Tartumaa Peipsiääre vald Naelavere, Lahepera ja Toruküla külades päikesepargi ja selle lähiala detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine

Dokumendiregister	Transpordiamet
Viit	7.2-2/25/12961-8
Registreeritud	13.02.2025
Sünkroonitud	14.02.2025
Liik	Sissetulev kiri
Funktsioon	7.2 Detail-, eri- ja maakonnaplaneeringute kooskõlastamine
Sari	7.2-2 Teetaristu detail-, eri, maakonna detailplaneeringute ja keskkonnamõju strateegiliste hinnangute kooskõlastamine
Toimik	7.2-2/2025
Juurdepääsupiirang	Avalik
Juurdepääsupiirang
Adressaat	Peipsiääre Vallavalitsus
Saabumis/saatmisviis	Peipsiääre Vallavalitsus
Vastutaja	Kristi Kuuse (Users, Teehoiuteenistus, Planeerimise osakond, Kooskõlastuste üksus)
Originaal	Ava uues aknas

Dokument on kokkuvõtte tegemiseks liiga mahukas (15708 tm).

Failid

E-kiri.eml

Peipsiääre vallas Naelavere, Lahepera ja Toruküla külades päikesepargi ja selle lähiala detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine.asice

VVoO 1 Peipsiääre vallas Naelavere, Lahepera ja Toruküla külades päikesepargi ja selle lähiala detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapa.pdf

Päiksepargu DP vastuvõtmise teade (ametid).asice

6-2427 Peipsiääre vallas Naelavere, Lahepera ja Toruküla külades päikesepargi ja selle lähiala vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine a.pdf

Peipsiääre vallas Naelavere, Lahepera ja Toruküla külades päikesepargi ja selle lähiala detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine.asice

VVoO 1 Peipsiääre vallas Naelavere, Lahepera ja Toruküla külades päikesepargi ja selle lähiala detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapa.pdf

Päiksepargu DP vastuvõtmise teade (ametid).asice

6-2427 Peipsiääre vallas Naelavere, Lahepera ja Toruküla külades päikesepargi ja selle lähiala vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine a.pdf

E-kiri.eml

Tere

Peipsiääre Vallavalitsus annab teada Peipsiääre vallas Naelavere, Lahepera ja Toruküla külades päikesepargi ja selle lähiala avalikust väljapanekust. Peipsiääre Vallavolikogu tegi otsuse planeeringu vastuvõtmise kohta 29.01.2025 otsusega nr 1, sama otsusega jäeti algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine.

Käesoleva detailplaneeringu koostamise eesmärk on lahendada planeeritava päikesepargi ruumiline paiknemine. Detailplaneeringu käigus määratakse kavandatavate päikesepaneelide parameetrid (paigutus, kõrgus, gabariidid), vajalike tehnovõrkude põhimõtteline paiknemine, juurdepääsuteed, ja muu päikesepargi rajamisega seonduv. Planeeritava ala suurus on ca 170 ha. Peipsiääre valla üldplaneeringut muudetakse Joosepi ja Lille maaüksuste osas. Lähtudes ala ja selle lähiümbruse keskkonnatingimustest ja maakasutusest, ei ole ette näha detailplaneeringu kavandatud mahus päiksepargi rajamisel antud asukohas olulist ebasoodsat keskkonnamõju.

Peipsiääre vallas Naelavere, Lahepera ja Toruküla külades päikesepargi ja selle lähiala detailplaneeringu avalik väljapanek kestab 15.03.-16.04.2025.

Avalikule väljapanekule järgnev avalik arutelu toimub 23.04.2025 (kolmapäev) kell 16.00 Alatskivi vallamajas (Tartu mnt 4, Alatskivi alevik).

Peipsiääre vallas Naelavere, Lahepera ja Toruküla külades päikesepargi ja selle lähiala detailplaneeringu materjalidega on võimalik avaliku väljapaneku ajal tutvuda Peipsiääre valla kodulehel https://www.peipsivald.ee/alatskivi-piirkond.

