Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega, lepingute lõpetamine ning kinnistusraamatust kannete kustutamine

56501:002:0132

56501:002:0117

56 50 1: 00 2: 01 18

56501:002:0126

56501:002:0133

56501:002:0127

5 6 5 0 1:0

0 2 :0

13 4

Väätsa metskond 108

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 T a llin

n - T a r t u - V õ r u - L u h a

m a a t e e

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

5650004 Ees-Võõbu tee

2 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

m aa t ee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel ol.olev sidekaev (ELASA) rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV63779)

Katastritunnus: 56501:002:0118

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 1-1

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku 22 ˜

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1 22

Asukoht 2 riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

kulgemine 66,94-66,95 km`l

56501:002:0132

56501:002:0117

56 50 1: 00 2: 01 18

56501:002:0126

56501:002:0133

56501:002:0127

5 6 5 0 1:0

0 2 :0

13 4

Väätsa metskond 108

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 T a llin

n - T a r t u - V õ r u - L u h a

m a a t e e

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

5650004 Ees-Võõbu tee

2 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

m aa t ee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel ol.olev sidekaev (ELASA) rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1

Asukoht 2 riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

kulgemine 66,95-67,04 km`l 216

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV51372)

Katastritunnus: 56501:002:0132

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 2-1

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku 216 ˜

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

56501:002:0132

56501:002:0136

56501:002:0133

56501:002:0134 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 108

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 15

TINGMÄRGID:

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV52631)

Katastritunnus: 56501:002:0134

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:750

Plaan 3-1

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 554 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

1 kulgemine 67,04-67,27 km`l 554

56701:001:0409

56501:002:0134 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV52631)

Katastritunnus: 56501:002:0134

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:750

Plaan 3-2

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 554 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

1 kulgemine 67,04-67,27 km`l 554

56701:001:0408

56701:001:0409

56501:002:0134

56501:002:0230

56501:002:0129

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 475

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel demont. sidekaev

rajatud sidekaev

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Plaan 4-1

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1 45

Asukoht riigitee 2 suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

kulgemine 67,27 km`l

56501:002:0230

56701:001:0409

56501:002:0131

56701:001:0407

567 01:0

01:0 408

Väätsa metskond 9

Vää tsa me tsk

ond 47

5

Väätsa metskond 384

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 4-2

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 2

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

2 531kulgemine 67,59-67,86 km`l

56 70 1:0

01 :04

09

56501:002:0230

56501:002:0131

56701:001:0407

Väätsa metskond 9

Väätsa metskond 384

Väätsa metskond 384

2 Ta lin

n- Ta rt u-

Võ ru -L uh am

aa t ee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

ma a te e

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel ol.olev side maakaabel

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 4-3

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 2

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

2 531kulgemine 67,59-67,86 km`l

56 70 1:0

01 :0 40

9

56501:002:0230

56501:002:0131

56701:001:0407

Väätsa metskond 9

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 3842 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

ma a te e

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Plaan 4-4

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 2

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

2 531kulgemine 67,59-67,86 km`l

KORRALDUS

02.01.2023 nr 1.1-3/23/1

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega,

lepingute lõpetamine ning kinnistusraamatust

kannete kustutamine

Tulenevalt Euroopa Komisjoni teatisest „Ühenduse suunised riigiabieeskirjade kohaldamiseks

seoses lairibavõrkude kiire kasutuselevõtuga” käsitletakse kiire kiudoptilise võrgu kasutuselevõttu

ja haldamist Eesti maapiirkondades, kus turutingimustel kiiret internetti ei pakuta, üldist

majandushuvi pakkuva teenusena Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 106 lõike 2 tähenduses.

