaosa üldplaneeringu
muutmise ettepanekut Järveküla tee 69 kinnistu 100% ühiskondlike ehitiste sihtotstarbe
muutmist 100% ärimaa juhtfunktsiooniks.
Järveküla tee 69 kinnistu juhtfunktsiooni muutmine ärimaaks ei oma negatiivset mõju
ümbritsevale keskkonnale, kuna arvestab Järve linnaosa üldplaneeringus määratud ärimaade
tingimusi.
Planeeritav ala hõlmab Järveküla tee 69 kinnistut ja Kalevi tn 3 tagapoolset osa kinnistust.
Planeeringualasse kaasati osaliselt Tuuslari tänava kvartalisisene juurdepääsutee alates Tuuslari
tänava peateest kuni Järveküla tee 69 kinnistuni.
Planeeringuga muudetakse Kalevi tn 3 ja Järveküla tee 69 kruntide vahelist piiri, võimaldamaks
Kalevi tn 3 olemasoleva terrassi laiendamist. Planeeringulahendusega antud hoone mahukat
laiendamist ega kõrguse muutmist ei ole ette nähtud, on antud ehitusõigus peasissekäigu juures
väikese varikatusealuse ruumi ehitamiseks esimese korruse tasemel. Planeeritud on Kalevi tn ja
Järveküla tee ringristmiku poolsele piiripealsele joonele hekiga piirdeaed takistamaks inimeste
käimist läbi kinnistu hoovi. Planeeritud on parkimisekohad ja illustratiivselt on näidatud
jäätmemaja võimalik asukoht Kalevi tn 3 hoovipoolsel alal, tehnovõrgud, haljastus, liikluse
korraldus.
On ette nähtud Tuuslari tänava sissesõidu nihutamine/ümberehitamine, mille vajadus tuleneb
Kalevi tn 3 krundi piiridest ja hoonestusala ja parkimiskohtade lahendusest. Sissesõidu
nihutamisel ei ulatu Kalevi tn 3 kinnistule avaliku tänavamaa kasutust ja võimaldatud on kinnistu
otstarbekam kasutamine.
On määratud kruntidele ehitusõigus: Kalevi tn 3 säilib olemasolev hoone, lubatud on jäätmemaja
ja varjualusega jalgrattaparkla rajamine ning väliterrassi laiendamine, Järveküla tee 69 hoonele
on määratud ehitusõigus, mis võimaldab hoone esifassaadi laiendust varikatuse või kinnise
ruumina ja hoone külgedele tuleohutusnõuetele vastava evakuatsioonitrepi rajamist. Lahendatud
on tehnovõrkude asukohad, millele on lisandunud Järveküla tee 69 krundi soojavarustus ja
sademevee lahendus.
Parkimine on planeeritud krundisiseselt. Põhjendatud juhul on lubatud normikohaseid
parkimiskohti paigutada Tuuslari tn olemasoleva parkimistasku alale. Järveküla tee 69 kinnistu
plats võimaldab 2 parkimiskoha, kuid normikohaselt on vajalik 3 parkimiskohta, millest 1 tuleb
servituudina Kalevi tn 3 krundile. Kalevi tn 3 kinnistule on planeeritud 10 parkimiskohta.
Planeeringuga on ette nähtud parkimisvõimalus arvutuslikult 15 jalgrattale.
Detailplaneering on avalikul väljapanekul alates 20. novembrist kuni 20. detsembrini 2023. a.
Planeeringu dokumendid on kätte saadavad Kohtla-Järve linna veebilehel
https://www.kohtla-jarve.ee/et/areng-ja-planeerimine .
Lugupidamisega
/allkirjastatud digitaalselt/
Virve Linder
linnapea
Rita Burenkova 518 2791, [email protected]
Seosed
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kiri | 05.12.2024 | 1 | 9.3-1/22/9587-6 | Sissetulev dokument | ta | Kohtla-Järve Linnavalitsus |
| Vastuskiri | 04.05.2023 | 582 | 9.3-1/23/9587-4 | Sissetulev dokument | ta | Kohtla-Järve Linnavalitsus |
| Kiri | 06.03.2023 | 641 | 9.3-1/22/9587-3 | Väljaminev dokument | ta | Kohtla-Järve Linnavalitsus |
| Kiri | 30.01.2023 | 676 | 9.3-1/22/9587-2 | Sissetulev dokument | ta | Kohtla-Järve Linnavalitsus |
| Teade | 06.12.2022 | 731 | 9.3-1/22/9587-1 | Sissetulev dokument | ta | Kohtla-Järve Linnavalitsus |