Avaliku väljapaneku ajal saab esitada kirjalikke ettepanekuid ja küsimusi aadressil [email protected] või Peipsiääre Vallavalitsusele aadressil Tartu mnt 4, Alatskivi alevik, Peipsiääre vald, 60201 Tartumaa.

Lugupidamisega

Raimond Võimre

ehitus- ja hankespetsialist

Peipsiääre Vallavalitsus

+372 5448 0580

Koduleht | Facebook

VVoO 1 Peipsiääre vallas Naelavere, Lahepera ja Toruküla külades päikesepargi ja selle lähiala detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapa.pdf

PEIPSIÄÄRE VALLAVOLIKOGU

OTSUS

Alatskivi 29. jaanuar 2025 nr 1

Peipsiääre vallas Naelavere, Lahepera ja Toruküla külades päikesepargi ja selle lähiala

detailplaneeringu vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine

Peipsiääre Vallavalitsus algatas 06.06.2023 korraldusega nr 253 Peipsiääre vallas Naelavere,

Lahepera ja Toruküla külades päikesepargi ja selle lähiala detailplaneeringu, kinnitati

detailplaneeringu lähteülesanne ja jäeti algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine.

Detailplaneeringu koostamise korraldaja on Peipsiääre Vallavalitsus. Planeeringu konsultant on

Skepast&Puhkim OÜ, töö nr 2023-0059.

Peipsiääre vallavolikogu 23. märtsi 2022 otsusega nr 10 „Peipsiääre valla üldplaneeringu

kehtestamine“ kohaselt tuleb päikesepargi rajamisel, mille võimsus ületab 500 kW, koostada

detailplaneering.

Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on lahendada planeeritava päikesepargi ruumiline

paiknemine. Detailplaneeringuga määratakse kavandatavate päikesepaneelide parameetrid

(paigutus, kõrgus, gabariidid), vajalike tehnovõrkude põhimõtteline paiknemine,

juurdepääsuteed, ja muu päikesepargi rajamisega seonduv. Planeeringuala suurus on ligikaudu

170 ha jäädes osaliselt Naelavere küla idaossa, osaliselt Toruküla keskossa ning osaliselt

Lahepera küla idaossa.

Detailplaneeringu algatamise korralduses on märgitud, et detailplaneering ei ole valla

üldplaneeringut muutev kuna maakasutust suures mahus ei muudeta. Regionaal- ja

Põllumajandusministeerium on Peipsiääre Vallavalitsusele 11.08.2023 saadetud kirjas nr 14-

3/1456-1 selgitanud koostatava detailplaneeringu vastuolu kehtiva Peipsiääre valla

üldplaneeringuga. Üldplaneeringu kohaselt asuvad Joosepi ja Lille maaüksused väärtuslikul

põllumajandusmaal. Väärtusliku põllumajandusmaa kasutuse ja arendamise põhimõtete kohaselt

ei ole väärtuslikule põllumajandusmaale lubatud rajada päikeseparke. Lubatud on paigaldada

oma majapidamise tarbeks päikesepaneele (võimsusega kuni 50 kW).

Peipsiääre vallas Naelavere, Lahepera ja Toruküla külades päikesepargi ja selle lähiala

detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek toimus 27.09.2023-27.10.2023 ja avalik

arutelu 28.11.2023. Avaliku väljapaneku jooksul ja avaliku arutelu ajal anti kõikidele huvitatud

isikutele võimalus planeeringu eskiislahendusele enda seisukohti esitada.

Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumile 27.06.2024 saadetud kirjas nr 6-2/2332 ja esitatud

detailplaneeringu seletuskirjas on kirjutatud, et detailplaneering on üldplaneeringut muutev

Joosepi ja Lille maaüksustel paikneva väärtusliku põllumajandusmaa osas nähes sinna ette

päikesepargi. Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi 29.07.2024 kirjas nr 14-3/3149-1 on

selgitatud, et kui üldplaneeringu muutmise vajadus selgub planeeringu koostamise käigus, tuleb

kohalikul omavalitsusel otsustada, kas minna tagasi menetluse algusesse või on võimalik jätkata

detailplaneeringu koostamist üldplaneeringu koostamisele ettenähtud menetlust järgides uut

algatamist tegemata.

