| Dokumendiregister | Transpordiamet |
| Viit | 1.1-3/25/527 |
| Registreeritud | 19.08.2025 |
| Sünkroonitud | 20.08.2025 |
| Liik | Korraldus |
| Funktsioon | 1.1 Üldjuhtimine |
| Sari | 1.1-3 Korraldused |
| Toimik | 1.1-3/2025 |
| Juurdepääsupiirang | Avalik |
| Juurdepääsupiirang | |
| Adressaat | |
| Saabumis/saatmisviis | |
| Vastutaja | Lii Lember (Users, Teehoiuteenistus, Maade osakond) |
| Originaal | Ava uues aknas |
K1 K1
K1 K1
K1 K1
K1
K1
KS1 KS1
KS1 KS1
KS1 KS1
KS1 KS1
KS1 KS1
KS1 KS1
KS1 KS1
KS1 KS1
KS1 KS1
KS1 KS1
KS1 KS1
KS1 KS1
KS1 KS1
KS1 KS1
KS1
KS1 KS1
KS1 KS1
KS1 KS1
12 3
K1 K1
K1 K1
K1 K1
K1 K1
K1 K1
K1 K1
K1 K1
K1 K1
K1 K1
K1 K1
K1 K1
K1 K1
K1 K1
K1 K1
K1
K2 K2
K2 K2
K2 K2
K2 K2
V2 V2
V2 V2
V2 V2
V2 V2
1 2
1
2 3
1
2
V1 V1
V1 V1
V1 V1
V1 V1
V1 V1
V1 V1
V1 V1
V1 V1
V1 V1
V1 V1
V1 V1
V1 V1
V1 V1
V1
V1 V1
V1 V1
V1 V1
V1 V1
V1
V1
LEPPEMÄRGID:
V1 Varem projekteeritud veetorustik
Katastriüksuse piir
K1 Varem projekteeritud isevoolne kanalisatsioonitorustik
Olemasolev sidekanalisatsioon Olemasolev sidekaabel Olemasolev madalpingekaabel Olemasolev keskpingekaabel
Koostas: Hanno Koha Projekteerija
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPINGU LISA ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN. JOONIS (M 1:500)
Keskkond & Partnerid OÜ, töö nr. 043/2025, Peipsi põhjaranniku kanalisatsioonitorustikud
IKÕ ala POS nr (plaanil)
Jrk nr Kinnistu registriosa number
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km);
Ala pindala ruutmeetrites m²
1. Pos 1 7607250 12201:001:0371, 13111 Kauksi-Vasknarva tee; transpordimaa 100%
13111 Kauksi-Vasknarva tee 4,033 km.-l
49 m²
Pos 1
Projekteeritud kanalisatsioonikaev
1/4
Isikliku kasutusõiguse ala
KS1 Varem projekteeritud survekanalisatsioonitorustik
K2 Projekteeritud isevoolne kanalisatsioonitorustik V2 Projekteeritud veetorustik
K2
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1 V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
1 2
3
1
2
LEPPEMÄRGID:
V1 Varem projekteeritud veetorustik
Katastriüksuse piir
K1 Varem projekteeritud isevoolne kanalisatsioonitorustik
Olemasolev sidekanalisatsioon Olemasolev sidekaabel Olemasolev madalpingekaabel Olemasolev keskpingekaabel
Koostas: Hanno Koha Projekteerija
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPINGU LISA ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN. JOONIS (M 1:500)
Keskkond & Partnerid OÜ, töö nr. 043/2025, Peipsi põhjaranniku kanalisatsioonitorustikud
IKÕ ala POS nr (plaanil)
Jrk nr Kinnistu registriosa number
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km);
Ala pindala ruutmeetrites m²
1. Pos 2 7607250 12201:001:0371, 13111 Kauksi-Vasknarva tee; transpordimaa 100%
13111 Kauksi-Vasknarva tee 5,356 km.-l
36 m²
Pos 2
Projekteeritud kanalisatsioonikaev
2/4
Isikliku kasutusõiguse ala
KS1 Varem projekteeritud survekanalisatsioonitorustik
K2 Projekteeritud isevoolne kanalisatsioonitorustik V2 Projekteeritud veetorustik
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2 K2
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
1 2
1 2
3
1 2
1 2
3
LEPPEMÄRGID:
V1 Varem projekteeritud veetorustik
Katastriüksuse piir
K1 Varem projekteeritud isevoolne kanalisatsioonitorustik
Olemasolev sidekanalisatsioon Olemasolev sidekaabel Olemasolev madalpingekaabel Olemasolev keskpingekaabel
Koostas: Hanno Koha Projekteerija
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPINGU LISA ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN. JOONIS (M 1:500)
Keskkond & Partnerid OÜ, töö nr. 043/2025, Peipsi põhjaranniku kanalisatsioonitorustikud
IKÕ ala POS nr (plaanil)
Jrk nr Kinnistu registriosa number
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km);
Ala pindala ruutmeetrites m²
1. Pos 3 7607250 12201:001:0371, 13111 Kauksi-Vasknarva tee; transpordimaa 100%
13111 Kauksi-Vasknarva tee 5,440 km.-l
31 m²
Pos 3
Projekteeritud kanalisatsioonikaev
3/4
Isikliku kasutusõiguse ala
KS1 Varem projekteeritud survekanalisatsioonitorustik
K2 Projekteeritud isevoolne kanalisatsioonitorustik V2 Projekteeritud veetorustik
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
K1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
V1
K2
K2
K2
K2
K2
K2
K2
1 2
1 2
V2
V2
V2
V2
V2
V2
V1
V1
V1
V1
V1
V1
1
2
1
2
1 2
3
1 2 3
4
LEPPEMÄRGID:
V1 Varem projekteeritud veetorustik
Katastriüksuse piir
K1 Varem projekteeritud isevoolne kanalisatsioonitorustik
Olemasolev sidekanalisatsioon Olemasolev sidekaabel Olemasolev madalpingekaabel Olemasolev keskpingekaabel
Koostas: Hanno Koha Projekteerija
ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPINGU LISA ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN. JOONIS (M 1:500)
Keskkond & Partnerid OÜ, töö nr. 043/2025, Peipsi põhjaranniku kanalisatsioonitorustikud
IKÕ ala POS nr (plaanil)
Jrk nr Kinnistu registriosa number
Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve;
Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km);
Ala pindala ruutmeetrites m²
1. Pos 4 7607250 12201:001:0371, 13111 Kauksi-Vasknarva tee; transpordimaa 100%
13111 Kauksi-Vasknarva tee 5,525 km.-l
34 m²
Pos 4
Projekteeritud kanalisatsioonikaev
4/4
Isikliku kasutusõiguse ala
KS1 Varem projekteeritud survekanalisatsioonitorustik
K2 Projekteeritud isevoolne kanalisatsioonitorustik V2 Projekteeritud veetorustik
KORRALDUS
19.08.2025 nr 1.1-3/25/527
Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja
kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega
Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 ja § 26 lõike 4, kinnistusraamatuseaduse § 36 alusel, kooskõlas
asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning taristuministri 24.12.2024 käskkirjaga nr 1-2/24/533
„Volituse andmine Transpordiametile“ ja Transpordiameti strateegilise planeerimise teenistuse
direktori peadirektori ülesannetes 02.01.2025 käskkirjaga nr 1.1-1/25/2 „Volituse andmine“ ning
lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/25/12666-
1) antud kinnitusest, et käsitletava tehnovõrgu rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt
kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja -rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil
ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,
Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osad
AS Emajõe Veevärk (registrikood 11044696, asukoht Tartu maakond, Tartu linn, Tartu linn,
Sõbra tn 56), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:
1.1. Aadressil Ida-Viru maakond, Alutaguse vald, Uusküla (kinnistusosakonna registriosa nr
7607250, lähiaadress 13111 Kauksi-Vasknarva tee, katastritunnus 12201:001:0371)
asuvale kinnisasjale vee- ja isevoolse kanalisatsioonitorustiku ning
kanalisatsioonikaevude paigaldamiseks. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt
korralduse lisas olevale plaanile 4 lehel, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku
poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID: 897322,
897324, 897325, 897326.
Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 11.07.2025 kirjaga nr 7.1-
2/25/1051-17 kooskõlastatud ja OÜ KESKKONNAPROJEKT koostatud tööle nr 3198
„Peipsi põhjaranniku vee ja kanali projekteerimine – Ehitusetapp II“ ning KESKKOND
& PARTNERID OÜ koostatud tööle nr 043/2025 „Peipsi põhjaranniku vee ja kanali
projekteerimine – Ehitusetapp II. Projekti muudatus“. Tehnovõrkude projektide
realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega:
1) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5
aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud
võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega. Garantii hakkab kehtima
tehnovõrkude ehitustööde lõpetamisel ja riigitee teemaa üleandmise akti
allkirjastamise kuupäevast Transpordiameti poolt.
2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja
korralduse punktides 1.1 ning 2 määratud tingimused.
2
2. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik
kohustub:
2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate
kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis hooldetöid vastavalt riigiteede
korrashoiulepingus ja tee seisundinõuete määruses sätestatule;
2.2. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik
abinõud, vältimaks omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist
mistahes viisil;
2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist
ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;
2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;
2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on
õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;
2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde
digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale
vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,
on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber
paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;
2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta
kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama
tehnorajatise asukoha;
2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm
(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,
hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu
esemel tööde alustamise hetke heakorra;
2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast
avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud
isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel
enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud
aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada
esimesel võimalusel;
2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise
katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades
avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja
taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).
Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi
objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud
isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;
2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise
ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui
talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult
Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;
2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik
kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.
3
3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses
nimetatud kinnisasja osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,
hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. 4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik
proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.
5. Kasutamiseks antavad kinnisasja osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara
valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku
kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.
6. Õigustatud isik vastutab esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete
õigsuse eest. Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja
lepingule lisatud plaani kasutusõiguse ala.
7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud
kulud korralduse kannab õigustatud isik.
8. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja
asjaõigusleping.
9. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse.
Haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates esitades
vaide Transpordiametile (Valge 4/1, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud korras
või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras.
(allkirjastatud digitaalselt)
Sülvi Seppel-Hüvonen
juhataja
maade osakond
| Nimi | K.p. | Δ | Viit | Tüüp | Org | Osapooled |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Notari leping 2292 | 27.08.2025 | 1 | 3.2-2/25/1316-1 | Maaleping | transpordiamet | |
| AS Emajõe Veevärk taotlus vee- ja isevoolse kanalisatsioonitorustiku paigaldamiseks 13111 Kauksi-Vasknarva | 30.07.2025 | 1 | 7.1-5/25/12666-1 | Sissetulev kiri | transpordiamet | AS Emajõe Veevärk |
| Kiri | 11.07.2025 | 3 | 7.1-2/25/1051-17 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Keskkond & Partnerid OÜ |
| Ida-Virumaa, Alutaguse vald, Peipsi põhjaranniku vee- ja kanalisatsioonitorustike projekti muudatuse kooskõlastamine | 09.07.2025 | 1 | 7.1-2/25/1051-16 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Keskkond & Partnerid OÜ |
| Veetorustike paigaldustööd Ida-Virumaal | 17.06.2025 | 1 | 7.1-3/25/10222-1 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Wesico Project OÜ |
| Kiri | 11.11.2024 | 2 | 7.1-2/24/1051-15 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Alutaguse Vallavalitsus |
| EHR- Ida-Virumaa Alutaguse vald Kauksi, Kuru ja Uuusküla külade veevarustus- ja kanalisatsioonisüsteemide ehitusloa taotlus, menetlus nr 374846 | 01.11.2024 | 3 | 7.1-2/24/1051-14 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Alutaguse Vallavalitsus |
| Ida-Virumaa Peipsi põhjaranniku vee ja kanali projekteerimine, Peipsi ÜVK - II etapp | 28.10.2024 | 2 | 7.1-2/24/1051-13 | Sissetulev kiri | transpordiamet | OÜ KESKKONNAPROJEKT |
| Ida-Virumaa Peipsi põhjaranniku vee ja kanali projekteerimine, Peipsi ÜVK - II etapp | 08.10.2024 | 2 | 7.1-2/24/1051-12 | Sissetulev kiri | transpordiamet | OÜ KESKKONNAPROJEKT |
| Ida-Virumaa Peipsi põhjaranniku vee ja kanali projekteerimine - Ehitusetapp II | 01.10.2024 | 2 | 7.1-2/24/1051-11 | Sissetulev kiri | transpordiamet | OÜ KESKKONNAPROJEKT |
| Ida-Virumaa Peipsi põhjaranniku vee ja kanali projekteerimine, Peipsi ÜVK - II etapp | 28.08.2024 | 2 | 7.1-2/24/1051-10 | Sissetulev kiri | transpordiamet | OÜ KESKKONNAPROJEKT |
| Ida-Virumaa Peipsi põhjaranniku vee ja kanali projekteerimine - Ehitusetapp II | 19.07.2024 | 3 | 7.1-2/24/1051-9 | Sissetulev kiri | transpordiamet | OÜ KESKKONNAPROJEKT |
| Ida-Virumaa Peipsi põhjaranniku vee ja kanali projekteerimine, Peipsi ÜVK - II ja III etapp v02 | 18.06.2024 | 2 | 7.1-2/24/1051-8 | Sissetulev kiri | transpordiamet | OÜ KESKKONNAPROJEKT |
| Ida-Virumaa Peipsi põhjaranniku vee ja kanali projekteerimine, Peipsi ÜVK - II ja III etapp v02 | 18.06.2024 | 2 | 7.1-2/24/1051-8 | Sissetulev kiri | transpordiamet | OÜ KESKKONNAPROJEKT |
| Ida-Virumaa Alutaguse vald Kauksi, Kuru ja Uuusküla külade veevarustus- ja kanalisatsioonisüsteemide projektist | 18.03.2024 | 13 | 7.1-2/24/1051-7 | Sissetulev kiri | transpordiamet | OÜ KESKKONNAPROJEKT |
| Kiri | 08.03.2024 | 23 | 7.1-2/24/1051-6 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Alutaguse Vallavalitsus |
| EHR- Ida-Virumaa Alutaguse vald Kauksi, Kuru ja Uuusküla külade veevarustus- ja kanalisatsioonisüsteemide ehitusloa taotlus, menetlus nr 374846 | 06.02.2024 | 54 | 7.1-2/24/1051-5 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Alutaguse Vallavalitsus |
| Kiri | 17.07.2023 | 258 | 7.1-2/23/1051-4 | Valjaminev kiri | transpordiamet | Alutaguse Vallavalitsus |
| EHR- Ida-Virumaa Alutaguse vald Kauksi, Kuru ja Uuusküla külade veevarustus- ja kanalisatsioonisüsteemide ehitusloa taotlus, menetlus nr 374846 | 06.07.2023 | 269 | 7.1-2/23/1051-3 | Sissetulev kiri | transpordiamet | Alutaguse Vallavalitsus |
| Kiri | 19.01.2023 | 437 | 7.1-2/23/1051-2 | Valjaminev kiri | transpordiamet | OÜ KESKKONNAPROJEKT |
| Ida-Virumaa Alutaguse vald Kauksi, Kuru ja Uuusküla külade veevarustus- ja kanalisatsioonisüsteemide projekti tehnilised tingimused | 13.01.2023 | 443 | 7.1-2/23/1051-1 | Sissetulev kiri | transpordiamet | OÜ KESKKONNAPROJEKT |