ELASA taotlus sidemaakaabelliini paigaldamiseks 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa

1

TARTU NOTAR TRIIN TEIN

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU NUMBER

87

ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE LÕPETAMISE KOKKULEPPED,

ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPINGUD JA

ASJAÕIGUSLEPINGUD Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud kaugtõestamise teel Tartu notar Triin Tein, kelle notaribüroo asub Riia tn 2, Tartu linn, kolmeteistkümnendal jaanuaril kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (13.01.2023) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariigi (edaspidi nimetatud ka Omanik) nimel riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, registreeritud riigi ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris registrikoodi 70001490 all, aadress Valge tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb volikirja alusel Mati Meeliste, isikukood 36009120308, kes on tõestajale tuntud isik (tuvastatud videosilla vahendusel), Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, aadress Narva mnt 5, Tallinn, e- posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb volikirja alusel Alina Jankovskaja, isikukood 48706242714, kes on tõestajale tuntud isik (tuvastatud videosilla vahendusel). Notariaalaktis osalejate esindajate viibimiskohad on kaugtõestamise hetkel nende enda ütluste kohaselt Omaniku esindajal Püünsi külas Viimsi vallas Harju maakonnas ja Õigustatud isiku esindajal Luunja vallas Tartu maakonnas. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad allkirjastavad käesoleva lepingu isiklikult digitaalsete allkirjadega.

Osalejad sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. KINNISTUSRAAMATU ANDMED JA LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks 1 on kinnisasi asukohaga 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 3520250, mille:

2

1.1.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 56501:002:0118, pindala 2330,0 m², aadress 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). 1.1.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.1.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 2) Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Tasuta isiklik kasutusõigus fiiberoptilise sidekaabelliini omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, kasutamiseks, majandamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks, kasutusõiguse alal, mille paiknemine on 17.03.2016 lepingu lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud sinise värviga viirutatud alana vastavalt 17.03.2016.a. lepingu punktidele 2.1.1, 2.1.2, 2.2-2.4 ning 17.03.2016.a. lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 17.03.2016 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 30.03.2016. Kohtunikuabi Helle Eduvald. 3) Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Tasuta isiklik kasutusõigus fiiberoptilise sidekaabelliini omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, kasutamiseks, majandamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks, kasutusõiguse alal, mille paiknemine on 17.03.2016 lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud sinise värviga viirutatud alana vastavalt 17.03.2016.a. lepingu punktidele 2.1.3, 2.1.4, 2.2-2.4 ning 17.03.2016.a. lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. Kanne asub III jao kandest nr 2 järjekohas tagapool. 17.03.2016 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 30.03.2016. Kohtunikuabi Helle Eduvald. 1.1.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.1.5. Lepingu eseme 1 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.1.6. Lepingu eseme 1 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist. 1.1.7. E-notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registrisse tehtud päringu andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 1 olev kinnisasi vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitsealal. 1.1.8. E-notari infosüsteemi kaudu Maa-ameti andmebaasi tehtud päringu kohaselt on eelnimetatud maaüksusel mitmeid erinevaid kitsendusi. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.1.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 1 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva notariaalakti tõestamise päeval enne selle tõestamist. 1.2. Lepingu esemeks 2 on kinnisasi asukohaga 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 9800050, mille: 1.2.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 56501:002:0132, pindala 6626,0 m², aadress 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). 1.2.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.2.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.2.5. Lepingu eseme 2 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.2.6. Lepingu eseme 2 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist. 1.2.7. E-notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registrisse tehtud päringu andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 2 olev kinnisasi vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitsealal.

3

1.2.8. E-notari infosüsteemi kaudu Maa-ameti andmebaasi tehtud päringu kohaselt on eelnimetatud maaüksusel mitmeid erinevaid kitsendusi. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.2.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 2 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval enne notariaalakti tõestamist. 1.3. Lepingu esemeks 3 on kinnisasi asukohaga 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 9803650, mille: 1.3.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 56501:002:0134, pindala 17,73 ha, aadress 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). 1.3.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.3.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.3.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3.5. Lepingu eseme 3 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.3.6. Lepingu eseme 3 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist. 1.3.7. E-notari infosüsteemi kaudu Maa-ameti andmebaasi tehtud päringu kohaselt on maaüksusel katastritunnusega 56501:002:0134 mitmeid erinevaid kitsendusi. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.3.8. E-notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registrisse tehtud päringu andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 3 olev kinnisasi vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitsealal. 1.3.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 3 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval enne notariaalakti tõestamist. 1.4. Lepingu esemeks 4 on kinnisasi asukohaga 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 16092050, mille registriosa: 1.4.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 56701:001:0409, pindala 2,17 ha, aadress 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). 1.4.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.4.3. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektroonilise sidevõrgu ehitamiseks, hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks sideehitise talituse tagamise eesmärgil kasutusõiguse alal vastavalt 29.01.2016 lepingu punktidele 3 ja 4 ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. Sisse kantud 6.11.2019. 16.11.2022 kinnistamisavalduse alusel muudetud 21.11.2022. Kohtunikuabi Helle Roosvalt. 1.4.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.4.5. Lepingu eseme 4 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.4.6. Lepingu eseme 4 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist.

4

1.4.7. E-notari infosüsteemi kaudu Maa-ameti andmebaasi tehtud päringu kohaselt on maaüksusel mitmeid erinevaid kitsendusi. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.4.8. E-notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registrisse tehtud päringu andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 4 olev kinnisasi vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitsealal. 1.4.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 4 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval enne notariaalakti tõestamist.

Edaspidi kõik lepingu esemed koos nimetatud ka lepingu ese.

2. LEPINGUOSALISTE AVALDUSED JA KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Lepingu ese on Omaniku omand, see ei ole arestitud ja selle suhtes ei ole vaidlusi. 2.1.2. Lepingu eseme kohta toodud andmed on tõesed ja õiged ning lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.3. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu eseme isikliku kasutusõigusega koormamine on otsustatud Transpordiameti 02.01.2023 korraldusega nr 1.1- 3/23/1. 2.1.4. Käesolevat lepingut sõlmides tegutseb ta Tallinna notari Tea Türnpuu poolt 12.07.2022 registri nr 1701 all tõestatud volikirja, Transpordiameti peadirektori 20.12.2021 käskkirja nr 1.1-1/21/727 ja Tallinna notari Tea Türnpuu poolt 14.07.2022 registri nr 1742 all tõestatud volikirja alusel. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on kinnisasjad ja kasutusõiguse alad põhjalikult üle vaadanud ning on teadlik kinnistute ning kasutusõiguse alade suurusest, piiridest ja seisukorrast ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone. 2.2.2. Õigustatud isik on teadlik, et selleks, et teostada takistamatult isiklikust kasutusõigusest tulenevaid õigusi, on vajalik läbi viia põhjalikud uuringud ning Õigustatud isik ei nõua Omanikult mistahes informatsiooni lepingu esemel lasuda võivate kolmandate isikute õiguste kohta. 2.2.3. Õigustatud isik on teadlik kinnistute suhtes kehtivatest seadusjärgsetest kitsendustest ning kinnitab, et need ei takista käesoleva lepingu alusel seatava servituudi teostamist. 2.2.4. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole muudetud ega tühistatud ning tal on kõik õigused ja volitused sõlmida käesolev leping selles toodud tingimustel ja talle ei ole teada ühtegiasjaolu, mis piiraks või takistaks käesoleva lepingu sõlmimist. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Maanteeameti (praegune Transpordiamet) ja Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus vahel on 07.03.2016 sõlmitud lihtkirjalik kokkulepe tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks ning osalejad lepivad kokku, et lõpetavad eelnimetatud lepingu. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike servituutide näol on tegemist avalikes huvides seatavate servituutidega, mis seatakse seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse

5

alusel ning nad soovivad vastavate märkuste kinnistusraamatusse kandmist viitena asjaõigusseaduse §-le 1581. 2.3.3. Nad on tutvunud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks olevate plaanidega, millel on tähistatud kasutusõiguse alad ja on eelnimetatud andmete alusel teadlikud maaüksuste ning kasutusõiguse alade paiknemisest, suurusest ja piiridest ning nõustuvad nende sisuga, kinnitavad plaanid oma allkirjadega ja loevad need lepingu lahutamatuks lisaks. 2.3.4. Nad on tutvunud lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega, ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notariaalakti tõestaja poolt. 2.3.5. Lepinguosalised hindavad iga käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse tehinguväärtuse võrdseks seaduses sätestatud minimaalväärtusega. 2.4. Notariaalakti tõestaja on lepingu tõestamisel kontrollinud: 2.4.1. Eesti Vabariigi esindaja Mati Meeliste esindusõigust digitaalse volikirja alusel, mis on tõestatud Tallinna notari Tea Türnpuu poolt 14.07.2022 notari ametitegevuse raamatu registri nr 1742 all, originaaldokumendi ja Transpordiameti 02.01.2023 korralduse nr 1.1-3/23/1. 2.4.2. Õigustatud isiku õigusvõimet äriregistri elektroonilise andmebaasi andmete alusel. 2.4.3. Õigustatud isiku esindaja Alina Jankovskaja esindusõigust digitaalse volikirja originaaldokumendi alusel, mis on tõestatud 10.12.2020 Tallinna notari Sirje Velsberg poolt notari ametitegevuse raamatu registri nr 2948 all. 3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE LÕPETAMISE KOKKULEPPED 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku lepingu eset 1 koormavate punktis 1.1.3. nimetatud kande nr 2 ja 3 all kinnistusraamatusse kantud isiklike kasutusõiguste lõpetamises ning soovivad nimetatud kanded kinnistusraamatust kustutada. Osalejad avaldavad, et neil ei ole pärast isiklike kasutusõiguste lõpetamist teineteise suhtes pretensioone. 3.2. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku lepingu eset 4 koormava punktis 1.4.3. nimetatud kande nr 1 all kinnistusraamatusse kantud isikliku kasutusõiguse lõpetamises ning soovivad nimetatud kande kinnistusraamatust kustutada. Osalejad avaldavad, et neil ei ole pärast isikliku kasutusõiguse lõpetamist teineteise suhtes pretensioone.

4. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE

4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada lepingu esemeks 1 olevale kinnistule Õigustatud isiku kasuks tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus sidemaakaabli (edaspidi nimetatud ka tehnovõrk või tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isiklik kasutusõigus kantakse kinnisasja kohta avatud registriosa kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu esemeks 1 olevat kinnistut isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on lepingu lisaks 1 oleval plaanil tähistatud tingmärkidega. 4.2. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada lepingu esemeks 2 olevale kinnistule Õigustatud isiku kasuks tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus sidemaakaabli (edaspidi nimetatud ka tehnovõrk või tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isiklik kasutusõigus kantakse kinnisasja kohta avatud registriosa kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu esemeks 2 olevat kinnistut

6

isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on lepingu lisaks 2 oleval plaanil tähistatud tingmärkidega. 4.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada lepingu esemeks 3 olevale kinnistule Õigustatud isiku kasuks tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus sidemaakaabli (edaspidi nimetatud ka tehnovõrk või tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isiklik kasutusõigus kantakse kinnisasja kohta avatud registriosa kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu esemeks 3 olevat kinnistut isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on lepingu lisaks 3 olevatel plaanidel tähistatud tingmärkidega.

4.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada lepingu esemeks 4 olevale kinnistule Õigustatud isiku kasuks tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus sidemaakaabli (edaspidi nimetatud ka tehnovõrk või tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isiklik kasutusõigus kantakse kinnisasja kohta avatud registriosa kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu esemeks 4 olevat kinnistut isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on lepingu lisaks 4 olevatel plaanidel tähistatud tingmärkidega. 5. POOLTE ÕIGUSED JA KOHUSTUSED 5.1. Õigustatud isik kohustub punktides 4.1, 4.2, 4.3 ja 4.4 nimetatud tehnorajatised ehitama vastavalt Transpordiametis kooskõlastatud Crusta projekt OÜ poolt koostatud projektile nr 721215„E263 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maanteeprojekt, Võõbu-Mäo teelõik km 68,0-85,0. Välisvalgustus, elektrivarustuse ja siderajatiste rekonstrueerimine“. Lepingu lisaks olevad plaanid on koostatud vastavalt teostusjoonistele RAXOESTOÜ tööle nr EH-74-20 „E263 maantee, Võõbu-Mäo teelõik km 68,0-85,0 sidetrassi teostusjoonis“ ja on kooskõlastatud Transpordiameti poolse projektijuhi Lembit-Alo Kippari poolt 27.12.2022. 5.2. Õigustatud isikul on õigus paigaldada kasutusõiguse alale eelnimetatud tehnorajatised ning majandada neid, säilitades nende majandusliku sihtotstarbe ning kasutades neid korrapäraselt ja heaperemehelikult. Kõik ehitamise, omamise ja majandamisega seotud kulud kannab Õigustatud isik. 5.3. Isiklik kasutusõigus on üleantav. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama isikliku kasutusõiguse üleandmisest. 5.4. Õigustatud isik kohustub teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavatest ehitustöödest enne tööde alustamist ning mitte alustama töödega enne kui selleks on olemas Transpordiameti luba. 5.5. Lepingu esemega seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 5.6. Õigustatud isik on kohustatud: 5.6.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi-ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid; 5.6.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku võikolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 5.6.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

7

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 5.6.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras; 5.6.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 5.6.6. teavitama kinnisasja omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus-ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus-ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra; 5.6.7. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel; 5.6.8. võtma avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus-ja taristuministri 13.07.2018 määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”. 5.6.9. likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu-ja rajatise, taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja esitama seaduses sätestatud vormis avalduse isikliku kasutusõiguse lõpetamiseks, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades sellest kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik. 5.7. Kasutamiseks antava kinnisasja osa jääb kinnistu omaniku ja Õigustatud isiku kaasvaldusesse ning Omaniku õigus kinnistut vallata ei ole isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud. 6. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 6.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eset 1 koormava isikliku kasutusõiguse lõpetamises kokku leppinud ja paluvad kustutada kinnistusraamatust Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 3520250 kolmandasse jakku kande nr 2 all kantud järgmine kanne: „Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Tasuta isiklik kasutusõigus fiiberoptilise sidekaabelliini omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, kasutamiseks, majandamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks, kasutusõiguse alal, mille paiknemine on 17.03.2016 lepingu lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud sinise värviga viirutatud alana vastavalt 17.03.2016.a. lepingu punktidele 2.1.1, 2.1.2, 2.2-2.4 ning 17.03.2016.a. lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile“. 6.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eset 1 koormava isikliku kasutusõiguse lõpetamises kokku leppinud ja paluvad kustutada kinnistusraamatust Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 3520250 kolmandasse jakku kande nr 3 all kantud järgmine kanne: „Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Tasuta isiklik kasutusõigus fiiberoptilise sidekaabelliini omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, kasutamiseks, majandamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks, kasutusõiguse alal, mille paiknemine on 17.03.2016 lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud sinise värviga viirutatud alana vastavalt 17.03.2016.a. lepingu

8

punktidele 2.1.3, 2.1.4, 2.2-2.4 ning 17.03.2016.a. lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. Kanne asub III jao kandest nr 2 järjekohas tagapool“. 6.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eset 4 koormava isikliku kasutusõiguse lõpetamises kokku leppinud ja paluvad kustutada kinnistusraamatust Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 16092050 kolmandasse jakku kande nr 1 all kantud järgmine kanne: „Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektroonilise sidevõrgu ehitamiseks, hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks sideehitise talituse tagamise eesmärgil kasutusõiguse alal vastavalt 29.01.2016 lepingu punktidele 3 ja 4 ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile“. 6.4. Lepinguosalised lepivad kokku lepingu esemele 1 asjaõigusseaduse § 1581 järgse isikliku kasutusõiguse seadmises. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 3520250 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, kasuks sidemaakaabli ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.01.2023 lepingu punktidele 4.1. ja 5. ning lepingu lisaks 1 olevale plaanile. 6.5. Lepinguosalised lepivad kokku lepingu esemele 2 asjaõigusseaduse § 1581 järgse isikliku kasutusõiguse seadmises. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 9800050 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, kasuks sidemaakaabli omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.01.2023 lepingu punktidele 4.2. ja 5. ning lepingu lisaks 2 olevale plaanile. 6.6. Lepinguosalised lepivad kokku lepingu esemele 3 asjaõigusseaduse § 1581 järgse isikliku kasutusõiguse seadmises. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 9803650 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, kasuks sidemaakaabli ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.01.2023 lepingu punktidele 4.3. ja 5. ning lepingu lisaks 3 olevatele plaanidele. 6.7. Lepinguosalised lepivad kokku lepingu esemele 3 asjaõigusseaduse § 1581 järgse isikliku kasutusõiguse seadmises. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 16092050 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, kasuks sidemaakaabli ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.01.2023 lepingu punktidele 4.4. ja 5. ning lepingu lisaks 4 olevatele plaanidele.

6.8. Õigustatud isik annab lepingu eseme igakordsele omanikule oma tagasivõetamatu nõusoleku: 6.8.1. Lepingu eseme servituutide, hoonestusõiguse, hüpoteekide, reaalkoormatiste ja ostueesõigustega koormamiseks Omaniku enda äranägemisel; 6.8.2. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks tingimustel Omaniku enda äranägemisel;

9

6.8.3. Lepingu esemete ühendamiseks ja jagamiseks Omaniku äranägemisel ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, etisiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub kasutusõiguse ala ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele/katastriüksustele, kus kasutusõiguse ala ei asu. 6.8.4. Lepingu eseme hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale hoonestusõiguse järel. 7. NOTARI SELGITUSED OSALEJATELE 7.1. Käesolevasse lepingusse tuleb märkida kõik isikliku kasutusõiguse seadmist puudutavad kokkulepped. 7.2. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse ja lõpeb kande kustutamisega. Kinnisasja omandi üleandmise korral jäävad kinnistusraamatusse kantud koormatised kinnisasja edasi koormama. Isikliku kasutusõiguse lõppemisel kas poolte kokkuleppel või seaduses sätestatud korras ja tingimustel kustutatakse kanne kinnistusraamatust. 7.3. Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja lepingus kokkulepitud viisil kasutama. 7.4. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnorajatis, võib isikliku kasutusõiguse teisele isikule üle anda või koormata ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta. Kasutusõiguse omandaja ja esialgne omaja vastutavad kinnisasja omaniku ees isiklikust kasutusõigusest tekkivate kohustuste täitmise eest solidaarselt. 7.5. Kinnisasja omanik on kohustatud taluma kinnisasja maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi, kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Servituudi täpsem sisu määratakse kokkuleppel. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. 7.6. Kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks ei ole talumiskohustusest tekkinud kinnisasja väärtuse vähenemine. 7.7. Kinnisasja omanik võib nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või - rajatise ümberpaigutamist tema kinnisasjal kui see on tehniliselt võimalik ja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. 8. LÕPPSÄTTED 8.1. Notariaalakt on koostatud ja osalejate poolt alla kirjutatud digitaalselt ühes digitaalses originaaleksemplaris. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. 8.2. Vastavalt notariaadimäärustiku § 231 on tehinguosalis(t)el pärast käesoleva notariaalakti koostamist võimalik tutvuda lepinguga riigiportaalis www.eesti.ee ning E-Notari iseteenindusportaalis www.notar.ee. 8.3. Osalejad soovivad lepingu edastamist endale e-posti teel. 8.4. Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada lepingu kinnistusosakonnale ühe (1) tööpäeva jooksul. 8.5. Lepingu sõlmimisega seotud kulud (notari tasu ja riigilõivu) tasub Õigustatud isik, kes palub arve esitada OÜ Kirjanurk nimele. 8.6. Õigustatud isik tasub notari tasu viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest

10

ülekandega notari arvelduskontole. 8.7. Õigustatud isik tasub riigilõivu ülekandega viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi arveldusarvele. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et kinnistusraamatusse kande tegemise eelduseks on riigilõivu tasumine. Käesolevas dokumendis on koos plaanidega 18 lehte. (12 Notari tasu isiklike kasutusõiguste lõpetamise kokkuleppe tõestamisel 10,20 eurot (tehinguväärtus 1 917,00 eurot: Notari tasu seaduse § 3, 5, 9 lg 1, 22, 28 lg 1). Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingute ning asjaõiguslepingute tõestamisel 42,00 eurot (tehinguväärtus 2 556,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, § 5, § 10 lg 3, § 12 lg 3, § 22, § 23 p 2). Kaugtõestamise teel tehtav ametitoiming 20,00 eurot (notari tasu seaduse § 2 lg 2'). Käibemaks 14,44 eurot. Kokku 86,64 eurot. Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatust kustutamisel 1,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 5). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatust kustutamisel 1,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 5). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatust kustutamisel 1,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 5). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Käesolev notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Käesolevas notariaalaktis viidatud ning aktile lisatud plaanid on esitatud osalejatele enne heakskiitmist videosilla vahendusel läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja koos lepinguga osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Omaniku esindaja Mati Meeliste: /allkirjastatud digitaalselt/ Õigustatud isiku esindaja Alina Jankovskaja: /allkirjastatud digitaalselt/ Notar Triin Tein: /allkirjastatud digitaalselt/

56501:002:0132

56501:002:0117

56 50 1: 00 2: 01 18

56501:002:0126

56501:002:0133

56501:002:0127

5 6 5 0 1:0

0 2 :0

13 4

Väätsa metskond 108

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 T a llin

n - T a r t u - V õ r u - L u h a

m a a t e e

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

5650004 Ees-Võõbu tee

2 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

m aa t ee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel ol.olev sidekaev (ELASA) rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV63779)

