Transpordiameti 11.09.2023.a korralduse nr 1.1-3/23/667 kehtetuks tunnistamine ja 15.09.2023 lepingu nr 2067 lõpetamine ning riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

05.03.2024 nr 1.1-3/24/119

Transpordiameti 11.09.2023.a korralduse nr

1.1-3/23/667 kehtetuks tunnistamine ja 15.09.2023

lepingu nr 2067 lõpetamine ning riigivara tasuta

kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine

isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotlusest (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/2699-1)

ja asjaolust, et projektis tehti muudatusi: 1. Annan nõusoleku lõpetada Transpordiameti ja Telia Eesti AS vahel 15.09.2023 Tallinna notar

Sirje Velsbergi poolt tõestatud isikliku kasutusõiguse lepingu nr 2067 ja kustutada

kinnistusraamatu III jaost vastav kanne nr 24.

2. Arvestades ülaltoodut tunnistan kehtetuks Transpordiameti 11.09.2023 korralduse nr 1.1-

3/23/667 „Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku

kasutusõigusega“. 3. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osad Telia

Eesti AS (registrikood 10234957, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kristiine linnaosa,

Mustamäe tee 3), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

3.1. Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Laulasmaa külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 10251550, katastritunnus 29501:007:0416, side

maakaabelliinide ja sidekaevu paiknemiseks riigitee 11390 Tallinn-Rannamõisa-

Kloogaranna tee maaüksusel. Isikliku kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 1

olevatele plaanidele (kolmel lehel), millele vastavad tehnovõrgu omaniku poolt esitatud

maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 8899 (pos 1), 8898 (pos

2) ja 8897 (pos 3).

Tehnorajatised peavad vastama Lisa 1 pos 2 ja 3 osas Transpordiameti 27.02.2023 kirjaga

nr 7.1-2/23/3524-3 kooskõlastatud ja Insenerimaailm OÜ koostatud projektile nr 220801

2

„Riigitee 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna ja Pargimetsa tee ristumiskoha

ehitusprojekt. Sidepaigaldise eriosa. Meremõisa küla, Lääne-Harju vald, Harjumaa“ ja

Lisa 1 pos 1 osas 15.02.2024 kirjaga nr 7.1-2/24/26110-4 kooskõlastatud ning Kirjanurk

OÜ koostatud tööle nr 11107P (VT1941) „Riigitee Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna ja

Pargimetsa tee ristumiskoha sideehitis“ projekti muudatus. Projektide realiseerimisel ja

tehnovõrgu omamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Tehnovõrgu omanik on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed ja kinnitab, et ruumikujud vastavad korralduse lisas 1 olevatel plaanidel

tähistatud isiklike kasutusõiguste aladele.

2) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

3) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid

(kolmel lehel) ja korralduse punktis 3.1 ning 4 määratud tingimused.

4. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

4.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

4.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

4.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

4.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

4.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

4.6. vastutama teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest. Kui selgub, et

tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas, on õigustatud isik kohustatud

30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber paigutama Transpordiametiga

kooskõlastatud asukohta;

4.7. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja

lepingule lisatud plaanide kasutusõiguse ala;

4.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

4.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

3

4.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

4.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

4.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

5. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasja osadele tehnorajatiste ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

6. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud

õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib

esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt

võimalik või on oluliselt raskendatud.

7. Vastavalt riigivaraseaduse § 26 lõikele 4 reaalservituudiga või isikliku kasutusõigusega

koormamise otsusele lisatakse joonis või skeem, millel on tähistatud koormatav ala ja vajaduse

korral juurdepääsutee sellele.

8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

9. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse lõpetamise leping,

isikliku kasutusõiguse seadmise leping ja asjaõigusleping.

10. Kasutamiseks antavad kinnisasja osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti, kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse, kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

11. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu lõpetamise ja uue lepingu

sõlmimisega seotud kulud kannab OÜ Kirjanurk.

12. Maade osakonnal korrastada riigi kinnisvararegister lepingu lõpetamise osas ja kanda sisse uus

leping.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

4

Karel Kask

juhtivekspert maade osakonna juhataja ülesannetes

ELASA

TP

A

A

A

Kill

TP

29501:007:0416 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee

29501:007:0268 Metskonnamaja

43101:001:0374 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee L19

43101:001:0337 Pesapuu tee 5

TINGMÄRGID:

proj. sidekaev ol.olev side maaliin

proj. side maaliinid

Pos 1

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve Asukoht riigitee suhtes

Ala

pindala (m2)

1 transpordimaa

22 29501:007:0416; 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna teel10251550,

KV11274

Kinnistu nimi: 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee

Katastritunnus: 29501:007:0416

Asukoht: Laulasmaa küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond

M 1:250

Plaan 1-1

Katastriüksuste piirid

ristumiskoha sideehitisRiigitee 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna ja Pargimetsa tee

Kirjanurk OÜ töö nr 11107P

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 78 ˜

kulgemine 27,68 km'l

A

A

Mk

Mk

k ra

a v

kraav Kill

Kill

Ki ll

43101:001:0375 Pargimetsa tee L2

29501:007:0416 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee

29501:007:0056 Kungla tee 2

29501:007:1614 Kungla tee 1

43101:001:0374

29501:007:0314 Kungla mets 2

TINGMÄRGID:

proj. side maaliinid ol.olev side maaliinid

Kinnistu nimi: 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee

Katastritunnus: 29501:007:0416

Asukoht: Laulasmaa küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond

M 1:250

Plaan 1-2

Katastriüksuste piirid

Riigitee 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna ja Pargimetsa tee ristumiskoha ehitusprojekt

220801 töö nr Insenerimaailm OÜ

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 78 ˜

Pos 2

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve Asukoht riigitee suhtes

Ala

pindala (m2)

2 transpordimaa

52 29501:007:0416; 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna teel10251550,

KV11274 ristumine 27,85 km'l

A

A

A

A

A pink

AB "Kungla"

Kill

29501:001:0567

11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee L14

29501:007:0416

11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee

29501:007:1799 Ojamaa

29501:001:0566 Kääbusmetsa

TINGMÄRGID:

proj. side maaliinid ol.olev side maaliinid

Kinnistu nimi: 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee

Katastritunnus: 29501:007:0416

Asukoht: Laulasmaa küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond

M 1:250

Plaan 1-3

Katastriüksuste piirid

Riigitee 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna ja Pargimetsa tee ristumiskoha ehitusprojekt

220801 töö nr Insenerimaailm OÜ

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 78 ˜

Pos 3

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve Asukoht riigitee suhtes

Ala

pindala (m2)

3 transpordimaa

4 29501:007:0416; 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna teel10251550,

KV11274 kulgemine 28,04 km'l