Arvestades, et pärast eskiislahenduse arutelu on planeeringus kaasatavate isikutega maa kasutuse

osas tihedalt koostööd tehtud ning planeeringu ala on sellega seoses mõnevõrra täpsustunud ning

detailplaneeringut on pärast algatamist koostatud vastavalt üldplaneeringut muutva

detailplaneeringu menetluse kohaselt, ei ole mõistlik planeerimismenetlusega uuesti algusest

peale alustada.

Eelnevast tulenevalt on Regionaal- ja Põllumajandusministeeriumi seisukoht, et vallavalitsus on

jätkanud detailplaneeringu koostamist üldplaneeringu koostamisele ettenähtud menetlust

järgides.

Detailplaneering on kooskõlastatud Päästeameti Lõuna Päästekeskuse Ohutusjärelevalve

bürooga 27.06.2024, Transpordiametiga 16.07.2024 nr 7.2-2/24/12961-7, Keskkonnaametiga

16.07.2024 nr 6-2/24/13745-2, Maa-ametiga 04.07.2024 nr 6-3/23/9390-5,

Muinsuskaitseametiga 02.07.2024 nr 49143, Politsei- ja Piirivalveametiga 26.08.2024 nr 2.1-

3/29762-2, Põllumajandus- ja Toiduametiga 19.07.2024 nr 6.2-2/30202 ning Regionaal- ja

Põllumajandusministeeriumiga 18.11.2024 nr 14-3/3149-3. Kliimaministeerium suunas

vastamise edasi Vabariigi Valitsuse 17.12.2015 määruse nr 133 „Planeeringute koostamisel

koostöö tegemise kord ja planeeringute kooskõlastamise alused“ § 3 lõike 1 punkti 3.1 kohaselt.

Planeerimisalase tegevuse korraldaja teeb koostööd ja kooskõlastab planeeringu

Kliimaministeeriumiga või Vabariigi Valitsuse volitatud asutusega, kui planeeringualal asub

maavarade registris olev maardla või selle osa. Vabariigi Valitsus on 03.07.2023 korraldusega nr

182 „Volitus Maaametile maapõue seisundit ja kasutamist mõjutavaks tegevuseks loa andmiseks

ja planeeringute kooskõlastamiseks“ volitanud Maa-ametit kooskõlastama detailplaneeringuid

planeerimisseaduses sätestatud korras, kui planeeritav maa-ala asub maavarade registris oleval

maardlal või selle osal.

Maaüksuse omanikele, naaberkinnistu omanikele ja isikutele, kes on andnud teada, et soovisid

planeerimismenetluses osaleda, oli planeeringu osas võimalus arvamusi või ettepanekuid esitada.

Arvestades, et tegemist on üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga koostati 28.09.2024

vastavalt Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse § 33 lõikele 2

punktile 3 Peipsiääre vallas Naelavere, Lahepera ja Toruküla külade päikesepargi ja selle lähiala

keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang.

KSH eelhinnangu koostaja ei pea KSH algatamist käsitletavale detailplaneeringule vajalikuks

kuna kavandatav tegevus ei põhjusta olulist looduskeskkonna vastupanuvõime ega loodusvarade

taastumisvõime ületamist; kavandatava tegevuse alal puuduvad kõrge ökoloogilise väärtusega

kooslused ja elupaigad; kavandatava tegevuse realiseerimisega ei saa eeldada tegevusi, millega

kaasneks keskkonnaseisundi olulist kahjustumist, näiteks ebasoodsat mõju hüdrogeoloogilistele

tingimustele ja veerežiimile; kavandatava tegevuse lähialal ei paikne ökoloogiliselt väärtuslikke

ja tundlikke alasid, mille puhul võiks esineda kavandatava tegevuse ebasoodsat mõju,

kavandatava tegevusega ei kaasne ebasoodsat mõju Natura 2000 võrgustiku aladele. Kavandatud

