Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

07.11.2023 nr 1.1-3/23/789

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlustes antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses olevad kinnisasjade osad

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Lääne-Viru maakonnas Kadrina vallas Võduvere külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 8006350, katastritunnus 27305:003:2190, elektri

maakaabelliinide paigaldamiseks riigitee 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru maaüksusele km-tel

156,26-157,04 (Lisa 1 ja Lisa 2 pos 1); 157,27-157,37 (Lisa 3 pos 2) ja 157,62-157,84

(Lisa 4 pos 3). Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisades olevatele

plaanidele. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/22172-

1;

1.2. Lääne-Viru maakonnas Kadrina vallas Võduvere külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 4457531, katastritunnus 27305:003:0202, elektri

maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru maaüksusele km-tel

157,42-157,62. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 5 olevale plaanile.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/22172-1;

1.3. Lääne-Viru maakonnas Kadrina vallas Võduvere külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 18033550, katastritunnus 27202:001:0506, elektri

maakaabelliinide paigaldamiseks riigiteed 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru teenindavale

maaüksusele km-tel 156,14-156,26. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas

6 olevale plaanile. Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-

5/23/22172-1.

2

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 03.10.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/7399-4 kooskõlastatud ja STROMTEC OÜ poolt koostatud projekti muudatusele nr

22-60 „Kadrina investeeringuprojekt Lääne-Viru maakond“ Tellija projekti kood II1761.

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Lahtiseid kaevikuid peale tööpäeva lõppu riigitee maaüksusele ega tee kaitsevööndisse

ei ole lubatud jätta. Tehnikaga manööverdamine riigitee mulde nõlvadel, samuti

materjalide ladustamine (sh metsamaterjal) sõiduteele ja vahetult selle äärde on

keelatud.

2) Tehnovõrkude ehitamisel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus jne)

kooskõlastatud projektist keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud

projektile ja on paigaldatud omavoliliselt projektist erinevasse asukohta (sh sügavus

või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist teehoiutööde teostamist,

kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema vahendite

arvelt.

3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1.-1.3. ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

3

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

tstruxu ATA AsEilDISXEEM 5 Plmu{alGcs mfl ta, 273{8:()03:21!}0

\i o;

t

Pos 3

Pos 2

Pos 1

lKÕ ala

Pos nr (plaanil)

8006350

8006350

8005350

Kinnistu

registriosa nr

27305:003:2190;

5 PärnU-Rakvere-5 meru tee; transpordi maa

27305:003:2190;

5 PärnU-Rakvere-5 merU tee;

transpordi maa

27305:003:2190;

5 Pärnu-RakVere-5 meru tee; transpordi maa

Katastri üksuse tunnus, nimi .ia

si htotstarue

KOKKU

5 Pärnu-Rakvere-S meru; kul gemi ne 757,62-L57,U km;

5 Pärnu-Rakvere-5 meru;

ku Ise mi ne !56,26-L57,M km;

Asukoht riigitee (nr ja nimi)

suhtes (l igu algusja l pp km)

2!53

400

147 5 Pärnu-Rakvere-s merU;

kulgemine 157,27 -157,37 km

1606

lKÕ ala pindala

ruutmeetrites m2

nntmärild

--T Xautttb

- E- r- E,zohrt.b.l

X.t rtriobe pllr

frltr ta rdldr

1. 20 lv t .b.llllnl Lltt6.aÖid o l n lamrlgt b.llbt

stromtec oÜ t nr 22-60 |11751 Kadrina-1013 investeering Koostas: Martln Bluum

ttt

1 ooq tt

J._\ ztj -o: oq '6'o^

U Ln ,o

,,

ti\

\ t ct

q

t

I (, -o o; ,l

E f o

(t

t

t

oo

q t 1

q tq

q Ln

q a')ao.-o !raO

or.Io e

"t"

q tq

---.,

Lno a

,if' u-- oo Lno

E) 'F)'o

\-)

Pos 3

Pos 2

Pos 1

lKÕ ala

Pos nr (plaanil)

80063s0

8006350

8006350

Ki nn istu

registriosa nr

27305:003:2190;

5 PärnU-RakVere-s meru tee;

transpordimaa

27305:003:2190;

5 Pärnu_Rakvere_5 meru tee;

transpordimaa

27305:003:2190;

5 Pärnu-Rakvere-s meru tee;

transpordi maa

Katastri üksuse tunnus, nimi .ia

sihtotstarve

KOKKU

5 Pärnu-Rakvere-s meru;

kul gemine f57,62-t57,U km

5 Pärnu-RakVere_S merU;

kulgemine 156,26-157,04 km;

Asukoht riigitee (nr ja nimi)

suhtes (l igu algus ja l pp km)

1606

lKÕ ala pindala

ruutmeetrites m2

2t53

400

!47 5 Pärnu-Rakvere-S meru;

kulgemine 157,27 -157,37 km

t

\

\

J'jt!A*iro^O)- o.O(,o.; %o

I

\

n9.mJS |GUSE AIA ASEilDlSGEIr,l t r, 273o5fl:l:2r90

lmtmartld

fr77- xlsnh

- r-

- PDj,mkvb.b.l

- tfi

-

PDl.orwb.bcl Xffilolt{s Pllr

1,2{,lvL.bGllllnlldts, H 1m mlt6tlnHLt Z0,4wt .b.llllnltrltsa,a rrdo I mLmkdL.b fr