Katastritunnus: 56501:002:0118

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 1-1

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku 22 ˜

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1 22

Asukoht 2 riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

kulgemine 66,94-66,95 km`l

56501:002:0132

56501:002:0117

56 50 1: 00 2: 01 18

56501:002:0126

56501:002:0133

56501:002:0127

5 6 5 0 1:0

0 2 :0

13 4

Väätsa metskond 108

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 T a llin

n - T a r t u - V õ r u - L u h a

m a a t e e

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

5650004 Ees-Võõbu tee

2 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

m aa t ee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel ol.olev sidekaev (ELASA) rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1

Asukoht 2 riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

kulgemine 66,95-67,04 km`l 216

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV51372)

Katastritunnus: 56501:002:0132

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 2-1

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku 216 ˜

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

56501:002:0132

56501:002:0136

56501:002:0133

56501:002:0134 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 108

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 15

TINGMÄRGID:

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV52631)

Katastritunnus: 56501:002:0134

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:750

Plaan 3-1

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 554 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

1 kulgemine 67,04-67,27 km`l 554

56701:001:0409

56501:002:0134 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV52631)

Katastritunnus: 56501:002:0134

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:750

Plaan 3-2

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 554 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

1 kulgemine 67,04-67,27 km`l 554

56701:001:0408

56701:001:0409

56501:002:0134

56501:002:0230

56501:002:0129

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 475

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel demont. sidekaev

rajatud sidekaev

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Plaan 4-1

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1 45

Asukoht riigitee 2 suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

kulgemine 67,27 km`l

56501:002:0230

56701:001:0409

56501:002:0131

56701:001:0407

567 01:0

01:0 408

Väätsa metskond 9

Vää tsa me tsk

ond 47

5

Väätsa metskond 384

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 4-2

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 2

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

2 531kulgemine 67,59-67,86 km`l

56 70 1:0

01 :04

09

56501:002:0230

56501:002:0131

56701:001:0407

Väätsa metskond 9

Väätsa metskond 384

Väätsa metskond 384

2 Ta lin

n- Ta rt u-

Võ ru -L uh am

aa t ee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

ma a te e

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel ol.olev side maakaabel

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 4-3

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 2

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

2 531kulgemine 67,59-67,86 km`l

56 70 1:0

01 :0 40

9

56501:002:0230

56501:002:0131

56701:001:0407

Väätsa metskond 9

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 3842 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

ma a te e

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Plaan 4-4

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 2

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

2 531kulgemine 67,59-67,86 km`l

56501:002:0132

56501:002:0117

56 50 1: 00 2: 01 18

56501:002:0126

56501:002:0133

56501:002:0127

5 6 5 0 1:0

0 2 :0

13 4

Väätsa metskond 108

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 T a llin

n - T a r t u - V õ r u - L u h a

m a a t e e

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

5650004 Ees-Võõbu tee

2 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

m aa t ee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel ol.olev sidekaev (ELASA) rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV63779)

Katastritunnus: 56501:002:0118

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 1-1

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku 22 ˜

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1 22

Asukoht 2 riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

kulgemine 66,94-66,95 km`l

56501:002:0132

56501:002:0117

56 50 1: 00 2: 01 18

56501:002:0126

56501:002:0133

56501:002:0127

5 6 5 0 1:0

0 2 :0

13 4

Väätsa metskond 108

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 T a llin

n - T a r t u - V õ r u - L u h a

m a a t e e

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

5650004 Ees-Võõbu tee

2 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

m aa t ee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel ol.olev sidekaev (ELASA) rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1

Asukoht 2 riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

kulgemine 66,95-67,04 km`l 216

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV51372)

Katastritunnus: 56501:002:0132

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 2-1

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku 216 ˜

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

56501:002:0132

56501:002:0136

56501:002:0133

56501:002:0134 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 108

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 15

TINGMÄRGID:

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV52631)

Katastritunnus: 56501:002:0134

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:750

Plaan 3-1

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 554 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

1 kulgemine 67,04-67,27 km`l 554

56701:001:0409

56501:002:0134 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV52631)

Katastritunnus: 56501:002:0134

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:750

Plaan 3-2

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 554 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

1 kulgemine 67,04-67,27 km`l 554

56701:001:0408

56701:001:0409

56501:002:0134

56501:002:0230

56501:002:0129

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 475

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel demont. sidekaev

rajatud sidekaev

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Plaan 4-1

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1 45

Asukoht riigitee 2 suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

kulgemine 67,27 km`l

56501:002:0230

56701:001:0409

56501:002:0131

56701:001:0407

567 01:0

01:0 408

Väätsa metskond 9

Vää tsa me tsk

ond 47

5

Väätsa metskond 384

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 4-2

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 2

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

2 531kulgemine 67,59-67,86 km`l

56 70 1:0

01 :04

09

56501:002:0230

56501:002:0131

56701:001:0407

Väätsa metskond 9

Väätsa metskond 384

Väätsa metskond 384

2 Ta lin

n- Ta rt u-

Võ ru -L uh am

aa t ee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

ma a te e

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel ol.olev side maakaabel

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 4-3

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 2

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

2 531kulgemine 67,59-67,86 km`l

56 70 1:0

01 :0 40

9

56501:002:0230

56501:002:0131

56701:001:0407

Väätsa metskond 9

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 3842 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

ma a te e

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Plaan 4-4

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 2

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

2 531kulgemine 67,59-67,86 km`l

KORRALDUS

02.01.2023 nr 1.1-3/23/1

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega,

lepingute lõpetamine ning kinnistusraamatust

kannete kustutamine

Tulenevalt Euroopa Komisjoni teatisest „Ühenduse suunised riigiabieeskirjade kohaldamiseks

seoses lairibavõrkude kiire kasutuselevõtuga” käsitletakse kiire kiudoptilise võrgu kasutuselevõttu

ja haldamist Eesti maapiirkondades, kus turutingimustel kiiret internetti ei pakuta, üldist

majandushuvi pakkuva teenusena Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 106 lõike 2 tähenduses.

Euroopa Kohtu praktika kohaselt võib üldist majandushuvi pakkuva teenuse osutamise riiklik

rahastamine jääda väljapoole Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 107 lõike 1 kohaldamisala,

kui täidetud on neli põhitingimust, mida tuntakse Altmarki kriteeriumide nime all. Nendest neljast

põhitingimusest on olulisim esimene, mis sätestab, et üldist majandushuvi pakkuvate teenuste

riiklikust rahastamisest kasusaajale peab olema ametlikult antud kohustus osutada üldist

majandushuvi pakkuvaid teenuseid ning see kohustus peab olema selgelt määratletud.

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 20.12.2021 käskkirjaga nr 1.1-1/21/727 ning lähtudes taotlustes

antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt

kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

olevad kinnisasjade osad Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094, asukoht

Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Narva mnt 5), edaspidi õigustatud isik, kasuks

järgmiselt:

1.1. Järva maakonnas Paide linnas Võõbu külas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna

registriosa nr 3520250, katastritunnus 56501:002:0118, sidemaakaabli paiknemine

riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee maaüksusel km-tel 66,94-66,95. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/24122-1;

1.2. Järva maakonnas Paide linnas Võõbu külas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna

registriosa nr 9800050, katastritunnus 56501:002:0132, sidemaakaabli paiknemine

riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee maaüksusel km-tel 66,95-67,04. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile. Transpordiameti

2

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/24122-1;

1.3. Järva maakonnas, Paide linnas, Võõbu külas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna

registriosa nr 9803650, katastritunnus 56501:002:0134, sidemaakaabli paiknemine

riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee maaüksusele km-tel 67,04-67,27. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale 2 plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/24122-1.

1.4. Järva maakonnas, Paide linnas, Võõbu külas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna

registriosa nr 16092050, katastritunnus 56701:001:0409, sidemaakaabli paiknemine

riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee maaüksusele km-l 67,27 (pos 1), km-tel 67,59-

67,86 (pos 2). Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale 4 plaanile.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/24122-1.

2. Korralduse punktis 1 kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et

õigustatud isik kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.7. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.8. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.9. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

3

2.10. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Korralduse punktis 1 tehnorajatised on ehitatud vastavalt Crusta projekt OÜ poolt koostatud

projektile nr 721215 „E263 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maantee projekt, Võõbu-Mäo

teelõik km 68,0-85,0. Välisvalgustus, elektrivarustuse ja siderajatiste rekonstrueerimine“.

Korralduse Lisas 1-4 plaanid on koostatud vastavalt teostusjoonistele RAXOEST OÜ töö nr

EH-74-20 „E263 maantee, Võõbu-Mäo teelõik km 68,0-85,0 sidetrassi teostusjoonis“ ja on

kooskõlastatud Transpordiameti poolse projektijuhi Lembit-Alo Kippari poolt 27.12.2022.

3.1. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 2 ning 3 määratud tingimused.

4. Annan nõusoleku lõpetada Tallinna notar Kaata Kartau poolt 17.03.2016 tõestatud isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu registri nr 793 kinnistu registriosa nr 3520250 osas ja

kustutada seoses sellega kinnistusraamatu registriosa nr 3520250 kannete nr 2 ja nr 3 alt

vastavad märked.

5. Annan nõusoleku lõpetada Tallinna notar Anneli Alekand poolt 29.01.2016 tõestatud isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu registri nr 191 lepingu eseme III osas ja kustutada seoses

sellega kinnistusraamatu kinnistu registriosa 16092050 kande nr 1 alt (märge on varem sisse

kantud registriossa 3618950 3.02.2016 ja üle kantud kinnistu registriosa 16092050 alla)

vastava märke.

6. Annan nõusoleku lõpetada Eesti Vabariigi ja Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse vahel

07.03.2016 sõlmitud kokkuleppe tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks

riigimaantee 2 Tallinn_Tartu-Võru-Luhamaa teemaale (katastriüksuse tunnus

56501:002:0134).

7. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

9. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping, isikliku

kasutusõiguse kannete kustutamine ja asjaõigusleping.

10. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

11. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab OÜ Kirjanurk. 12. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

13. Korraldust on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30

päeva jooksul korralduse teatavaks tegemisest.

4

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja

1

Dolgušev Sergei

From: Alo Kippar <[email protected]> Sent: kolmapäev, 26. oktoober 2022 12:16 To: Dolgušev Sergei Cc: [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected];

[email protected] Subject: RE: ELA085 sidetrassi ümbertõstmise 56701:001:0409 kinnistul, Võõbu küla, Paide

linn, Järva maakond

Tere Kooskõlastatud Lembit-Alo Kippar Projektijuht Transpordiamet

From: Dolgušev Sergei <[email protected]> Sent: Tuesday, October 25, 2022 3:07 PM To: Alo Kippar <[email protected]> Cc: [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected] Subject: RE: ELA085 sidetrassi ümbertõstmise 56701:001:0409 kinnistul, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond Tere Saadan täiendatud projekti. Lugupidamisega Sergei Dolgušev insener-projekteerija AS Connecto Eesti tel. +372 507 9540

From: Alo Kippar <[email protected]> Sent: Monday, October 17, 2022 3:58 PM To: Dolgušev Sergei <[email protected]> Cc: [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected] Subject: RE: ELA085 sidetrassi ümbertõstmise 56701:001:0409 kinnistul, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond Tere Palun lähtuda meie tehnovõrkude spetsialisti kirjast ja esitada dokumendid vastavalt sellele : Tere Lisada plaanile multitoru tugevused (vt allolevat pilti seal kaitsetoru?). Tulenevalt TRAM nõuete tabelist ristumisel teega min sügavus ikka 1,5m, mitte 1,2m ja lisada asendiplaanile ka puurimiskaevikute asukohad. Puudu seletuskiri. Lisada IKÕ plaan (vormistada vastavalt TRAM nõuetele).

2

Tervitades Elliko Lembit-Alo Kippar Projektijuht Transpordiamet

From: Dolgušev Sergei <[email protected]> Sent: Friday, October 14, 2022 9:41 AM To: Alo Kippar <[email protected]> Cc: [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected] Subject: RE: ELA085 sidetrassi ümbertõstmise 56701:001:0409 kinnistul, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond Tere Saadan korrigeeritud plaani. Multitoru survetugevus on 2000N. Lugupidamisega Sergei Dolgušev insener-projekteerija AS Connecto Eesti

3

tel. +372 507 9540

From: Alo Kippar <[email protected]> Sent: Thursday, October 13, 2022 9:32 AM To: Dolgušev Sergei <[email protected]> Cc: [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected] Subject: RE: ELA085 sidetrassi ümbertõstmise 56701:001:0409 kinnistul, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond Tere Mis on multitoru survetugevus? Korrigeerida vastavalt TRAM nõuetele: tehnovõrk tuleb planeerida võimalikul teemaa piiri lähedusse, tee konstruktsioonist (s.o. muldkeha, kraavid, teerajatised jne) võimalikult kaugele. Uue trassi asukohale vajalik IKÕ plaan. Sügavus ja multitoru tugevus vastavalt tabelile 1:

Lembit-Alo Kippar Projektijuht Transpordiamet

From: Dolgušev Sergei <[email protected]> Sent: Wednesday, October 12, 2022 3:13 PM To: Alo Kippar <[email protected]> Cc: [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected] Subject: ELA085 sidetrassi ümbertõstmise 56701:001:0409 kinnistul, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond Tere Saadan Võõbu külas, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (56701:001:0409) kinnistul ELA085 sidetrassi ümbertõstmise lahenduse plaani seoses E263 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maantee Võõbu-Mäo teelõik km 68,0-85,0 ehitusega. Palume Transpordiameti kooskõlastust.

4

Lugupidamisega Sergei Dolgušev insener-projekteerija AS Connecto Eesti Tuisu 19 11314 Tallinn [email protected] +372 507 9540 www.connecto.ee

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Sergei Dolgušev Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 673 m² (pos.1 - 45 m²; pos.2 - 628 m²)

Projekteeritav sidemaatrass

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA ALA PLAAN (leht 1/4) Järva maakond, Paide linn, Võõbu küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee katastritunnus 56701:001:0409 riigitee nr 15218 Mustla-Võõbu-Otiku tee, ristumine km 5,79 (pos. 1)

Olemasolev ELA SA trass Tööst väljaviidav ELA SA trass

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Sergei Dolgušev Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 673 m² (pos.1 - 45 m²; pos.2 - 628 m²)

Projekteeritav sidemaatrass

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA ALA PLAAN (leht 2/4) Järva maakond, Paide linn, Võõbu küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee katastritunnus 56701:001:0409 riigitee nr 15218 Mustla-Võõbu-Otiku tee, km 6,12-6,38 ja ristumine km 6,12 (pos. 2)

Olemasolev ELA SA trass Tööst väljaviidav ELA SA trass

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Sergei Dolgušev Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 673 m² (pos.1 - 45 m²; pos.2 - 628 m²)

Projekteeritav sidemaatrass

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA ALA PLAAN (leht 3/4) Järva maakond, Paide linn, Võõbu küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee katastritunnus 56701:001:0409 riigitee nr 15218 Mustla-Võõbu-Otiku tee, km 6,12-6,38 ja ristumine km 6,12 (pos. 2)

Olemasolev ELA SA trass Tööst väljaviidav ELA SA trass

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Sergei Dolgušev Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 673 m² (pos.1 - 45 m²; pos.2 - 628 m²)

Projekteeritav sidemaatrass

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA ALA PLAAN (leht 4/4) Järva maakond, Paide linn, Võõbu küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee katastritunnus 56701:001:0409 riigitee nr 15218 Mustla-Võõbu-Otiku tee, km 6,12-6,38 ja ristumine km 6,12 (pos. 2)

Olemasolev ELA SA trass Tööst väljaviidav ELA SA trass

56501:002:0132

56501:002:0117

56 50 1: 00 2: 01 18

56501:002:0126

56501:002:0133

56501:002:0127

5 6 5 0 1:0

0 2 :0

13 4

Väätsa metskond 108

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 T a llin

n - T a r t u - V õ r u - L u h a

m a a t e e

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

5650004 Ees-Võõbu tee

2 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

m aa t ee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel ol.olev sidekaev (ELASA) rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV63779)

Katastritunnus: 56501:002:0118

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 1-1

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku 22 ˜

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1 22

Asukoht 2 riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

kulgemine 66,94-66,95 km`l

56501:002:0132

56501:002:0117

56 50 1: 00 2: 01 18

56501:002:0126

56501:002:0133

56501:002:0127

5 6 5 0 1:0

0 2 :0

13 4

Väätsa metskond 108

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 T a llin

n - T a r t u - V õ r u - L u h a

m a a t e e

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

5650004 Ees-Võõbu tee

2 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

m aa t ee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel ol.olev sidekaev (ELASA) rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1

Asukoht 2 riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

kulgemine 66,95-67,04 km`l 216

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV51372)

Katastritunnus: 56501:002:0132

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 2-1

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku 216 ˜

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

56501:002:0132

56501:002:0136

56501:002:0133

56501:002:0134 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 108

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 15

TINGMÄRGID:

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV52631)

Katastritunnus: 56501:002:0134

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:750

Plaan 3-1

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 554 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

1 kulgemine 67,04-67,27 km`l 554

56701:001:0409

56501:002:0134 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV52631)

Katastritunnus: 56501:002:0134

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:750

Plaan 3-2

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 554 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

1 kulgemine 67,04-67,27 km`l 554

56701:001:0408

56701:001:0409

56501:002:0134

56501:002:0230

56501:002:0129

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 475

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel demont. sidekaev

rajatud sidekaev

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Plaan 4-1

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1 45

Asukoht riigitee 2 suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

kulgemine 67,27 km`l

56501:002:0230

56701:001:0409

56501:002:0131

56701:001:0407

567 01:0

01:0 408

Väätsa metskond 9

Vää tsa me tsk

ond 47

5

Väätsa metskond 384

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 4-2

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 2

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

2 531kulgemine 67,59-67,86 km`l

56 70 1:0

01 :04

09

56501:002:0230

56501:002:0131

56701:001:0407

Väätsa metskond 9

Väätsa metskond 384

Väätsa metskond 384

2 Ta lin

n- Ta rt u-

Võ ru -L uh am

aa t ee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

ma a te e

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel ol.olev side maakaabel

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 4-3

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 2

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

2 531kulgemine 67,59-67,86 km`l

56 70 1:0

01 :0 40

9

56501:002:0230

56501:002:0131

56701:001:0407

Väätsa metskond 9

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 3842 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

ma a te e

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Plaan 4-4

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 2

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

2 531kulgemine 67,59-67,86 km`l

KORRALDUS

02.01.2023 nr 1.1-3/23/1

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega,

lepingute lõpetamine ning kinnistusraamatust

kannete kustutamine

Tulenevalt Euroopa Komisjoni teatisest „Ühenduse suunised riigiabieeskirjade kohaldamiseks

seoses lairibavõrkude kiire kasutuselevõtuga” käsitletakse kiire kiudoptilise võrgu kasutuselevõttu

ja haldamist Eesti maapiirkondades, kus turutingimustel kiiret internetti ei pakuta, üldist

majandushuvi pakkuva teenusena Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 106 lõike 2 tähenduses.

Euroopa Kohtu praktika kohaselt võib üldist majandushuvi pakkuva teenuse osutamise riiklik

rahastamine jääda väljapoole Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 107 lõike 1 kohaldamisala,

kui täidetud on neli põhitingimust, mida tuntakse Altmarki kriteeriumide nime all. Nendest neljast

põhitingimusest on olulisim esimene, mis sätestab, et üldist majandushuvi pakkuvate teenuste

riiklikust rahastamisest kasusaajale peab olema ametlikult antud kohustus osutada üldist

majandushuvi pakkuvaid teenuseid ning see kohustus peab olema selgelt määratletud.

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 20.12.2021 käskkirjaga nr 1.1-1/21/727 ning lähtudes taotlustes

antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt

kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

olevad kinnisasjade osad Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094, asukoht

Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Narva mnt 5), edaspidi õigustatud isik, kasuks

järgmiselt:

1.1. Järva maakonnas Paide linnas Võõbu külas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna

registriosa nr 3520250, katastritunnus 56501:002:0118, sidemaakaabli paiknemine

riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee maaüksusel km-tel 66,94-66,95. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/24122-1;

1.2. Järva maakonnas Paide linnas Võõbu külas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna

registriosa nr 9800050, katastritunnus 56501:002:0132, sidemaakaabli paiknemine

riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee maaüksusel km-tel 66,95-67,04. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile. Transpordiameti

2

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/24122-1;

1.3. Järva maakonnas, Paide linnas, Võõbu külas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna

registriosa nr 9803650, katastritunnus 56501:002:0134, sidemaakaabli paiknemine

riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee maaüksusele km-tel 67,04-67,27. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale 2 plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/24122-1.

1.4. Järva maakonnas, Paide linnas, Võõbu külas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna

registriosa nr 16092050, katastritunnus 56701:001:0409, sidemaakaabli paiknemine

riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee maaüksusele km-l 67,27 (pos 1), km-tel 67,59-

67,86 (pos 2). Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale 4 plaanile.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/24122-1.

2. Korralduse punktis 1 kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et

õigustatud isik kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.7. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.8. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.9. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

3

2.10. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Korralduse punktis 1 tehnorajatised on ehitatud vastavalt Crusta projekt OÜ poolt koostatud

projektile nr 721215 „E263 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maantee projekt, Võõbu-Mäo

teelõik km 68,0-85,0. Välisvalgustus, elektrivarustuse ja siderajatiste rekonstrueerimine“.

