Kiri

GSPublisherVersion 0.35.100.76

ARHITEKTUURIBÜROO

ARHITEKT KÄTLIN MÄND, ENDRIK MÄND

HARJU MAAKOND TALLINNA LINN KESKLINNA LINNAOSA Pille tn 20, Pille tn 22, Pille tn 22a, Pille tn 22b, Pille tn 24 ning

Pille tn 24a kinnistu detailplaneering Töö nr: 04112020

JOONIS

OÜ PUUSEPP & MÄND

Pille 24 OÜTELLIJA ARHITEKTUURNE OSA

2/6/2024 M 1:500

Detailplaneeringu põhijoonis DP-2

2.70 2.70 2.70 2.70 2.70 2.70

446.413 m2

23.30 23.62 23.49

23.37

23.17 23.39 23.18

23.08

A

pk

A

bet.pl

bet.pl

be t.p

l

bet.pl

Pi lle

tn

A

A

A

Tehnika tn

23.09

23.04 22.91

23.23

23.11

22.72 22.60

22.66

22.79

23.11

22.96 22.90

22.85 22.74 23.02 22.91

23.07

22.99 22.89

23.05

23.30 23.20

23.26

23.41

2 3.

66 2 3.

56

23.27

23.26

23.14

22.95

23.48

23.41

23.45

23.35

23.40

2 3.

36 2

3. 46

23.16 23.24

23.27

23.03

23.20

23.18

23.34

(1424)

22.28

22.58

22.77

22.87

22.12

21.99

22.10

22.13

22.43 22.34

22.23

22.36

22.51 22.63

3H

H

E

21.95

22.78

23.61

kill kill

22.84

23.48 23.6 23.43

23.58 bet

22 24

41

bet

Känd

Känd

Känd Känd

Känd

bet 20

22.74 22.93

23.03

22.91 2

3. 13

22.5

bet

22.98

bet

A

23.11 23.16

23.09

23.38

23 .34

2 3.

43 2

3. 44

2 3.

07

2 3.

13

23.18

23.22

23.09

23.24 23.67

Ø63PE

Ø 40PE

Ø32PE

Ø63PE Ø

11 0P

E

1

1

3

4

1

2 4

2

1

2

1

2

3

2 1

1

2

3

1

2

1

23

1 1

22 .2

8

H H

H

A

22.73

22.11

2 1.

77

orient.

21.51

Pille tn

78401:110:0084 Pille tn 21

78401:110:0117 Pille tn 24

78401:110:0086 Pille tänav T2

78401:110:0096 Tiiu tn 16

78401:101:3878 Pille tn 24a

78401:110:0800 Vana-Lõuna tn 41

A

15010 tarbija

94 61

7

23.12

2 3.

11 23.08

kill

kill

9317

A

A

21.88

22.02

22.15

21.89

21.88 21.77

21.62 21.87

22.29

22.05

21.99

22.12

22.18 22.23

22.12 22.14

21.83

21.93

22.13

22.34

22.53

22.80

22.44

22.50

22.93 23.00

23.10

22.96

23.03 22.88

22.78

22.53

22.24 21.91

22.12

22.22 22.26

22.40

22.38

22.52 22.60

22.53

21.84 22.04

22.39

22.42

22.38 22.25

21.98

22.13

22.10

21.82 21.80

21.93

22.07

22.15

22.70 22.48

22.51

bet

kill

kill 22.47

22.38

(1424)

11003 tarbija

11004 tarbija 6601 tarbija 6602 tarbija

ki ll

ki llA

112

111 110

114

115

116

113

157

158

159

472

473

1

23

1

2 34

1 2

3

1 2

12 1

2

1

2

1 2

1

1

2312

H

22.42

22.55

78401:110:0046 Tehnika tn 150 // Tehnika tänav T5

78401:101:2114 Pille tn 22a

78 40

1: 10

1: 22

64 Pi

lle tä

na v

T5

78401:101:4094 Pille tn 23

78401:101:4493 Pille tn 22b

ehitus

21.93

bet plokk

bet plokk

liiv

kiik

22.27

22.10 22.14 22.03

L murukivi

bet kivi bet kivi

bet

Ø110PE

A

A

A

21.83

22.93

22.92

Ø180PE

pumpla

2 1

1

2

2 3 1

2

9316

murukivimurukivi

1 2

1

2

3

121 2

12

murukivi

m urukivi

teekivi

teekivi

m urukivi

murukivi

murukivi

22.71

21.93

22.01

22.02

21.95

22.09

22.19 22.28

22.55 22.42

22.61

23.35

23.24

22.95

22.23

22.79 22.81

23.42

23.36 23.29

23.38 23.34

23.36

23.13

23.19

23.22

2 2.

80

2 2.

60

22.95

2 2.

59

22.63

23.30

23.08 23.15

23.07 22.73 22.89

22.80

22.79

22.82

22.93

23.18

22.69

22.65 22.77

kill

kr

23.21

2 2.

85

kr

23.19

23.20

23.12 23.16

23.19

22.69

23.30

22.55

1 23

4

5

6

7

8

9

10

11 12

13

14 15 16

18

19

17

20 21

22

23

24

3

im m

utuskast

25

1

23

1

1

2

2

(6602) (11003)

(6601) (11004)

F1F2

maandus

maandus

11004 tarbija

11003 tarbija

6601 tarbija

6602 tarbija 15010 tarbija

1 2

Ø110PE

teekivi

Ø32PE

H

22.67

L

22.67

23.00

22.0

22.5

22.0 23.0

X

P K 6

3

X

X

X

4

X

X X X

X X X

X

X

X

X

X

X

X

15

16 17

18

19

20

1

14

12

13

1110 8

7

6

5 4

3

1

2

42

35 32

33

34

29

28

27

26

36 37

38

25

24

23

22

61

63

65

66

67

46 45

47

48 4443

49

39 40

68

62

64 58 57 56 55

52

54

53

51

50 9

60

30 31

59

41

TP EK100 720 2+12

P

21

2435 m²

TP EK100 260/ -260 1+12

P

14

1020 m²

P11

2

1

3

2H E

2H E

78401:110:2760 Pille tn 20

78401:110:2590 Pille tn 22

3

4/-1

5

3/-1

3

PÕHIJOONIS

14.76

X X

X X X

Väärtuslik puu või põõsas II

Oluline puu või põõsas III

Väheväärtuslik puu või põõsas IV

X

PK

Väheväärtuslik puu või põõsas IV

Olemasolev müratõkkesein

Võimalikud planeeritavad prügikonteinerid

Kinnistu piir

Hoonestuse epanek

Ol. olev naaberhoonestus

Olemasolev kõnnitee

Planeeritav sõidutee/parkla (murukivi)

Hoonestusala

Võimalik planeeritav mänguväljak

Planeeritav puu

Planeeritav põõsas

Tingmärgid

Ol. olev kõrgusmärk Ol. olev veetorus k Ol. olev kanalisatsioonitorus k

Ol. olev kasutusest väljas olev keskpingekaabel

Ol. olev madalpingeõhuliin ja tänavavalgustuspost Ol. olev gaasitorus k Ol. olev sadevetekanalisas oonitorus k Ol. olev sidekaabel

Ol. olev madalpingekaabel

Planeeritava ala piir

Likvideeritav Ol.olev puu / põõsas

Ol. olev likvideeritav hoonestus

Olemasolev sõidutee

Planeeritav kõnnitee

Ol. olev soojustorus k Ol. olev dreenaažitorus k

Olemasolev puu

Servituudi vajadus (avalik juurdepääs)

Planeeritav sillu skivi ala

Võimalik planeeritav jalgra a parkla

Ümberistutatav põõsas

Võimalik trammipargi avarii väljapääs / tugevdatud pinnas/

sh ol.olev + trepikojad 1ja 2 korrus 1160 m2

ca 0,5 ha Planeeritava maa-ala suurus Planeeritava maa-ala bilanss

Planeeritud parkimiskohtade arv

Planeeritava maa- ala näitajad

27

35 kohta Norma ivne parkimiskohtade arv

Suletud brutopindade bilanss Planeeritava maa-ala sihtotstarve

Hoonestus hedus 0,7

0-20°Katusekalle Viimistlus- materjalid

Korruselisus Kõrgus

Kivi, puit, metall, klaas, betoon

Piirded

Hoonestuslaad H = 13,05 m

Arhitektuuri nõuded elamukrun del

Tehnoseadmed Lahendada hoone mahus või arhitektuurselt varjatud.

Lah ne

4391 m2

naaberkrun de pool piire kuni 1,5 m

4

sh lisandub brutopind 3 ja 4K 2x(2x313 m2)

1252 m2

2412 m2 100 EK

Planeeritav korterite arv 35 sh ol.olev korterite arv sh uute korterite arv 8

35 kohta

olemasolev Pille tn 24 hoone 780 m2

Pille tn 20 ja Pille tn 22 hoonete brutopinna näitajad täpsustuvad, kui hoone on üle mõõdistatud.

TP EK100 616 2+12

P

27

2435 m² krundi suurus

maksimaalne korruselisus

kinnistu sihtotstarve

maksimaalne hoonete arv krundil (1 põhihoone ja 1 abihoone, mis on kas prügimaja või ra aparkla)maksimaalne ehitusalune pind

planeeritavad parkimiskohad

hoone tulepüsivusklass

4/-1

Krundi aadress

2412 m²EK-

Ehitusõiguse tabel Krundi

planeeritud suurus [m²]

Pos nr

Maa sihtotstarve

(katastriüksus e liik)

Suurim lubatud

hoonete arv krundil

Suurim lubatud

ehi salune pind [m²]

Suletud brutopind

(katastriüksus e liik) [m²]

Sihtotstarbe osakaal

(katastriüksus e liik) [%]

Maa sihtotstarve

(detail- planeeringu

liik)

EK1 35/35

Parkimiskoh norm. /

planeeritud

100 EK

Planeeritud korterite arv

Tulepüsivus klass

24 TP2

Suurim lubatud

korruselisus ja kõrgus

2+1 4/-1 H= 13,05 m

abs 35.65, li išaht jmt

14.05 abs 36.65

-2

Piirangud

servituudi vajadus vt arhitektuurinõuded

Mänguväljak on kavandatud avaliku

kasutusega

3 11 TP23/-1 abs 35.65

lisanduvad šah d jmt 1+1 EK EK 100 EK servituudi vajadus vt arhitektuurinõuded

2435 m²Pille tn 20/22

Pille tn 22a 936 m2 - - Üm Üm Üm 100 - - -

Pille tn 24 1020 m2 - 780 m2

1 2 3

Parkimiskohtade kontrollarvutus pos. nr

kavandatud kortereid

suletud brutopind krundi aadress parkimiskohtade

kontrollarvutus kavandatud

parkimiskohad

2412 24

parkimiskoh norma ivselt

24 x 1 = 24

Pille tn 20/22 Korterid kokku: 24 Parkimisnorma iv kesklinnas: 1,0

Pille tn 22a - 35

Pille tn 24 780 11 Korterid kokku: 11 Parkimisnorma iv 1 11 x 1 = 11

24+11=35

Märkus: Parkimiskohad planeeritaval alal on kasutatavad kõigi kolme hoone korterite vahel. Vajadusel lahendatakse parkimine parkimisservituudiga. Detailplaneeringu staadiumis kaalutakse ühe võimalusena planeeritaval alal krun de pos. 1 ja 3 liitmist.