tegevusega ei ole oodata mõju Natura ala kaitse-eesmärkidele ega terviklikkusele ning Natura

hindamise läbiviimine ei ole seega vajalik; kavandatav tegevus ei kahjusta kultuuripärandit ja

inimese tervist. Tegevusega ei kaasne liikluskoormuse, mürataseme ja õhusaaste suurenemist

ning ülenormatiivsete saastetasemete esinemist; kavandatava tegevusega ei kaasne olulisel

määral soojuse, kiirguse, valgusreostuse ega inimese lõhnataju ületava ebameeldiva

lõhnahäiringu teket; alal ei ole tuvastatud keskkonda saastavaid objekte ega jääkreostust,

mistõttu ei ole eeldada olulist pinnase või vee reostust, mis seaks piiranguid kavandatavale

majandustegevusele; kavandatava tegevusega ei kaasne avariiolukordade esinemise tõenäosuse

kasvu; päikeseelektrijaamade rajamisel väheneb fossiilsete kütuste põletamisel tekkiva

elektrienergia tootmise vajadus, misläbi paiskub sama koguse energia tootmisest õhku vähem

heitgaase ja kasvuhoonegaase. Seetõttu on õhukvaliteedile ning kliimale avaldatav tegevusega

kaasnev mõju positiivne. lähtudes ala ja selle lähiümbruse keskkonnatingimustest ja

maakasutusest, ei ole ette näha detailplaneeringu esialgse eskiisiga kavandatud mahus

päiksepargi rajamisel antud asukohas olulist ebasoodsat keskkonnamõju. Puuduvad muud

olulised asjaolud, mis planeeringu koostamisel tingiks KSH algatamise vajadust.

Keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnang on asjaomaste asutustega kooskõlastatud.

Eelhinnangu on kooskõlastanud Keskkonnaamet 21.10.2024 nr 6-2/24/13745-4, Maa-amet

10.10.2024, Muinsuskaitseamet 10.10.2024, Politsei- ja Piirivalveamet 08.11.2024,

Põllumajandus- ja Toiduamet 15.10.2024 nr 6.2-2/40230, Transpordiamet 09.10.2024 nr 8-

5/24/17435-2 ning Regionaal- ja Põllumajandusministeerium 18.11.2024 nr 14-3/3149-3.

Keskkonnaamet on nõustunud koostatud eelhinnangus ja otsuse eelnõus esitatud järeldusega, et

teadaoleva info põhjal tegevusega ei kaasne olulist negatiivset keskkonnamõju ning

keskkonnamõju hindamise algatamine ei ole vajalik.

Regionaal- ja Põllumajandusministeerium on seisukohal, et KSH algatamine ei ole vajalik, kuid

juhivad tähelepanu, et planeeringulahenduse koostamisel tuleb arvestada planeerimisseaduses

sätestatud elukeskkonna parendamise ning otstarbeka, mõistliku ja säästliku maakasutuse

põhimõtetega.

Keskkonnatingimustega arvestamine on võimalik planeerimisseaduse § 126 lg 1 nimetatud

ülesannete lahendamisel planeerimismenetluse käigus.

Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 1 punkti 32, planeerimisseaduse § 86 ja §

87, § 88 ja § 142 lõike 2, Peipsiääre Vallavolikogu 23.03.2022 otsuse nr 10 „Peipsiääre valla

üldplaneeringu kehtestamine“ alusel Peipsiääre Vallavolikogu

o t s u s t a b:

1. Võtta vastu Peipsiääre vallas Naelavere, Lahepera ja Toruküla külades päikesepargi ja selle

lähiala detailplaneering.

2. Jätta algatamata Peipsiääre vallas Naelavere, Lahepera ja Toruküla külades päikesepargi ja

selle lähiala keskkonnamõju strateegiline hindamine.

3. Korraldada Peipsiääre vallas Naelavere, Lahepera ja Toruküla külade päikesepargi ja selle

lähiala detailplaneeringu avalik väljapanek.