LltldoÜld|d:

q tq

a

"t, q 1tž

a

"t, t{ o;)

()o J oo

I

stromtec oÜ t nr 22-60 111761 Kädrina-1013 investeering Koostas: Martln Bluum

Pos 3

Pos 2

Pos 1

lKÕ ala

Pos nr(plaanil)

8006350

8006350

80063s0

Ki nnistu

registriosa nr

27305:003;2190;

5 Pärnu-Rakvere_S meru tee; transpordi maa

273O5:N3:2L90;

5 Pärnu-Rakvere-S meru tee; transoordi maa

Katastriijksuse tunnus, nimi ia si htotstarve

273o5:ü3:2!9o; 5 Pärnu-Rakvere_S meru tee;

transpordi maa

5 Pärnu-Rakvere-s meru;

kul gem ine !56,2e"t57,04 km ;

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (l igu algus.ia l pp km)

KOKKU

5 Pärnu-Rakvere-S meru;

kul gem i ne L57,62-f57,U km ;

2153

400

747 5 Pärnu-Rakvere-s meru;

kul gemine 1 57,27 -1ST,3T km

1606

lKÕ ala pindala

ruutmeetrites m2

5 Pärnu-Rakvere-s meru tee, 27305:003:2l90 Reg M1:250

stromtec oÜ t Ö nr 22-60 ll1761 Kadrina-1013 investeering Koostas: Martin Bluum

i

fl "'#P-

1;tz olr

dÕ L ""&,

'4on

o

fJ

6irqo^ "<91loo

u oo

5'), o,-oe..l

o !,

oj

J/). 'dsq

fp^

o- rJ

P 2

,)6r"š fl

'4

o-rr" \J, L-

"oo.r 'nP-

9o *

oo

,1

oo

6

KaitsevÖiindid: 1. 20 kv kaabelliinl kaitsev iind on 1 m äärmisest kaablist

Tingmärgid

Kasutusala

Prcj. 20 kV kaabel

Katastri ksuse piir

Pos 3

Pos 2

Pos 1

lKÕ ala

Pos nr (plaanil) Ki n nistu

registriosa nr

8006350

8006350

8006350

27305:0f.3:2190;

5 Pärnu-Rakvere-5 meru tee transpordi maa

27305:003:2190;

5 Pärnu_Rakvere_s meru tee;

transpord i maa

Katastri ksuse tunnus, nimi ja

si htotstarve

27305:003:2190;

5 Pärnu-Rakvere-5 meru tee; transoordi maa

KOKKU

5 Pärnu-Rakvere_s meru;

ku lgemi ne !57,62-L57,84 km;

5 Pärnu-Rakvere-S meru;

ku I ge m i ne !56,26- !57,O4 km ;

Asukoht riiBitee (nr.la nimi)

suhtes (l igu algus ja l pp km)

2L53

4

147 5PärnU-Rakvere-s meru; l

kulgemine j57,27-157,37 krn I

1606

lKÕ ala pindala

ruutmeetrites m2

'lllll: \il rlll

'lll

lr

llll

PamsRrhEcs m@ te, 2Zl05dD3:2190 All AsEt{otsxEEM

I.[!Q Öndld!

l, 20 Whb.llllnl bttta,oa.rde 1m mbdt .H[.t

nfimärtld g-m trffih

PDl.20lvtrb.l

x r l0burpllr

.%

q

q{ -cq

"ž

bl \a,

o

1

oo

ci-rt %"t

g

oJ '02

o Lf

(

N) '-l

o

I

š)

šf z'-)to ti- o4 u,J

o.oz-. a-)o;.1-tuo 'o o

lt

,*"

4 o; ,,-\ (,- ä'o

----T+_ -\ O-g.\i

qc

oo (-i šr

I d,

š]'-l -<\

o; )c

Õ

- --l t

,t"

Strcmtec O0 t nr 22-60 111761 Kadrina-1013 investeering Koostas: Martln Bluum

Strom tec OÜ töö nr 22-60 II1761 Kadrina-1013 investeering

Koostas: M artin Bluum

ISIKLIKU KASU

TU SÕ

IG U

SE ALA ASEN DISKEEM

5 Pärnu-Rakvere-Sõm eru tee, 27305:003:0202

Reg 4457531, M 1:500

Kaitsevööndid: 1. 20 kV kaabelliini kaitsevöönd on 1 m

äärm isest kaablist

Tingm ärgid

Proj. 20 kV kaabel

Kasutusala

Katastriüksuse piir

79.41

79.30

83.38

86.30

X = 6578300

Y = 619350

X = 6578350

Y = 619400

X = 6578400

Y = 619350

Stromtec OÜ töö nr 22-60 II1761 Kadrina-1013 investeering Koostas: Martin Bluum

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE ALA ASENDISKEEM 5 Pärnu-Rakvere-Sõmeru tee, 27202:001:0506

Reg 18033550, M1:250 (A3)

Kaitsevööndid: 1. 20 kV kaabelliini kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist 2. 0,4 kV kaabelliini kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist

Tingmärgid

Proj. 20 kV kaabel Proj. 0.4 kV kaabel

Kasutusala

Katastriüksuse piir