Korralduse Lisas 1-4 plaanid on koostatud vastavalt teostusjoonistele RAXOEST OÜ töö nr

EH-74-20 „E263 maantee, Võõbu-Mäo teelõik km 68,0-85,0 sidetrassi teostusjoonis“ ja on

kooskõlastatud Transpordiameti poolse projektijuhi Lembit-Alo Kippari poolt 27.12.2022.

3.1. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 2 ning 3 määratud tingimused.

4. Annan nõusoleku lõpetada Tallinna notar Kaata Kartau poolt 17.03.2016 tõestatud isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu registri nr 793 kinnistu registriosa nr 3520250 osas ja

kustutada seoses sellega kinnistusraamatu registriosa nr 3520250 kannete nr 2 ja nr 3 alt

vastavad märked.

5. Annan nõusoleku lõpetada Tallinna notar Anneli Alekand poolt 29.01.2016 tõestatud isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu registri nr 191 lepingu eseme III osas ja kustutada seoses

sellega kinnistusraamatu kinnistu registriosa 16092050 kande nr 1 alt (märge on varem sisse

kantud registriossa 3618950 3.02.2016 ja üle kantud kinnistu registriosa 16092050 alla)

vastava märke.

6. Annan nõusoleku lõpetada Eesti Vabariigi ja Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse vahel

07.03.2016 sõlmitud kokkuleppe tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks

riigimaantee 2 Tallinn_Tartu-Võru-Luhamaa teemaale (katastriüksuse tunnus

56501:002:0134).

7. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

9. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping, isikliku

kasutusõiguse kannete kustutamine ja asjaõigusleping.

10. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

11. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab OÜ Kirjanurk. 12. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

13. Korraldust on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30

päeva jooksul korralduse teatavaks tegemisest.

4

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja

1

TARTU NOTAR TRIIN TEIN

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU NUMBER

87

ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE LÕPETAMISE KOKKULEPPED,

ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPINGUD JA

ASJAÕIGUSLEPINGUD Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud kaugtõestamise teel Tartu notar Triin Tein, kelle notaribüroo asub Riia tn 2, Tartu linn, kolmeteistkümnendal jaanuaril kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (13.01.2023) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariigi (edaspidi nimetatud ka Omanik) nimel riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, registreeritud riigi ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris registrikoodi 70001490 all, aadress Valge tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb volikirja alusel Mati Meeliste, isikukood 36009120308, kes on tõestajale tuntud isik (tuvastatud videosilla vahendusel), Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, aadress Narva mnt 5, Tallinn, e- posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb volikirja alusel Alina Jankovskaja, isikukood 48706242714, kes on tõestajale tuntud isik (tuvastatud videosilla vahendusel). Notariaalaktis osalejate esindajate viibimiskohad on kaugtõestamise hetkel nende enda ütluste kohaselt Omaniku esindajal Püünsi külas Viimsi vallas Harju maakonnas ja Õigustatud isiku esindajal Luunja vallas Tartu maakonnas. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad allkirjastavad käesoleva lepingu isiklikult digitaalsete allkirjadega.

Osalejad sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. KINNISTUSRAAMATU ANDMED JA LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks 1 on kinnisasi asukohaga 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 3520250, mille:

2

1.1.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 56501:002:0118, pindala 2330,0 m², aadress 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). 1.1.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.1.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 2) Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Tasuta isiklik kasutusõigus fiiberoptilise sidekaabelliini omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, kasutamiseks, majandamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks, kasutusõiguse alal, mille paiknemine on 17.03.2016 lepingu lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud sinise värviga viirutatud alana vastavalt 17.03.2016.a. lepingu punktidele 2.1.1, 2.1.2, 2.2-2.4 ning 17.03.2016.a. lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 17.03.2016 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 30.03.2016. Kohtunikuabi Helle Eduvald. 3) Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Tasuta isiklik kasutusõigus fiiberoptilise sidekaabelliini omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, kasutamiseks, majandamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks, kasutusõiguse alal, mille paiknemine on 17.03.2016 lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud sinise värviga viirutatud alana vastavalt 17.03.2016.a. lepingu punktidele 2.1.3, 2.1.4, 2.2-2.4 ning 17.03.2016.a. lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. Kanne asub III jao kandest nr 2 järjekohas tagapool. 17.03.2016 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 30.03.2016. Kohtunikuabi Helle Eduvald. 1.1.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.1.5. Lepingu eseme 1 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.1.6. Lepingu eseme 1 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist. 1.1.7. E-notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registrisse tehtud päringu andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 1 olev kinnisasi vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitsealal. 1.1.8. E-notari infosüsteemi kaudu Maa-ameti andmebaasi tehtud päringu kohaselt on eelnimetatud maaüksusel mitmeid erinevaid kitsendusi. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.1.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 1 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva notariaalakti tõestamise päeval enne selle tõestamist. 1.2. Lepingu esemeks 2 on kinnisasi asukohaga 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 9800050, mille: 1.2.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 56501:002:0132, pindala 6626,0 m², aadress 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). 1.2.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.2.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.2.5. Lepingu eseme 2 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.2.6. Lepingu eseme 2 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist. 1.2.7. E-notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registrisse tehtud päringu andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 2 olev kinnisasi vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitsealal.

3

1.2.8. E-notari infosüsteemi kaudu Maa-ameti andmebaasi tehtud päringu kohaselt on eelnimetatud maaüksusel mitmeid erinevaid kitsendusi. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.2.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 2 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval enne notariaalakti tõestamist. 1.3. Lepingu esemeks 3 on kinnisasi asukohaga 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 9803650, mille: 1.3.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 56501:002:0134, pindala 17,73 ha, aadress 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). 1.3.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.3.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.3.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3.5. Lepingu eseme 3 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.3.6. Lepingu eseme 3 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist. 1.3.7. E-notari infosüsteemi kaudu Maa-ameti andmebaasi tehtud päringu kohaselt on maaüksusel katastritunnusega 56501:002:0134 mitmeid erinevaid kitsendusi. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.3.8. E-notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registrisse tehtud päringu andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 3 olev kinnisasi vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitsealal. 1.3.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 3 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval enne notariaalakti tõestamist. 1.4. Lepingu esemeks 4 on kinnisasi asukohaga 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 16092050, mille registriosa: 1.4.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 56701:001:0409, pindala 2,17 ha, aadress 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). 1.4.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.4.3. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektroonilise sidevõrgu ehitamiseks, hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks sideehitise talituse tagamise eesmärgil kasutusõiguse alal vastavalt 29.01.2016 lepingu punktidele 3 ja 4 ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. Sisse kantud 6.11.2019. 16.11.2022 kinnistamisavalduse alusel muudetud 21.11.2022. Kohtunikuabi Helle Roosvalt. 1.4.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.4.5. Lepingu eseme 4 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.4.6. Lepingu eseme 4 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist.

4

1.4.7. E-notari infosüsteemi kaudu Maa-ameti andmebaasi tehtud päringu kohaselt on maaüksusel mitmeid erinevaid kitsendusi. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.4.8. E-notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registrisse tehtud päringu andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 4 olev kinnisasi vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitsealal. 1.4.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 4 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval enne notariaalakti tõestamist.

Edaspidi kõik lepingu esemed koos nimetatud ka lepingu ese.

2. LEPINGUOSALISTE AVALDUSED JA KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Lepingu ese on Omaniku omand, see ei ole arestitud ja selle suhtes ei ole vaidlusi. 2.1.2. Lepingu eseme kohta toodud andmed on tõesed ja õiged ning lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.3. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu eseme isikliku kasutusõigusega koormamine on otsustatud Transpordiameti 02.01.2023 korraldusega nr 1.1- 3/23/1. 2.1.4. Käesolevat lepingut sõlmides tegutseb ta Tallinna notari Tea Türnpuu poolt 12.07.2022 registri nr 1701 all tõestatud volikirja, Transpordiameti peadirektori 20.12.2021 käskkirja nr 1.1-1/21/727 ja Tallinna notari Tea Türnpuu poolt 14.07.2022 registri nr 1742 all tõestatud volikirja alusel. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on kinnisasjad ja kasutusõiguse alad põhjalikult üle vaadanud ning on teadlik kinnistute ning kasutusõiguse alade suurusest, piiridest ja seisukorrast ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone. 2.2.2. Õigustatud isik on teadlik, et selleks, et teostada takistamatult isiklikust kasutusõigusest tulenevaid õigusi, on vajalik läbi viia põhjalikud uuringud ning Õigustatud isik ei nõua Omanikult mistahes informatsiooni lepingu esemel lasuda võivate kolmandate isikute õiguste kohta. 2.2.3. Õigustatud isik on teadlik kinnistute suhtes kehtivatest seadusjärgsetest kitsendustest ning kinnitab, et need ei takista käesoleva lepingu alusel seatava servituudi teostamist. 2.2.4. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole muudetud ega tühistatud ning tal on kõik õigused ja volitused sõlmida käesolev leping selles toodud tingimustel ja talle ei ole teada ühtegiasjaolu, mis piiraks või takistaks käesoleva lepingu sõlmimist. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Maanteeameti (praegune Transpordiamet) ja Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus vahel on 07.03.2016 sõlmitud lihtkirjalik kokkulepe tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks ning osalejad lepivad kokku, et lõpetavad eelnimetatud lepingu. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike servituutide näol on tegemist avalikes huvides seatavate servituutidega, mis seatakse seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse

5

alusel ning nad soovivad vastavate märkuste kinnistusraamatusse kandmist viitena asjaõigusseaduse §-le 1581. 2.3.3. Nad on tutvunud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks olevate plaanidega, millel on tähistatud kasutusõiguse alad ja on eelnimetatud andmete alusel teadlikud maaüksuste ning kasutusõiguse alade paiknemisest, suurusest ja piiridest ning nõustuvad nende sisuga, kinnitavad plaanid oma allkirjadega ja loevad need lepingu lahutamatuks lisaks. 2.3.4. Nad on tutvunud lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega, ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notariaalakti tõestaja poolt. 2.3.5. Lepinguosalised hindavad iga käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse tehinguväärtuse võrdseks seaduses sätestatud minimaalväärtusega. 2.4. Notariaalakti tõestaja on lepingu tõestamisel kontrollinud: 2.4.1. Eesti Vabariigi esindaja Mati Meeliste esindusõigust digitaalse volikirja alusel, mis on tõestatud Tallinna notari Tea Türnpuu poolt 14.07.2022 notari ametitegevuse raamatu registri nr 1742 all, originaaldokumendi ja Transpordiameti 02.01.2023 korralduse nr 1.1-3/23/1. 2.4.2. Õigustatud isiku õigusvõimet äriregistri elektroonilise andmebaasi andmete alusel. 2.4.3. Õigustatud isiku esindaja Alina Jankovskaja esindusõigust digitaalse volikirja originaaldokumendi alusel, mis on tõestatud 10.12.2020 Tallinna notari Sirje Velsberg poolt notari ametitegevuse raamatu registri nr 2948 all. 3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE LÕPETAMISE KOKKULEPPED 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku lepingu eset 1 koormavate punktis 1.1.3. nimetatud kande nr 2 ja 3 all kinnistusraamatusse kantud isiklike kasutusõiguste lõpetamises ning soovivad nimetatud kanded kinnistusraamatust kustutada. Osalejad avaldavad, et neil ei ole pärast isiklike kasutusõiguste lõpetamist teineteise suhtes pretensioone. 3.2. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku lepingu eset 4 koormava punktis 1.4.3. nimetatud kande nr 1 all kinnistusraamatusse kantud isikliku kasutusõiguse lõpetamises ning soovivad nimetatud kande kinnistusraamatust kustutada. Osalejad avaldavad, et neil ei ole pärast isikliku kasutusõiguse lõpetamist teineteise suhtes pretensioone.

4. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE

4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada lepingu esemeks 1 olevale kinnistule Õigustatud isiku kasuks tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus sidemaakaabli (edaspidi nimetatud ka tehnovõrk või tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isiklik kasutusõigus kantakse kinnisasja kohta avatud registriosa kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu esemeks 1 olevat kinnistut isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on lepingu lisaks 1 oleval plaanil tähistatud tingmärkidega. 4.2. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada lepingu esemeks 2 olevale kinnistule Õigustatud isiku kasuks tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus sidemaakaabli (edaspidi nimetatud ka tehnovõrk või tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isiklik kasutusõigus kantakse kinnisasja kohta avatud registriosa kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu esemeks 2 olevat kinnistut

6

isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on lepingu lisaks 2 oleval plaanil tähistatud tingmärkidega. 4.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada lepingu esemeks 3 olevale kinnistule Õigustatud isiku kasuks tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus sidemaakaabli (edaspidi nimetatud ka tehnovõrk või tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isiklik kasutusõigus kantakse kinnisasja kohta avatud registriosa kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu esemeks 3 olevat kinnistut isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on lepingu lisaks 3 olevatel plaanidel tähistatud tingmärkidega.

4.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada lepingu esemeks 4 olevale kinnistule Õigustatud isiku kasuks tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus sidemaakaabli (edaspidi nimetatud ka tehnovõrk või tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isiklik kasutusõigus kantakse kinnisasja kohta avatud registriosa kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu esemeks 4 olevat kinnistut isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on lepingu lisaks 4 olevatel plaanidel tähistatud tingmärkidega. 5. POOLTE ÕIGUSED JA KOHUSTUSED 5.1. Õigustatud isik kohustub punktides 4.1, 4.2, 4.3 ja 4.4 nimetatud tehnorajatised ehitama vastavalt Transpordiametis kooskõlastatud Crusta projekt OÜ poolt koostatud projektile nr 721215„E263 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maanteeprojekt, Võõbu-Mäo teelõik km 68,0-85,0. Välisvalgustus, elektrivarustuse ja siderajatiste rekonstrueerimine“. Lepingu lisaks olevad plaanid on koostatud vastavalt teostusjoonistele RAXOESTOÜ tööle nr EH-74-20 „E263 maantee, Võõbu-Mäo teelõik km 68,0-85,0 sidetrassi teostusjoonis“ ja on kooskõlastatud Transpordiameti poolse projektijuhi Lembit-Alo Kippari poolt 27.12.2022. 5.2. Õigustatud isikul on õigus paigaldada kasutusõiguse alale eelnimetatud tehnorajatised ning majandada neid, säilitades nende majandusliku sihtotstarbe ning kasutades neid korrapäraselt ja heaperemehelikult. Kõik ehitamise, omamise ja majandamisega seotud kulud kannab Õigustatud isik. 5.3. Isiklik kasutusõigus on üleantav. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama isikliku kasutusõiguse üleandmisest. 5.4. Õigustatud isik kohustub teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavatest ehitustöödest enne tööde alustamist ning mitte alustama töödega enne kui selleks on olemas Transpordiameti luba. 5.5. Lepingu esemega seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 5.6. Õigustatud isik on kohustatud: 5.6.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi-ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid; 5.6.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku võikolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 5.6.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

7

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 5.6.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras; 5.6.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 5.6.6. teavitama kinnisasja omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus-ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus-ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra; 5.6.7. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel; 5.6.8. võtma avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus-ja taristuministri 13.07.2018 määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”. 5.6.9. likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu-ja rajatise, taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja esitama seaduses sätestatud vormis avalduse isikliku kasutusõiguse lõpetamiseks, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades sellest kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik. 5.7. Kasutamiseks antava kinnisasja osa jääb kinnistu omaniku ja Õigustatud isiku kaasvaldusesse ning Omaniku õigus kinnistut vallata ei ole isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud. 6. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 6.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eset 1 koormava isikliku kasutusõiguse lõpetamises kokku leppinud ja paluvad kustutada kinnistusraamatust Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 3520250 kolmandasse jakku kande nr 2 all kantud järgmine kanne: „Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Tasuta isiklik kasutusõigus fiiberoptilise sidekaabelliini omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, kasutamiseks, majandamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks, kasutusõiguse alal, mille paiknemine on 17.03.2016 lepingu lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud sinise värviga viirutatud alana vastavalt 17.03.2016.a. lepingu punktidele 2.1.1, 2.1.2, 2.2-2.4 ning 17.03.2016.a. lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile“. 6.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eset 1 koormava isikliku kasutusõiguse lõpetamises kokku leppinud ja paluvad kustutada kinnistusraamatust Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 3520250 kolmandasse jakku kande nr 3 all kantud järgmine kanne: „Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Tasuta isiklik kasutusõigus fiiberoptilise sidekaabelliini omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, kasutamiseks, majandamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks, kasutusõiguse alal, mille paiknemine on 17.03.2016 lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud sinise värviga viirutatud alana vastavalt 17.03.2016.a. lepingu

8

punktidele 2.1.3, 2.1.4, 2.2-2.4 ning 17.03.2016.a. lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. Kanne asub III jao kandest nr 2 järjekohas tagapool“. 6.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eset 4 koormava isikliku kasutusõiguse lõpetamises kokku leppinud ja paluvad kustutada kinnistusraamatust Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 16092050 kolmandasse jakku kande nr 1 all kantud järgmine kanne: „Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektroonilise sidevõrgu ehitamiseks, hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks sideehitise talituse tagamise eesmärgil kasutusõiguse alal vastavalt 29.01.2016 lepingu punktidele 3 ja 4 ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile“. 6.4. Lepinguosalised lepivad kokku lepingu esemele 1 asjaõigusseaduse § 1581 järgse isikliku kasutusõiguse seadmises. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 3520250 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, kasuks sidemaakaabli ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.01.2023 lepingu punktidele 4.1. ja 5. ning lepingu lisaks 1 olevale plaanile. 6.5. Lepinguosalised lepivad kokku lepingu esemele 2 asjaõigusseaduse § 1581 järgse isikliku kasutusõiguse seadmises. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 9800050 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, kasuks sidemaakaabli omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.01.2023 lepingu punktidele 4.2. ja 5. ning lepingu lisaks 2 olevale plaanile. 6.6. Lepinguosalised lepivad kokku lepingu esemele 3 asjaõigusseaduse § 1581 järgse isikliku kasutusõiguse seadmises. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 9803650 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, kasuks sidemaakaabli ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.01.2023 lepingu punktidele 4.3. ja 5. ning lepingu lisaks 3 olevatele plaanidele. 6.7. Lepinguosalised lepivad kokku lepingu esemele 3 asjaõigusseaduse § 1581 järgse isikliku kasutusõiguse seadmises. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 16092050 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, kasuks sidemaakaabli ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.01.2023 lepingu punktidele 4.4. ja 5. ning lepingu lisaks 4 olevatele plaanidele.

