4 / 5
6.2.6. kuigi üürileandja on omapoolsed kohustused nõuetekohaselt täitnud, esitatakse riigihanke
hankemenetluses vaidlustus või kaebus, kuid vaidlustuse või kaebuse menetlemise ajal tunnistab
üürileandja üürniku kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis antud nõusolekul (üürnik ei või
seejuures nõusoleku andmisest põhjendamatult keelduda) hankemenetluse kehtetuks ilma
vaidlustuskomisjoni või kohtu otsust ära ootamata, eesmärgiga vältida vaidlustusest või kaebusest või
selle tagajärgedest tulenevaid kahjulikke tagajärgi üürileandjale ja/või üürnikule (sh eesmärgiga
vältida kokkuleppega kokku lepitud tähtaja liigset edasilükkumist) – tähtaeg lükkub edasi vaidlustuse
või kaebuse tõttu hankemenetluse pikenemise aja võrra ning uue riigihanke ettevalmistamise ning
hankemenetluse läbiviimise aja võrra, mis ei või olla pikem kui kokkuleppes esmase hanke
ettevalmistamiseks ja läbiviimiseks ettenähtud aeg;
6.2.7. riigihanke hankemenetluses esitatakse vaidlustus või kaebus, kuigi üürileandja on riigihanke
hankemenetluse korraldamisel omapoolsed kohustused kõik nõuetekohaselt täitnud, kuid vaidlustus
või kaebus rahuldatakse põhjusel, mis on tingitud riigihangete seaduse sätete mittevastavusest
Euroopa Liidu direktiividele ja/või Eesti Vabariigi põhiseadusele – tähtaeg lükkub edasi vaidlustuse
või kaebuse tõttu hankemenetluse pikenemise aja võrra või uue riigihanke ettevalmistamise ning
hankemenetluse läbiviimise aja võrra, mis ei või olla pikem kui käesolevas kokkuleppes esmase hanke
ettevalmistamiseks ja läbiviimiseks ettenähtud aeg;
6.2.8. üürnik soovib kokkulepitud lahenduste või kokkuleppe aluseks olevate põhimõtete muutmist – pooled
lepivad kokku vajalike lisatööde teostamises (sh eeldatavas maksumuses) ning määravad vajadusel
täiendava tähtaja.
6.3. Kokkuleppe punktis 6.2 sätestatu ei piira üürniku õigust nõuda seaduses sätestatud muu leppetrahvi
maksmist ja kahju hüvitamist ning kasutada muid seadusest tulenevaid õiguskaitsevahendeid.
6.4. üürileandja teavitab üürnikku viivitamatult kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis, kui:
6.4.1. esineb kokkuleppe punktides 6.2.1 – 6.2.7 nimetatud mis tahes asjaolu ja seetõttu lükkub edasi
kokkuleppes sätestatud tähtaeg (sellisel juhul on üürileandja kohustatud teates esitama tähtaja
edasilükkumise põhjused koos seda tõendavate dokumentidega (olemasolul) ning näitama
ajavahemiku, mille võrra kokkuleppes sätestatud tähtaeg edasi lükkub) või
6.4.2. esineb kokkuleppe punktis 6.2.8 nimetatud asjaolu ja seetõttu on vajalik kokkuleppes sätestatud
tähtaja uuendamiseks täiendava kokkuleppe sõlmimine.
7. Kokkuleppe maksumus ja tasumine
7.1. Kokkuleppe alusel üürileandja poolt hangitava sisustuse eeldatav maksumus on 7 520 (seitse tuhat
viissada kakskümmend) eurot, millele lisandub käibemaks. Lisaks hüvitab üürnik üürileandjale 7%
(seitse protsenti) sisustuse tegelikust maksumusest üürileandja korralduskulude katmiseks
(projektijuhtimise tasu). Sisustuse täpne maksumus selgub pärast sisustuse paigaldamist ja üürnikule
üleandmist. Juhul, kui sisustuse eeldatav maksumus suureneb, kooskõlastab üürileandja selle vähemalt
kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis eelnevalt üürnikuga ning pooled sõlmivad vajadusel
kokkuleppe muudatuse.
7.2. Üürileandja võtab kokkuleppe täitmiseks (sh kokkuleppe ennetähtaegse lõpetamise ning kokkuleppe
eesmärgi täitmiseks kolmandate isikutega sõlmitud lepingutega ja selliste lepingute ülesütlemisega) tehtud
tegelikud kulud arvesse vastavalt punktis 7.3 kirjeldatule tingimusel, et üürileandja on tehtud kulud
eelnevalt üürnikuga kooskõlastanud. Juhul, kui üürnik keeldub vastavate otseste kulude
kooskõlastamisest, ei ole üürileandjal õigust ega kohustust vastavaid kulutusi teha. Juhul, kui selliste
tegevuste/kulude teostamata jätmine takistab kokkuleppe täitmist, ei loeta selliseid asjaolusid üürileandja
poolt kokkuleppe rikkumiseks.
7.3. Pärast sisustuse paigaldamist ja üürnikule üleandmise-vastuvõtmise aktiga üleandmist, arvestab
üürileandja sisustuse tegelikud kulud ning punktis 7.1 nimetatud üürileandja projektijuhtimise tasu (7%
sisustuse tegelikust maksumusest) vastavalt lepingu eritingimuste punktile 10.11.2 üürniku poolt tasutud
sisustuse remondikomponendi maksetest kogunenud vahendite arvelt.