TORI VALLAVALITSUS

Pärnu mnt 12 Telefon 4451881 E-mail: [email protected]

Sindi linn Tori vald Registrikood 77000341

86705 PÄRNUMAA

Detailplaneeringu koostamisse

kaasatavad isikud ja koostöötegijad 27.11.2023 nr 6-2.1/4130

Detailplaneeringu avalikustamine

Tori Vallavalitsus korraldab 11.12-24.12.2023 Lepplaane tn 11 kinnistu

detailplaneeringu avaliku väljapaneku.

Planeeringuala suurusega 8845 m2 asub Are alevikus Sauga jõe ja Lepplaane tn

vahelisel alal. Kinnistu külgneb Lepplaane tn 7 (80901:001:0809), Lepplaane tn 9

(14901:003:0112) ja Sigala biotiik (14901:003:0012) kinnistutega. Are valla kehtiva

üldplaneeringu järgi asub planeeringuala Are alevikus tiheasustusalas, kus on

kohustus koostada detailplaneering. Olemasolev maakasutus üldplaneeringu järgi on

muu maa, nö valge ala, millele pole juhtotstarvet määratud. Detailplaneering ei muuda

Are valla kehtivat üldplaneeringut.

Detailplaneeringuga on määratud krundi hoonestusala, mille piires võib rajada

ehitusõigusega määratud hooneid. Lubatud maksimaalseks ehitise kõrguseks

põhihoonel on 8 m, abihoonel 7 m maapinnast ning ehitada võib elamuhoone koos

kuni kolme (3) abihoonega. Põhi- ja kõrvalhoonete paiknemine väljaspool

hoonestusala ei ole lubatud. Suurim lubatud ehitistealune pind on 600 m². Kui

hoonetel kasutada viilkatust, on katusekalle vahemikus 150-500.

Katusekattematerjalideks võivad olla kivi, plekk, rullmaterjalid. Uute hoonete

ehitamisel tuleb järgida piirkonnale omast arhitektuurilist üldpilti: ehitusmahtusid,

katusekaldeid ja - tüüpe, korruselisust, ehitusmaterjale jne. Kasutada tohib puitu,

viimistletud betooni, krohvi, kivi, tellist või nende kombinatsiooni (üldplaneeringu

kohaselt peaks peamiselt kasutama puitu). Hooned peavad olema esteetilised ka jõe

poolt vaadatuna.

Planeeringu lahendusega saab tutvuda valla kodulehel https://www.torivald.ee/are-

alevik-lepplaane-tn-11-dp ja eelneval kokkuleppel Sauga teenuskeskuses Selja tee 1a,

Sauga alevik.

Arvamused ja ettepanekud detailplaneeringu lahenduse osas palume esitada

hiljemalt 24.12.2023 e-kirja teel aadressil [email protected] või kirjalikult Tori

Vallavalitsusele (Pärnu mnt 12, Sindi, Tori vald, 86705 Pärnu maakond).

Lugupidamisega

Signe Rõngas

abivallavanem

Esitatud: Päästeamet, Keskkonnaamet, piirinaabrid, puudutatud isikud

Piret Kallas

planeerimisspetsialist

5198 4663 [email protected]