6.8. Õigustatud isik annab lepingu eseme igakordsele omanikule oma tagasivõetamatu nõusoleku: 6.8.1. Lepingu eseme servituutide, hoonestusõiguse, hüpoteekide, reaalkoormatiste ja ostueesõigustega koormamiseks Omaniku enda äranägemisel; 6.8.2. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks tingimustel Omaniku enda äranägemisel;

9

6.8.3. Lepingu esemete ühendamiseks ja jagamiseks Omaniku äranägemisel ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, etisiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub kasutusõiguse ala ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele/katastriüksustele, kus kasutusõiguse ala ei asu. 6.8.4. Lepingu eseme hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale hoonestusõiguse järel. 7. NOTARI SELGITUSED OSALEJATELE 7.1. Käesolevasse lepingusse tuleb märkida kõik isikliku kasutusõiguse seadmist puudutavad kokkulepped. 7.2. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse ja lõpeb kande kustutamisega. Kinnisasja omandi üleandmise korral jäävad kinnistusraamatusse kantud koormatised kinnisasja edasi koormama. Isikliku kasutusõiguse lõppemisel kas poolte kokkuleppel või seaduses sätestatud korras ja tingimustel kustutatakse kanne kinnistusraamatust. 7.3. Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja lepingus kokkulepitud viisil kasutama. 7.4. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnorajatis, võib isikliku kasutusõiguse teisele isikule üle anda või koormata ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta. Kasutusõiguse omandaja ja esialgne omaja vastutavad kinnisasja omaniku ees isiklikust kasutusõigusest tekkivate kohustuste täitmise eest solidaarselt. 7.5. Kinnisasja omanik on kohustatud taluma kinnisasja maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi, kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Servituudi täpsem sisu määratakse kokkuleppel. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. 7.6. Kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks ei ole talumiskohustusest tekkinud kinnisasja väärtuse vähenemine. 7.7. Kinnisasja omanik võib nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või - rajatise ümberpaigutamist tema kinnisasjal kui see on tehniliselt võimalik ja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. 8. LÕPPSÄTTED 8.1. Notariaalakt on koostatud ja osalejate poolt alla kirjutatud digitaalselt ühes digitaalses originaaleksemplaris. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. 8.2. Vastavalt notariaadimäärustiku § 231 on tehinguosalis(t)el pärast käesoleva notariaalakti koostamist võimalik tutvuda lepinguga riigiportaalis www.eesti.ee ning E-Notari iseteenindusportaalis www.notar.ee. 8.3. Osalejad soovivad lepingu edastamist endale e-posti teel. 8.4. Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada lepingu kinnistusosakonnale ühe (1) tööpäeva jooksul. 8.5. Lepingu sõlmimisega seotud kulud (notari tasu ja riigilõivu) tasub Õigustatud isik, kes palub arve esitada OÜ Kirjanurk nimele. 8.6. Õigustatud isik tasub notari tasu viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest

10

ülekandega notari arvelduskontole. 8.7. Õigustatud isik tasub riigilõivu ülekandega viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi arveldusarvele. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et kinnistusraamatusse kande tegemise eelduseks on riigilõivu tasumine. Käesolevas dokumendis on koos plaanidega 18 lehte. (12 Notari tasu isiklike kasutusõiguste lõpetamise kokkuleppe tõestamisel 10,20 eurot (tehinguväärtus 1 917,00 eurot: Notari tasu seaduse § 3, 5, 9 lg 1, 22, 28 lg 1). Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingute ning asjaõiguslepingute tõestamisel 42,00 eurot (tehinguväärtus 2 556,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, § 5, § 10 lg 3, § 12 lg 3, § 22, § 23 p 2). Kaugtõestamise teel tehtav ametitoiming 20,00 eurot (notari tasu seaduse § 2 lg 2'). Käibemaks 14,44 eurot. Kokku 86,64 eurot. Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatust kustutamisel 1,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 5). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatust kustutamisel 1,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 5). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatust kustutamisel 1,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 5). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Käesolev notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Käesolevas notariaalaktis viidatud ning aktile lisatud plaanid on esitatud osalejatele enne heakskiitmist videosilla vahendusel läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja koos lepinguga osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Omaniku esindaja Mati Meeliste: /allkirjastatud digitaalselt/ Õigustatud isiku esindaja Alina Jankovskaja: /allkirjastatud digitaalselt/ Notar Triin Tein: /allkirjastatud digitaalselt/

56501:002:0132

56501:002:0117

56 50 1: 00 2: 01 18

56501:002:0126

56501:002:0133

56501:002:0127

5 6 5 0 1:0

0 2 :0

13 4

Väätsa metskond 108

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 T a llin

n - T a r t u - V õ r u - L u h a

m a a t e e

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

5650004 Ees-Võõbu tee

2 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

m aa t ee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel ol.olev sidekaev (ELASA) rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV63779)

Katastritunnus: 56501:002:0118

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 1-1

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku 22 ˜

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1 22

Asukoht 2 riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

kulgemine 66,94-66,95 km`l

56501:002:0132

56501:002:0117

56 50 1: 00 2: 01 18

56501:002:0126

56501:002:0133

56501:002:0127

5 6 5 0 1:0

0 2 :0

13 4

Väätsa metskond 108

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 T a llin

n - T a r t u - V õ r u - L u h a

m a a t e e

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

5650004 Ees-Võõbu tee

2 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

m aa t ee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel ol.olev sidekaev (ELASA) rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1

Asukoht 2 riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

kulgemine 66,95-67,04 km`l 216

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV51372)

Katastritunnus: 56501:002:0132

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 2-1

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku 216 ˜

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

56501:002:0132

56501:002:0136

56501:002:0133

56501:002:0134 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 108

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 15

TINGMÄRGID:

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV52631)

Katastritunnus: 56501:002:0134

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:750

Plaan 3-1

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 554 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

1 kulgemine 67,04-67,27 km`l 554

56701:001:0409

56501:002:0134 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV52631)

Katastritunnus: 56501:002:0134

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:750

Plaan 3-2

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 554 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

1 kulgemine 67,04-67,27 km`l 554

56701:001:0408

56701:001:0409

56501:002:0134

56501:002:0230

56501:002:0129

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 475

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel demont. sidekaev

rajatud sidekaev

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Plaan 4-1

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1 45

Asukoht riigitee 2 suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

kulgemine 67,27 km`l

56501:002:0230

56701:001:0409

56501:002:0131

56701:001:0407

567 01:0

01:0 408

Väätsa metskond 9

Vää tsa me tsk

ond 47

5

Väätsa metskond 384

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 4-2

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 2

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

2 531kulgemine 67,59-67,86 km`l

56 70 1:0

01 :04

09

56501:002:0230

56501:002:0131

56701:001:0407

Väätsa metskond 9

Väätsa metskond 384

Väätsa metskond 384

2 Ta lin

n- Ta rt u-

Võ ru -L uh am

aa t ee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

ma a te e

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel ol.olev side maakaabel

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 4-3

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 2

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

2 531kulgemine 67,59-67,86 km`l

56 70 1:0

01 :0 40

9

56501:002:0230

56501:002:0131

56701:001:0407

Väätsa metskond 9

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 3842 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

ma a te e

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Plaan 4-4

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 2

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

2 531kulgemine 67,59-67,86 km`l

1

TARTU NOTAR TRIIN TEIN

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU NUMBER

87

ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE LÕPETAMISE KOKKULEPPED,

ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPINGUD JA

ASJAÕIGUSLEPINGUD Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud kaugtõestamise teel Tartu notar Triin Tein, kelle notaribüroo asub Riia tn 2, Tartu linn, kolmeteistkümnendal jaanuaril kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (13.01.2023) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariigi (edaspidi nimetatud ka Omanik) nimel riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, registreeritud riigi ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris registrikoodi 70001490 all, aadress Valge tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb volikirja alusel Mati Meeliste, isikukood 36009120308, kes on tõestajale tuntud isik (tuvastatud videosilla vahendusel), Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, aadress Narva mnt 5, Tallinn, e- posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb volikirja alusel Alina Jankovskaja, isikukood 48706242714, kes on tõestajale tuntud isik (tuvastatud videosilla vahendusel). Notariaalaktis osalejate esindajate viibimiskohad on kaugtõestamise hetkel nende enda ütluste kohaselt Omaniku esindajal Püünsi külas Viimsi vallas Harju maakonnas ja Õigustatud isiku esindajal Luunja vallas Tartu maakonnas. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad allkirjastavad käesoleva lepingu isiklikult digitaalsete allkirjadega.

Osalejad sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. KINNISTUSRAAMATU ANDMED JA LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks 1 on kinnisasi asukohaga 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 3520250, mille:

2

1.1.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 56501:002:0118, pindala 2330,0 m², aadress 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). 1.1.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.1.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 2) Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Tasuta isiklik kasutusõigus fiiberoptilise sidekaabelliini omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, kasutamiseks, majandamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks, kasutusõiguse alal, mille paiknemine on 17.03.2016 lepingu lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud sinise värviga viirutatud alana vastavalt 17.03.2016.a. lepingu punktidele 2.1.1, 2.1.2, 2.2-2.4 ning 17.03.2016.a. lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 17.03.2016 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 30.03.2016. Kohtunikuabi Helle Eduvald. 3) Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Tasuta isiklik kasutusõigus fiiberoptilise sidekaabelliini omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, kasutamiseks, majandamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks, kasutusõiguse alal, mille paiknemine on 17.03.2016 lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud sinise värviga viirutatud alana vastavalt 17.03.2016.a. lepingu punktidele 2.1.3, 2.1.4, 2.2-2.4 ning 17.03.2016.a. lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. Kanne asub III jao kandest nr 2 järjekohas tagapool. 17.03.2016 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 30.03.2016. Kohtunikuabi Helle Eduvald. 1.1.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.1.5. Lepingu eseme 1 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.1.6. Lepingu eseme 1 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist. 1.1.7. E-notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registrisse tehtud päringu andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 1 olev kinnisasi vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitsealal. 1.1.8. E-notari infosüsteemi kaudu Maa-ameti andmebaasi tehtud päringu kohaselt on eelnimetatud maaüksusel mitmeid erinevaid kitsendusi. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.1.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 1 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva notariaalakti tõestamise päeval enne selle tõestamist. 1.2. Lepingu esemeks 2 on kinnisasi asukohaga 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 9800050, mille: 1.2.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 56501:002:0132, pindala 6626,0 m², aadress 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). 1.2.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.2.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.2.5. Lepingu eseme 2 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.2.6. Lepingu eseme 2 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist. 1.2.7. E-notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registrisse tehtud päringu andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 2 olev kinnisasi vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitsealal.

3

1.2.8. E-notari infosüsteemi kaudu Maa-ameti andmebaasi tehtud päringu kohaselt on eelnimetatud maaüksusel mitmeid erinevaid kitsendusi. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.2.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 2 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval enne notariaalakti tõestamist. 1.3. Lepingu esemeks 3 on kinnisasi asukohaga 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 9803650, mille: 1.3.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 56501:002:0134, pindala 17,73 ha, aadress 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). 1.3.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.3.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.3.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3.5. Lepingu eseme 3 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.3.6. Lepingu eseme 3 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist. 1.3.7. E-notari infosüsteemi kaudu Maa-ameti andmebaasi tehtud päringu kohaselt on maaüksusel katastritunnusega 56501:002:0134 mitmeid erinevaid kitsendusi. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.3.8. E-notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registrisse tehtud päringu andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 3 olev kinnisasi vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitsealal. 1.3.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 3 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval enne notariaalakti tõestamist. 1.4. Lepingu esemeks 4 on kinnisasi asukohaga 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 16092050, mille registriosa: 1.4.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 56701:001:0409, pindala 2,17 ha, aadress 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). 1.4.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.4.3. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektroonilise sidevõrgu ehitamiseks, hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks sideehitise talituse tagamise eesmärgil kasutusõiguse alal vastavalt 29.01.2016 lepingu punktidele 3 ja 4 ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. Sisse kantud 6.11.2019. 16.11.2022 kinnistamisavalduse alusel muudetud 21.11.2022. Kohtunikuabi Helle Roosvalt. 1.4.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.4.5. Lepingu eseme 4 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.4.6. Lepingu eseme 4 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist.

4

1.4.7. E-notari infosüsteemi kaudu Maa-ameti andmebaasi tehtud päringu kohaselt on maaüksusel mitmeid erinevaid kitsendusi. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.4.8. E-notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registrisse tehtud päringu andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 4 olev kinnisasi vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitsealal. 1.4.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 4 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval enne notariaalakti tõestamist.

Edaspidi kõik lepingu esemed koos nimetatud ka lepingu ese.

2. LEPINGUOSALISTE AVALDUSED JA KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Lepingu ese on Omaniku omand, see ei ole arestitud ja selle suhtes ei ole vaidlusi. 2.1.2. Lepingu eseme kohta toodud andmed on tõesed ja õiged ning lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.3. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu eseme isikliku kasutusõigusega koormamine on otsustatud Transpordiameti 02.01.2023 korraldusega nr 1.1- 3/23/1. 2.1.4. Käesolevat lepingut sõlmides tegutseb ta Tallinna notari Tea Türnpuu poolt 12.07.2022 registri nr 1701 all tõestatud volikirja, Transpordiameti peadirektori 20.12.2021 käskkirja nr 1.1-1/21/727 ja Tallinna notari Tea Türnpuu poolt 14.07.2022 registri nr 1742 all tõestatud volikirja alusel. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on kinnisasjad ja kasutusõiguse alad põhjalikult üle vaadanud ning on teadlik kinnistute ning kasutusõiguse alade suurusest, piiridest ja seisukorrast ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone. 2.2.2. Õigustatud isik on teadlik, et selleks, et teostada takistamatult isiklikust kasutusõigusest tulenevaid õigusi, on vajalik läbi viia põhjalikud uuringud ning Õigustatud isik ei nõua Omanikult mistahes informatsiooni lepingu esemel lasuda võivate kolmandate isikute õiguste kohta. 2.2.3. Õigustatud isik on teadlik kinnistute suhtes kehtivatest seadusjärgsetest kitsendustest ning kinnitab, et need ei takista käesoleva lepingu alusel seatava servituudi teostamist. 2.2.4. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole muudetud ega tühistatud ning tal on kõik õigused ja volitused sõlmida käesolev leping selles toodud tingimustel ja talle ei ole teada ühtegiasjaolu, mis piiraks või takistaks käesoleva lepingu sõlmimist. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Maanteeameti (praegune Transpordiamet) ja Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus vahel on 07.03.2016 sõlmitud lihtkirjalik kokkulepe tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks ning osalejad lepivad kokku, et lõpetavad eelnimetatud lepingu. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike servituutide näol on tegemist avalikes huvides seatavate servituutidega, mis seatakse seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse

5

alusel ning nad soovivad vastavate märkuste kinnistusraamatusse kandmist viitena asjaõigusseaduse §-le 1581. 2.3.3. Nad on tutvunud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks olevate plaanidega, millel on tähistatud kasutusõiguse alad ja on eelnimetatud andmete alusel teadlikud maaüksuste ning kasutusõiguse alade paiknemisest, suurusest ja piiridest ning nõustuvad nende sisuga, kinnitavad plaanid oma allkirjadega ja loevad need lepingu lahutamatuks lisaks. 2.3.4. Nad on tutvunud lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega, ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notariaalakti tõestaja poolt. 2.3.5. Lepinguosalised hindavad iga käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse tehinguväärtuse võrdseks seaduses sätestatud minimaalväärtusega. 2.4. Notariaalakti tõestaja on lepingu tõestamisel kontrollinud: 2.4.1. Eesti Vabariigi esindaja Mati Meeliste esindusõigust digitaalse volikirja alusel, mis on tõestatud Tallinna notari Tea Türnpuu poolt 14.07.2022 notari ametitegevuse raamatu registri nr 1742 all, originaaldokumendi ja Transpordiameti 02.01.2023 korralduse nr 1.1-3/23/1. 2.4.2. Õigustatud isiku õigusvõimet äriregistri elektroonilise andmebaasi andmete alusel. 2.4.3. Õigustatud isiku esindaja Alina Jankovskaja esindusõigust digitaalse volikirja originaaldokumendi alusel, mis on tõestatud 10.12.2020 Tallinna notari Sirje Velsberg poolt notari ametitegevuse raamatu registri nr 2948 all. 3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE LÕPETAMISE KOKKULEPPED 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku lepingu eset 1 koormavate punktis 1.1.3. nimetatud kande nr 2 ja 3 all kinnistusraamatusse kantud isiklike kasutusõiguste lõpetamises ning soovivad nimetatud kanded kinnistusraamatust kustutada. Osalejad avaldavad, et neil ei ole pärast isiklike kasutusõiguste lõpetamist teineteise suhtes pretensioone. 3.2. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku lepingu eset 4 koormava punktis 1.4.3. nimetatud kande nr 1 all kinnistusraamatusse kantud isikliku kasutusõiguse lõpetamises ning soovivad nimetatud kande kinnistusraamatust kustutada. Osalejad avaldavad, et neil ei ole pärast isikliku kasutusõiguse lõpetamist teineteise suhtes pretensioone.

4. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE

4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada lepingu esemeks 1 olevale kinnistule Õigustatud isiku kasuks tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus sidemaakaabli (edaspidi nimetatud ka tehnovõrk või tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isiklik kasutusõigus kantakse kinnisasja kohta avatud registriosa kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu esemeks 1 olevat kinnistut isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on lepingu lisaks 1 oleval plaanil tähistatud tingmärkidega. 4.2. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada lepingu esemeks 2 olevale kinnistule Õigustatud isiku kasuks tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus sidemaakaabli (edaspidi nimetatud ka tehnovõrk või tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isiklik kasutusõigus kantakse kinnisasja kohta avatud registriosa kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu esemeks 2 olevat kinnistut

6

isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on lepingu lisaks 2 oleval plaanil tähistatud tingmärkidega. 4.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada lepingu esemeks 3 olevale kinnistule Õigustatud isiku kasuks tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus sidemaakaabli (edaspidi nimetatud ka tehnovõrk või tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isiklik kasutusõigus kantakse kinnisasja kohta avatud registriosa kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu esemeks 3 olevat kinnistut isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on lepingu lisaks 3 olevatel plaanidel tähistatud tingmärkidega.

4.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada lepingu esemeks 4 olevale kinnistule Õigustatud isiku kasuks tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus sidemaakaabli (edaspidi nimetatud ka tehnovõrk või tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isiklik kasutusõigus kantakse kinnisasja kohta avatud registriosa kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu esemeks 4 olevat kinnistut isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on lepingu lisaks 4 olevatel plaanidel tähistatud tingmärkidega. 5. POOLTE ÕIGUSED JA KOHUSTUSED 5.1. Õigustatud isik kohustub punktides 4.1, 4.2, 4.3 ja 4.4 nimetatud tehnorajatised ehitama vastavalt Transpordiametis kooskõlastatud Crusta projekt OÜ poolt koostatud projektile nr 721215„E263 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maanteeprojekt, Võõbu-Mäo teelõik km 68,0-85,0. Välisvalgustus, elektrivarustuse ja siderajatiste rekonstrueerimine“. Lepingu lisaks olevad plaanid on koostatud vastavalt teostusjoonistele RAXOESTOÜ tööle nr EH-74-20 „E263 maantee, Võõbu-Mäo teelõik km 68,0-85,0 sidetrassi teostusjoonis“ ja on kooskõlastatud Transpordiameti poolse projektijuhi Lembit-Alo Kippari poolt 27.12.2022. 5.2. Õigustatud isikul on õigus paigaldada kasutusõiguse alale eelnimetatud tehnorajatised ning majandada neid, säilitades nende majandusliku sihtotstarbe ning kasutades neid korrapäraselt ja heaperemehelikult. Kõik ehitamise, omamise ja majandamisega seotud kulud kannab Õigustatud isik. 5.3. Isiklik kasutusõigus on üleantav. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama isikliku kasutusõiguse üleandmisest. 5.4. Õigustatud isik kohustub teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavatest ehitustöödest enne tööde alustamist ning mitte alustama töödega enne kui selleks on olemas Transpordiameti luba. 5.5. Lepingu esemega seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 5.6. Õigustatud isik on kohustatud: 5.6.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi-ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid; 5.6.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku võikolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 5.6.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

7

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 5.6.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras; 5.6.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 5.6.6. teavitama kinnisasja omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus-ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus-ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra; 5.6.7. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel; 5.6.8. võtma avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus-ja taristuministri 13.07.2018 määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”. 5.6.9. likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu-ja rajatise, taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja esitama seaduses sätestatud vormis avalduse isikliku kasutusõiguse lõpetamiseks, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades sellest kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik. 5.7. Kasutamiseks antava kinnisasja osa jääb kinnistu omaniku ja Õigustatud isiku kaasvaldusesse ning Omaniku õigus kinnistut vallata ei ole isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud. 6. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 6.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eset 1 koormava isikliku kasutusõiguse lõpetamises kokku leppinud ja paluvad kustutada kinnistusraamatust Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 3520250 kolmandasse jakku kande nr 2 all kantud järgmine kanne: „Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Tasuta isiklik kasutusõigus fiiberoptilise sidekaabelliini omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, kasutamiseks, majandamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks, kasutusõiguse alal, mille paiknemine on 17.03.2016 lepingu lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud sinise värviga viirutatud alana vastavalt 17.03.2016.a. lepingu punktidele 2.1.1, 2.1.2, 2.2-2.4 ning 17.03.2016.a. lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile“. 6.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eset 1 koormava isikliku kasutusõiguse lõpetamises kokku leppinud ja paluvad kustutada kinnistusraamatust Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 3520250 kolmandasse jakku kande nr 3 all kantud järgmine kanne: „Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Tasuta isiklik kasutusõigus fiiberoptilise sidekaabelliini omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, kasutamiseks, majandamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks, kasutusõiguse alal, mille paiknemine on 17.03.2016 lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud sinise värviga viirutatud alana vastavalt 17.03.2016.a. lepingu

8

punktidele 2.1.3, 2.1.4, 2.2-2.4 ning 17.03.2016.a. lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. Kanne asub III jao kandest nr 2 järjekohas tagapool“. 6.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eset 4 koormava isikliku kasutusõiguse lõpetamises kokku leppinud ja paluvad kustutada kinnistusraamatust Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 16092050 kolmandasse jakku kande nr 1 all kantud järgmine kanne: „Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektroonilise sidevõrgu ehitamiseks, hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks sideehitise talituse tagamise eesmärgil kasutusõiguse alal vastavalt 29.01.2016 lepingu punktidele 3 ja 4 ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile“. 6.4. Lepinguosalised lepivad kokku lepingu esemele 1 asjaõigusseaduse § 1581 järgse isikliku kasutusõiguse seadmises. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 3520250 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, kasuks sidemaakaabli ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.01.2023 lepingu punktidele 4.1. ja 5. ning lepingu lisaks 1 olevale plaanile. 6.5. Lepinguosalised lepivad kokku lepingu esemele 2 asjaõigusseaduse § 1581 järgse isikliku kasutusõiguse seadmises. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 9800050 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, kasuks sidemaakaabli omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.01.2023 lepingu punktidele 4.2. ja 5. ning lepingu lisaks 2 olevale plaanile. 6.6. Lepinguosalised lepivad kokku lepingu esemele 3 asjaõigusseaduse § 1581 järgse isikliku kasutusõiguse seadmises. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 9803650 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, kasuks sidemaakaabli ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.01.2023 lepingu punktidele 4.3. ja 5. ning lepingu lisaks 3 olevatele plaanidele. 6.7. Lepinguosalised lepivad kokku lepingu esemele 3 asjaõigusseaduse § 1581 järgse isikliku kasutusõiguse seadmises. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 16092050 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, kasuks sidemaakaabli ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.01.2023 lepingu punktidele 4.4. ja 5. ning lepingu lisaks 4 olevatele plaanidele.