GSPublisherVersion 166.4.95.3

ARHITEKT AIN KALBERG

mõõttöö nr:

joonise nimetus:

töö nimetus:

ARosa

staadium joonise nr:

04/15 12733469registrikood:

01.05.2019

[email protected]

PP. KOLMKOLM

o s a ü h i n g

AHTI LUHAÄÄRARHITEKT

AR-6-03 VAADE-C

KORTERELAMU EHITUSPROJEKT. PILLE TN 24 JA PILLE TN 24a, TALLINN.

13 2 6 600 6 600

-1,100

±0,000

+1,000 +1,250

+3,150

+5,395

+10,250

+10,350 +10,500

+6,300 +6,520

+8,990

+11,912

-1,140

-0,490

VA1-1VA1-1

VA1-1VA1-1

PR2

PR2

PR2

PR2

PR2

TPR02

TPR01

VA1-2VA1-1

RP01

R1 R1

R2R2

R2R2

SUITSULUUK SUITSULUUK

PILLE 24

POS. MATERJAL

1 Isepuhastuv mineraalne krohv näiteks Baumit NanoporTop

Värv– Caparol Fassade A1 Granit 10 (hall)

2 Isepuhastuv mineraalne krohv näiteks Baumit NanoporTop

Värv– Caparol Fassade A1 CURRY 130 (tumekollane).

3 Kaldkatus valtsplekk või analoog Ruukki Classic C, värvitoon RAL7037

(hall)

4 Varikatuse alune jja servade hööveldatud poolpunnlauast puitlaudis 18*95

- Tikkurila S302 Greippi (kollane)

5 Aknad – puitalumiinium aknad. Aknaraamid sees – värv

valge, aknaraamid väljas – värv RAL7037 (hall).

Aknaplekid värvitoon RAL7037 (hall).

Uksed – Metallprofiil uksed värv RAL7037 (hall).

6 Ventilatsiooni korstna korstnaplekk värvitoon RAL7037 (hall)

Parapetiplekid, rõdu serva plekid - RAL7037(hall).

7 Katuseterrassi piire, prantsuse rõdu piirded - tsingitud ja värvitud

pulbervärviga RAL7037 (hall).

8 Vertikaalne hööveldatud poolpunnlauast puitlaudis 18*95 - Tikkurila N499

Basaltti (hall)

9 Parkla tugimüür – haljas betoonpind.

Tugimüüri piire värvitud RAL7037 (hall)

10 Välistrepp – hall põletatud graniitplaat Märkus: Juresolevad värvitoonid pärinevad internetist tootjate kodulehtedelt. Reaalne toon võib erineda

juuresoleval näidatust.

1:100

1

8

GSPublisherVersion 872.4.93.3

ARHITEKT AIN KALBERG

mõõttöö nr:

joonise nimetus:

töö nimetus:

ARosa

staadium joonise nr:

04/15 12733469registrikood:

06/04/2021

[email protected]

EP. KOLMKOLM

o s a ü h i n g

AHTI LUHAÄÄRARHITEKT

AR-6-02 VAADE-B

KORTERELAMU EHITUSPROJEKT. MUUDATUSPROJKET PILLE TN 24 JA PILLE TN 24a, TALLINN.

A B C 8 675 8 675

-1,265

+0,030

+2,245

+3,150

+5,395

+10,350

+10,960

12  0

00

abs BK77 35.41 EH2000 35.65

abs keskmine BK77 22.80 EH2000 23.04

MUUDATUS 01

korsten korsten korsten

PILLE 24

POS. MATERJAL

1 Isepuhastuv mineraalne krohv näiteks Baumit NanoporTop

Värv– Caparol Fassade A1 Granit 10 (hall)

2 Isepuhastuv mineraalne krohv näiteks Baumit NanoporTop

Värv– Caparol Fassade A1 CURRY 130 (tumekollane).

3 Kaldkatus valtsplekk või analoog Ruukki Classic C, värvitoon RAL7037

(hall)

4 Varikatuse alune jja servade hööveldatud poolpunnlauast puitlaudis 18*95

- Tikkurila S302 Greippi (kollane)

5 Aknad – puitalumiinium aknad. Aknaraamid sees – värv

valge, aknaraamid väljas – värv RAL7037 (hall).

Aknaplekid värvitoon RAL7037 (hall).

Uksed – Metallprofiil uksed värv RAL7037 (hall).

6 Ventilatsiooni korstna korstnaplekk värvitoon RAL7037 (hall)

Parapetiplekid, rõdu serva plekid - RAL7037(hall).

7 Katuseterrassi piire, prantsuse rõdu piirded - tsingitud ja värvitud

pulbervärviga RAL7037 (hall).

8 Vertikaalne hööveldatud poolpunnlauast puitlaudis 18*95 - Tikkurila N499

Basaltti (hall)

9 Parkla tugimüür – haljas betoonpind.

Tugimüüri piire värvitud RAL7037 (hall)

10 Välistrepp – hall põletatud graniitplaat Märkus: Juresolevad värvitoonid pärinevad internetist tootjate kodulehtedelt. Reaalne toon võib erineda

juuresoleval näidatust.

1:100

2

MUUDATUSE SISU: 1)Hoone katusele viiv pääs on projekteeritud madalam. Hoone katusele pääsu kõrgus ehitusloa projektis 13,5m muudatusprojektis 12,2m Muudatuse tegemise põhjus: muudatuslahendus on tehniliselt otstarbekam

13.05 0.30

3.00 3.00

3.25 3.20

0.20

14 .0

5 13

.0 5

ABS 23.18ABS 22.63

ABS 35.65

ABS 24.45

ABS 36.65 Pille tn 24

Pille tn 24 ja Pille tn 24a Ehitusluba nr 1812271/26635 25.10.2018 Tallinna Linnaplaneerimise Amet

SERVITUUDID Servituudid on vaja seda järgmiste tehnovõrkude paigaldamiseks ja/või hooldamiseks järgmises ulatuses võrguvaldaja kasuks. Krunt pos.1: 1. Olemasolevale madalpingekaablile , koridor laiusega 2 m ehk 1 m kaabli teljest mõlemale poole. 2. Olemasolevale sidekaablile , koridor laiusega 2 m ehk 1 m kaabli teljest mõlemale poole. 4. Olemasolevale elektri jaotus- ja liitumiskilp, ala suurus ca 3 m2 ehk 1m ümber planeeritud kilbi. Krunt pos.3: 1. Olemasolevale sidekaablile , koridor laiusega 2 m ehk 1 m kaabli teljest mõlemale poole. 2. Olemasolevale veetorule , koridor laiusega 4 m ehk 2 m toru teljest mõlemale poole. 3. Olemasolevale kanalisatsioonitorule , koridor laiusega 2 m ehk 1 m toru teljest mõlemale poole.

Olemasolev Pille tn 24 korterelamuPlaneeritav Pille tn 22 korterelamu

Tänavavaade Tehnika tänavalt

Detailplaneering on koostatud topo-geodeetilisele alusplaanile, mille on koostanud Exact Geomark AS 05.10. 2020 Töö nr 9558 Dendroloogilise hinnangu on koostanud Tallinna Botaanikaaia dendroloog Olev Abner detsember 2023.

GSPublisherVersion 0.36.100.78

ARHITEKTUURIBÜROO

ARHITEKT KÄTLIN MÄND, ENDRIK MÄND

HARJU MAAKOND TALLINNA LINN KESKLINNA LINNAOSA Pille tn 20, Pille tn 22, Pille tn 22a, Pille tn 22b, Pille tn 24 ning

Pille tn 24a kinnistu detailplaneering Töö nr: 04112020

JOONIS

OÜ PUUSEPP & MÄND

Pille 24 OÜTELLIJA ARHITEKTUURNE OSA

03.02.2024 M

Situatsiooni skeem DP-1

Planeeritav ala

GSPublisherVersion 0.35.100.76

ARHITEKTUURIBÜROO

ARHITEKT KÄTLIN MÄND, ENDRIK MÄND

HARJU MAAKOND TALLINNA LINN KESKLINNA LINNAOSA Pille tn 20, Pille tn 22, Pille tn 22a, Pille tn 22b, Pille tn 24 ning

Pille tn 24a kinnistu detailplaneering Töö nr: 04112020

JOONIS

OÜ PUUSEPP & MÄND

Pille 24 OÜTELLIJA ARHITEKTUURNE OSA

2/6/2024 M 1:500

Detailplaneeringu põhijoonis DP-2

2.70 2.70 2.70 2.70 2.70 2.70

446.413 m2

23.30 23.62 23.49

23.37

23.17 23.39 23.18

23.08

A

pk

A

bet.pl

bet.pl

be t.p

l

bet.pl

Pi lle

tn

A

A

A

Tehnika tn

23.09

23.04 22.91

23.23

23.11

22.72 22.60

22.66

22.79

23.11

22.96 22.90

22.85 22.74 23.02 22.91

23.07

22.99 22.89

23.05

23.30 23.20

23.26

23.41

2 3.

66 2 3.

56

23.27

23.26

23.14

22.95

23.48

23.41

23.45

23.35

23.40

2 3.

36 2

3. 46

23.16 23.24

23.27

23.03

23.20

23.18

23.34

(1424)

22.28

22.58

22.77

22.87

22.12

21.99

22.10

22.13

22.43 22.34

22.23

22.36

22.51 22.63

3H

H

E

21.95

22.78

23.61

kill kill

22.84

23.48 23.6 23.43

23.58 bet

22 24

41

bet

Känd

Känd

Känd Känd

Känd

bet 20

22.74 22.93

23.03

22.91 2

3. 13

22.5

bet

22.98

bet

A

23.11 23.16

23.09

23.38

23 .34

2 3.

