JÄRVE BIOPUHASTUS taotlus ühisveevärgi torustiku paigaldamiseks 13101 Jõhvi - Ereda

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Kristina Ikohhainen

Jõhvi Vallavalitsus

[email protected]

Kooli tn 2

41595, Jõhvi, Ida-Viru maakond

Teie 28.06.2021

Meie 07.07.2021 nr 7.1-2/21/6275-3

Ehitiste ja tehnovõrkude projekti kooskõlastus

riigitee nr 13101 maaüksuste piires ja tee

kaitsevööndis Jõhvi linnas

Olete läbi ehitisregistri (Ehitusloa taotlus nr 2011271/27503 menetluse nr 237275 esitati uuesti lahendatud

märkustega) taotlenud Transpordiameti kooskõlastust Ehitusloa taotlusele nr 2011271/27503. Koos

Ehitusloa taotlusega on esitatud ka ehitiste, hoonete, platside, teede ja tehnovõrkude ehitusprojektid K-

Projekt AS töö nr 17017 „Jõhvi linn Kaasiku tn 7b. Sõidukite pesulahoone ja selvepesula“ (edaspidi

Projekt) ja Ehitusluba nr 2012271/38217 (eelnõu).

Kooskõlastamiseks esitatud Projektis (töö nr 17017) on ette nähtud ehitada sõidukite pesulahoone, platsid,

parklad, sademevee kanalisatsioon, elektri maakaablid, ühisveevärgi ja -kanalisatsioonitorustikud ja sinna

juurdekuuluvad ehitised (edaspidi tehnovõrgud) riigitee nr 13101 Jõhvi – Ereda km 0,01-0,10 maaüksuste

piirides (teemaal) ning tee kaitsevööndis Jõhvi linnas Ida-Virumaal.

Projekt ja riigitee taastamise osa on koostatud vastavuses Transpordiameti esitatud nõuetega ja tee

ehitusprojektiga.

Projektiga kavandatav tegevus riigitee nr 13101 Jõhvi - Ereda maaüksuste piires (teemaal):

 Km 0,03 tehnovõrkude (torustikud) kulgemine teemaal; liitumine olemasoleva ühisveevärgi trassiga;

 Km 0,07 tehnovõrkude (torustikud) ristumised riigiteega; kinnisel meetodil, kaitsehülsis;

 Km 0,08 tehnovõrkude (maakaablid) ristumised riigiteega; kinnisel meetodil, kaitsehülsis;

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) § 19, § 24, § 70, § 71, § 92 lg 6 ja lg 10, § 97, § 99 lg 3 ja lg 4 ning

Transpordiameti põhimääruse, KOOSKÕLASTAME K-Projekt AS töö nr 17017 „Jõhvi linn Kaasiku tn

7b. Sõidukite pesulahoone ja selvepesula“ ja Ehitusloa nr 2012271/38217 (eelnõu).

Projekti realiseerimisel tuleb arvestada alltoodud informatsiooni ja nõuetega:

1. Olemasoleva riigitee nr 13101 km 0,00-0,10 katend, rajatised ja olemasolev jalgtee ehitati projekti järgselt 2018 a ja nende katendile ning rajatistele kehtib ehitajapoolne garantii 5a vastuvõtmise kuupäevast. Soovime, et Projekti realiseerimisel ja ehitustöödel ei kahjustataks riigitee ja jalgtee katendit ning rajatisi rohkem kui teede taastamise projektis ette nähtud.

2. Projekteeritud Jazz pesula teabetulp tuleb nihutada riigitee olevast äärekivist 8,0 m kaugusele, piki teed

olevate liiklusmärkide asukoha joonest eemale. Kehtiva standardi „Liiklusmärgid ja nende kasutamine“

(EVS 613) järgi peab liiklusvälise teabevahendi ja liiklusmärkide vaheline kaugus piki teed asulas

olema vähemalt 25 m.

3. Tehnovõrgu omanikul tuleb sõlmida Transpordiametiga kokkulepe riigitee maaüksusele kasutusõiguse

saamiseks. Taotlus tuleb esitada Transpordiameti teemaa osakonda ([email protected]).

Kokkuleppe taotluse vorm asub www.transpordiamet.ee – Uudised, ametist ja kontakt – Blanketid –

Riigimaa kasutusõiguse taotlemine – Taotlus teemaale tehnovõrgu ja -rajatise ehitamiseks ja

talumiseks vajaliku isikliku kasutusõiguse seadmise lepingu sõlmimiseks. Sõlmitud kokkulepe on

tehnovõrkude ehitustööde teostamise aluseks ja liiklusvälise tegevuse loa väljastamiseks.

2 (2)

4. Enne riigitee tee kaitsevööndis ja riigitee maaüksustel ehitustööde alustamist tuleb huvitatud isikul: 3.1. koostada liikluskorralduse projekt vastavalt liiklusseaduse § 71 lõike 4 alusel kehtestatud Majandus- ja

taristuministri 13.07.2018 määrusele nr 43 Nõuded ajutisele liikluskorraldusele ning kooskõlastada see Transpordiametiga e-posti aadressil [email protected].

3.2. saada Transpordiametilt liiklusseaduse § 72 lg 3 kohane liiklusvälise tegevuse luba. Vastav taotlus (https://www.transpordiamet.ee/uudised-ametist-ja-kontakt/dokumendid/blanketid#td-ja-piirangud- ma) palume saata e-posti aadressil [email protected]. Taotlusele lisada kooskõlastuskiri, tehnovõrgu omaniku garantiikiri (vt kirja p 5) ja ehitusaegse liikluskorralduse projekt.

5. Tehnovõrgu omanik (ühisveevärk) peab enne tööde alustamist esitama Maanteeameti regioonile garantiikirja kehtivusajaga 5 aastat, milles kirja väljastaja tagab Tehnovõrgu ehitustöödega tekkinud võimalike kahjustuste likvideerimise riigitee teemaal oma kuludega Maanteeameti poolt määratud tähtaja jooksul. Seda põhjusel, et ehitustööde (ühisveevärgiga liitumine) käigus kaevatakse lahti ja taastatakse riigitee kate, tugipeenar, äärekivi (katendi konstruktsioon).

6. Lahtiseid kaevikuid peale tööpäeva lõppu riigitee maaüksusele ega tee kaitsevööndisse ei ole lubatud

jätta. Tehnikaga manööverdamine riigitee mulde nõlvadel, samuti materjalide ladustamine (sh

metsamaterjal) sõiduteele ja vahetult selle äärde on keelatud.

7. Riigitee maa tuleb peale tööde lõppu korrastada, raietöödest jäänud kännud juurida ja utiliseerida (või

freesida) ning ette näha kahjustatud riigitee, sh kraavide, mulde ja teekatte taastamine. Haljastus

taastada kasvupinnase ja murukülviga vastavalt „Teetööde tehniliste kirjelduste“ peatükk nr 9

„Maastikukujundustööd“ kvaliteedinõuetele.

8. Tehnovõrkude ehitustööde aeg tuleb kavandada nii, et oleks tagatud riigitee teemaa korrastamine,

riigitee katendikonstruktsiooni ja teekatte nõuetekohane taastamine (st asfaltkate peab olema peale

tööde lõppu taastatud) ning need tööd peavad olema teostatud võimalikult minimaalse lühikese aja

jooksul. Kui ilmastikuolud ei võimalda riigitee teemaa ja tee konstruktsioonide taastamist on

tehnovõrkude ehitustööd riigitee piirides välistatud.

9. Ehitatav tehnovõrk peab vastama ehitusseadustikust tulenevatele normidele ja ei tohi kasutusele

võtmise järgselt seada takistusi liiklusele, tee hooldele (korrashoiule) ning sademe- ja pinnasevete

ärajuhtimisele riigitee teemaalt ja tee kaitsevööndist.

10. Teehoiutööde (korrashoiutööde) tsoonis tuleb tehnovõrgu omanikul aktsepteerida tee korrashoiuks

vajalike tegevusi.

11. Tehnovõrkude ehitamisel on kõrvalekaldumised (asukoht, sügavus jne) kooskõlastatud projektist

keelatud. Tehnovõrkude lõigud, mis ei vasta kooskõlastatud projektile ja on paigaldatud omavoliliselt

projektist erinevasse asukohta (sh sügavus või kõrgus maapinnast) ja takistavad edaspidi täiemahulist

teehoiutööde teostamist, kuuluvad asendamisele (ümbertõstmisele) tehnovõrgu omaniku poolt tema

vahendite arvelt.

12. Peale tööde lõppu tuleb Transpordiametile esitada 3D kujul digitaalsed teostusjoonised dwg (.dgn)

formaadis.

13. Kooskõlastatud projekti muutmiseks riigitee piirides ja/või kaitsevööndis tuleb projektlahendus

Transpordiametiga uuesti kooskõlastada.

Käesolev kooskõlastus kehtib 2 aastat väljaandmise kuupäevast.

Järelevalvet „Ehitusseadustiku“ ja „Liiklusseaduse“ täitmise üle riigitee ja selle kaitsevööndi ulatuses

teostab Transpordiamet põhimääruse alusel ning nimetatud õigusaktidega kehtestatud korras.

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Tiit Harjak

juhtivspetsialist

projekteerimise osakonna taristu kooskõlastuste üksus

Lisa: JAZZ_EP_v03_Kaasiku7b.zip

Arvo Veltri

3372691, [email protected]

V V

V V

V V

V V

V V

V V

V V

V V

V VVVVVVVVVVVVVVV

VVVVVVVVVVV

VVVVVVVV V V

VVVVVVVVVV V

V

V

R R

=

ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSEGA KOORMAMISE PLAAN

13101 Jõhvi-Ereda tee, Jõhvi linn, Jõhvi vald 25301:007:0061 ¢ M 1:250

25301:007:0061 13101 Jõhvi-Ereda tee

25101:001:0457

13101 Jõhvi-Ereda tee T1

25301:007:0180 Tartu mnt 26

25301:007:0139 Tartu maantee L4

25301:007:0103 Kaasiku tn 7b

25101:001:0214 Kaasiku tänav T2

Isikliku kasutusõiguse seadmise ala, pindala 4 m2 Katastriüksuse piir

R R

= Ehitatud maakraan V Ehitatud veetorustik

Transpordiamet

TAOTLUS TEEMAALE TEHNOVÕRGU JA -RAJATISE EHITAMISEKS JA

TALUMISEKS VAJALIKU ISIKLIKU KASUTUSÕIGUSE SEADMISE LEPINGU

SÕLMIMISEKS

TAOTLEJA

ANDMED:

Nimi Osaühing JÄRVE BIOPUHASTUS

Registrikood või isikukood 10854476

Aadress: Ida-Viru maakond, Kohtla-Järve linn, Järve

linnaosa, Uus-Tehase tn 3, 30328

Õigustatud isiku poolne lepingu sõlmija nimi Rain Korjus

Vajadusel koopia lepingu allkirjastaja volikirjast, kui

allkirjastamine toimub volituse alusel.

Volikiri.pdf

Lepingu sõlmija e-posti aadress, telefoni number

[email protected], +372 5123104

TAOTLUSE

MENETLEMISEL

TAOTLEJA

KONTAKTISIK

Isikunimi Rain Korjus

Tema e-posti aadress, telefoni number

[email protected], +372 5123104

Vajadusel esindusvolitus (PDF-fail)

Volikiri.pdf

TEHNORAJATISE

PAIGALDAMISE

EESMÄRK

Pärna kinnistu (katastritunnus 25101:001:0523) liitumine

ühisveevärgiga

TRANSPORDIAMETIS

KOOSKÕLASTATUD

PROJEKTI ANDMED:

Projekti nimetus ja number

„Jõhvi linn Kaasiku tn 7b. Sõidukite pesulahoone ja selvepesula“

nr P 17017

Projekti koostaja K-Projekt AS

Projekti Transpordiameti kooskõlastuse vastuskirja seosviit:

07.07.2021 nr 7.1-2/21/6275-3

1. KOORMATAVA

RIIGITEE

ANDMED:

Nr: 13101

Nimetus: (MKM 25.06.2015. a määruse nr 72 järgi)

Jõhvi – Ereda tee

1.

KATASTRIÜKSUSE

ANDMED:

Tunnus: 25301:007:0061

Lähiaadress: 13101 Jõhvi - Ereda tee

Kinnistusraamatu registriosa nr: 5538750

Mida soovitakse katastriüksusele ehitada (Elektri õhu- maakaabelliin (kW), torustik, sidekaabelliin vms.).

Ühisveevärgi torustik

Allkiri / Kuupäev 28.12.2023

JÕHVI NOTAR ÜLLE MESI NOTARI AMETITEGEVUSE RAAMATU

2022. AASTA REGISTRI NUMBER

2729

V O L I K I R I

Käesoleva notariaalakti on koostanud ja tõestanud videosilla vahendusel Jõhvi notar Ülle Mesi notaribüroos Ida-Viru maakonnas, Jõhvi vallas, Jõhvi linnas, Keskväljak 7 kahekümne teisel novembril kahe tuhande kahekümne teisel aastal (22.11.2022.a.) ning selles notariaalaktis osaleja on: Osaühing JÄRVE BIOPUHASTUS, registrikood 10854476, asukoht Uus-Tehase tn 3, Järve linnaosa, Kohtla-Järve linn, e-posti aadress [email protected], edaspidi nimetatud Volitaja, mille esindajana tegutseb registrikaardile kantud juhatuse liige Vladislav Korzanov, isikukood 37206263739, kelle isikusamasus on tuvastatud PPA andmebaasi alusel ja videosilla vahendusel, kes kinnitab, et tema asukoht kaugtõestamise hetkel on Lääne-Harju vald (Volitaja esindaja esindusõiguse on notariaalakti tõestaja tuvastanud ja registriandmed on kontrollitud notariaalakti tõestamise päeval e-notari teabesüsteemi kaudu registriandmete väljatrüki alusel). Volitaja esindaja kinnitab, et tema volitused juhatuse liikmena on kehtivad, teda ei ole juhatusest tagasi kutsutud ning tema ametiaeg ei ole möödunud või seda on nõuetekohaselt pikendatud Volitaja annab välja alljärgneva volituse: Käesolevaga Osaühing JÄRVE BIOPUHASTUS volitab Rain Korjus’t, isikukood 37803312227,

1. esindama Volitajat isikliku kasutusõiguse seadmise lepingute ja asjaõiguslepingute sõlmimisel, muutmisel ja lõpetamisel Volitaja kasuks tingimusel, et isikliku kasutusõiguse aastatasu ei ületa 3 000 (kolm tuhat) eurot;

2. esindama Volitajat lepingute ja kokkulepete sõlmimisel, muutmisel ja lõpetamisel veetrasside, tehnovõrkude ja -rajatiste ehitamiseks võõrale maale;

3. sõlmima Volitajale kaasomandina kuuluvate kinnis- ja vallasasjade reaalosadeks jagamisel kaasomandi lõpetamise ning asja reaalosadeks jagamise lepinguid, samuti tegema ostueesõigusest loobumise avaldusi;

4. esindama Volitajat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel Volitaja kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste ülekandmisel uutele moodustatavatele kinnisasjadele ja/või katastriüksustele;

5. esindama Volitajat kinnisasjade jagamisel ja/või ühendamisel ja/või korteriomanditeks jagamisel Volitaja kasuks varem seatud piiratud asjaõiguste kannete kustutamisel;

6. andma nõusolekuid Volitaja kasuks isikliku kasutusõigusega koormatud kinnistute: 6.1. kolmandate isikute õigustega, sealhulgas hoonestusõigusega, hüpoteekidega,

servituutidega koormamiseks ning kinnistu koosseisu kuuluva maatüki ja maatüki oluliseks osaks olevate ehitiste suhtes kasutuskorra kokkulepete sõlmimiseks kinnistu omaniku äranägemisel;

6.2. hoonestusõigusega koormamisel astuda järjekohas tagasi teisele järjekohale hoonestusõiguse järel.

Selleks volitab Volitaja esindajat esindama Volitajat kõikide isikute ja asutuste ees, sealhulgas kinnistusosakonnas, vormistama ja nõudma vajalikke dokumente, esitama avaldusi, sõlmima ja alla kirjutama ülalnimetatud lepingutele, nõusolekutele ja asjaõiguslepingutele ja täitma kõik, mis on seotud käesoleva volikirjaga. Käesoleva volikirja alusel ei ole esindajal võimalik vastu võtta Volitajale väljamaksmisele kuuluvaid rahasummasid. Volikiri on kehtiv neli (4) aastat ning on välja antud edasivolitamise õiguseta. Volikiri on koostatud ühes digitaalses originaaleksemplaris, mis on kasutusel elektroonilises käibes ning Volitajale kättesaadav riigiportaalis www.eesti.ee ja e-notari iseteeninduse portaalis www.notar.ee . Notariaalakti tõestaja teeb digitaalsest originaaldokumendist paberil kinnitatud ärakirja, mis jääb notari kätte hoiule. Osaleja soovil väljastatakse osalejale vajadusel paberkandjal ärakiri, mis asendab originaali. Notar on Volitajale selgitanud, et: - volitus lõpeb kui volituse tähtaeg möödub, esindatav võtab volituse tagasi, esindaja loobub

volitusest; - esindatav võib volituse igal ajal tagasi võtta, volituse tagasivõtmine toimub tahteavalduse

tegemisega esindajale või kolmandale isikule, kellega tehingu tegemiseks oli volitus antud, või avalikkusele.

- volitaja võib esitada notarile avalduse enda välja antud volikirja kehtetuks kuulutamiseks. Notar tõestab kehtetuks kuulutamise avalduse ja avaldab kehtetuks kuulutamise teate väljaandes Ametlikud Teadaanded. Volikiri muutub kehtetuks kümne päeva möödumisel teate avaldamisest.

Notari tasu volikirja kaugtõestamisega tõestamise eest on notari tasu seaduse § 2´, 31 p 2 alusel 69,20 eurot, käibemaks 20% - 13,84 eurot, notari tasu koos käibemaksuga 83,04 eurot. Notariaalakt on osaleja esindajale notariaalakti tõestaja poolt videosilla vahendusel ette loetud, ekraanil tutvumiseks, läbivaatamiseks ja heakskiitmiseks esitatud ning seejärel osaleja esindaja poolt heaks kiidetud ja notariaalakti tõestaja ja osaleja esindaja poolt digitaalselt allkirjastatud. Vladislav Korzanov allkirjastatud digitaalselt Jõhvi notar Ülle Mesi allkirjastatud digitaalselt