6.8. Õigustatud isik annab lepingu eseme igakordsele omanikule oma tagasivõetamatu nõusoleku: 6.8.1. Lepingu eseme servituutide, hoonestusõiguse, hüpoteekide, reaalkoormatiste ja ostueesõigustega koormamiseks Omaniku enda äranägemisel; 6.8.2. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks tingimustel Omaniku enda äranägemisel;

9

6.8.3. Lepingu esemete ühendamiseks ja jagamiseks Omaniku äranägemisel ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, etisiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub kasutusõiguse ala ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele/katastriüksustele, kus kasutusõiguse ala ei asu. 6.8.4. Lepingu eseme hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale hoonestusõiguse järel. 7. NOTARI SELGITUSED OSALEJATELE 7.1. Käesolevasse lepingusse tuleb märkida kõik isikliku kasutusõiguse seadmist puudutavad kokkulepped. 7.2. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse ja lõpeb kande kustutamisega. Kinnisasja omandi üleandmise korral jäävad kinnistusraamatusse kantud koormatised kinnisasja edasi koormama. Isikliku kasutusõiguse lõppemisel kas poolte kokkuleppel või seaduses sätestatud korras ja tingimustel kustutatakse kanne kinnistusraamatust. 7.3. Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja lepingus kokkulepitud viisil kasutama. 7.4. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnorajatis, võib isikliku kasutusõiguse teisele isikule üle anda või koormata ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta. Kasutusõiguse omandaja ja esialgne omaja vastutavad kinnisasja omaniku ees isiklikust kasutusõigusest tekkivate kohustuste täitmise eest solidaarselt. 7.5. Kinnisasja omanik on kohustatud taluma kinnisasja maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi, kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Servituudi täpsem sisu määratakse kokkuleppel. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. 7.6. Kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks ei ole talumiskohustusest tekkinud kinnisasja väärtuse vähenemine. 7.7. Kinnisasja omanik võib nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või - rajatise ümberpaigutamist tema kinnisasjal kui see on tehniliselt võimalik ja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. 8. LÕPPSÄTTED 8.1. Notariaalakt on koostatud ja osalejate poolt alla kirjutatud digitaalselt ühes digitaalses originaaleksemplaris. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. 8.2. Vastavalt notariaadimäärustiku § 231 on tehinguosalis(t)el pärast käesoleva notariaalakti koostamist võimalik tutvuda lepinguga riigiportaalis www.eesti.ee ning E-Notari iseteenindusportaalis www.notar.ee. 8.3. Osalejad soovivad lepingu edastamist endale e-posti teel. 8.4. Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada lepingu kinnistusosakonnale ühe (1) tööpäeva jooksul. 8.5. Lepingu sõlmimisega seotud kulud (notari tasu ja riigilõivu) tasub Õigustatud isik, kes palub arve esitada OÜ Kirjanurk nimele. 8.6. Õigustatud isik tasub notari tasu viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest

10

ülekandega notari arvelduskontole. 8.7. Õigustatud isik tasub riigilõivu ülekandega viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi arveldusarvele. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et kinnistusraamatusse kande tegemise eelduseks on riigilõivu tasumine. Käesolevas dokumendis on koos plaanidega 18 lehte. (12 Notari tasu isiklike kasutusõiguste lõpetamise kokkuleppe tõestamisel 10,20 eurot (tehinguväärtus 1 917,00 eurot: Notari tasu seaduse § 3, 5, 9 lg 1, 22, 28 lg 1). Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingute ning asjaõiguslepingute tõestamisel 42,00 eurot (tehinguväärtus 2 556,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, § 5, § 10 lg 3, § 12 lg 3, § 22, § 23 p 2). Kaugtõestamise teel tehtav ametitoiming 20,00 eurot (notari tasu seaduse § 2 lg 2'). Käibemaks 14,44 eurot. Kokku 86,64 eurot. Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatust kustutamisel 1,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 5). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatust kustutamisel 1,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 5). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatust kustutamisel 1,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 5). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Käesolev notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Käesolevas notariaalaktis viidatud ning aktile lisatud plaanid on esitatud osalejatele enne heakskiitmist videosilla vahendusel läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja koos lepinguga osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Omaniku esindaja Mati Meeliste: /allkirjastatud digitaalselt/ Õigustatud isiku esindaja Alina Jankovskaja: /allkirjastatud digitaalselt/ Notar Triin Tein: /allkirjastatud digitaalselt/

56501:002:0132

56501:002:0117

56 50 1: 00 2: 01 18

56501:002:0126

56501:002:0133

56501:002:0127

5 6 5 0 1:0

0 2 :0

13 4

Väätsa metskond 108

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 T a llin

n - T a r t u - V õ r u - L u h a

m a a t e e

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

5650004 Ees-Võõbu tee

2 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

m aa t ee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel ol.olev sidekaev (ELASA) rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV63779)

Katastritunnus: 56501:002:0118

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 1-1

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku 22 ˜

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1 22

Asukoht 2 riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

kulgemine 66,94-66,95 km`l

56501:002:0132

56501:002:0117

56 50 1: 00 2: 01 18

56501:002:0126

56501:002:0133

56501:002:0127

5 6 5 0 1:0

0 2 :0

13 4

Väätsa metskond 108

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 T a llin

n - T a r t u - V õ r u - L u h a

m a a t e e

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

5650004 Ees-Võõbu tee

2 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

m aa t ee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel ol.olev sidekaev (ELASA) rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1

Asukoht 2 riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

kulgemine 66,95-67,04 km`l 216

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV51372)

Katastritunnus: 56501:002:0132

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 2-1

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku 216 ˜

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

56501:002:0132

56501:002:0136

56501:002:0133

56501:002:0134 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 108

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 15

TINGMÄRGID:

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV52631)

Katastritunnus: 56501:002:0134

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:750

Plaan 3-1

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 554 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

1 kulgemine 67,04-67,27 km`l 554

56701:001:0409

56501:002:0134 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV52631)

Katastritunnus: 56501:002:0134

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:750

Plaan 3-2

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 554 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

1 kulgemine 67,04-67,27 km`l 554

56701:001:0408

56701:001:0409

56501:002:0134

56501:002:0230

56501:002:0129

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 475

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel demont. sidekaev

rajatud sidekaev

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Plaan 4-1

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1 45

Asukoht riigitee 2 suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

kulgemine 67,27 km`l

56501:002:0230

56701:001:0409

56501:002:0131

56701:001:0407

567 01:0

01:0 408

Väätsa metskond 9

Vää tsa me tsk

ond 47

5

Väätsa metskond 384

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 4-2

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 2

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

2 531kulgemine 67,59-67,86 km`l

56 70 1:0

01 :04

09

56501:002:0230

56501:002:0131

56701:001:0407

Väätsa metskond 9

Väätsa metskond 384

Väätsa metskond 384

2 Ta lin

n- Ta rt u-

Võ ru -L uh am

aa t ee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

ma a te e

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel ol.olev side maakaabel

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 4-3

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 2

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

2 531kulgemine 67,59-67,86 km`l

56 70 1:0

01 :0 40

9

56501:002:0230

56501:002:0131

56701:001:0407

Väätsa metskond 9

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 3842 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

ma a te e

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Plaan 4-4

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 2

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

2 531kulgemine 67,59-67,86 km`l

56501:002:0132

56501:002:0117

56 50 1: 00 2: 01 18

56501:002:0126

56501:002:0133

56501:002:0127

5 6 5 0 1:0

0 2 :0

13 4

Väätsa metskond 108

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 T a llin

n - T a r t u - V õ r u - L u h a

m a a t e e

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

5650004 Ees-Võõbu tee

2 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

m aa t ee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel ol.olev sidekaev (ELASA) rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV63779)

Katastritunnus: 56501:002:0118

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 1-1

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku 22 ˜

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1 22

Asukoht 2 riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

kulgemine 66,94-66,95 km`l

56501:002:0132

56501:002:0117

56 50 1: 00 2: 01 18

56501:002:0126

56501:002:0133

56501:002:0127

5 6 5 0 1:0

0 2 :0

13 4

Väätsa metskond 108

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 T a llin

n - T a r t u - V õ r u - L u h a

m a a t e e

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

5650004 Ees-Võõbu tee

2 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

m aa t ee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel ol.olev sidekaev (ELASA) rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1

Asukoht 2 riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

kulgemine 66,95-67,04 km`l 216

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV51372)

Katastritunnus: 56501:002:0132

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 2-1

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku 216 ˜

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

56501:002:0132

56501:002:0136

56501:002:0133

56501:002:0134 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 108

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 15

TINGMÄRGID:

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV52631)

Katastritunnus: 56501:002:0134

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:750

Plaan 3-1

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 554 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

1 kulgemine 67,04-67,27 km`l 554

56701:001:0409

56501:002:0134 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV52631)

Katastritunnus: 56501:002:0134

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:750

Plaan 3-2

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 554 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

1 kulgemine 67,04-67,27 km`l 554

56701:001:0408

56701:001:0409

56501:002:0134

56501:002:0230

56501:002:0129

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 475

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel demont. sidekaev

rajatud sidekaev

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Plaan 4-1

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1 45

Asukoht riigitee 2 suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

kulgemine 67,27 km`l

56501:002:0230

56701:001:0409

56501:002:0131

56701:001:0407

567 01:0

01:0 408

Väätsa metskond 9

Vää tsa me tsk

ond 47

5

Väätsa metskond 384

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 4-2

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 2

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

2 531kulgemine 67,59-67,86 km`l

56 70 1:0

01 :04

09

56501:002:0230

56501:002:0131

56701:001:0407

Väätsa metskond 9

Väätsa metskond 384

Väätsa metskond 384

2 Ta lin

n- Ta rt u-

Võ ru -L uh am

aa t ee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

ma a te e

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel ol.olev side maakaabel

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 4-3

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 2

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

2 531kulgemine 67,59-67,86 km`l

56 70 1:0

01 :0 40

9

56501:002:0230

56501:002:0131

56701:001:0407

Väätsa metskond 9

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 3842 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

ma a te e

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Plaan 4-4

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 2

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

2 531kulgemine 67,59-67,86 km`l

KORRALDUS

02.01.2023 nr 1.1-3/23/1

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega,

lepingute lõpetamine ning kinnistusraamatust

kannete kustutamine

Tulenevalt Euroopa Komisjoni teatisest „Ühenduse suunised riigiabieeskirjade kohaldamiseks

seoses lairibavõrkude kiire kasutuselevõtuga” käsitletakse kiire kiudoptilise võrgu kasutuselevõttu

ja haldamist Eesti maapiirkondades, kus turutingimustel kiiret internetti ei pakuta, üldist

majandushuvi pakkuva teenusena Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 106 lõike 2 tähenduses.

Euroopa Kohtu praktika kohaselt võib üldist majandushuvi pakkuva teenuse osutamise riiklik

rahastamine jääda väljapoole Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 107 lõike 1 kohaldamisala,

kui täidetud on neli põhitingimust, mida tuntakse Altmarki kriteeriumide nime all. Nendest neljast

põhitingimusest on olulisim esimene, mis sätestab, et üldist majandushuvi pakkuvate teenuste

riiklikust rahastamisest kasusaajale peab olema ametlikult antud kohustus osutada üldist

majandushuvi pakkuvaid teenuseid ning see kohustus peab olema selgelt määratletud.

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 20.12.2021 käskkirjaga nr 1.1-1/21/727 ning lähtudes taotlustes

antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt

kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

olevad kinnisasjade osad Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094, asukoht

Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Narva mnt 5), edaspidi õigustatud isik, kasuks

järgmiselt:

1.1. Järva maakonnas Paide linnas Võõbu külas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna

registriosa nr 3520250, katastritunnus 56501:002:0118, sidemaakaabli paiknemine

riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee maaüksusel km-tel 66,94-66,95. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/24122-1;

1.2. Järva maakonnas Paide linnas Võõbu külas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna

registriosa nr 9800050, katastritunnus 56501:002:0132, sidemaakaabli paiknemine

riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee maaüksusel km-tel 66,95-67,04. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile. Transpordiameti

2

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/24122-1;

1.3. Järva maakonnas, Paide linnas, Võõbu külas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna

registriosa nr 9803650, katastritunnus 56501:002:0134, sidemaakaabli paiknemine

riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee maaüksusele km-tel 67,04-67,27. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale 2 plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/24122-1.

1.4. Järva maakonnas, Paide linnas, Võõbu külas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna

registriosa nr 16092050, katastritunnus 56701:001:0409, sidemaakaabli paiknemine

riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee maaüksusele km-l 67,27 (pos 1), km-tel 67,59-

67,86 (pos 2). Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale 4 plaanile.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/24122-1.

2. Korralduse punktis 1 kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et

õigustatud isik kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.7. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.8. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.9. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

3

2.10. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Korralduse punktis 1 tehnorajatised on ehitatud vastavalt Crusta projekt OÜ poolt koostatud

projektile nr 721215 „E263 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maantee projekt, Võõbu-Mäo

teelõik km 68,0-85,0. Välisvalgustus, elektrivarustuse ja siderajatiste rekonstrueerimine“.

Korralduse Lisas 1-4 plaanid on koostatud vastavalt teostusjoonistele RAXOEST OÜ töö nr

EH-74-20 „E263 maantee, Võõbu-Mäo teelõik km 68,0-85,0 sidetrassi teostusjoonis“ ja on

kooskõlastatud Transpordiameti poolse projektijuhi Lembit-Alo Kippari poolt 27.12.2022.

3.1. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 2 ning 3 määratud tingimused.

4. Annan nõusoleku lõpetada Tallinna notar Kaata Kartau poolt 17.03.2016 tõestatud isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu registri nr 793 kinnistu registriosa nr 3520250 osas ja

kustutada seoses sellega kinnistusraamatu registriosa nr 3520250 kannete nr 2 ja nr 3 alt

vastavad märked.

5. Annan nõusoleku lõpetada Tallinna notar Anneli Alekand poolt 29.01.2016 tõestatud isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu registri nr 191 lepingu eseme III osas ja kustutada seoses

sellega kinnistusraamatu kinnistu registriosa 16092050 kande nr 1 alt (märge on varem sisse

kantud registriossa 3618950 3.02.2016 ja üle kantud kinnistu registriosa 16092050 alla)

vastava märke.

6. Annan nõusoleku lõpetada Eesti Vabariigi ja Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse vahel

07.03.2016 sõlmitud kokkuleppe tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks

riigimaantee 2 Tallinn_Tartu-Võru-Luhamaa teemaale (katastriüksuse tunnus

56501:002:0134).

7. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

9. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping, isikliku

kasutusõiguse kannete kustutamine ja asjaõigusleping.

10. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

11. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab OÜ Kirjanurk. 12. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

13. Korraldust on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30

päeva jooksul korralduse teatavaks tegemisest.

4

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja

1

Dolgušev Sergei

From: Alo Kippar <[email protected]> Sent: kolmapäev, 26. oktoober 2022 12:16 To: Dolgušev Sergei Cc: [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected];

[email protected] Subject: RE: ELA085 sidetrassi ümbertõstmise 56701:001:0409 kinnistul, Võõbu küla, Paide

linn, Järva maakond

Tere Kooskõlastatud Lembit-Alo Kippar Projektijuht Transpordiamet

From: Dolgušev Sergei <[email protected]> Sent: Tuesday, October 25, 2022 3:07 PM To: Alo Kippar <[email protected]> Cc: [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected] Subject: RE: ELA085 sidetrassi ümbertõstmise 56701:001:0409 kinnistul, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond Tere Saadan täiendatud projekti. Lugupidamisega Sergei Dolgušev insener-projekteerija AS Connecto Eesti tel. +372 507 9540

From: Alo Kippar <[email protected]> Sent: Monday, October 17, 2022 3:58 PM To: Dolgušev Sergei <[email protected]> Cc: [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected] Subject: RE: ELA085 sidetrassi ümbertõstmise 56701:001:0409 kinnistul, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond Tere Palun lähtuda meie tehnovõrkude spetsialisti kirjast ja esitada dokumendid vastavalt sellele : Tere Lisada plaanile multitoru tugevused (vt allolevat pilti seal kaitsetoru?). Tulenevalt TRAM nõuete tabelist ristumisel teega min sügavus ikka 1,5m, mitte 1,2m ja lisada asendiplaanile ka puurimiskaevikute asukohad. Puudu seletuskiri. Lisada IKÕ plaan (vormistada vastavalt TRAM nõuetele).

2

Tervitades Elliko Lembit-Alo Kippar Projektijuht Transpordiamet

From: Dolgušev Sergei <[email protected]> Sent: Friday, October 14, 2022 9:41 AM To: Alo Kippar <[email protected]> Cc: [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected] Subject: RE: ELA085 sidetrassi ümbertõstmise 56701:001:0409 kinnistul, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond Tere Saadan korrigeeritud plaani. Multitoru survetugevus on 2000N. Lugupidamisega Sergei Dolgušev insener-projekteerija AS Connecto Eesti

3

tel. +372 507 9540

From: Alo Kippar <[email protected]> Sent: Thursday, October 13, 2022 9:32 AM To: Dolgušev Sergei <[email protected]> Cc: [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected] Subject: RE: ELA085 sidetrassi ümbertõstmise 56701:001:0409 kinnistul, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond Tere Mis on multitoru survetugevus? Korrigeerida vastavalt TRAM nõuetele: tehnovõrk tuleb planeerida võimalikul teemaa piiri lähedusse, tee konstruktsioonist (s.o. muldkeha, kraavid, teerajatised jne) võimalikult kaugele. Uue trassi asukohale vajalik IKÕ plaan. Sügavus ja multitoru tugevus vastavalt tabelile 1:

Lembit-Alo Kippar Projektijuht Transpordiamet

From: Dolgušev Sergei <[email protected]> Sent: Wednesday, October 12, 2022 3:13 PM To: Alo Kippar <[email protected]> Cc: [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected] Subject: ELA085 sidetrassi ümbertõstmise 56701:001:0409 kinnistul, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond Tere Saadan Võõbu külas, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (56701:001:0409) kinnistul ELA085 sidetrassi ümbertõstmise lahenduse plaani seoses E263 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maantee Võõbu-Mäo teelõik km 68,0-85,0 ehitusega. Palume Transpordiameti kooskõlastust.

4

Lugupidamisega Sergei Dolgušev insener-projekteerija AS Connecto Eesti Tuisu 19 11314 Tallinn [email protected] +372 507 9540 www.connecto.ee

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Sergei Dolgušev Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 673 m² (pos.1 - 45 m²; pos.2 - 628 m²)

Projekteeritav sidemaatrass

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA ALA PLAAN (leht 1/4) Järva maakond, Paide linn, Võõbu küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee katastritunnus 56701:001:0409 riigitee nr 15218 Mustla-Võõbu-Otiku tee, ristumine km 5,79 (pos. 1)

Olemasolev ELA SA trass Tööst väljaviidav ELA SA trass

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Sergei Dolgušev Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 673 m² (pos.1 - 45 m²; pos.2 - 628 m²)

Projekteeritav sidemaatrass

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA ALA PLAAN (leht 2/4) Järva maakond, Paide linn, Võõbu küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee katastritunnus 56701:001:0409 riigitee nr 15218 Mustla-Võõbu-Otiku tee, km 6,12-6,38 ja ristumine km 6,12 (pos. 2)

Olemasolev ELA SA trass Tööst väljaviidav ELA SA trass

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Sergei Dolgušev Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 673 m² (pos.1 - 45 m²; pos.2 - 628 m²)

Projekteeritav sidemaatrass

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA ALA PLAAN (leht 3/4) Järva maakond, Paide linn, Võõbu küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee katastritunnus 56701:001:0409 riigitee nr 15218 Mustla-Võõbu-Otiku tee, km 6,12-6,38 ja ristumine km 6,12 (pos. 2)

Olemasolev ELA SA trass Tööst väljaviidav ELA SA trass

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Sergei Dolgušev Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 673 m² (pos.1 - 45 m²; pos.2 - 628 m²)

Projekteeritav sidemaatrass

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA ALA PLAAN (leht 4/4) Järva maakond, Paide linn, Võõbu küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee katastritunnus 56701:001:0409 riigitee nr 15218 Mustla-Võõbu-Otiku tee, km 6,12-6,38 ja ristumine km 6,12 (pos. 2)

Olemasolev ELA SA trass Tööst väljaviidav ELA SA trass

1

ORIGINAAL

Notari ametitegevuse raamatu registri nr 895 Tallinnas, neljandal aprillil kahe tuhande kahekümne teisel (04.04.2022.) aastal. Käesoleva notariaalakti on koostanud ja kaugtõestamise teel tõestanud

TALLINNA NOTAR TEA TÜRNPUU, kelle büroo asub Tallinnas Maakri tn 19,

notariaaltoimingus osaleja on Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, asukoht Narva mnt 5, Tallinn 10117, e-posti aadress: [email protected], seaduslik esindaja – juhatuse liige Priit Soom, isikukood 37709240024, kelle isik on notarile tuntud, sihtasutuse registriandmed ning esindaja esindusõiguse on notar tuvastanud maakohtu registriosakonna keskandmebaasi volikirja tõestamise päeva väljatrüki alusel, milline on käsitletav notariaadiseaduse § 31 kohaselt registriseisu tõendina, edaspidi nimetatud esindatav ja ka Sihtasutus.

Esindatava esindaja avaldab ja kinnitab, et tema volitused on kehtivad ega ole esindatava poolt tagasi võetud ning et ta omab kõiki õiguseid käesoleva volikirja koostamiseks esindatava nimel.

Notariaaltoimingus osaleja asukoht kaugtõestamise hetkel tema enda ütluste kohaselt on Tallinnas, Harju maakonnas.

