Saaremaa Saaremaa vald Üüdibe ja Läätsa külas Käära detailplaneeringu algatamine

Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /

452 5000 / [email protected] / www.saaremaavald.ee

Menetlusosaline

Vastavalt nimekirjale

20.01.2025 nr 5-2/338-1

Teade Üüdibe ja Läätsa külas Käära detailplaneeringu algatamise kohta

Vastavalt planeerimisseaduse § 128 lõikele 8 teatame, et Saaremaa Vallavalitsuse 14.01.2024

korraldusega nr 2-3/29 algatati Üüdibe ja Läätsa külas Käära detailplaneering.

Planeeringuala suurusega ca 7,1 ha hõlmab Üüdibe külas Käära (katastritunnus 72101:001:1279,

sihtotstarve maatulundusmaa 90% ja ärimaa 10%, pindala 61 259 m²) katastriüksust, Läätsa

külas Mäeranna (katastritunnus 72101:002:0856, sihtotstarve ärimaa 100%, 1795 m²),

Metsaveere (katastritunnus 72101:002:0857, sihtotstarve ärimaa 100%, 1744 m²), Kala

(katastritunnus 72101:002:0854, sihtotstarve ärimaa 100%, 3153 m²), Teeääre (katastritunnus

72101:002:0080, sihtotstarve ärimaa 100%, 1002 m²), Kala tee (katastritunnus 72101:002:0855,

sihtotstarve transpordimaa 100%, pindala 1332 m²) ja Kala tee (katastritunnus 72101:001:1421,

sihtotstarve transpordimaa 100%, pindala 1047 m²) katastriüksuseid. Detailplaneeringu

eesmärgiks on planeeringuala kruntideks jaotamine, kruntidele ehitusõiguse määramine elamute

ja abihoonete ning ärihoonete ehitamiseks.

Kehtivas Kala detailplaneeringus on Mereranna ja Metsaveere katastriüksustele kavandatud

elamud, kuid algatatava detailplaneeringuga soovitakse neile katastriüksustele püstitada

ärifunktsiooniga hooneid. Kuna osal planeeringualal kehtib Kala detailplaneering, siis tuleneb

detailplaneeringu koostamise vajadus planeerimisseaduse (edaspidi nimetatud PlanS) § 140

lõikest 7, mille kohaselt detailplaneeringu muutmiseks tuleb koostada uus sama planeeringuala

hõlmav detailplaneering. Lisaks tuleneb detailplaneeringu algatamise vajadus PlanS § 125

lõikest 2, mille kohaselt detailplaneeringu koostamine on nõutav üldplaneeringuga määratud

detailplaneeringu koostamise kohustusega alal või juhul. Üldplaneeringu kohaselt tuleb koostada

detailplaneering, kui toimub katastriüksuse kruntimine ja kui soovitakse katastriüksuse

sihtotstarbe muutmist ärimaaks. Tegevus on kooskõlas kehtiva Salme aleviku ja Salme valla

sisemaa üldplaneeringuga.

Planeeringu algatamiseks teadaoleva informatsiooni põhjal uuringute vajadus puudub. Kui

detailplaneeringu edasise menetluse käigus selgub, et planeeringulahenduse väljatöötamiseks on

vajalik teha täiendavaid uuringuid, analüüse, ekspertiise vms, siis tuleb need teha ning

planeeringusse lisada.

Detailplaneeringu algatamisega seotud materjalidega on võimalik tutvuda tööaja jooksul

Saaremaa vallavalitsuses aadressil Tallinna tn 10, Kuressaare (ruumis 308) ning digitaalselt valla

kodulehel https://www.saaremaavald.ee/detailplaneeringud/#algatatud ja siin.

2

Vastavalt PlanS § 127 lõikele 4 palume teatada Saaremaa vallavalitsusele (e-posti aadressil

[email protected]) planeerimisseaduses ettenähtud teadete edastamise viis ja selleks

vajalikud kontaktandmed. Kui Te teadete edastamise viisi ei teata, edastab detailplaneeringu

koostamise korraldaja planeerimisseaduses nimetatud teated posti teel või elektrooniliselt

füüsilisele isikule rahvastikuregistrisse kantud aadressile ja juriidilisele isikule vastavasse

registrisse kantud aadressile. Selleks palume rahvastikuregistris olevad andmed ajakohastada ja

lisada andmete hulka e-maili aadress selle olemasolul.

Lugupidamisega

(digitaalselt allkirjastatud)

Kätlin Kallas

planeeringuteenistuse juhataja

Piret Paiste, 452 5093

[email protected]