Harjumaa Harku vald Kumna küla Kumna tee 28b ja Kumna tee 30 maaüksuste ning lähialal detailplaneeringu kehtestamise teade

Kallaste tn 12 Tel. +372 600 3848 SWEDBANK IBAN EE622200001120159636 Tabasalu alevik E-post: [email protected] SEB IBAN EE601010002018894005 Harku vald Koduleht: www.harku.ee Luminor Bank IBAN EE611700017002186326 76901 Harjumaa Reg. nr. 75014132 Danske Bank A/S Eesti filiaal IBAN EE143300333516970003

HARKU VALLAVALITSUS

PLANEERIMIS- JA EHITUSOSAKOND

Vastavalt nimekirjale

kuupäev digiallkirjas nr 12-1/490-20

Kumna külas Kumna tee 28b ja Kumna tee 30 maaüksuste ning lähiala detailplaneeringu

kehtestamise teade

Harku Vallavalitsuse 07.01.2025 korraldusega nr 7 kehtestati Kumna külas Kumna tee 28b

(katastritunnus 19801:001:3908) ja Kumna tee 30 (katastritunnus 19801:001:2581) maaüksuste ja

lähiala detailplaneering vastavalt Arhitektuuribüroo Lokomotiiv OÜ poolt (rg-kood 11069845)

koostatud tööle nr 1123.

Detailplaneeringuga kavandatakse olemasolevate tootmismaa sihtotstarbega kruntide liitmist

üheks tootmismaa sihtotstarbega krundiks suurusega 23292 m² ning määratakse ehitusõigus.

Lisaks eraldatakse Kumna tee 28b tootmismaa krundist 978 m² suurune transpordimaa krunt, et

tagada juurdepääs planeeringualale ja piirnevatele maaüksustele. Kumna tee 30 tootmismaa

krundist eraldatakse 18 m² suurune transpordimaa krunt, krundil paikneb alajaam. Transpordimaa

krundid võõrandatakse tasuta kohalikule omavalitsusele. Tootmismaa krundile suurusega 23292

m² määratakse ehitusõigus kahe laohoone püstitamiseks ehitisealuse pinnaga kokku kuni 10500

m² (krundi täisehituse protsent on 45%). Hoonete suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on

planeeritud kuni 11 m ja kuni 1 maapealne korrus. Lubatud katuse kalle on määratud vahemikus

0-10°.

Juurdepääs krundile on lahendatud avalikult kasutatavalt Kumna teelt.

Planeeritava ala veevarustus on kavandatud lahendada olemasoleva puurkaevu baasil, mis paikneb

krundil Kumna tee 32 (katastritunnus 19801:001:3395). Planeeringuala reovee kanaliseerimine on

kavandatud kogumismahutiga krundil pos nr 1. Peale ÜVK kohase vee- ja kanalisatsioonitrassi

väljaehitamist piirkonda on maaüksuste igakordne omanik kohustatud 2 aasta jooksul vee- ja

kanalisatsioonitrassi väljaehitamisest arvates liituma vee- ja kanalisatsioonitrassiga vee-ettevõtja

poolt seatavatel tingimustel, sh tasuma liitumistasu liitumise hetkel kehtiva hinnakirja alusel.

Pärast tsentraalse veetrassiga liitumist tuleb puurkaev lammutada.

Detailplaneeringu eesmärgid on kooskõlas Harku valla üldplaneeringu ja Harku valla

ehitustingimusi, miljööväärtuslikke alasid ja väärtuslikke maastikke määrava ning

tihehoonestusalasid täpsustava teemaplaneeringu lahenduse ja tingimustega.

Kehtiva korralduse ja planeeringuga saab tutvuda detailplaneeringute kaardirakenduses.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristiina Ott-Rätsepp

planeerimis- ja ehitusosakonna

juhataja

Kaisa Pagil, assistent, [email protected], 5553 9321

Kallaste tn 12 Tel. +372 600 3848 SWEDBANK IBAN EE622200001120159636 Tabasalu alevik E-post: [email protected] SEB IBAN EE601010002018894005 Harku vald Koduleht: www.harku.ee Luminor Bank IBAN EE611700017002186326 76901 Harjumaa Reg. nr. 75014132 Danske Bank A/S Eesti filiaal IBAN EE143300333516970003

HARKU VALLAVALITSUS

PLANEERIMIS- JA EHITUSOSAKOND

Vastavalt nimekirjale

kuupäev digiallkirjas nr 12-1/490-20

Kumna külas Kumna tee 28b ja Kumna tee 30 maaüksuste ning lähiala detailplaneeringu

kehtestamise teade

Harku Vallavalitsuse 07.01.2025 korraldusega nr 7 kehtestati Kumna külas Kumna tee 28b

(katastritunnus 19801:001:3908) ja Kumna tee 30 (katastritunnus 19801:001:2581) maaüksuste ja

lähiala detailplaneering vastavalt Arhitektuuribüroo Lokomotiiv OÜ poolt (rg-kood 11069845)

koostatud tööle nr 1123.

Detailplaneeringuga kavandatakse olemasolevate tootmismaa sihtotstarbega kruntide liitmist

üheks tootmismaa sihtotstarbega krundiks suurusega 23292 m² ning määratakse ehitusõigus.

Lisaks eraldatakse Kumna tee 28b tootmismaa krundist 978 m² suurune transpordimaa krunt, et

tagada juurdepääs planeeringualale ja piirnevatele maaüksustele. Kumna tee 30 tootmismaa

krundist eraldatakse 18 m² suurune transpordimaa krunt, krundil paikneb alajaam. Transpordimaa

krundid võõrandatakse tasuta kohalikule omavalitsusele. Tootmismaa krundile suurusega 23292

m² määratakse ehitusõigus kahe laohoone püstitamiseks ehitisealuse pinnaga kokku kuni 10500

m² (krundi täisehituse protsent on 45%). Hoonete suurimaks lubatud kõrguseks maapinnast on

planeeritud kuni 11 m ja kuni 1 maapealne korrus. Lubatud katuse kalle on määratud vahemikus

0-10°.

Juurdepääs krundile on lahendatud avalikult kasutatavalt Kumna teelt.

Planeeritava ala veevarustus on kavandatud lahendada olemasoleva puurkaevu baasil, mis paikneb

krundil Kumna tee 32 (katastritunnus 19801:001:3395). Planeeringuala reovee kanaliseerimine on

kavandatud kogumismahutiga krundil pos nr 1. Peale ÜVK kohase vee- ja kanalisatsioonitrassi

väljaehitamist piirkonda on maaüksuste igakordne omanik kohustatud 2 aasta jooksul vee- ja

kanalisatsioonitrassi väljaehitamisest arvates liituma vee- ja kanalisatsioonitrassiga vee-ettevõtja

poolt seatavatel tingimustel, sh tasuma liitumistasu liitumise hetkel kehtiva hinnakirja alusel.

Pärast tsentraalse veetrassiga liitumist tuleb puurkaev lammutada.

Detailplaneeringu eesmärgid on kooskõlas Harku valla üldplaneeringu ja Harku valla

ehitustingimusi, miljööväärtuslikke alasid ja väärtuslikke maastikke määrava ning

tihehoonestusalasid täpsustava teemaplaneeringu lahenduse ja tingimustega.

Kehtiva korralduse ja planeeringuga saab tutvuda detailplaneeringute kaardirakenduses.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Kristiina Ott-Rätsepp

planeerimis- ja ehitusosakonna

juhataja

Kaisa Pagil, assistent, [email protected], 5553 9321