Tallinna 10, Kuressaare, Saaremaa vald, 93819 Saare maakond / registrikood 77000306 /
452 5000 / vald@saaremaavald.ee / www.saaremaavald.ee
Menetlusosalised
07.11.2023 nr 5-2/6016-1
Kavandi külas Mihkli II detailplaneeringu algatamise ja keskkonnamõju strateegilise
hindamise algatamata jätmise teade
Saaremaa Vallavalitsus teatab planeerimisseaduse § 128 lg 8 alusel, et Saaremaa Vallavolikogu
algatas 26.10.2023 otsusega nr 1-3/72 Kavandi külas Mihkli II detailplaneeringu ja jättis
algatamata keskkonnamõju strateegilise hindamise. Planeeringuala suurusega ca 6,63 ha hõlmab
Kavandi külas Mihkli (katastritunnus 55001:001:0578, maatulundusmaa 100%) katastriüksust.
Detailplaneeringu eesmärk on katastriüksuse jagamine tootmis- ja maatulundusmaa kruntideks,
tootmishoonete, elamu, kõrvalhoonete ja tuulegeneraatorite ehitusõiguse planeerimine ning
olemasolevate ehitiste seadustamine ning selleks üldplaneeringu muutmine korruselisuse ja
piirinaabrile lähemale kui 5 m ehitamise osas.
Kehtiva Orissaare valla rannaala osaüldplaneeringu kohaselt planeeringualale juhtfunktsiooni
määratud ei ole. Detailplaneeringuga soovitakse muuta kehtiva osaüldplaneeringuga määratud
korruselisust ja piirinaabrile lähemale kui 5 m ehitamist. Eeltoodust tulenevalt on tegemist
planeerimisseaduse § 142 lg 1 p 2 kohaselt üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga, millele
rakendatakse planeerimisseaduse § 142 lg 2 kohaselt üldplaneeringu menetlust. Lisaks tuleneb
detailplaneeringu koostamise kohustus planeerimisseaduse § 125 lg 2, kuna kehtiva
osaüldplaneeringu kohaselt on tootmishoonete püstitamiseks vajalik koostada detailplaneering.
Detailplaneeringu algatamise hetkeks kogutud informatsiooni põhjal ei ole vaja detailplaneeringu
koostamise käigus teha eraldi täiendavaid uuringuid. Kui detailplaneeringu edasise menetluse
käigus selgub, et planeeringulahenduse väljatöötamiseks on vajalik teha täiendavaid uuringuid,
analüüse, ekspertiise vms, siis tuleb need teha ning planeeringusse lisada.
Keskkonnamõju strateegiline hindamine jäeti algatamata, kuna Saaremaa vald on koostatud
eelhinnangu põhjal seisukohal, et detailplaneeringuga kavandatava tegevuse elluviimisega ei
kaasne eeldatavalt olulist negatiivset keskkonnamõju.
Strateegilise planeerimisdokumendi koostamise osapooled:
Detailplaneeringu algataja ja kehtestaja on Saaremaa Vallavolikogu (kontaktisik Margit
Kaldre, raekoda@saaremaavald.ee, 452 5002).
Koostamise korraldaja on Saaremaa Vallavalitsus (kontaktisik Liina Järveots,
liina.jarveots@saaremaavald.ee, 514 1686).
Koostaja on Klotoid OÜ (kontaktisik Indrek Himmist, klotoid@klotoid.ee, 453 3723).