KORRALDUS
18.01.2024 nr 1.1-3/24/56
Riigitee avalikuks kasutamiseks
vajaliku kinnisasja osa omandamine
Tuginedes majandus- ja taristuministri 03.12.2020. a määruse nr 82 „Transpordiameti
põhimäärus” § 6 punktidele 5 ja 6 ning § 10 lg 3 punktile 3, kinnisasja avalikes huvides
omandamise seaduse (edaspidi KAHOS) § 3 lõikele 3, § 6 lõikele 3, § 4 lg 1 punktile 7 ja § 11
lõikele 6, Transpordiameti taristu haldamise teenistuse direktori peadirektori ülesannetes
23.07.2021. a käskkirjale nr 1.1-1/21/443 „Volituse andmine“, Transpordiameti taristu haldamise
teenistuse projekteerimise osakonna juhataja 23.12.2022.a. riigitee 2 (E263) Tallinn-Tartu-Võru-
Luhamaa km 170,5-178,7 asuva Kardla-Tartu lõigu eelprojekti kinnitamise ringkäigulehele nr 8-
1/21-003/28943-1 ning lähtudes kinnisasja omanikule 5DEhitus OÜ´le (registrikood 10694251)
tehtud pakkumusest ja läbirääkimistest kinnisasja omanikuga ning omaniku pakkumusega
nõustumisest, otsustan:
1. Omandada Eesti Vabariigile Transpordiameti kaudu Tartu maakonnas Tartu linnas Rahinge
külas riigitee 2 (E263) Tallinn–Tartu–Võru–Luhamaa km 170,5-178,7 asuva Kardla-Tartu
lõigu ehitamiseks ja teenindamiseks vajalik Kuusearu tn 10 kinnisasja (registriosa nr
4086204) koosseisu kuuluv 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee katastriüksus, katastriüksuse
tunnus 79301:001:1253, pindala 1364 m² (Maakatastri andmetel 18.01.2024. a, sihtotstarve
transpordimaa 100%).
2. Kinnisasja osa omandamisega tasuda omanikule alljärgnevad tasud:
2.1. Tasu kinnisasja osa eest vastavalt Lahe Kinnisvara Lõuna-Eesti OÜ poolt koostatud
hindamisaruandele nr 0194-23T summas 60 130 eurot (44,08 eurot/m²);
2.2. Kaasnev kahju (teekonna halvenemine/pikenemine) summas 2 340 eurot;
2.3. Motivatsioonitasu, KAHOS § 15 lg 3 kohaselt 20% korralduse punktides 2.1. ja 2.2.
nimetatud tasudest, summas 12 494 eurot;
2.4. Täiendav hüvitis asjaajamisega kaasnevate kulude eest KAHOS § 17 lg 1 kohaselt
Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16
tunni eest vastavas summas 171 eurot igale omanikule.
3. Punktis 1 nimetatud kinnisasja osa omandamiseks vajaliku notariaalselt tõestatud
asjaõigusliku müügilepingu sõlmimise tähtaeg määrata 2 kuud, arvates käesoleva otsuse
kättesaamisest.
4. Kinnisasja osa omandamisega seotud kulud kannab Transpordiamet.