43 2

3. 44

2 3.

07

2 3.

13

23.18

23.22

23.09

23.24 23.67

Ø63PE

Ø 40PE

Ø32PE

Ø63PE Ø

11 0P

E

1

1

3

4

1

2 4

2

1

2

1

2

3

2 1

1

2

3

1

2

1

23

1 1

22 .2

8

H H

H

A

22.73

22.11

2 1.

77

orient.

21.51

Pille tn

78401:110:0084 Pille tn 21

78401:110:0117 Pille tn 24

78401:110:0086 Pille tänav T2

78401:110:0096 Tiiu tn 16

78401:101:3878 Pille tn 24a

78401:110:0800 Vana-Lõuna tn 41

A

15010 tarbija

94 61

7

23.12

2 3.

11 23.08

kill

kill

9317

A

A

21.88

22.02

22.15

21.89

21.88 21.77

21.62 21.87

22.29

22.05

21.99

22.12

22.18 22.23

22.12 22.14

21.83

21.93

22.13

22.34

22.53

22.80

22.44

22.50

22.93 23.00

23.10

22.96

23.03 22.88

22.78

22.53

22.24 21.91

22.12

22.22 22.26

22.40

22.38

22.52 22.60

22.53

21.84 22.04

22.39

22.42

22.38 22.25

21.98

22.13

22.10

21.82 21.80

21.93

22.07

22.15

22.70 22.48

22.51

bet

kill

kill 22.47

22.38

(1424)

11003 tarbija

11004 tarbija 6601 tarbija 6602 tarbija

ki ll

ki llA

112

111 110

114

115

116

113

157

158

159

472

473

1

23

1

2 34

1 2

3

1 2

12 1

2

1

2

1 2

1

1

2312

H

22.42

22.55

78401:110:0046 Tehnika tn 150 // Tehnika tänav T5

78401:101:2114 Pille tn 22a

78 40

1: 10

1: 22

64 Pi

lle tä

na v

T5

78401:101:4094 Pille tn 23

78401:101:4493 Pille tn 22b

ehitus

21.93

bet plokk

bet plokk

liiv

kiik

22.27

22.10 22.14 22.03

L murukivi

bet kivi bet kivi

bet

Ø110PE

A

A

A

21.83

22.93

22.92

Ø180PE

pumpla

2 1

1

2

2 3 1

2

9316

murukivimurukivi

1 2

1

2

3

121 2

12

murukivi

m urukivi

teekivi

teekivi

m urukivi

murukivi

murukivi

22.71

21.93

22.01

22.02

21.95

22.09

22.19 22.28

22.55 22.42

22.61

23.35

23.24

22.95

22.23

22.79 22.81

23.42

23.36 23.29

23.38 23.34

23.36

23.13

23.19

23.22

2 2.

80

2 2.

60

22.95

2 2.

59

22.63

23.30

23.08 23.15

23.07 22.73 22.89

22.80

22.79

22.82

22.93

23.18

22.69

22.65 22.77

kill

kr

23.21

2 2.

85

kr

23.19

23.20

23.12 23.16

23.19

22.69

23.30

22.55

1 23

4

5

6

7

8

9

10

11 12

13

14 15 16

18

19

17

20 21

22

23

24

3

im m

utuskast

25

1

23

1

1

2

2

(6602) (11003)

(6601) (11004)

F1F2

maandus

maandus

11004 tarbija

11003 tarbija

6601 tarbija

6602 tarbija 15010 tarbija

1 2

Ø110PE

teekivi

Ø32PE

H

22.67

L

22.67

23.00

22.0

22.5

22.0 23.0

X

P K 6

3

X

X

X

4

X

X X X

X X X

X

X

X

X

X

X

X

15

16 17

18

19

20

1

14

12

13

1110 8

7

6

5 4

3

1

2

42

35 32

33

34

29

28

27

26

36 37

38

25

24

23

22

61

63

65

66

67

46 45

47

48 4443

49

39 40

68

62

64 58 57 56 55

52

54

53

51

50 9

60

30 31

59

41

TP EK100 720 2+12

P

21

2435 m²

TP EK100 260/ -260 1+12

P

14

1020 m²

P11

2

1

3

2H E

2H E

78401:110:2760 Pille tn 20

78401:110:2590 Pille tn 22

3

4/-1

5

3/-1

3

PÕHIJOONIS

14.76

X X

X X X

Väärtuslik puu või põõsas II

Oluline puu või põõsas III

Väheväärtuslik puu või põõsas IV

X

PK

Väheväärtuslik puu või põõsas IV

Olemasolev müratõkkesein

Võimalikud planeeritavad prügikonteinerid

Kinnistu piir

Hoonestuse epanek

Ol. olev naaberhoonestus

Olemasolev kõnnitee

Planeeritav sõidutee/parkla (murukivi)

Hoonestusala

Võimalik planeeritav mänguväljak

Planeeritav puu

Planeeritav põõsas

Tingmärgid

Ol. olev kõrgusmärk Ol. olev veetorus k Ol. olev kanalisatsioonitorus k

Ol. olev kasutusest väljas olev keskpingekaabel

Ol. olev madalpingeõhuliin ja tänavavalgustuspost Ol. olev gaasitorus k Ol. olev sadevetekanalisas oonitorus k Ol. olev sidekaabel

Ol. olev madalpingekaabel

Planeeritava ala piir

Likvideeritav Ol.olev puu / põõsas

Ol. olev likvideeritav hoonestus

Olemasolev sõidutee

Planeeritav kõnnitee

Ol. olev soojustorus k Ol. olev dreenaažitorus k

Olemasolev puu

Servituudi vajadus (avalik juurdepääs)

Planeeritav sillu skivi ala

Võimalik planeeritav jalgra a parkla

Ümberistutatav põõsas

Võimalik trammipargi avarii väljapääs / tugevdatud pinnas/

sh ol.olev + trepikojad 1ja 2 korrus 1160 m2

ca 0,5 ha Planeeritava maa-ala suurus Planeeritava maa-ala bilanss

Planeeritud parkimiskohtade arv

Planeeritava maa- ala näitajad

27

35 kohta Norma ivne parkimiskohtade arv

Suletud brutopindade bilanss Planeeritava maa-ala sihtotstarve

Hoonestus hedus 0,7

0-20°Katusekalle Viimistlus- materjalid

Korruselisus Kõrgus

Kivi, puit, metall, klaas, betoon

Piirded

Hoonestuslaad H = 13,05 m

Arhitektuuri nõuded elamukrun del

Tehnoseadmed Lahendada hoone mahus või arhitektuurselt varjatud.

Lah ne

4391 m2

naaberkrun de pool piire kuni 1,5 m

4

sh lisandub brutopind 3 ja 4K 2x(2x313 m2)

1252 m2

2412 m2 100 EK

Planeeritav korterite arv 35 sh ol.olev korterite arv sh uute korterite arv 8

35 kohta

olemasolev Pille tn 24 hoone 780 m2

Pille tn 20 ja Pille tn 22 hoonete brutopinna näitajad täpsustuvad, kui hoone on üle mõõdistatud.

TP EK100 616 2+12

P

27

2435 m² krundi suurus

maksimaalne korruselisus

kinnistu sihtotstarve

maksimaalne hoonete arv krundil (1 põhihoone ja 1 abihoone, mis on kas prügimaja või ra aparkla)maksimaalne ehitusalune pind

planeeritavad parkimiskohad

hoone tulepüsivusklass

4/-1

Krundi aadress

2412 m²EK-

Ehitusõiguse tabel Krundi

planeeritud suurus [m²]

Pos nr

Maa sihtotstarve

(katastriüksus e liik)

Suurim lubatud

hoonete arv krundil

Suurim lubatud

ehi salune pind [m²]

Suletud brutopind

(katastriüksus e liik) [m²]

Sihtotstarbe osakaal

(katastriüksus e liik) [%]

Maa sihtotstarve

(detail- planeeringu

liik)

EK1 35/35

Parkimiskoh norm. /

planeeritud

100 EK

Planeeritud korterite arv

Tulepüsivus klass

24 TP2

Suurim lubatud

korruselisus ja kõrgus

2+1 4/-1 H= 13,05 m

abs 35.65, li išaht jmt

14.05 abs 36.65

-2

Piirangud

servituudi vajadus vt arhitektuurinõuded

Mänguväljak on kavandatud avaliku

kasutusega

3 11 TP23/-1 abs 35.65

lisanduvad šah d jmt 1+1 EK EK 100 EK servituudi vajadus vt arhitektuurinõuded

2435 m²Pille tn 20/22

Pille tn 22a 936 m2 - - Üm Üm Üm 100 - - -

Pille tn 24 1020 m2 - 780 m2

1 2 3

Parkimiskohtade kontrollarvutus pos. nr

kavandatud kortereid

suletud brutopind krundi aadress parkimiskohtade

kontrollarvutus kavandatud

parkimiskohad

2412 24

parkimiskoh norma ivselt

24 x 1 = 24

Pille tn 20/22 Korterid kokku: 24 Parkimisnorma iv kesklinnas: 1,0

Pille tn 22a - 35

Pille tn 24 780 11 Korterid kokku: 11 Parkimisnorma iv 1 11 x 1 = 11

24+11=35

Märkus: Parkimiskohad planeeritaval alal on kasutatavad kõigi kolme hoone korterite vahel. Vajadusel lahendatakse parkimine parkimisservituudiga. Detailplaneeringu staadiumis kaalutakse ühe võimalusena planeeritaval alal krun de pos. 1 ja 3 liitmist.

GSPublisherVersion 166.4.95.3

ARHITEKT AIN KALBERG

mõõttöö nr:

joonise nimetus:

töö nimetus:

ARosa

staadium joonise nr:

04/15 12733469registrikood:

01.05.2019

[email protected]

PP. KOLMKOLM

o s a ü h i n g

AHTI LUHAÄÄRARHITEKT

AR-6-03 VAADE-C

KORTERELAMU EHITUSPROJEKT. PILLE TN 24 JA PILLE TN 24a, TALLINN.