Esindatava esindaja avaldab, et Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse sooviks on koostada alljärgnev

VOLIKIRI

Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus

volitab

järgmisi isikuid (igaühte eraldi): Aivar Hein´a, isikukood 36506130283, Jelena Mets´a, isikukood 46504120245, Jaan Kokemägi´, isikukood 36412090278, Priit Pihel´t, isikukood 38510050018,

1. esindama Sihtasutust isikliku kasutusõiguse seadmisel ja sellega seotud asjaõiguslepingute sõlmimisel, muutmisel ja lõpetamisel Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse kasuks tingimusel, et isikliku kasutusõiguse aastatasu ei ületa seaduses ettenähtud talumistasu määra;

2. esindama Sihtasutust lihtkirjalike ja notariaalselt kinnitatud kokkulepete sõlmimisel, muutmisel ja lõpetamisel elektroonilise side võrgu liinirajatiste ehitamiseks võõrale maale;

3. andma nõusolekuid Sihtasutuse kasuks isikliku kasutusõigusega koormatud kinnistute: 3.1.1. kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hoonestusõigusega, hüpoteekidega, servituutidega koormamiseks ning kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki

2

oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel; 3.1.2. ühendamiseks ja jagamiseks kinnistu omaniku äranägemisel, sealhulgas kinnistute korteriomanditeks jagamiseks; 3.1.3. hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale hoonestusõiguse järel; 4. esindama Sihtasutust ehitusteatiste esitamisel, ehitus- ja/või kasutuslubade taotlemisel kohalikest omavalitsustest ehitistele ja rajatistele;

5. esindama Sihtasutust tehnovõrkude ja liinirajatiste (sealhulgas sideandmete konteineri ja sidemasti) kandmisel ehitisregistrisse ja/või kustutamisel ehitisregistrist.

Käesolevas volikirjas nimetatud kokkulepete ja lepingute sõlmimisega kaasnevad kulud, sealhulgas notari tasu ja riigilõivu, tasub AS Connecto Eesti.

Selleks volitab esindatav esindajaid esindama Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutust kõikide isikute ning asutuste ees, sealhulgas kinnistusosakonnas, vormistama ja nõudma vajalikke dokumente, esitama avaldusi, sõlmima ja alla kirjutama ülalnimetatud lepingutele, nõusolekutele ja asjaõiguslepingutele ja täitma kõik, mis seoses käesoleva volikirjaga.

Käesoleva volikirja alusel ei ole esindajatel võimalik vastu võtta esindatavale välja maksmisele kuuluvaid rahasummasid.

Käesolev volikiri on kehtiv kuni 31.03.2027.a ja on välja antud edasivolitamise õigusega AS Connecto Eesti töötajatele ja/või AS Connecto Eesti esindajatele.

Notar on esindatava esindajale selgitanud, et:

• Esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta. Kui esindatav on volituse andmisel esindaja või kolmanda isiku huvides määranud, et volitus on tagasivõtmatu, võib volituse tagasi võtta vaid mõjuval põhjusel.

• Tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 127 lg 3 kohaselt loetakse volitus kehtivaks seni, kuni volikirja ei ole esindatavale tagasi antud või kehtetuks kuulutatud.

• Volikirjas peaks märkima ka volikirja alusel tehtava tehingu olulised tingimused ning samuti ohtusid, mis kaasnevad volikirja välja andmisega ilma tehingu olulisi tingimusi märkimata. Vaatamata sellele soovib esindatav anda välja käesoleva sisuga volikirja.

• Tõestamisseaduse § 37¹ lg 1 kohaselt võib esindatav notarile esitada avalduse enda väljaantud volikirja kehtetuks kuulutamiseks.

Notari tasu vastavalt notari tasu seaduse § 31 p 3 on 49.20 eurot + 9.84 eurot (käibemaks 20%), kokku 59.04 eurot. Vastavalt notari tasu seaduse § 2 lg 21, on notari tasu kaugtõestamise eest 20 eurot, millele lisandub 4 eurot (käibemaks 20%), kokku 24 eurot.

Käesolev volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ning volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Osaleja soovil väljastatakse osalejale vajadusel paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali.

Volikirja tekst on esindatavale enne osaleja poolt allakirjutamist notari poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud, volikirja sisu ja õiguslikud tagajärjed selgitatud ning esindatav kinnitab käesolevale volikirjale alla kirjutades, et volikiri, selle tekst ja sisu vastab esindatava tahtlele. kr

Volitaja: /allkirjastatud digitaalselt/ Tallinna notar Tea Türnpuu /allkirjastatud digitaalselt/

Transpordiamet Meie 04.12.2023 nr 7491-1.17/592

[email protected]

TAOTLUS LEPINGUTE MUUTMISEKS (PLAANI ASENDAMINE)

RIIGITEE ANDMED

Alused: Transpordiameti 02.01.2023 korraldus nr 1.1-3/23/1 punkt 1.4 ja lisa 4 ning 13.01.2023 notar Triin Tein

poolt tõestatud ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING nr 87, lepingu ese 4

kohta punktis 4.4. nimetatud plaani lisas 4.

Taotlus – Transpordiameti 02.01.2023 korraldus nr 1.1-3/23/1 punkt 1.4 ja lisa 4 ning 13.01.2023 notar Triin

Tein poolt tõestatud ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPING JA ASJAÕIGUSLEPING nr 87, lepingu

punktis 4.4. nimetatud plaani (lisas 4) asendamine uuega. Muus osas nii korraldus kui ka leping jäävad kehtima

endistel tingimustel.

PROJEKT ja TRANSPORDIAMETI KOOSKÕLASTUS - Crusta project OÜ töö nr. 712115 „E263 Tallinn-Tartu- Võru-Luhamaa maantee projekt Võõbu-Mäo teelõik km. 68,0-85,0 Välisvalgustus, elektrivarustuse ja siderajatiste rekonstrueerimine“. Teostusmõõdistused: 24.10.2022 Raxoest OÜ nr EH-74-20 ja 19.12.2022 Kirjanurk OÜ nr 9419T. Lembit-Alo Kippar kooskõlastuse e-kiri 04.12.23.

Allkiri / Kuupäev allkirjastatud digitaalselt

TAOTLEJA

ANDMED:

Nimi: EESTI LAIRIBA ARENDUSE SIHTASUTUS

Registrikood: 90010094

Lepingu allkirjastaja nimi: Jelena Mets

Volikiri nr 895, 04.04.2022

Lepingu allkirjastaja e-posti aadress, telefoni number

[email protected], Tuisu tn 19 Tallinn, 502 0543

TAOTLUSE

MENETLEMISEL

TAOTLEJA

KONTAKTISIK

Nimi: Jelena Mets

502 0543, [email protected]

Volikiri nr 895, 04.04.2022

Number ja nimetus: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Tunnus: 56701:001:0409

Lähiaadress: Järva maakond, Paide linn, Võõbu küla, 2 Tallinn-Tartu- Võru-Luhamaa tee

Riigi kinnisvararegistri objekti kood: KV85069

Kinnistusraamatu registriosa nr: 16092050

1

TARTU NOTAR TRIIN TEIN

NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU NUMBER

87

ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE LÕPETAMISE KOKKULEPPED,

ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMISE LEPINGUD JA

ASJAÕIGUSLEPINGUD Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud kaugtõestamise teel Tartu notar Triin Tein, kelle notaribüroo asub Riia tn 2, Tartu linn, kolmeteistkümnendal jaanuaril kahe tuhande kahekümne kolmandal aastal (13.01.2023) ning selles notariaalaktis osalejad on Eesti Vabariigi (edaspidi nimetatud ka Omanik) nimel riigivara valitseja Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisalas tegutsev valitsusasutus Transpordiamet, registreeritud riigi ja kohaliku omavalitsuse asutuste riiklikus registris registrikoodi 70001490 all, aadress Valge tn 4, Tallinn, e-posti aadress [email protected], mille esindajana tegutseb volikirja alusel Mati Meeliste, isikukood 36009120308, kes on tõestajale tuntud isik (tuvastatud videosilla vahendusel), Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, aadress Narva mnt 5, Tallinn, e- posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Õigustatud isik, mille esindajana tegutseb volikirja alusel Alina Jankovskaja, isikukood 48706242714, kes on tõestajale tuntud isik (tuvastatud videosilla vahendusel). Notariaalaktis osalejate esindajate viibimiskohad on kaugtõestamise hetkel nende enda ütluste kohaselt Omaniku esindajal Püünsi külas Viimsi vallas Harju maakonnas ja Õigustatud isiku esindajal Luunja vallas Tartu maakonnas. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad allkirjastavad käesoleva lepingu isiklikult digitaalsete allkirjadega.

Osalejad sõlmivad lepingu alljärgnevas: 1. KINNISTUSRAAMATU ANDMED JA LEPINGU ESEMED 1.1. Lepingu esemeks 1 on kinnisasi asukohaga 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 3520250, mille:

2

1.1.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 56501:002:0118, pindala 2330,0 m², aadress 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). 1.1.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.1.3. Kolmandasse jakku on kantud järgmised kanded: 2) Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Tasuta isiklik kasutusõigus fiiberoptilise sidekaabelliini omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, kasutamiseks, majandamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks, kasutusõiguse alal, mille paiknemine on 17.03.2016 lepingu lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud sinise värviga viirutatud alana vastavalt 17.03.2016.a. lepingu punktidele 2.1.1, 2.1.2, 2.2-2.4 ning 17.03.2016.a. lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile. 17.03.2016 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 30.03.2016. Kohtunikuabi Helle Eduvald. 3) Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Tasuta isiklik kasutusõigus fiiberoptilise sidekaabelliini omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, kasutamiseks, majandamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks, kasutusõiguse alal, mille paiknemine on 17.03.2016 lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud sinise värviga viirutatud alana vastavalt 17.03.2016.a. lepingu punktidele 2.1.3, 2.1.4, 2.2-2.4 ning 17.03.2016.a. lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. Kanne asub III jao kandest nr 2 järjekohas tagapool. 17.03.2016 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 30.03.2016. Kohtunikuabi Helle Eduvald. 1.1.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.1.5. Lepingu eseme 1 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.1.6. Lepingu eseme 1 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist. 1.1.7. E-notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registrisse tehtud päringu andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 1 olev kinnisasi vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitsealal. 1.1.8. E-notari infosüsteemi kaudu Maa-ameti andmebaasi tehtud päringu kohaselt on eelnimetatud maaüksusel mitmeid erinevaid kitsendusi. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.1.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 1 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud käesoleva notariaalakti tõestamise päeval enne selle tõestamist. 1.2. Lepingu esemeks 2 on kinnisasi asukohaga 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 9800050, mille: 1.2.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 56501:002:0132, pindala 6626,0 m², aadress 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). 1.2.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.2.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.2.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.2.5. Lepingu eseme 2 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.2.6. Lepingu eseme 2 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist. 1.2.7. E-notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registrisse tehtud päringu andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 2 olev kinnisasi vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitsealal.

3

1.2.8. E-notari infosüsteemi kaudu Maa-ameti andmebaasi tehtud päringu kohaselt on eelnimetatud maaüksusel mitmeid erinevaid kitsendusi. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.2.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 2 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval enne notariaalakti tõestamist. 1.3. Lepingu esemeks 3 on kinnisasi asukohaga 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 9803650, mille: 1.3.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 56501:002:0134, pindala 17,73 ha, aadress 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). 1.3.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.3.3. Kolmandas jaos kehtivaid kandeid ei ole. 1.3.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.3.5. Lepingu eseme 3 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.3.6. Lepingu eseme 3 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist. 1.3.7. E-notari infosüsteemi kaudu Maa-ameti andmebaasi tehtud päringu kohaselt on maaüksusel katastritunnusega 56501:002:0134 mitmeid erinevaid kitsendusi. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.3.8. E-notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registrisse tehtud päringu andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 3 olev kinnisasi vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitsealal. 1.3.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 3 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval enne notariaalakti tõestamist. 1.4. Lepingu esemeks 4 on kinnisasi asukohaga 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa number 16092050, mille registriosa: 1.4.1. Esimesse jakku on kantud katastritunnus 56701:001:0409, pindala 2,17 ha, aadress 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond, maa sihtotstarve transpordimaa (100%). 1.4.2. Teise jakku on omanikuna sisse kantud Eesti Vabariik. 1.4.3. Kolmandasse jakku on kande nr. 1 all sisse kantud järgmine kanne: Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektroonilise sidevõrgu ehitamiseks, hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks sideehitise talituse tagamise eesmärgil kasutusõiguse alal vastavalt 29.01.2016 lepingu punktidele 3 ja 4 ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile. Sisse kantud 6.11.2019. 16.11.2022 kinnistamisavalduse alusel muudetud 21.11.2022. Kohtunikuabi Helle Roosvalt. 1.4.4. Neljandas jaos kehtivaid hüpoteegi kandeid ei ole. 1.4.5. Lepingu eseme 4 suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 1.4.6. Lepingu eseme 4 kohta kinnistusraamatust nähtuvad andmed on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval kinnistusraamatu elektroonilisest andmebaasist.

4

1.4.7. E-notari infosüsteemi kaudu Maa-ameti andmebaasi tehtud päringu kohaselt on maaüksusel mitmeid erinevaid kitsendusi. Osalejate esindajad kinnitavad, et nad on kõigist eelnimetatud andmebaasi kantud kitsendustest teadlikud, arvestavad nendega ning ei soovi kitsenduste loetelu käesolevasse notariaalakti lisamist. 1.4.8. E-notari infosüsteemi kaudu kultuurimälestiste riiklikku registrisse tehtud päringu andmete kohaselt ei kuulu lepingu esemeks 4 olev kinnisasi vallas- või kinnismälestise koosseisu ega asu muinsuskaitsealal. 1.4.9. Eelnimetatud asjaolud lepingu eseme 4 kohta on notariaalakti tõestaja kontrollinud notariaalakti tõestamise päeval enne notariaalakti tõestamist.

Edaspidi kõik lepingu esemed koos nimetatud ka lepingu ese.

2. LEPINGUOSALISTE AVALDUSED JA KINNITUSED 2.1. Omaniku esindaja kinnitab, et: 2.1.1. Lepingu ese on Omaniku omand, see ei ole arestitud ja selle suhtes ei ole vaidlusi. 2.1.2. Lepingu eseme kohta toodud andmed on tõesed ja õiged ning lepingu eseme suhtes ei ole kinnistusosakonnale esitatud kinnistamisavaldusi. 2.1.3. Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja lepingu eseme isikliku kasutusõigusega koormamine on otsustatud Transpordiameti 02.01.2023 korraldusega nr 1.1- 3/23/1. 2.1.4. Käesolevat lepingut sõlmides tegutseb ta Tallinna notari Tea Türnpuu poolt 12.07.2022 registri nr 1701 all tõestatud volikirja, Transpordiameti peadirektori 20.12.2021 käskkirja nr 1.1-1/21/727 ja Tallinna notari Tea Türnpuu poolt 14.07.2022 registri nr 1742 all tõestatud volikirja alusel. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole tagasi võetud ega tühistatud, ning tal on kõik õigused ja piisavad kooskõlastused sõlmida käesolev leping Omaniku nimel vastavalt õigusaktidele ja ta ei tea ühtegi takistust käesoleva lepinguga võetud ja selles sätestatud kohustuste täitmiseks. 2.2. Õigustatud isiku esindaja kinnitab, et: 2.2.1. Õigustatud isik on kinnisasjad ja kasutusõiguse alad põhjalikult üle vaadanud ning on teadlik kinnistute ning kasutusõiguse alade suurusest, piiridest ja seisukorrast ning ei oma selles osas Omanikule mingeid pretensioone. 2.2.2. Õigustatud isik on teadlik, et selleks, et teostada takistamatult isiklikust kasutusõigusest tulenevaid õigusi, on vajalik läbi viia põhjalikud uuringud ning Õigustatud isik ei nõua Omanikult mistahes informatsiooni lepingu esemel lasuda võivate kolmandate isikute õiguste kohta. 2.2.3. Õigustatud isik on teadlik kinnistute suhtes kehtivatest seadusjärgsetest kitsendustest ning kinnitab, et need ei takista käesoleva lepingu alusel seatava servituudi teostamist. 2.2.4. Tema volitused on kehtivad, neid ei ole muudetud ega tühistatud ning tal on kõik õigused ja volitused sõlmida käesolev leping selles toodud tingimustel ja talle ei ole teada ühtegiasjaolu, mis piiraks või takistaks käesoleva lepingu sõlmimist. 2.3. Osalejad kinnitavad, et: 2.3.1. Maanteeameti (praegune Transpordiamet) ja Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus vahel on 07.03.2016 sõlmitud lihtkirjalik kokkulepe tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks ning osalejad lepivad kokku, et lõpetavad eelnimetatud lepingu. 2.3.2. Käesoleva lepingu alusel seatavate isiklike servituutide näol on tegemist avalikes huvides seatavate servituutidega, mis seatakse seadusest tuleneva servituudi seadmise õiguse

5

alusel ning nad soovivad vastavate märkuste kinnistusraamatusse kandmist viitena asjaõigusseaduse §-le 1581. 2.3.3. Nad on tutvunud käesoleva lepingu lahutamatuks lisaks olevate plaanidega, millel on tähistatud kasutusõiguse alad ja on eelnimetatud andmete alusel teadlikud maaüksuste ning kasutusõiguse alade paiknemisest, suurusest ja piiridest ning nõustuvad nende sisuga, kinnitavad plaanid oma allkirjadega ja loevad need lepingu lahutamatuks lisaks. 2.3.4. Nad on tutvunud lepingu sõlmimise aluseks olevate dokumentidega, ei soovi täiendavate dokumentide muretsemist ega tehinguga seotud asjaolude täiendavat kontrollimist notariaalakti tõestaja poolt. 2.3.5. Lepinguosalised hindavad iga käesoleva lepingu alusel seatava isikliku kasutusõiguse tehinguväärtuse võrdseks seaduses sätestatud minimaalväärtusega. 2.4. Notariaalakti tõestaja on lepingu tõestamisel kontrollinud: 2.4.1. Eesti Vabariigi esindaja Mati Meeliste esindusõigust digitaalse volikirja alusel, mis on tõestatud Tallinna notari Tea Türnpuu poolt 14.07.2022 notari ametitegevuse raamatu registri nr 1742 all, originaaldokumendi ja Transpordiameti 02.01.2023 korralduse nr 1.1-3/23/1. 2.4.2. Õigustatud isiku õigusvõimet äriregistri elektroonilise andmebaasi andmete alusel. 2.4.3. Õigustatud isiku esindaja Alina Jankovskaja esindusõigust digitaalse volikirja originaaldokumendi alusel, mis on tõestatud 10.12.2020 Tallinna notari Sirje Velsberg poolt notari ametitegevuse raamatu registri nr 2948 all. 3. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE LÕPETAMISE KOKKULEPPED 3.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku lepingu eset 1 koormavate punktis 1.1.3. nimetatud kande nr 2 ja 3 all kinnistusraamatusse kantud isiklike kasutusõiguste lõpetamises ning soovivad nimetatud kanded kinnistusraamatust kustutada. Osalejad avaldavad, et neil ei ole pärast isiklike kasutusõiguste lõpetamist teineteise suhtes pretensioone. 3.2. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku lepingu eset 4 koormava punktis 1.4.3. nimetatud kande nr 1 all kinnistusraamatusse kantud isikliku kasutusõiguse lõpetamises ning soovivad nimetatud kande kinnistusraamatust kustutada. Osalejad avaldavad, et neil ei ole pärast isikliku kasutusõiguse lõpetamist teineteise suhtes pretensioone.

4. ISIKLIKE KASUTUSÕIGUSTE SEADMINE

4.1. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada lepingu esemeks 1 olevale kinnistule Õigustatud isiku kasuks tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus sidemaakaabli (edaspidi nimetatud ka tehnovõrk või tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isiklik kasutusõigus kantakse kinnisasja kohta avatud registriosa kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu esemeks 1 olevat kinnistut isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on lepingu lisaks 1 oleval plaanil tähistatud tingmärkidega. 4.2. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada lepingu esemeks 2 olevale kinnistule Õigustatud isiku kasuks tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus sidemaakaabli (edaspidi nimetatud ka tehnovõrk või tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isiklik kasutusõigus kantakse kinnisasja kohta avatud registriosa kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu esemeks 2 olevat kinnistut

6

isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on lepingu lisaks 2 oleval plaanil tähistatud tingmärkidega. 4.3. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada lepingu esemeks 3 olevale kinnistule Õigustatud isiku kasuks tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus sidemaakaabli (edaspidi nimetatud ka tehnovõrk või tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isiklik kasutusõigus kantakse kinnisasja kohta avatud registriosa kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu esemeks 3 olevat kinnistut isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on lepingu lisaks 3 olevatel plaanidel tähistatud tingmärkidega.

