Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

KORRALDUS

01.03.2024 nr 1.1-3/24/115

Riigivara otsustuskorras kasutamiseks andmine ja

kinnisasja koormamine isikliku kasutusõigusega

Riigivaraseaduse (edaspidi RVS) § 19 lõike 11 alusel ja kooskõlas sama seaduse § 18 lõike 2

punktiga 1 ja kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõikega 1 ning lähtudes majandus- ja

taristuministri 15.11.2021 käskkirjast nr 227 „Volituse andmine Transpordiametile“ ja

Transpordiameti peadirektori 08.02.2023 käskkirjast nr 1.1-1/23/17 „Volituse andmine“ ning

Räpina Vallavalitsuse taotlusest nr 4-2/2024/12-1 (Transpordiameti dokumendiregistris

registreeritud nr 8-4/24/1239-1):

1. Annan otsustuskorras kasutamiseks ja isikliku kasutusõigusega koormamiseks tasuta ja

tähtajatult Eesti Vabariigi omandis, Kliimaministeeriumi valitsemisel ning Transpordiameti

valduses oleva kinnisasja osad Räpina valla (edaspidi õigustatud isik) kasuks Räpina

Vallavalitsuse (registrikood 75025503, Kooli tn 1, Räpina linn, Räpina vald, Põlva maakond)

kaudu järgmiselt:

1.1. Põlva maakonnas Räpina vallas Räpina linnas asuva 18292 Räpina-Aravu tee kinnisasja

(Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 10537750, katastritunnus

70501:002:0253, pindala 15731 m² (Maakatastri andmetel 29.02.2024), sihtotstarve

transpordimaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV4343) osad, milledele vastavad

õigustatud isiku poolt esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed

järgnevalt:

402 m² suuruse osa (pos 1) PARI ID 13639;

364 m² suuruse osa (pos 2) PARI ID 13638;

3774 m² suuruse osa (pos 3) PARI ID 13637 jalgratta-jalgtee rajamiseks vastavalt lisatud

plaanidele (Lisad 1-6 IKÕ seadmise plaan).

Jalgratta-ja jalgtee edaspidi ühiselt nimetatud rajatis, lisad 1-6 edaspidi nimetatud kasutusõiguse ala.

2. Punktis 1.1. nimetatud kasutusõiguse alad antakse kasutamiseks tingimusel, et õigustatud isik

kohustub:

2.1. tagama rajatise avaliku kasutamise;

2.2. kasutama rajatist vaid seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks;

2.3. teostama rajatise korrashoidu vastavalt õigusaktidele oma vahenditega ja omal kulul;

2.4. kasutama kasutusõiguse ala säästlikult ja heaperemehelikult ning võtma tarvitusele kõik

abinõud, vältimaks kinnisasja omaniku või kolmandate isikute vara või õiguste

kahjustamist mistahes viisil;

2

2.5. korraldama kasutusõiguse alal riigitee teehoidu talitluse tagamise eesmärgil;

2.6. mitte halvendama liiklust riigiteel, mis piirneb kasutusõiguse alaga ja lubama kinnisasja

omanikul või tema poolt volitatud isikul ilma täiendavate kooskõlastusteta teostada riigitee

kaitsevööndis teehoiu teostamist, s.h teha talihooldetöid, sildade-viaduktide hooldetöid, tee

katte ja –peenarde remondi- ja hooldetöid, niita, teostada võsaraiet ja muid vajalikke töid;

2.7. esitama Transpordiametile dokumendid rajatise teeregistrisse kandmiseks;

2.8. esitama Transpordiametile tööde digitaalsed teostusjoonised ja vastutama teostusjooniste

õigsuse ja tegelikule olukorrale vastavuse eest.

2.9. vastutama esitatud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmete õigsuse eest.

Vastuolu korral loetakse õigeks Transpordiameti poolt kooskõlastatud projekt ja lepingule

lisatud plaanide kasutusõiguse ala.