13 2 6 600 6 600

-1,100

±0,000

+1,000 +1,250

+3,150

+5,395

+10,250

+10,350 +10,500

+6,300 +6,520

+8,990

+11,912

-1,140

-0,490

VA1-1VA1-1

VA1-1VA1-1

PR2

PR2

PR2

PR2

PR2

TPR02

TPR01

VA1-2VA1-1

RP01

R1 R1

R2R2

R2R2

SUITSULUUK SUITSULUUK

PILLE 24

POS. MATERJAL

1 Isepuhastuv mineraalne krohv näiteks Baumit NanoporTop

Värv– Caparol Fassade A1 Granit 10 (hall)

2 Isepuhastuv mineraalne krohv näiteks Baumit NanoporTop

Värv– Caparol Fassade A1 CURRY 130 (tumekollane).

3 Kaldkatus valtsplekk või analoog Ruukki Classic C, värvitoon RAL7037

(hall)

4 Varikatuse alune jja servade hööveldatud poolpunnlauast puitlaudis 18*95

- Tikkurila S302 Greippi (kollane)

5 Aknad – puitalumiinium aknad. Aknaraamid sees – värv

valge, aknaraamid väljas – värv RAL7037 (hall).

Aknaplekid värvitoon RAL7037 (hall).

Uksed – Metallprofiil uksed värv RAL7037 (hall).

6 Ventilatsiooni korstna korstnaplekk värvitoon RAL7037 (hall)

Parapetiplekid, rõdu serva plekid - RAL7037(hall).

7 Katuseterrassi piire, prantsuse rõdu piirded - tsingitud ja värvitud

pulbervärviga RAL7037 (hall).

8 Vertikaalne hööveldatud poolpunnlauast puitlaudis 18*95 - Tikkurila N499

Basaltti (hall)

9 Parkla tugimüür – haljas betoonpind.

Tugimüüri piire värvitud RAL7037 (hall)

10 Välistrepp – hall põletatud graniitplaat Märkus: Juresolevad värvitoonid pärinevad internetist tootjate kodulehtedelt. Reaalne toon võib erineda

juuresoleval näidatust.

1:100

1

8

GSPublisherVersion 872.4.93.3

ARHITEKT AIN KALBERG

mõõttöö nr:

joonise nimetus:

töö nimetus:

ARosa

staadium joonise nr:

04/15 12733469registrikood:

06/04/2021

[email protected]

EP. KOLMKOLM

o s a ü h i n g

AHTI LUHAÄÄRARHITEKT

AR-6-02 VAADE-B

KORTERELAMU EHITUSPROJEKT. MUUDATUSPROJKET PILLE TN 24 JA PILLE TN 24a, TALLINN.

A B C 8 675 8 675

-1,265

+0,030

+2,245

+3,150

+5,395

+10,350

+10,960

12  0

00

abs BK77 35.41 EH2000 35.65

abs keskmine BK77 22.80 EH2000 23.04

MUUDATUS 01

korsten korsten korsten

PILLE 24

POS. MATERJAL

1 Isepuhastuv mineraalne krohv näiteks Baumit NanoporTop

Värv– Caparol Fassade A1 Granit 10 (hall)

2 Isepuhastuv mineraalne krohv näiteks Baumit NanoporTop

Värv– Caparol Fassade A1 CURRY 130 (tumekollane).

3 Kaldkatus valtsplekk või analoog Ruukki Classic C, värvitoon RAL7037

(hall)

4 Varikatuse alune jja servade hööveldatud poolpunnlauast puitlaudis 18*95

- Tikkurila S302 Greippi (kollane)

5 Aknad – puitalumiinium aknad. Aknaraamid sees – värv

valge, aknaraamid väljas – värv RAL7037 (hall).

Aknaplekid värvitoon RAL7037 (hall).

Uksed – Metallprofiil uksed värv RAL7037 (hall).

6 Ventilatsiooni korstna korstnaplekk värvitoon RAL7037 (hall)

Parapetiplekid, rõdu serva plekid - RAL7037(hall).

7 Katuseterrassi piire, prantsuse rõdu piirded - tsingitud ja värvitud

pulbervärviga RAL7037 (hall).

8 Vertikaalne hööveldatud poolpunnlauast puitlaudis 18*95 - Tikkurila N499

Basaltti (hall)

9 Parkla tugimüür – haljas betoonpind.

Tugimüüri piire värvitud RAL7037 (hall)

10 Välistrepp – hall põletatud graniitplaat Märkus: Juresolevad värvitoonid pärinevad internetist tootjate kodulehtedelt. Reaalne toon võib erineda

juuresoleval näidatust.

1:100

2

MUUDATUSE SISU: 1)Hoone katusele viiv pääs on projekteeritud madalam. Hoone katusele pääsu kõrgus ehitusloa projektis 13,5m muudatusprojektis 12,2m Muudatuse tegemise põhjus: muudatuslahendus on tehniliselt otstarbekam

13.05 0.30

3.00 3.00

3.25 3.20

0.20

14 .0

5 13

.0 5

ABS 23.18ABS 22.63

ABS 35.65

ABS 24.45

ABS 36.65 Pille tn 24

Pille tn 24 ja Pille tn 24a Ehitusluba nr 1812271/26635 25.10.2018 Tallinna Linnaplaneerimise Amet

SERVITUUDID Servituudid on vaja seda järgmiste tehnovõrkude paigaldamiseks ja/või hooldamiseks järgmises ulatuses võrguvaldaja kasuks. Krunt pos.1: 1. Olemasolevale madalpingekaablile , koridor laiusega 2 m ehk 1 m kaabli teljest mõlemale poole. 2. Olemasolevale sidekaablile , koridor laiusega 2 m ehk 1 m kaabli teljest mõlemale poole. 4. Olemasolevale elektri jaotus- ja liitumiskilp, ala suurus ca 3 m2 ehk 1m ümber planeeritud kilbi. Krunt pos.3: 1. Olemasolevale sidekaablile , koridor laiusega 2 m ehk 1 m kaabli teljest mõlemale poole. 2. Olemasolevale veetorule , koridor laiusega 4 m ehk 2 m toru teljest mõlemale poole. 3. Olemasolevale kanalisatsioonitorule , koridor laiusega 2 m ehk 1 m toru teljest mõlemale poole.

Olemasolev Pille tn 24 korterelamuPlaneeritav Pille tn 22 korterelamu

Tänavavaade Tehnika tänavalt

Detailplaneering on koostatud topo-geodeetilisele alusplaanile, mille on koostanud Exact Geomark AS 05.10. 2020 Töö nr 9558 Dendroloogilise hinnangu on koostanud Tallinna Botaanikaaia dendroloog Olev Abner detsember 2023.

GSPublisherVersion 0.36.100.78

ARHITEKTUURIBÜROO

ARHITEKT KÄTLIN MÄND, ENDRIK MÄND

HARJU MAAKOND TALLINNA LINN KESKLINNA LINNAOSA Pille tn 20, Pille tn 22, Pille tn 22a, Pille tn 22b, Pille tn 24 ning

Pille tn 24a kinnistu detailplaneering Töö nr: 04112020

JOONIS

OÜ PUUSEPP & MÄND

Pille 24 OÜTELLIJA ARHITEKTUURNE OSA

03.02.2024 M

Situatsiooni skeem DP-1

Planeeritav ala

A

pk

A

bet.p l

b e t. p l

b e t.p

l

P il le tn

A

A

23.09

22.72 22.60

22.66

22.79

23.11

22.96 22.90

22.85 22.74

23.02 22.91

23.07

22.99 22.89

23.05

2 3. 26

2 3 .6 6

2 3 .5 6

23 .27

2 3.2

6

2 3.1 4

22.95

23.48

23.41

23 .45

23.35

23.40

2 3 .3 6

2 3 .4 6

2 3. 16

2 3.2

4

23.2 7

2 3.0

3

23 .20

23 .18

23 .34

22.77

22.87

3H

H

E

21.95

22.78

23.61

kill

22.84

2 3 .4 8

2 3 .6

2 3 .4 3

2 3 .5 8

bet

22

24

41

bet

Känd

Känd

Känd Känd

Känd

bet 20

22.74 22.93

2 3 .0 3

2 2 .9 1

2 3 .1 3

bet

22.98

be t

A

2 3. 11

2 3. 16

2 3. 09

2 3 .4 3

2 3 .4 4

2 3 .0 7

2 3 .1 3

2 3. 22

23.0 9

2 3 .2 4

2 3 .6 7

Ø63PE

Ø 4 0 P E

Ø 3 2 P E

Ø63PE

Ø 1 1 0 P E

1

1

3

4

1

2 4

2

1

2

1

2

3

2 1

1

2

3

1

2

1

23

1 1

2 2. 28

H

H H

22.73

22.11

Pi lle t n

78401:110:0117 Pille tn 24

78401:101:3878 Pille tn 24a

78401:110:0800 Vana-Lõuna tn 41

A

9 4 6 1 7

2 3 .12

2 3. 11

2 3 .0 8

ki ll

ki ll

9317

A

A

22.23

22.12 22.14

21.83

21.93

22.13

22.34

22.53

22.80

22.44

22.93 23.00

23.10

22.96

23.03

22.88

22.78

22.53

22.24 21.91

22.12

22.22 22.26

22.40

22.38

22.52 22.60

22.53

21.84 22.04

22.39

22.42

22.38 22.25

21.98

22.13

22.10

21.82 21.80

21.93

22.07

22.15

22.70 22.48 22.51

be t

kill 22.47

22.38

(1424)

k il l

A

112

111

110

114

115

116

157

158

159

472

473

1

2 34

1 2

3

1 2

12 1

2

1

2

1 2

1

1

231 2

7 8 4 0 1 :1 0 1 :2 2 6 4

P il le tä n a v T 5

78401:101:4493 Pille tn 22b

ehitus

21.93

liiv

kiik

22.27

22.10

murukivi

b e t k iv i

b e t k iv i

bet

Ø110PE

A

A

21.83

22.92

pumpla

2 1

1

2

2 3 1

2

murukivimurukivi

1 2

1

2

3

121

2 12

murukivi

m u ru k iv i

te e k iv i

te e k iv i

m u ru k iv i

murukivi

murukivi

2 2 .7 1

21.93

22.01

2 2 .0 22 1.9

5

22.09

2 2 .19

2 2 .2 8

2 2 .5 5

2 2 .4 2

2 2 .6 1

23.35

23.24

2 2 .9 5

22.23

22.79 22.81

23.42

2 3 .3 6

2 3 .2 9

23.3 8

23.34

23.3 6

23.13

23.19

23.22

2 2 .8 0

22.95

2 3 .0 8

2 3 .15

2 3 .0 7

2 2 .7 3

2 2 .8 9

2 2 .8 0

22.79

22.82

2 2 .9 3

23.18

22.69

22.65 ki ll

kr

2 3 .2 1

2 2 .8 5k

r

2 3 .19

2 3 .2 0

2 3 .12

2 3 .16

2 3 .19

22.69

23.30

22.55

1

23

4

5

6

7

8

9

10

11 12

13

14 15

16

18

19

17

20 21

22

23

24

3

im m u tu sk a st

25

1

2 3

1

1

2

2

1 2

Ø110PE

te e k iv i

Ø32PE

H

22.67

L

22.67

23.00

22.5

2 2 .0

23.0

X

PK

X

X

X

X

X X X

X X X

X

X

X

X

X

X

X

2H E

2H E

78401:110:2760 Pille tn 20

78401:110:2590 Pille tn 22

1 abs 25.35 abs 24.202

abs 24.203 4

VASTUTAV SPETS.