4.4. Omanik ja Õigustatud isik lepivad kokku seada lepingu esemeks 4 olevale kinnistule Õigustatud isiku kasuks tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus sidemaakaabli (edaspidi nimetatud ka tehnovõrk või tehnorajatis) ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isiklik kasutusõigus kantakse kinnisasja kohta avatud registriosa kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale. Õigustatud isikul on õigus kasutada lepingu esemeks 4 olevat kinnistut isiklikust kasutusõigusest tulenevate õiguste teostamiseks kasutusõiguse alal, mille paiknemine on lepingu lisaks 4 olevatel plaanidel tähistatud tingmärkidega. 5. POOLTE ÕIGUSED JA KOHUSTUSED 5.1. Õigustatud isik kohustub punktides 4.1, 4.2, 4.3 ja 4.4 nimetatud tehnorajatised ehitama vastavalt Transpordiametis kooskõlastatud Crusta projekt OÜ poolt koostatud projektile nr 721215„E263 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maanteeprojekt, Võõbu-Mäo teelõik km 68,0-85,0. Välisvalgustus, elektrivarustuse ja siderajatiste rekonstrueerimine“. Lepingu lisaks olevad plaanid on koostatud vastavalt teostusjoonistele RAXOESTOÜ tööle nr EH-74-20 „E263 maantee, Võõbu-Mäo teelõik km 68,0-85,0 sidetrassi teostusjoonis“ ja on kooskõlastatud Transpordiameti poolse projektijuhi Lembit-Alo Kippari poolt 27.12.2022. 5.2. Õigustatud isikul on õigus paigaldada kasutusõiguse alale eelnimetatud tehnorajatised ning majandada neid, säilitades nende majandusliku sihtotstarbe ning kasutades neid korrapäraselt ja heaperemehelikult. Kõik ehitamise, omamise ja majandamisega seotud kulud kannab Õigustatud isik. 5.3. Isiklik kasutusõigus on üleantav. Õigustatud isik kohustub kümne (10) päeva jooksul Omanikku kirjalikult teavitama isikliku kasutusõiguse üleandmisest. 5.4. Õigustatud isik kohustub teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavatest ehitustöödest enne tööde alustamist ning mitte alustama töödega enne kui selleks on olemas Transpordiameti luba. 5.5. Lepingu esemega seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab Õigustatud isik proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega. 5.6. Õigustatud isik on kohustatud: 5.6.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi-ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid; 5.6.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku võikolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil; 5.6.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

7

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid; 5.6.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras; 5.6.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg; 5.6.6. teavitama kinnisasja omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus-ja remonttöödest vähemalt kolm (3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-, hooldus-ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu esemel tööde alustamise hetke heakorra; 5.6.7. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse alal tehtavast avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud) esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected], edastades teehoiu välise tavavormi, samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel; 5.6.8. võtma avariiremondi teostamise korral enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus-ja taristuministri 13.07.2018 määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”). Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”. 5.6.9. likvideerima kahe (2) kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu-ja rajatise, taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja esitama seaduses sätestatud vormis avalduse isikliku kasutusõiguse lõpetamiseks, kui talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades sellest kirjalikult Omanikku. Lepingu lõpetamise kulud kannab Õigustatud isik. 5.7. Kasutamiseks antava kinnisasja osa jääb kinnistu omaniku ja Õigustatud isiku kaasvaldusesse ning Omaniku õigus kinnistut vallata ei ole isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud. 6. ASJAÕIGUSLEPINGUD JA KINNISTAMISAVALDUSED 6.1. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eset 1 koormava isikliku kasutusõiguse lõpetamises kokku leppinud ja paluvad kustutada kinnistusraamatust Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 3520250 kolmandasse jakku kande nr 2 all kantud järgmine kanne: „Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Tasuta isiklik kasutusõigus fiiberoptilise sidekaabelliini omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, kasutamiseks, majandamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks, kasutusõiguse alal, mille paiknemine on 17.03.2016 lepingu lisaks nr 1 oleval plaanil tähistatud sinise värviga viirutatud alana vastavalt 17.03.2016.a. lepingu punktidele 2.1.1, 2.1.2, 2.2-2.4 ning 17.03.2016.a. lepingu lisaks nr 1 olevale plaanile“. 6.2. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eset 1 koormava isikliku kasutusõiguse lõpetamises kokku leppinud ja paluvad kustutada kinnistusraamatust Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 3520250 kolmandasse jakku kande nr 3 all kantud järgmine kanne: „Isiklik kasutusõigus tähtajaga 50 aastat Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Tasuta isiklik kasutusõigus fiiberoptilise sidekaabelliini omamiseks, ehitamiseks, remontimiseks, korrashoiuks, hooldamiseks, kasutamiseks, majandamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks, kasutusõiguse alal, mille paiknemine on 17.03.2016 lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil tähistatud sinise värviga viirutatud alana vastavalt 17.03.2016.a. lepingu

8

punktidele 2.1.3, 2.1.4, 2.2-2.4 ning 17.03.2016.a. lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile. Kanne asub III jao kandest nr 2 järjekohas tagapool“. 6.3. Omanik ja Õigustatud isik on lepingu eset 4 koormava isikliku kasutusõiguse lõpetamises kokku leppinud ja paluvad kustutada kinnistusraamatust Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 16092050 kolmandasse jakku kande nr 1 all kantud järgmine kanne: „Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus elektroonilise sidevõrgu ehitamiseks, hooldamiseks, korrashoiuks, remontimiseks, asendamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks sideehitise talituse tagamise eesmärgil kasutusõiguse alal vastavalt 29.01.2016 lepingu punktidele 3 ja 4 ning lepingu lisaks nr 3 olevale plaanile“. 6.4. Lepinguosalised lepivad kokku lepingu esemele 1 asjaõigusseaduse § 1581 järgse isikliku kasutusõiguse seadmises. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 3520250 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, kasuks sidemaakaabli ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.01.2023 lepingu punktidele 4.1. ja 5. ning lepingu lisaks 1 olevale plaanile. 6.5. Lepinguosalised lepivad kokku lepingu esemele 2 asjaõigusseaduse § 1581 järgse isikliku kasutusõiguse seadmises. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 9800050 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, kasuks sidemaakaabli omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.01.2023 lepingu punktidele 4.2. ja 5. ning lepingu lisaks 2 olevale plaanile. 6.6. Lepinguosalised lepivad kokku lepingu esemele 3 asjaõigusseaduse § 1581 järgse isikliku kasutusõiguse seadmises. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 9803650 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, kasuks sidemaakaabli ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.01.2023 lepingu punktidele 4.3. ja 5. ning lepingu lisaks 3 olevatele plaanidele. 6.7. Lepinguosalised lepivad kokku lepingu esemele 3 asjaõigusseaduse § 1581 järgse isikliku kasutusõiguse seadmises. Omanik lubab ja Õigustatud isik avaldab soovi kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number 16092050 kolmandasse jakku esimesele vabale järjekohale asjaõigusseaduse § 1581 järgne tasuta ja tähtajatu isiklik kasutusõigus Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus, registrikood 90010094, kasuks sidemaakaabli ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks, hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil vastavalt 13.01.2023 lepingu punktidele 4.4. ja 5. ning lepingu lisaks 4 olevatele plaanidele.

6.8. Õigustatud isik annab lepingu eseme igakordsele omanikule oma tagasivõetamatu nõusoleku: 6.8.1. Lepingu eseme servituutide, hoonestusõiguse, hüpoteekide, reaalkoormatiste ja ostueesõigustega koormamiseks Omaniku enda äranägemisel; 6.8.2. Lepingu eseme koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks tingimustel Omaniku enda äranägemisel;

9

6.8.3. Lepingu esemete ühendamiseks ja jagamiseks Omaniku äranägemisel ning isikliku kasutusõiguse ülekandmiseks lepingu eseme jagamisel selliselt, etisiklik kasutusõigus jääb koormama vaid seda kinnistut, kus asub kasutusõiguse ala ja isiklikku kasutusõigust ei kanta üle kinnistutele/katastriüksustele, kus kasutusõiguse ala ei asu. 6.8.4. Lepingu eseme hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale hoonestusõiguse järel. 7. NOTARI SELGITUSED OSALEJATELE 7.1. Käesolevasse lepingusse tuleb märkida kõik isikliku kasutusõiguse seadmist puudutavad kokkulepped. 7.2. Isiklik kasutusõigus tekib selle kandmisega kinnistusraamatusse ja lõpeb kande kustutamisega. Kinnisasja omandi üleandmise korral jäävad kinnistusraamatusse kantud koormatised kinnisasja edasi koormama. Isikliku kasutusõiguse lõppemisel kas poolte kokkuleppel või seaduses sätestatud korras ja tingimustel kustutatakse kanne kinnistusraamatust. 7.3. Isiklik kasutusõigus koormab kinnisasja selliselt, et isik, kelle kasuks see on seatud, on õigustatud kinnisasja lepingus kokkulepitud viisil kasutama. 7.4. Kui isikliku kasutusõiguse esemeks on tehnorajatis, võib isikliku kasutusõiguse teisele isikule üle anda või koormata ilma kinnisasja omaniku nõusolekuta. Kasutusõiguse omandaja ja esialgne omaja vastutavad kinnisasja omaniku ees isiklikust kasutusõigusest tekkivate kohustuste täitmise eest solidaarselt. 7.5. Kinnisasja omanik on kohustatud taluma kinnisasja maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi, kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Servituudi täpsem sisu määratakse kokkuleppel. Servituudi seadmisel tuleb arvestada koormatava kinnisasja omaniku huve. 7.6. Kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama. Kahjuks ei ole talumiskohustusest tekkinud kinnisasja väärtuse vähenemine. 7.7. Kinnisasja omanik võib nõuda tehnovõrgu või -rajatise omanikult tehnovõrgu või - rajatise ümberpaigutamist tema kinnisasjal kui see on tehniliselt võimalik ja omanik hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ümberpaigutamisega seotud kulud. 8. LÕPPSÄTTED 8.1. Notariaalakt on koostatud ja osalejate poolt alla kirjutatud digitaalselt ühes digitaalses originaaleksemplaris. Notar teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. 8.2. Vastavalt notariaadimäärustiku § 231 on tehinguosalis(t)el pärast käesoleva notariaalakti koostamist võimalik tutvuda lepinguga riigiportaalis www.eesti.ee ning E-Notari iseteenindusportaalis www.notar.ee. 8.3. Osalejad soovivad lepingu edastamist endale e-posti teel. 8.4. Osalejad paluvad notariaalakti tõestajal esitada lepingu kinnistusosakonnale ühe (1) tööpäeva jooksul. 8.5. Lepingu sõlmimisega seotud kulud (notari tasu ja riigilõivu) tasub Õigustatud isik, kes palub arve esitada OÜ Kirjanurk nimele. 8.6. Õigustatud isik tasub notari tasu viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest

10

ülekandega notari arvelduskontole. 8.7. Õigustatud isik tasub riigilõivu ülekandega viie (5) tööpäeva jooksul arvates lepingu sõlmimisest Rahandusministeeriumi arveldusarvele. Notariaalakti tõestaja on osalejatele selgitanud, et kinnistusraamatusse kande tegemise eelduseks on riigilõivu tasumine. Käesolevas dokumendis on koos plaanidega 18 lehte. (12 Notari tasu isiklike kasutusõiguste lõpetamise kokkuleppe tõestamisel 10,20 eurot (tehinguväärtus 1 917,00 eurot: Notari tasu seaduse § 3, 5, 9 lg 1, 22, 28 lg 1). Notari tasu isiklike kasutusõiguste seadmise lepingute ning asjaõiguslepingute tõestamisel 42,00 eurot (tehinguväärtus 2 556,00 eurot: notari tasu seaduse § 3, § 5, § 10 lg 3, § 12 lg 3, § 22, § 23 p 2). Kaugtõestamise teel tehtav ametitoiming 20,00 eurot (notari tasu seaduse § 2 lg 2'). Käibemaks 14,44 eurot. Kokku 86,64 eurot. Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatust kustutamisel 1,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 5). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatust kustutamisel 1,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 5). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatust kustutamisel 1,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 5). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Riigilõiv isikliku kasutusõiguse kinnistusraamatusse kandmisel 4,00 eurot (tehinguväärtus 130,00 eurot: RLS § 77 lg 1, § 347 lg 1). Käesolev notariaalakt on osalejatele notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Käesolevas notariaalaktis viidatud ning aktile lisatud plaanid on esitatud osalejatele enne heakskiitmist videosilla vahendusel läbivaatamiseks ning seejärel osalejate poolt heaks kiidetud ja koos lepinguga osalejate poolt digitaalselt allkirjastatud. Omaniku esindaja Mati Meeliste: /allkirjastatud digitaalselt/ Õigustatud isiku esindaja Alina Jankovskaja: /allkirjastatud digitaalselt/ Notar Triin Tein: /allkirjastatud digitaalselt/

56501:002:0132

56501:002:0117

56 50 1: 00 2: 01 18

56501:002:0126

56501:002:0133

56501:002:0127

5 6 5 0 1:0

0 2 :0

13 4

Väätsa metskond 108

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 T a llin

n - T a r t u - V õ r u - L u h a

m a a t e e

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

5650004 Ees-Võõbu tee

2 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

m aa t ee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel ol.olev sidekaev (ELASA) rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV63779)

Katastritunnus: 56501:002:0118

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 1-1

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku 22 ˜

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1 22

Asukoht 2 riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

kulgemine 66,94-66,95 km`l

56501:002:0132

56501:002:0117

56 50 1: 00 2: 01 18

56501:002:0126

56501:002:0133

56501:002:0127

5 6 5 0 1:0

0 2 :0

13 4

Väätsa metskond 108

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 T a llin

n - T a r t u - V õ r u - L u h a

m a a t e e

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

5650004 Ees-Võõbu tee

2 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

m aa t ee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel ol.olev sidekaev (ELASA) rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1

Asukoht 2 riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

kulgemine 66,95-67,04 km`l 216

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV51372)

Katastritunnus: 56501:002:0132

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 2-1

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku 216 ˜

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

56501:002:0132

56501:002:0136

56501:002:0133

56501:002:0134 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 108

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 15

TINGMÄRGID:

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV52631)

Katastritunnus: 56501:002:0134

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:750

Plaan 3-1

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 554 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

1 kulgemine 67,04-67,27 km`l 554

56701:001:0409

56501:002:0134 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV52631)

Katastritunnus: 56501:002:0134

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:750

Plaan 3-2

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 554 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

1 kulgemine 67,04-67,27 km`l 554

56701:001:0408

56701:001:0409

56501:002:0134

56501:002:0230

56501:002:0129

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 475

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel demont. sidekaev

rajatud sidekaev

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Plaan 4-1

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1 45

Asukoht riigitee 2 suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

kulgemine 67,27 km`l

56501:002:0230

56701:001:0409

56501:002:0131

56701:001:0407

567 01:0

01:0 408

Väätsa metskond 9

Vää tsa me tsk

ond 47

5

Väätsa metskond 384

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 4-2

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 2

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

2 531kulgemine 67,59-67,86 km`l

56 70 1:0

01 :04

09

56501:002:0230

56501:002:0131

56701:001:0407

Väätsa metskond 9

Väätsa metskond 384

Väätsa metskond 384

2 Ta lin

n- Ta rt u-

Võ ru -L uh am

aa t ee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

ma a te e

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel ol.olev side maakaabel

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 4-3

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 2

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

2 531kulgemine 67,59-67,86 km`l

56 70 1:0

01 :0 40

9

56501:002:0230

56501:002:0131

56701:001:0407

Väätsa metskond 9

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 3842 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

ma a te e

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Plaan 4-4

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 2

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

2 531kulgemine 67,59-67,86 km`l

56501:002:0132

56501:002:0117

56 50 1: 00 2: 01 18

56501:002:0126

56501:002:0133

56501:002:0127

5 6 5 0 1:0

0 2 :0

13 4

Väätsa metskond 108

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 T a llin

n - T a r t u - V õ r u - L u h a

m a a t e e

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

5650004 Ees-Võõbu tee

2 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

m aa t ee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel ol.olev sidekaev (ELASA) rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV63779)

Katastritunnus: 56501:002:0118

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 1-1

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku 22 ˜

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1 22

Asukoht 2 riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

kulgemine 66,94-66,95 km`l

56501:002:0132

56501:002:0117

56 50 1: 00 2: 01 18

56501:002:0126

56501:002:0133

56501:002:0127

5 6 5 0 1:0

0 2 :0

13 4

Väätsa metskond 108

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 T a llin

n - T a r t u - V õ r u - L u h a

m a a t e e

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

5650004 Ees-Võõbu tee

2 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

m aa t ee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel ol.olev sidekaev (ELASA) rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1

Asukoht 2 riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

kulgemine 66,95-67,04 km`l 216

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV51372)

Katastritunnus: 56501:002:0132

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 2-1

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku 216 ˜

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

56501:002:0132

56501:002:0136

56501:002:0133

56501:002:0134 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 108

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 15

TINGMÄRGID:

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV52631)

Katastritunnus: 56501:002:0134

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:750

Plaan 3-1

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 554 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

1 kulgemine 67,04-67,27 km`l 554

56701:001:0409

56501:002:0134 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV52631)

Katastritunnus: 56501:002:0134

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:750

Plaan 3-2

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 554 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

1 kulgemine 67,04-67,27 km`l 554

56701:001:0408

56701:001:0409

56501:002:0134

56501:002:0230

56501:002:0129

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 475

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel demont. sidekaev

rajatud sidekaev

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Plaan 4-1

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 1

IKÕ ala pos nr Ala pindala (m2)

1 45

Asukoht riigitee 2 suhtes (lõigu algus ja lõpp km)

kulgemine 67,27 km`l

56501:002:0230

56701:001:0409

56501:002:0131

56701:001:0407

567 01:0

01:0 408

Väätsa metskond 9

Vää tsa me tsk

ond 47

5

Väätsa metskond 384

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 4-2

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 2

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

2 531kulgemine 67,59-67,86 km`l

56 70 1:0

01 :04

09

56501:002:0230

56501:002:0131

56701:001:0407

Väätsa metskond 9

Väätsa metskond 384

Väätsa metskond 384

2 Ta lin

n- Ta rt u-

Võ ru -L uh am

aa t ee

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

2 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

ma a te e

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel ol.olev side maakaabel

TINGMÄRGID:

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Katastriüksuste piirid

Plaan 4-3

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 2

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

2 531kulgemine 67,59-67,86 km`l

56 70 1:0

01 :0 40

9

56501:002:0230

56501:002:0131

56701:001:0407

Väätsa metskond 9

2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee

Väätsa metskond 3842 Ta lli nn -T ar tu -V

õr u-

Lu ha

ma a te e

rajatud side maakaabel

demont. side maakaabel

TINGMÄRGID:

ol.olev side maakaabel

Kinnistu nimi: 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (KV85069)

Katastritunnus: 56701:001:0409

Asukoht: Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond

M 1:500

Plaan 4-4

Katastriüksuste piirid

Crusta projekt OÜ töö nr 721215

Isikliku kasutusõiguse ala plaan

OÜ Kirjanurk

Koostaja:

Koormatava katastriüksuse piir

Isikliku kasutusõiguse ala pindala kokku ligikaudu 576 ˜

Pos 2

IKÕ ala pos nr Asukoht riigitee suhtes (lõigu algus ja lõpp km) Ala pindala (m2)

2 531kulgemine 67,59-67,86 km`l

KORRALDUS

02.01.2023 nr 1.1-3/23/1

Riigivara tasuta kasutamiseks andmine ja

kinnisasjade koormamine isikliku kasutusõigusega,

lepingute lõpetamine ning kinnistusraamatust

kannete kustutamine

Tulenevalt Euroopa Komisjoni teatisest „Ühenduse suunised riigiabieeskirjade kohaldamiseks

seoses lairibavõrkude kiire kasutuselevõtuga” käsitletakse kiire kiudoptilise võrgu kasutuselevõttu

ja haldamist Eesti maapiirkondades, kus turutingimustel kiiret internetti ei pakuta, üldist

majandushuvi pakkuva teenusena Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 106 lõike 2 tähenduses.

Euroopa Kohtu praktika kohaselt võib üldist majandushuvi pakkuva teenuse osutamise riiklik

rahastamine jääda väljapoole Euroopa Liidu toimimise lepingu artikli 107 lõike 1 kohaldamisala,

kui täidetud on neli põhitingimust, mida tuntakse Altmarki kriteeriumide nime all. Nendest neljast

põhitingimusest on olulisim esimene, mis sätestab, et üldist majandushuvi pakkuvate teenuste

riiklikust rahastamisest kasusaajale peab olema ametlikult antud kohustus osutada üldist

majandushuvi pakkuvaid teenuseid ning see kohustus peab olema selgelt määratletud.

Riigivaraseaduse § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas asjaõigusseaduse § 1581 lõigetega 1 ja 3 ja

majandus- ja taristuministri 15.11.2021 käskkirjaga nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“

ja Transpordiameti peadirektori 20.12.2021 käskkirjaga nr 1.1-1/21/727 ning lähtudes taotlustes

antud kinnitusest, et käsitletavate tehnovõrkude rajamisel on tegemist majanduslikult ja tehniliselt

kõige otstarbekama võimalusega:

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks tehnovõrgu ja –rajatise ehitamise ja talumise eesmärgil

ning isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja tähtajatult Eesti Vabariigi omandis,

Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti valduses

olevad kinnisasjade osad Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutus (registrikood 90010094, asukoht

Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Narva mnt 5), edaspidi õigustatud isik, kasuks

järgmiselt:

1.1. Järva maakonnas Paide linnas Võõbu külas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna

registriosa nr 3520250, katastritunnus 56501:002:0118, sidemaakaabli paiknemine

riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee maaüksusel km-tel 66,94-66,95. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 1 olevale plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/24122-1;

1.2. Järva maakonnas Paide linnas Võõbu külas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna

registriosa nr 9800050, katastritunnus 56501:002:0132, sidemaakaabli paiknemine

riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee maaüksusel km-tel 66,95-67,04. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 2 olevale plaanile. Transpordiameti

2

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/24122-1;

1.3. Järva maakonnas, Paide linnas, Võõbu külas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna

registriosa nr 9803650, katastritunnus 56501:002:0134, sidemaakaabli paiknemine

riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee maaüksusele km-tel 67,04-67,27. Isikliku

kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 3 olevale 2 plaanile. Transpordiameti

dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/24122-1.

1.4. Järva maakonnas, Paide linnas, Võõbu külas asuval kinnisasjal, kinnistusosakonna

registriosa nr 16092050, katastritunnus 56701:001:0409, sidemaakaabli paiknemine

riigitee 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee maaüksusele km-l 67,27 (pos 1), km-tel 67,59-

67,86 (pos 2). Isikliku kasutusõiguse ala vastavalt korralduse lisas 4 olevale 4 plaanile.

