Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

15.02.2024 nr 1.1-3/24/81

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel, kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ning

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjaga nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

lähtudes taotluses antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist

majanduslikult ja tehniliselt kõige otstarbekama võimalusega: 1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses oleva kinnisasja osa

Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, asukoht Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa,

Veskiposti tn 2), edaspidi õigustatud isik, kasuks järgmiselt:

1.1. Ida-Viru maakonnas Lüganuse vallas Aidu-Sooküla külas asuvale kinnisasjale,

kinnistusosakonna registriosa nr 7949050, katastritunnus 44901:002:0057, reservtoru ja

elektri maakaabelliini paigaldamiseks riigitee 13130 Savala-Uniküla tee maaüksusele

km-tel 1,00-1,28. Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale 4

plaanile, millele vastavad järgmised tehnovõrgu omaniku poolt esitanud maakatastri

PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed: PARI ID 4953. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/24/2069-1.

Tehnorajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 14.12.2023 kirjaga nr 7.1-

2/23/25228-2 kooskõlastatud ning STROMTEC OÜ poolt koostatud projektile nr 23-169

„Pikasiilu kinnistu elektriliitumine, Pikasiilu, Aidu-Sooküla, Lüganuse vald, Ida-Viru

maakond“ Tellija projektikoodid LC0255, IP6699. Projekti realiseerimisel ja tehnovõrgu

ehitamisel tuleb arvestada järgneva informatsiooni ja nõuetega:

1) Tehnovõrgu omanik on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju

andmed: PARI ID 4953 ja kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et

ruumikuju andmed vastavad korralduse lisas 1 oleval 4 plaanil tähistatud isikliku

kasutusõiguse alale.

2) Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 1.1 ning 2 määratud tingimused.

2. Korralduses kirjeldatud kinnisasja osa antakse kasutamiseks tingimustel, et õigustatud isik

kohustub:

2

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. esitama Transpordiametile tehnovõrgu- ja rajatise ehitustööde vastuvõtmisel tööde

digitaalsed teostusjoonised ja vastutab teostusjooniste õigsuse ja tegelikule olukorrale

vastavuse eest. Kui selgub, et tehnovõrk ei paikne teostusjoonistel kirjeldatud asukohas,

on õigustatud isik kohustatud 30 päeva jooksul oma kuludega tehnovõrgu ümber

paigutama Transpordiametiga kooskõlastatud asukohta;

2.7. tee ehitusobjekti alguses vähemalt esimesel korral peale paigaldust tulema ja tasuta

kinnisasja omaniku esindajale või tema poolt tellitud tööde teostajale ette näitama

tehnorajatise asukoha;

2.8. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaani kasutusõiguse ala.

2.9. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.10. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud

isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel

enne tööde alustamist aadressile [email protected], samuti tuleb eelnimetatud

aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada

esimesel võimalusel;

2.11. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud

isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.12. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

2.12. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasja osale tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

3

4. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud

õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib

esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt

võimalik või on oluliselt raskendatud.

5. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

6. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

7. Kasutamiseks antav kinnisasja osa jääb õigustatud isiku ja Transpordiameti kui riigivara

valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole isikliku

kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

8. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud kulud

kannab õigustatud isik.

9. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

maade osakond

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W2

1W2

1W2 1W21W2

1W2

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W2 1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

001

002

003

Tingmärgid

Kasutusala suurus: 613 m2

Kaitsevööndid: 1. 20 kV kaabelliini kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist 2. Reservtoru kaitsevöönd on 1 m äärmisest torust

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN 13130 Savala-Uniküla tee, 44901:002:0057

Reg 7949050, M1:2000 (A4), leht 1/4 1W2 1W2 1W2 Proj. 20 kV kaabel

Proj. reservtoru

Kasutusala

Katastriüksuse piir

PIKASIILU KINNISTU ELEKTRILIITUMINE. PIKASIILU, AIDU-SOOKÜLA, LÜGANUSE VALD, IDA-VIRU MAAKOND. LC0255, IP6699.