PROJEKTEERIJA

TELLIJA

AADRESS

OBJEKT

JOONIS Insolatsiooni analüüs MKM juhendi põhjal

Tiina Vilberg Tiina Vilberg

PROJEKTI OSA

STAADIUM

TÖÖ NR

KUUPÄEV

MÕÕTKAVA

JOONISE NR INS-01

1:500

363 Insolatsioon

PROJ.JUHT

ConArte OÜ

Paevälja pst 5, Tallinn, 13619 // Ärireg nr 11732539 //

[email protected] ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.

MTR reg EEP001726, EEP003302

13.04.2023

+372 665 1444//

Pille tn 20 ja 22 kinnistute ja lähiala detailplaneering Pille tn 20, 22 ja 24

DP

Pille 24 OÜ

Tiina Vilberg

S

N

W E

230730-1-A 1(11)

Ingrid Leemet, Maris Vohta 2.6.2023 Pille tn 20, 22 kinnistute ja lähiala detailplaneering

Tellija: Pille 24 OÜ Tellimus: 8.5.2023 Kontaktisik: Alger Grünstam

Akukon Eesti OÜ Veerenni tn 38b 10138 TALLINN EESTI

registrikood: 14630147www.akukon.ee tel +372 6616 900 [email protected]

PILLE TN 20, 22 KINNISTUTE JA LÄHIALA DETAILPLANEERING

LIIKLUSMÜRAST PÕHJUSTATUD MÜRATASEMETE HINDAMINE

230730-1-A Pille tn 20, 22 DP 2(11)

KVALITEEDI KINNITUS

Käesolev dokument on koostatud, kontrollitud ja heaks kiidetud vastavalt Akukoni kvaliteedisüsteemi juhistele. Kvaliteedisüsteem vastab standardi EN ISO/IEC 17025 nõuetele. Kvaliteedisüsteem, mis vastab eelpool mainitud standardi nõuetele, täidab ka ISO 9001 nõudeid.

Tallinnas 2.6.2023

Konsultant

Ingrid Leemet, MSc

Konsultant, kontrollis

Maris Vohta, BSc

230730-1-A Pille tn 20, 22 DP 3(11)

Sisukord

1 SISSEJUHATUS ............................................................................................................................................4

2 LÄHTEKOHAD .............................................................................................................................................4

2.1 ÕIGUSAKTID...........................................................................................................................................4

3 PIIRKONNA KIRJELDUS ...............................................................................................................................5

4 LIIKLUSMÜRATASEMETE HINDAMINE ........................................................................................................5

4.1 MAASTIKUMUDEL JA TARKVARA ..................................................................................................................5

4.2 ARVUTUSTE PARAMEETRID ........................................................................................................................6

4.3 AUTOLIIKLUS ..........................................................................................................................................7

4.4 RONGILIIKLUS .........................................................................................................................................7

5 TULEMUSED ...............................................................................................................................................7

5.1 OLEMASOLEV OLUKORD ............................................................................................................................7

5.2 PROGNOOSITUD OLUKORD.........................................................................................................................9

6 SOOVITUSED ............................................................................................................................................ 10

230730-1-A Pille tn 20, 22 DP 4(11)

1 SISSEJUHATUS

Käesoleva töö eesmärgiks on hinnata müra Tallinnas Pille tn 20, 22 kinnistute ja lähiala detaitlplaneeringu alal.

Lähteandmed: Pille tn 20, 22 kinnistute ja lähiala detailplaneering. OÜ Puusepp & Mänd , töö nr 04112020.

Müra olukorra selgitamiseks arvutati planeeringu ja selle naabruses olevatele aladele liiklusest tingitud müratasemed maapinna läheduses. Saadud tulemusi võrreldi keskkonnaministri 16. detsembri 2016. a. määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ lisas 1 toodud nõuetega päevasele ja öisele ajavahemikule.

Planeeritud ala piir on joonistel märgitud oranži joonega.

2 LÄHTEKOHAD

2.1 Õigusaktid

Välisõhus leviv müra on atmosfääriõhu kaitse seaduse tähenduses inimtegevusest põhjustatud ning välisõhus leviv soovimatu või kahjulik heli, mille tekitavad paiksed või liikuvad allikad.

Välisõhus leviva müra normtasemed on:

• müra piirväärtus – suurim lubatud müratase, mille ületamine põhjustab olulist keskkonnahäiringut ja mille ületamisel tuleb rakendada müra vähendamise abinõusid;

• müra sihtväärtus – suurim lubatud müratase uute planeeringutega aladel.

Vastavalt üldplaneeringu maakasutuse juhtotstarbele määratakse mürakategooriad järgmiselt:

I kategooria virgestusrajatise maa-alad;

II kategooria haridusasutuse, tervishoiu- ja sotsiaalhoolekandeasutuse ning elamu maa-alad, rohealad;

III kategooria keskuse maa-alad;

IV kategooria ühiskondlike hoone maa-alad;

V kategooria tootmise maa-alad;

VI kategooria liikluse maa-alad.

Atmosfääriõhu kaitse seaduse § 58 järgi tuleb uute planeeringute koostamisel tagada, et planeeringu elluviimisel ei ületataks piirkonna jaoks kehtestatud müra normtaset.

Mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid on kehtestatud keskkonnaministri 16. detsembri 2016. a määrusega nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“.

Müra normtaset võrreldakse müra hinnatud tasemega päevases ja öises ajavahemikus ja müra hinnatud tase ei tohi ületada normtaset. Määratud ajavahemikud on:

 päev 07–23;  öö 23–07.

Päevane ajavahemik sisaldab õhtust ajavahemikku 19–23, millele rakendatakse müra hinnatud taseme arvutamisel parandust +5 dB.

230730-1-A Pille tn 20, 22 DP 5(11)

Planeeringus kavandatud kasutusotstarve korterelamumaa on kooskõlas Tallinna üldplaneeringuga, mis näeb planeeritaval alal ette segahoonestusala.

Eesti siseriiklikud normväärtused on sätestatud keskkonnaministri 16. detsembri 2016. a määruse nr 71 lisas 1. Tabelis 1 on toodud III kategooria alal kehtivad liiklusmüra nõuded.

Tabel 1. Müra normtasemed - ekvivalentne müratase LpAeq,T (dB).

Kategooria Ajavahemik Normatasemed

Liiklusmüra

III Päev 65 701 60 Öö 55 601 50

1 müratundliku hoone teepoolsel küljel

Sotsiaalministri 4. märtsi 2002. a. määrus nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid‟ (1.02.2017. a redaktsioon), sätestab liiklusest põhjustatud müra normtasemed hoonetes ja ruumides.

Liiklusmüra normtasemed elamutes ja ühiskasutusega hoonetes on esitatud tabelis 2.

Tabel 2. Liiklusmüra normtasemed hoonetes. Müra kirjeldaja on (hinnatud) ekvivalentne müratase LpAeq,T (dB).

Hoone ja ruum Päev Öö

Elamu Elu-, magamisruumides 40 30

3 PIIRKONNA KIRJELDUS

Planeeritav maa-ala asub Kesklinna linnaosas. Juurdepääs planeeritavale alale on Pille tänavalt, ala piirneb Veerenni tn-ga. Lähedal paikneb elamukvartal ning palju ärihooneid ja ka eluhooneid. Piirkond on hästi varustatud ühistranspordiga.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on moodustada Pille tn 20, Pille tn 22 ja Pille tn 22b kinnistust elamumaa sihtotstarbega krunt ja kinnistutele ehitusõiguse määramine 4 korruseliste korterelamute ehitamiseks, Pille tn 22a kinnistule haljasala ja mänguväljaku rajamine.

Hoonete ja Veerenni tänava vahel asub 2,5 m kõrgune puidust (kahekordne laudis, paksus 150 mm) aed.

4 LIIKLUSMÜRATASEMETE HINDAMINE

Liiklusmüra taseme hindamisel on kaardistaud olemasolev ja perspektiivne olukord.

4.1 Maastikumudel ja tarkvara

Müra tasemete arvutamisel ja mürakaardi koostamisel kasutati arvutiprogrammi Datakustik Cadna/2023, mille tarbeks tehti maa-alast kolmemõõtmeline akustiline maastikumudel. Arvutuste teostamisel kasutati Põhjamaade arvutusmeetodit: autoliiklusmüra arvutused – Road Traffic Noise (TemaNord 1995:825) – Nordic Prediction Method.

Arvutused teostati kolmemõõtmelises akustilises mudelis (joonis 1), mis sisaldas maastikku, olemasolevaid ja planeeritavaid tänavaid, hooneid ja muid müra neelavaid või peegeldavaid rajatisi.

230730-1-A Pille tn 20, 22 DP 6(11)

Mudeli lähteandmed (maapinna kõrgused, olemasolevate ja planeeritavate hoonete paiknemine, korruselisus) saadi põhijooniselt ja maa-ameti avaandmetest.

Hoonete jagunemine vastavalt maa-ameti avaandmete kasutusotstarbe alusel on järgmine:

 elu-, ühiskondlik hoone (kaartidel halli värviga);

 kõrval-, tootmishoone (kaartidel tumesinise värviga).

Kõikidele hoonetele määrati välispiirde helineeldekoefitsiendiks 0,21, mis vastab struktuurse pinnaga fassaadile.

Maapinna helineelduvustegur määrati antud töös järgmiselt:

 kõik teed, veekogud määrati kõvadeks pindadeks koefitsiendiga 0,

 tiheasustusega alad pindadeks koefitsiendiga 0,7.

Joonis 1. Maastikumudel

4.2 Arvutuste parameetrid

Vahemaast tingitud nõrgenemine, maapind ja ekraanid muudavad leviva müra spektrit. Sellepärast teostatakse arvutused sagedusribades. Lõpptulemusena erinevate sageduste väärtused liidetakse kokku ühenumbriliseks väärtuseks, ekvivalentseks kaalutud A-helirõhutasemeks LAeq kõikides arvutuspunktides.

Tähtsamad arvutuste teostamise seaded olid järgmised:

• arvutusruudustiku samm mürakaartidel on 5x5 m,

• müratasemete arvutus teostati 2 m kõrgusel,

• müravahemikud kaartidel on esitatud 5 dB kaupa,

• maksimaalne viga 0,1 dB,

• peegelduste arv 1.

230730-1-A Pille tn 20, 22 DP 7(11)

4.3 Autoliiklus

Liiklusmüra taseme hindamisel on kasutatud Stratum OÜ 2022. a õhtuse tipptunni ja 2040. a AKÖL (autot/ööpäevas) liiklusmudeli andmeid (joonis 2, 3). Müratasemete arvutamisel on arvestatud, et maksimaalne tund moodustab 10% kogu ööpäevasest liiklussagedusest.

Müratasemete arvutamisel on arvestatud, et kogu ööpäevane liiklussagedus ja raskeliikluse osakaal jaguneb ööpäeva lõikes järgnevalt:

Päev (7–19) Õhtu (19–23) Öö (23–7)

Liiklussageduse jagunemine 77% 13% 10%

Raskeliikluse osakaal 4% 4% 4%

Joonis 3, 4. Väljavõtted liiklusmudelitest

4.4 Rongiliiklus

Info rongide kohta saadi Eesti Raudteest, e-kiri 15.05.23.

Liiklussageduse jaotus, tk Pikkus, m Vagunite arv, tk

17-5 5-17

Kaubarongid 5.7 1.8 798 57

Reisirongid 21 41 75 4

Kuna andmed kaubarongide kohta vastavalt määruses toodud ajavahemikele puudusid, siis on kaubarongide osas arvutustes arvestatud keskmise jaotusega, reisirongide puhul vastavalt sõiduplaanile. Rongide kiirused tulenevad Eesti Raudtee dokumendist „Rongide lubatavad sõidukiirused, alates 21.12.2021. a“, mille järgi on reisirongi lubatud kiirus 100 km/h ja kaubarongil 70 km/h.

5 TULEMUSED

Töö tulemusena valmisid liiklusmürakaardid päevase (07–23), sisaldades ka õhtust ajavahemiku (19– 23) ja öise (23–7) ajavahemiku jaoks ning planeeritavate hoonete liiklusmüra ekvivalenttasemed välispiiretel.

5.1 Olemasolev olukord

Joonistel 5, 6 on toodud liiklusest põhjustatutud müratasemed 2022. a liiklussageduse alusel olemasolevas olukorras.

2040 AKÖL2022 tipptund

230730-1-A Pille tn 20, 22 DP 8(11)

Planeeritava alani ulatuvad päevasel ajal kuni 65–69 dB müraindikaatori Ld samatugevustsoon ja öisel ajal 55–60 dB müraindikaatori Ln samatugevustsoon. Hoonete välispiireteni ulatub kuni 67 dB suurune müratase. Mänguväljakuni ulatub päevasel ajal 62 dB ja öisel ajal 55 dB suurune müratase.

Joonis 5. Liiklusest põhjustatud müratasemed olemasolevas olukorras päevasel ajavahemikul (7–23)

Joonis 6. Liiklusest põhjustatud müratasemed olemasolevas olukorras öisel ajavahemikul (23–7)

64

65 67 67

62

61 50

46 57

59 59

6760

57

55 46 45

58

58 59

59 59

58 58

5952

57

58 60 59

55

54 43

39 50

52 52

6760

51

49 39 39

51

51 52

52 52

51 51

5952

230730-1-A Pille tn 20, 22 DP 9(11)

5.2 Prognoositud olukord

Joonistel 7, 8 on toodud prognoositud liiklusest põhjustatutud müratasemed. Planeeritava alani ulatuvad päevasel ajal kuni 65–70 dB müraindikaatori Ld samatugevustsoon ja öisel ajal 55–60 dB müraindikaatori Ln samatugevustsoon. Hoonete välispiireteni ulatub kuni 68 dB suurune müratase. Mänguväljakuni ulatub päevasel ajal 62 dB ja öisel ajal 55 dB suurune müratase.

Joonis 7. Liiklusest põhjustatud müratasemed prognoositavas olukorras päevasel ajavahemikul (7–23)

Joonis 8. Liiklusest põhjustatud müratasemed prognoositavas olukorras öisel ajavahemikul (23–7)

64

66 68 67

63

61 51

47 57

59 59

6860

58

55 49 49

59

59 60

60 60

58 59

6052

57

58 60 60

55

54 44

40 50

52 52

6860

51

49 42 42

51

52 52

52 52

51 52

6052

230730-1-A Pille tn 20, 22 DP 10(11)

Joonistel 9–10 on toodud vaated planeeringualale.

Joonis 9. Vaade Tehnika tn poolt

Joonis 10. Vaade Pille tn poolt

6 SOOVITUSED

Hoone välispiiretele õige heliisolatsiooni rakendamisel ja ruumi planeerimisega saab tagada siseruumides head akustilised tingimused, milleks rakendatakse järgmisi meetmeid:

 ehitiste välispiirete heliisolatsiooni hindamisel ja üksikute elementide valikul rakendada transpordimüra spektri lähendustegurit Ctr vastavalt standardile EVS-EN ISO 717; sellisel juhul esitatakse välispiirde ühisisolatsiooni nõue kujul R’tr,s,w+Ctr;

 akende valikul tuleb tähelepanu pöörata akende heliisolatsioonile transpordimüra suhtes. Kui aken moodustab ≥ 50% välispiirde pinnast, võetakse akna nõutava heliisolatsiooni suuruseks välispiirde õhumüra isolatsiooni indeks;

 välispiirde nõutava heliisolatsiooni tagamisel tuleb arvestada, et ventileerimiseks ettenähtud elemendid (tuulutusavad aknakonstruktsioonis või värskeõhuklapid välisseinas) ei vähendaks välispiirde heliisolatsiooni sel määral, et lubatav müratase ruumis oleks ületatud;

 rõdude korral projekteerida suletud (klaasitud) lahendus, mis vähendab avatäidetele mõjuvaid liiklusmüratasemeid ca 5 dB võrra;

 elamute projekteerimisel järgida põhimõtet, et vaikust nõudvaid ruume (eelkõige magamistube) ei paigutata võimaluse korral tiheda liiklusega sõidutee poolsele küljele.

Hoonete siseruumide nõuded tagatakse ning vajalikud heliisolatsiooni meetmed soovitame määrata eesti standardi EVS 842:2003 „Ehitise heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest“ alusel. Välispiirde

230730-1-A Pille tn 20, 22 DP 11(11)

heliisolatsiooni valikul on oluline päevane müratase, mis on öise ajaga võrreldes kõrgem, et tagada normtasemete täitmine siseruumides.

Hoone ja ruum Päev Öö

Elamu Elu-, magamisruumides 35 30

Vastavalt EVS 842:2003 „Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest“ tabelis 6.3 ”Välispiiretele esitatavad heliisolatsiooninõuded olenevalt välismüratasemest” toodule, peab kirjeldatud välismürataseme korral eluhoonete välispiirde ühisisolatsioon tänavate poolsel alal olema R’tr,s,w = 40– 45 dB, mida tuleb korrigeerida sõltuvalt ruumi välispiirde ja põrandapinna suhtest vastavalt standardi tabelile 6.4. muus osas võib arvestada R’tr,s,w = 30 dB.

EVS 842:2003 põhjal tuleb ehitise välispiirde heliisolatsiooni hindamisel ja üksikute elementide valikul kasutada täpsemaid arvutuslikke meetmeid, kui ruumide põranda pindala on suurem kui 25 m².

A

pk

A

bet.p l

b e t. p l

b e t.p

l

P il le tn

A

A

23.09

22.72 22.60

22.66

22.79

23.11

22.96 22.90

22.85 22.74

23.02 22.91

23.07

22.99 22.89

23.05

2 3. 26

2 3 .6 6

2 3 .5 6

23 .27

2 3.2

6

2 3.1 4

22.95

23.48

23.41

23 .45

23.35

23.40

2 3 .3 6

2 3 .4 6

2 3. 16

2 3.2

4

23.2 7

2 3.0

3

23 .20

23 .18

23 .34

22.77

22.87

3H

H

E

21.95

22.78

23.61

kill

22.84

2 3 .4 8

2 3 .6

2 3 .4 3

2 3 .5 8

bet

22

24

41

bet

Känd

Känd

Känd Känd

Känd

bet 20

22.74 22.93

2 3 .0 3

2 2 .9 1

2 3 .1 3

bet

22.98

be t

A

2 3. 11

2 3. 16

2 3. 09

2 3 .4 3

2 3 .4 4

2 3 .0 7

2 3 .1 3

2 3. 22

23.0 9

2 3 .2 4

2 3 .6 7

Ø63PE

Ø 4 0 P E

Ø 3 2 P E

Ø63PE

Ø 1 1 0 P E

1

1

3

4

1

2 4

2

1

2

1

2

3

2 1

1

2

3

1

2

1

23

1 1

2 2. 28

H

H H

22.73

22.11

Pi lle t n

78401:110:0117 Pille tn 24

78401:101:3878 Pille tn 24a

78401:110:0800 Vana-Lõuna tn 41

A

9 4 6 1 7

2 3 .12

2 3. 11

2 3 .0 8

ki ll

ki ll

9317

A

A

22.23

22.12 22.14

21.83

21.93

22.13

22.34

22.53

22.80

22.44

22.93 23.00

23.10

22.96

23.03

22.88

22.78

22.53

22.24 21.91

22.12

22.22 22.26

22.40

22.38

22.52 22.60

22.53

21.84 22.04

22.39

22.42

22.38 22.25

21.98

22.13

22.10

21.82 21.80

21.93

22.07

22.15

22.70 22.48 22.51

be t

kill 22.47

22.38

(1424)