Transpordiameti dokumendiregistris registreeritud taotlus nr 7.1-5/22/24122-1.

2. Korralduse punktis 1 kirjeldatud kinnisasjade osad antakse kasutamiseks tingimustel, et

õigustatud isik kohustub:

2.1. lubama kinnisasja omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate

kooskõlastusteta teostada tehnovõrgu kaitsevööndis järgmisi hooldetöid: sh teha

talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee katte ja –peenarde remondi- ja

hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.2. kasutama kasutusõiguse ala kooskõlas käesoleva lepinguga säästlikult ja

heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik abinõud, vältimaks omaniku või

kolmandate isikute vara või õiguste kahjustamist mistahes viisil;

2.3. kasutama oma tegevuses loodussäästlikku tehnoloogiat, vältima keskkonna reostamist

ning täitma õigusaktidest tulenevaid nõudeid;

2.4. hoidma tehnovõrgu oma vahenditega ja omal kulul korras;

2.5. kandma tehnovõrgu kasutamisest tulenevat vastutust kolmandate isikute ees, mis on

õigustatud isiku tegevuse või tegevusetuse otsene tagajärg;

2.6. teavitama omanikku tehnovõrgu plaanilistest hooldus- ja remonttöödest vähemalt kolm

(3) päeva enne tööde alustamist. Pärast lepingu esemel teostatud tehnovõrgu ehitus-,

hooldus- ja remonttööde lõpetamist on õigustatud isik kohustatud taastama lepingu

esemel tööde alustamise hetke heakorra;

2.7. teavitama lepingu eseme igakordset omanikku kasutusõiguse aladel tehtavast

avariiremondist (avariiremondiga on tegemist juhul kui tehnilise rikke tõttu on

Õigustatud isiku poolt pakutav teenus katkenud ja/või tehnovõrk on purunenud)

esimesel võimalusel enne tööde alustamist aadressile [email protected],

samuti tuleb eelnimetatud aadressile teatada töö lõpetamisest. Avariitööd koos

taastamistöödega tuleb lõpetada esimesel võimalusel;

2.8. avariiremondi teostamise korral võtma enesele kohustuse tagada liikluse kulgemise

katkematus, ohutus ja riigitee nõuetekohane taastamine, sealhulgas kohustades

avariitöödeks paigaldama välja ajutise liikluskorralduse märgid (lähtudes Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018. määrusest nr 43 “Nõuded ajutisele liikluskorraldusele”).

Avariiremondi teostaja kohustub omaniku poolt määratud ajal ilmuma avariiremondi

objektile taastamistööde üleandmiseks. Tööd loetakse üle antuks kui omanik ja

õigustatud isik on allkirjastanud “korrastatud teemaa üleandmise akti”;

2.9. likvideerima 2 kuu jooksul kasutamiseks antud kinnisasja osalt tehnovõrgu- ja rajatise

ning taastama lepingu sõlmimisele eelnenud olukorra ja lõpetama lepingu, kui

talitluslikult on ära langenud kinnisasja kasutamise vajadus, teavitades kirjalikult

Transpordiametit. Lepingu lõpetamise kulud katab õigustatud isik;

3

2.10. kasutusõigus on samal talitluslikul eesmärgil üleantav teisele isikule. Õigustatud isik

kohustub 10 päeva jooksul Transpordiametit kirjalikult teavitama muudatusest.

3. Korralduse punktis 1 tehnorajatised on ehitatud vastavalt Crusta projekt OÜ poolt koostatud

projektile nr 721215 „E263 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maantee projekt, Võõbu-Mäo

teelõik km 68,0-85,0. Välisvalgustus, elektrivarustuse ja siderajatiste rekonstrueerimine“.

Korralduse Lisas 1-4 plaanid on koostatud vastavalt teostusjoonistele RAXOEST OÜ töö nr

EH-74-20 „E263 maantee, Võõbu-Mäo teelõik km 68,0-85,0 sidetrassi teostusjoonis“ ja on

kooskõlastatud Transpordiameti poolse projektijuhi Lembit-Alo Kippari poolt 27.12.2022.

3.1. Isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu lahutamatuks osaks lugeda lisatud plaanid ja

korralduse punktis 2 ning 3 määratud tingimused.

4. Annan nõusoleku lõpetada Tallinna notar Kaata Kartau poolt 17.03.2016 tõestatud isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu registri nr 793 kinnistu registriosa nr 3520250 osas ja

kustutada seoses sellega kinnistusraamatu registriosa nr 3520250 kannete nr 2 ja nr 3 alt

vastavad märked.

5. Annan nõusoleku lõpetada Tallinna notar Anneli Alekand poolt 29.01.2016 tõestatud isikliku

kasutusõiguse seadmise lepingu registri nr 191 lepingu eseme III osas ja kustutada seoses

sellega kinnistusraamatu kinnistu registriosa 16092050 kande nr 1 alt (märge on varem sisse

kantud registriossa 3618950 3.02.2016 ja üle kantud kinnistu registriosa 16092050 alla)

vastava märke.

6. Annan nõusoleku lõpetada Eesti Vabariigi ja Eesti Lairiba Arenduse Sihtasutuse vahel

07.03.2016 sõlmitud kokkuleppe tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja talumiseks

riigimaantee 2 Tallinn_Tartu-Võru-Luhamaa teemaale (katastriüksuse tunnus

56501:002:0134).

7. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine käesolevas korralduses

nimetatud kinnisasjade osadele tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks, remontimiseks,

hooldamiseks ja muul viisil ekspluateerimiseks talitluse tagamise eesmärgil.

8. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

9. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping, isikliku

kasutusõiguse kannete kustutamine ja asjaõigusleping.

10. Kasutamiseks antavate kinnisasjade osad jäävad õigustatud isiku ja Transpordiameti kui

riigivara valitsemiseks volitatud asutuse kaasvaldusesse. Transpordiameti valdus ei ole

isikliku kasutusõiguse aladel mingil viisil piiratud.

11. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab OÜ Kirjanurk. 12. Maade osakonnal korraldada lepingute kandmine riigi kinnisvararegistrisse.

13. Korraldust on võimalik vaidlustada halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras 30

päeva jooksul korralduse teatavaks tegemisest.

4

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

maade osakonna juhataja

1

Dolgušev Sergei

From: Alo Kippar <[email protected]> Sent: kolmapäev, 26. oktoober 2022 12:16 To: Dolgušev Sergei Cc: [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected];

[email protected] Subject: RE: ELA085 sidetrassi ümbertõstmise 56701:001:0409 kinnistul, Võõbu küla, Paide

linn, Järva maakond

Tere Kooskõlastatud Lembit-Alo Kippar Projektijuht Transpordiamet

From: Dolgušev Sergei <[email protected]> Sent: Tuesday, October 25, 2022 3:07 PM To: Alo Kippar <[email protected]> Cc: [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected] Subject: RE: ELA085 sidetrassi ümbertõstmise 56701:001:0409 kinnistul, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond Tere Saadan täiendatud projekti. Lugupidamisega Sergei Dolgušev insener-projekteerija AS Connecto Eesti tel. +372 507 9540

From: Alo Kippar <[email protected]> Sent: Monday, October 17, 2022 3:58 PM To: Dolgušev Sergei <[email protected]> Cc: [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected] Subject: RE: ELA085 sidetrassi ümbertõstmise 56701:001:0409 kinnistul, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond Tere Palun lähtuda meie tehnovõrkude spetsialisti kirjast ja esitada dokumendid vastavalt sellele : Tere Lisada plaanile multitoru tugevused (vt allolevat pilti seal kaitsetoru?). Tulenevalt TRAM nõuete tabelist ristumisel teega min sügavus ikka 1,5m, mitte 1,2m ja lisada asendiplaanile ka puurimiskaevikute asukohad. Puudu seletuskiri. Lisada IKÕ plaan (vormistada vastavalt TRAM nõuetele).

2

Tervitades Elliko Lembit-Alo Kippar Projektijuht Transpordiamet

From: Dolgušev Sergei <[email protected]> Sent: Friday, October 14, 2022 9:41 AM To: Alo Kippar <[email protected]> Cc: [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected] Subject: RE: ELA085 sidetrassi ümbertõstmise 56701:001:0409 kinnistul, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond Tere Saadan korrigeeritud plaani. Multitoru survetugevus on 2000N. Lugupidamisega Sergei Dolgušev insener-projekteerija AS Connecto Eesti

3

tel. +372 507 9540

From: Alo Kippar <[email protected]> Sent: Thursday, October 13, 2022 9:32 AM To: Dolgušev Sergei <[email protected]> Cc: [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected] Subject: RE: ELA085 sidetrassi ümbertõstmise 56701:001:0409 kinnistul, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond Tere Mis on multitoru survetugevus? Korrigeerida vastavalt TRAM nõuetele: tehnovõrk tuleb planeerida võimalikul teemaa piiri lähedusse, tee konstruktsioonist (s.o. muldkeha, kraavid, teerajatised jne) võimalikult kaugele. Uue trassi asukohale vajalik IKÕ plaan. Sügavus ja multitoru tugevus vastavalt tabelile 1:

Lembit-Alo Kippar Projektijuht Transpordiamet

From: Dolgušev Sergei <[email protected]> Sent: Wednesday, October 12, 2022 3:13 PM To: Alo Kippar <[email protected]> Cc: [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected] Subject: ELA085 sidetrassi ümbertõstmise 56701:001:0409 kinnistul, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond Tere Saadan Võõbu külas, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (56701:001:0409) kinnistul ELA085 sidetrassi ümbertõstmise lahenduse plaani seoses E263 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maantee Võõbu-Mäo teelõik km 68,0-85,0 ehitusega. Palume Transpordiameti kooskõlastust.

4

Lugupidamisega Sergei Dolgušev insener-projekteerija AS Connecto Eesti Tuisu 19 11314 Tallinn [email protected] +372 507 9540 www.connecto.ee

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Sergei Dolgušev Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 673 m² (pos.1 - 45 m²; pos.2 - 628 m²)

Projekteeritav sidemaatrass

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA ALA PLAAN (leht 1/4) Järva maakond, Paide linn, Võõbu küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee katastritunnus 56701:001:0409 riigitee nr 15218 Mustla-Võõbu-Otiku tee, ristumine km 5,79 (pos. 1)

Olemasolev ELA SA trass Tööst väljaviidav ELA SA trass

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Sergei Dolgušev Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 673 m² (pos.1 - 45 m²; pos.2 - 628 m²)

Projekteeritav sidemaatrass

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA ALA PLAAN (leht 2/4) Järva maakond, Paide linn, Võõbu küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee katastritunnus 56701:001:0409 riigitee nr 15218 Mustla-Võõbu-Otiku tee, km 6,12-6,38 ja ristumine km 6,12 (pos. 2)

Olemasolev ELA SA trass Tööst väljaviidav ELA SA trass

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Sergei Dolgušev Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 673 m² (pos.1 - 45 m²; pos.2 - 628 m²)

Projekteeritav sidemaatrass

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA ALA PLAAN (leht 3/4) Järva maakond, Paide linn, Võõbu küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee katastritunnus 56701:001:0409 riigitee nr 15218 Mustla-Võõbu-Otiku tee, km 6,12-6,38 ja ristumine km 6,12 (pos. 2)

Olemasolev ELA SA trass Tööst väljaviidav ELA SA trass

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Sergei Dolgušev Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 673 m² (pos.1 - 45 m²; pos.2 - 628 m²)

Projekteeritav sidemaatrass

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA ALA PLAAN (leht 4/4) Järva maakond, Paide linn, Võõbu küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee katastritunnus 56701:001:0409 riigitee nr 15218 Mustla-Võõbu-Otiku tee, km 6,12-6,38 ja ristumine km 6,12 (pos. 2)

Olemasolev ELA SA trass Tööst väljaviidav ELA SA trass

1

Dolgušev Sergei

From: Alo Kippar <[email protected]> Sent: kolmapäev, 26. oktoober 2022 12:16 To: Dolgušev Sergei Cc: [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected];

[email protected] Subject: RE: ELA085 sidetrassi ümbertõstmise 56701:001:0409 kinnistul, Võõbu küla, Paide

linn, Järva maakond

Tere Kooskõlastatud Lembit-Alo Kippar Projektijuht Transpordiamet

From: Dolgušev Sergei <[email protected]> Sent: Tuesday, October 25, 2022 3:07 PM To: Alo Kippar <[email protected]> Cc: [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected] Subject: RE: ELA085 sidetrassi ümbertõstmise 56701:001:0409 kinnistul, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond Tere Saadan täiendatud projekti. Lugupidamisega Sergei Dolgušev insener-projekteerija AS Connecto Eesti tel. +372 507 9540

From: Alo Kippar <[email protected]> Sent: Monday, October 17, 2022 3:58 PM To: Dolgušev Sergei <[email protected]> Cc: [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected] Subject: RE: ELA085 sidetrassi ümbertõstmise 56701:001:0409 kinnistul, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond Tere Palun lähtuda meie tehnovõrkude spetsialisti kirjast ja esitada dokumendid vastavalt sellele : Tere Lisada plaanile multitoru tugevused (vt allolevat pilti seal kaitsetoru?). Tulenevalt TRAM nõuete tabelist ristumisel teega min sügavus ikka 1,5m, mitte 1,2m ja lisada asendiplaanile ka puurimiskaevikute asukohad. Puudu seletuskiri. Lisada IKÕ plaan (vormistada vastavalt TRAM nõuetele).

2

Tervitades Elliko Lembit-Alo Kippar Projektijuht Transpordiamet

From: Dolgušev Sergei <[email protected]> Sent: Friday, October 14, 2022 9:41 AM To: Alo Kippar <[email protected]> Cc: [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected] Subject: RE: ELA085 sidetrassi ümbertõstmise 56701:001:0409 kinnistul, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond Tere Saadan korrigeeritud plaani. Multitoru survetugevus on 2000N. Lugupidamisega Sergei Dolgušev insener-projekteerija AS Connecto Eesti

3

tel. +372 507 9540

From: Alo Kippar <[email protected]> Sent: Thursday, October 13, 2022 9:32 AM To: Dolgušev Sergei <[email protected]> Cc: [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected] Subject: RE: ELA085 sidetrassi ümbertõstmise 56701:001:0409 kinnistul, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond Tere Mis on multitoru survetugevus? Korrigeerida vastavalt TRAM nõuetele: tehnovõrk tuleb planeerida võimalikul teemaa piiri lähedusse, tee konstruktsioonist (s.o. muldkeha, kraavid, teerajatised jne) võimalikult kaugele. Uue trassi asukohale vajalik IKÕ plaan. Sügavus ja multitoru tugevus vastavalt tabelile 1:

Lembit-Alo Kippar Projektijuht Transpordiamet

From: Dolgušev Sergei <[email protected]> Sent: Wednesday, October 12, 2022 3:13 PM To: Alo Kippar <[email protected]> Cc: [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected]; [email protected] Subject: ELA085 sidetrassi ümbertõstmise 56701:001:0409 kinnistul, Võõbu küla, Paide linn, Järva maakond Tere Saadan Võõbu külas, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee (56701:001:0409) kinnistul ELA085 sidetrassi ümbertõstmise lahenduse plaani seoses E263 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa maantee Võõbu-Mäo teelõik km 68,0-85,0 ehitusega. Palume Transpordiameti kooskõlastust.

4

Lugupidamisega Sergei Dolgušev insener-projekteerija AS Connecto Eesti Tuisu 19 11314 Tallinn [email protected] +372 507 9540 www.connecto.ee

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Sergei Dolgušev Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 673 m² (pos.1 - 45 m²; pos.2 - 628 m²)

Projekteeritav sidemaatrass

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA ALA PLAAN (leht 1/4) Järva maakond, Paide linn, Võõbu küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee katastritunnus 56701:001:0409 riigitee nr 15218 Mustla-Võõbu-Otiku tee, ristumine km 5,79 (pos. 1)

Olemasolev ELA SA trass Tööst väljaviidav ELA SA trass

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Sergei Dolgušev Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 673 m² (pos.1 - 45 m²; pos.2 - 628 m²)

Projekteeritav sidemaatrass

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA ALA PLAAN (leht 2/4) Järva maakond, Paide linn, Võõbu küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee katastritunnus 56701:001:0409 riigitee nr 15218 Mustla-Võõbu-Otiku tee, km 6,12-6,38 ja ristumine km 6,12 (pos. 2)

Olemasolev ELA SA trass Tööst väljaviidav ELA SA trass

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Sergei Dolgušev Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 673 m² (pos.1 - 45 m²; pos.2 - 628 m²)

Projekteeritav sidemaatrass

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA ALA PLAAN (leht 3/4) Järva maakond, Paide linn, Võõbu küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee katastritunnus 56701:001:0409 riigitee nr 15218 Mustla-Võõbu-Otiku tee, km 6,12-6,38 ja ristumine km 6,12 (pos. 2)

Olemasolev ELA SA trass Tööst väljaviidav ELA SA trass

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Sergei Dolgušev Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 673 m² (pos.1 - 45 m²; pos.2 - 628 m²)

Projekteeritav sidemaatrass

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA ALA PLAAN (leht 4/4) Järva maakond, Paide linn, Võõbu küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee katastritunnus 56701:001:0409 riigitee nr 15218 Mustla-Võõbu-Otiku tee, km 6,12-6,38 ja ristumine km 6,12 (pos. 2)

Olemasolev ELA SA trass Tööst väljaviidav ELA SA trass

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Sergei Dolgušev Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 673 m² (pos.1 - 45 m²; pos.2 - 628 m²)

Projekteeritav sidemaatrass

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA ALA PLAAN (leht 1/4) Järva maakond, Paide linn, Võõbu küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee katastritunnus 56701:001:0409 riigitee nr 15218 Mustla-Võõbu-Otiku tee, ristumine km 5,81 (pos. 1)

Olemasolev ELA SA trass Tööst väljaviidav ELA SA trass

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Sergei Dolgušev Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 673 m² (pos.1 - 45 m²; pos.2 - 628 m²)

Projekteeritav sidemaatrass

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA ALA PLAAN (leht 2/4) Järva maakond, Paide linn, Võõbu küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee katastritunnus 56701:001:0409 riigitee nr 15218 Mustla-Võõbu-Otiku tee, km 6,12-6,395 ja ristumine km 6,12 (pos. 2)

Olemasolev ELA SA trass Tööst väljaviidav ELA SA trass

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Sergei Dolgušev Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 673 m² (pos.1 - 45 m²; pos.2 - 628 m²)

Projekteeritav sidemaatrass

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA ALA PLAAN (leht 3/4) Järva maakond, Paide linn, Võõbu küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee katastritunnus 56701:001:0409 riigitee nr 15218 Mustla-Võõbu-Otiku tee, km 6,12-6,395 ja ristumine km 6,12 (pos. 2)

Olemasolev ELA SA trass Tööst väljaviidav ELA SA trass

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Sergei Dolgušev Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 673 m² (pos.1 - 45 m²; pos.2 - 628 m²)

Projekteeritav sidemaatrass

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA ALA PLAAN (leht 4/4) Järva maakond, Paide linn, Võõbu küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee katastritunnus 56701:001:0409 riigitee nr 15218 Mustla-Võõbu-Otiku tee, km 6,12-6,6,395 ja ristumine km 6,12 (pos. 2)

Olemasolev ELA SA trass Tööst väljaviidav ELA SA trass

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Sergei Dolgušev Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 673 m² (pos.1 - 45 m²; pos.2 - 628 m²)

Projekteeritav sidemaatrass

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA ALA PLAAN (leht 1/4) Järva maakond, Paide linn, Võõbu küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee katastritunnus 56701:001:0409 riigitee nr 15218 Mustla-Võõbu-Otiku tee, ristumine km 5,81 (pos. 1)

Olemasolev ELA SA trass Tööst väljaviidav ELA SA trass

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Sergei Dolgušev Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 673 m² (pos.1 - 45 m²; pos.2 - 628 m²)

Projekteeritav sidemaatrass

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA ALA PLAAN (leht 2/4) Järva maakond, Paide linn, Võõbu küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee katastritunnus 56701:001:0409 riigitee nr 15218 Mustla-Võõbu-Otiku tee, km 6,12-6,395 ja ristumine km 6,12 (pos. 2)

Olemasolev ELA SA trass Tööst väljaviidav ELA SA trass

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Sergei Dolgušev Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 673 m² (pos.1 - 45 m²; pos.2 - 628 m²)

Projekteeritav sidemaatrass

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA ALA PLAAN (leht 3/4) Järva maakond, Paide linn, Võõbu küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee katastritunnus 56701:001:0409 riigitee nr 15218 Mustla-Võõbu-Otiku tee, km 6,12-6,395 ja ristumine km 6,12 (pos. 2)

Olemasolev ELA SA trass Tööst väljaviidav ELA SA trass

Mõõtkava: M 1:500 Koostaja: Sergei Dolgušev Katastriüksuste piirid

Isikliku kasutusõiguse ala 673 m² (pos.1 - 45 m²; pos.2 - 628 m²)

Projekteeritav sidemaatrass

Lepingu objektiks oleva katastriüksuse piir

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA ALA PLAAN (leht 4/4) Järva maakond, Paide linn, Võõbu küla, 2 Tallinn-Tartu-Võru-Luhamaa tee katastritunnus 56701:001:0409 riigitee nr 15218 Mustla-Võõbu-Otiku tee, km 6,12-6,6,395 ja ristumine km 6,12 (pos. 2)

Olemasolev ELA SA trass Tööst väljaviidav ELA SA trass