2.10. andma põhjendatud seisukohti kasutusõiguse alale kavandatavate avalikes huvides

olevate tehnovõrkude või -rajatiste ehitamise kohta;

2.11. säilitama rajatisega seotud dokumendid (nt projekt, teostusjoonised jm dokumendid)

lepingu kehtivuse perioodil;

2.12. tagama vara majandusliku säilimise.

3. Kasutusõigus ei ole samal talituslikul eesmärgil üleantav kolmandale isikule ilma

Transpordiameti nõusolekuta. Õigustatud isik võib anda riigivara kolmanda isiku kasutusse

allkasutuslepingu alusel üksnes juhul, kui selleks on Transpordiameti nõusolek ja

allkasutuslepingus lepitakse kokku lepingu avalikustamises avaliku teabe seaduse kohaselt.

4. Õigustatud isik võib lepingu üles öelda, teatades sellest teisele poolele ette vähemalt 6 kuud.

5. Kinnisasja omanik jätab endale õiguse lõpetada leping erakorraliselt olukorras, kus

kasutamiseks antud kasutusõiguse ala on vajalik riigivõimu teostamiseks või muul avalikul

eesmärgil. 6. Kinnisasja omanik saab lepingu ühepoolselt ennetähtaegselt lõpetada, teatades sellest teisele

poolele ette 30 päeva, kui õigustatud isiku üle järelevalvet teostava asutuse ettekirjutus lepingu

täitmise kohta on jäetud korduvalt täitmata või see takistab lepingu edasist täitmist või lepingu

edasine täitmine võib põhjustada kahju kinnisasja omanikule või kolmandatele isikutele.

7. Lepingu lõppemisel võib õigustatud isik rajatise likvideerida ainult kinnisasja omaniku

kirjalikul nõusolekul. 6 kuud enne lepingu ülesütlemist peab õigustatud isik pöörduma

kinnisasja omaniku poole, et selgitada välja kinnisasja omaniku seisukoht rajatise säilitamiseks

ja õigustatud isiku teehoiu kohustuse ülevõtmiseks või rajatise likvideerimiseks. Juhul kui

kinnisasja omanik annab nõusoleku rajatise likvideerimiseks, kohustub õigustatud isik rajatise

likvideerima ja taastama kasutusõiguse alal lepingu sõlmimisele eelnenud seisukorra omal

kulul ilma kinnisasja omanikult täiendavat hüvitist saamata. Juhul, kui kinnisasja omanik ei

anna nõusolekut rajatise likvideerimiseks, läheb rajatise omand ning kohustus teostada teehoidu

üle kinnisasja omanikule, kusjuures õigustatud isikul ei ole õigust saada rajatise omandamise

eest kinnisasja omanikult hüvitist.

8. Lepingu lõppemisel on õigustatud isik kohustatud teehoiu korraldamise kohustuse

järjepidevuse tagamiseks kinnisasja omanikule üle andma kogu teehoiu korraldamisega seotud

dokumentatsiooni. Rajatise ja dokumentide üleandmise kohta vormistatakse üleandmise-

vastuvõtmise akt.

9. Rajatised tuleb ehitada vastavalt Transpordiameti 09.01.2023 kirjaga nr 7.1-2/22/1392-8

kooskõlastatud ja Infrada OÜ koostatud projektile nr P22-003 „Meeksi mnt kergliiklustee

3

ehitamise põhiprojekt“. Projekti realiseerimisel ja rajatiste ehitamisel tuleb arvestada

informatsiooni ja nõuetega:

9.1. Õigustatud isik on esitanud maakatastri PARI kaardirakenduse ruumikuju andmed ja

kinnitab isikliku kasutusõiguse seadmise lepingus, et ruumikuju andmed vastavad

korralduse lisas 1-6 olevatel plaanidel tähistatud isikliku kasutusõiguse aladele.

10. Transpordiametil on õigus nõuda isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu rikkumise korral

õigustatud isikult leppetrahvi summas kuni 500 eurot. Leppetrahvi määramine ei vabasta

õigustatud isikut isikliku kasutusõiguse seadmise lepingust tulenevate kohustuste täitmisest.

11. Isikliku kasutusõiguse sisuks on õigustatud isikule õiguse andmine korralduses nimetatud

kasutusõiguse alale rajatise (jalgratta- ja jalgtee) ehitamiseks, omamiseks, avalikuks

kasutamiseks ja teehoiu korraldamiseks talitluse tagamise eesmärgil. Isikliku kasutusõiguse

lepingu lahutamatuks lisaks lugeda lisatud plaanid ning käesolevas korralduses määratud

tingimused.

12. Vastavalt kinnistusraamatuseaduse § 36 esitatakse kinnistusosakonnale viide kandega seotud

õiguse ruumiandmetele maakatastris, kui see on vajalik kande mõistmiseks. Viite asemel võib

esitada katastrikaardi skeemi, kui ruumiandmete määramine maakatastris ei ole tehniliselt

võimalik või on oluliselt raskendatud.

13. Vastavalt riigivaraseaduse § 26 lõikele 4 reaalservituudiga või isikliku kasutusõigusega

koormamise otsusele lisatakse joonis või skeem, millel on tähistatud koormatav ala ja

vajaduse korral juurdepääsutee sellele.

14. Riigivaraga seotud maksud tasub ning kõrvalkulud ja koormised kannab õigustatud isik

proportsionaalselt kasutusõiguse ulatusega.

15. Transpordiamet ja õigustatud isik vormistavad riigivaraseaduse § 24 lõike 2 kohaselt

digitaalselt allkirjastatud riigivara valduse üleandmise-vastuvõtmise akti viieteistkümne (15)

tööpäeva jooksul arvates notariaalse lepingu sõlmimisest.

16. Isikliku kasutusõigusega koormamise notariaalselt tõestatud lepingu sõlmimisega seotud

kulud kannab õigustatud isik.

17. Maade osakonna volitatud teenistujal allkirjastada isikliku kasutusõiguse leping ja

asjaõigusleping.

18. Maade osakonnal korraldada lepingu kandmine riigi kinnisvararegistrisse vastavalt RVS-le.

Käesolevat haldusakti on võimalik vaidlustada 30 päeva jooksul selle teatavaks tegemisest alates

vaide esitamisega Transpordiametile (Valge 4, 11413 Tallinn) haldusmenetluse seaduses sätestatud

korras või esitades kaebuse Tallinna Halduskohtule halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud

korras.

(allkirjastatud digitaalselt)

Sülvi Seppel-Hüvonen

juhataja

4

maade osakond

Töö nimetus:

Asukoht:

Joonise nimetus: Mõõtkava:

Joonise nr:Köide/eriosa:Staadium:Töö nr:

Tellija:

Infrada OÜ Geoaluse koostaja: Mõõdistus: Töö nr: Töö nimetus:

Märts 2022 G22-002 Maa-ala plaan tehnovõrkudega Kõrgused:

Koordinaadid:

EH-2000 L-EST 97

Koostamise kuupäev:

Meeksi mnt kergliiklustee ehitamise põhiprojekt

Põlva maakond, Räpina linn

P22-003 PP TL IKÕ-1-1

1:500

Räpina Vallavalitsus

Projekteeris

Kinnitas

Pavel Karev

Pavel Karev

Infrada OÜ J. Sütiste tee 5-57 13419, Tallinn, Eesti tel +372 55530349 www.infrada.ee [email protected]