k il l

A

112

111

110

114

115

116

157

158

159

472

473

1

2 34

1 2

3

1 2

12 1

2

1

2

1 2

1

1

231 2

7 8 4 0 1 :1 0 1 :2 2 6 4

P il le tä n a v T 5

78401:101:4493 Pille tn 22b

ehitus

21.93

liiv

kiik

22.27

22.10

murukivi

b e t k iv i

b e t k iv i

bet

Ø110PE

A

A

21.83

22.92

pumpla

2 1

1

2

2 3 1

2

murukivimurukivi

1 2

1

2

3

121

2 12

murukivi

m u ru k iv i

te e k iv i

te e k iv i

m u ru k iv i

murukivi

murukivi

2 2 .7 1

21.93

22.01

2 2 .0 22 1.9

5

22.09

2 2 .19

2 2 .2 8

2 2 .5 5

2 2 .4 2

2 2 .6 1

23.35

23.24

2 2 .9 5

22.23

22.79 22.81

23.42

2 3 .3 6

2 3 .2 9

23.3 8

23.34

23.3 6

23.13

23.19

23.22

2 2 .8 0

22.95

2 3 .0 8

2 3 .15

2 3 .0 7

2 2 .7 3

2 2 .8 9

2 2 .8 0

22.79

22.82

2 2 .9 3

23.18

22.69

22.65 ki ll

kr

2 3 .2 1

2 2 .8 5k

r

2 3 .19

2 3 .2 0

2 3 .12

2 3 .16

2 3 .19

22.69

23.30

22.55

1

23

4

5

6

7

8

9

10

11 12

13

14 15

16

18

19

17

20 21

22

23

24

3

im m u tu sk a st

25

1

2 3

1

1

2

2

1 2

Ø110PE

te e k iv i

Ø32PE

H

22.67

L

22.67

23.00

22.5

2 2 .0

23.0

X

PK

X

X

X

X

X X X

X X X

X

X

X

X

X

X

X

2H E

2H E

78401:110:2760 Pille tn 20

78401:110:2590 Pille tn 22

1 abs 25.35 abs 24.202

abs 24.203 4

VASTUTAV SPETS.

PROJEKTEERIJA

TELLIJA

AADRESS

OBJEKT

JOONIS Insolatsiooni analüüs MKM juhendi põhjal

Tiina Vilberg Tiina Vilberg

PROJEKTI OSA

STAADIUM

TÖÖ NR

KUUPÄEV

MÕÕTKAVA

JOONISE NR INS-01

1:500

363 Insolatsioon

PROJ.JUHT

ConArte OÜ

Paevälja pst 5, Tallinn, 13619 // Ärireg nr 11732539 //

[email protected] ANTUD JOONIS ON KAITSTUD AUTORIÕIGUSEGA. SELLE KOPEERIMINE, LEVITAMINE, REPRODUTSEERIMINE, SAMUTI SELLES MUUDATUSTE TEGEMINE ILMA AUTORIÕIGUSTE VALDAJA LOATA ON KEELATUD. JOONIS VÕIB SISALDADA KONFIDENTSIAALSET INFORMATSIOONI, MILLE TAHTLIK LEVITAMINE ON KARISTATAV. ENNE TEOSTAMIST KONTROLLIDA UUEMA VÄLJAANDE OLEMASOLU! HILISEMA KUUPÄEVAGA JOONIS TÜHISTAB VARASEMA. KÕIK MÕÕDUD JA KÕRGUSMÄRGID KONTROLLIDA EHITUSEL.

MTR reg EEP001726, EEP003302

13.04.2023

+372 665 1444//

Pille tn 20 ja 22 kinnistute ja lähiala detailplaneering Pille tn 20, 22 ja 24

DP

Pille 24 OÜ

Tiina Vilberg

S

N

W E

230730-1-A 1(11)

Ingrid Leemet, Maris Vohta 2.6.2023 Pille tn 20, 22 kinnistute ja lähiala detailplaneering

Tellija: Pille 24 OÜ Tellimus: 8.5.2023 Kontaktisik: Alger Grünstam

Akukon Eesti OÜ Veerenni tn 38b 10138 TALLINN EESTI

registrikood: 14630147www.akukon.ee tel +372 6616 900 [email protected]

PILLE TN 20, 22 KINNISTUTE JA LÄHIALA DETAILPLANEERING

LIIKLUSMÜRAST PÕHJUSTATUD MÜRATASEMETE HINDAMINE

230730-1-A Pille tn 20, 22 DP 2(11)

KVALITEEDI KINNITUS

Käesolev dokument on koostatud, kontrollitud ja heaks kiidetud vastavalt Akukoni kvaliteedisüsteemi juhistele. Kvaliteedisüsteem vastab standardi EN ISO/IEC 17025 nõuetele. Kvaliteedisüsteem, mis vastab eelpool mainitud standardi nõuetele, täidab ka ISO 9001 nõudeid.

Tallinnas 2.6.2023

Konsultant

Ingrid Leemet, MSc

Konsultant, kontrollis

Maris Vohta, BSc

230730-1-A Pille tn 20, 22 DP 3(11)

Sisukord

1 SISSEJUHATUS ............................................................................................................................................4

2 LÄHTEKOHAD .............................................................................................................................................4

2.1 ÕIGUSAKTID...........................................................................................................................................4

3 PIIRKONNA KIRJELDUS ...............................................................................................................................5

4 LIIKLUSMÜRATASEMETE HINDAMINE ........................................................................................................5

4.1 MAASTIKUMUDEL JA TARKVARA ..................................................................................................................5

4.2 ARVUTUSTE PARAMEETRID ........................................................................................................................6

4.3 AUTOLIIKLUS ..........................................................................................................................................7

4.4 RONGILIIKLUS .........................................................................................................................................7

5 TULEMUSED ...............................................................................................................................................7

5.1 OLEMASOLEV OLUKORD ............................................................................................................................7

5.2 PROGNOOSITUD OLUKORD.........................................................................................................................9

6 SOOVITUSED ............................................................................................................................................ 10

230730-1-A Pille tn 20, 22 DP 4(11)

1 SISSEJUHATUS

Käesoleva töö eesmärgiks on hinnata müra Tallinnas Pille tn 20, 22 kinnistute ja lähiala detaitlplaneeringu alal.

Lähteandmed: Pille tn 20, 22 kinnistute ja lähiala detailplaneering. OÜ Puusepp & Mänd , töö nr 04112020.

Müra olukorra selgitamiseks arvutati planeeringu ja selle naabruses olevatele aladele liiklusest tingitud müratasemed maapinna läheduses. Saadud tulemusi võrreldi keskkonnaministri 16. detsembri 2016. a. määruse nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“ lisas 1 toodud nõuetega päevasele ja öisele ajavahemikule.

Planeeritud ala piir on joonistel märgitud oranži joonega.

2 LÄHTEKOHAD

2.1 Õigusaktid

Välisõhus leviv müra on atmosfääriõhu kaitse seaduse tähenduses inimtegevusest põhjustatud ning välisõhus leviv soovimatu või kahjulik heli, mille tekitavad paiksed või liikuvad allikad.

Välisõhus leviva müra normtasemed on:

• müra piirväärtus – suurim lubatud müratase, mille ületamine põhjustab olulist keskkonnahäiringut ja mille ületamisel tuleb rakendada müra vähendamise abinõusid;

• müra sihtväärtus – suurim lubatud müratase uute planeeringutega aladel.

Vastavalt üldplaneeringu maakasutuse juhtotstarbele määratakse mürakategooriad järgmiselt:

I kategooria virgestusrajatise maa-alad;

II kategooria haridusasutuse, tervishoiu- ja sotsiaalhoolekandeasutuse ning elamu maa-alad, rohealad;

III kategooria keskuse maa-alad;

IV kategooria ühiskondlike hoone maa-alad;

V kategooria tootmise maa-alad;

VI kategooria liikluse maa-alad.

Atmosfääriõhu kaitse seaduse § 58 järgi tuleb uute planeeringute koostamisel tagada, et planeeringu elluviimisel ei ületataks piirkonna jaoks kehtestatud müra normtaset.

Mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid on kehtestatud keskkonnaministri 16. detsembri 2016. a määrusega nr 71 „Välisõhus leviva müra normtasemed ja mürataseme mõõtmise, määramise ja hindamise meetodid“.

Müra normtaset võrreldakse müra hinnatud tasemega päevases ja öises ajavahemikus ja müra hinnatud tase ei tohi ületada normtaset. Määratud ajavahemikud on:

 päev 07–23;  öö 23–07.

Päevane ajavahemik sisaldab õhtust ajavahemikku 19–23, millele rakendatakse müra hinnatud taseme arvutamisel parandust +5 dB.

230730-1-A Pille tn 20, 22 DP 5(11)

Planeeringus kavandatud kasutusotstarve korterelamumaa on kooskõlas Tallinna üldplaneeringuga, mis näeb planeeritaval alal ette segahoonestusala.

Eesti siseriiklikud normväärtused on sätestatud keskkonnaministri 16. detsembri 2016. a määruse nr 71 lisas 1. Tabelis 1 on toodud III kategooria alal kehtivad liiklusmüra nõuded.

Tabel 1. Müra normtasemed - ekvivalentne müratase LpAeq,T (dB).

Kategooria Ajavahemik Normatasemed

Liiklusmüra

III Päev 65 701 60 Öö 55 601 50

1 müratundliku hoone teepoolsel küljel

Sotsiaalministri 4. märtsi 2002. a. määrus nr 42 „Müra normtasemed elu- ja puhkealal, elamutes ning ühiskasutusega hoonetes ja mürataseme mõõtmise meetodid‟ (1.02.2017. a redaktsioon), sätestab liiklusest põhjustatud müra normtasemed hoonetes ja ruumides.

Liiklusmüra normtasemed elamutes ja ühiskasutusega hoonetes on esitatud tabelis 2.

Tabel 2. Liiklusmüra normtasemed hoonetes. Müra kirjeldaja on (hinnatud) ekvivalentne müratase LpAeq,T (dB).

Hoone ja ruum Päev Öö

Elamu Elu-, magamisruumides 40 30

3 PIIRKONNA KIRJELDUS

Planeeritav maa-ala asub Kesklinna linnaosas. Juurdepääs planeeritavale alale on Pille tänavalt, ala piirneb Veerenni tn-ga. Lähedal paikneb elamukvartal ning palju ärihooneid ja ka eluhooneid. Piirkond on hästi varustatud ühistranspordiga.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on moodustada Pille tn 20, Pille tn 22 ja Pille tn 22b kinnistust elamumaa sihtotstarbega krunt ja kinnistutele ehitusõiguse määramine 4 korruseliste korterelamute ehitamiseks, Pille tn 22a kinnistule haljasala ja mänguväljaku rajamine.

Hoonete ja Veerenni tänava vahel asub 2,5 m kõrgune puidust (kahekordne laudis, paksus 150 mm) aed.

4 LIIKLUSMÜRATASEMETE HINDAMINE

Liiklusmüra taseme hindamisel on kaardistaud olemasolev ja perspektiivne olukord.

4.1 Maastikumudel ja tarkvara

Müra tasemete arvutamisel ja mürakaardi koostamisel kasutati arvutiprogrammi Datakustik Cadna/2023, mille tarbeks tehti maa-alast kolmemõõtmeline akustiline maastikumudel. Arvutuste teostamisel kasutati Põhjamaade arvutusmeetodit: autoliiklusmüra arvutused – Road Traffic Noise (TemaNord 1995:825) – Nordic Prediction Method.

Arvutused teostati kolmemõõtmelises akustilises mudelis (joonis 1), mis sisaldas maastikku, olemasolevaid ja planeeritavaid tänavaid, hooneid ja muid müra neelavaid või peegeldavaid rajatisi.

230730-1-A Pille tn 20, 22 DP 6(11)

Mudeli lähteandmed (maapinna kõrgused, olemasolevate ja planeeritavate hoonete paiknemine, korruselisus) saadi põhijooniselt ja maa-ameti avaandmetest.

Hoonete jagunemine vastavalt maa-ameti avaandmete kasutusotstarbe alusel on järgmine:

 elu-, ühiskondlik hoone (kaartidel halli värviga);

 kõrval-, tootmishoone (kaartidel tumesinise värviga).

Kõikidele hoonetele määrati välispiirde helineeldekoefitsiendiks 0,21, mis vastab struktuurse pinnaga fassaadile.

Maapinna helineelduvustegur määrati antud töös järgmiselt:

 kõik teed, veekogud määrati kõvadeks pindadeks koefitsiendiga 0,

 tiheasustusega alad pindadeks koefitsiendiga 0,7.

Joonis 1. Maastikumudel

4.2 Arvutuste parameetrid

Vahemaast tingitud nõrgenemine, maapind ja ekraanid muudavad leviva müra spektrit. Sellepärast teostatakse arvutused sagedusribades. Lõpptulemusena erinevate sageduste väärtused liidetakse kokku ühenumbriliseks väärtuseks, ekvivalentseks kaalutud A-helirõhutasemeks LAeq kõikides arvutuspunktides.

Tähtsamad arvutuste teostamise seaded olid järgmised:

• arvutusruudustiku samm mürakaartidel on 5x5 m,

• müratasemete arvutus teostati 2 m kõrgusel,

• müravahemikud kaartidel on esitatud 5 dB kaupa,

• maksimaalne viga 0,1 dB,

• peegelduste arv 1.

230730-1-A Pille tn 20, 22 DP 7(11)

4.3 Autoliiklus

Liiklusmüra taseme hindamisel on kasutatud Stratum OÜ 2022. a õhtuse tipptunni ja 2040. a AKÖL (autot/ööpäevas) liiklusmudeli andmeid (joonis 2, 3). Müratasemete arvutamisel on arvestatud, et maksimaalne tund moodustab 10% kogu ööpäevasest liiklussagedusest.

Müratasemete arvutamisel on arvestatud, et kogu ööpäevane liiklussagedus ja raskeliikluse osakaal jaguneb ööpäeva lõikes järgnevalt:

Päev (7–19) Õhtu (19–23) Öö (23–7)

Liiklussageduse jagunemine 77% 13% 10%

Raskeliikluse osakaal 4% 4% 4%

Joonis 3, 4. Väljavõtted liiklusmudelitest

4.4 Rongiliiklus

Info rongide kohta saadi Eesti Raudteest, e-kiri 15.05.23.

Liiklussageduse jaotus, tk Pikkus, m Vagunite arv, tk

17-5 5-17

Kaubarongid 5.7 1.8 798 57

Reisirongid 21 41 75 4

Kuna andmed kaubarongide kohta vastavalt määruses toodud ajavahemikele puudusid, siis on kaubarongide osas arvutustes arvestatud keskmise jaotusega, reisirongide puhul vastavalt sõiduplaanile. Rongide kiirused tulenevad Eesti Raudtee dokumendist „Rongide lubatavad sõidukiirused, alates 21.12.2021. a“, mille järgi on reisirongi lubatud kiirus 100 km/h ja kaubarongil 70 km/h.

5 TULEMUSED

Töö tulemusena valmisid liiklusmürakaardid päevase (07–23), sisaldades ka õhtust ajavahemiku (19– 23) ja öise (23–7) ajavahemiku jaoks ning planeeritavate hoonete liiklusmüra ekvivalenttasemed välispiiretel.

5.1 Olemasolev olukord

Joonistel 5, 6 on toodud liiklusest põhjustatutud müratasemed 2022. a liiklussageduse alusel olemasolevas olukorras.

2040 AKÖL2022 tipptund

230730-1-A Pille tn 20, 22 DP 8(11)

Planeeritava alani ulatuvad päevasel ajal kuni 65–69 dB müraindikaatori Ld samatugevustsoon ja öisel ajal 55–60 dB müraindikaatori Ln samatugevustsoon. Hoonete välispiireteni ulatub kuni 67 dB suurune müratase. Mänguväljakuni ulatub päevasel ajal 62 dB ja öisel ajal 55 dB suurune müratase.

Joonis 5. Liiklusest põhjustatud müratasemed olemasolevas olukorras päevasel ajavahemikul (7–23)

Joonis 6. Liiklusest põhjustatud müratasemed olemasolevas olukorras öisel ajavahemikul (23–7)

64

65 67 67

62

61 50

46 57

59 59

6760

57

55 46 45

58

58 59

59 59

58 58

5952

57

58 60 59

55

54 43

39 50

52 52

6760

51

49 39 39

51

51 52

52 52

51 51

5952

230730-1-A Pille tn 20, 22 DP 9(11)

5.2 Prognoositud olukord

Joonistel 7, 8 on toodud prognoositud liiklusest põhjustatutud müratasemed. Planeeritava alani ulatuvad päevasel ajal kuni 65–70 dB müraindikaatori Ld samatugevustsoon ja öisel ajal 55–60 dB müraindikaatori Ln samatugevustsoon. Hoonete välispiireteni ulatub kuni 68 dB suurune müratase. Mänguväljakuni ulatub päevasel ajal 62 dB ja öisel ajal 55 dB suurune müratase.

Joonis 7. Liiklusest põhjustatud müratasemed prognoositavas olukorras päevasel ajavahemikul (7–23)

Joonis 8. Liiklusest põhjustatud müratasemed prognoositavas olukorras öisel ajavahemikul (23–7)

64

66 68 67

63

61 51

47 57

59 59

6860

58

55 49 49

59

59 60

60 60

58 59

6052

57

58 60 60

55

54 44

40 50

52 52

6860

51

49 42 42

51

52 52

52 52

51 52

6052

230730-1-A Pille tn 20, 22 DP 10(11)

Joonistel 9–10 on toodud vaated planeeringualale.

Joonis 9. Vaade Tehnika tn poolt

Joonis 10. Vaade Pille tn poolt

6 SOOVITUSED

Hoone välispiiretele õige heliisolatsiooni rakendamisel ja ruumi planeerimisega saab tagada siseruumides head akustilised tingimused, milleks rakendatakse järgmisi meetmeid:

 ehitiste välispiirete heliisolatsiooni hindamisel ja üksikute elementide valikul rakendada transpordimüra spektri lähendustegurit Ctr vastavalt standardile EVS-EN ISO 717; sellisel juhul esitatakse välispiirde ühisisolatsiooni nõue kujul R’tr,s,w+Ctr;

 akende valikul tuleb tähelepanu pöörata akende heliisolatsioonile transpordimüra suhtes. Kui aken moodustab ≥ 50% välispiirde pinnast, võetakse akna nõutava heliisolatsiooni suuruseks välispiirde õhumüra isolatsiooni indeks;

 välispiirde nõutava heliisolatsiooni tagamisel tuleb arvestada, et ventileerimiseks ettenähtud elemendid (tuulutusavad aknakonstruktsioonis või värskeõhuklapid välisseinas) ei vähendaks välispiirde heliisolatsiooni sel määral, et lubatav müratase ruumis oleks ületatud;

 rõdude korral projekteerida suletud (klaasitud) lahendus, mis vähendab avatäidetele mõjuvaid liiklusmüratasemeid ca 5 dB võrra;

 elamute projekteerimisel järgida põhimõtet, et vaikust nõudvaid ruume (eelkõige magamistube) ei paigutata võimaluse korral tiheda liiklusega sõidutee poolsele küljele.

Hoonete siseruumide nõuded tagatakse ning vajalikud heliisolatsiooni meetmed soovitame määrata eesti standardi EVS 842:2003 „Ehitise heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest“ alusel. Välispiirde

230730-1-A Pille tn 20, 22 DP 11(11)

heliisolatsiooni valikul on oluline päevane müratase, mis on öise ajaga võrreldes kõrgem, et tagada normtasemete täitmine siseruumides.

Hoone ja ruum Päev Öö

Elamu Elu-, magamisruumides 35 30

Vastavalt EVS 842:2003 „Ehitiste heliisolatsiooninõuded. Kaitse müra eest“ tabelis 6.3 ”Välispiiretele esitatavad heliisolatsiooninõuded olenevalt välismüratasemest” toodule, peab kirjeldatud välismürataseme korral eluhoonete välispiirde ühisisolatsioon tänavate poolsel alal olema R’tr,s,w = 40– 45 dB, mida tuleb korrigeerida sõltuvalt ruumi välispiirde ja põrandapinna suhtest vastavalt standardi tabelile 6.4. muus osas võib arvestada R’tr,s,w = 30 dB.

EVS 842:2003 põhjal tuleb ehitise välispiirde heliisolatsiooni hindamisel ja üksikute elementide valikul kasutada täpsemaid arvutuslikke meetmeid, kui ruumide põranda pindala on suurem kui 25 m².