Euroopa Kohtu praktika kohaselt võib üldist majandushuvi pakkuva teenuse osutamise riiklik

rahastamine jääda väljapoole Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 107 lõike 1 kohaldamisala,

kui täidetud on neli põhitingimust, mida tuntakse Altmarki kriteeriumide nime all. Nendest neljast

põhitingimusest on olulisim esimene, mis sätestab, et üldist majandushuvi pakkuvate teenuste

riiklikust rahastamisest kasusaajale peab olema ametlikult antud kohustus osutada üldist

majandushuvi pakkuvaid teenuseid ning see kohustus peab olema selgelt määratletud.

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 20.12.2021 käskkirjaga nr 1.1-1/21/727 ning lähtudes taotlustes

antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt

kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

olevad kinnisasjade osad Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094, asukoht

Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Narva mnt 5), edaspidi õigustatud isik, kasuks

järgmiselt:

1.1. Järva maakonnas Paide linnas Võõbu külas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna

registriosa nr 3520250, katastritunnus 56501:002:0118, sidemaakaabli paiknemine

riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee maaüksusel km-tel 66,94-66,95. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/24122-1;

1.2. Järva maakonnas Paide linnas Võõbu külas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna

registriosa nr 9800050, katastritunnus 56501:002:0132, sidemaakaabli paiknemine

riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee maaüksusel km-tel 66,95-67,04. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile. Transpordiameti

2

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/24122-1;

1.3. Järva maakonnas, Paide linnas, Võõbu külas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna

registriosa nr 9803650, katastritunnus 56501:002:0134, sidemaakaabli paiknemine

riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee maaüksusele km-tel 67,04-67,27. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale 2 plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/24122-1.

1.4. Järva maakonnas, Paide linnas, Võõbu külas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna

registriosa nr 16092050, katastritunnus 56701:001:0409, sidemaakaabli paiknemine

riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee maaüksusele km-l 67,27 (pos 1), km-tel 67,59-

67,86 (pos 2). Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale 4 plaanile.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/24122-1.

2. Korralduse punktis 1 kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et

õigustatud isik kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.7. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.8. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.9. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

3

2.10. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Korralduse punktis 1 tehnorajatised on ehitatud vastavalt Crusta projekt OÜ poolt koostatud

projektile nr 721215 „E263 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maantee projekt, Võõbu-Mäo

teelõik km 68,0-85,0. Välisvalgustus, elektrivarustuse ja siderajatiste rekonstrueerimine“.

Korralduse Lisas 1-4 plaanid on koostatud vastavalt teostusjoonistele RAXOEST OÜ töö nr

EH-74-20 „E263 maantee, Võõbu-Mäo teelõik km 68,0-85,0 sidetrassi teostusjoonis“ ja on

kooskõlastatud Transpordiameti poolse projektijuhi Lembit-Alo Kippari poolt 27.12.2022.

3.1. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 2 ning 3 määratud tingimused.

4. Annan nõusoleku lõpetada Tallinna notar Kaata Kartau poolt 17.03.2016 tõestatud isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu registri nr 793 kinnistu registriosa nr 3520250 osas ja

kustutada seoses sellega kinnistusraamatu registriosa nr 3520250 kannete nr 2 ja nr 3 alt

vastavad märked.

5. Annan nõusoleku lõpetada Tallinna notar Anneli Alekand poolt 29.01.2016 tõestatud isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu registri nr 191 lepingu eseme III osas ja kustutada seoses

sellega kinnistusraamatu kinnistu registriosa 16092050 kande nr 1 alt (märge on varem sisse

kantud registriossa 3618950 3.02.2016 ja üle kantud kinnistu registriosa 16092050 alla)

vastava märke.

6. Annan nõusoleku lõpetada Eesti Vabariigi ja Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse vahel

07.03.2016 sõlmitud kokkuleppe tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks

riigimaantee 2 Tallinn_Tartu-Võru-Luhamaa teemaale (katastriüksuse tunnus

56501:002:0134).

7. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

9. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping, isikliku

kasutusõiguse kannete kustutamine ja asjaõigusleping.

10. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

11. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab OÜ Kirjanurk. 12. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

13. Korraldust on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30

päeva jooksul korralduse teatavaks tegemisest.

4

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja