Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

11.09.2023 nr 1.1-3/23/667

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses (Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/23/18921-

1) antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja

tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osad Telia

Eesti AS (registrikood 10234957, asukoht Harju maakond Tallinn, Kristiine linnaosa,

Mustamäe tee 3), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Harju maakonnas Lääne-Harju vallas Laulasmaa külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 10251550, katastritunnus 29501:007:0416, side

maakaabelliinide ja sidekaevu paigaldamiseks riigitee 11390 Tallinn-Rannamõisa-

Kloogaranna maaüksusele km-tel 27,280-27,290 (pos 1) ning side maakaabelliinide

paigaldamiseks sama riigitee km-l 27,642 (pos 3) ja km-l 27,452 (pos 2). Isikliku

kasutusõiguse alad vastavalt korralduse lisas 1 olevale kolmele plaanile;

Tehnorajatis tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 27.02.2023 kirjaga nr 7.1-2/23/

3524-3 kooskõlastatud ja Insenerimaailm OÜ koostatud projektile nr 220801 „Riigitee

11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna ja Pargimetsa tee ristumiskoha ehitusprojekt.

Sidepaigaldise eriosa. Meremõisa küla, Lääne-Harju vald, Harjumaa“. Projekti

realiseerimisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Tehnovõrgu omanik peab esitama Transpordiametile garantiikirja kehtivusajaga 5

aastat, milles kirja väljastaja tagab ehitustööde tõttu teele ja riigitee maale tekkinud

võimalike kahjustuste likvideerimise oma kuludega.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osad antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.9. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.10. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.11. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasja osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3

4. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

5. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

6. Kasutamiseks antavad kinnisasja osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

7. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab OÜ Kirjanurk. 8. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

ELASA

TP

A

A

A

Kill

TP

29501:007:0416 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee

29501:007:0268 Metskonnamaja

43101:001:0374 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee L19

43101:001:0337 Pesapuu tee 5

TINGMÄRGID:

proj. sidekaev proj. side maaliin

ol.olev side maaliin

Kinnistu nimi: 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee

Katastritunnus: 29501:007:0416

Asukoht: Laulasmaa küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond

M 1:250

Plaan 1-1

Katastriüksuste piirid

Riigitee 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna ja Pargimetsa tee ristumiskoha ehitusprojekt

220801 töö nr Insenerimaailm OÜ

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 83 ˜

Pos 1

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve Asukoht riigitee suhtes

Ala

pindala (m2)

1 transpordimaa

27 29501:007:0416; 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna teel10251550,

KV11274 kulgemine 27,280-27,290 km'l

A

A

Mk

Mk

k ra

a v

kraav Kill

Kill

Ki ll

43101:001:0375 Pargimetsa tee L2

29501:007:0416 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee

29501:007:0056 Kungla tee 2

29501:007:1614 Kungla tee 1

43101:001:0374

29501:007:0314 Kungla mets 2

TINGMÄRGID:

proj. side maaliin ol.olev side maaliin

Kinnistu nimi: 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee

Katastritunnus: 29501:007:0416

Asukoht: Laulasmaa küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond

M 1:250

Plaan 1-2

Katastriüksuste piirid

Riigitee 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna ja Pargimetsa tee ristumiskoha ehitusprojekt

220801 töö nr Insenerimaailm OÜ

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 83 ˜

Pos 2

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve Asukoht riigitee suhtes

Ala

pindala (m2)

2 transpordimaa

52 29501:007:0416; 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna teel10251550,

KV11274 ristumine 27,452 km'l

A

A

A

A

A pink

AB "Kungla"

Kill

29501:001:0567

11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee L14

29501:007:0416

11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee

29501:007:1799 Ojamaa

29501:001:0566 Kääbusmetsa

TINGMÄRGID:

proj. side maaliin ol.olev side maaliin

Kinnistu nimi: 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee

Katastritunnus: 29501:007:0416

Asukoht: Laulasmaa küla, Lääne-Harju vald, Harju maakond

M 1:250

Plaan 1-3

Katastriüksuste piirid

Riigitee 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna ja Pargimetsa tee ristumiskoha ehitusprojekt

220801 töö nr Insenerimaailm OÜ

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 83 ˜

Pos 3

IKÕ ala

pos nr

Registriosa nr,

KV kood

Katastriüksuse tunnus,

nimi ja sihtotstarve Asukoht riigitee suhtes

Ala

pindala (m2)

3 transpordimaa

4 29501:007:0416; 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna tee 11390 Tallinn-Rannamõisa-Kloogaranna teel10251550,

KV11274 kulgemine 27,642 km'l