28.02.2024

Isikliku kasutusõiguse (IKÕ) seadmise plaan

IKÕ ala pindala m2

POS nr

Asukoht riigitee suhtes

18292 Räpina-Aravu tee km 0.02-0.09

70501:002:0253 18292 Räpina-Aravu tee

402 m²

Katastriüksuse tunnus, nimetus

10537750

Kinnistu registriosa nr

1

Rajatis

Jalgratta- ja jalgtee

18292 Räpina-Aravu tee km 0.10-0.19

70501:002:0253 18292 Räpina-Aravu tee

364 m²105377502 Jalgratta- ja jalgtee

18292 Räpina-Aravu tee km 0.20-0.94

70501:002:0253 18292 Räpina-Aravu tee

3774 m²105377503 Jalgratta- ja jalgtee

OLEMASOLEV KINNISTU PIIR

PROJ. KATTE SERV

POS-1 25m2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE (IKÕ) SEADMISE ALA JALGRATTA- JA JALGTEE RAJAMISEKS KOOS PINDALA SUURUSEGA

PROJ. JALGRATTA- JA JALGTEE ASFALTBETOONKATE

TINGMÄRGID

PROJ. BETOONÄÄREKIVI

PROJ. PÕRKEPIIRE LIKVIDEERITAV OBJEKT

1

POS-1 402m2

18292 Räpina-Aravu tee 70501:002:0253

0+00 0+20

0+40

0+60

0+80

1+00

1+20

1+40

1+60

1+80

S

E W

N

POS-3 3774m2POS-2 364m2

5.80

3.00 2.70

5.70

2.50

3.25

4.90

1.60

Töö nimetus:

Asukoht:

Joonise nimetus: Mõõtkava:

Joonise nr:Köide/eriosa:Staadium:Töö nr:

Tellija:

Infrada OÜ Geoaluse koostaja: Mõõdistus: Töö nr: Töö nimetus:

Märts 2022 G22-002 Maa-ala plaan tehnovõrkudega Kõrgused:

Koordinaadid:

EH-2000 L-EST 97

Koostamise kuupäev:

Meeksi mnt kergliiklustee ehitamise põhiprojekt

Põlva maakond, Räpina linn

P22-003 PP TL IKÕ-1-2

1:500

Räpina Vallavalitsus

Projekteeris

Kinnitas

Pavel Karev Kinnistu

registriosa nr Rajatis

OLEMASOLEV KINNISTU PIIR

PROJ. KATTE SERV

POS-1 25m2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE (IKÕ) SEADMISE ALA JALGRATTA- JA JALGTEE RAJAMISEKS KOOS PINDALA SUURUSEGA

PROJ. JALGRATTA- JA JALGTEE ASFALTBETOONKATE

TINGMÄRGID

PROJ. BETOONÄÄREKIVI

PROJ. PÕRKEPIIRE LIKVIDEERITAV OBJEKT

Pavel Karev

Infrada OÜ J. Sütiste tee 5-57 13419, Tallinn, Eesti tel +372 55530349 www.infrada.ee [email protected]

28.02.2024

Isikliku kasutusõiguse (IKÕ) seadmise plaanIKÕ ala pindala m2

POS nr

Asukoht riigitee suhtesKatastriüksuse tunnus, nimetus

18292 Räpina-Aravu tee km 0.20-0.94

70501:002:0253 18292 Räpina-Aravu tee

3774 m²105377503 Jalgratta- ja jalgtee

118292 Räpina-Aravu tee 70501:002:0253POS-3 3774m2

1+60

1+80

2+00

2+20

2+40

2+60

2+80

3+00

3+20

POS-3 3774m2

S

E W

N

4.90

4.75

3.10 2.10

Töö nimetus:

Asukoht:

Joonise nimetus: Mõõtkava:

Joonise nr:Köide/eriosa:Staadium:Töö nr:

Tellija:

Infrada OÜ Geoaluse koostaja: Mõõdistus: Töö nr: Töö nimetus:

Märts 2022 G22-002 Maa-ala plaan tehnovõrkudega Kõrgused:

Koordinaadid:

EH-2000 L-EST 97

Koostamise kuupäev:

Meeksi mnt kergliiklustee ehitamise põhiprojekt

Põlva maakond, Räpina linn

P22-003 PP TL IKÕ-1-3

1:500

Räpina Vallavalitsus

Projekteeris

Kinnitas

Pavel Karev

OLEMASOLEV KINNISTU PIIR

PROJ. KATTE SERV

POS-1 25m2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE (IKÕ) SEADMISE ALA JALGRATTA- JA JALGTEE RAJAMISEKS KOOS PINDALA SUURUSEGA

PROJ. JALGRATTA- JA JALGTEE ASFALTBETOONKATE

TINGMÄRGID

PROJ. BETOONÄÄREKIVI

PROJ. PÕRKEPIIRE LIKVIDEERITAV OBJEKT

Pavel Karev

Infrada OÜ J. Sütiste tee 5-57 13419, Tallinn, Eesti tel +372 55530349 www.infrada.ee [email protected]

28.02.2024

Isikliku kasutusõiguse (IKÕ) seadmise plaanKinnistu registriosa nr RajatisIKÕ ala

pindala m2 POS nr

Asukoht riigitee suhtesKatastriüksuse tunnus, nimetus

18292 Räpina-Aravu tee km 0.20-0.94

70501:002:0253 18292 Räpina-Aravu tee

3774 m²105377503 Jalgratta- ja jalgtee

3+40

3+60

3+80

4+00

4+20

4+40

4+60

4+80

5+00

5+20

POS-3 3774m2

N

118292 Räpina-Aravu tee 70501:002:0253

POS-3 3774m2

S

E W

N

5.20

3.20 1.65

4.75

3.30 0.90

Töö nimetus:

Asukoht:

Joonise nimetus: Mõõtkava:

Joonise nr:Köide/eriosa:Staadium:Töö nr:

Tellija:

Infrada OÜ Geoaluse koostaja: Mõõdistus: Töö nr: Töö nimetus:

Märts 2022 G22-002 Maa-ala plaan tehnovõrkudega Kõrgused:

Koordinaadid:

EH-2000 L-EST 97

Koostamise kuupäev:

Meeksi mnt kergliiklustee ehitamise põhiprojekt

Põlva maakond, Räpina linn

P22-003 PP TL IKÕ-1-4

1:500

Räpina Vallavalitsus

Projekteeris

Kinnitas

Pavel Karev

OLEMASOLEV KINNISTU PIIR

PROJ. KATTE SERV

POS-1 25m2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE (IKÕ) SEADMISE ALA JALGRATTA- JA JALGTEE RAJAMISEKS KOOS PINDALA SUURUSEGA

PROJ. JALGRATTA- JA JALGTEE ASFALTBETOONKATE

TINGMÄRGID

PROJ. BETOONÄÄREKIVI

PROJ. PÕRKEPIIRE LIKVIDEERITAV OBJEKT

Pavel Karev

Infrada OÜ J. Sütiste tee 5-57 13419, Tallinn, Eesti tel +372 55530349 www.infrada.ee [email protected]

28.02.2024

Isikliku kasutusõiguse (IKÕ) seadmise plaanKinnistu registriosa nr RajatisIKÕ ala

pindala m2 POS nr

Asukoht riigitee suhtesKatastriüksuse tunnus, nimetus

18292 Räpina-Aravu tee km 0.20-0.94

70501:002:0253 18292 Räpina-Aravu tee

3774 m²105377503 Jalgratta- ja jalgtee

118292 Räpina-Aravu tee 70501:002:0253

5+20

5+40

5+60

5+80

6+00

6+20

6+40

6+60

6+80

7+00

POS-3 3774m2

S

E W

N

4.40

3.30 1.35

4.75

Töö nimetus:

Asukoht:

Joonise nimetus: Mõõtkava:

Joonise nr:Köide/eriosa:Staadium:Töö nr:

Tellija:

Infrada OÜ Geoaluse koostaja: Mõõdistus: Töö nr: Töö nimetus:

Märts 2022 G22-002 Maa-ala plaan tehnovõrkudega Kõrgused:

Koordinaadid:

EH-2000 L-EST 97

Koostamise kuupäev:

Meeksi mnt kergliiklustee ehitamise põhiprojekt

Põlva maakond, Räpina linn

P22-003 PP TL IKÕ-1-5

1:500

Räpina Vallavalitsus

Projekteeris

Kinnitas

Pavel Karev

OLEMASOLEV KINNISTU PIIR

PROJ. KATTE SERV

POS-1 25m2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE (IKÕ) SEADMISE ALA JALGRATTA- JA JALGTEE RAJAMISEKS KOOS PINDALA SUURUSEGA

PROJ. JALGRATTA- JA JALGTEE ASFALTBETOONKATE

TINGMÄRGID

PROJ. BETOONÄÄREKIVI

PROJ. PÕRKEPIIRE LIKVIDEERITAV OBJEKT

Pavel Karev

Infrada OÜ J. Sütiste tee 5-57 13419, Tallinn, Eesti tel +372 55530349 www.infrada.ee [email protected]

28.02.2024

Isikliku kasutusõiguse (IKÕ) seadmise plaanKinnistu registriosa nr RajatisIKÕ ala

pindala m2 POS nr

Asukoht riigitee suhtesKatastriüksuse tunnus, nimetus

18292 Räpina-Aravu tee km 0.20-0.94

70501:002:0253 18292 Räpina-Aravu tee

3774 m²105377503 Jalgratta- ja jalgtee

118292 Räpina-Aravu tee 70501:002:0253

7+00

7+20

7+40

7+60

7+80

8+00

8+20

8+40

8+60

8+80

POS-3 3774m2 S

E W

N

3.15 1.95

6.90

Töö nimetus:

Asukoht:

Joonise nimetus: Mõõtkava:

Joonise nr:Köide/eriosa:Staadium:Töö nr:

Tellija:

Infrada OÜ Geoaluse koostaja: Mõõdistus: Töö nr: Töö nimetus:

Märts 2022 G22-002 Maa-ala plaan tehnovõrkudega Kõrgused:

Koordinaadid:

EH-2000 L-EST 97

Koostamise kuupäev:

Meeksi mnt kergliiklustee ehitamise põhiprojekt

Põlva maakond, Räpina linn

P22-003 PP TL IKÕ-1-6

1:500

Räpina Vallavalitsus

Projekteeris

Kinnitas

Pavel Karev

OLEMASOLEV KINNISTU PIIR

PROJ. KATTE SERV

POS-1 25m2

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE (IKÕ) SEADMISE ALA JALGRATTA- JA JALGTEE RAJAMISEKS KOOS PINDALA SUURUSEGA

PROJ. JALGRATTA- JA JALGTEE ASFALTBETOONKATE

TINGMÄRGID

PROJ. BETOONÄÄREKIVI

PROJ. PÕRKEPIIRE LIKVIDEERITAV OBJEKT

Pavel Karev

Infrada OÜ J. Sütiste tee 5-57 13419, Tallinn, Eesti tel +372 55530349 www.infrada.ee [email protected]

28.02.2024

Isikliku kasutusõiguse (IKÕ) seadmise plaanKinnistu registriosa nr RajatisIKÕ ala

pindala m2 POS nr

Asukoht riigitee suhtesKatastriüksuse tunnus, nimetus

18292 Räpina-Aravu tee km 0.20-0.94

70501:002:0253 18292 Räpina-Aravu tee

3774 m²105377503 Jalgratta- ja jalgtee

8+40

8+60

8+80

9+00

9+20

9+26.78

POS-3 3774m2

S

E W

N

118292 Räpina-Aravu tee 70501:002:0253

6.90

3.25 2.70