4. Peipsiääre vallas Naelavere, Lahepera ja Toruküla külades päikesepargi ja selle lähiala

detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamata jätmise otsuse ja

materjalidega saab tutvuda Peipsiääre Vallavalitsuses (Tartu mnt 4, Alatskivi alevik) ning valla

veebilehel https://www.peipsivald.ee/alatskivi-piirkond.

5. Otsus jõustub teatavakstegemisest.

6. Detailplaneeringu vastuvõtmine on menetlustoiming, millega ei teki huvitatud isikule

õigustatud ootust, et Peipsiääre Vallavolikogu detailplaneeringu kehtestab. Menetlustoimingud

on vaidlustatavad koos haldusaktiga, milleks on kehtestamise või kehtestamata jätmise

korraldus.

(allkirjastatud digitaalselt)

Jaako Lindmäe

vallavolikogu esimees

6-2427 Peipsiääre vallas Naelavere, Lahepera ja Toruküla külades päikesepargi ja selle lähiala vastuvõtmine ja avalikule väljapanekule suunamine a.pdf

PEIPSIÄÄRE VALLAVALITSUS

_____________________________________________________________________________ Tartu mnt 4 Telefon +372 730 2370 Arvelduskonto EE601010102034611007

Alatskivi alevik, Peipsiääre vald e-post [email protected] SEB Pank

TARTUMAA 60201

Registrikood 77000192

Maa- ja Ruumiamet

Keskkonnaamet

Transpordiamet

Muinsuskaitseamet

Päästeameti Lõuna päästekeskus

Politsei- ja Piirivalveamet

Põllumajandus- ja Toiduamet

Meie 13.02.2025 nr 6-2/427

Peipsiääre vallas Naelavere, Lahepera ja Toruküla külades päikesepargi ja selle lähiala

detailplaneeringu avalik väljapanek ja avalik arutelu.

Peipsiääre Vallavalitsus annab teada Peipsiääre vallas Naelavere, Lahepera ja Toruküla külades

päikesepargi ja selle lähiala avalikust väljapanekust. Peipsiääre Vallavolikogu tegi otsuse

planeeringu vastuvõtmise kohta 29.01.2025 otsusega nr 1, sama otsusega jäeti algatamata

keskkonnamõju strateegiline hindamine.

Käesoleva detailplaneeringu koostamise eesmärk on lahendada planeeritava päikesepargi

ruumiline paiknemine. Detailplaneeringu käigus määratakse kavandatavate päikesepaneelide

parameetrid (paigutus, kõrgus, gabariidid), vajalike tehnovõrkude põhimõtteline paiknemine,

juurdepääsuteed, ja muu päikesepargi rajamisega seonduv. Planeeritava ala suurus on ca 170 ha.

Peipsiääre valla üldplaneeringut muudetakse Joosepi ja Lille maaüksuste osas. Lähtudes ala ja

selle lähiümbruse keskkonnatingimustest ja maakasutusest, ei ole ette näha detailplaneeringu

kavandatud mahus päiksepargi rajamisel antud asukohas olulist ebasoodsat keskkonnamõju.

Peipsiääre vallas Naelavere, Lahepera ja Toruküla külades päikesepargi ja selle lähiala

detailplaneeringu avalik väljapanek kestab 15.03.-16.04.2025.

Avalikule väljapanekule järgnev avalik arutelu toimub 23.04.2025 (kolmapäev) kell 16.00

Alatskivi vallamajas (Tartu mnt 4, Alatskivi alevik).

Peipsiääre vallas Naelavere, Lahepera ja Toruküla külades päikesepargi ja selle lähiala

detailplaneeringu materjalidega on võimalik avaliku väljapaneku ajal tutvuda Peipsiääre valla

kodulehel https://www.peipsivald.ee/alatskivi-piirkond.

Avaliku väljapaneku ajal saab esitada kirjalikke ettepanekuid ja küsimusi aadressil

[email protected] või Peipsiääre Vallavalitsusele aadressil Tartu mnt 4, Alatskivi alevik,

Peipsiääre vald, 60201 Tartumaa.

/allkirjastatud digitaalselt/

Piibe Koemets

vallavanem

Raimond Võimre

ehitus- ja hankespetsialist

[email protected]