ASENDIPLAANI KOOSTAS: RAIT VALGMA STROMTEC OÜ PROJEKTEERIJA +372 5855 9845 [email protected]

Jrk nr. IKÕ ala Pos nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve:

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km.)

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 7949050 44901:002:0057; 13130

Savala-Uniküla tee; transpordimaa

13130 Savala-Uniküla tee; 1.00 km; 1.28 km 613

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W2 1W2

1W 2

1W 2

1W 2

Tingmärgid

Kasutusala suurus: 613 m2

Kaitsevööndid: 1. 20 kV kaabelliini kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist 2. Reservtoru kaitsevöönd on 1 m äärmisest torust

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN 13130 Savala-Uniküla tee, 44901:002:0057

Reg 7949050, M1:500 (A4), leht 2/4 1W2 1W2 1W2 Proj. 20 kV kaabel

Proj. reservtoru

Kasutusala

Katastriüksuse piir

PIKASIILU KINNISTU ELEKTRILIITUMINE. PIKASIILU, AIDU-SOOKÜLA, LÜGANUSE VALD, IDA-VIRU MAAKOND. LC0255, IP6699.

ASENDIPLAANI KOOSTAS: RAIT VALGMA STROMTEC OÜ PROJEKTEERIJA +372 5855 9845 [email protected]

Jrk nr. IKÕ ala Pos nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve:

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km.)

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 7949050 44901:002:0057; 13130

Savala-Uniküla tee; transpordimaa

13130 Savala-Uniküla tee; 1.00 km; 1.28 km 613

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

Tingmärgid

Kasutusala suurus: 613 m2

Kaitsevööndid: 1. 20 kV kaabelliini kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist 2. Reservtoru kaitsevöönd on 1 m äärmisest torust

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN 13130 Savala-Uniküla tee, 44901:002:0057

Reg 7949050, M1:500 (A4), leht 3/4 1W2 1W2 1W2 Proj. 20 kV kaabel

Proj. reservtoru

Kasutusala

Katastriüksuse piir

PIKASIILU KINNISTU ELEKTRILIITUMINE. PIKASIILU, AIDU-SOOKÜLA, LÜGANUSE VALD, IDA-VIRU MAAKOND. LC0255, IP6699.

ASENDIPLAANI KOOSTAS: RAIT VALGMA STROMTEC OÜ PROJEKTEERIJA +372 5855 9845 [email protected]

Jrk nr. IKÕ ala Pos nr. (plaanil)

Kinnistu registriosa number

Katastriüksuse tunnus, nimi ja sihtotstarve:

Asukoht riigitee (nr ja nimi) suhtes (lõigu algus ja lõpp km.)

Ala pindala ruutmeetrites m2

1. Pos 1 7949050 44901:002:0057; 13130

Savala-Uniküla tee; transpordimaa

13130 Savala-Uniküla tee; 1.00 km; 1.28 km 613

1W2

1W2 1W21W2

1W2

1W2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

1W 2

Tingmärgid

Kasutusala suurus: 613 m2

Kaitsevööndid: 1. 20 kV kaabelliini kaitsevöönd on 1 m äärmisest kaablist 2. Reservtoru kaitsevöönd on 1 m äärmisest torust

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE PLAAN 13130 Savala-Uniküla tee, 44901:002:0057

Reg 7949050, M1:500 (A4), leht 4/4 1W2 1W2 1W2 Proj. 20 kV kaabel

Proj. reservtoru

Kasutusala

Katastriüksuse piir

PIKASIILU KINNISTU ELEKTRILIITUMINE. PIKASIILU, AIDU-SOOKÜLA, LÜGANUSE VALD, IDA-VIRU MAAKOND. LC0255, IP6699.

ASENDIPLAANI KOOSTAS: RAIT VALGMA STROMTEC OÜ PROJEKTEERIJA +372 5855 9845 [email protected]