Detailplaneeringu kooskõlastamata jätmine

Valge 4 / 11413 Tallinn / 620 1200 / [email protected] / www.transpordiamet.ee

Registrikood 70001490

Rapla Vallavalitsus

[email protected]

Viljandi mnt 17

79511, Rapla maakond, Rapla vald,

Rapla linn

Teie 05.05.2023 nr 6-2/39-28

Meie 29.05.2023 nr 7.2-2/23/2321-5

Rail Baltica Rapla peatuse detailplaneeringu

kooskõlastamata jätmine

Olete taotlenud Transpordiametilt kooskõlastust Rail Baltica Rapla peatuse detailplaneeringule

(edaspidi planeering). Planeeringuala hõlmab 9 katastriüksust, sealhulgas 20125 Rapla ümbersõit

(katastritunnus 66904:003:0444).

Planeeringu eesmärgiks on kohaliku raudteepeatuse rajamise tingimuste sätestamine, sh kohaliku

peatuse rajamiseks maaüksuste jagamise ja sihtotstarvete muutmise teel äri- ja transpordimaa

sihtotstarbega kruntide moodustamine. Lisaks on kavandatud üldiste ehitus- ja

maakasutustingimuste määramine ning haljastuse ja heakorra, juurdepääsu, parkimise,

tehnovõrkudega varustamise põhimõtteline lahendamine.

Andsime seisukohad planeeringu koostamiseks 23.02.2022 kirjaga nr 7.2-2/22/2321-2 (edaspidi

seisukohad).

Võttes aluseks ehitusseadustiku (EhS) ja planeerimisseaduse (PlanS) jätame planeeringu

kooskõlastamata järgmistel põhjustel.

1. Palume käsitleda planeeringus seisukohtade punktis 6 nimetatud nähtavuskolmnurki ja

külgnähtavust, vajadusel nähtavust piiravate takistuste likvideerimist.

2. Seisukohtade punkti 9 kohaselt tuli määrata ehitusjärjekorrad. Lisada planeeringu osasse 6

järgnevad laused: „Arendusega seotud teed tuleb rajada ning nähtavust piiravad takistused

(istandik, puu, põõsas või liiklusele ohtlik rajatis) kõrvaldada (alus EhS § 72 lg 2) enne

planeeringualale mistahes hoone kasutusloa väljastamist. Kõik arendusalaga seotud

ehitusprojektid, mille koosseisus kavandatakse tegevusi riigitee kaitsevööndis, tuleb esitada

Transpordiametile nõusoleku saamiseks. Riigitee ristumiskoha ümberehitamiseks või

tehnovõrkude rajamiseks riigitee piirides (EhS § 99 lg 3) tuleb taotleda nõuded projektile

Transpordiametilt. Transpordiamet ei võta PlanS § 131 lg 1 kohaselt endale kohustusi

planeeringuga seotud rajatiste väljaehitamiseks“.

3. Lisada seletuskirja osasse 5.2 järgnev lause: „Tehnovõrkude kavandamisel riigitee alusele

maale tuleb lähtuda Transpordiameti juhendis „Nõuded tehnovõrkude ja -rajatiste teemaale

kavandamisel“ toodud põhimõtetest“.

Lisaks juhime teie tähelepanu sellele, et planeeringulahendusest ei selgu bussipeatuse asukoht.

Lisada vastav leppemärk, selgitus. Kaaluda vajadust 1-2 bussi parkimiskoha rajamiseks.

2 (2)

Lugupidamisega

(allkirjastatud digitaalselt)

Marje-Ly Rebas

peaspetsialist

planeerimise osakonna kooskõlastuste üksus

58581095, [email protected]